23 Agustus 2014, bukti tersebut merupakan akta otentikyang mempunyai kekuatan bukti sempurna dan mengikat maka terbuktibahwa Penggugat bertempat tinggal di Kabupaten Banyumas PropinsiJawa Tengah, telah sesuai dengan pasal 73 ayat (1) UndangundangNomor; 7 Tahun 1989 tentang Peradilan Agama sebagaimana telahdiubah dengan Undangundang Nomor; 3 tahun 2006 dan diubahterakhir dengan UndangUndang nomor; 50 Tahun 2009;Menimbang, bahwa bukti P.1 berupa fotokopi Duplikat AktaNikah Nomor: Kk.11.02.26/PW.01/177

/2013 tanggal 16 Desember 2013,yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan Agama Tambak kabupatenBanyumas, Propinsi Jawa Tengah, merupakan akta otentik yangmempunyai kekuatan bukti sempurna dan mengikat maka berdasar pasal7 ayat (1) Kompilasi Hukum Islam terbukti antara Penggugat danTergugat telah terikat perkawinan yang syah sehingga Penggugat danTergugat mempunyai legal standing dalam perkara aqua;Menimbang, bahwa terbukti dalam masa perkawinan Penggugatdan Tergugat dan dikaruniai 1 anak; Menimbang, bahwa

Bahwa Penggugat adalah seorang warga yang kurang mampu sesuai denganSurat Keterangan Miskin No : 145/177/2013, tanggal 18 Nopember 2013, yangdikeluarkan oleh Geuchik Gampong Matang Panyang, Kecamatan Langsa Timur,Kota Langsa dan tella diketahui oleh Camat Kecamatan tersebut;2.

LAMIDI LAIDIN dan LINDA OCTAVIAyang dilakukan oleh ~ Tergugat adalah berdasarkan adanya j1) AKTA JUAL BELI Nomor 177 / 2013 tanggal 01 08 2013 yang dibuat oleh RIMA AGUSTINA, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah( PPAT ) ;Halaman 15 dari 101Perkara No. 52/G/2018/PTUNMDN2) AKTA JUAL BELI Nomor 175 / 2013 tanggal 30 07 2013 yang dibuat oleh RIMA AGUSTINA, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah( PPAT ) ;3) AKTA JUAL BELI Nomor 171 / 2013 tanggal 23 07 2013 yang dibuat oleh RIMA AGUSTINA, SH. selaku Pejabat

/2013 tanggal 01Agustus 2013 yang diperbuat dihadapan RIMA AGUSTINA, SarjanaHukum, yang dikenal dengan Tuan Insinyur LAMIDI LAIDIN atauditulis juga LAMIDI LAIDIN, IR menurut keterangannya dalam hal inibertindak berdasarkan Akta Kuasa Substitusi No. 11 tanggal 06112009 yang diperbuat dihadapan RIMA AGUSTINA, Sarjana Hukumkuasa dari Tuan MUHAMMAD THAIF, Sarjana Hukum ditulis juga MHDTHAIF, SH, yang memberi kuasa bertindak berdasarkan Akta Kuasatanggal 03112009 No. 4 kuasa dari Tuan RADJAK DIPUTRA atauditulis

Bukti T.1 Fotokopi Buku Tanah Hak Milik No.6535/Tanjung Sari semulaterdaftar atas nama Radjak Diputra kemudian beralihkepada IrLamidi Laidin, berdasarkan Akta Jual BeliNomor: 177/2013 tanggal 01 Agustus 2013 yang dibuatoleh Rima Agustina,SH selaku PPAT sesuai Surat UkurNo.02993/Tanjung Sari/2011 tanggal 19 April 2011seluas 96 M2 ; Halaman 66 dari 101Perkara No. 52/G/2018/PTUNMDN2. Bukti T.2 Fotokopi3. Bukti T3 Fotokopi4. Bukti T4 Fotokopi5.

Permohonan Balik Nama No.57/RA/PPAT/VII/2013tanggal 30 JuliDOL Sere eee eee eee sree eee resent eres eee eeeneeeeeeeeeeee Halaman 68 dari 101Perkara No. 52/G/2018/PTUNMDN15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.Bukti T15 FotokopiBukti T16 FotokopiBukti T21 FotokopiBukti T22 FotokopiBukti T23 Fotokopi2013 ;Bukti T24 FotokopiBukti T25 FotokopiBukti T26 FotokopiTanda Terima Dokumen No.64681/2013 tanggal 05September2013 ;Kwitansi No.64681/2013 tanggal O09 SeptemberKendali SHM No.6535/TanjungAkta Jual Beli No.177

Bukti T.ll Int9 Fotokopi Salinan Akta Jual Beli No.177/2013 tanggal O1Agustus 2013 terhadap sebidang tanah yang dimaksudpada Sertipikat Hak Milik No.6535/Tanjung Sari seluas 96M2 dibuat dan ditanda tangani dihadapan Notaris Rima Agustina ;10. Bukti T.II Int10 Fotokopi Salinan Akta Jual Beli No.175/2013 tanggal 30 Juli2013 terhadap sebidang tanah yang dimaksud padaSertipikat Hak Milik No.6536/Tanjung Sari seluas 96 M2dibuat dan ditanda tangani dihadapan Notaris RimaAgustina ; 11.

Fotokopi Surat Pemberitahuan Adanya Halangan/KekuranganPersyaratan, nomor : Kk.15.13.7/Pw.01/177/2013 tanggal 04Oktober 2013 yang dikeluarkan oleh Pegawai Pencatat NikahKantor Urusan Agama Kecamatan Sawahan Kabupaten Nganjuk(P.7);8.

Years);Terhadap suratsurat Penggugat tersebut, Tergugat tidak memberikantanggapan yang positif dan malahan sebaliknya Tergugat telah melakukanPemutusan Kontrak secara sepihak dengan alasan bahwa Penggugat telahlalai/cidera janji (wanprestasi) dan Tergugat akan mengenakan denda kepadaPenggugat serta akan mencairkan Jaminan Pelaksanaan (Bank Garansi)yang diterbitkan oleh Turut Tergugat, sebagaimana ternyata dari suratTergugat kepada Penggugat, masingmasing sebagai berikut: Surat Nomor 620/DPTSS/BM/177

/2013, tanggal 20 Desember 2013,Perihal: Pemberitahuan Pemutusan Kontrak Kegiatan Pemb.

Nomor 1140 K/Pdt/201613.DPTSSS/BM/177/2013 perihal Pemberitahuan Pemutusan Kontrak KegiatanPembangunan Dinding Penahan Tanah Sungai Siak, dalam surat inidisampaikan kepada Penggugat pemutusan kontrak dilakukan pada tanggal22 Desember 2013, Tergugat melakukan pemutusan kontrak karena:a.

pembangunan dindingpenahan tanah sungai siak (multiyears) dan Surat Nomor 229/EXT/CabIX/XII/2013 tanggal 23 Desember 2013 yang ditujukan kepada PemohonKasasi/ Pembanding/Tergugat, sesuai dengan tanda terima pada agenda Suratmasuk Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Riau diterima PemohonKasasi/Pembanding/ Tergugat tanggal 30 Desember 2013, sementara kontrakberakhir pada tanggal 5 Desember 2013 dan pada tanggal 20 Desember 2013Pemohon Kasasi/ Pembanding/Tergugat mengirimkan Surat dengan Nomor20/DPTSSS/BM/177

/ 2013 perihal pemberitahuan pemutusan kontrak kegiatanpembangunan dinding penahan tanah Sungai Siak, dalam Surat ini disampaikankepada Termohon Kasasi/Terbanding/Penggugat pemutusan kontrak dilakukanpada tanggal 22 Desember 2013, Pemohon Kasasi/Pembanding/Tergugatmelakukan pemutusan kontrak karena:a.

Asli Surat Penolakan Nikah Nomor: Kk.14.05.08/PW.01/177/2013 tanggal 28Nopember 2013 yang dikeluarkan dan ditanda tangani oleh Kepala Kantor UrusanAgama kecamatan Sungai Tebelian Kabupaten Sintang, surat tersebut telah diperiksaoleh Majelis Hakim, serta bermeterai cukup, kemudian diberi kode bukti P.3;4. Fotokopi Akta Cerai an.

106 2013 NIAGA 20,000,000 1,715,000104 215 2013 NIAGA 23,000,000 1,430,000105 156 2013 NIAGA 25,000,000 2,170,000106 196 2013 NIAGA 25,000,000 2,195,000107 226 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000108 276 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000109 017 2013 NIAGA 25,000,000 2,220,000110 057 2013 MEGA 25,000,000 2,245,000111 037 2013 NIAGA 22,000,000 1,865,000112 107 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000113 087 2013 NIAGA 25,000,000 2,070,000114 1372013 MEGA 22,000,000 1,930,000115 305 2013 NIAGA 20,000,000 755,000116 177

2013 MEGA 25,000,000 2,195,000117 207 2013 MEGA 25,000,000 2,070,000118 267 2013 MEGA 20,000,000 1,735,000119 307 2013 NIAGA 25,000,000 2,170,000120 247 2013 NIAGA 25,000,000 1,930,000JUMLAH 713,000,000 59,840,000121 068 2013 MEGA 30,000,000 2,630,000122 038 2013 NIAGA 20,000,000 1,655,000123 108 2013 MEGA 25,000,000 2,120,000124 1482013 MEGA 25,000,000 2,145,000125 178 2013 NIAGA 25,000,000 1,195,000126 218 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000127 277 2013 NIAGA 22,000,000 1,325,000128 238 2013 MEGA 22,000,000

106 2013 NIAGA 20,000,000 1,715,000104 215 2013 NIAGA 23,000,000 1,430,000105 156 2013 NIAGA 25,000,000 2,170,000106 196 2013 NIAGA 25,000,000 2,195,000107 226 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000108 276 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000109 017 2013 NIAGA 25,000,000 2,220,000110 057 2013 MEGA 25,000,000 2,245,000111 037 2013 NIAGA 22,000,000 1,865,000112 107 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000113 087 2013 NIAGA 25,000,000 2,070,000114 137 2013 MEGA 22,000,000 1,930,000115 305 2013 NIAGA 20,000,000 755,000116 177

2013 MEGA 25,000,000 2,195,000117 207 2013 MEGA 25,000,000 2,070,000118 267 2013 MEGA 20,000,000 1,735,000119 307 2013 NIAGA 25,000,000 2,170,000120 247 2013 NIAGA 25,000,000 1,930,000JUMLAH 713,000,000 59,840,000121 068 2013 MEGA 30,000,000 2,630,000122 038 2013 NIAGA 20,000,000 1,655,000123 108 2013 MEGA 25,000,000 2,120,000124 1482013 MEGA 25,000,000 2,145,000125 178 2013 NIAGA 25,000,000 1,195,000126 218 2013 MEGA 25,000,000 2,220,000127 277 2013 NIAGA 22,000,000 1,325,000128 238 2013 MEGA 22,000,000

LAMIDI LAIDIN dan LINDA OCTAVIA ) sebagaimanayang diuraikan dalam halaman Sertipikat adanya:1) Akta Jual Beli Nomor 177 / 2013 tanggal 01 08 2013 yangditerbitkan oleh Notaris Rima Agustina, SH.2) Akta Jual Beli Nomor 175 / 2013 tanggal 30 07 2013, yangditerbitkan oleh Notaris Rima Agustina, SH.3) Akta Jual Beli Nomor 171 / 2013 tanggal 23 07 2013, yangditerbitkan oleh Notaris Rima Agustina, SH.4) Akta Jual Beli Nomor 178 / 2013 tanggal 01 08 2013, yangditerbitkan oleh Notaris Rima Agustina, SH.5)

majelis hakim telah salah dan keliru mempertimbangkan bahwamenurut majelis hakim para penggugat telah membeli ke 5 bidang tanah( PL s/d P5 ) dari almarhum RADJAK DIPUTRA pada tahun 2013padahal jelas jelas para penggugat tidak ada membeli tanah / belumadamembayar masing masing per bidang tanah Rp. 130.000.000( seratus tiga puluh juta rupiah ) kepada tergugat / Para ahli warisalmarhum RADJAK DIPUTRA sebagaimana yang dimaksud didalamhalaman 44 tersebut yaitu :1) Produk bukti P22 yaitu Akta Jual Beli No. 177

/2013 tanggal 01agustus 2013 di buat dan di tandatangani di hadapan PejabatPembuat Akta Tanah Rima Agustina di MedanJual beli antara RADJAK DIPUTRA dengan Ir.

RADJAKDIPUTRA tersebut. ( P1 s/d P5 )Bahwa para penggugat dalam konpensi / terbanding mengakui membelike 5 bidang tanah ( P1 s/d P5 ) dari almarhum RADJAK DIPUTRA padatahun 2013 padahal jelas jelas para penggugat tidak ada membelitanah / belum ada membayar masing masing per bidang tanah Rp.130.000.000 ( seratus tiga puluh juta rupiah ) kepada tergugat / Paraahli waris almarhum RADJAK DIPUTRA sebagaimana yang di maksuddidalam halaman 44 tersebut yaitu1) Produk bukti P22 yaitu Akta Jual Beli No. 177

/2013 tanggal 01agustus 2013 di buat dan di tandatangani di hadapan PejabatPembuat Akta Tanah Rima Agustina di medan Jual beli antaraRADJAK DIPUTRA dengan Ir.

Bank Mega KancabKlaten dengan surat Nomor : 114/COLL/SKTN/2012 tanggal 11 Juni2013 hal Surat Permohonan Proses Lelang dan Penetapan Limit LelangUlang.8 Bahwa pelaksanaan lelang telah dilengkapi dengan Surat KeteranganPendaftaran Tanah (SKPT) yang diterbitkan oleh Kantor PertanahanKabupaten Klaten :e Nomor : 175/2013 tanggal 14 Mei 2013e Nomor : 176/2013 tanggal 14 Mei 2013e Nomor : 177/2013 tanggal 14 Mei 20139 Bahwa pihak penjual/pemohon lelang yaitu PT.

Jeblog, KecamatanKaranganom, Kabupaten Klaten, luas 515 m2 m2 atas namaDOKTORANDUS BENY HARYANTO SAHARI, diberi tanda T.II10 ;Fotocopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama, Nomor2800/2012, tanggal : 25 Juni 2012 dan foto kopi Salinan Akta PemberianHak Tanggungan, Nomor : 1216/KRNM/PHT/V/2012, tanggal : 08 Mei2012, diberi tanda T.II11 ;Fotocopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah, Nomor : 175/2013, tanggal :14 Mei 2013, diberi tanda T.II12 ;Fotocopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah, Nomor : 177

/2013, tanggal :14 Mei 2013, diberi tanda T.II13 ;Fotocopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah, Nomor : 176/2013, tanggal :14 Mei 2013, diberi tanda T.II14 ;Foto kopi Risalah Lelang Nomor : 889/2013, tanggal : 24 Juni 2013, diberitanda T.II15 ;Foto kopi Laporan Penilaian Properti Beny Haryanto Sahari, lokasi : Dk.Darirejo RT.03/RW.03, Ds.

Made Widia, Surat Ukur no.04491/Padangsambian Klod tanggal 04 Oktober 2012Bahwa tanah kavling tersebut saksi peroleh dengan cara membeli daripengembang bernama Wayan Sudina, SH pada tahun 2013, sesuai Akta Jualbeli Nomor 177/2013 tangal 16 April 2013 seharga Rp 222.000.000.Bahwa saat saksi membeli tanah dari Wayan Sudina SHMnya atas nama Gusti Bagus Alit Putra, SH.

TAH/PP/2013/MA. tanggal 28Maret 2013 Terdakwa diperintahkan untuk ditahan selama 50 (lima puluh)hari, terhitung sejak tanggal 12 Februari 2013;12 Perpanjangan berdasarkan Penetapan Ketua Mahkamah Agung RI ub.Ketua Muda Pidana No. 177/2013/S. 75. TAH/PP/2013/MA. tanggal 28Maret 2013 Terdakwa diperintahkan untuk ditahan selama 60 (enam puluh)hari, terhitung sejak tanggal 03 April 2013;13 Perpanjangan berdasarkan Penetapan ketua Mahkamah Agung RI ub.Ketua Muda Pidana No. 421/2013/S. 75.

Belah Pihak", yaitu "bahwa pengajuan alatalat bukti harus dilakukan dimuka sidang pengadilan yang dihadiri olehpihakpihak yang berperkara". oleh karena pada saat agenda sidangpembuktian tertulis yang diajukan oleh Termohon Kasasi dan II/ParaPenggugat, pihak Pemohon Kasasi/Tergugat tidak menghadiripersidangan;Bahwa judex facti dalam pertimbangan hukumnya telah lalaimelaksanakan hukum acara perdata, dan mengesampingkan rasakeadilan, yang disampaikan oleh Pemohon Kasasi/Tergugat , SuratKeputusan Nomor 177

/2013 tanggal 1 Oktober 2013, tertanda TI/13,Pasal 3 sub tugastugas Financial Advisor angka 5 berbunyi:Pihak Kedua (Afikah) bertanggungjawab atas penyalahgunaankeuangan yang diduga dilakukan oleh pihak kedua sendiri dalambentuk penggantian kerugian";Dan jika dikaitkan dengan Pasal 1338 KUH Perdata, berbunyi:"Semua perjanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai undangundang bagi mereka yang mcmbuat";Maka berdasarkan kedua ketentuan tersebut di atas, Pemohon Kasasi/Tergugat tidak dapat dimintakan

Fotocopy Sertifikat Hak Milik No 436 di Blok 2 No. 16 luas 180 M2, DesaJeruk Gamping, Kecamatan Krian, Sidoarjo, Jawa Timur ( Bukti T 2B) ;6 Fotocopy Sertifikat Hak Milik No. 434 di Blok 2 No. 17 luas 180 M2, DesaJeruk Gamping, Kecamatan Krian, Sidoarjo, Jawa Timur ( Bukti T 2C) ;7 Fotocopy Hak Tanggungan Nomor 9803/2013, Badan Pertanahan Nasional(BPN) RI, Kabupaten Sidoarjo Propinsi Jawa Timur, Objek Hak TanggunganHM 435/Jerukgamping, yang didalamnya dilekatkan Akta Pemberian HakTanggungan No. 177

/2013 ( Bukti T 3A) ;8 Fotocopy Hak Tanggungan Nomor 9802/2013, Badan Pertanahan Nasional(BPN) RI, Kabupaten Sidoarjo Propinsi Jawa Timur, Objek Hak TanggunganHM 436/Jerukgamping, didalamnya dilekatkan Akta Pemberian HakTanggungan No. 178/ 2013 ( Bukti T 3 B) ;9 Fotocopy Hak Tanggungan Nomor 9808/2013, Badan Pertanahan Nasional(BPN) RI, Kabupaten Sidoarjo Propinsi Jawa Timur, Objek Hak TanggunganHM 434/Jerukgamping, yang didalamnya dilekatkan Akta Pemberian HakTanggungan No. 179/2013 ( Bukti T 3C

PT.PBR21.Terhadap suratsurat Penggugat tersebut, Tergugat tidak memberikantanggapan yang positif dan malahan sebaliknya Tergugat telah melakukanPemutusan Kontrak secara sepihak dengan alasan bahwa Penggugat telahlalai/cidera janji (wanprestasi) dan Tergugat akan mengenakan dendakepada Penggugat serta akan mencairkan Jaminan Pelaksanaan (BankGaransi) yang diterbitkan oleh Turut Tergugat, sebagaimana ternyata darisurat Tergugat kepada Penggugat, masingmasing sebagai berikut : Surat Nomor : 620/DPTSS/BM/177

/2013, tanggal 20 Desember 2013,Perihal : Pemberitahuan Pemutusan Kontrak Kegiatan Pemb.

HM YaminSH No. 229 Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 30 Nopember 2013 dantanggal 09 Desember 2013 yang telah didaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan NegeriPadangsidimpuan dengan Nomor 177/2013/SK tanggal 10 Desember 2013) telah datangsendiri menghadap di persidangan, sedangkan untuk Tergugat hadir kuasanya yangbernama H. SULEMAN SIREGAR, SH dan ERWIN P.SIREGAR, SH Advokat/Pengacara/Penasihat Hukum yang berkantor di Jl. Sisingamangaraja No.137 Lt.

Provinsi Sulawesi Utara,berkedudukan di Kantor Gubernur Sulawesi Utara Jalan 17Agustus Nomor : 69 Manado, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 22 April 2013 No.180/3/177/2013 ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I/ETERS PAIN UN Gipson2. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO, Tempat KedudukanJalan Pomorouw No. 109 Manado ;Dalam hal ini memberikan kuasa kepada :hal.5 dari 61 hal. Put. No. 151/B/2013/PT.TUN.Mks.1.

Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat III (Ketiga) No. 784/2012 tanggal 09Oktober 2012, diberitanda T.48;Halaman 29 dari 42 Perkara No.161/Pdt.G/2018/PN Bpp49.Foto copy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat IV (Keempat) No. 177/2013 tanggal13 Februari 2013, diberitanda T.49;50.Foto copy Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 16, Kelurahan Loa Janan Ulu,Kecamatan Loa Janan, Kabupaten Kutai Kartanegara, Propinsi Kalimantan Timur,terdaftar a/n. Drs. H.

Provinsi Sulawesi Utara,berkedudukan di Kantor Gubernur Sulawesi Utara Jalan 17 Agustus Nomor 69Manado, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 180/3/177/2013, tertanggal 22April 2013 ;Pemohon Kasasi I dahulu sebagai Terbanding/Tergugat I ;II. 1. J.R. KORENGKENG, SH., MSi., KewarganegaraanIndonesia, tempat tinggal Kelurahan Winangun II, KecamatanMalalayang, Kota Manado, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil,2. Drs.

. : 180/3/177/2013 ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I2. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO, TempatKedudukan Jalan Pomorouw No. 109 ManadoDalam hal ini memberikan kuasa kepada :1. Adrie Rotinsulu, SH Kepala Seksi Sengketa, Konflik danPerkara Pertanahan pada Kantor Pertanahan Kota Manado ;2. Mochamad Sauki, SH MH Kepala Sub Seksi Sengketa danKonflik Pertanahan pada Kantor Pertanahan Kota Manado ;3.