• MENGADILI

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
  2. Menyatakan surat perjanjian jual beli rumah tanggal 4 Maret 2004, atas obyek perkara yaitu sebidang tanah dan bangunan rumah di Perumahan Taman Kalijaga Permai, Jalan Adelya III Blok I No. 73, Rt.005 Rw.013, Kelurahan Kalijaga, Kecamatan Harjamukti, Kota Cirebon, antara JOAKIM INDARNO selaku Penjual dan ATJE SUMANANG selaku Pembeli, dengan batas-batas tanah dan bangunan

• Menyatakan bahwa Penggugat sebagai Kreditur adalah Penjual yang sah atas sebidang tanah berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya yang terletak di Jalan Tanjung Raya 2 Komplek Cendana Permai 2 Blok A No. 25 Pontianak yang semula atas nama Tergugat (Teguh Muhammad Noor)
• Menyatakan memberi ijin kepada Penggugat sebagai Kreditur bertindak sekaligus Penjual di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atas sebidang

• Dan selain itu, Tergugat dianggap telah menyetujui Pelaksanaan Akta Kesepakatan Bersama Nomor 5 tanggal 10 Januari 2004 tersebut, sekalipun Tergugat tidak dilibatkan dalam penanda-tangan Akta Jual-Beli (selaku Penjual) terhadap ketiga bidang tanah & bangunan sebaqaimana terurai pada poin ke-3 & ke-4 Akte Kesepakatan Bersama (AKB) Nomor 5 tanggal 10 Januari 2004 sesuai bukti P-1 tersebut ; 5.

  Menghukum dan atau Mencabut Hak Keperdataan Tergugat Khusus untuk menanda-tangani Akta Jual-Beli (selaku Penjual) terhadap ketiga bidang tanah & bangunan sebagaimana terurai pada poin ke-3 & ke-4 Akte Kesepakatan Bersama (AKB) Nomor 5 tanggal 10 Januari 2004, dibuat di hadapan Topan Dwi Susanto, SH., MH., sesuai bukti P-1 tersebut ; 6.

• Menyatakan menurut hukum PENGGUGAT adalah pemilik sah sebidang tanah yang terletak di Jalan Purnama, Gang Karya Tani RT 001/RW 014 Kelurahan Parit Tokaya Kecamatan Pontianak Selatan Kota Pontianak, yang berdasarkan Surat Jual Beli/Penyerahan, pada tanggal 25 Januari 1996 dari Penjual K.

• DG MANAMBUNG sebagai Pihak Pembeli dengan JONSON SITUMEANG sebagai Pihak Penjual pada tanggal 22 Mei 1989;

• Menyatakan ahli waris adalah pemilik sah atas tanah bangunan yang berdiri di atas tanah dengan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 48/ Kalibaru, Kecamatan Cilincing, Jakarta Utara, seluas kurang lebih 159 M2 (Seratus lima Puluh Sembilan Meter Persegi) yang beralamat di Jalan Kosambi No. 12, RT 002, RW 03, Kelurahan Kalibaru, Kecamatan Cilincing, Jakarta

• Menyatakan memberikan ijin / kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Kuasa penjual sekaligus penggugat bertindak atas namanya sendiri selaku Pembeli untuk menghadap PPAT di Kabupaten Bandung Barat guna menandatangani Transaksi dan akta Jual Beli 1 unit rumah seluas 151 m2 yang beralamat di komp. Pesona Prima Pataruman 2 Blok A1 No.1 RT.04 RW.12 Desa Pataruman Kecamatan Cihampelas Kabupaten Bandung Barat;9.

• siapa saja yng memperoleh hak dari pada mereka untuk mengosongkan barang-barang sengkeeta tersebut dari semua benda miliknya dan selanjutnya menyerahkan kepada para penggugat untuk dibagi waris bersama antara para penggugat dan tergugat I,II,III,IV,V dan apabila pembagian secara barang tidak memungkinkan,agar barang-barang sengketa tersebut dijual dimuka umum (dilelang) dan hasil penjualannya dibagi waris bersama antara para penggugat dan tergugat I,II,III,IV,V setelah dikurangi biaya penjual

• SUBUR YANI selaku pemberi kuasa penjualyang dibuat pada Notaris BRAMADA DHARMAWANGSA, SH, M.Kn tanggal 26 April 2018 satu bundel

  - Fotocopy Legalisir Buku Tanah Sertifikat Hak Milik No.646 Desa Sungai Kedukan atas nama H. ROIB tanggal 21 Januari 2004 dengan surat Ukur No. 06S. Kedukan2004 tanggal 14 Januari 2004 dengan luas 922 Msatu bundel.

  -Poto pagar beton milik korban yang dirobohkandi bongkar.

  -Poto pohon Akasia milik korban yang ditebang.

• FERARIANTY;

• Copyan Kesepakatan Jual Beli Antara MARYAMAH selaku penjual dan ACEP DASUKI Selaku pembeli pada tanggal 18 Mei 2017

Masing-masing tetap terlampir dalam berkas perkara.

6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sebesar Rp. 5.000,- (lima ribu rupiah);

• Tergugat tidak menghadap Notaris / PPAT Kota Surabaya bersama - sama dengan Penggugat untuk membuat dan menandatangani akta jual beli atas obyek jual beli yaitu sebidang tanah dan bangunan sebagaimana Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 180/Lingkungan Rangkah seluas 80 M² (delapan puluh meter persegi) yang terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Tambaksari, Lingkungan Rangkah setempat dikenal dengan Jalan Tuwowo I / 4 Surabaya, maka Penggugat bertindak selaku Penjual

• -

• Menetapkan Bahwa oleh karena Tergugat I dan Tergugat II sudah tidak diketahui keberadaan di Wilayah Negara Republik Indonesia, maka Putusan dalam perkara ini dapat dijadikan dasar bukti surat dan sebagai pengganti data Penjual dalam Akte Jual beli No. 99 / KMB / 1987, tanggal 14 November 1987 untuk kelengkapan berkas Permohonan Sertifikat bagi Penggugat sekarang ini.

• MENGADILI:

  DALAM PERKARA POKOK

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

  1. Menyatakan pihak salah satu penjual bernama Doktor Hajjah Nuryati Atamimi, Sarjana Utama telah meninggal dunia sehingga kedudukannya diwakili oleh para ahli warisnya yakni Para Penggugat adalah sah menurut hukum.

• 1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
  3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi ;
  4. Menyatakan sah menurut hukum atas transaksi jual beli antara PENGGUGAT selaku Pembeli dan TERGUGAT selaku penjual atas obyek tanah perwatasan ukuran panjang 20 m ( dua puluh meter) dan lebar 10 m ( sepuluh

• Menyatakan Jual Beli tanah bangunan tersebut yang menempatkan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi sebagai Penjual dan Turut Tergugat sebagai Pembeli tidak batal;

  3. Menyatakan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi tidak wanprestasi (cedera janji) oleh karena tidak melaksanakan perjanjian sesuai perikatan Jual Beli atas Tanah dan Bangunan tersebut dengan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi;

  4.

• Pondok Cipta Blok E No. 56, Rt. 008/ Rw. 008, Kelurahan Bintara, Kecamatan Bekasi Barat, Kota Bekasi, adalah sah milik Penggugat ;

  7. Menghukum Tergugat II untuk menyerahkan surat-surat dokumen/sertifikat atas tanah dimaksud kepada Penggugat ;

  8. Menetapkan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat untuk menghadap Notaris/PPAT bertindak untuk dan atas dirinya sendiri selaku penjual

• Menyatakan bahwa Surat Keterangan Jual Beli antara penjual bernama HASAN dan pembeli bernama Muhammad Tahir (Penggugat/Tergugat Rekonvensi) tertanggal 15 Agustus 2005 adalah sah dan mengikat hukum atas tanah kebun yang terletak di Panlewa - Lewa, Dusun Komba - Komba, Desa Komba Komba, Kecamatan Pasimarannu, Kabupaten Kepulauan Selayar dengan ukuran :

• Yang dimohonkan banding tersebut ;

  Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
  Menyatakan menurut hukum bahwa adalah sah, akta jual beli masing-masing:

  Akta jual beli No.594.4/1050/03-VIII/2014 tanggal 25 Agustus 2014 Penggugat selaku pembeli dan Turut Tergugat I/Turut Terbanding I sebagai penjual atas sebidang tanah seluas kurang lebih 5.300 meter persegi.

• di kampung jembatan Rt. 012 Rw. 006 Kelurahan Cipinang Besar Selatan Kecamatan Jatinegara Jakarta Timur, adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum ;

  5. Menyatakan Akta Jual Beli tanggal 18 Mei 1994 Nomor 108 antara Tuan Muhamad Syarif Hidayat selaku Penjual

• Menyatakan sebagai hukum bahwa Akta Jual Beli No. 594.4/93-TD/VIII/1994 tanggal 13 Agustus Tahun 1994 antara Penggugat selaku Pembeli dengan Bazitoolo Dakhi sebagai Penjual yang diterbitkan dan ditandatangani oleh Turut Tergugat-II adalah sah dan berharga;

  5.

• (Turut Tergugat III) antara Penggugat selaku Pembeli dengan Turut Tergugat II selaku penjual adalah syah dan mempunyai kekuatan hukum berlaku

• Menyatakan hukum Penggugat berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 4112, surat ukur Tanggal 29 November 2001 No. 910 / TKR / 2001 seluas 814 M2, atas nama HAJI MAKSUD adalah pemilik syah tanah