Menyatakan Tergugat telah melakukan cidera janji (wanprestasi) yaitu tidak melakukan pembayaran atas uang muka pembelian 2 (dua) unit Liu Gong CLG B.230 Bulldozer sebesar USD.31.900,- (tiga puluh satu Sembilan ratus dollar Amerika);3. Menghukum Tergugat untuk membayar hutangnya secara tunai kepada Penggugat sebesar USD 31.900 ((tiga puluh satu Sembilan ratus dollar Amerika);4.

tanggal 7 Juni 2012, yaitu pembelian sukucadang (Spare parts) dengan harga pembelian Rp. 8.690.000,(Delapan Juta Enam Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah) ;Dengan total pembelian suku cadang (Spare Parts) sebesar Rp.175.948.300, (Seratus Tujuh Puluh Lima Juta Sembilan Ratus EmpatPuluh Delapan Ribu Tiga Ratus Rupiah) ;Bahwa berdasarkan Perjanjian Jual Beli tersebut, telah disepakati sistempembayaran dengan cara pembayaran uang muka sebesar 10% (sepuluhpersen) dari total harga pembelian yaitu sebesar USD 31.900

Namun hinggasaat ini Tergugat belum melakukan kewajiban pembayaran Uang Mukasebesar 10% yaitu sebesar USD 31.900 dan pembayaran pembelian sukucadang (spare parts) sebesar Rp. 175.948.300 kepada Penggugat.Bahwa Tergugat melalui suratnya No. 022/DIR/III/2012 tertanggal 21 Maret2012, menyatakan akan melakukan pembayaran atas pembelian sukucadang (spare parts) sebesar Rp. 47.236.310, dan akan segeramenyelesaikan DP/uang muka unit alat berat sebesar USD 31.900 padabulan Juni 2012, namun sampai saat ini

maka Penggugat sudah dapat menikmati keuntunganhasilpenjualan barangbarang milik Penggugat tersebut sehingga sangatlahberalasan apabila Tergugat dihukum untuk membayar bunga sebesar 2%(dua persen) perbulan dari jumlah sisa hutang terhitung sejak gugatan inididaftarkan;Bahwa oleh karena Tergugat telah terbukti memiliki hutang kepadaPenggugat, maka sangatlah beralasan apabila Bapak Ketua PengadilanNegeri Jakarta Selatan menghukum Tergugat untuk membayar seluruhhutangnya kepada Penggugat sebesar USD 31.900

Bahwa dalam Surat Perjanjian Jual Beli tersebut telahdisepakti sistim pembayaran dengan carapembayaran uang muka sebesar 10 % dari totalharga pembelian yaitu 31.900 USD dibayarkansebelum barang dikirimkan dan 10 % ( USD 31.900)lagi dibayarkan 30 hari setelah barang dikirimkan dansisanya 80 % dibayarkan oleh perusahaan leasingkepada Penggugat;.

Menyatakan Tergugat telah melakukan cidera janji (wanprestasi) yaitutidak melakukan pembayaran atas uang muka pembelian 2 (dua) unit LiuGong CLG B.230 Bulldozer sebesar USD.31.900, (tiga puluh satuSembilan ratus dollar Amerika);3. Menghukum Tergugat untuk membayar hutangnya secara tunai kepadaPenggugat sebesar USD 31.900 ((tiga puluh satu Sembilan ratus dollarAmerika);4.

Memerintahkan Tergugat untuk mencabut :1.Sertifikat HGB No. 74, tanggal 1 Juli 1999, atas tanah yang terletak diDesa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Bali,seluas 31.900 M2, atas nama. PT. Nusantara Raga Wisata, yangdikeluarkan oleh Tergugat I:. Sertifikat HGB No. 1678, tanggal 11 Agustus 2008, atas tanah yangterletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung,Bali, seluas 29.290 M2, atas nama PT.

yang terbit tanggal1 Juli 1999 (yang kemudian dipisah menjadi Sertifikat Hak Guna BangunanHalaman 16 dari 31 halaman Putusan Nomor 59 PK/TUN/2013No. 74/Desa Ungasan seluas 31.900 M? dan Sertifikat Hak Guna BangunanNo. 1678/Desa Ungasan seluas 29.290 M?)

yang terbit tanggal 1 Juli 1999 (yang kemudiandipisah menjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 74/ Desa Ungasanseluas 31.900 M? dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1678/DesaUngasan seluas 29.290 M7?)

yang kemudian dipisah menjadiSertifikat Hak Guna Bangunan No. 74/Desa Ungasan seluas 31.900 M?dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1678/Desa Ungasan seluas29.290 Ml?)

Nusantara Ragawisata, kKemudian terpisah menjadi SertifikatHak Guna Bangunan No. 74/Desa Ungasan, seluas 31.900 M2, danSertifikat Hak Guna Bangunan No. 1678/Desa Ungasan, seluas 29.290 M2,atas dasar Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan PertanahanNasional Provinsi Bali No. SK.17/HGB/BPN/B/Bd/1999 tanggal 24 Juni1999.

Menyatakan Tergugat telah melakukan cidera janji (wanprestasi) yaitu tidakmelakukan pembayaran atas uang muka pembelian 2 (dua) unit Liu GongCLG B.230 Buldozer sebesar USD.31.900 (tiga puluh satu SembilanratusdollarAIMS IK@) j==9= mn mene mnie serene nent3. Menghukum Tergugat untuk membayar hutangnya secara tunai kepadaPenggugat sebesar USD.31.900 (tiga puluh satu Sembilan ratusdollarAmerika)4.

Nomor 3351 K/Pdt/2018seluas 31.900 m? yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung, Provinsi Bali;ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1678/Ungasan seluas 29.290m? yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung Provinsi Bali;adalah perbuatan melawan hukum yang telah merugikan Penggugat;11.Menyatakan tindakan yang dilakukan Tergugat yang telah mengalihkanTanah Penggugat kepada Tergugat III yaitu:a.

Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan Nomor 74/Ungasanseluas 31.900 m? yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung, Provinsi Bali.ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1678/Ungasan seluas 29.290m?

Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan Nomor 74/Ungasanseluas 31.900 m? yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung, Provinsi Bali;ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1678/Ungasan seluas 29.290m? yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung Provinsi Bali;adalah perbuatan melawan hukum yang telah merugikan Penggugat;Menyatakan tindakan yang dilakukan Tergugat yang telah mengalihkantanah Penggugat kepada Tergugat III yaitu:a.

Sertifikat atas tanah Hak Guna Bangunan Nomor 74/Ungasanseluas 31.900 m? yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung, Provinsi Bali;ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1678/Ungasan seluas 29.290m?

yang terbit tanggal 1 Juli 1999( yang kemudian dipisah menjadi Sertifikat Hak GunaBangunan No. 74 / Desa Ungasan seluas 31.900 M? danSertifikat Hak Guna Bangunan No. 1678 / Desa Ungasanseluas 29.290 M2?

yang terbit tanggal 1 Juli 1999 ( yang kemudiandipisah menjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 74 /Desa Ungasan seluas 31.900 M? dan Sertifikat Hak Guna48Bangunan No. 1678 / Desa Ungasan seluas 29.290 M ?

yang kemudian dipisah menjadi Sertipikat HakGuna Bangunan No. 74/Desa Ungasan seluas 31.900 m? danSertipikat Hak Guna Bangunan No. 1678/Desa Ungasanseluas 29.290 m?)

Nusantara Raga Wisata seluas 31.900 M2.Yang saat ini sudah dikuasai oleh PT.

Nusantara Raga Wisataseluas 31.900 M, tidak merupakan bagian dari tanah aquoobjek sengketa, yang dapat Tergugat II Intervensi Vtegaskan tegaskan kembali adalah tanah lain yang tidakada hubungan hukum dengan perkara ini7.

Bahwa Penggugat merasa dirugikan karena SHGB No. 1524/Gembor, Surat UkurNo. 697 tanggal 15 Desember 2005 seluas 31.900 M2 atas nama PT TalentaAnugerah Pratama telah dinyatakan tumpang tindih (overlap) dengan obyeksengketa;B. Bahwa adanya pernyataan tumpang tindih dengan Obyek Sengketa tersebut makaPenggugat menjadi tidak dapat melakukan pembebanan Hak Tanggungan PeringkatTujuh terhadap tanah SHGB No. 1524/Gembor.

Pengikatan Jual Beli antara Penggugat dengan PT Sangiang Alam Permai tersebutkemudian dikuatkan dengan Akta Jual Beli No. 2650/463/IV/Jtw/JB/1991 tanggal30 April 1991 antara PT Sangiang Alam Permai selaku Penjual dengan Penggugatselaku Pembeli terhadap tanah seluas 31.900 M2, akta mana yang dibuat oleh dandihadapan Ny. Nanny Wahjudi, SH. Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) yang berkedudukan di Tangerang (Bukti P8);.

Bahwa terhadap adanya Akta Jual Beli Notaris tersebut maka Penggugat kemudianmengurus pencatatan dan pengadministrasian kepemilikan/pemegang Hak Atasbidang tanah dimaksud sekaligus mengurus pemecahan sertifikat hingga kemudianterbitlah SHGB No. 1524/Gembor terhadap tanah seluas 31.900 M2 (Bukti P9);Halaman 11 dari97 halaman, Putusan No. 57/G/2015/PTUNSRG12Dengan demikian, apabila dilihat dari rwayat tanah SHBG No. 1524/Gembor makatelah terbukti secara tegas bahwa Penggugat memperoleh tanah tersebut

SangiangAlam Permai yang terjadi pada tanggal 3041991 seluas 31.900 m2 menurutPenggugat diperoleh dengan itikat baik, tetapi tanpa kepastian hukum bahwa tanahyang dibelinya itu benarbenar mencakup obyek tanah yang berasalusul dari obyekSHGB No. 12/Gembor dan yang mencakup tanah obyek SHM No. 552/Gembor;7. Bahwa karena SHGB No. 12/Gembor atas nama PT.

Talenta Anugerah Pratama dengan jenis dannomor hak HGB No.1524, Luas 31.900 M2, tanggal berakhirnya hak 31 Agustus2027, dan diantaranya diberikan catatan HGB tersebut beberapa kali dibebani HakTanggungan, pertama dibebani Hak Tanggungan Peringkat 1 (satu) pada PT. BNI(Persero) Tbk dengan Sertipikat Hak Tanggungan No. 1117/2001 tanggal 16Agustus 2001, dan terakhir dibebani Hak Tanggungan Peringkat VI (enam) padaPT.

71.600 4 286.4004 Ellips 50 s vitality 92.200 2 184.4005 Better vannila 6.500 1 6.5006 Glade matic 225 ml 31.600 1 31.6007 Sedap mei goreng 2.800 3 8.4008 Mint f grape 6.200 1 6.2009 Cabe rawit merah 39.900 0.18 7.18210 Big red USA apple 47.500 0.94 44.65011 Tauge panjang 18.750 0.18 3.37512 Lays seaweed 68 gr 11.500 1 11.50013 Fiesta nugget pok pok 71.900 2 143.80014 Bintang beer 680 ml 38.500 2 77.00015 Kol putih 8.720 1.565 13.64716 Bawang nerah curah 43.900 0,27 11.85317 Bawang putih premium 31.900

71.600 4 286.4004 Ellips 50s vitality 92.200 2 184.4005 Better vannila 6.500 1 6.5006 Glade matic 225 ml 31.600 1 31.6007 Sedap mei goreng 2.800 3 8.4008 Mintf grape 6.200 1 6.2009 Cabe rawit merah 39.900 0.18 7.18210 Big red USA apple 47.500 0.94 44.65011 Tauge panjang 18.750 0.18 3.37512 Lays seaweed 68 gr 11.500 1 11.50013 Fiesta nugget pok pok 71.900 2 143.80014 Bintang beer 680 ml 38.500 2 77.00015 Kol putih 8.720 1.565 13.64716 Bawang nerah curah 43.900 0,27 11.85317 Bawang putih premium 31.900

mlOt anggur merah5 71.600 4 286.400620 ml4 Ellips 50 s vitality 92.200 2 184.4005 Better vannila 6.500 1 6.500Glade matic 2256 31.600 1 31.600mlSedap mei7 2.800 3 8.400goreng8 Mint f grape 6.200 1 6.2009 Cabe rawit merah 39.900 0.18 7.182Big red USA10 47.500 0.94 44.650apple11 Tauge panjang 18.750 0.18 3.375Lays seaweed 6812 11.500 1 11.500grFiesta nugget pok13 71.900 2 143.800pokBintang beer 68014 38.500 2 77.000m15 Kol putih 8.720 1.565 13.647Bawang nerah16 43.900 0,27 11.853curahBawang putih17 31.900

mlOt anggur merah3 71.600 4 286.400620 ml4 Ellips 50 s vitality 92.200 2 184.4005 Better vannila 6.500 1 6.500Glade matic 2256 31.600 1 31.600mlSedap mei7 2.800 8 8.400goreng8 Mint f grape 6.200 1 6.2009 Cabe rawit merah 39.900 0.18 7.182Big red USA10 47.500 0.94 44.650apple11 Tauge panjang 18.750 0.18 3.375Lays seaweed 6812 11.500 1 11.500grFiesta nugget pok13 71.900 2 143.800pokBintang beer 68014 38.500 2 77.000m15 Kol putih 8.720 1.565 13.647Bawang nerah16 43.900 0,27 11.853curahBawang putih17 31.900

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug, Kecamatan GunungSindur, Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter perseg!), berdasarkan :1). Surat Perjanjian Pemanfaatan tanah PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan GunungSindur Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter perseg!), berdasarkan :1).

menyuruh orang lain akan menggunakan akte tersebut seolaholah isinya benar dan tidak palsu yang dapat menimbulkan kerugian bagi oranglain, perbuatan tersebut dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :Awalnya PT.Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahanhak dan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor seluas 31.900

(tiga puluh satu ribu sembilan ratus meter persegi) yang terletakdi Desa Curug, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, namun JudexFactie Pengadilan Negeri Cibinong sama sekali tidak menyebutkan danmempertimbangkan fakta hukum yang terungkap dipersidangan terkaitdengan PERALIHAN HAK atas tanah seluas 31.900 M? (tiga puluh satu ribuHalaman 27 dari 34 halaman putusan Nomor 120/PID/2019/PT BDGsembilan ratus meter perseg!l) yang dilakukan oleh dan antara PT. SwakarsaWiramandiri dengan pihak PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug, Kecamatan GunungSindur, Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter persegi), berdasarkan :1). Surat Perjanjian Pemanfaatan tanah PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan GunungSindur Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter persegi), berdasarkan :1).

menyuruh orang lain akan menggunakan akte tersebut seolaholah isinya benar dan tidak palsu yang dapat menimbulkan kerugian bagi oranglain, perbuatan tersebut dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :Awalnya PT.Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahanhak dan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor seluas 31.900

(tiga puluh satu ribu sembilan ratus meter persegi) yang terletakdi Desa Curug, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, namun JudexFactie Pengadilan Negeri Cibinong sama sekali tidak menyebutkan danmempertimbangkan fakta hukum yang terungkap dipersidangan terkaitdengan PERALIHAN HAK atas tanah seluas 31.900 M? (tiga puluh satu ribuHalaman 27 dari 34 halaman putusan Nomor 120/PID/2019/PT BDGsembilan ratus meter perseg!) yang dilakukan oleh dan antara PT. SwakarsaWiramandiri dengan pihak PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug, Kecamatan GunungSindur, Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter persegi), berdasarkan :1). Surat Perjanjian Pemanfaatan tanah PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan GunungSindur Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter persegi), berdasarkan :1).

menyuruh orang lain akan menggunakan akte tersebut seolaholah isinya benar dan tidak palsu yang dapat menimbulkan kerugian bagi oranglain, perbuatan tersebut dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :Awalnya PT.Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahanhak dan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor seluas 31.900

(tiga puluh satu ribu sembilan ratus meter persegi) yang terletakdi Desa Curug, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, namun JudexFactie Pengadilan Negeri Cibinong sama sekali tidak menyebutkan danmempertimbangkan fakta hukum yang terungkap dipersidangan terkaitdengan PERALIHAN HAK atas tanah seluas 31.900 M? (tiga puluh satu ribuHalaman 27 dari 34 halaman putusan Nomor 120/PID/2019/PT BDGsembilan ratus meter perseg!) yang dilakukan oleh dan antara PT. SwakarsaWiramandiri dengan pihak PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug, Kecamatan GunungSindur, Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter perseg!), berdasarkan :1). Surat Perjanjian Pemanfaatan tanah PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan GunungSindur Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter perseg!), berdasarkan :1).

menyuruh orang lain akan menggunakan akte tersebut seolaholah isinya benar dan tidak palsu yang dapat menimbulkan kerugian bagi oranglain, perbuatan tersebut dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :Awalnya PT.Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahanhak dan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor seluas 31.900

(tiga puluh satu ribu sembilan ratus meter persegi) yang terletakdi Desa Curug, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, namun JudexFactie Pengadilan Negeri Cibinong sama sekali tidak menyebutkan danmempertimbangkan fakta hukum yang terungkap dipersidangan terkaitdengan PERALIHAN HAK atas tanah seluas 31.900 M? (tiga puluh satu ribuHalaman 27 dari 34 halaman putusan Nomor 120/PID/2019/PT BDGsembilan ratus meter perseg!l) yang dilakukan oleh dan antara PT. SwakarsaWiramandiri dengan pihak PT.

Bahwa dalam perkara a quo, Penggugat baru mengetahui secara pastikepentingannya dirugikan oleh terbitnya objek sengketa pada saatPenggugat menerima Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor 763/Ket36.71.300.7/IX/2015 tanggal 9 September 2015 (selanjutnya disebutSKPT Nomor 763), yang surat tersebut intinya menyatakan SertipikatHak Guna Bangunan Nomor 1524/Gembor, Surat Ukur Nomor 697tanggal 15 Desember 2005 seluas 31.900 m?

Bahwa Penggugat merasa dirugikan karena SHGB Nomor 1524/Gembor,Surat Ukur Nomor 697 tanggal 15 Desember 2005 seluas 31.900 m? atasnama PT Talenta Anugerah Pratama telah dinyatakan tumpang tindih(overlap) dengan objek sengketa;B. Bahwa adanya pernyataan tumpang tindih dengan objek sengketatersebut maka Penggugat menjadi tidak dapat melakukan pembebananHalaman 5 dari 40 halaman. Putusan Nomor 30 K/TUN/2017Hak Tanggungan Peringkat Tujuh terhadap tanah SHGB Nomor 1524/Gembor.

Pengikatan jual beli antara Penggugat dengan PT Sangiang Alam Permaitersebut kemudian dikuatkan dengan Akta Jual Beli Nomor 2650/463/IV/Jtw/JB/1991 tanggal 30 April 1991 antara PT Sangiang AlamPermai selaku Penjual dengan Penggugat selaku Pembeli terhadaptanah seluas 31.900 m?, akta mana yang dibuat oleh dan di hadapan Ny.Nanny Wahjudi, S.H., Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)yang berkedudukan di Tangerang (Bukti P8);.

Bahwa terhadap adanya akta jual beli Notaris tersebut maka Penggugatkemudian mengurus pencatatan dan pengadministrasian kepemilikan/pemegang hak atas bidang tanah dimaksud sekaligus menguruspemecahan sertipikat hingga kemudian terbitlah SHGB Nomor 1524/Gembor terhadap tanah seluas 31.900 m?

NUSANTARA RAGAWISATA, SU Nomor : 5711/Ungasan/2008 tanggal 12 September 2008 luas 29.290 M2.75) Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30 September 2013;76) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARA RAGAWISATA;77) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor : 9 tanggal 31 Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;- 1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARA RAGAWISATA;- 1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1678/Ungasan luas 29.290 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA, SUNomor : 5711/Ungasan/2008 tanggal 12 September 2008 luas29.290 M2.75) Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30September 2013;76) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;Hal 16 Putusan Nomor 225/PID/2018/PT.DKI77) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor : 9tanggal 31 Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 1678/Ungasan luas 29.290 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir salinan Akta Perubahan(Addendum) Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Nomor :2, tanggal 5 Desember 2003 dihadapan

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor : 9 tanggal 31 Oktober2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :1678/Ungasan luas 29.290 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA, SUNomor : 5711/Ungasan/2008 tanggal 12 September 2008 luas29.290 M2.Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30September 2013;1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor : 9tanggal 31 Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO,S.H.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 1678/Ungasan luas 29.290 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;Hal 58 Putusan Nomor 225/PID/2018/PT.DKI1 (satu) bendel foto copy legalisir salinan Akta Perubahan(Addendum) Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa

NUSANTARA RAGAWISATA, SU Nomor: 5711/Ungasan/2008 tanggal 12 September 2008 luas 29.290 M2.75) Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30 September2013;76) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;77) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor : 9tanggal 31 Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 16/78/Ungasan luas 29.290 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;Hal. 15 dari 51 hal. Put.

NUSANTARARAGAWISATA, SU Nomor : 5711/Ungasan/2008 tanggal 12September 2008 luas 29.290 M2.75) Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30September 2013:76) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;77) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 61/Ungasan luas 71./00 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;78) 1 (satu) bendel foto copy legalisir Permohonan PerndaftaranPeralihnan

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor : 9tanggal 31 Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO,S.H.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas namaPT. NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 1678/Ungasan luas 29.290 M2 atas namaPT.

NUSANTARA RAGAWISATA, SU Nomor:5711/Ungasan/2008 tanggal 12 September 2008 luas 29.290 M2.75) Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30 September2013;76) 1 (satu) buah fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor:74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;77) 1 (satu) buah fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor:61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor: 9 tanggal 31Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor: 74/Ungasan luas 31.900 M? atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;Halaman 15 dari 74 halaman Putusan Nomor 103 K/PID/20191 (satu) bendel fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor: 1678/Ungasan luas 29.290 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor: 9 tanggal 31Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor: 74/Ungasan luas 31.900 M? atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;Halaman 32 dari 74 halaman Putusan Nomor 103 K/PID/20191 (satu) bendel fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor: 1678/Ungasan luas 29.290 M? atas nama PT.

;75) Surat Pernyataan CHRISTOFORUS RICHARD tertanggal 30 September2013;Halaman 62 dari 74 halaman Putusan Nomor 103 K/PID/201976) 1 (satu) buah fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor:74/Ungasan luas 31.900 M? atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;77) 1 (satu) buah Fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor:61/Ungasan luas 71.700 M? atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor: 9 tanggal 31Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor: 74/Ungasan luas 31.900 M? atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;1 (satu) bendel fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor: 1678/Ungasan luas 29.290 M? atas nama PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug, Kecamatan GunungSindur, Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter perseg!), berdasarkan :1). Surat Perjanjian Pemanfaatan tanah PT.

Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahan hakdan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan GunungSindur Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu sembilanratus meter perseg!), berdasarkan :1).

menyuruh orang lain akan menggunakan akte tersebut seolaholah isinya benar dan tidak palsu yang dapat menimbulkan kerugian bagi oranglain, perbuatan tersebut dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :Awalnya PT.Swakarsa Wira Mandiri menerima pelepasan penyerahanhak dan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (sembilan puluh tiga ribulima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan Gunung Sindur KabupatenBogor seluas 31.900

(tiga puluh satu ribu sembilan ratus meter persegi) yang terletakdi Desa Curug, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, namun JudexFactie Pengadilan Negeri Cibinong sama sekali tidak menyebutkan danmempertimbangkan fakta hukum yang terungkap dipersidangan terkaitdengan PERALIHAN HAK atas tanah seluas 31.900 M? (tiga puluh satu ribuHalaman 27 dari 34 halaman putusan Nomor 120/PID/2019/PT BDGsembilan ratus meter perseg!l) yang dilakukan oleh dan antara PT. SwakarsaWiramandiri dengan pihak PT.

NUSANTARA RAGAWISATA, SUNomor 5711/Ungasan/2008 tanggal 12 September 2008 luas 29.290M2.75) Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30September 2013;76) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT. NUSANTARARAGAWISATA;77) 1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.

NUSANTARA RAGAWISATA Nomor 9tanggal 31 Oktober 2003 dihadapan Notaris SUPRIYANTO, S.H.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT.

NUSANTARARAGAWISATA, SU Nomor 5711/Ungasan/2008 tanggal 12September 2008 luas 29.290 M2.Surat Pernyataan CHRITOFORUS RICHARD tertanggal 30September 2013;1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) buah foto copy legalisir Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 61/Ungasan luas 71.700 M2 atas nama PT.NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Permohonan PerndaftaranPeralihan Hak atas Tanah Nomor 42

Nomor 71 PK/Pid/20201 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 74/Ungasan luas 31.900 M2 atas namaPT. NUSANTARA RAGAWISATA;1 (satu) bendel foto copy legalisir Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 1678/Ungasan luas 29.290 M2 atasnama PT.

Swakarsa Mandiri menerima pelepasan penyerahanhak dan prioritas berupa areal tanah seluas 93.500 M2 (Sembilan puluh tigaribu lima ratus meter persegi) yang terletak di Kecamatan Gunung SindurKabupaten Bogor dan yang terletak di Desa Curug Kecamatan GunungSindur Kabupaten Bogor seluas 31.900 M2 (tiga puluh satu ribu Sembilanratus meter perseg!), berdasarkan:1) Surat Perjanjian Pemanfaatan tanah PT.

71.600 4 286.4004 Ellips 50 s vitality 92.200 2 184.4005 Better vannila 6.500 1 6.5006 Glade matic 225 ml 31.600 1 31.6007 Sedap mei goreng 2.800 3 8.4008 Mintf grape 6.200 1 6.2009 Cabe rawit merah 39.900 0.18 7.18210 Big red USA apple 47.500 0.94 44.65011 Tauge panjang 18.750 0.18 3.37512 Lays seaweed 68 gr 11.500 1 11.50013 Fiesta nugget pok pok 71.900 2 143.80014 Bintang beer 680 ml 38.500 2 77.00015 Kol putih 8.720 1.565 13.64716 Bawang nerah curah 43.900 0,27 11.85317 Bawang putih premium 31.900

71.600 4 286.4004 Ellips 50 s vitality 92.200 2 184.4005 Better vannila 6.500 1 6.5006 Glade matic 225 ml 31.600 i 31.6007 Sedap mei goreng 2.800 3 8.4008 Mint f grape 6.200 1 6.2009 Cabe rawit merah 39.900 0.18 7.18210 Big red USA apple 47.500 0.94 44.65011 Tauge panjang 18.750 0.18 3.37512 Lays seaweed 68 gr 11.500 1 11.50013 Fiesta nugget pok pok 71.900 2 143.80014 Bintang beer 680 ml 38.500 2 77.00015 Kol putih 8.720 1.565 13.64716 Bawang nerah curah 43.900 0,27 11.85317 Bawang putih premium 31.900

Sertipikat atas tanah Hak Guna Bangunan No: 74/Ungasanseluas 31.900 m* yang terletak di Desa Ungasan, KecamatanKuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali;ii. Sertipikat Hak Guna Bangunan No: 1678/Ungasan seluas29.290 m* yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan KutaSelatan, Kabupaten Badung Provinsi Bali;adalah perbuatan melawan hukum yang telah merugikan Penggugat;11.

Sertipikat atas tanah Hak Guna Bangunan No: 74/Ungasanseluas 31.900 m* yang terletak di Desa Ungasan, KecamatanKuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali.ii.

, sesuai dengan Sertifikat HGB No. 72/Ungasan (sekarangtelah diubah menjadi Sertifikat HGB No. 61/Kutuh) dan tanah yangterletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, PropinsiBali seluas 61.190 M*, sesuai dengan Sertifikat HGB No. 74/Ungasan,yang kemudian dilakukan pemecahan menjadi Sertifikat HGB No.74/Ungasan seluas 31.900 M* dan Sertifikat HGB No. 1678/Ungasanseluas 29.290 M ;Bahwa meskipun dalam gugatan perkara ini pihak Tergugat lebih darisatu, dan salah satu dari Tergugat berdomisili

hukumberkenaan dengan tindakan Tergugat dan Tergugat II mengadakanAktaPerjanjian Pengikatan Jual Beli No. 02 tertanggal 05 Nopember 2003,Akta Kuasa Menandatangani Akta Jual Beli No. 03 tertanggal 05Nopember 2003, Akta Jual Beli No. 41 tertanggal 24 Nopember 2005 danAkta Jual Beli No. 42 tertanggal 22 September 2008 dengan Tergugat Ill,atas tanah Sertifikat HGB No. 72/Ungasan (sekarang Sertifikat HGB No.61/Kutuh) dan Sertifikat HGB No. 74/Ungasan (dipecah menjadi SertifikatHGB No. 74/Ungasan seluas 31.900

NusantaraRagawisata (Penggugat) telah mengadakan Akta Perjanjian PengikatanJual Beli No. 02 tertanggal 05 Nopember 2003, Akta Kuasa Menandatangani Akta Jual Beli No. 03 tertanggal 05 Nopember 2003, Akta JualBeli No. 41 tertanggal 24 Nopember 2005 dan Akta Jual Beli No. 42tertanggal 22 September 2008 dengan Tergugat Ill, atas tanah SertifikatHGB No. 72/Ungasan (sekarang Sertifikat HGB No. 61/Kutuh) danSertifikat HGB No. 74/Ungasan (dipecah menjadi Sertifikat HGB No.74/Ungasan seluas 31.900 M2 dan