• Untuk menjamin pinjaman/kreditnya,TERGUGAT dan TERGUGAT Ilmenyerahkan agunan berupa tanah danatau bangunan dengan bukti kepemilikanSHM No. 00179 Tgl. 31122011 An.Sudarko Itut# Asli SHM No. 00179 An.

  danTERGUGAT II lunas.d) Apabila kredit tersebut tidak dibayar pada waktu yang telahditetapbkan maka PENGGUGAT berhak menjual seluruh agunan, baikdi bawah tangan maupun di muka umum, untuk dan atas namapermintaan PENGGUGAT, dan Yang Berhutang (TERGUGAT danTERGUGAT Il) dan pemilik agunan = menyatakan = akanmenyerahkan/mengosongkan tanah rumah/bangunan.

  Sudarko Itut.Keterangan Singkat:Membuktikan benar bahwa untuk menjamin pelunasan pinjaman/kredita/n TERGUGAT dan TERGUGAT II terdapat agunan berupa tanah danatau bangunan yang bukti kepemilikannya berupa No: 00179 An.Sudarko Itut.Copy dari Asli Surat Penyataan Penyerahan Agunantanggal21 Agustus 2014;Keterangan Singkat:Membuktikan benar bahwa untuk menjamin pelunasan pinjaman/kredita/ln TERGUGAT dan TERGUGAT Il, Suhiril (TERGUGAT 1) telahmenyerahkan agunan berupa SHM No: 00179 An.

  Sudarko Itut, kepada PENGGUGAT, maka agunan dengan buktikepemilikan berupa yang dijaminkan kepada PENGGUGAT dilelangmelalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dimana hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk melunasikredit/pinaaman TERGUGAT dan TERGUGAT Il yang ada diPENGGUGAT;4. Menyatakan obyek agunan dengan bukti kepemilikan SHM No: 00179An.

  Memerintahkan kepada TERGUGAT dan TERGUGAT II atau siapa sajayang menguasai atau menempati obyek agunan SHM No: 00179 An.Sudarko Itut, untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.Apabila TERGUGAT dan TERGUGAT Il tidak melaksanakansebagaimana mestinya maka atas beban biaya TERGUGAT danTERGUGAT II pihak PENGGUGAT dengan bantuan yang berwajib dapatmelaksanakannya;6.

• Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 25012019.3. Surat Kuasa Menjual Agunan dari Hedi dan Santi kepada PT. BRI(Persero), Tok. tanggal 25012019.b. Apa yang diperjanjikan di dalam perjanjian tersebut ?

  Apabila kredit tersebut tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkanmaka PENGGUGAT berhak menjual seluruh agunan, baik di bawahtangan maupun di muka umum, untuk dan atas nama permintaanPENGGUGAT, dan Yang Berhutang (TERGUGAT dan TERGUGAT II)dan pemilik agunan menyatakan akan menyerahkan/mengosongkantanah rumah/bangunan.

  ;Keterangan Singkat:Membuktikan benar bahwa untuk menjamin pelunasan pinjaman/kredit a/nTERGUGAT dan TERGUGAT II terdapat agunan berupa tanah dan ataubangunan yang bukti kepemilikannya berupa SHM No. 00106 Tahun 2016a/n Hedi.

  Menyatakan obyek agunan dengan bukti kepemilikan SHM No. 00106Tahun 2016 a/n Hedi berikut tanah dan bangunan yang berdiri di atasnyasah dan berharga dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) untukkepentingan PENGGUGAT,6. Memerintahkan kepada TERGUGAT dan TERGUGAT II atau siapa sajayang menguasai atau menempati obyek agunan SHM No. 00106 Tahun2016 a/n Hedi untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

  BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk Liwa (vide bukti Surat P 1);Menimbang, bahwa untuk menjamin pelunasan utangnya, Para Tergugatmemberikan agunan berupa: Tanah asli bukti Sertifikat Hak Milik No.00106Tahun 2016 yang terletak di Desa Sukamaju Kabupaten Lampung Barat atasnama Hedi (Tergugat I), dengan menyerahkan SHM beserta Surat PernyataanPenyerahan Agunan tersebut disimpan pada Penggugat sampai denganpinjaman lunas atas SHM tersebut (vide Bukti P4).

• MENGADILI:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Surat Pengakuan Hutang Nomor B.712/4229/5/2015 tanggal 28 Mei 2015 adalah sah dan berkekuatan hukum;
  3. Menyatakan Surat Pernyataan Penyerahan Agunan Tanggal 28 Mei 2015 adalah sah dan berkekuatan hukum;
  4. Menyatakan perbuatan Para Tergugat wanprestasi kepada Penggugat;
  5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar secara lunas, seketika tanpa syarat seluruh kewajiban

  Copy dari Asli Surat Penyataan Penyerahan Agunan tanggal 28 Mei2015 AJB Nomor 197/kec.ktm/2002 dan AJB Nomor 467/kec.ktm/99;Keterangan SingkatMembuktikan bahwa benar pemilik jaminan yaitu Maman Suparman(Tergugat Terhutang) telah menyerahkan agunan untuk pelunasanpinjaman/kredit Para Tergugat kepada pihak Penggugat;4.

  Copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Tergugat 1Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Para Tergugat yang mengajukan kredit/pinjaman,yang menandatangani Surat Pengakuan Hutang, menerima pencairankredit/pinjaman dari Penggugat, dan menyatakan penyerahan agunan dankuasa untuk menjual agunan;7.

  Copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Tergugat 2Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Para Tergugat yang mengajukan kredit/pinjaman,yang menandatangani Surat Pengakuan Hutang, menerima pencairankredit/pinjaman dari Penggugat, dan menyatakan penyerahan agunan dankuasa untuk menjual agunan;8. Copy Kartu.

  Tanda Penduduk (KTP) Penjamin AJB Nomor197/kec.ktm/2002 dan AJB Nomor 467/kec.ktm/99Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Para Tergugat yang mengajukan kredit/pinjaman,yang menandatangani Surat Pengakuan Hutang, menerima pencairankredit/pinjaman dari Penggugat, dan menyatakan penyerahan agunan dankuasa untuk menjual agunan;9.

  Tarmin selanjutnya diberi tanda P2.2;Copy dari Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunantertanggal 28 Mei2015 selanjutnya diberi tanda P3.1;Copy dari Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tertanggal 7 Maret2016 selanjutnya diberi tanda P3.2;Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan atas nama H. Tarminselanjutnya diberi tanda P4.1;Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan atas nama H.

• Menyatakan Surat Pengakuan Hutang Nomor: PK 1808ABFE/5786/08/2018 tanggal 30 Agustus 2018 adalah sah;

• Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat I & Tergugat II adalah Wanprestasi kepada Penggugat;
• Menghukum Tergugat I & Tergugat II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar Rp. 60.786.240,- (enam puluh juta tujuh ratus delapan puluh enam ribu dua ratus empat puluh rupiah) ;
1. Menyatakan objek agunan

   Bakir dan yeyen;

dengan bukti kepemilikan berupa Surat Pengakuan Hak atas nama Isbandi yang diterbitkan oleh Lurah Kelurahan Ngulak Nomor : 593/07/1019/ 2015 tanggal 28 Juli 2015 adalah sah sebagai objek agunan dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor: PK 1808ABFE/5786/08/2018 tanggal 30 Agustus 2018 ;

1. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp4.186.000,00 (empat juta seratus delapan puluh enam

   Apabila pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan makaPenggugat berhak untuk menjual seluruh agunan, baik dibawah tanganmaupun dimuka umum, untuk dan atas nama Penggugat, dan YangBerhutang/Tergugat & Tergugat II dan pemilik agunan menyatakan akanmenyerahkan/mengosongkan tanah rumah/bangunan.

   Copy Surat Pengakuan Hak (SPH) tertanggal 28 Juli 2015;Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar untuk menjamin pelunasan pinjaman/kreditTergugat & Tergugat II telah diberikan agunan tanah kebun karet atasnama ISBANDI.5.

   agunan dengan bukti kepemilikan SuratPengakuan Hak (SPH) atas nama ISBANDI tertanggal 28 Juli 2015 berikutsekaligus tanah kebun karet yang berdiri di atasnya sah dan berhargadilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) untuk kepentinganPenggugat;Memerintahkan kepada Tergugat & Tergugat Il atau siapa saja yangmenguasai atau menempati obyek agunan Surat Pengakuan Hak (SPH)atas nama ISBANDI tertanggal 28 Juli 2015 tersebut untuk segeramengosongkan obyek agunan tersebut.

   Fotocopi Surat Penerimaan Penyerahan Agunan Nomor : 57860100,selanjutnya diberi tanda bukti P5;6. Fotokopi Surat Kuasa Menjual Agunan tertanggal 30 Agustus 2018,selanjutnya diberi tanda bukti P6;7.

   Surat PenerimaanPenyerahan Agunan Nomor : 57860100, dimana bukti tersebut menjelaskanbahwa Tergugat telah menyerahkan bukti kepemilikan agunan kepadaPenggugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan Bukti P5, yaitu.

• Menyatakan Tergugat I & II tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan berupa tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Perjanjian pelepasan hak atas tanah dengan ganti rugi tgl 14 Februari 2011 Desa Aek Paing Kec Rantau Utara Labuhanbatu Sumatera Utara Atas Nama Sukresno dan agunan berupa tanah perumahan dengan bukti kepemilikan Surat Ganti Rugi tgl 14 Februari 2011 Desa Aek Paing Kec Rantau Utara Labuhanbatu

  Tertulis, yaitu : Surat Pengakuan Hutang Nomor : B. 20/3347/09/2014 tanggal 09September 2014 Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 09 September 2014;b. Apa yang diperjanjikan di dalam perjanjian tersebut ?

  Labuhanbatu Sumatera Utara Atas NamaSukresno ;Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan makaPenggugat berhak untuk menjual selurun agunan, baik dibawah tanganmaupun dimuka umum, untuk dan atas nama permintaan Penggugat,dan Yang Berhutang/Tergugat & Il dan pemilik agunan menyatakanakan menyerahkan / mengosongkan tanah rumah/bangunan.

  Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 09 September 2014;Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar penjamin Sdr. Sukresno dan Neni Megawatimemberikan kuasa kepada Penggugat untuk menjual agunan yang diberikanbaik dibawah tangan maupun dimuka umum apabila Tergugat & Ilwanprestasi/ingkar janji atau tidak memenuhi kewajiban sesuai yangdiperjanjikan dalam Surat Pengakuan Hutang.8.

  14 Februari 2011 Desa Aek PaingKec Rantau Utara Labuhanbatu Sumatera Utara Atas Nama Sukresnountuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

  tgl 14 Februari 2011Desa Aek Paing Kec Rantau Utara Labuhanbatu Sumatera Utara Atas NamaSukresno untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

• sebagian;

• Menyatakan Para Tergugat telah Ingkar Janji/Wanprestasi;
• Menyatakan Akta Jual Beli No.521/2018, Tanggal 13 November 2018, Akta Perjanjian Kredit No.87, Tanggal 13 November 2018, Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.55, Tanggal 15 Mei 2019, Akta Pemberian Hak Tanggungan No.223/2019, Tanggal 15 Mei 2019, yang dibuat dihadapan Turut Tergugat I adalah sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan Akta Pernyataan Pengosongan No.35, tanggal 21 Mei 2019, Akta Penyerahan Agunan

  Foto copy Surat Pemberitahuan Pengosongan Jaminan No.001/UKCOLL/V1/2019, yang ditembuskan ke Menghuni Agunan..

  Tergugat III, Tergugat IV, maka Penggugat melayangkanSurat Perintah Pengosongan kepada Tergugat , Tergugat Il dan jugaditembuskan kepada yang menguasai/mendiami Agunan a quo yaitu TergugatIll, Tergugat IV;Bahwa dengan adanya Suratsurat yang telah ditandatangani oleh Tergugat I,Tergugat II, dan telah disurati dan ditegur secara lisan maupun tertulis danseharusnya secara sadar dan sukarela Tergugat Ill, Tergugat IV untukmenyerahkan agunan a quo dalam keadaan kosong dan baik kepadaHalaman 5 dari 22

  Putusan Perdata Gugatan Nomor 25/Padt.G/2021/PN.Ptk12.13.14.15.16.Penggugat, tapi sampai Gugatan ini Penggugat daftarkan, Tergugat Ill,Tergugat IV masin menempati, menguasai fisik agunan a quo tanpa dasarhukum yang sah.Bahwa dengan adanya tindakan yang telah dilakukan oleh Tergugat Ill,Tergugat IV dengan tidak diserahkannya agunan a quo kepada Pengggugatmenyebabkan Penggugat harus menanggung beban hutang Tergugat ,Tergugat Il, yaitu dengan sisa pokok hutang sebesar Rp.333.790.461, danjumlah seluruh

  a quo telahdiserahkan secara sukarela oleh Tergugat I, Tergugat Il kepada Penggugat,dan Penggugat juga telan memberikan Surat Keterangan Lunas kepadaTergugat , Tergugat Il, tetapi secara fisik agunan a quo tidak dapat dikuasalmaupun dijual secara cepat oleh Penggugat;Bahwa tindakan yang dilakukan oleh Tergugat Ill, Tergugat IV yang telahmenempati/ menguasai agunan a quo, membuat agunan a quo kurangdiminati, terbukti dengan telah dilakukan beberapa kali Lelang maupunpenjualan secara secara non lelang

  /jaminan), sesuai aslinya, diberi tanda P47;Fotokopi Surat Pemberitahuan Kunjungan kepada Debitur bermasalah danke agunan No.

• kewajiban : Rp. 62.458.400,00

(enam puluh dua juta empat ratus lima puluh delapan ribu empat ratus rupiah);

Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) berikut denda/penalty sebagaimana diatas secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan

dengan bukti kepemilikan berupa sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 1157 atas nama Suherna , yang terletak di Dsn Ciro Wetan RT 09 RW 03 Kelurahan Bakung Temenggungan Kecamatan Balong Bendo Kabupaten Sidoarjo yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat

Asli bukti kepemilikan sebidang tanah dan bangunantersebut disimpan pada Penggugat sampai dengan pinjaman lunasberdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 21 Oktober2010 dan Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 21 Oktober 2010;3.

Bahwa sebagaimana Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dan SuratKuasa Menjual yang telah ditanda tangani oleh Tergugat, bilamana PinjamanTergugat menunggak kewajiban, maka agunan Tergugat yang telahdiserahkan kepada Penggugat untuk dijual, dan Penggugat berhakmengambil pelunasan dari hasil penjualan agunan milik Tergugat tersebut,namun hal tersebut tidak dilakukan oleh Tergugat, sehingga perbuatanTergugat tersebut menimbulkan kerugian yang sama sebagaimana halnyaperbuatan Tergugat;10.

Agunan danbukti penerimaan agunan tanggal 21 Oktober 2010;Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar sebagai pemilik agunan, Tergugat telahmenyerahkan agunan berupa tanah berikut bangunan yang berdiridiatasnya berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 1157 atas namaSuherna, yang terletak di Dsn Ciro Wetan RT 09 RW 03 KelurahanBakung Temenggungan Kecamatan Balong Bendo KabupatenSidoarjo yang digunakan untuk pelunasan pinjaman/kredit Tergugatkepada Penggugat;7) Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal

Fotocopi Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 21 Oktober2010, Selanjutnya CIDEri tANda 2.0... . ec cccee cee ceeeceeeeeeceeeeeeeeeeeeeeeaaeeaaeenenees buktiP.4;5. Fotocopi Penerimaan Penyerahan Agunan Nomor 087401003623105,Selanjutnya GIDer tANdA ............cceeeeeeeeeeeeeee cae eeeaeeeeeeeeeseeeeeeeeeeeeeaes bukti P.5;6. Fotocopi Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 21 Oktober 2010,Selanjutnya CiDeri tana .............cccccceeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeaeeeaaesnneneetees bukti P.6;7.

yang terletak di DesaBakungtemenggungan, Kecamatan Balongbendo, Kabupaten Sidoarjo, PropinsiJawa Timur atas nama Nyonya Suherna dan untuk menjamin pelunasanpinjaman/kredit Tergugat agunan tersebut telah diserahkan kepada Penggugatdan sebagai pemilik agunan Tergugat telah memberikan kuasa kepadaPenggugat untuk menjual agunan yang diberikan baik dibawah tangan maupundimuka umum apabila Tergugat wanprestasi/ingkar janji atau tidak memenuhikewajiban sesuai yang diperjanjikan dalam Surat Pengakuan Hutang

• SPH PK1806TYKF/769/06/2018 Tanggal 07 Juni 2018 adalah sah dan berkekuatan hukum;

• Menyatakan bahwa Surat Pernyataan Penyerahan Agunan Tanggal 07 Juni 2018 adalah sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan bahwa Surat Kuasa Menjual Agunan Tanggal 07 Juni 2018 adalah sah dan berkekuatan hukum;
• Menyatakan demi hukum perbuatan Para Tergugat Wanprestasi kepada Penggugat;
• Menghukum Para Tergugat untuk membayar secara lunas, seketika dan tanpa syarat seluruh

  kewajiban kredit sebesar Rp. 118.603.441,- (Seratus Delapan Belas Juta Enam Ratus Tiga Ribu Empat Ratus Empat puluh Satu Rupiah);

• Menyatakan hukum untuk memberikan hak kepada Penggugat untuk melakukan penjualan agunan tanah dan/atau bangunan beralamat di Blok Dago Rt. 002/ Rw. 002 Kelurahan Cigondewah Kaler Kecamatan Bandung Kulon Kota Bandung , dengan bukti kepemilikan SHM No. 1403 atas nama Sae Bin Pii, Surat Ukur Nomor 969/CIGONDEWAH KALER/1999 Tanggal 20-12-1999, Luas 53 m2,

  Apabila Para Tergugat atau pemilik agunan tidakmelaksanakan, maka atas biaya Yang Berhutang/Para Tergugat, pihakPenggugat dengan bantuan yang berwenang dapat melaksanakannya.2. Sertipikat Hak Milik Nomor 1403Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar SHM No. 1403 merupakan agunan kredituntuk menjamin kredit dari Para Tergugat.3.

  Surat Penyataan Penyerahan Agunan tanggal 07 Juni 2018;Keterangan SingkatHalaman 4 dari 12 hal Putusan Nomor 51/Pdt.GS/2020/PN BdgMembuktikan bahwa benar pemilik jaminan yaitu Sae Bin Pii alias SaeBin Pii (Tergugat I) telah menyerahkan agunan untuk pelunasan pinjaman/kreditPara Tergugat kepada pihak Penggugat;4.

  Surat Kuasa Menjual Agunan Tanggal 07 Juni 2018Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa Penggugat telah diberikan kuasa untuk menjualobyek agunan/jaminan kredit SHM No. 1403 atas nama Sae Bin Pili apabila ParaTergugat wanprestasi, baik dibawah tangan maupun dimuka umum, untuk danatas nama permintaan Penggugat, dan Yang Berhutang/Para Tergugat danpemilik agunan menyatakan akan menyerahkan/mengosongkan tanahrumah/bangunan.

  Surat Penyerahan Agunan tanggal 07 Juni 2018, selanjutnya diberi tanda P3;4. Kwitansi Pembayaran Nomor Pangkal 6859 tanggal O7 Juni 2018,selanjutnya diberi tanda P4;5. Surat Permohonan Pengajuan Kredit Nasabah tanggal 04 Juni 2018,selanjutnya diberi tanda P5;6. Kartu Tanda Penduduk (KTP) Para Tergugat, selanjutnya diberi tanda P6;7. Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 07 juni 2018, selanjutnya diberi tandaP7;8. Surat Peringatan Tunggakan Kredit, selanjutnya diberi tanda P8;9.

  Menyatakan bahwa Surat Pernyataan Penyerahan Agunan Tanggal 07 Juni2018 adalah sah dan berkekuatan hukum;4. Menyatakan bahwa Surat Kuasa Menjual Agunan Tanggal 07 Juni 2018adalah sah dan berkekuatan hukum;5. Menyatakan demi hukum perbuatan Para Tergugat Wanprestasi kepadaPenggugat;6.

• ol>

  Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

  Menyatakan menurut hukum Para Tergugat telah melakukan wanprestasi kepada Penggugat ;

  Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar lunas seluruh sisa pinjaman (pokok + bunga) sebesar Rp.49.859.094,- (empat puluh sembilan juta delapan ratus lima puluh sembilan ribu sembilan puluh empat rupiah) ;

  Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan dengan sukarela dua bidang tanah yang menjadi agunan

  Bahwa bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telahditetapbkan maka Penggugat berhak untuk menjual seluruh agunan, baikdibawah tangan maupun dimuka umum, untuk dan atas nama permintaanHalaman 3 dari 19 Putusan Nomor 34/Pdt.G.S/2019/PN ClpPenggugat, dan Yang Berhutang (Tergugat dan Tergugat Il) dan/ataupemilik agunan menyatakan akan menyerahkan/mengosongkan tanahdan/atau rumah/bangunan.

  Bilamana pinjaman tidak dibayarpada waktu yang telah ditetapbkan maka Penggugat berhak untuk menjualseluruh agunan, baik dibawah tangan maupun dimuka umum, untuk danatas nama permintaan Penggugat, dan Yang Berhutang (Tergugat danTergugat II) dan/atau pemilik agunan menyatakan akan menyerahkan /mengosongkan tanah rumah/bangunan.

  Copy dari Asli Surat PenyataanPenyerahan Agunan tanggal 17032017.Keterangan Singkat Bukti 8 :Membuktikan bahwa benar pemilik jaminan Darkam supriadi telahmenyerahkan agunan untuk pelunasan pinjaman/kredit Tergugat danHalaman 7 dari 19 Putusan Nomor 34/Pdt.G.S/2019/PN ClpTergugat Il kepada pihak Penggugat.9.

  Foto Copy Surat Penerimaan Penyerahan Agunan Nomor: 67860101047410.2 dari Sopanah, selanjutnya disebut P.7;8. Foto Copy Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Darkam Supriadikepada PT BRI (Persero) Tbk unit Patimuankepada Riyanto Kepala PTBRI (Persero) Tok Unit Patimuan tanah seluas 952 meter persegi tanggal17 Maret 2017, selanjutnya disebut P.8;9.

  dari Terggugat II Sopanah,bukti P8 Surat Pernyataan Penyerahan Agunan, bukti P.9 Surat pernyataanpenyerahan Agunan dari Tergugat Darkum Supriadi, bukti P11 Surat KuasaMenjual Agunan dari Para Tergugat, bukti P.15 Surat Penyerahan Agunan dariTerggugat Il Sopanah, bukti P16 surat Kuasa Menjual Agunan dari paraTergugat, bukti P17 s/d bukti P19 berupa Surat Peringatan s/d IllPenyelesaian Kredit, bukti P.20 Surat Panggilan dan penyelesaian Kredit sertadalil gugatan yang tidak disangkal oleh Para Tergugat

• gugatan Penggugat untuk sebagian ;

• Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi / ingkar janji kepada Penggugat;
• Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman / kreditnya (pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar Rp.28.663.500,00 (dua puluh delapan juta enam ratus enam puluh tiga ribu lima ratus rupiah);

Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa kredit / pinjamannya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka agunan

Memerintahkan kepada Tergugat atau siapa saja yang menguasai atau menempati obyek agunan SHM No. 01567 a/n Herminiarti untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut;

5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.390.000,00 (tiga ratus Sembilan puluh ribu rupiah);

6. Menolak gugatan selain dan selebihnya;

• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II apabila tidak melunasi seluruh sisa pinjaman secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan yang dijaminkan kepada Penggugat yaitu SHM No. 5499/Desa Sidomulyo atas nama Sumarni terletak di Desa Sidomulyo, Kecamatan Pengasih, Kabupaten Kulon Progo dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman Tergugat I dan Tergugat II kepada Penggugat

  Penggugat berhak untuk menjual seluruh agunan, baik secaradibawah tangan maupun di muka umum, untuk dan atas nama permintaanPenggugat, dan Yang Berhutang (Tergugat dan Tergugat Il) dan pemilikagunan menyatakan akan menyerahkan/ mengosongkan tanahrumah/bangunan.

  tanah dan/ataubangunan tercatat atas nama Sumarni;Halaman 6 dari 17 Putusan Permohonan Keberatan Nomor 3/Pdt.G.S/2017/PN Wat7.10.11.12.13.14.Copy dari Asli Laporan Penilaian Agunan atas SHM No. 5499/DesaSidomulyo atas nama Sumarni terletak di Desa Sidomulyo, KecamatanPengasih, Kabupaten Kulonprogo Nomor SKPP Nomor 660/06/2015.Keterangan Singkat Bukti 7: Membuktikan bahwa telah dilakukan penilaian dan identifikasi dari agunanyang diberikan.Copy dari Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal

  Kepala Unit GirimulyoKeterangan Singkat:Saksi adalah petugas yang melakukan memeriksa ke lapangan ke tempatusaha, domisili Tergugat dan Tergugat Il dan pemilik agunan pada saatsetelah pengajuan kredit untuk memastikan tentang kondisi usaha, kondisiagunan dan halhal lain yang diperlukan sebagai syarat dalam pengajuankredit.Sdri.

  Bahwa Para Tergugat secara ikhlas bersedia apabila tanah yang dijadikansebagai agunan pinjaman Para Tergugat dilelang oleh Penggugat untukmelunasi hutang Para Tergugat.Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil gugatannya, Penggugattelah mengajukan bukti tulisan berupa:1. Fotokopi Surat Pengakuan Hutang Nomor B.395/6940/6/2015 tanggal6 Juni 2014 yang ditandatangani oleh Puspo Budi Antoro dan Sumanrni.Selanjutnya diberi tanda (P 1).2.

  Fotokopi Laporan penilaian Agunan untuk tanah yang tidak ada /bangunannya dan Bangunan yang berdiri diatas tanah orang lain Nomor:660/06/2015 atas nama Puspo Budi Antoro. Selanjutnya diberi tanda(P7).8. Fotokopi Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 29 Juni 2015 atasnama Puspo Budi Antoro Al Kamidi. Selanjutnya diberi tanda (P8).Halaman 10 dari 17 Putusan Permohonan Keberatan Nomor 3/Pdt.G.S/2017/PN Wat9.

• 1. Menyatakan Para Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut tidak hadir di persidangan;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
  3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Surat Kuasa Menjual Agunan yang ditandatangani Para Tergugat;
  4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh sisa hutang kepada Penggugat sebesar Rp 133.333.000,- (seratus tiga puluh tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu rupiah) sampai dengan batas

  Bahwa Para Tergugat juga telah membuat dan menandatangani SuratKuasa Menjual Agunan, yang berisi kuasa kepada Penggugat untukmelakukan penjualan secara di bawah tangan maupun di muka umumterhadap agunan kredit Para Tergugat di atas untuk pelunasan hutangPara Tergugat, apabila Para Tergugat di atas pelunasan hutang ParaTergugat, apabila Para Tergugat wanprestasi/cidera janji;.

  kepadaPenerima Kuasa sebagai agunan hutang Pemberi Kuasa pada Penerima Kuasa(Penggugat) berupa Sertifikat Hak Milik No. 00072 atas nama MiftakhulRohman, maupun perbuatanperbuatan lainnya sebagaimana yang tercantumdalam angka 2 sampai angka 4 Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 23 Maret2017 tersebut;Menimbang, bahwa mengenai syarat sahnya suatu perjanjian menurutpasal 1320 Kitab UndangUndang Hukum Perdata adalah:1.

  PKI.Menimbang, bahwa Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 23 Maret2017 dilakukan antara Penggugat dan Para Tergugat dimana keduanya adalahcakap untuk melakukan perbuatan hukum;3.

  Mengenai suatu hal tertentu;Menimbang, bahwa Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 23 Maret2017 isinya adalah mengenai tindakan atau perbuatan yang dapat dilakukanoleh Penggugat sebagai Penerima Kuasa terhadap Sertifikat Hak milik No.00072 atas nama Miftakhul Rohman milik Tergugat yang menjadijaminan/agunan hutang Para Tergugat pada Penggugat;4.

  Suatu sebab yang halal;Menimbang, bahwa Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 23 Maret2017 dibuat untuk menjamin pembayaran hutang Para Tergugat kepadaPenggugat dimana apabila Para Tergugat tidak membayar hutangnya kepadaPenggugat maka Penggugat dapat melakukan perbuatanperbuatansebagaimana yang disebutkan dalam Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 23Maret 2017 terhadap Sertifikat Hak milik No. 00072 atas nama MiftakhulRohman yang menjadi agunan hutang Para Tergugat;Menimbang, bahwa dengan demikian Surat

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

• Menyatakan demi hukum perbuatan Para Tergugat adalah Wanprestasi kepada Penggugat;
• Menghukum Para Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya kepada Penggugat sebesar Rp.127.772.254,00 (Seratus Dua Puluh Tujuh Juta Tujuh Ratus Tujuh Puluh Dua Ribu Dua Ratus Lima Puluh Empat Rupiah) Apabila Para Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan

  dengan bukti kepemilikan SGKT (Surat Ganti Kerugian Atas Tanah) nomor register 1670/SGKT/IX/1997 tanggal 11 September 1997 atas nama Gusmiance yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Para Tergugat kepada Penggugat;

• Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapa saja yang menguasai atau menempati obyek agunan SGKT (Surat Ganti Kerugian

  Atas Tanah) nomor register 1670/SGKT/IX/1997 tanggal 11 September 1997 atas nama Gusmiance untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

  Copy dari Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 24Mei 2017Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar Penggugat telah menerima agunan untukpelunasan pinjaman/kredit Para Tergugat kepada pihak Penggugat;7. Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 24 Mei 2017Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar Para Tergugat memberikan kuasa kepadaPenggugat terhadap SGKT8. Copy Formulir Kunjungan Kepada Penunggak9. Copy dari Asli Surat Peringatan !

  Fotokopi Surat Pernyataan Penyerahan Agunan SGKT nomor1670/SGKT/IX/1997 tanggal 11/09/1997 atas Nama Gusmiance kepadaPT. Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk Unit Duri tanggal 24 Mei 2017,telah dicocokkan dan sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda P5;6. Fotokopi Surat Kuasa Menjual Agunan Pemberi Kuasa Gusmiancedan Abu Zamar kepada PT.

  berdasarkan bukti SuratPengakuan Hutang Nomor: 336901007231102 tanggal 24 Mei 2017 (buktiP1), Surat Pernyataan Penyerahan Agunan (bukti P5), dan Surat KuasaMenjual Agunan (P6) dan terdapat klausul dalam perjanjian bahwa agunanakan digunakan sebagai pelunasan pinjaman dan berdasarkan PutusanMahkamah Agung nomor 1400 K/pdt/2001 dengan kaidah hukum Barangjaminan hanya dapat dijual melalui lelang, Bank tidak berhak menjual sendiritanah yang dijaminkan pada Bank tanpa seizin pemilik maka Penjualanagunan

  Uraian apabila penyitaan tidak dilakukan maka dapat merugikanpenggugat;Jika ditinjau dari tujuan dan alasan permohonan sita yang diajukanPenggugat dihubungkan dengan penjelasan diatas, maka Hakim menilaltidak terpenuhinya alasanalasan pokok permintaan sita karena Asli buktiSGKT (Surat Ganti Kerugian Atas Tanah) nomor register 1670/SGKT/IX/1997tanggal 11 September 1997 atas nama Gusmiance bukti tanda P4 telahdiserahkan sebagai agunan kepada Penggugat berdasarkan bukti SuratPernyataan Penyerahan Agunan

  , dan telah adaSurat Kuasa untuk Menjual agunan tersebut, maka terhadap PetitumKeempat Penggugat adalah beralasan hukum untuk ditolak;Menimbang bahwa petitum Penggugat angka kelima yangmenyatakan Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapa saja yangmenguasai atau menempati obyek agunan SGKT (Surat Ganti Kerugian AtasTanah) nomor register 1670/SGKT/IX/1997 tanggal 11 September 1997 atasnama Gusmiance untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.Apabila Para Tergugat tidak melaksanakan sebagaimana

• Apabila para Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SHM No. 709/Sanolo yang terletak di Desa Sanolo, Kecamatan Bolo, Kabupaten Bima, Nusa Tenggara barat atas nama Muhtar Abas (Tergugat II) yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit

  O Tertulis, yaitu : Surat Pengakuan Hutang Nomor : B.67/4713/8/20161 Tanggal 12Agustus 2016; Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 12 Agustus 2016;Y Surat Kuasa Jual Agunan tanggal 12 Agustus 2016;c. Apa yang diperjanjikan di dalam perjanjian tersebut ?.

  Berhutang/Tergugat & Il dan pemilik agunan menyatakan akanmenyerahkan / mengosongkan tanah rumah/bangunan.

  Copy dari Surat Pernyataan Penyerahan AgunanKeterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar untuk menjamin pelunasan pinjaman/kreditTergugat & Il telah menyerahkan agunan tanah dan/atau bangunankepada Penggugat;6. Copy dari Surat Kuasa Jual AgunanKeterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar untuk menjamin pelunasan pinjaman/kreditTergugat & Il telah mmberikan Kuasa kepada Pengguggat agunan tanahdan/atau bangunan kepada Penggugat;7. Copy dari Asli Surat Peringatan No.

  Apabila Tergugat & Il atau pemilik agunan tidakmelaksanakan, maka atas biaya Yang Berhutang/Tergugat & Il, pihakPenggugat dengan bantuan yang berwenang dapat melaksanakannya.

  Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetaokan makaPenggugat berhak untuk menjual selurunh agunan, baik dibawah tanganmaupun dimuka umum/ lelang, untuk dan atas nama permintaan Penggugat,dan Yang Berhutang/Tergugat & Il dan pemilik agunan menyatakan akanmenyerahkan / mengosongkan tanah rumah/bangunan. Apabila Tergugat &Il atau pemilik agunan tidak melaksanakan, maka atas biaya YangBerhutang/Tergugat & Il, pihak Penggugat dengan bantuan yangberwenang dapat melaksanakannya.

• Menetapkan dalam hukum bahwa perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang secara bersama-sama telah melaksanakan pelelangan objek agunan berupa sertifikat Hak Milik No. 2156 Tahun 1999 dengan luas 805 m2 adalah cacat hukum;5. Menetapkan dalam hukum bahwa proses pengalihan nama objek agunan berupa Sertifikat Hak Milik No. 2156 Tahun 1999 dengan luas 805 m2 adalah tidak sah;6.

  TetapiTergugat tetap akan melaksanakan lelang terhadap agunan atas pinjamanTergugat V;20.Bahwa Tergugat tanggal 16 Juni 2007 menyurati Tergugat V dengan hal21Pemberitahuan Kepemilikan Tanah dan Bangunan, yang menyatakan bahwaobjek agunan yaitu Sertifikat Hak Milik No.2156 telah dilelang tanggal 2 Mei2007 dengan Risalah Lelang No.12/2007 pemenang lelang yang sekaligusmenjadi pemilik objek agunan Sertifikat Hak Milik No.2156 adalah Tergugat Illyaitu ayah kandung dari Tergugat , yang mana Tergugat Ill

  Yang artinya perbuatan lelang oleh Tergugat Ilmasih merupakan uji coba tetapi sudah sangat merugikan Penggugat;26.Bahwa hasil pelelangan yang dimenangkan oleh Tergugat Ill sebesarRp.170.000.000, (Sseratus tujuh puluh juta rupiah) adalah sangat jauh harganyadibandingkan dengan harga objek agunan berupa Sertifikat Hak Milik No.2156Tahun 1999 dengan luas 805m? dengan satu unit bangunan rumah permanentdiatasnya. Yang mana harga objek agunan pada tahun 2007 sudah sehargaRp. 500.000.000.

  yang akan dilelang adalahpemilik barang dalam hal ini Tergugat V, namun secara sepihak Tergugat danTergugat Il tidak melaksanakannya;30.Bahwa Tergugat Ill yang memenangkan lelang atas objek agunan berupa31Sertifikat Hak Milik No.2156 Tahun 1999 dengan luas 805m?

  Bahwa hingga saat ini objek agunan berupa Sertifikat Hak Milik No.2156 Tahun1999 dengan luas 805m? secara fisik dikuasai oleh Tergugat V, dan tidakpernah dikuasai oleh Tergugat Ill sebagai pemenang lelang.

  Menetapkan dalam hukum bahwa perbuatan Tergugat dan Tergugat Il yangsecara bersamasama telah melaksanakan pelelangan objek agunan berupaSertifikat Hak Milik No.2156 Tahun 1999 dengan luas 805m? adalah merupakanperobuatan melawan hukum;. Menetapkan dalam hukum bahwa proses pengalihan nama objek agunan berupaSertifikat Hak Milik No.2156 Tahun 1999 dengan luas 805m? dari namaAhcmadsyah ke atas nama Tergugat V adalah tidak sah;6.

• pasal 34 Peraturan Bank Indonesia (PBl) No. 14/15/2012; Bahwa Agunan yang Diambil Alih (AYDA) adalah aktiva yang diperoleh bank,baik melalui pelelangan maupun di luar pelelangan berdasarkan penyerahansecara sukarela oleh pemilik agunan atau berdasarkan kuasa untuk menjual diluar lelang dari pemilik agunan dalam hal nasabah tidak memenuhikewajibannya kepada bank ; Bahwa AYDA diakui setelah Bank benarbenar menguasai Agunan secarakeseluruhan baik melalui cara pelelangan, di luar pelelangan, penyerahansecara

  sukarela oleh pemilik agunan, maupun kuasa untuk menjual di luarlelang dari pemilik agunan (debitur) ; Bahwa ketiga ruko para Penggugat, yang diajadikan agunan, hingga saat inimasih dalam penguasaan para Penggugat, belum pernah diserahkan kepadaTergugat ll secara sukarela, jikapun ada Perjanjian atau pernyataan, adalahdiluar kehendak Para Penggugat atau bukan atas kemauan murni paraPenggugat ; Bahwa selain itu para Penggugat tidak pernah melihat atau mengalami ataumelihat langsung adanya penilai

  terhadap asset/ agunan milik para Penggugatuntuki mendapatkan net realizable value sebagaimana dimaksud dalam PBIyang dilakukan oleh penilai intern Bank, karena nilai agunan milik paraPenggugat kurang dari 5 (lima) milyar rupiah ; Bahwa pada prinsipnya para Penggugat membantah bahwa agunan yaiturukoruko milik Para Penggugat termasuk aset/agunan yang telah diambil alih(AYDA) oleh Tergugat Il, karena para Penggugat tidak pernah menyerahkansecara sukarela kepada Tergugat Il, namun demikian para Penggugat

  ,baik melalui pelelangan maupun di luar pelelangan berdasarkan penyerahansecara sukarela oleh pemilik agunan atau berdasarkan kuasa untuk menjual diluar lelang dari pemilik agunan dalam hal nasabah tidak memenuhikewajibannya kepada bank ; Bahwa AYDA diakui setelah Bank benarbenar menguasai Agunan secarakeseluruhan baik melalui cara pelelangan, di luar pelelangan, penyerahansecara sukarela oleh pemilik agunan, maupun kuasa untuk menjual di luarlelang dari pemilik agunan (debitur) ; Bahwa ketiga ruko

  oleh penilai intern Bank, karena nilai agunan milik paraPenggugat kurang dari 5 (lima) milyar rupiah ; Bahwa pada prinsipnya para Penggugat membantah bahwa agunan yaiturukoruko milik Para Penggugat termasuk aset/agunan yang telah diambil alih(AYDA) oleh Tergugat Il, karena para Penggugat tidak pernah menyerahkansecara sukarela kepada Tergugat Il, namun demikian para Penggugat tetapberusaha untuk menjual sendiri aset tersebut, sehingga para Penggugat tidakterlalu dirugikan ;Bahwa sebelum Majelis

• PNM ULAMM BandarSribawono mengirimkan memorandum perihal penjualan agunan nasabahbermasalah dibawah Ost An. Nuryanto (WO) dengan mencantumkan namaZainal Abidin sebagai penawar tertinggi terhadap agunan berupa tanahHalaman 5 dari 32 hal. Putusan No 109/Pid.B/2016/PN.Sdn.pesawahan dengan AJB No. 2126/Mandala Sari/2011 An.

  PNM ULAMM BandarSribawono mengirimkan memorandum perihal penjualan agunan nasabahbermasalah dibawah Ost An. Nuryanto (WO) dengan mencantumkan namaZainal Abidin sebagai penawar tertinggi terhadap agunan berupa tanahpesawahan dengan AJB No. 2126/Mandala Sari/2011 An. Nuryanto dengannilai penawaran sebesar Rp. 25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah)Bahwa pada hari Senin tanggal 19 Oktober 2015 sekira pukul 19.00 WIB dirumah saksi ZAINAL ABIDIN di Desa Mataram Baru Kec. Mataram BaruKab.

  Putusan No 109/Pid.B/2016/PN.Sdn.mengetahui hal tersebut Saksi M.Agusman selaku Manager menyuruh terdakwaselaku Analis pembiayaan untuk menjualkan agunan tersebut;Menimbang, bahwa sejak awal terdakwa memang telah mengetahui bahwaada kredit macet An.Nuryanto berupa agunan sebidang tanah persawahan danuang hasil penjualan agunan tersebut diterima langsung oleh terdakwa daripembelinya yang bernama Sularno ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan diatas dan dihubungkandengan pengertian Barang itu ada

  Unsur Dilakukan secara bersamasama:Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan para saksi dan terdakwa,kekurangan setoran uang hasil penjualan agunan An.Nuryanto yang berupasebidang tanah persawahan milik PT.

• /jaminan Penggugat adalah merupakan upaya tergugat untuk menguasai sepenuhnyaaset / agunan Penggugat.

  baik melalui maupundiluar pelelangan berdasarkan penyerahan sukarela oleh pemilik agunan atauberdasarkan kuasa untuk menjual diluar lelang dari pemilik agunan dalam halnasabah debitur tidak memenuhi kewajibannya kepada bank, dengan ketentuanagunan yang dibeli tersebut wajib dicairkan secepatnya.

  Ketua Pengadilan Negeri Surakarta melalui Majelis Hakim Pemeriksaperkara a gou untuk berkenan memberikan putusan agar dilakukan penjadwalanulang (rescltedule) atas kredit Penggugat pada Tergugat dan agar tidak dilakukanlelang atas agunan kredit milik Penggugat.Bahwa untuk menjamin hakhak dari Penggugat agar agunan tidak beralih tanganmaka Penggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Surakarta melaluiMajelis Hakim pemeriksa perkara a qou untuk dapat melakukan sita jaminanterhadap tanah Sertifikat

  mengajukanpermohonan lelang agunan, dan bilamana ada pengajuan lelang agunan pun,hal tersebut merupakan hak Tergugat selaku pemegang Hak Tanggunganuntuk menjual agunan yang diserahkan Penggugat dan mengambilhasilnyauntuk pelunasan fasilitas kredit Penggugat yang tidak dapat diselesaikan olehPenggugat.

  12 B ayat(1), Bank Umum dapat melebihi sebagian atau seluruhnya agunan baikmelalui maupun diluar pelelamgan berdasarkan penyerahan sukarela olehpemilik agunan atau berdasarkan kuasa untuk menjual diluar lelang daripemilik agunan dalam hal nasabah debitur tidak memenuhi kewajibannyakepada Bank dengan ketentuan agunan yang dibeli tersebut wajib dicairkansecepatnya ;Bahwa oleh karena tindakan Tergugat yang akan melakukan pelelangan terhadapagunan Penggugat, hal mana Penggugat masih beretikad baik baik

• Tertulis, yaitu : Surat Pengakuan Hutang No.B.285/6522/12/2012 tanggal 19Desember 2012; Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 19 Desember 2012; Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 19 Desember 2012;Apa yang diperjanjikan di dalam perjanjian tersebut ?

  harus dibayar kembali oleh Tergugat dan Tergugat Il Sekaligus lunas meliputi pokok dan bunga dalam 6(Enam) Bulan sebesar Rp.44.842.396(Empat puluh empat juta delapanratus empat puuh dua ribu tiga ratus Sembilan puluh enamrupiah).Pelunasan tersebut tersebut harus dibayar pada tanggal 19 Juni2013 atau selambat lambatnya ditambah 7 hari kerja pada bulanseptember yang bersangkutan, akan tetapi tidak melewati akhir bulanjatuh tempo yang bersangkutan; Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Il memberikan agunan

  AktaJual beli No.132/PPAT/KREJ/2011/ Desa Widoro atas nama TUMISAyang terletak di Desa Widoro, Kecamatan Krejengan, Kab Probolinggodisimpan pada Penggugat sampai dengan pinjaman lunas.Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan makaPenggugat berhak untuk menjual selurun agunan, baik dibawah tanganmaupun dimuka umum, untuk dan atas nama permintaan Penggugat,dan Yang Berhutang/Tergugat & Il menyatakan akan menyerahkan /mengosongkan tanah rumah/bangunan.

  tanah dan/atau bangunan atas namaMoh HasaniCopy dari Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 19Desember 2012Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Tergugat dan Tergugat II telah menyerahkanagunan untuk pelunasan pinjaman/kreditnya kepada PenggugatCopy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 19 Desember 2012Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Tergugat dan Tergugat II telah memberikankuasa kepada Penggugat untuk menjual agunan yang diberikan baikdibawah tangan maupun dimuka

  ,ternyata objek tanah yang tercantum dalam bukti tersebut adalah objek tanahyang terletak di Desa Widoro Kecamatan Krejengan Kabupaten Probolinggoitulan yang menjadi agunan, dan setelah Hakim mencermati agunan tersebutternyata agunan tersebut tidak pula dibebankan Hak Tanggungan, maka apabilaPenggugat berkeinginan langsung melelang agunan yang dijaminkan yaknitanah yang terletak di Desa Widoro Kecamatan Krejengan KabupatenProbolinggo tersebut melalui perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negaradan

• li>Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

• Menyatakan demi hukum perbuatan Para Tergugat adalah Wanprestasi kepada Penggugat;
• Menghukum Para Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya kepada Penggugat sebesar Rp.124.045.346,00 (seratus dua puluh empat juta empat puluh lima ribu tiga ratus empat puluh enam rupiah), apabila Para tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan

  dengan bukti kepemilikan SHM (Sertifikat Hak Milik) nomor register 2235 tanggal 26-10-1985 atas nama Suntono; yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Para Tergugat kapada Penggugat;

• Menyatakan atas obyek agunan dengan bukti kepemilikan SHM (Sertifikat Hak Milik) nomor register 2235 tanggal 26-10-1985 atas nama Suntono; berikut sekaligus

  tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya sah dan berharga untuk dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag) bagi kepentingan Penggugat;

• Memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapa saja yang menguasai atau menempati obyek agunan SHM (Sertifikat Hak Milik) nomor register 2235 tanggal 26-10-1985 atas nama Suntono; untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut, apabila Para Tergugat tidak melaksanakan sebagaimana mestinya maka atas beban biaya Para Tergugat sendiri, pihak Penggugat