INTERNA PERMAI / TERGUGAT II, dikenal sebagai Komp.Pemukiman Banceuy Permai dasar peralihnannya adala Akta Jual BeliNo. 109/1987, tanggal 22 Mei 1987, yang dibuat dihadapan PPAT MASTRADIPURA, S.H kemudian dijual lagi kepada DEDE HERMAWAN(dh LIM WAN TJWAN) No. 232/4/09/JB/1993, tanggal 28 April 1993dibuat dihadapan Notaris / PPAT LLIANA NUGRAHA, S.H dengan hargaRp 65.000.000,; (VIDE P.29)SHGB No. 482/Kel.Braga seluas 93 M2, atas nama DJIAUW HAU danNy.

DJIAUW UN TZE, Kav.D7 No.20 yang dibeli dari PT. INTERNAPERMAI / TERGUGAT II selaku Penjual dengan Penggugat DJIAUW HAU dan Ny. DJIAUW UN TZE selaku pembeli, atas Hak GunaBangunan pemisahan dari SHGB Induk No. 284/Kel. Braga, dikenalsebagai Komp.

Interna Permai (Tergugat Il) dibeli olehPenggugat DJIAUW HAU dan Ny. DJIAUW UN TZE pada tanggal23, Desember 1994;SHGB No. 481 dari pemisahan SHGB Induk No. 284/ KelurahanBraga atas nama PT. Interna Permai (Tergugat II) dibeli oleh Ny.INDRA WATI*) pada tanggal 17 Juni 1993 kemudian dialinkan ataudijual Kembali kKepada SUMARSA HALIM*) pada tanggal 13 Februari2001;*) TIDAK DISEBUTKAN BERPOSISI SEBAGAI PENGGUGATSHGB No. 516 dari pemisahan SHGB Induk No. 284/ KelurahanBraga atas nama PT.

Kerta GayaPusaka seluas 85 m2;14) SHGB No.481/Kelurahan Braga terakhir tercatat atas nama SumarsaHalim seluas 87 m2;15) SHGB No.482/Kelurahan Braga tercatat atas nama Djiauw Hau danNy. Djiauw Un Tze seluas 93 m2;16) SHGB No.516/Kelurahan Braga terakhir tercatat atas nama TaufanSugih seluas 90 m2;17) SHGB No.659/Kelurahan Braga tercatat atas nama Ny. Tri Mintarwatiseluas 85 m2.5.

LIMWAN TJWAN.Akta jual beli No.545/01/09/Bdg/1994, tanggal 23 Desember1994 yang dibuat dihadapan PPAT/Notaris Lien Tanudiredja,S.H.SHGB No. 482 berdasarkan Surat Ukur No. 5853 Tahun 1995atas nama DJIAUW HAU; NYONYA DJIAUW UNTZE.P 24aP 24bP 25aP 25bP 26aP 26bP27aAkta jual beli No.15/2001, tanggal 13 Februari 2001 yang dibuatdihadapan PPAT/Notaris Levianty Rustan, S.H.SHGB No. 481 berdasarkan Surat Ukur No. 14266 Tahun 1995atas nama SUMARSA SALIM.Akta jual beli No.7/2002, tanggal 17 Januari 2003 yang

Menetapkan Pemohon SANTOSO WINOTO (dahuluTJANG TSE SAN) sebagai Wali Pengampu (Curator)Halaman 20 dari 99 Putusan Perdata Gugatan Nomor 221/Padt.G/2019/PN Sktdan SUSENO WINOTO (dahulu TJANG TJEK SEN)sebagai turut serta Wali Pengampu dari Ayah KandungPemohon bernama JAMIN WINOTO (dahulu TJANGDJIANG MING) dan ibu Kandung Pemohon bernamaHENY WIJAYANTI WINOTO (dahulu DJIAUW HWASIEN) tersebut dengan segala akibat hukumnya;4.

Menetapkan Pemohon SANTOSO WINOTO (dahuluTJANG TSE SAN) sebagai Wali Pengampu (Curator)dan SUSENO WINOTO (dahulu TJIANG TJEK SEN)sebagai turut serta Wali Pengampu dari Ayah KandungHalaman 60 dari 99 Putusan Perdata Gugatan Nomor 221/Padt.G/2019/PN SktPemohon bernama JAMIN WINOTO (dahulu TJANGDJIANG MING) dan ibu Kandung Pemohon bernamaHENY WIJAYANTI WINOTO (dahulu DJIAUW HWASIEN) tersebut dengan segala akibat hukumnya;4.

Menyatakan Ayah Kandung Pemohon: JAMIN WINOTO (dahuluTjiang Ming) dan ibu Pemohon bernama HENY WIJAYANTI WINOTO(dahulu DJIAUW HWA SIEN) suami istri yang bertempat tinggal di Jl.Adisucipto No. 54, RT/RW. 001/008, Kel. Kerten, Kec. Laweyan, KotaSurakarta, tersebut tidak cakap bertindak dalam lapangan hukum danharus berada dibawah pengampuan dengan segala akibat hukumnya;2.

Menetapkan Pemohon SANTOSO WINOTO (dahulu TJIANG TSESAN) sebagai Wali Pengampu (Curator) dan SUSENO WINOTO (dahuluTJANG TJEK SEN) sebagai turut serta Wali Pengampu dari AyahKandung Pemohon bernama JAMIN WINOTO (dahulu TIANG DJIANGMING) dan ibu) Kandung Pemohon bernama HENY WIJAYANTIHalaman 78 dari 99 Putusan Perdata Gugatan Nomor 221/Padt.G/2019/PN SktWINOTO (dahulu DJIAUW HWA SIEN) tersebut dengan segala akibathukumnya;4.

Menetapkan Pemohon : SANTOSO WINOTO (dahulu TJIANG TSESAN) sebagai Wali Pengampu (curator) dari ayah Pemohon bernama :JAMIN WINOTO (dahulu TJANG DJIANG MING), dan ibu Pemohonbernama : HENY WIJAYANTI WINOTO (dahulu DJIAUW HWA SIEN)suami istri yang bertempat tinggal di Jalan L.U. Adisucipto No. 54,RT/RW 001/008, Kelurahan Kerten, Kecamatan Laweyan, KotaSurakarta, dengan segala akibat hukumnya ;4. Memerintahkan Sdr.

Menyatakan Ayah Kandung Pemohon: JAMIN WINOTO(dahulu Tjiang Ming) dan ibu Pemohon bernama HENYWIJAYANTI WINOTO (dahulu DJIAUW HWA SIEN) suamiistri yang bertempat tinggal di JI. Adisucipto No. 54, RT/RW.001/008, Kel. Kerten, Kec. Laweyan, Kota Surakarta,tersebut tidak cakap bertindak dalam lapangan hukum danharus berada dibawah pengampuan dengan segala akibathukumnya;Halaman 17 Putusan Nomor 214/PDT/2020/PT SMG2).3.

Menetapkan Pemohon SANTOSO WINOTO (dahulu TJANGTSE SAN) sebagai Wali Pengampu (Curator) dan SUSENOWINOTO (dahulu TJIANG TJEK SEN) sebagai turut sertaWali Pengampu dari Ayah Kandung Pemohon bernamaJAMIN WINOTO (dahulu TJIANG DJIANG MING) dan ibuKandung Pemohon bernama HENY WIJAYANTI WINOTO(dahulu DJIAUW HWA SIEN) tersebut dengan segala akibathukumnya;4.

Astradipura, atas nama Djiauw Ho Hoa/Orang Tua Penggugat II.- Akta Jual Beli No.36/2006 Tanggal 16/03/2006, dihadapan PPAT Cri Andhini Nalan, S.H., atas nama Deddy Supardi.3. Menyatakan tidak sah dan tidak mengikat secara hukum Surat Nomor: 593/1917/PBD, tanggal 22 April 2013, dari Pemerintah Provinsi Jawa Barat Sekretariat Daerah Asisten Ub Kepala Biro Pengelolaan Barang Daerah, Perihal; "Pemberitahuan tentang Status Pertokoan Banceuy Permai Bandung".4.

Akta Jual Beli No.84/1987, tanggal 1 Mei 1987, dihadapan PPAT M.Astradipura, atas nama Djiauw Ho Hoa/Orang Tua Penggugat II.Akta Jual Beli No.36/2006 Tanggal 16/03/2006, dihadapan PPAT Cri AndhiniNalan, S.H., atas nama Deddy Supardi.Menyatakan tidak sah dan tidak mengikat secara hukum Surat Nomor: 593/1917/PBD, tanggal 22 April 2013, dari Pemerintah Provinsi Jawa Barat SekretariatDaerah Asisten Ub Kepala Biro Pengelolaan Barang Daerah, Perihal:"Pemberitahuan tentang Status Pertokoan Banceuy Permai

1987, dibuat dihadapan PPAT M.Astradipura(P.IIl);Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Guna Bangunan Nomor: 338/Braga, atas namaatas nama Nyonya Yinayati dh Wong Fie Poeng/Orang Tua dari RudiMathadiantara, Msc (Penggugat II), Surat Ukur No.1248/1986 (P.II2);Akta Jual Beli No.84/1987, tanggal 1 Mei 1987, dibuat dihadapan PPAT M.Astradipura (P.II3);Halaman 60 dari 98 Putusan Perdata Gugatan Nomor 152/Pdt.G/2015/PN.Bdg.Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Guna Bangunan Nomor: 339/Braga, atas namaatas nama Djiauw

WongHalaman 77 dari 98 Putusan Perdata Gugatan Nomor 152/Pat.G/2015/PN.Bdg.Fie Poeng) seluas 90 m2 ;3) SHGB No. 339/Kelurahan Braga terakhir tertulis atas nama Djiauw Ho Hoaseluas 128 m2;4) SHGB No.433/Kelurahan Braga terakhir tertulis atas nama Deddy Supardiseluas 90 m2;Bahwa, Tergugat III menolak dalil gugatan Para Penggugat halaman 7 yangmendalilkan bahwa Para Penggugat menguasai tanah obyek perkara adalahsangat tidak berdasarkan hukum karena sebagaimana diatur pada angka 35 ayat(1) UndangUndang

Astradipura,atas nama Djiauw Ho Hoa/Orang Tua Penggugat Il.

Akta Jual Beli No.84/1987, tanggal 1 Mei 1987, dihadapan PPAT M.Astradipura, atas nama Djiauw Ho Hoa/Orang Tua Penggugat Il. Akta Jual Beli No.36/2006 Tanggal 16/03/2006, dihadapan PPAT Cri AndhiniNalan, S.H., atas nama Deddy Supardi.3.

Astradipura, atas nama Djiauw Ho Hoa/Orang Tua Penggugat II.- Akta Jual Beli No.36/2006 Tanggal 16/03/2006, dihadapan PPAT Cri Andhini Nalan, S.H., atas nama Deddy Supardi.3.

Il telahmengajukan foto copy bukti surat berupa1.Akta Jual Beli No.83/1987, tanggal 1 Mei 1987, dibuat dihadapan PRAT M.Astradipura (P.Il1);Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Guna Bangunan Nomor: 338/Braga, atas namaatas nama Nyonya Yinayati dh Wong Fie Poeng/Orang Tua dari RudiMathadiantara, Msc (Penggugat Il), Surat Ukur No.1248/1986 (P.Il2);Akta Jual Beli No.84/1987, tanggal 1 Mei 1987, dibuat dihadapan PRAT M.Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Guna Bangunan Nomor: 339/Braga, atas namaatas nama Djiauw

Pejagalan, Kecamatan penjaringan Jakarta Utara, selanjutnya disebut sebagai Penggugat;MELAWANDjiauw Dedy Rustiadi, bertempat tinggal di Jembatan II. Jl. Arwana 1 No.1C Rt.002/Rw.002 Kel. Pejagalan, Kecamatan penjaringan Jakarta Utara, selanjutnya disebut sebagai Tergugat;

, atas nama Djiauw Ho Hoa/orang tua PenggugatIl yang diperoleh berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 84/1987, tanggal 1 Mei1987, dihadapan PPAT M. Astradipura;Halaman 2 dari 52 hal. Put. Nomor 3139 K/Pdt/20163. Bahwa Penggugat Ill adalah pemilik bangunan dan menguasai denganSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 433/Kelurahan Braga, atas namaDeddy Supardi, luas tanah 90 m?, luas bangunan 225 m?

atasbangunan ruko di atas tanah negara (terperkara), serta mengikat secarahukum: Akta Jual Beli Nomor 65/1987 tanggal 14 April 1987, dihadapan PPAT M.Astradipura atas nama Liem Iman Chandra (alias Iman Chandra) PajakBumi dan Bangunan tahun 2013 atas nama Iman Chandra; Akta Jual Beli Nomor 83/1987, tanggal 1 Mei 1987, dihadapan PPAT M.Astradipura, atas nama Nyonya Yinayati dh Wong Fie Poeng/orang tuaPenggugat Il; Akta Jual Beli Nomor 84/1987, tanggal 1 Mei 1987, dihadapan PPAT M.Astradipura, atas nama Djiauw

WIJAJAHALIM, MARTINUS SETIAMIHARDJA, TEDY SAMSURI,DEDE HERMAWAN, ANTON ANGGA GUNAWAN, SHANKARSUNDERDAS M, ROBBY ANTONIUS, BAMBANG TRISNA,DJIAUW I HAU, PT. KERTA GAYA PUSAKA, bertempat tinggaldi Komplek Pertokoan Banceuy Permai, Kelurahan Braga,Kecamatan Sumur Bandung, Kota Bandung, dalam hal inimemberi kuasa kepada Tiza Monestizawati, S.H., dan kawankawan, Para Advokat, berkantor di Jalan Sumber Mukti Kav. 21Halaman 1 dari 85 hal. Put. Nomor 3365 K/Pdt/20164 Komp.

Djiauw Un Tze, Kav.D7 Nomor 20 yang dibeli dari PTInterna Permai/Tergugat Il selaku Penjual dengan Penggugat Djiauw Haudan Ny. Djiauw Un Tze selaku pembeli, atas Hak Guna Bangunanpemisahan dari SHGB Induk Nomor 284/Kelurahan Braga, dikenal sebagaiKomp. Pemukiman Banceuy Permai dasar peralihannya adalah Akta JualBeli Nomor 545/01/09/Bdg/JB/1994 tanggal 23 Desember 1994, yang dibuatdihadapan Notaris/PPAT Lien Tanudirdja, S.H., dengan hargaRp200.000.000,00; (vide P.30);14.

Menyatakan Ayah Kandung Pemohon : JAMIN WINOTO (dahuluTJANG DJIANG MING), dan ibu Kandung Pemohon : HENYWIJAYANTI WINOTO (dahulu DJIAUW HWA SIEN), suamiistriyang beralamat di Jalan L.U Adi Sucipto No. 54, RT/RW 001/008,Kelurahan Kerten, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta tersebuttidak cakap bertindak dalam lapangan hukum dan harus beradadibawah pengampuan dengan segala akibat hukumnya ;3.

Menetapkan Pemohon : SANTOSO WINOTO (dahulu TJANG TSESAN) sebagai Wali Pengampu (Curator), dan SUSENO WINOTO(dahulu TJANG TJEK SEN) sebagai Turut Serta Wali Pengampudari Ayah Kandung Pemohon : JAMIN WINOTO (dahulu TJANGDJIANG MING), dan ibu Kandung Pemohon : HENY WIJAYANTIWINOTO (dahulu DJIAUW HWA SIEN) tersebut dengan segalaakibat hukumnya ;4.

DJIAUW SOEN LAN
12.Ny. DJIAUW KIM LIE
13.Tn. IRVAN JAUHARI
14.HANDAYA KURNIADI
15.CHRISTINE
16.HARDI KURNIADI
17.Ny. LELY ARIF
18.Ny. LAILA ARIF
19.Ny. MERNY ARIF
20.Tn. BUDI ARIF
21.Ny. JULI ARIF
22.Ny. TITIN SULASTRI LINGKAR D

SAKSI : DJIAUW TJAI FIE, dibawah sumpah yang pada pokoknya menerangkansebagaiberikut !

Keterangan saksi Djiauw Tjai Fie yang menerangkan dulunya ada ditawarkanoleh Lian Eng untuk membeli tanah miliknya di Pejagalan sehargaRp.800.000.000, (delapan ratus juta rupiah) lalu Karena saksi tidak mempunyaiuang lalu dibeli olehPenggud@at ; 222 n nnn enna nn nnn nn nn nnn nn nnn nnn nn nnn nnn6.

PLN(Persero) Pembangkitan Lontar bukan merupakan para pihakdalam kesepakatan tersebut, para pihak dalam kesepakatan tersebutadalah antara Nasser Iskandar (Project Director Proyek PLTU 3Banten) selaku Pihak Pertama dengan Djiauw I Ming (DirekturUtama PT.

Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk KetetapanPajak Bumi Dan Bangunan tanggal 28 Nopember 1990,DJIAUW TJOY LIN tercatat sebagai wajib Pajak Bumidan Bangunan atas tanah adat Nomor C.5629 Persil154.6. Blok S.II seluas 900 M?.. Surat Pernyataan dari Lurah Kapuk Muara tanggal14. Maret 1991 Nomor 39/1.711, menerangkan bahwaGirik Nomor 5629 Persil 154. b S Il atas nama DJIAUWTJOY LIN luas 900 M?

(Perumnas).Akta Penglepasan Hak tanggal 26 Maret 1991 Nomor 31dibuat dihadapan Linda Ibrahim, SH., Notaris. diBogor, bahwa DJIAUW TJOY LIN telah melepaskan danmenyerahkan haknya untuk kepentingan perseroan atassebidang tanah Hak Milik Adat (Girik) Nomor 5629,terletak di Jalan Kapuk Muara, Kelurahan KapukMuara, Kecamatan Penjaringan, Wilayah Jakarta Utara,kepada HUSNI TEDJA menurut keterangannya dalam halini bertindak sebagai Presiden Direktur dari dansebagai demikian untuk dan atas nama PerseroanTerbatas

DJIAUW;

DJIAUW;

DJIAUW;

1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. ARI YANSAH;

1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. SUKANTO;

1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. SUSI MULYAWATI;

1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. H. AHMAD MUNAWAR;

1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. I MADE KANTA;

1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An.

DJIAUW;

- 1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. ARI YANSAH;

- 1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. SUKANTO;

- 1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. SUSI MULYAWATI;

- 1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An. H. AHMAD MUNAWAR;

- 1 (satu) bundle asli ligalisir berupa surat kuasa An.