(Empat Ratus Meter Persegi)atas nama Muchrip Irfandy dan Akta Jual Beli No. 97/2012 tanggal 8Agustus 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Novidia Suwarko, SH,MKn selaku PPAT Kabupaten Bogor; ;Bahwa perbuatan Tergugat yang menerbitkan Sertipikat a quo telahmenimbulkan kerugian langsung kepada Penggugat, karena Penggugattidak bisa menikmati tanah aquo maupun mengurus halhal yangberkaitan dengan legalitas tanah tersebut semisal mengurus sertipikathak milik ;Il. POSITA GUGATAN PENGGUGAT :A.

Muchtar Hasan) berdasarkan AktaJual Beli No. 97/2012 tanggal 8 Agustus 2012 yang dibuat oleh dandihadapan Novidia Suwarko, SH, MKn selaku PPAT KabupatenBogor ;Bahwa berdasarkan Surat Keterangan Riwayat Tanah yangdikeluarkan oleh Kepala Desa Bojong Koneng, tertanggal 31Oktober 2013, No.593.2/97/2008/Rwt/XIl/2013, bahwa bidang tanahyang dimaksud pada angka (1) diatas berasal dari :a. Tahun 1960, pemilik Karman bin Durahim, tercatat dalam LetterC. No. 629.

(Em pat ratus meter persegi) atas nama MuchripIrfandy dan Akta Jual Beli No. 97/2012 tanggal 8 Agustus 2012 yangdibuat oleh dan dihadapan Novidia Suwarko, SH, Mkn selaku PPATKabupaten Bogor dan pada angka rumawi II.A angka 3 halaman 4menyatakan bahwa berdasarkan Surat Keterangan Riwayat Tanah yangdikeluarkan oleh Kepala Desa Bojong Koneng tanggal 31 Oktober 2013Halaman 14 dari 49 halaman Putusan Nomor 126K/TUN/2016No. 593.2/97/2008/Rwt/XIl/2013 pada intinya menerangkan bahwa LetterC No. 2772 a atas

Beralih melalui Jual Beli kepada TEMAS, tercatat dalamLetter C No. 2777 a berdasarkan Akta Jual Beli No. 97/2012 tanggal8 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan NOVIDIA SUWARKO, SH,MKn selaku PPAT Kabupaten Bogor.Halaman 32 dari 49 halaman Putusan Nomor 126K/TUN/2016Berdasarkan penjelasan diatas tidak ada bukti bidang tanah aquo telahdilakukan pelepasan hak oleh pemegang hak kepada PT Sentul City Tbk,sehingga Tergugat/Terbanding jelas telah melakukan perbuatansewenangwenang dengan tanpa hak menerbitkan

Beralin melalui Jual Beli kepada TEMAS, tercatat dalamLetter C No. 2777 a berdasarkan Akta Jual Beli No. 97/2012 tanggal8 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan NOVIDIA SUWARKO, SH,MKn selaku PPAT Kabupaten Bogor.Bahwa dalam Tergugat dalam menerbitkan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 15 Desa/Kel Bojong Koneng Surat Ukur No. 332/BojongKoneng/1999, tanggal 09031999 sebagaimana yang tercantum dalamsertifikat aquo, yang mana penunjukan dan penetapan batasnya hanyaberdasarkan Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah

Penggugat:
NOVIDIA SUWARKO SH M.Kn
Tergugat:
1.DAMAN
2.SYAIFULLAH
3.EDAH
4.AIRIN NOVITA
Turut Tergugat:
1.KEPALA DESA BOJONG KONENG
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN BOGOR

Saragih; sebeiah Barat berbatasan dengan tanah Novidia Br. Purba/Yana Br.Sipayung;19.Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan ganti rugi Nomor 89tanggal 21 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br.Sebayang, S.H, Notaris/PPAT di Kabanjahe, Reman Barus denganPersetujuan Istrinya yaitu. Rehulina Br.

Saragih; sebelah Barat berbatasan dengan tanah Novidia Br. Purba;23.Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan ganti rugi Nomor 87tanggal 21 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br.Sebayang, S.H, Notaris/PPAT di Kabanjahe, Reman Barus denganPersetujuan istrinya yaitu Rehulina Br.

Saragih; sebelah Barat berbatasan dengan tanah Novidia Br. Purba;23.Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan ganti rugi Nomor 87tanggal 21 Juni 2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br.Sebayang, S.H, Notaris/PPAT di Kabanjahe, Reman Barus denganPersetujuan Istrinya yaitu. Rehulina Br. Tarigan mengalihkanHalaman 83 dari 10 hal. Put.

Kerugian immateriil, bahwa dengan diterbitkannya obyek gugatanoleh Tergugat mengakibatkan keributan dan kerusuhan dalamkeluarga, sementara jelas pihak Penggugat tidak pernahmelakukan penjualan atau pengoperan hak atas tanah pada pihakManapun ; 22900 22222 2e nnn nn nee nnn anneBahwa dasar hukum Penggugat sebagai pemegang hak atas lahanyang diperoleh dari para pemilik sebelumnya adalah dengan melakukanproses pengalihan hak kepemilikkan di hadapan Pejabat Pembuat AktaTanah Novidia Suwarko,S.H.

Penggugat:
1.Luly Alawiah
2.Aqsal Zidan
Tergugat:
2.Cholid
3.Hayati
Turut Tergugat:
3.Kepala Desa Lemahduhur
4.Novidia Suwarko, S.H.., M.Kn
5.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KAB.BOGOR
6.Nurhayati

Penggugat:
1.Luly Alawiah
2.Aqsal Zidan
Tergugat:
2.Cholid
3.Hayati
Turut Tergugat:
3.Kepala Desa Lemahduhur
4.Novidia Suwarko, S.H.., M.Kn
5.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KAB.BOGOR
6.Nurhayati

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Terdakwa SYARIFAH ARINI NOVIDIA BINTI SAYID ZAINAL ABIDIN telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Menjual Minuman Beralkohol Tanpa Ijin Edar;
2. Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa tersebut oleh karena itu dengan pidana denda sejumlah Rp700.000,00 (tujuh ratus ribu rupiah) dengan

Sebagian dari dana tersebut yakni sebesarRp.125.000.000,(Seratus dua puluh lima juta rupiah), oleh terdakwadibayarkan kepada saksi ACE HERMAWAN untuk pembayaran tahap awalHal. 6 dari 53 Putusan Nomor 473/Pid B/2015/PN Cbipembebasan tanah menulu ke lokasi wisata air terjun, yang luasnya 4.783 M2yang terdiri atas 7 (tujuh) AJB yang dibuat Notaris saksi NOVIDIA SUWARKOsebagaimana tertuang dalam :1. Akte jual beli No.31 Tahun 2012 antara UUS Bin PULUNG dengan terdakwaKOSTRA BALADHIKA2.

Sebagian dari dana tersebut yakni sebesarRp.125.000.000,(Seratus dua puluh lima juta rupiah), oleh Terdakwadibayarkan kepada saksi ACE HERMAWAN untuk pembayaran tahap awalpembebasan tanah menuju ke lokasi wisata air terjun, yang luasnya 4.783 M2yang terdiri atas 7 (tujuh) AJB yang dibuat Notaris saksi NOVIDIA SUWARKOsebagaimana tertuang dalam :1. Akte jual beli No.31 Tahun 2012 antara UUS Bin PULUNG dengan terdakwaKOSTRA BALADHIKA2.

Saksi Novidia Suwarko, SH.M.Kn; Bahwa saksi adalah Notaris yang berkantor di di Ruko Sentul City atauRuko Plaza Niaga II Blok G No.21 Sentul City Kabupaten Bogor ; Bahwasaksikenal dengan Terdakwa pada saat pengajuan pembuatan AktaJual Beli No.23, 24, 25, 26, 27, 28 dan No.31 ; Bahwasesuai dengan minta yang adadi kantor saksi, seluruh Akta Jual Beliyang saksi sebutkan tadi benar dibuat di kantor Notaris saksi dan saksi yangmenanda tanganinya selaku PPAT ; BahwaAkta Jual Beli tadi keseluruhannya berisi

tujuh puluh satu jutaseratus tujuh puluh ribu rupiah),Hal. 40 dari 53 Putusan Nomor 473/Pid B/2015/PN ChiMenimbang, bahwa selanjutnya pada bulan Agustus 2011, saksi AceHermawan menerima pembayaran tanah sejumlah Rp.125.000.000,00(Seratus duapuluh lima juta rupiah) secara tunai di kantor BCA Bogor dari Terdakwa;Menimbang, bahwa kemudian terkait pembelian tanah tersebut Terdakwakemudian membuat Akte jual beli dengan para pemilik tanah akses jalan ke Objekwisata air terjun dinadapan saksi Notaris Novidia

tersebut, makamenurut kesimpulan Majelis Hakim perbuatan Terdakwa yang membayarkan uangsejumlah Rp.125.000.000,00 (Seratus dua puluh lima juta rupiah) yang dikirimkanoleh saksi Triyono yang seharusnya untuk kepentingan dan atasnamaPT AnugerahTirta Kencana (ATK) dalam pembelian tanah yang menjadi akses jalan menujukawasan wisata air terjiun Sentul Paradise, menjadi kepentingan pribadi Terdakwayang dilanjutkan dengan membuat akta Jual beli tanah tersebut atas nama pribadiTerdakwa dihadapan saksi Notaris Novidia

a quo yaitu berdasarkan JUAL BELIdengan AHMAD Bin BAIH (AHMAD), sebagaimana yang dituangkandalam AKTA No. 70/2010 tanggal 19 Nopember 2010 yang dibuatdihadapan NOVIDIA SUWARKO, SH.

a quo yaituberdasarkan JUAL BELI dengan AHMAD Bin BAIH (AHMAD), sebagaimanayang dituangkan dalam AKTA No. 70/2010 tanggal 19 Nopember 2010 yangdibuat dihadapan NOVIDIA SUWARKO, SH. M.Kn. selaku PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) dengan daerah kerja di Kabupaten Bogor;Sementara itu dilain pihak, Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor :4296/Cijayanti, tanggal terbit 10 Maret 2017, Surat Ukur No.1317/Cijayanti/2017 tanggal 7 Maret 2017 luas 6.512 m?

telah dilegalisasi danbermeterai cukup dan telah disesuaikan dengan asli, fotokopi, atau salinan dipersidangan, sehingga telah memenuhi syarat sebagai bukti Surat dan diberitanda P 1 sampai dengan P 50, dengan perincian sebagai berikut :iL,10.11.P1P3P4P6P7P8P9P10P11Surat dari Kantor Advocate & Legal Consultants SITTASOERJODIBROTO & Partners No. : 20/SK.SS&P/IV/2021tanggal 29 April 2021 Perihal : Keberatan, (Fotokopi sesualdengan aslli) ;AKTA No. 70/2010 tanggal 19 Nopember 2010 yang dibuatdihadapan NOVIDIA

duduk perkara diatas, maka berkaitan dengan adanya eksepsiTergugat dan Tergugat II Intervensi tentang kompetensi Absolut Pengadilan,maka diperoleh faktafakta hukum sebagai berikut : Bahwa Penggugat pernah membeli sebidang tanah seluas + 1.455(seribu empat ratus lima puluh lima) m* a quo yaitu berdasarkan JUALBELI dengan AHMAD Bin BAIH (AHMAD), sebagaimana yangHalaman 59 dari 67 Putusan Perkara Nomor : 58/G/2021/PTUN.BDGdituangkan dalam AKTA No. 70/2010 tanggal 19 Nopember 2010 yangdibuat dihadapan NOVIDIA

Saragih;e sebeiah Barat berbatasan dengan tanah Novidia Br. Purba/Yana Br. Sipayung.19 Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor: 89 Tanggal 21 Juni2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br. Sebayang, SH, Notaris/PPAT diKabanjahe, Reman Barus dengan Persetujuan Istrinya yaitu Rehulina Br.

Purba;sebelah Selatan berbatasan denaan tanah Novidia Br. Purba:sebelah Barat berbatasan dengan tanah Parida Br. Saragih;Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor: 90 Tanggal 21 Juni2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br. Sebayang, SH, Notaris/PPAT diKabanjahe, Reman Barus dengan Persetujuan Istrinya yaitu Rehulina Br.

Saragih;e sebelah Barat berbatasan dengan tanah Novidia Br. Purba.23 Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor: 87 Tanggal 21 Juni2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br. Sebayang, SH, Notaris/PPAT diKabanjahe, Reman Barus dengan Persetujuan istrinya yaitu Rehulina Br.

Saragih;e sebelah Barat berbatasan dengan tanah Novidia Br. Purba.2324Bahwa berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan Ganti Rugi Nomor: 87 Tanggal 21 Juni2008 yang diperbuat dihadapan Notaris Pelita Br. Sebayang, SH, Notaris/PPAT diKabanjahe, Reman Barus dengan Persetujuan istrinya yaitu Rehulina Br.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Perkawinan antara Penggugat (Novidia Yulianasari) dengan Tergugat (Meika Restiyono) sebagaimana yang dimaksud dalam Kutipan Akta Perkawinan Nomor 3307-KW-20062012-0001 yang dikeluarkan oleh an.

Bahwa dasar hukum Penggugat sebagai pemegang hak atas lahan yangdiperoleh dari para pemilik sebelumnya adalah dengan melakukanproses pengalihan hak kepemilikkan di hadapan Pejabat Pembuat AktaTanah Novidia Suwarko,S.H.,M.Kn. Adapun proses pengalihan, letakserta kronologis tanah antara lain:a. Akta Jual Beli Nomor 154/2013 tertanggal 1 Oktober 2013 untuk persilb.Nomor 80 s II Blok 012 Kohir C. 2231a atas nama Ujat Bin H.

Sukandi sesuai dengan Akta Jual Beli ( AJB) Nomor: 150/2013,151/2013 152/2013, 153/2013, 154/2013, 155/2013, 156/2013,157/2013, tanggal 16 Mei 2013 dibuat dihadapan Trimedi, SH PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Bogor dan 1 (satu) bidangtanah dibeli kepada Ade Irawan sesuai dengan Akta Jual Beli (AJB)Nomor : 89/2013, tanggal 07 Juni 2013 dihadapan Novidia Suwarko,SH.

2222222 n nn nnn nnn nnn nnn nnn nn nnn nnn nenaAkta Jual beli Nomor: 89/2013, tanggal O7 Juni 2013 dibuatdihadapaN Novidia Suwarko, SH., MKn Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Kabupaten Bogor, sesuai dengan Persil Nomor 157 D Il BlokHaruman Parung Pontang, Kohir C Nomor 1440, luas lebih kurang12.000 M?

Bahwa setelah melihat phisik tanah yang dikuasai masyarakat dan tidak adasatupun petunjuk atau tandatanda bahwa tanah tersebut milik Penggugat sertasetelah melihat dokumendokumen kepemilikan tanah yang dilengkapi SuratKeterangan Riwayat Tanah dari Kepala Desa dan Surat Pernyataan TidakSengketa yang juga diketahui Kepala Desa, Pajak Bumi Bangunan (PBB) dandukumen lainnya; maka dilakukanlah transaksi jual beli dengan dibuatkan AktaJual Beli, dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Novidia Suwarko

Darsono dengan Tuan Ekat Pramono yang dibuat danditandatangani oleh Novidia Suwarko, SH., MKn, Pejabat Pembuat AktaTanah, di Kabupaten Bogor (Diberi tanda P37A)Fotocopy Salinan Akta Jual Beli Nomor : 19/2012, tanggal 16 Pebruari 2012antara Tuan H.

Darsono dengan Tuan Ekat Pramono yang dibuat danditandatangani oleh Novidia Suwarko, SH., MKn, Pejabat Pembuat AktaTanah, di Kabupaten Bogor (Diberi tanda P37B)Fotocopy Surat Pernyataan Tidak Sengketa tertanggal 19 April 2012 (Diberitanda P38)Fotocopy Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor : 593.2/32/2008/04/2012dari Kepala Desa Bijing Koneng tertanggal 19 April 2012. (Diberi tanda P39)Fotocopy Surat Perjanjian yang dibuat dan ditandatangani antara H.Ridwan S.

Notaris NOVIDIA SUWARKO. NotarisPenggantidari Ny ENIMARYA AGOES. SUWARKO, S.H;Akta No. 4 tanggal 28 Agustus 2007 tentang PernyataanKeputusan rapat Umum Pemegang Saham, Notaris NyENIMARYAAGOES. SUWARKO, S.H;Akta No. 9 tanggal 3 Oktober 2007 tentang PernyataanKeputusan rapat Umum Pemegang Saham, Notaris WIWIKASRIWAHYUNI SANTOSO;Akta perubahan No. 14 tanggal 17 Januari 2009 tentangKeputusan diluar Rapat Umum Luar biasa PT.