No.3445 K/Pdt/2012PUTUSANNomor 3445 K/Pdt/2012DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:1.MARIA SUBIANTO, dahulu bertempat tinggal diJalan Petojo Binatu Il Nomor 25, RT.008/RW.008,Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir,Kotamadya Jakarta Pusat, Provinsi DaerahKhusus lbukota Jakarta, sekarang di Jalan DanauAgung 8/5 Blok E3/34, RT.003/RW.016, KelurahanSunter Agung, Tanjung Priok, Jakarta

EMIRFAIZAL, S.H. dan kawankawan, para Advokat,berkantor di Jalan Ophir Il Nomor 1, KebayoranBaru, Jakarta Selatan, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 14 Mei 2012;Para Termohon Kasasi dahulu para Penggugat/paraPembanding;1.Dan:BUNYAMIN SUBIANTO alias KO KWAT LENG,bertempat tinggal di Jalan Petojo Binatu Il Nomor25, RT.008/RW.008, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Kotamadya Jakarta Pusat,Provinsi Daerah Khusus lbukota Jakarta;BADAN PERTANAHAN' NASIONAL, Cg.KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHANNASIONAL

berikut bangunandan turutan lain di atasnya, yang terletak di dan setempat dikenalsebagai Jalan Suryopranoto Nomor 42, Kelurahan Petojo Selatan,Kecamatan Gambir, Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi DaerahKhusus lbukota Jakarta berdasarkan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 344/Petojo Selatan atas nama Raden Subekiti,yang batasbatasnya didasarkan pada Surat Ukur Nomor 243/1976 tanggal 12 Mei 1976 (yang untuk selanjutnya disebut sebagaitanah dan bangunan in Iitis) (bukti P13 dan P14);Bahwa berdasarkan

Binatu Il Nomor 25,RT.009/RW.09, Kelurahan Petojo Utara, KecamatanGambir, Jakarta Pusat, Provinsi daerah lbukota Jakarta;B.

(empat ratus limameter persegi) berikut bangunan dan turutan lain di atasnya, yangterletak di dan setempat dikenal sebagai Jalan SuryopranotoNomor 42, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir,Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi Daerah Khusus lbukotaJakarta bekas Hak Guna Bangunan Nomor 344/Petojo Selatanatas nama Raden Soebekti, yang batasbatasnya didasarkan padaSurat Ukur Nomor 243/1976 tanggal 12 Mei 1976 adalah sah milikPenggugat I, Penggugat II dan Penggugat III, yang ketigatiganyaselaku ahli

Petojo Sabangan XI/2 Rt.008/04 Petojo Selatan, Kec.

Sugiyanta;

Petojo Utara Kec. Gambir Tanggal 13 April 2009 menerangkan Jimmy Jonathan belum pernah menikah

AM Sangaji No. 22/24 RT/RW : 002/005 Kel: Petojo Utara, Kec : Gambir, Jakarta pusat yang di keluarkan pada tanggal 31 Mei 2013;

Petojo Utara, Kec. Gambir Jakarta Pusat;

Petojo Utara, Kec. Gambir Jakarta Pusat;

Petojo Utara Kec.

Petojo Utara VII No. 4 RT015/03, Kel. Petojo Utara, Gambir Jakarta Pusat dari Ny.NOER sampai dengan sekarang tahun 2009 bertempat di Jl.Petojo Utara VII No. 4 RT 015/03, Kel. Petojo Utara, GambirJakarta Pusat, atau setidak tidaknya di suatu tempat yangmasih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan Negeri JakartaPusat telah dengan sengaja melakukan penghunian rumah olehbukan pemiliknya yang sah dan tanpa sepersetujuan atautanpa seijin pemiliknya yang sah.

Petojo Utara VII No.Hal. 1 dari 22 hal. Put. No. 2275K/Pid.Sus/20104 RT 015/03, Kel. Petojo Utara, Gambir Jakarta Pusattersebut adalah milik PT. NAMLOZE VENNOTOTSCH BOUMATCHAPPIY ABDULLAH Bin HOESIN ALAYDRUS yang kemudiandibeli oleh Ny. NOER pada tanggal 23 Januari 1989 yangkemudian oleh Ny.

Petojo Utara VII No. 4RT 015/03, Kel. Petojo Utara, Gambir Jakarta Pusat tersebutBahwa saksi SOENARJO HARJANTO ONGKOWIDJAJA melaluikuasa hukumya dari Law Office Sitompul & Partners pernahmengirimkan surat somasi kepada Terdakwa selaku penghunirumah di Jl. Petojo Utara VII No. 4 RT 015/03, Kel.

Petojo Utara, GambirJakarta Pusat untuk mengosongkan dan keluar dari tanah danbangunan di Jl. Petojo Utara VII No. 4 RT 015/03, Kel.Petojo Utara, Gambir Jakarta Pusat tersebut. Namun olehTerdakwa surat somasi' tersebut tidak dihiraukannya danTerdakwa tetap menghuni dan menempati tanah dan bangunan diJl. Petojo Utara VII No. 4 RT 015/03, Kel.

Petojo Utara,Gambir Jakarta Pusat ;Bahwa menurut saksi ANTON DJOEMANTORO, SH selakuKasubsi Sengketa dan Konflik Tanah pada Kantor PertanahanJakarta Pusat membenarkan bahwa saksi SOENARJO HARJANTOHal. 2 dari 22 hal. Put.

Petojo Barat VIII No. 44 RT. 010 RW.01,Kelurahan Duri Pulo, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dengan batasbatassebagai berikut:Sebelah Utara dengan Jalan Petojo Barat V;Sebelah Selatan dengan Rumah Tn. Aseng dan Gang Pejo Barat X ;Sebelah Timur dengan Rumah Ny. Linawati Lukito;Sebelah Barat dengan Jalan Petojo Barat VIII ;Selanjutnya disebut sebagai: objek perkara ;"2.

Menyatakan, bahwa sebidang tanah sebidang tanah seluas 308 M2 berikutbangunan diatasnya yang terletak di Jalan Petojo Barat VIII No. 44 Rt. 010/01Kelurahan Duri Pulo, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat dengan batasbatasSOBAGAl DGPIKU Des eee eee eeee enema Sebelah Selatan dengan Rumah Tn. Aseng dan sebagian Gg. Pejo Barat Sebelah Timur dengan Ny.

Linawati Lukito ; Sebelah Utara dengan Jalan Petojo Barat V ; Sebelah Barat dengan Jalan Petojo Barat VIII ;Adalah harta peninggalan almarhum Wasiman Sukamihardja danalmarhumah Siti Robiah;4. Menghukum tergugat untuk membagi harta warisan tersebut dalam angka 3(tiga) diatas dan menyerahkan kepada masingmasing ahli waris sesuaiHal 7 dari 64 Hal.Put.No.335/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Pst13.14.15.16.bagiannya masing masing sebagaimana tersebut dalam angka 2 (dua)GI eLLeIS aes ee ees eee ee Re5.

Petojo Barat VIIl No. 44 RT. 010 RW.01, Kelurahan Duri Pulo,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara dengan Jalan Petojo Barat V; Sebelah Selatan dengan Rumah Tn. Aseng dan Gang Pejo Barat X ; Sebelah Timur dengan Rumah Ny.

Petojo Barat VIIl No. 44 RT. 010 RW.01, Kelurahan Duri Pulo,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara dengan Jalan Petojo Barat V ; Sebelah Selatan dengan Rumah Tn. Aseng dan Gang Pejo Barat X; Sebelah Timur dengan Rumah Ny. Linawati Lukito; Sebelah Barat dengan Jalan Petojo Barat VIII;7.

Pembantah adalah sebagai pemilik sah atas tanah sesuai dengan Sertifikat Hak MilikNomor 299/Petojo Selatan, seluas 255 M2 (dua ratus lima puluh lima meterpersegi), tertanggal 15 Juli 1997, atas nama Zubaidah, terletak di Jalan KesehatanVII No.12, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat.2.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 299/Petojo Selatan, seluas 255 M2 (duaHal.5 dari 72 Hal. Putusan Nomor 169/Padt.Bth/2019/PN.

Menyatakan Pembantah adalah sebagai pemilik sah atas tanah sesuai denganSertifikat Hak Milik Nomor 299/Petojo Selatan, seluas 255 M? (dua ratus limapuluh lima meter persegi), tertanggal 15 Juli 1997, terletak di Jalan KesehatanVII No.12, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat;4.

Akta Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 62 tertanggal30 Juli 2009 harus dianggap tidak memiliki kekuatan hukum apapun terhadapSHM No. 299/Petojo Selatan.

sesuai dengan SHM Nomor 299/Petojo Selatan a.n. Nyonya Zubaidaj(in casu Pembantah), yang terletak di JI.

Bahwa Penggugat adalah pemilik objek sengketa yang merupakanBarang Milik Negara berupa sebidang tanah seluas 830 m2 yangterletak di Jalan Kaji No. 46 RT 012 RW 007, Kelurahan Petojo UtaraKecamatan Gambir, Jakarta Pusat;b. Objek sengketa yang merupakan Barang Milik Negara diperolehdengan pembelian yang sah dengan didasari itikad baik;c.

Persetujuan Pembelian Tanah Jalan Kaji Nomor 46 Petojo,Jakarta.

Surat tersebut pada intinya meminta persetujuanGubernur, Kepala Daerah Jakarta raya tentang pembelian tanahdan rumah Jalan Kaji Nomor 46, Petojo, Jakarta.Tanggal 12 Mei 1961 Kantor Djawatan Padjak mengirimkan SuratNomor Prm.1517 perihal Permohonan Pembentukan PanitiaPembebasan Pembelian Gedung/Tanah untuk KeperluanPemerintah kepada Kepala Inspeksi Agraria yang pada intinyameminta bantuan agar segera dibentuk Panitia Pembebasanuntuk pembelian rumah Jalan Kaji Nomor 46, Petojo, Jakarta yangterletak

Petojo Utara, Kec. Gambir, Jakarta Pusat dengan batasbatas:Sebelah Utara : Jl. Kaji Gg.!Sebelah Selatan : Sertipikat Hak Milik No. 71Hal. 19 Putusan Nomor 99/PDT/2020/PTDKI.Sebelah Timur : Jl. KajiSebelah Barat : Ali AbriSebagaimana disebut dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 45 Petojo/Sisaadalah milik sah dari Penggugat;e.

Menyatakan sertifikat hak milik nomor 45/petodjo sisa tidakmempunyai kekuatan hukum sepanjang menyangkut sebidangtanah seluas 830 M2 Jalan kaji nomor 46 RT 012 RW 007,Kelurahan Petojo Utara Kecamatan Gambir Jakarta Pusat;Hal. 28 Putusan Nomor 99/PDT/2020/PTDKI.5. Menyatakan sah dan berharga surat perjanjian antara TuanMuhammad bin Salmin Aldjuaidi dan Tuan Said bin Ali bin onsebagai pihak pertama (penjual) dan R.

PUTUSANNomor 140 K/TUN/2014DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa perkara tata usaha negara dalam tingkat kasasi telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:SOENARIO HARJANTO ONGKOWIDJAJA, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Swasta, bertempat tinggal diJalan Petojo Utara VIIl No.6,8,10, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, Selanjutnya memberikankuasa kepada ; 1. Tumbur Simanjuntak, 2.

HASAN DASY, kewarganegaraan Indonesia, pekerjaanPensiunan, bertempat tinggal di Jalan Petojo Utara NWN,Rw.03/2, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir,Kotamadya Jakarta Pusat;Halaman 1 dari 21 halaman. Putusan Nomor 140/K/TUN2014.2. MUHAMMAD TAHIR, Kewarganegaraan Indonesia,pekerjaan Karyawan Swasta, bertempat tinggal di JalanPetojo Utara NM, Rw.03/2, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Kotamadya Jakarta Pusat;Selanjutnya memberi Kuasa kepada : 1. H. Arsul Sani, S.H.,M.Si., 2.

Putusan Nomor 140/K/TUN2014.sebagai Ketua Rw.03, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir,Kotamadya Jakarta Pusat, pada bulan Mei 2012 ;2.

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2090 Petojo Utara;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2442 Petojo Utara;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 2891 Petojo Utara; oO DPKeputusan Kepala Dinas Pengawasan dan Penertiban BangunanProvinsi Daerah Khusus loukota Jakarta Nomor 2352/IMB/2011 tanggal10 Maret 2011 tentang IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN di JI. PetojoUtara VIl No. 6 dan 8 RT 015/03 Kelurahan Petojo Utara KecamatanGambir, Jakarta Pusat;5.

Surat Keterangan Domisili Perusahaan dari Lurah Petojo Utara Nomor84/1.824.1/2011 tanggal 12 Agustus 2011;10.Keputusan Kepala Suku Dinas Pariwisata Kota Administrasi JakartaPusat Nomor 208/2011 tanggal 18 November 2011 tentang IZINSEMENTARA USAHA PARIWISATA BIDANG AKOMODASI JENISWISMA DI JALAN PETOJO UTARA VII NOMOR 6, 8, 10 KELURAHANPETOJO UTARA KECAMATAN GAMBIR KOTA ADMINISTRASI!JAKARTA PUSAT.Halaman 18 dari 21 halaman.

Sangaji No. 11B, RT. 007 / RW. 003, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Kota Administrasi Jakarta Pusat; Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Petojo Utara II Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Bank Panin Sebelah Selatan berbatasan dengan Bangunan No 11A Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan A.M.

Petojo Utara Il No. No. 11B,Rt/Rw. 007/003, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, JakartaPusat, yang saat ini dikenal dengan Jl. A.M. Sangaji No. 11B,Halaman 22 Putusan Nomor 418/PDT/2021/PT DKI13.14.Rt/Rw. 007/003, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, JakartaPusat, sama sekali TIDAK PERNAH DIPINJAMKAN olehPENGGUGAT kepada TERGUGAT (PT. CATUR DWIUSAHASAKTI).Bahwa fakta hukum :13.1.

Petojo Utara, Kec. Gambir, Jakarta Pusatsebagai Kantor Tergugat tanpa membayar uang sewa rukotersebut, Penggugat member!

Petojo Utara, Kec. Gambir,Jakarta Pusat karena sejak berdirinya PT.

Petojo Utara, Kec. Gambir, Jakarta Pusat karena sejakberdirinya PT.

No. 2978K/Pdt/2009berikut bangunan 4 lantai diatasnya yang terletak di PetojoUtara dan dikenal oleh umumdi Jalan AM Sangaji No. 6 6A,Petojo Utara, Kel.

Gambir, Jakarta Pusat ;Adapun kepemilikan 2 bidang tanah berikut bangunantersebut diperoleh dari transaksi jual beli dengan PT.Liman Inti Menggala yang dilakukan dihadapan Notaris YudoParipurno tanggal 31 Agustus 1992, sebagai berikut Akta Jual Beli no. 142/Gambir/1992 atas Sertifikat HakGuna Bangunan No. 226/Petojo Utara, Jalan AM SangajiNo. 6, seluas = 373 m2; Akta Jual beli No. 1438/1992 atas Sertifikat Hak GunaBangunan No. 1780/Petojo Utara, Jalan AM.

Menyatakan Penggugat dalam Rekonpensi / Tergugat dalamKonpensi adalah sebagai pemilik yang sah atas tanahdan bangunan yang terletak di Jalan A.M Sangaji No.66A, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir,Jakarta Pusat ;3. Menyatakan Tergugat dalam Rekonpensi telah melakukanwanprestasi karena telah lalai melakukan / tidakmelaksanakan pengosongan danpenyerahan tanah danbangunan yang terletak di Jalan A.M Sangaji No. 66A,Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, JakartaPusat ;4.

Tanah HAK GUNA BANGUNANSertifikat HGB No.1780/Petojo Utara,Gambar Situasi No.1484/1985, tanggal 27September 1985, Luas 387 M2 (tiga ratusdelapan puluh tujuh meter persegi)Hal. 31 dari 41 hal.

No.6, Jakarta Pusat, seluas 373 M2 dengan hargaRp. 1.088.168.000, (satu milyar delapan puluh delapan jutaseratus enam puluh delapan ribu rupiah) yang kemudiandibalik nama dan dirubah menjadi sertifikat Hak GunaBangunan No. 3264/Petojo Utara, menjadi atas namaYanto Hartono (LO TJOEN LAN) Termohon Kasasi dan Akta JualBeli No.607/Gambir/1992 atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1780/Petojo Utara, Jalan AM.Sangaji No.6 A,Jakarta PusatHal. 39 dari 41 hal. Put.

PUTUSANNomor 348 K/Pdt/2015DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagaiberikut dalam perkara:BILL NANGOI, bertempat tinggal di Jalan Petojo Selatan IV,dahulu Nomor 2, sekarang Nomor 4 A RT.012/RW.05, KelurahanPetojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat Konvensi juga PenggugatRekonvensi/Pembanding;lawanYAYASAN DARUL AITAM, berkedudukan di Jalan CemaraNomor 1A Jakarta Pusat, diwakili

Putusan Nomor 348 K/Pdt/2015terletak di Jalan Petojo selatan IV dahulu Nomor 2, sekarang Nomor 4 A, RT.012/RW.05, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat,dengan batasbatas tanah: Sebelah Selatan berbatasan dengan tembok rumah milik Prayogi/Pabrikroti; Sebelah Utara berbatasan dengan tembok rumah milik Anton Kosasih/Khong Fu; Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Petojo Selatan IV; Sebelah Timur berbatasan dengan tembok rumah Kost milik Akiong;Bahwa apabila Tergugat tidak melaksanakan

Memerintahkan kepada Tergugat dan atau yang memperoleh hakdaripadanya untuk mengosongkan, selanjutnya menyerahkan kepadaPenggugat dalam keadaan baik dan kosong atas rumah milik Penggugatyang terletak Jalan Petojo Selatan IV, dahulu Nomor 2, sekarang Nomor 4 ART.012/RW.05, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat;4. Menyatakan sita jaminan yang diletakkan oleh Pengadilan Negeri JakartaPusat adalah sah dan berharga terhadap tanah seluas + 254 m?

(dua ratuslima puluh empat meter persegi) dan bangunan rumah milik Penggugatterletak di Jalan Petojo Selatan IV, dahulu Nomor 2, sekarang Nomor 4 A,RT.012/RW.05, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat,dengan batasbatas tanah:Hal. 4 dari 14 hal.

Bahwa gugatan Penggugat di dalam perkara a quo adalah sengketakepemilikan bangunan rumah yang terletak di Jalan Petojo Selatan IVNomor 4 A (dahulu Nomor 2) RT.012/RW.05, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Kota Administrasi Jakarta Pusat;2.

Menghukum Tergugat II untuk mengalinkan hak atas sebidang tanah danbangunan yang terletak di Jalan Petojo Binatu Gang 2 Nomor 3, JakartaPusat berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 92/Petojo kepada seluruhahli waris almarhum Hasan Jahja alias Jap Tjeng Soan dan almarhumHarjati alias Oey Kin Hiang Nio maupun kepada pihak ketiga yangmemperoleh hak dari Tergugat II;.

Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk melayani danmemroses pengalihan hak dari Tergugat Il maupun kepada pihakketiga yang memperoleh hak dari Tergugat Il ternhadap seluruh ahliwaris atas Sertifikat Hak Milik Nomor 92/Petojo yang dimohonkanPenggugat:. Memerintahkan kepada Tergugat II untuk tunduk dan melaksanakanputusan a quo;.

Menyatakan jual beli yang dilaksanakan berdasarkan Akta Jual BeliNomor 187/2013, tanggal 27 Desember 2013 mengikat dan sahmenurut hukum:;Menyatakan para ahli waris almarhum Ng See Bo adalah pemilik hakatas objek tanah dan bangunan rumah di atasnya, yang terletak dijalan Petojo Binatu Gang 2, Nomor 3, RT 006, RW 07, KelurahanPetojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, Sertifikat Hak MilikNomor 92/Petojo;Menyatakan Tergugat Rekonvensi melakukan perbuatan melawan hukumyang merugikan Penggugat Rekonvensi

Binatu Gang 2 Nomor 3, JakartaPusat berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 92/Petojo kepada seluruhahli waris almarhum Hasan Jahja alias Jap Tjeng Soan dan almarhumHarjati alias Oey Kin Hiang Nio maupun kepada pihak ketiga yangmemperoleh hak dari Tergugat II;Dalam Pokok Perkara:.

Put.Nomor 986 PK/Pdt/2018Pusat berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 92/Petojo kepada seluruhahli waris almarhum Hasan Jahja alias Jap Tjeng Soan dan almarhumHarjati alias Oey Kin Hiang Nio maupun kepada pihak ketiga yangmemperoleh hak dari Tergugat II;.

Kebon Jahe IINomor 14 RT.006/ RW.02 Kelurahan Petojo Selatan, Jakarta Pusat, seluas 188,50m* yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 183/Petojo yangsekarang telah habis masa berlakunya dan telah dikuasai Negara, dengan batas batas tanah sebagai berikut : Sebelah Selatan Jalan Kebon Jahe II; Sebelah Barat Rumah Ibu Ayu; Sebelah Utara Rumah Bang Ajid; Sebelah Timur Rumah Pak Kobel / Ibu Anah;Bahwa hasil jual beli antara Tergugat I, Tergugat II Ahli Waris dari Ny.

RT.O06.RW.02 Kelurahan Petojo Selatan. Yang didirikan diatas tanah yang merupakansebagian dari tanah bekas Hak Guna Bangunan nomor 183 / Petojo, yangsekarang telah habis masa berlakunya dan telah dikuasai olen Negara. Berukuran188,50 m2) (Bukti P2 = Bukti T.1.1I1);. Bukti P3 : foto copy dari fotocopy Akta Notaris MOHAMAD RIFAT TADJOEDIN, SH,Nomor 4 tertanggal 2 April 1983 tentang Jual beli rumah dan pemindahan hak antaraTn.

RW.02 Kelurahan Petojo Selatan. Yang didirikan diatas tanah yangmerupakan sebagian dari tanah bekas Hak Guna Bangunan nomor 183 / Petojo,yang sekarang telah habis masa berlakunya dan telah dikuasai oleh Negara.Berukuran 188,50 m2) (Bukti P2 = Bukti T.1.II1);. Bukti T.I.II2 : foto copy sesuai dengan Aslinya, Akta Notaris MOHAMAD RIFATTADJOEDIN, SH, Nomor 4 tertanggal 2 April 1983 tentang Jual beli rumah danpemindahan hak antara Tn.

Bukti T.I.II7 : Foto copy dari fotocopy gambar denah rumah di Jalan Kebon Jahe IlNomor 14 RT. 006 RW.002 Kelurahan Petojo Selatan Kecamatan Gambir JakartaHalaman 10 dari 19 Putusan Perdata Gugatan Nomor 530/Pdt.G/2017/PN Pn.Jkt.PstPusat.

RW.02 Kelurahan Petojo Selatan. Yangdidirikan diatas tanah yang merupakan sebagian dari tanah bekas Hak GunaBangunan nomor 183 / Petojo, yang sekarang telah habis masa berlakunya dan telahdikuasai oleh Negara. Berukuran 188,50 m2) (Bukti P2 = Bukti T.I.II1);2. Bahwa, yang menjadi objek jual beli sekaligus sebagai objek sengketa dalam perkaraini adalah sebuah tanah dan bangunan rumah tinggal yang terletak di Kebon jahe IInomor 14. RT.006. RW.02 Kelurahan Petojo Selatan, Jakarta Pusat.

Kaji Raya Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat.

Kaji Raya No.303Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat.e Benar selanjutnya saksi bersama tim memawa Terdakwa ke tempat kost di Jl.

Kaji Raya Petojo Utara, Kecamatan Gambir, JakartaPusat.

Petojo Utara, Kec. Gambir,Jakarta Pusat.

Bahwa Penggugat adalah pemilik tanah dan bangunan (Ruko 3 lantai)yang terletak di Jalan Petojo Utara II Nomor 11B, Rt. 007/Rw. 03 KelurahanHal 1 dari 16 hal. Put.

Nomor 2445 K/PDT/2014Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, sekarang dikenal Jalan AMSangaji Raya Nomor 11B Rt. 007 Rw 03 Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat sesuai dengan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 3628/Petojo Utara;Bahwa Penggugat dan kakak kandung Penggugat yaitu Tergugat II (PitonoTanudjaja) serta Drs.

Utara Il Nomor 11BRt.007/Rw.03, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat,sekarang dikenal dengan Jalan AM.Sangaji Raya Nomor 11B Rt.007,Rw.03, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat denganSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3628/Petojo Utara;Hal 3 dari 16 hal.

Sangaji Raya Nomor 11B, Rt.007, Rw.03,Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat karena sejakberdirinya PT.

Utara, Gambir, Jakarta PusatBahwa Pemohon Kasasi keberatan dengan Pertimbangan hukum tersebutdi atas dengan dasar dan alasan : Bahwa Pemilik Bangunan Ruko yang terletak di JL.AM.Sangaji RayaNomor 11B, Rt. 007, Rw. 038, Kelurahan Petojo Utara, KecamatanGambir, Jakarta Pusat adalah Pemohon kasasi, Sesuai dengan HGBNomor 3628/Petojo Utara (Bukti P4) Bahwa Persangkaan Hakim bahwa ada hak yang melekat pada Tergugat dan Il Sehingga dapat menempati bangunan ruko dimaksud sejaktanggal 26 Desember 1996,

Dpo) sebelumnya dirumah terdakwaJalan Petojo Utara 6 Rt.014/003 No.52 Kel.Petojo Utara Kec.Gambir JakartaPusat, dimana saat itu Sdr.Bian (Dpo) datang kerumah terdakwa denganmembawa susu SGM untuk anak Terdakwa.

Dan darihasil introgasi kembali didapat barang bukti berupa 1 (satu) buahTimbangan Elektrik Merk HWH warna hitam, dan 1 (satu) pelastik klipyang berisi 10 plastik klip plastik ,yang terdakwa simpan didalam Lemarididalam Kamar Rumah terdakwa di Jalan Petojo Utara 6 Rt.014/03 No.52Hal. 9 dari 28 Halaman, Putusan No. 1530/Pid.Sus/2018/PN.

JKt.Brt.kemudian Sdr.Bian (Dpo) mengarahkan terdakwa iya suruh ke daerahlu ajah kemudan terdakwa menjawab Tidak mau ini sudah malamkemudian Sdr.Bian (Dpo) meminta tolong terdakwa, sekali ini aja, dankemudian terdakwa menghubungi Sdr.Encing melalui telpon untuk datangke Jalan Petojo Utara 6 Rt.014/003 No.52 Kel.Petojo Utara Kec.GambirJakarta Pusat sekira Jam 00.30 terdakwa Janjian bertemu denganSdr.Encing (Dpo) Jalan Petojo Utara 6 Rt.014/003 No.52 Kel.Petojo UtaraKec.Gambir Jakarta Pusat, kemudian

Utara 6 Rt.014/003 No.52 Kel.Petojo Utara Kec.GambirJakarta Pusat sekira Jam 00.30 terdakwa Janjian bertemu denganSdr.Encing (Dpo) Jalan Petojo Utara 6 Rt.014/003 No.52 Kel.Petojo UtaraKec.Gambir Jakarta Pusat, kemudian terdakwa meminta uang sebesarRp.350.000,(tiga ratus lima puluh ribu rupiah) kepada Sdr.Encing danmenjawab Ya masih di ATM.

JKt.Brt.dari Sdr.Bian (Dpo) sebelumnya dirumah terdakwa Jalan Petojo Utara 6Rt.014/003 No.52 Kel.Petojo Utara Kec.Gambir Jakarta Pusat, dimana saat ituSdr.Bian (Dpo) datang kerumah terdakwa dengan membawa susu SGM untukanak Terdakwa.

Memberikan izin kepada Pemohon sebagai wali dari anak Pemohon yang masih dibawah umur bernama Wihan Adi, lahir pada tanggal 16 Juni 1994 bersama-sama dengan ahli waris yang lain untuk menjual atas bagian hak anak yang masih dibawah umur berupa tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Petojo Selatan XI No.4 RT.006 RW.011 Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, sebagaimana sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3307 ; 3.

Petojo Selatan XI No.4 RT.006RW.011 Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir,Jakarta Pusat, selanjutnya disebut sebagaiPEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca suratsurat dalam berkas perkara ;Setelah mendengar keterangan Pemohon dan saksisaksi ;Menimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tertanggal29 April 2013 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri JakartaPusat pada tanggal 2 Mei 2013 dibawah register nomor : 235/PDT.P/2013/PN.JKT.PST, telah mengemukakan halhal sebagai

Bahwa Pemohon ingin menjual berupa tanah dan bangunan yangterletak di Jalan Petojo Selatan XI No.4 RT.006 RW.011Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, ProvinsiDKI, sebagaimana sesuai dengan Sertifikat Hak Guna BangunanNo. 3307, atas nama pemegang hak : 1. bapak Aming BibinBintoroe, 2. nyonya Lie Sioe Ping ;7.

Memberi izin kepada Pemohon baik untuk diri sendiri maupunsebagai wali dari anak Pemohon yang masih dibawah umur :Wihan Adi, lakilaki, lahir di Jakarta, pada tanggal 16 Juni 1994.Untuk menjual atas bagian hak anak yang masih dibawah umur, berupatanah dan bangunan yang terletak di Jalan Petojo Selatan XI No.4 RT.006RW.011 Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, Provinsi DKI,sebagaimana sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3307, atasnama pemegang hak : 1. bapak Aming Bibin Bintoroe

Petojo Selatan XI / 4 RT.006RW.011 Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat,tertanggal 13 Agustus 2003 (bukti P9), sesuai dengan aslinya ;10.Fotokopi Kartu Tanda Penduduk nomor : 3171010304550002 atasnama Hidayat Brata tertanggal 8 November 2011, fotokopi KartuTanda Penduduk nomor : 3171011606940001 atas nama WihanAdi tertanggal 7 Februari 2012 (bukti P10), sesuai denganaslinya ;11.Asli Surat Pernyataan Persetujuan dari Aming Bibin Bintoroetertanggal 28 Maret 2013 (bukti P11) ;Menimbang,

Memberikan izin kepada Pemohon sebagai wali dari anak Pemohonyang masih dibawah umur bernama Wihan Adi, lahir pada tanggal 16Juni 1994 bersamasama dengan ahli waris yang lain untuk menjual atasbagian hak anak yang masih dibawah umur berupa tanah dan bangunanyang terletak di Jalan Petojo Selatan XI No.4 RT.0O06 RW.011 KelurahanCideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, sebagaimana sesuai denganSertifikat Hak Guna Bangunan No. 3307 ;3.

strong>

• Menolak eksepsi Para Tergugat ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penjual / Tergugat I s/d Tergugat XI (Para Tergugat), demi hukum selaku Pemilik sah atas Bidang tanah seluas 1.238 m², dengan segala sesuatu yang berdiri dan/atau melekat di atasnya, terletak di Jalan Tanah Abang II No. 7, Provinsi DKI Jakarta, Kotamadya Jakarta Pusat, Kecamatan Gambir, Kelurahan Petojo

Petojo Selatan, Surat Ukur No.00096/2003 tanggal 20-08-2003, NIB : 09.01.01.05.01088 tersebut, dan oleh karenanya demi hukum memiliki hak untuk berbuat bebas, termasuk untuk menjualnya ;

Abdul Salam, SH, Notaris di Jakarta) adalah sah dan mengikat ;

segala sesuatu yang berdiri dan/atau melekat di atasnya, terletak di Jalan Tanah Abang II No. 7, Provinsi DKI Jakarta, Kotamadya Jakarta Pusat, Kecamatan Gambir, Kelurahan Petojo Selatan, sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan No.2545/Kel.

Petojo Selatan, Surat Ukur No.00096/2003 tanggal 20-08-2003, NIB : 09.01.01.05.01088 ;

ZainulArifin DLM/B RT/RW 002/001, Petojo Utara, Gambir, JakartaPusat;dalam hal ini memberi kuasa kepada Melisa Juan, SH., M.Kn,dan kawankawan.

mengembalikan sertipikat tanah SHGB Nomor1921/Petojo Utara, sehingga Para Penggugat menjadi stressHalaman 9 dari 41 hal.

Menyatakan Akta Jaminan SHGB Nomor 1921/Petojo Utara atas namaWinarto Tedjakusuma, atas perjanjian kredit Tergugat V di Tergugat VItermasuk tetapi tidak terbatas pada penetapanpenetapan lelang yangdikeluarkan sehubungan dengan SHGB Nomor 1921/Petojo Utaratersebut, adalah tidak sah dan batal demi hukum;8.

Mengosongkan dan menyerahkan Tanah dan Bangunan berSHGBNomor 1921/Petojo Utara, yang terletak di Jalan KH. Zainul Arifin 17 BRT.002 RW.001 Petojo Utara, Gambir Jakarta Pusat kepada ParaPenggugat untuk diserahkan pada Tergugat VI Konvensi;9.2.

PBB SHGB Nomor 1921/Petojo Utara selalu dibayar oleh ParaPemohon Kasasi dan Para Pemohon Kasasi masih menguasaifisik atas SHGB Nomor 1921;vii.

Petojo GambirJakarta Pusat atau setidaktidaknya masih termasuk dalam daerah hukumPengadilan Negeri Jakarta Pusat, dengan tanpa hak atau melawan hukum,menawarkan untuk dijual, menjual, membeli, menerima, menjadi perantaradalam jual beli, menukar, atau menyerahkan Narkotika Golongan , Perbuatantersebut dilakukan oleh terdakwa dengan cara sebagai berikut: Bahwa terdakwa mendapatkan narkotika jenis shabu dari OM CHA (belumtertangkap) melalui perantara sdr.

Petojo Gambir Jakarta Pusat, setelah mendapatkannarkotika jenis shabu terdaka langsung pulang kerumah, namun sekirapukul 17.15 Wib saat terdakwa sedang berada di depan Gang Nurul Jl.Nurul Rt. 012 / 002 Kel. Kebon Jeruk Kec.

Gohozali ;Para saksi menerangkan pada pokoknya sebagai berkut :Bahwa pada hari Senin tanggal 05 Pebruari 2018 sekira Pukul.16.15 Wib, diBelakang Pom Bensin Total Jalan Petojo Gambir Jakarta Pusat, telah terjaditindak pidana Penyalahgunaan Narkotika yang dilakukan oleh MuhammadNur Furqaan alias Aan;Bahwa barang bukti yang berhasil disita oleh petugas Kepolisian adalahberupa : 1 (Satu) bungkus plastik klip berisikan kristal warna putih denganberat netto seluruhnya 0,1108 gram, 1 (Satu) pack plastik

Simcard081316405304.Bahwa awalnya terdakwa mendapatkan narkotika jenis shabu dari OMCHA(belum tertangkap) melalui perantara KEVIN (belum tertangkap) dengan caramembeli seharga Rp 350.000, (tiga ratus lima puluh ribu rupiah) pada hariSenin tanggal 05 Pebruari 2018 sekira pukul 16.15 Wib di Belakang PomBensin Total Jalan Petojo Gambir Jakarta pusat, setelan mendapatkannarkotika jenis shabu terdakwa langsung pulang kerumah, namun sekira pukul17.15 Wib saat terdakwa sedang berada di depan Gang Nurul

Gambir Jakarta Pusat,awalnya terdakwa mendapatkan narkotika jenis shabu dari OM CHA (belumtertangkap) melalui perantara KEVIN (belum tertangkap) dengan caramembeli seharga Rp 350.000, (tiga ratus lima puluh ribu rupiah) pada hariSenin tanggal 5 Pebruari 2018 sekira pukul 16.15 Wib dibelakang Pom BensinTotal Jalan Petojo Gambir Jakarta Pusat, setelah mendapatkan narkotika jenisshabu terdakwa langsung pulang kerumah, namun sekira pukul 17.15 Wibsaat terdakwa sedang berada didepan Gang Nurul Jalan