• Menolak eksepsiTurut Tergugatuntuk seluruhnya ;

  II.DALAM POKOK PERKARA;

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
  2. Menyatakan sah secara hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat sebagaimana dimaksud dalam surat perjanjian jual beli tanah dan rumah serta kwitansi tanggal 31 Oktober 1983 yang ditandatangani Tergugat ( MARDJOEKI ) sebagai Penjual dan Penggugat ( MOH.DJAFAR SODIQ ) sebagai pembeli atas sebidang tanah berikut bangunannya

• Menyatakan Perjanjian Hutang Piutang Nomor 80 Tanggal 22 Agustus 2017 yang dibuat dihadapan Haji Thamrin Azwari, Notaris di Palembang adalah sah dan mengikat Para Pihak.
• Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Wanprestasi terhadap Penggugat.

• ARM CIPTA MULIA DEVELOPMENT Unit D 44 atas nama RUDITANTO;
  - 1 (satu) bendel Akad Perjanjian Istishna No. 072/API/The New Alexsandria Residence Bojonggede/I/2016, tanggal 17 Januari 2016 antara Mochamad Afif Azhar (Executive Manager The New Alexsandria Residence) dan FARIDZ LEO M;
  - 18 (delapan belas) lembar fotokopi bukti penerimaan uang/kas masuk kepada PT.

  YOGI ISKANDAR NASUTION;
  - 1 (satu) bendel fotokopi Akad Perjanjian Istishna No. 064/API/ The New Alexsandria Residence Bojonggede/I/2016, tanggal 17 Januari 2016 antara Mochamad Afif Azhar (Executive Manager The New Alexsandria Residence) dan DWITAMA ARYANA SURYA;
  - 1 (satu) bendel fotokopi Akad Perjanjian Istishna No. 052/API/ The New Alexsandria Residence Bojonggede/I/2016, tanggal 10 Januari 2016 antara Mochamad Afif Azhar (Executive Manager The New Alexsandria Residence

  ARM CIPTA MULIA DEVELOPMENT De Alexandria Unit C - 48 atas nama IBRAHIM HARRIADI;
  - 1 (satu) bendel fotokopi Akad Perjanjian Istishna No. 102/API/ The New Alexsandria Residence Bojonggede/VI/2016, tanggal 19 Juni 2016 antara Mochamad Afif Azhar (Executive Manager The New Alexsandria Residence) dan FARDIANSYAH PUTRA;
  - 1 (satu) bendel fotokopi Akad Perjanjian Istishna No. 086/API/ The New Alexsandria Residence Bojonggede/II/2016, tanggal 14 Februari 2016 antara Mochamad Afif Azhar

  ARM CIPTA MULIA DEVELOPMENT De Alexandria Unit E - 13 atas nama AGUS HIDAYAT CHOLIQ;
  - 1 (satu) bendel fotokopi Akad Perjanjian Istishna No. 010/API/The New Alexsandria Residence Bojonggede/VIII/2015, tanggal 6 September 2015 antara ARIA DURMAN (Direktur Utama The New Alexsandria Residence) dan ZULFAHMI;
  - 1 (satu) bendel fotokopi Akad Perjanjian Istishna No. 001/API/ The New Alexsandria Residence Bojonggede/XIII/2015, tanggal 13 Desember 2015 antara Mochamad Afif Azhar (Executive

  ARM CIPTA MULIA DEVELOPMENT De Alexandria Unit E - 42 atas nama NIKO HADITIA SAMOSIR;
  - 1 (satu) bendel Akad Perjanjian Istishna No. 025/API/The New Alexsandria Residence Bojonggede/XII/2015, tanggal 19 Desember 2015 antara Mochamad Afif Azhar (Executive Manager The New Alexsandria Residence) dan ZEMID M.

• M E N G A D I L I :

  1. Mengabulkan GugatanPENGGUGATuntuk sebagian;
  2. Menyatakan demi hukum bahwa Para TERGUGAT telah melakukan wanprestasi (ingkar janji) kepada PENGGUGAT karena tidak melaksanakan kewajibanBerdasarkan Perjanjian Kredit Nomor:1071 / PK / II / 2013,Tanggal19 Februari 2013 (selanjutnya disebut Perjanjian); Yang telah dilakukan Adendum Perubahan / Perpanjangan Jangka waktu Pinjaman sebanyak 3 (tiga) kali yang adalah

  Menyatakan Sah dan Berharga:

  Perjanjian Kredit Nomor : 1071 / PK / II / 2013,Tanggal19 Februari 2013 (selanjutnya disebut Perjanjian); Yang telah dilakukan Adendum Perubahan / Perpanjangan Jangka waktu Pinjaman sebanyak 3 (tiga) kali yang adalah sebagai berikut :

  • Pertama :

  Adendum Perpanjangan Jangka Waktu Kredit dengan Nomor : 3201 / BPR-KUMAPAN / II / 2016, tertanggal 19 Februari 2016.

  Salma Minggu;

• Timur : Jalan;
• Selatan : Sarif Moctar dan Sabri Moctar;
• Barat : Besari Sataruno, sadiah Buyung, Sunaryo Masloman

1. Menyatakan menurut Hukum bahwa Para Tergugat telah Berhutang kepada Penggugat (pokok pinjaman, bunga dan denda) berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor : 1071 / PK / II / 2013,Tanggal19 Februari 2013 (selanjutnya disebut Perjanjian

   MenghukumPara TERGUGAT untuk Membayarseluruh tunggakan kewajibannya kepada PENGGUGAT (pokok pinjaman, bunga dan denda) berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor : 1071 / PK / II / 2013,Tanggal19 Februari 2013 (selanjutnya disebut Perjanjian); Yang telah dilakukan Adendum Perubahan / Perpanjangan Jangka waktu Pinjaman sebanyak 3 (tiga) kali yang adalah sebagai berikut :

   • Pertama :

   Adendum Perpanjangan Jangka Waktu Kredit dengan Nomor : 3201 / BPR-KUMAPAN

• MENGADILI :

  1. Menyatakan perdamaian antara kedua belah pihak sah menurut hukum;
  2. Menghukum kedua belah pihak untuk mentaati seluruh isi Perjanjian

• tidak dibayar diganti dengan pidana kurungan selama 3 (tiga) bulan;

• Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan Terdakwa tetap ditahan;
• Menetapkan barang bukti berupa:
• 1 (satu) bendel salinan akta jaminan fidusia nomor: 3560 tanggal 8 november 2021
• 1 lembar copy sertifikat jaminan fidusia nomor : W15.01115685.AH.05.01 tahun 2021
• 1 bendel surat perjanjian

• OLEY, Umur 15 Tahun , Jenis kelamin Laki Laki Yang Lahir di Manado Pada Tanggal, 15 Nopember 2008 Sesuai dengan Akta kelahiran Nomor : 1634 / DISP / MHS/2009 ;

• TJIN KEITHERINE OLEY, Umur 12 Tahun , Jenis Kelamin Perempuan Yang Lahir di Manado Pada Tanggal, 30 Mei 2011, sesuai dengan Akta kelahirn Nomor 1467 / DISP /MHS/2013 ;

1. Menetapkan Pemohon PATRICIA BUNGA PASCA MACAWALANG , sebagai Wali/orang tua dari Anak-anak tersebut dalam melakukan perikatan,perjanjian

• M E N G A D I L I

  1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;

  2. Menyatakan surat-surat Pernyataan Utang dan Surat Tanda Terima uang bermeterai cukup dan ditanda tangani oleh TAN LIEP TEK alias RACHMAD HARYANTO adalah sah menurut hukum dan mempunyai kekuatan hukum;

  3. Menyatakan Surat Perjanjian Nomor : 29 tertanggal 24 Februari 2022 yang diterbitkan oleh Kantor Notaris DWI SATMOKO, SH, M.Kn antara Tuan Handoyo

• Banyuwangi

• 1 (satu) bendel perjanjian pembiayaan Nomor :3500027508-001 tanggal 16 Mei 2019 yang ditanda tangani oleh Kreditur An. Adi Irawan dan Debitur An. Supratikno Hadi dan istri Debitur An. Mistiati.

Dikembalikan kepada PT. JTRUST Olympindo MultiFinance Cab. Banyuwangi

6. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlah Rp.5.000 (lima ribu rupiah )

• JUKIE;

• 1 (satu) Rangkap Salinan dokumen perjanjian pembiayaan multiguna pembelian dengan pembayaraan secara angsuran Nomor : 501000805321 an JUKIE;
• 1 (satu) Rangkap Salinan dokumen perjanjian pembiayaan multiguna pembelian dengan pembayaraan secara angsuran Nomor : 501002127321 an ONO;

Dikembalikan kepada PT. FIF Kabupaten Kapuas melalui Saksi Aqmal Nasution Bin Adnan Nasution;

6.

• M E N G A D I L I :

  1. DALAM KONVENSI :

  • Dalam Eksepsi :

  Menyatakan Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat tidak dapat diterima ;

  • Dalam Pokok Perkara :

  1. Menyatakan gugatan Penggugat Konvensi dikabulkan sebagian ;
  2. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan tindakan Wanprestasi;
  3. Menyatakan Perjanjian Tanam Saham beserta lampiran-lampirannya

• Menyatakan perjanjian kerja sama antara penggugat dan tergugat tanggal 14 Mei 2016 dan dilakukan addendum tanggal 01 September 2019, tentang Pembangunan dan manajemen operasional pengelolaan kawasan Golf Ahmad Yani, batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat.
• Menghukum tergugat untuk membayar kepada penggugat yaitu :

a. Tunggakan tagihan PBB tahun 2016 sebesar Rp. 927.473.912,-

b.

• Berkas dokumen kredit (Asli) atas nama SUGIYONO, dokumen terdiri dari :1) Perjanjian pembiayaan konsumen dan pengakuan hutang No. 3294 / J / 94 / 140668 (perjanjian), tanggal 08/09/2014.2) Ketentuan dan syarat-syarat.3) Surat Kuasa PengikatanJaminan Fidusia.

  Berkas dokumen kredit (Asli) atasnama EKANINGTYAS DARMI ASTUTI, terdiri dari :18) Perjanjian Pembiayaan Konsumen Dan Pengakuan Hutang No. 3294 / J / 94 / 140546 (perjanjian), tanggal 05/08/2014.19) Ketentuan dan syarat-syarat.20) Fotocopy Surat Kuasa PengikatanJaminan Fidusia.

  Berkas dokumen kredit (Asli) Atasnama BENNY HARTADI, dokumen terdiri dari:36) Perjanjian pembiayaan konsumen dan pengakuan hutang No. 3294 / J / 94 / 140622 (perjanjian), tanggal 23/08/2014.37) Ketentuan dan syarat-syarat.38) Surat Kuasa Pengikatan Jaminan Fidusia.

  Berkas dokumen kredit (Asli) atasnama KUNTORO, dokumen terdiri dari :53) Perjanjian pembiayaan konsumen dan pengakuan hutang No. 3294 / J / 94 / 140747 (perjanjian), tanggal 29/09/2014.54) Ketentuan dan syarat-syarat.55) Surat kuasa PengikatanJaminan Fidusia.

• SRI JUMIATI, tanggal 11 desember 2022

• 1 (satu) lembar surat perjanjian kemitraan o-ranger loket nomor

1285/kppre/0722 an.ANDI NURMASITA tanggal 21 juli 2022

• 1 (satu) lembar surat perjajian kemitraan o-ranger loket nomor

1155/kppre/pelayanan/0920 an.

GIAN Lrissa TANGGAL 29 MARET 2022

• 1 (satu) lembar surat perjanjian kemitraan o-ranger loket nomor

1190/kppre/pelayanan/0920 an. SRI JUMIATI tanggal 30 maret 2022

• 4 (empat) lembar histori transaksi rekening No.rekening 0101725455 an. GIAN LARISSA Tangal 01-09-2022.
• 2 (dua) lembar akumulasi kerja regional KPRK No.918 dengan nomor mitra ID 550005663 an.

• DALAM REKONVENSI

  1. Menerima Gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
  2. MenyatakanPerjanjian Pembiayaan nomor 4232101362 tanggal 13 April 2021, Perjanjian nomor4232104755tanggal 25 Oktober 2021 dan Perjanjian nomor4232202591 tanggal 12 Juli 2022adalah sah dan berkekuatan hukum;
  3. Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan tindakan cidera janji (wanprestasi) kepada Penggugat Rekonvensi berdasarkanPerjanjian

• dengan pidana penjara selama 7 (tujuh) bulan dan denda sejumlah Rp10.000.000,00. ( sepuluh juta ribu rupiah),dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar maka diganti dengan pidana kurungan selama 3 (tiga ) bulan ;

  3. Menetapkan barang bukti berupa :

  - Surat Kuasa dari PT Adira kepada Eka Prastiyadi No.001/SKU-ADMF/PMKS/XI2015 tanggal 15 Nopember 2015 selembar surat kuasa dan surat pernyataan dari Ainur Rosyid tanggal 17 Pebruari 2014 surat perjanjian

• M E N G A D I L I

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan secara hukum TERGUGAT telah melakukan perbuatan ingkar janji/cidera janji/wanprestasi atas pelaksanaan Perjanjian Pembiayaan Nomor : 9391701055 tanggal 03 Juli 2017;
  3. Menyatakan sah secara hukum Perjanjian Pembiayaan Nomor : 9391701055 tanggal 03 Juli 2017;
  4. Menyatakan Akta Jaminan Fidusia Nomor: 135 tanggal 27 Juli 2017

• M E N G A D I L I :

  DALAM EKSEPSI :

  Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ;

  DALAM POKOK PERKARA :

  • Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagiannya ;
  • Menyatakan Terguggat I dan II telah wanprestasi dan/atau cendera janji;
  • Menyatakan sah dan mengikat yaitu :

  • Perjanjian Kredit No.01.3567/BPR NBP 4/III/

• Oktober 2019 secara suka rela dan tanpa syarat apapun;

• Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk membayar seluruh sisa hutangnya per tanggal 28 Oktober 2020 sebesar Rp5.098.483.000,00 (lima milyar sembilan puluh delapan juta empat ratus delapan puluh tiga ribu rupiah) kepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi;
• Menyatakan sah demi hukum tindakan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi yang telah melakukan penarikan dan/atau pengambilan kembali 3 (tiga) Unit Obyek Perjanjian

• Menyatakan sah menurut hukum, Perjanjian Utang- Piutang, yang dibuat dan di tandatangani oleh Para Tergugat dan Penggugat pada hari rabu tanggal 24 April 2019, yang kemudian di daftarkan dalam buku pendaftaran yang diadakan khusus untuk itu oleh Notaris MULIADY ANGKAWIDJAJA SH, NOTARIS DI Ungaran pada tanggal 7 Mei 2019 dengan nomor pendaftaran : 209/DS/ V/2019.