Ditemukan 703 data
63 — 30
Penjual telah membawa dirinya dalamkeadaan tidak mampu memenuhi kewajibannya, dengan menjual lagikepada pihak ketiga rumah yang telah dijualnya kepada pihakpertama, diikuti penyerahan rumah tersebut secara yuridisSenada dengan pendapat M dari Adrian Sutedi, SH., MH., SertifikatHak Atas Tanah, Penerbit : Grafika : Jakarta, 2011, Halaman 57, yangmenyatakan sebagai berikut :Sertifikat hak atas tanah berfungsi sebagai alat pembuktian yang kuat.Inilah fungsi yang paling utama sebagaimana disebut dalam
H. ASARI
Tergugat:
1.H. ABDUL GHONI b. FAKEH
2.NURYANAH, Amd.Par
3.MOHAMAD ARIFIN
4.SUDAMSIK
108 — 122
Bahwa menurut Adrian Sutedi, untuk sairnya jual beli tanah harusmemenuhi syarat materiil yaitu :1. Penjual adalah orang yang berhak atas tanah yang hendak dijual;2. Pembeli adalah orang vang berhak untuk mempunvai hak atastanah yang akan dibelinya;3. Tanah yang bersangkutan boleh diperjual belikan atau tidakdalam sengketa.(Adrian Sutedi. Peralinan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya. SinarGrafika. Cetakan Ketiga, Maret 2009, hal. 191).7.
102 — 81
Lebihlanjut dikatakan dalam Pasal 32 PP Pendaftaran Tanah bahwa sertifikathak atas tanah merupakan surat tanda bukti hak yang berlaku sebagaialat pembuktian yang kuat mengenai data fisik dan data yuridis yangtermuat di dalamnya, sepanjang data fisik dan data yuridis tersebutsesuai dengan data yang ada dalam surat ukur dan buku tanah hak yangbersangkutan.Bahwa menurut Adrian Sutedi, SH.
107 — 79
Acara Perdata tentang Gugatan,persidangan, penyitaan, pembuktian dan Putusan Pengadilan karangan M Yahya Harahap,Penerbit Sinar Grafika halaman 111113;7 Bukti T.Il, 11.V7a.Foto Copy Memorandum Of Understnding tertanggal 29Oktober 2004;8 Bukti T.ll, I1l.V7b : Foto Copy Perjanjian Pembelian Aset Tanah PT Ratatextertanggal 12 Mei 2008;9 Bukti T.Il, I.IV8 : Foto Copy Surat Perjanjian tertanggal 6 Maret 2008;10 BuktiT.I.01IV9 :Foto Copy Buku Peradilan Hak Atas Tanah danPendaftarannya, karangan Adrian Sutedi
108 — 10
(Vide Adrian Sutedi, SH.
WISNU PRABOWO
Tergugat:
1.PT. HARVARD COCOPRO
2.BUPATI KABUPATEN ASAHAN
3.DINAS KETENAGAKERJAAN KABUPATEN ASAHAN
98 — 18
Subekti dalam buku Hukum Perburuhantulisan Adrian Sutedi, SH, MH memberikan pengertian Perjanjian Kerja adalahSsuatu perjanjian antara seorang majikan yang ditandai dengan ciri ciri adanyasuatu. upah atau gaji tertentu, adanya suatu hubungan atas bawah(dietsverhouding), yakni Suatu hubungan atas dasar pihak yang satu, majikanberhak memberikan perintah yang harus ditaati oleh pihak yang lainnya;Menimbang, bahwa dengan demikian dapat disimpulkan bahwa dalamperjanjian kerja, setidaknya tidaknya mengandung
1.WA ODE SALBIAWATI
2.LA BILU
3.NURIATI
Tergugat:
1.NITA MIRAWATI
2.H. LADUNA
3.Kepala Kantor Pertanahan Kota Baubau
106 — 33
Jual beli tanah yang dilakukan oleh yang tidak berhak adalah batal demihukum, artinya sejak semula hukum menganggap tidak pernah terjadi jual belli(vide Adrian Sutedi, S.H.
IRFAN SYAHFITRI
Tergugat:
1.PT. HARVARD COCOPRO
2.BUPATI KABUPATEN ASAHAN
3.DINAS KETENAGAKERJAAN KABUPATEN ASAHAN
39 — 9
Subekti dalam buku HukumPerburuhan tulisan Adrian Sutedi, SH, MH memberikan pengertian PerjanjianKerja adalah suatu perjanjian antara seorang majikan yang ditandai dengan ciriciri adanya suatu upah atau gaji tertentu, adanya suatu hubungan atas bawah(dietsverhouding), yakni suatu hubungan atas dasar pihak yang satu, majikanberhak memberikan perintah yang harus ditaati oleh pihak yang lainnya;Halaman 29 dari 47Putusan Nomor 106/Padt.SusPHI/2020/PN MdnMenimbang, bahwa dengan demikian dapat disimpulkan
90 — 15
(ADRIAN SUTEDI,S.H.,M.H.
53 — 11
(Ardianto Sutedi, SH., MH., Peralihan Hak Atas Tanah DanPendaftarannya, Sinar Grafika, Hal. 7677); Bahwa, dengan tidak melanggar prinsip hukum jual beli tanah yang berlakutersebut maka jelas jual beli tanah antara Tergugat dengan Tergugat Il yangdilakukan pada tanggal 10 Maret 2003 berdasarkan akta Perjanjian lkatan JualBeli No.45 dan akta Kuasa Untuk Menjual No.46 tanggal 10 Maret 2003 yangdibuat dihadapan ATANG SUPRAYOGI, SH., Notaris Sidoarjo, jelas perbuatan tersebut adalah sah menurut hukum;
Pembanding/Tergugat II : NORTA NAINGGOLAN Diwakili Oleh : SYAHRIZAL EFENDI LUBIS,SH,MKn , Dk
Pembanding/Tergugat III : HERMANTO SITANGGANG Diwakili Oleh : SYAHRIZAL EFENDI LUBIS,SH,MKn , Dk
Pembanding/Tergugat IV : MARUBA SITANGGANG Diwakili Oleh : SYAHRIZAL EFENDI LUBIS,SH,MKn , Dk
Terbanding/Penggugat I : PITRONELLA SIHOTANG Diwakili Oleh : HERRYANTO SIMANJUNTAK,SH,MH Rekan
Terbanding/Penggugat II : ANTONIUS ASDIN NAINGGOLAN Diwakili Oleh : HERRYANTO SIMANJUNTAK,SH,MH Rekan
Terbanding/Penggugat III : ANGGIAT MARUBA NAINGGOLAN Diwakili Oleh : HERRYANTO SIMANJUNTAK,SH,MH Rekan
Terbanding/Penggugat IV : HENGKI NAINGGOLAN Diwakili Oleh : HERRYANTO SIMANJUNTAK,SH,MH Rekan
Terbanding/Penggugat V : JOSEFEN JULIANUS NAINGGOLAN Diwakili Oleh : HERRYANTO SIMANJUNTAK,SH,MH Rekan
110 — 24
Ada mengutip pendapat ahli Adrian Sutedi, SH.,.MH dalambukunya Tanggung Jawab Produk dalam Hukum PerlindunganKonsumen, Ghalia Indonesia, 2008, hal. 215 ;Halaman 42 dari 50 halaman Putusan Nomor 388/Pdt/2021/PT MDNMaka oleh karenanya dalil Para Pembanding menyatakan putusan yangdimintakan banding adalah putusan tidak mememuhi syarat sesuai Pasal50 UU No. 48 Tahun 2009 tentang kekuasaan kehakiman karena tidakmemuat alasan dan dasar serta tidak memuat pasal tertentu dariperundangundangan yang bersangkutan
110 — 82
Kolbano sebagaimana diterangkan Saksi YOHANISOKTOVIANUS BOIMAU ;Menimbang, bahwa konfilk antar persekutuan adat inilah yang terjadiyang menjadi dasar sengketa antara Penggugat dan para Tergugat, dimanapersekutuan adat Pene Selatan bersinggungan dan terlibat konflik denganpersekutuan adat Kolbano, yang masing masing mengklaim memiliki Usif/Raja masing masing, yang pada akhirnya merugikan Penggugat dan ParaTergugat karena terlibat sengketa tanah yang berkepanjangan ;Menimbang, bahwa menurut Adrian Sutedi
tanahsengketa ;Menimbang, bahwa melihat fakta dipersidangan, juga sangat sulitmengetahui secara pasti pihak mana dari para pihak dalam perkara aquo yangterlebin dahulu menempati tanah sengketa, karena keterangan saksi saksiyang bersumpah dipersidangan saling bertolak belakang keterangannya,sehingga untuk mengetahui siapa yang paling berhak atas tanah sengketa,Majelis akan mempertimbangkan terlebih dahulu mengenai wilayah wilayahpersekutuan masyarakat hukum adat ;Menimbang, bahwa menurut Adrian Sutedi
2.DENI MARTIN
3.JALILUDIN
4.ABDUL ROZAK
5.ABUY
6.ADE SARIPUDIN
7.ANDI SUHANDI
8.ARIS
9.ASEP BIN ODEH
10.DIAN SUTEDI
11.EDEN SULAEMAN
12.EMAN
13.ENJIN SANUSI
14.GOJALI
15.HAMJAH SAPUTRA
16.HERMAN SYAH
17.ISMAIL
18.ISWAHYUDI
19.IWAN
20.JAENUDIN
21.JEJEN
22.MARDI
23.MOCHAMMAD JEFRY BADRULAEL
24.MUHAMAD ACEP AZHARI
25.MUHAMAD IYUS
26.NANANG
27.NANO
28.NASIR
29.OYAN
116 — 12
2.DENI MARTIN
3.JALILUDIN
4.ABDUL ROZAK
5.ABUY
6.ADE SARIPUDIN
7.ANDI SUHANDI
8.ARIS
9.ASEP BIN ODEH
10.DIAN SUTEDI
11.EDEN SULAEMAN
12.EMAN
13.ENJIN SANUSI
14.GOJALI
15.HAMJAH SAPUTRA
16.HERMAN SYAH
17.ISMAIL
18.ISWAHYUDI
19.IWAN
20.JAENUDIN
21.JEJEN
22.MARDI
23.MOCHAMMAD JEFRY BADRULAEL
24.MUHAMAD ACEP AZHARI
25.MUHAMAD IYUS
26.NANANG
27.NANO
28.NASIR
29.OYAN
256 — 160 — Berkekuatan Hukum Tetap
Dalam praktik, karena Pengadilan Niaga hanya berwenang memeriksapermohonan pernyataan pailit saja maka gugatan tersebut harus diajukan kepadaPengadilan Negeri (disitir dari Literatur Hukum Kepailitan, Adrian Sutedi,S.H.
83 — 13
Yang mana yang dimaksud dengan JualBeli tanah menurut hukum adat adalahPerbuatan pemindahan hak, yang sifatnya tunai, riil dan terang (Adrian Sutedi, SHMHdalam buku Peralihan Hak Atas Tanah & Pendaftarannya, Sinar Grafika, Jakarta,2013).
42 — 25
pejabat berwenang dan pejabat yangberwenang adalah PPAT (PP Nomor 24 Tahun 1997, Putusan MA No.271 K/Sip/1956 dan No. 840 K/Sip/1971;Bahwa objek perkara tidak pernah dikuasai dan diusahai olehPenggugat hal ini nyata dapat dilihat dalam dalil gugatan Penggugatpada halaman 2 point 5;Bahwa hak milik atas tanah baru beralih kepada pembeli jika telahdilakukan penyerahan yuridis (juridische levering) dan pendaftaranmerupakan syarat sah peralihan tersebut (Peralihan hak atas tanahdan pendaftarannya, Andrian Sutedi
HENDRA DERMAWAN
Tergugat:
1.PT. HARVARD COCOPRO
2.BUPATI KABUPATEN ASAHAN
3.DINAS KETENAGAKERJAAN KABUPATEN ASAHAN
81 — 30
Subekti dalam buku Hukum Perburuhantulisan Adrian Sutedi, SH, MH memberikan pengertian Perjanjian Kerja adalahSuatu perjanjian antara seorang majikan yang ditandai dengan ciri ciri adanyasuatu. upah atau gaji tertentu, adanya suatu hubungan atas bawah(dietsverhouding), yakni Suatu hubungan atas dasar pihak yang satu, majikanberhak memberikan perintah yang harus ditaati oleh pihak yang lainnya;Menimbang, bahwa dengan demikian dapat disimpulkan bahwa dalamperjanjian kerja, setidaknya tidaknya mengandung
DEDI PRAMANA
Tergugat:
1.PT. HARVARD COCOPRO
2.BUPATI KABUPATEN ASAHAN
3.DINAS KETENAGAKERJAAN KABUPATEN ASAHAN
47 — 21
Subekti dalam buku Hukum Perburuhantulisan Adrian Sutedi, SH, MH memberikan pengertian Perjanjian Kerja adalahSsuatu perjanjian antara seorang majikan yang ditandai dengan ciri ciri adanyasuatu. upah atau gaji tertentu, adanya suatu hubungan atas bawah(dietsverhouding), yakni Suatu hubungan atas dasar pihak yang satu, majikanberhak memberikan perintah yang harus ditaati oleh pihak yang lainnya;Menimbang, bahwa dengan demikian dapat disimpulkan bahwa dalamperjanjian kerja, setidaknya tidaknya mengandung
143 — 35
pergaulan masyarakat yang baik;Halaman 49 dari 56Putusan Perdata Gugatan Nomor 61/Pat.G/2018/PN Trt(Amir Fuady, SH,MH,Mhum, Perobuatan Melawan Hukum PendekatanKontemporer, Citra Aditya Bakti, bandung, 2002, hlm.6);Menimbang, bahwa suatu perbuatan,merupakan Perbuatan MelanggarHukum yang memenuhi Pasal 1865 KUH Perdata adalah jika di dalamperbuatan tersebut memenuhi unsur :perbuatan melawan hukum;kesalahan;kerugian;a 9 5 phubungan sebab akibat antara kesalahan dan kerugian yang ditimbulkan.Vide Adrian Sutedi
91 — 8
Tahap Ill, tanggal 8101999 sebesar Rp. 100.000.000,Halaman 13 dari 89 halaman Putusan No. 121/Pdt.G/2015/PN.PTK14.15.Dengan fakta yang demikian harus dipahami, bahwa ketika Kuasa UntukMenjual tersebut dibuat oleh pihakpihak, Tergugat dan Tergugat Il selakupembeli telah menyelesaikan selurun kewajiban pembayarannya atau jual belitersebut telah lunas;Bahwa menurut pendapat Adrian Sutedi, dalam suatu jual beli tanah, untuksahnya suatu perjanjian jual beli, harus dipenuhi 2 (dua) syarat, yaitu syaratmateriil
(PeriksaAdrian Sutedi, S.H., M.H., Peralihan Hak Atas Tanah Dan Pendaftarannya, SinarGrafika, Jakarta, 2008, hal. 7778);Bahwa berdasarkan Akta Kuasa Untuk Menjual No. 36, tanggal 16 Oktober 1999yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Wayan Sugitha, S.H., notaris diDenpasar, Tergugat dan Tergugat Il selaku penerima kuasa dari almarhum H.Paino MK bin Muhammad Kanan dan almarhumah Djumiati binti Achmadibertindak selaku penjual dengan Tergugat dan Tergugat Il selaku pembeli,Halaman 14 dari 89 halaman