Pembanding/Terbanding/Penggugat : RINGKING MARINA KORAH Diwakili Oleh : JUNIUS KOLOAY
Terbanding/Pembanding/Tergugat I : CLIEF SUMENDAP Diwakili Oleh : Reinhard Mamalu SH
Terbanding/Pembanding/Tergugat II : ESTEFINA KAPOH Diwakili Oleh : Reinhard Mamalu SH
Terbanding/Pembanding/Tergugat III : DIKA WUISAN Diwakili Oleh : Reinhard Mamalu SH
Terbanding/Pembanding/Tergugat IV : FERRY MANEUS Diwakili Oleh : Reinhard Mamalu SH
Terbanding/Turut Tergugat I : TINNEKE DUMANAW
Terbanding/Turut

TINNEKE DUMANAW, Alamat Desa Kawangkoan Lingkungan VII KecamatanAirmadidi Kabupaten Minahasa Utara, Jenis kelaminPerempuan, Agama Kristen Protestan, PekerjaanWiraswasta, Semula TURUT TERGUGAT Il,Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING I;Dalam perkara ini Tergugat II,III, IV/ParaTerbanding dan Turut Tergugat I/Turut Terbanding ,pemeriksaan di tingkat banding diwakili oleh kuasanyaREINHAARD MAARENDE. MAMALU.SH. DKK.Advokat /Konsultan Hukum REINHAARD MAARENDEMAMALU.SH. beralamat di Jin.

Syarattersebut bersifat kumulatif, tidak terpenuhinya salah satu syarat mengakibatkansurat kuasa khusus tidak sah;Bahwa mencermati surat kuasa khusus Pengugat tertulis pada pokoknyayaitu untuk dan atas nama Pemberi Kuasa sebagai Penggugat lawan CliefSumendap, Estefina Kapoh, Dika Wuisan, Ferry Manewus (Para Tergugat) danTineke Dumanaw, Kantor Pertanahan (BPN) Minahasa Utara dan PemerintahDesa Watutumou (Para Turut Tergugat), persoalanya mengenai sebidang tanahyang terletak di Desa Maumbi yang lazim

;Bahwa benar saksi masuk kerja mengajukan lamaran kepada Pak JeftaBengu, S.Sos.Bahwa saksi tahu karena rumah rumah saya berdekatan dengan rumahpak Jefta Bengu, S.Sos ;Bahwa saksi kenal Rahel Dumanaw;Bahwa Leonardus Arkian saksi kenal ;Bahwa Leonardus Arkian adalah Manager juga ;Bahwa Bapak Jefta Bengu, S.Sos.MM tidak setiap hari masuk kerja ;= Bahwa kalau Pak Jefta Bengu, S.Sos.MM sebagai Direktur datang dihotel baru disampaikan suratsurat tersebut ;= Bahwa benar ada kop Surat Kupang Beact Hotel

TINNEKE DUMANAW, Alamat Desa Kawangkoan Lingkungan VIIKecamatan Airmadidi Kabupaten Minahasa Utara,Jenis kelamin Perempuan, Agama Kristen Protestan,Pekerjaan Wiraswasta;Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT 1;6. KANTOR PERTANAHAN Provinsi SULAWESI UTARA cq KANTORPERT ANAHAN KABUPATEN (BPN) MINAHASA UTARA.Alamat Komp Perkantoran Bupati Minahasa Utara Desa Sarongsong DuaKecamatan Airmadidi Kabupaten Minahasa Utara;Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT II;7.

68 dari 124 Putusan Perdata Gugatan Nomor 231/Pat.G/2018/PN ArmBahwa saksi menandatangani surat pernyataan tersebut awal Mei 2019dan setelah menandatangani surat pernyataan saksi diberikan uang Rp.5.000.000, (lima juta rupiah) tapi saksi siap mengembalikan uangtersebut pada tanggal 20 Mei;Bahwa saksi menandatangani surat wasiat dari Tecy Korah pada tahun2006;Bahwa yang hadir pada saat saat saksi menandatangani surat wasiatTecy tersebut ada Almarhum Tecy Korah, Dirk Rumambi, saksi, danHukum Tua Dumanaw

Syarat tersebut diatas adalah bersifat kumulatif, tidakterpenuhinya salah satu syarat mengakibatkan surat kuasa khusus tidak sah;Menimbang, bahwa mencermati surat kuasa knusus Penggugat tertulispada pokoknya yaitu untuk dan atas nama Pemberi Kuasa sebagai Penggugatlawan Clief Sumendap, Estefina Kapoh, Dika Wuisan, Ferry Manewus(Tergugattergugat) dan Tineke Dumanaw, Kantor Pertanahan (BPN) MinahasaUtara dan Pemerintah Desa Watutumou (Turut Tergugat) mengenai sebidangtanah/kebun yang terletak di Desa

;Bahwa benar saksi masuk kerja mengajukan lamaran kepada Pak JeftaBengu, S.Sos.Bahwa saksi tahu karena rumah rumah saya berdekatan dengan rumahpak Jefta Bengu, S.Sos ;Bahwa saksi kenal Rahel Dumanaw;Bahwa Leonardus Arkian saksi kenal ;Bahwa Leonardus Arkian adalah Manager juga ;Bahwa Bapak Jefta Bengu, S.Sos.MM tidak setiap hari masuk kerja ;Bahwa kalau Pak Jefta Bengu, S.Sos.MM sebagai Direktur datang dihotel baru disampaikan suratsurat tersebut ;Bahwa benar ada kop Surat Kupang Beact Hotel ;Bahwa

;Bahwa benar saksi masuk kerja mengajukan lamaran kepada Pak JeftaBengu, S.Sos.Bahwasaksi tahu karena rumah rumah saya berdekatan dengan rumah pakJefta Bengu, S.Sos ;Bahwa saksi kenal Rahel Dumanaw;Bahwa Leonardus Arkian saksi kenal ;Bahwa Leonardus Arkian adalah Manager juga ;Bahwa Bapak Jefta Bengu, S.Sos.MM tidak setiap hari masuk kerja ;Bahwa kalau Pak Jefta Bengu, S.Sos.MM sebagai Direktur datang di hotelbaru disampaikan suratsurat tersebut ;Bahwa benar ada kop Surat Kupang Beact Hotel ;Bahwa

ALBERT SIMON DUMANAW, S.H. selaku Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT), beralamat di Jalan Macan. 1 No. 29.AKota Makassar selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;dan:1. Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Makassar,berkedudukan di Jalan Urip Sumoharjo KM. 4 GKN KotaMakassar. Dalam hal ini memberikan kuasa kepadaCHAIRIAH, S.H., M.H., HADI PRIYATNO, S.H., M.H.,NANANG ANSARI, S.E., WIESKY RENATA JULINA, S.E.

Bahwa berdasarkan data yang diketahui Tergugat Ill bahwa memangsemula objek jaminan (sertipikat tanah) tercatat sebagai milik Penggugatnamun berdasarkan Akta Kuasa untuk Menjual No. 06 tanggal 9 Mei 2012yang dibuat oleh Notaris ALBERT SIMON DUMANAW, S.H.

Bukti T.Ill,IV20 (Surat keterangan jual beli antara paul sundalangi mawikere (pembeli) dengan alex timpal, josep timpal, durum timpal, danjannjet dumanaw (penjual) pada 10 Januari tahun 2000). Bukti T,III.IV21 (Surat keterangan jual beli antara paul sundalangimawikere (pembeli) dengan E. sundalangi, C. kalesaran, minggusundalangi, dan kawengian sundalangi pada tanggal 16 Agustus 1998).

sedangkan selaku penerima kuasa menjualadalah Irwanto Salim (Tergugat ) yang berhak menguasai tanah dalam artiluas termasuk menjual seperti halnya seorang yang berstatus sebagai pemiliktanah yang sebenarnya, kuasa menjual termasuk kuasa mutlak;Adapun kuasa mutlak yang tidak dapat dicabut kembali olen pemberi kuasaadalah merupakan penyimpangan dari Pasal 1813 KUHPerdata;Oleh karena itu penerbitan Surat Kuasa Menjual tanggal 03 Juli 2009 masingmasing Nomor 04, Nomor 05, dihadapan Notaris Albert S Dumanaw

Bahwa mengenai dalil Gugatan Penggugat pada dalil gugatannnyapoint (1,) (2), tentang obyek tanah dimaksud benar dulunyaadalah tanah milik Penggugat akan tetapi kedua obyek tersebut18telah dijual kepada Tergugat IV dan Tergugat III oleh Penggugatmelalui Kuasanya yakni Tergugat berdasarkan Surat KuasaNotarial masingmasing Akta Kuasa Menjual No. 04 tertanggal03072009 dan Akta Kuasa Menjual No.05 tertanggal 03072009yang keduanya dibuat Albert Dumanaw, Sarjana Hukum Notaris diMakassar (Tergugat Il), Penjualan

Tergugat IX Dumanaw M. V. Kandijoh berdasarkanAkta Jual Beli No. 21/Pineleng/1993 tanggal 17Maret 1993 yang dibuat oleh PPAT Kecamatan PinelengDrs. Gerson Mamuaya ;10. Tergugat X Benny Wantouw berdasarkan Akta JualBeli No. 62/Pineleng/1993 tanggal 13 April 1993yang dibuat oleh PPAT Kecamatan Pineleng Drs.Gerson Mamuaya ;11. Tergugat XI Ria M.

mengetahui adanya penerbitan akta jual beli Nomor.1027 / BRK / 1979 tanggal 16 Maret 1979, akta jual beli Nomor. 1039 /BRK /1979, tanggal 28 Maret 1979 dan dialihkan ke akta jual beli No.1065/BRK/1979.tanggal 21 April 1979 dimana saksi (HASANMUHAMMADONG) diduga sebagai penjual dan HENDRO SUSANTIOselaku pembeli karena saksi tidak pernah menandatangani kedua aktajual beli tersebut sedangkan pada akta jual beli pada No 1039/BRK/1979,tanggal 28 Maret 1979 yang dibuat dihadapan PPAT Notaris atas namaJOOST DUMANAW

mengetahui adanya penerbitan akta jual beli Nomor.1027 / BRK / 1979 tanggal 16 Maret 1979, akta jual beli Nomor. 1039 /BRK /1979, tanggal 28 Maret 1979 dan dialihkan ke akta jual beli No.1065/BRK/1979.tanggal 21 April 1979 dimana saksi (HASANMUHAMMADONG) diduga sebagai penjual dan HENDRO SUSANTIOselaku pembeli karena saksi tidak pernah menandatangani kedua aktajual beli tersebut sedangkan pada akta jual beli pada No 1039/BRK/1979,tanggal 28 Maret 1979 yang dibuat dihadapan PPAT Notaris atas namaJOOST DUMANAW