Selanjutnya padatanggal 05 Mei 2014, telah diterbitkan Surat Keterangan Hak Mewaris Nomor : 002/SKHM/V/2014, tanggal 05 Mei 2014, yang dibuat oleh Swartana Tedja, S.H.

Kelahiran No. 7819/2004 atas nama RICHARD ANGGAPRANATA, tertanggal 25 Juni 2004, yang dikeluarkan oleh Dinas PendaftaranPenduduk Dan Pencatatan Sipil Kota Surabaya, diberi tanda bukti P 6 ; Fotocopy Kutipan Akta Kematian Nomor : 3578KM201220130018, atas namaRUMIATI, tertanggal 20 Desember 2013, yang dikeluarkan oleh Dinas KependudukanDan Catatan Sipil Kota Surabaya , diberi tanda bukti P 7 ; Fotocopy Surat Keterangan Hak Mewaris Nomor : 002/SKHM/V/2014, tertanggal 05Mei 2014, yang dibuat dihadapan SWARTANA

., MH
Turut Tergugat:
3.NOTARIS SWARTANA TEDJA, SH
4.PEMERINTAH KOTA SURABAYA (WALIKOTA SURABAYA) Cq KEPALA DINAS PENGELOLAAN BANGUNAN DAN TANAH

Notaris Swartana Tedja , SH., Beralamat di Jin. Jawa Blok A No. 47Surabaya. Untuk selanjutnya disebut sebagai ...... Turut Tergugat ;5. Pemerintah Kota Surabaya (Walikota Surabaya)., Beralamat di Jin.Jimerto No.25 27 Ketabang, Kecamatan Genteng Surabaya. CqKepala Dinas Pengelolaan Bangunan Dan Tanah Beralamat Di Jin.Halaman 1, Penetapan Nomor 1039/Pdt.P/2020/PN SbyWalikota Mustajab, Ketabang, Kecamatan Genteng Surabaya. Untukselanjutnya Disebut Sebagal ..............

menggugat sekarang para Pemohon Kasasidahulu sebagai para Tergugat di muka persidangan Pengadilan Negeri Surabaya padapokoknya atas dalildalil :1 Bahwa pada tanggal 8 September 2007, Tergugat I dan Tergugat II telahmeminjan uang atau telah berhutang kepada Penggugat sebesar Rp. 1.200.000.000,(satu miliar dua ratus juta Rupiah) yang dipergunakan oleh Tergugat I dan II untukkepentingan usahanya, hal ini berdasarkan AKTA PENGAKUAN HUTANG No. 30tanggal 8 September 2007 yang dibuat oleh dan dihadapan SWARTANA

Uang (vide bukti P2) dan SuratPernyataan yang dibuat dan tanda tangani oleh Tergugat I dan II tanggal 8 September2007 (Vide bukti P3) , dimana Tergugat I dan II menyatakan telah menerima uang dariPenggugat sebesar Rp. 1.200.000.000, (satu miliar dua ratus juta Rupiah) sejak tanggal10Januari 2005 sampai 22 Agustus 2007 dan akan dikembalikan kepada Penggugat palinglambat tanggal 30 September 2007 ;3 Bahwa didalam Akta Pengakuan Hutang No. 30 tanggal 8 September 2007 yangdibuat oleh dan dihadapan Swartana

Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari Rasid Harsono selaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikan kuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan dan membuat Laporan Polisi di Polda Bali

Samabayu Mandalamemberikan kuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukandan membuat Laporan Polisi di Polda Bali1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian SatuanRumah Susun di East Coast Mansion, Kawasan Pakuwon CitySurabaya yang sudah di Waarmeking Konfirmasi PemesananPembelian yang dibuat di Kantor Notaris Swartana Tedja, S.H yangHalaman 2 dari 25 Putusan Nomor 111/Pid.B/2020/PN Dpsberalamat di Jl.Jawa No.47 Surabaya sesuai dengan No.005/1/2017 tanggal 11 Januari 2017 ; 1 (Satu

transaksi di program SAP ;Bukti Pengeluaran Kas/Bank beserta Rekening Koran Bank BNI ;Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari Rasid Harsonoselaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikankuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan danmembuat Laporan Polisi di Polda Bali1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian Satuan RumahSusun di East Coast Mansion, Kawasan Pakuwon City Surabaya yangsudah di Waarmeking Konfirmasi Pemesanan Pembelian yang dibuat diKantor Notaris Swartana

transaksi di program SAP ;Bukti Pengeluaran Kas/Bank beserta Rekening Koran Bank BNI ;Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari Rasid Harsonoselaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikan kuasa kepadaAkhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan dan membuat Laporan Polisi diPolda Ball1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian Satuan RumahSusun di East Coast Mansion, Kawasan Pakuwon City Surabaya yangsudah di Waarmeking Konfirmasi Pemesanan Pembelian yang dibuat diKantor Notaris Swartana

Rekening Koran Bank BNI ;Halaman 23 dari 25 Putusan Nomor 111/Pid.B/2020/PN Dpse Surat tanggal 6 September 2019 tentang Surat Kuasa dari RasidHarsono selaku Direktur Utama PT.Samabayu Mandala memberikankuasa kepada Akhmad Sutardi, S.T untuk mengajukan dan membuatLaporan Polisi di Polda Balie 1 (Satu) bendel foto copy Konfirmasi Pemesanan Pembelian SatuanRumah Susun di East Coast Mansion, Kawasan Pakuwon CitySurabaya yang sudah di Waarmeking Konfirmasi PemesananPembelian yang dibuat di Kantor Notaris Swartana

Padahal berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No.71, 72, dan 73 pada tanggal 20Agustus 2007 di hadapan Notaris dan PPAT Swartana Tedja, SH., Notaris di Surabaya,kredit Para Penggugat adalah sebesar Rp 6.000.000.000, (enam milyar rupiah) atausebesar Rp. 6.237.000.000, (enam milyar dua ratus tiga puluh tujuh juta rupiah).

Dalam Pokok Perkaraa.Bahwa apa yang dikemukakan dalam eksepsi tersebut merupakan bagian darijawaban dalam pokok perkara aquo, baik secara eksplisit maupun implicit.Bahwa kronologis yuridis hubungan hokum yang terjadi antara Para Penggugat danTergugat I adalah sebagai berikut :Bahwa berdasarkan perjanjian perjanjian kredit yang semuanya dibuat dihadapan / oleh Swartana Tedja, SH. Yaitu Akta Nomor 75 tertanggal27.11.2006, Akta Nomor 71, 72, dan 73 tertanggal 20.08.2007.

Bahwa foto copy surat surat bukti tersebut diatassesuai dengan aslinya.telah dimaterai cukup dan telah di cocokkanMenimbang bahwa untuk menguatkan dalil dalil sangkalannya Tergugat I, Tergugat Idan Turut Tergugat telah mengajukan bukti bukti surat yaitu :Untuk Tergugat I menyerahkan sebagai berikut : TI1 Akta perjanjian kredit No. 71 tanggal 20 Agustus 2007 yang dibuat dihadapan /oleh Swartana Tedja, SH.

Notaris di SurabayaTI2 Akta perjanjian kredit No. 72 tanggal 20 Agustus 2007 yang dibuat dihadapan /oleh Swartana Tedja, SH. Notaris di SurabayaTI3 Akta perjanjian kredit No. 73 tanggal 20 Agustus 2007 yang dibuat dihadapan /oleh Swartana Tedja, SH. Notaris di SurabayaTI4TI5TI6TI7TI8TI9TI10TI11TI12TI13TI14TI15TI1626Akta perjanjian kredit No. 75 tanggal 27 Agustus 2006 yang dibuat dihadapan /oleh Swartana Tedja, SH.

Limanto.Setelah jaminan / agunan berupa mesin mesin diserahkan maka para Pengugat danTergugat I telah menandatangani akta jaminan Fidusia tanggal 20 Agustus 2007 No. 74yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Swartana Tedja, SH. Notaris dan PPAT diSurabaya dan telah terbit sertifikat jaminan fidusia No.

Sambikerep, Kota Surabaya ; - 9 (sembilan) copy legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanggal 03 Maret 2010, yang dibuat oleh Notaris Swartana Teja, S.H. ;- 6 (enam ) lembar copy legalisir Akta Kuasa tanggal 03 Maret 2010; - 1 (satu) lembar copy legalisir Kutipan Register Letter C Tahun 2010 atas nama PT. Dharmala Land tanggal 27 Juli 2010 ; - 1 (satu) lembar copy Surat Pernyataan Penguasaan Fisik (sporadik) atas nama Ir.

Tanah (sporadik) tanggal 31 Juli 2009 ;1 (satu) lembar copy legalisir Surat Pernyataan yang dibuat Ir.Sinarto Dharmawan tanggal 31 Juli 2009 ;1(satu)111 (satu) lembar copy legalisir Kutipan Buku C Nomor 674 atas namaReso bin Sukimin ;1 (satu) lembar copy legalisir Buku C Nomor 2109 atas nama Leha;2 (dua) lembar copy legalisir Buku Krawangan Desa Lontar Kec.Sambikerep, Kota Surabaya ;9 (sembilan ) copy legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Belitanggal 03 Maret 2010, yang dibuat oleh Notaris Swartana

SinartoDharmawan tanggal 31 Juli 2009 ;1 (satu) lembar copy legalisir Kutipan Buku C Nomor 674 atas nama Resobin Sukimin ;1 (satu) lembar copy legalisir Buku C Nomor 2109 atas nama Leha;2 (dua) lembar copy legalisir Buku Krawangan Desa Lontar Kec.Sambikerep, Kota Surabaya ;9 (sembilan) copy legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanggal 03Maret 2010, yang dibuat oleh Notaris Swartana Teja, S.H. ;6 (enam ) lembar copy legalisir Akta Kuasa tanggal 03 Maret 2010;1 (satu) lembar copy legalisir

SinartoDharmawan tanggal 31 Juli 2009 ;1 (satu )221 (satu) lembar copy legalisir Kutipan Buku C Nomor 674 atas namaReso bin Sukimin ;1 (satu) lembar copy legalisir Buku C Nomor 2109 atas nama Leha;2 (dua) lembar copy legalisir Buku Krawangan Desa Lontar Kec.Sambikerep, Kota Surabaya ;9 (sembilan) copy legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanggal03 Maret 2010, yang dibuat oleh Notaris Swartana Teja, S.H. ;6 (enam ) lembar copy legalisir Akta Kuasa tanggal 03 Maret 2010;1 (satu) lembar copy

mengetahui riwayat tanah tersebut dan bukanmerupakan aparat desa Mulyorejo dan juga bukan merupakan pemiliktanah yang berbatasan dengan tanah yang diukur pada saat itu adalahsendiri tidak bersamasama dengan saksi Gunawan";Dengan demikian terbukti perbuatan Swartana Tedja, SH. merupakanperbuatan pidana, dan sebagai akibat perbuatannya telahmengakibatkan cacat hukum terhadap terbitnya Sertifikat Hak MilikNomor 480/Kel.

Reg.Nomor 1759 K/PID/2007 tanggal 1 Oktober 2007 dalam perkara pidana atas namaTerdakwa Swartana Tedja, S.H.;Maupun berdasarkan suratsurat bukti yang diperoleh dan dimiliki Pemohon dan Pemohon Il telah dapat membuktikan adanya cacat hukum dalamproses penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 480/Kel.

Terdakwa Gunawan, lalu Terdakwa menyuruh saksiNgakan Made Suta yang kemudian menyuruh saksi Swartana Tedjauntuk menunjukkan batasbatas tanah dalam pengukuran, padahal saksiSwartana Tedja bukan orang yang mempunyai hak yang ditentukansebagai orang yang paling berhak akan menunjukan batas tanah dalamS.H.M. Nomor 480 an. Terdakwa. Sehingga perbuatan Terdakwabersamasama Syaifu Eko dan saksi Swartana Tedja telah merugikanpihak PT.

Nomor 1759 K/Pid/2007 tanggal 1 Oktober2007 yang telan mempunyai kekuatan hukum tetap, dalam perkarapidana atas nama Swartana Tedja, S.H., yang notabene di dalam salahsatu pertimbangan hukumnya disebutkan:Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi dan bukti suratdi persidangan dan keterangan Terdakwa sendiri berupa pengakuannya,diperoleh fakta bahwa Terdakwa Swartana Tedja telah menerima kuasadari Ngakan Made Suta, S.H., untuk mengurus/memproses SertipikatHak Milik Nomor 480;Menimbang, bahwa

ternyata Terdakwa telah menunjukkan batasbataslokasi pada saat penyaluran tanah sebelum diterbitkannya S.H.M.Nomor 480 yang ternyata adalah salah menunjukkan batasnya, karenaTerdakwa tidak mengetahui riwayat tanah tersebut dan bukanmerupakan aparat Desa Mulyorejo dan juga bukan merupakan Pemiliktanah yang berbatasan dengan tanah yang diukur pada saat itu adalahsendiri tidak bersamasama dengan Saksi Gunawan;Menimbang, dengan demikian terbukti perbuatan Swartana Tedja, S.H.

., tertanggal 20 September 2014, buktiP31;Fotocopy Surat Keterangan SWARTANA TEDJA, SH., yang menrangkan tidakpernah membuat AJB antara Tuan TONNY WIJAYA dan Hj.

Halaman 5758Bahwa saksi mengetahui bahwa pecahan uang yang dibayarkan kepada FAUNA olehBAMBANG SUDARMADJI adalah pecahan Rp.100.000, (Seratus Ribuan).Bahwa saksi mengetahui pada tahun 2006 sekitar akhir bulan Agustus, saksi mendapatinformasi bahwa obyek tanah yang dijual kepada BAMBANG SUDARMADIJItersebut oleh FAUNA, MASNUN QOMARITYAH dan SULTONIYAH akan dijual lagiyaitu di kantor Notaris SWARTANA TEDJA, SH.Bahwa saksi mendatangi kantor Swartana Tedja, SH bersama BAMBANGSUDARMADIJI dan bertemu dengan

Swartana Tedja.Bahwa saksi mengatakan kepada Notaris Swartana Tedja bahwa tanah yang akanditransaksi oleh FAUNA, MASNUN KOMARTYAH, dan TONY WIJAYA tersebutsebelumnya telah ada ikatan jual beli dengan BAMBANG SUDARMADIJI pada tahun2002.Bahwa saksi meminta kepada Notaris Swartana Tedja, agar transaksi tidak dilanjutkan,karena selain telah ada ikatan jual belinya dengan BAMBANG SUDARMADIJI obyektanah tersebut masih dalam sengketa gugatan perdata di Pengadilan Negeri Surabaya.Bahwa saksi mengetahui

saksi mengetahui jumlah uang pelunasan yang diterima oleh FAUNA setelahdipotong dengan denda dan ganti rugi yang termuat dalam putsan menjadi sebesar Rp.1.184.346.000, ( Satu milyar seratus delapan puluh empat juta tiga ratus empat puluhenam ribu rupiah).Bahwa saksi mengetahui pada tahun 2006 sekitar akhir bulan Agustus, saksi mendapatinformasi bahwa obyek tanah yang dijual kepada BAMBANG SUDARMADIJI61tersebut oleh FAUNA, MASNUN QOMARIYAH dan SULTONIYAH akan dijual lagiyaitu melalui kantor Notaris SWARTANA

TEDJA, SH.Bahwa saksi mendatangi kantor Swartana Tedja, SH bersama BAMBANGSUDARMADIJI dan bertemu dengan Swartana Tedja.Bahwa saksi mengatakan kepada Notaris Swartana Tedja bahwa tanah yang akanditransaksi oleh FAUNA, MASNUN KOMARTYAH, dan TONY WIJAYA tersebutsebelumnya telah ada ikatan jual beli dengan BAMBANG SUDARMADII pada tahun2002.Bahwa saksi meminta kepada Notaris Swartana Tedja, agar transaksi tidak dilanjutkan,karena selain telah ada ikatan jual belinya dengan BAMBANG SUDARMADII obyektanah

Yang isinya menyebutkan: pada prinsipnya Tergugat menyetujulpemberian fasilitas kredit RK, P/N Line dan KIAT, dengan total sebesarRp6.000.000.000,00 (enam miliar rupiah);Bahwa atas persetujuan pemberian kredit tersebut, selanjutnya ParaPenggugat dan Tergugat telan menandatangani Akta Perjanjian KreditNomor 71, 72, u/3 pada tanggal 20 Agustus 2007 di hadapan Notaris danPPAT Swartana Tedja, S.H., Notaris di Surabaya;Bahwa untuk menjamin pelunasan kredit tersebut di atas, Para Penggugattelah memberikan

Limanto;Untuk penyerahan jaminan/agunan mesinmesin, Para Penggugat danTergugat telah menandatangani Akta Jaminan Fidusia tanggal 20 Agustus2007 Nomor 74 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Swartana, S.H.

Padahal berdasarkan Akta Perjanjian KreditNomor 71, 72, dan 73 pada tanggal 20 Agustus 2007 di hadapan Notaris danPPAT Swartana Tedja, S.H., Notaris di Surabaya, kredit Para Penggugatadalah sebesar Rp6.000.000.000,00 (enam miliar rupiah) atau sebesarRp6.237.000.000,00 (enam miliar dua ratus tiga puluh tujuh juta rupiah).Sesuai dengan sertifikat hak tanggungan peringkat pertama Nomor 1407/2007,dengan demikian, oleh karena jumlah kewajiban Para Pelawan belum pasti,masih kabur dan tidak jelas, maka

JUMAROH
Turut Tergugat:
1.KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL SURABAYA I
2.SWARTANA TEDJA, SH

Pakuwon Jati, Tbk, dengan Tommy TandianGo, yang dilegalisasi oleh Notaris di Surabaya Swartana Tedja, SH, Nomor : 426/VII/2012 (Duplo);

Pakuwon Jati, Tok, dengan Tommy TandianGo, yangdilegalisasi oleh Notaris di Surabaya Swartana Tedja, SH, Nomor :A26/VII/2012 (Duplo) ;1 (Satu) buku laporan keuangan toko Hanjaya tahun 2000 ;5 (lima) lembar fotocopy leges bukti gesek kartu kredit sebesar Rp.10.000.000, tanggal 16 Desember 2007, untuk pembelian 1 unit tokokantor alamat San Diego Blok MRI No. 03 Mulyorejo Surabaya ;5 (lima) lembar fotocopy leges bukti gesek kartu kredit BCA sebesar148.000.000, atas pembelian 1 unit rumah di Pakuwon

Pakuwon Jati, Tok, dengan Tommy TandianGo, yangdilegalisasi oleh Notaris di Surabaya Swartana Tedja, SH, Nomor :426/VII/2012 (Duplo) ;1 (Satu) buku laporan keuangan toko Hanjaya tahun 2000 ;Halaman 12 Putusan Nomor 223/PID/2021/PT SBY 5 (lima) lembar fotocopy leges bukti gesek kartu kredit sebesar Rp.10.000.000, tanggal 16 Desember 2007, untuk pembelian 1 unit tokokantor alamat San Diego Blok MRI No. 03 Mulyorejo Surabaya ; 5 (lima) lembar fotocopy leges bukti gesek kartu kredit BCA sebesar148.000.000

Pakuwon Jati, Tok, dengan Tommy TandianGo,yang dilegalisasi oleh Notaris di Surabaya Swartana Tedja, SH,Nomor : 426/VII/2012 (Duplo);Halaman 18 Putusan Nomor 223/PID/2021/PT SBY 1 (Satu) buku laporan keuangan toko Hanjaya tahun 2000; 5 (lima) lembar fotocopy leges bukti gesek kartu kredit sebesar Rp.10.000.000, tanggal 16 Desember 2007, untuk pembelian 1 unittoko kantor alamat San Diego Blok MRI No. 03 MulyorejoSurabaya ; 5 (lima) lembar fotocopy leges bukti gesek kartu kredit BCAsebesar 148.000.000

JUMAROH
Turut Tergugat:
1.KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL SURABAYA I
2.SWARTANA TEDJA, SH

4.Notaris Swartana Tedja , SH.

Pakuwon Jati, Tbk
3.Notaris / Pejabat Pembuat Akta Tanah Swartana Tedja, SH

Salwati yang dituangkandalam Akta Jual Beli Nomor : 42 tertanggal 3112007 dan Akta Kuasa Jual Nomor :43 tertanggal 3112007 yang dibuat dihadapan Notaris SWARTANA TEDJA S.H.adalah harta bersama (gono gini) dalam masa perkawinan antara Penggugat denganTergugat yang menurut putusan Nomor : 614/Pdt.G/2009/PN.Sby, tertanggal 25Maret 2010 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Surabaya Nomor : 72/Pdt/2011/PT.Sbytertanggal 17 Maret 2011 Jo. Putusan Mahkamah Agung R.

Salwatikepada TERGUGAT yang keduanya tertanggal 31 Januari 2007 yang dibuat dihadapan Notaris SWARTANA TEDJA, SH.

. ; Fotocopy Akta Surat Keterangan Hak Mewaris NO. 001/skhm/x/2014, TANGGAL 14Nopember 2014, dari Kantor Notaris Swartana Tedja, SH. , bukti P8.

Go Gondo Swandono
Turut Tergugat:
1.Swartana Tedja, SH / pengganti PPAT Rochajah Hanum, SH
2.Kantor Pertanahan Kota Surabaya II

Bahwa pada tanggal 26 April 2006 Penggugat telah memperoleh fasilitas kredit dariTergugat dalam bentuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebesar Rp.3.700.000.000(tiga milyar tujuh ratus juta rupiah) untuk jangka waktu 5 tahun dan dengan syaratsyarat lainnya sebagaimana tercantum dalam Perjanjian Kredit yang dibuatdihadapan / oleh Swartana Tedja, SH, Notaris di Surabaya, Akta No 52 tanggal26 April 2006; (bukti produk T1) ;b.

Bahwa pada tanggal 26 April 2006 Penggugat telah memperoleh fasilitas kredit dariTergugat dalam bentuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebesar Rp.3.700.000.000(tiga milyar tujuh ratus juta rupiah) untuk jangka waktu 5 tahun dan dengan syaratsyarat lainnya sebagaimana tercantum dalam Perjanjian Kredit yang dibuatdihadapan / oleh Swartana Tedja, SH, Notaris di Surabaya, Akta No 52 tanggal26 April 2006; (bukti produk T1) ;b.

Selatan, Kabupaten Badung akantetapi pernikahan tersebut belum dicatatkan di Catatan Sipil ;Menimbang, bahwa bukti bertanda P1 berupa KTP pemohon, P2berupa Surat Keterangan Kawin/Nikah antara Gede Swarnata Diputradengan Ni Putu Mariani, P3 berupa Kartu Keluarga atas nama GedeSwarnata Diputra dan P4 berupa Surat Pernyataan yang dibuat olen GedeSwarnata Diputra dan Bi Putu Mariani yang disaksikan oleh para prajuruadat Desa Adat Jimbaran membuktikan bahwa memang benar pemohontelah menikah dengan Gede Swartana