Sebagaimana diatur dalam Pasal 1365 KUHPerdata;Bahwa akibat perbuatan Tergugat tersebut yang telah menimbulkankerugian bagi Penggugat secara materiil, yakni kerugian akibat kehilangantanah milik Penggugat yang berukuran seluas lebin kurang 363M2,sehingga Penggugat mengalami kerugian materiil yang diderita Penggugatapabila dinilai dengan uang adalah sebesar Rp.700.000.000, (Tujuh ratusjuta rupiah);Bahwa disamping menderita kerugian secara materiil Penggugat dalam halini telah pula menderita kerugian

Ketua Pengadilan Negeri Muara Enim atau Majelis HakimPengadilan Negeri Muara Enim yang memeriksa perkara ini, dapat memanggilkami para pihak dan memeriksa perkara ini di Persidangan Pengadilan NegeriMuara Enim, serta memutuskan dengan amar putusannya yang berbunyisebagai berikut:Dalam Pokok Perkara;1Z.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan tanah yang terletak di Jalan Kirab Remaja Kelurahan AirLintang Kecamatan Kota Muara Enim Kabupaten Muara Enim seluas lebihkurang 363M2

2019 oleh Kantor PertanahanKabupaten Muara Enim yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan NasionalMuara Enim sah dan berdasarkan hukum;Menyatakan perbuatan Tergugat adalah perbuatan melawan hukum(onrechtmatige daad);Menyatakan suratsurat yang telah dibuat oleh Tergugat adalah tidak sahdan batal demi hukum;Menghukum Tergugat agar mengembalikan dan menyerahkan tanah yangteretak di jalan Kirab Remaja Kelurahan Air Lintang Kecamatan Muara EnimKabupaten 3 Muara Enim (objek sengketa) seluas lebih kurang 363M2

Menghukum Tergugat agar mengembalikan dan menyerahkan tanahyang teretak di jalan Kirab Remaja Kel Air Lintang Kecamatan MuaraEnim Kab Muara Enim (objek sengketa) seluas lebih kurang 363M2,Dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Idham; Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Kirab Remaja; Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Penggugat; Sebelah Timur berbatas dengan tanah Idham;KepadaPemiliknya yang salah satunya Penggugat dalam keadaankosong,utuh dan aman;.

, bahwa guna mempersingkat uraian Penetapan ini maka semua hal yangterjadi dipersidangan sebagaimana tersebut dalam berita acara pemeriksaan persidangan perkaraini dianggap telah termuat dalam penetapan ini ; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa maksud dan tujuan permohonan Pemohon adalah seperti tersebutdiatas ; 229 == 222222 nnMenimbang,bahwa Pemohon telah mengajukan permohonan ijin untuk menjual tanahyang terletak di Desa Cikeruh, Kecamatan Cikeruh,Kabupaten Sumedang,Jawa Barat,seluas 363m2

Cikeruh, KecamatanCikeruh,Kabupaten Sumedang,Jawa Barat seluas 363 m2,Sertifikat Tanah Hak Milik No.1045,Gambar Situasi Nomor.1191/th 1987, tertanggal 15 Juli 1987, atas nama Adika Mulyana (suamiPemohon); 972922 n nn nnn nnn nnn nnn nn nnn n nnn n eeMenimbang,bahwa oleh karena Pemohon dan anakanak Pemohon adalah Waris yang sahterhadap sebidang tanah di maksud, dan Pemohon bermaksud untuk menjual tanah tersebut yangterletak di Desa Cikeruh, Kecamatan Cikeruh,Kabupaten Sumedang,Jawa Barat,seluas 363m2

dikeluarkan oleh Tergugat selakuPejabat Tata Usaha Negara,yaituSertifikat Hak Milik No. 773/DesaSawangan Tanggal24 Oktober 2005, suratUkur Nomor 2221/1980 tanggal 4 November1980 dengan luas 35870 M2 atas nama FRANSEFRAIM WUISAN beserta Sertifikat HakMilik pemisahannya yaitu Sertifikat HakMilik Nomor 774/ Sawangan, Surat UkurNomor 287/Sawangan/2005, tanggal 31Oktober 2005 dengan luas 5300 M2 danSertifikat Hak Milik Nomor 780/Sawangan,Surat Ukur nomor 293/Sawangan/ 2008tanggal 3 Januari 2008 dengan luas 363M2

Bahwa maksud para pemohon mengajukan permohonan ahli waris iniadalah untuk mengurus dan menjual harta peninggalan almarhumIMAM SOEHARDI bin PARTODISASTRO berupa sebidang tanah danbangunan yang terletak di Jalan Rappocini Raya Lr 5 dengan luas 363M2 sesuai dengan sertipikat Hak Milik Nomor 3944 desa Rappociniyang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional KotaMakassar(sebelumnya bernama Badan Pertanahan NasionalKotamadya Ujung Pandang)Bahwa, berdasarkan uraian uraian diatas, para Pemohon mohon agarditetapkan

Bahwa Pemohon adalah ayah kandung dari anak yang bernama Vivi PrayuditaPuan Maharani binti Rusdiyanto dan satusatunya orang terdekat yangbersedia dengan ikhlas menjadi wali anak tersebut untuk mewakilinyamelakukan perbuatan hukum baik di dalam maupun di luar pengadilan ;Bahwa perwalian anak ini diperlukan untuk kepentingan menerima hak warissebidang tanah pekarangan dia atasnya berdiri bangunan rumah seluas 363m2 (tiga ratus enam puluh tiga meter persegi) dengan SHM nomor : 2000 yangterletak di Desa

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah yang terletak di Jalan Kirab Remaja Kel Air Lintang Kecamatan Kota Muara Enim Kabupaten Muara Enim seluas 363M2, Dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Idham
• Sebelah Barat dengan Jalan Kirab Remaja

  Menghukum Tergugat agar mengembalikan dan menyerahkan tanah yang terletak di jalan Kirab Remaja Kel Air Lintang Kecamatan Muara Enim Kab Muara Enim (objek sengketa) seluas 363M2, Kepada Para Penggugat dalam keadaan kosong, utuh dan aman;

  6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp2.860.000,00 (dua juta delapan ratus enam puluh ribu rupiah);

  7. Menolak Gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya.

DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 22September 2020 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriMuara Enim pada tanggal 25 September 2020 dalam Register Nomor25/Pdt.G/2020/PN Mre, telah mengajukan gugatan sebagai berikut:Halaman 3 dari 36 Putusan Perdata Gugatan Nomor 25/Pat.G/2020/PN MreBahwa Para Penggugat memiliki sebidang tanah yang terletak di JalanKirab Remaja Kel Air Lintang Kecamatan Kota Muara Enim KabupatenMuara Enim seluas lebih kurang 363M2

mempunyai sangkaan yang beralasankalau Tergugat akan mengalihkan, memindahtangankan guna menghindaridari tanggung jawab semua hakhak Para PENGGUGAT atau gantikerugian yang ditimbulkan akibat perbuatan TERGUGAT sesuai putusanyang dijatunkan dalam perkara ini, maka dipandang perlu oleh Penggugatuntuk meletakan sita jaminan terhadap tanah beserta bangunan yang adadiatasnya (objek sengketa) yang terletak di Jalan Kirab Remaja Kel AirLintang Kecamatan Kota Muara Enim Kabupaten Muara Enim seluas lebihkurang 363M2

Muara Enim telah diterbitkan sertifikatpengganti pada tanggal 31 Oktober 2019 oleh Kantor PertanahanKabupaten Muara Enim sah dan berdasarkan hukumMenyatakan perbuatan Tergugat adalah perbuatan melawan hukum(onrechtmatige daad)Menyatakan suratsurat yang telah dibuat oleh Tergugat adalah tidak sahdan batal demi hukum.Menghukum Tergugat agar mengembalikan dan menyerahkan tanah yangteretak di jalan Kirab Remaja Kel Air Lintang Kecamatan Muara Enim KabMuara Enim (objek sengketa) seluas lebih kurang 363M2

Bahwa Para Penggugat adalah penerima kredit, yang telah melakukanperjanjian kredit dari Tergugat II (TII) dengan perincian sebagai berikut:P1 penerima kredit dengan perjanjian kredit Nomor 2011.026tertanggal 21 Maret 2011, dengan jaminan sebidang tanah seluas 363M2 (tiga ratus enam puluh tiga meter persegi) berikut rumah di atasnyaluas 97 M?

seorang anak tersebut Alm.YUSUF JACK TALLO juga meninggalkan harta berupa : SebidangTanah Hak Milik Sertipikat No. 1580 luas 82 M2 (delapan puluhdua meter persegi) yang terletak di Desa Kejapanan, kecamatanGempol, kabupaten Pasuruan, atas nama YUSUF JACK TALLO,sebidang tanah Hak Milik Sertifikat No. 782 luas 92 M2 (sembilanpuluh dua meter persegi) yang terletak di Kelurahan Tapaan, Kecamatan Bugulkidul, Kota Pasuruan, atas nama YUSUF JACKTALLO, dan Sebidang tanah Hak Milik Sertifikat No. 734 luas 363M2

Hartati(almarhumah) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 123, luas +/ 363M2 atas nama: 1. Sutanto d/h Tjien Kiat 4, 2. Susanto d/h TjienKian 4, 3. Hartati d/h Swan Ing Nio 1/4 , 4. Sudarto d/h Tjien Han%, yang selanjutnya disebut objek sengketa ; Bahwa tanah pekarangan berikut bangunan rumah yang sekarangmenjadi objek sengketa tersebut, oleh Ny.

Kemudian dipisahkan menjadi hak milik No. 323 / Kramat,Surat Ukur No. 305/1991 tanggal 07061991 Luas 363m2 atas nama sendiri (P1)4. Kemudian dipisalikan menjadi hak milik No. 1337 /Kramat, Surat Ukur 00023/2007 tanggal 22012008 Luas469 m2 atas nama sendiri (P1).5. Kemudian sebagian dari tanah ini telah dipisahkanmenjadi hak milik No. 13861 / Kramat, Surat Ukur No.00018/2008 tanggal 13072009 Luas 165 m2 atas namasendiri (P1)6.

Kemudian dipisahkan menjadi hak milik No. 323 / Kramat,Surat Ukur No. 305/1991 tanggal 07061991 Luas 363m2 atas nama Penggugat.. Kemudian dipisalikan menjadi hak milik No. 1337 /Kramat, Surat Ukur 00023/2007 tanggal 22012008 Luas469 m2 atas nama Penggugat..

Bahwa selain itu, selama dalam perkawinan, Penggugat dan Tergugattelah mempunyai / memiliki sebidang tanah berikut bangunan yang adadiatasnya yang dibeli Tergugat pada tahun 1988, seluas kurang lebih 363M2 (tiga ratus enam puluh tiga meter persegi) , yang terletak di BillyMoon Jakarta Timur, satu dan lain hal berdasarkan Salinan CopySertifikat Hak Milik No.2520/Pondok Kelapa, tanggal 22 Desember 1988,Gambar Situasi No. 2722/1988, tanggal 20 Desember 1988, a/n Drs.H.

Sudarwatie Nomor 5411, tertanggal 24April 2009, Surat Ukur Nomor 57/2009, tertanggal 21 April 2009 luas 363m2, Blok SIORI, Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi, KotaCirebon;Sertipikat Hak Milik atas nama R. Henda, S.H., Nomor 5387, tertanggal25 Maret 2009, Surat Ukur Nomor 41/2009, tertanggal 10 Maret 2009luas 300 m?

haknya yaitu 1/3bagian menjadi hilang, dianggap tidak berlaku lagi, sehingga yang semulaterdapat 3 (tiga) penerima hibah wasiat sekarang, menjadi 2 (dua) penerimahibah wasiat, maka demikian pantas dan wajar bagi 2 (dua) penerima wasiatuntuk membagi objek sengketa, atau objek dari pada hibah wasiat tersebutmenjadi 2 (dua) bagian secara merata serta terbagi habis yaitu kepadaOEITANTO JOHN atau Penggugatsebesar 42 bagian dari OEI RICKYWILLYS atau tergugat sebesar 4% bagian dari luas keseluruhan sebesar 363M2

haknya yaitu 1/3bagian menjadi hilang, dianggap tidak berlaku lagi, sehingga yang semulaterdapat 3 (tiga) penerima hibah wasiat sekarang, menjadi 2 (dua) penerimahibah wasiat, maka demikian pantas dan wajar bagi 2 (dua) penerima wasiatuntuk membagi objek sengketa, atau objek dari pada hibah wasiat tersebutmenjadi 2 (dua) bagian secara merata serta terbagi habis yaitu kepadaOEITANTO JOHN atau Penggugatsebesar 4% bagian dari OEI RICKYWILLYS atau tergugat sebesar 2 bagian dari luas keseluruhan sebesar 363M2

Bahwa Terlawan/semula Penggugat tidak mempunyai /egalstanding untuk mengajukan Gugatan Perbuatan Melawan Hukum atasObjek Sengketa, karena Terlawan/semula Penggugat bukanlahpemegang hak atas Objek Sengketa serta Terlawan/semula Penggugattidak mempunyai hubungan hukum atau keterkaitan hukum dengan ObjekSengketa.Bahwa Objek Sengketa tersebut adalah milik yang sah dari NADYASASKIANTI, sebagaimana tertera didalam Sertifikat Hak Milik Nomor43848/Kelurahan Kerobokan Kelod seluas 363m2 dan Sertifikat Hak

Hal ini sangat aneh dan tidak masuk akal sehat,apakah wajar tanah seluas 363M2 yg diatasnya ada rumah yg permanen dengan harga Rp.250.000.000 (dua puluhlima juta rupiah) pada tahun 1990 ?

Menyatakan bahwa tanah yg dibeli sejak hari kamis ,tanggal 13 februari 1975didepan notaries /PPAT achmad semerudhi No.193/JB/1975 tahun 1975,adalahmilk para penggugat sebagai ahli waris yg sah dari hak atas tanah seluas 363M2 yg menjadi obyek sengketa perkara a quo , yg terletak dikelurahan duuh(seperti diuraikan diatas),dengan batas batasnya sebagai berikut : Sebelah utara : jalan dukuh III Sebelah selatan : dulu milik rompas,sekarang Dr.Budi Martino lumunon.

tersebut ditanda tangani sesualPasal 1 fasilitas kredit dibuat tanggal 8 Juni 2004 dan berakhirtanggal 8 Juni 2014, (120 bin) dengan pembayaran kembali seluruhhutang pokok dan bungs harus dilakukan debitur dalam 120 bulan ;atas fasilitas tersebut para Pelawan telah menjaminkan hartanyaberupa sebidang tanah beserta bangunannya sebagai manatercantum dalam sertifikat hak milik No. 300, atas nama Siti Mafrifahletak dan batasnya sesuai dengan gambar situasi No. 1775/1986,tanggal 8 Januari 1986, seluas 363M2

ditanda tangani sesuai Pasal 1 fasilitas kredit dibuat tanggal 8 Juni2004 dan berakhir tanggal 8 Juni 2014, (120 bln) dengan pembayaran kembaliseluruh hutang pokok dan bungs harus dilakukan debitur dalam 120 bulan ;Bahwa, atas fasilitas tersebut para Pelawan telah menjaminkan hartanya berupa sebidangtanah beserta bangunannya sebagai mana tercantum dalam sertifikat hak milik No.300, atas nama Siti Mafrifah letak dan batasnya sesuai dengan gambar situasi No.1775/1986, tanggal 8 Januari 1986, seluas 363M2

Dikembalikan kepada Bank Muamalat 1 (Satu) buah SHM dengan No.1002/Karema/2012 seluas 363M2 ( Tiga Ratus Enam Puluh Tiga meter persegi) a.n SALMANAMIR.24 2 (Dua) lembar surat pemblokiran sertifikat yang dikeluarkanoleh Plt. Kepala Kantor Pertanahan Kab.Mamuju Drs.MUHAMMAD DAMINGDikembalikan kepada BPN1 (Satu) rangkap AKTA pengakuan hutang dengan pemberianjaminan antara DODI ISMAIL dengan saksi H.KHAERUDDINDikembalikan kepada saksi HIKHAERUDDIN6.

Yang awal mulanya harta (tanah seluas 363m2 berikut dengan bangunan di atasnya) tersebut adalah milik Alm. AyahTergugat (AYAH TERGUGAT) dengan luas sebesar 28 x 28 = 784 m?berikut dengan bangunan di atasnya dan dikarenakan atas permintaanAlm. Ayahanda TERGUGAT, harta tersebut dibagibagikan ke SaudaraKandung TERGUGAT termasuk TERGUGAT sendiri dari Alm. lbuKandung TERGUGAT (IBU TERGUGAT).7. Bahwa pada awalnya TERGUGAT memperoleh harta tersebut (tanahseluas 363 m?