Ditemukan 721 data
56 — 34 — Berkekuatan Hukum Tetap
Beding (janji) kuasa tidak ditarik kembali diperjanjikan dengan tegas;b.
81 — 41 — Berkekuatan Hukum Tetap
Mengenai pemberian kuasa, diIndonesia telah merupakan suatu bestending en gebruikelijk beding sehinggatidak bertentangan dengan UndangUndang yaitu Pasal 1339 dan Pasal 1347dan seterusnya Kitab UndangUndang Hukum Perdata Surat Kuasa Mutlaksebagai jaminan kepastian hukum;.
104 — 62
Bahwa berdasarkan ketentuan pasal 12 Undang undang no. 4tahun 1996 tentang Hak Tanggungan mengatur tentang laranganmilik beding yaitu adanya klausul yang memuat janji memberikewenangan kepada Kreditur / Pemegang Hak Tanggungan(dalam hal ini Tergugat II) untuk memiliki Ooyek Hak Tanggungansecara serta merta apabila debitur cidera janji, dan jika hal ituHal. 39 Putusan.Nomor 452/Pdt/2018/PT SMGdilanggar maka Perjanjian atau Kausul itu sejak semula Batal DemiHukum (nullity from the begining).
NURUL HUDA O P SYAHPUTRA
Tergugat:
1.PT. BANK PEMBIAYAAN RAKYAT SYARIAH (BPR SYARIAH) AL - WASHLIYAH
2.Pemerintah RI c/q Menteri Keuangan RI c/q Direktorat Jendral Kekayaan Negara (DJKN) c/q Kanwil DJKN Sumatera Utara c/q Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Medan
42 — 13
Bahwa dengan perbuatan/tindakan Tergugat yang akan dan/atautelan melakukan pelelangan dengan cara Lelang Eksekusi HakTanggungan melalui Tergugat Il adalah merupakan cacat hukum sertatidak sah karena untuk menjual objek Hak Tanggungan (Beding VanEigenmatigeverkoop) harus berdasarkan Pasal 26 UndangundangHak Tanggungan Nomor : 4 tahun 1996 yang mengaturnya denganmemperhatikan Pasal 14, Peraturan mengenai Eksekusi Hyphoteekyang ada mulai berlakunya Undangundang ini, berlaku terhadapEksekusi Hak Tanggungan
Terbanding/Tergugat II : Direktur PT. TCP INTERNUSA dahulu bernama PT. Town dan City Properties
Terbanding/Tergugat III : David Darmawan Sudja
Terbanding/Tergugat I : Ferdinand Josef Wongkaren
Terbanding/Turut Tergugat II : Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah Rukmasanti Hardjasatya, SH
Terbanding/Turut Tergugat III : Pemerintah RI Cq.Kejagung cq.Kejati DKI Jkt Cq.Kejari Jakbar
Terbanding/Turut Tergugat I : Pemerintah RI Cq.Menteri ATR Kep.BPNRI Cq.KepKanwil BPN Prov.DKI Jkt Cq.KepKtr Pertanahan Adm.Jaksel
Terbanding/Turut Tergugat IV : Pemerintah RI Cq.Menkeu RI Cq.Kep.KPKNL Jakarta IV
109 — 79
tangani akta cessie aquo karenaselaku ppihak debitur ( berhutang ) diharuskan mengetahul adanyaperalihan hak tagih in casu sebagai syarat mutlak berlakunya aktacessie aquo dan penandatangan aquo tidak bisa ditaksirkan telahterjadi pelepasan hak atas tanah dengan Sertifikat HGB No.1759;o Bahwa ketentuan Psl 12 UU Tanggungan menyebutkan janji yangmemberikan kewenangan kepada pemegang Hak Tanggungan untukmemiliki obyek Hak Tanggungan apabila debitur cedera janji batal demihukum, dimana atas milik beding
1.KASTARI
2.SULAIKHA
3.MUHAMMAD NASIR
Tergugat:
1.SUHARTO
2.HANA ASTUTI
3.Kepala Kantor Cabang BANK RAKYAT INDONESIA Kota Bumi
4.KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG/KPKNL METRO
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL WAY KANAN
2.Kepala Kantor Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Lampung
84 — 37
Tetapikreditur juga ada pembatasan yang diatur berdasarkan Pasal 1178KUH Perdata ayat (1) .manakala debitur wanprestasi (verval belding),Beding demikian dilarang Pasal 1178 KUH Perdata (1) agarkedudukannya yang lemah, karena membutuhkan kredit terpaksamenerima janji dengan persyaratan yang berat yang sangatmerugikan baginya. Melarang atau untuk mencegah turunnya harga /nilai dari benda hak tanggungan kurang dari nilai yang sesungguhnyaberakibat merugikan debitur. (Prof.
Beding demikian dilarangPasal 1178 KUH Perdata (1) agar kedudukannya yang lemah karenamembutuhkan kredit terpaksa menerima janji dengan persyaratanyang berat yang sangat merugikan baginya. Juga larangan untukmencegah turunnya harga/ nilai dari benda hak tanggungan kurangdari nilai yang sesungguhnya dst. (Prof. Soedewi Masjchoen Sofwan,SH. Hukum Perdata; Hak Jaminan Atas Tanah, halaman 27 29,Penerbit ; Liberty. Yokyakarta, 1974).32.
Pembanding/Penggugat II : PT Cantiksindo Utama Diwakili Oleh : PT Cosmeticindo Slimming Utama
Pembanding/Penggugat III : PT Hairindo Pratama Diwakili Oleh : PT Cosmeticindo Slimming Utama
Terbanding/Tergugat : Cosmetic Care Asia Limited
696 — 613
Praktik penyusunan kontrak komersial pada umumnyamencantumkan klausul pengesampingan Pasal 1266 BW (Faktorheteronom), sehingga hal ini dianggap sebagai 'syarat yang biasadiperanjikan (betstandig geberuikelijk beding) dan merupakan faktorotonom yang disepakati para pihak.
H. MOHAMAD BACHRUDDIN
Tergugat:
ACHMAD SUTIK
32 — 8
Parapihak tidak dapat mengadakan perjanjian yang mengikat pihak ketiga, kecuallidalam apa yang disebut janji guna pihak ketiga (beding ten behoeve vanderden) Pasal 1317 KUHPerdata".Bahwa karena antara Penggugat Rekonvensi dengan Tergugat Rekonvensitidak terdapat hubungan hukum baik dalam membuat kesepakatankesepakatan langsung maupun yang tertuang dalam kwitansi tanda jadipembelian tanah SHM No. 109 tertanggal sembayat 22 Agustus 2017, makasudah selayaknya dan sepantasnya apabila Gugatan PenggugatKonvensi
85 — 10
Bahwa dengan perbuatan/tindakan Terlawan yang telah melakukanpelelangan dengan cara Lelang Eksekusi Hak Tanggungan melaluiTerlawan Il adalah merupakan cacat hukum serta tidak sah karenauntuk menjual objek Hak Tanggungan (Beding VanEigenmatigeverkoop) harus berdasarkan Pasal 26 UndangundangHak Tanggungan Nomor : 4 tahun 1996 yang mengaturnya denganmemperhatikan Pasal 14, Peraturan mengenai Eksekusi Hyphoteekyang ada mulai berlakunya Undangundang ini, berlaku terhadapEksekusi Hak Tanggungan, Sehingga
melawan
. PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk. KANTOR CABANG KEDIRi
293 — 154
(beding van eigenmatiche verkoop) yang ada dalam Akta Pemberian HakTanggungan;Bahwa Perlu ditegaskan di dalam persidangan ini bahwa Para Penggugat dengantegas telah mengakui memiliki fasilitas Kredit di Tergugat I;Bahwa Tergugat I menolak dengan tegas pernyataan Para Penggugat yangmenyatakan bahwa lelang yang dilakukan oleh Tergugat I melalui Tergugat IVtidak memenuhi standar aturan dan cenderung menabrak nilainilai etika prosespelelangan dimana Para Penggugat TIDAK DAPAT menjelaskan aturan mana
67 — 8
Hal ini sudah sesuai dengan ketentuanPasal 6 UU No. 4 tahun 1996 tentang HakTanggungan juncto janji untuk menjual ataskekuasaan sendiri (beding van eigenmaticheverkoop) yang ada dalam Akta Pemberian HakTanggungan yang telah ditandatangani oleh ParaPenggugat / Pemilik Jaminan;Tergugat menolak dengan tegas posita angka 5dan 6 yang menyatakan bahwa Para Penggugattidak pernah menandatangani SKMHT, karenatidak mungkin APHT terbit kalo tidak ada SKMHTdari pemilik tanah kepada penerima kuasa.Sedangkan pada
SUHARLIN
Tergugat:
1.PT. Permodalan Nasional Madani PNM ULAMM AEK KANOPAN
2.PEMERINTAH RI Cq MENTERI KEUANGAN RI Cq DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA Cq KANWIL DJKN SUMUT Cq KPKNL
3.RIZKI MUAMMAR KHADAFI
119 — 25
Bahwa dengan perbuatan/tindakan Terlawan yang telahmelakukan pelelangan dengan cara Lelang Eksekusi Hak Tanggunganmelalui Terlawan Il adalah merupakan cacat hukum serta tidak sahkarena untuk menjual objek Hak Tanggungan (Beding VanHalaman 3 dari 49 Putusan Perdata Gugatan Nomor 35/Pat.G/2017/PN TjbEigenmatigeverkoop) harus berdasarkan Pasal 26 Undangundang HakTanggungan Nomor : 4 tahun 1996 yang mengaturnya denganmemperhatikan Pasal 14, Peraturan mengenai Eksekusi Hyphoteek yangada mulai berlakunya
74 — 55 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 507 kK/Pdt.SusBPSK/201710.11.12.Arbitrase BPSK Batubara dalam perkara a quo telah menafsirkan laindari ketentuan yang diatur Undang Undang Hak Tanggungan denganseolaholah wajid mensyaratkan adanya fiat eksekusi dari PengadilanNegeri;Bahwa Konstruksi Pasal 20 ayat (1) huruf a juncto Pasal 6 UUHT tidaklahberbeda dengan prosedur pelaksanaan eksekusi menurut ketentuanPasal 1178 ayat (2) KUH Perdata, yang pada intinya mengatur janji untukmenjual benda jaminan atas kekuasaan (beding van eigen machtigeverkoop
325 — 218
Syarat yang dikenal dengan nama milik beding ini sudahlama tidak diperkenankan, terutama dalam suasana hukum adat (M.
48 — 11
Pasal 14 ayat (2) UUHT.Hal ini sangat tidak berdasar karena Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yangdilaksanakan oleh Terlawan I didasarkan pada Pasal 6 UUHT jo. janji untuk menjual ataskekuasaan sendiri (beding van eigenmdchtig verkoop) yang ada dalam Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) bukan didasarkan pada fiat eksekusi atas titel eksekutorial16yang tercantum dalam Sertifikat Hak Tanggungan yang dalam pelaksanaan eksekusinyaharus melalui Pengadilan Negeri setempat.10 Bahwa dalil Pelawan yang meminta
MAHRIN SINAGA
Tergugat:
1.KSP Sahabat Mitra Sejati Sahabat UKM Kantor Cabang Medan
2.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Medan
59 — 19
Bahwa dengan perbuatan/tindakan Tergugat yang akan dan/atau telahmelakukan pelelangan dengan cara Lelang Eksekusi Hak Tanggunganmelalui Tergugat Il adalah merupakan cacat hukum serta tidak sahkarena untuk menjual objek Hak Tanggungan (Beding VanEigenmatigeverkoop) harus berdasarkan Pasal 26 UndangundangHak Tanggungan Nomor : 4 tahun 1996 yang mengaturnya denganmemperhatikan Pasal 14, Peraturan mengenai Eksekusi Hyphoteekyang ada mulai berlakunya Undangundang ini, berlaku terhadapEksekusi Hak Tanggungan
29 — 12
Pasal 6 UUHT tersebut mensyaratkan adanya janji bahwa pemegang haktanggungan pertama mempunyai hak untuk menjual atas kekuasaan sendiri obyekhak tanggungan apabila debitor wanprestasi (beding van eigenmachtig verkoop)sebagaimana diatur dalam Pasal 11 (2) e UUHT.
75 — 36
Pertamamempunyai hak untuk menjual benda jaminan kredit Tergugat melaluipelelangan guna mengambil pelunasan piutangnya, tanoa perlu adanyafiat eksekusi dari pengadilan atau persetujuan dari Pemberi HakTanggungan/Tergugat Hak ini adalah berdasarkan Sertipikat HakHalaman 15 Putusan Nomor 478 /PDT/2017/PT.DKITanggungan yang mempunyai irahirah "Demi Keadilan Berdasarkanketuhanan Yang Maha Esa dimana dalam Akta Pemberian HakTanggungan telah memuat janjijanji kKhususnya janji menjual ataskekuasaan sendiri (beding
125 — 58
Pasal 1317 KUHPerdata ini dinamakan janji untuk pihakketiga (derden beding).Bahwa maksud dan tujuan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli KolektifUnit Condotel The Kalyana, Buah Batu Bandung tertanggal 10 Oktober2013 antara TERGUGAT INTERVENSI dan TERGUGATINTERVENSI Il adalah sebagaimana ternyata pada Bagian Recitalhuruf c yaitu : bahwa PIHAK KEDUA bermaksud membeli secarakolektif 150 (seratus lima puluh) unit tipe Superior THE KALYANACondotel, Buah Batu Bandung, milik PIHAK PERTAMA selakuPengembang
hal terjadinya wanprestasi atau tidakterpenuhinya isi perjanjian oleh salah satu pihak, maka PembatalanHalaman 56 dari 165 Putusan Perdata Gugatan Nomor 454/Pdt.G/2014/PN.Bdg.39.40.41.suatu perjanjian tidak perlu melalui proses permohonan batal kepengadilan melainkan dapat hanya berdasarkan kesepakatan parapihak itu sendiri;Bahwa oleh karena Perjanjian Pengikatan Jual Beli Kolektif UnitCondotel The Kalyana, Buah Batu Bandung tertanggal 10 Oktober2013 mengandung janji untuk pihak ketiga (derden beding
Pasal 1317 KUHPerdata ini dinamakan janji untuk pihakketiga (derden beding).Bahwa maksud dan tujuan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli KolektifUnit Condotel The Kalyana, Buah Batu Bandung tertanggal 10 Oktober2013 antara TERGUGAT INTERVENS!
Melawan
1. PT BANK DANAMON INDONESIA, Tbk.,Dkk
47 — 18
Penjualan dari bendabenda tersebut dapat terjadi melaluipenjualan di muka umum karena adanya janji/beding lebih dahulu (parateexecutie) terhadap bendabenda tertentu yang dipakai sebagai jaminan ;Bahwa sesuai Pasal 9 Vendu Reglement Ordonantie 28 Februari 1908: 189sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir dengan staatsblaad 1941:3 jo.Pasal 35 Peraturan Menteri Keuangan Nomor 93/PMK.06/2010 tentangPetunjuk Pelaksanaan Lelang, bahwa setiap pelaksanaan lelang harus dilengkapidengan nilai limit.