Amar Maaruf

Pembanding/Terbanding/Terdakwa : Amar Maaruf
Terbanding/Pembanding/Penuntut Umum : JEFRI LEO CANDRA, S, SH.

Rekening 111-00-0491898-9 a.n MAHYUNIS, tanggal cetak 04 April 2014 sampai dengan 11 ApriL 2014 (asli) ;Dikembalikan kepada Saksi Mahyunis;1. 1 (satu) Unit Handphone Merk Nokia Model C2-01 Tipe RM-721 CE0434, warna kesing putih dan silver ;2. 1 (satu) Buah Baterai Handphone Nokia BL-5C warna hitam;Dikembalikan kepada Saksi Amar Maaruf; 1. 1 (satu) bundel fotocopy Turunan Penetapan No. 110/PDT.P/2014/ PN.JKT.BAR, tanggal 5 Juni 2014 yang di keluarkan Pengadilan Negeri Jakarta Barat tentang Pergantian

Rahman Tamin yakni Mustafa Gani Tamin,Hendarmin, Zulkarnaini Tamin, Tedja Tamin, Arham, Hendarmin, RiaMiranda Tamin dan saksi (Amar Maaruf);Bahwa sampai tanggal 28 Februari 2014 tidak ada terjadi jual beli, lalusaksi bersama Amar Maaruf dan Ria Miranda Tamin datang ke KantorNotaris (Terdakwa) untuk meminta kembali ke 4 sertifikat tersebut;Bahwa pada saat saksi minta itu terdakwa mengatakan bahwa sudahada calon pembelinya dan sudah dilakukan Pengikatan Jual Beli (PJB)terhadap calon pembeli secara

Rahman Tamin yakni MustafaGani Tamin, Hendarmin, Zulkarnaini Tamin, Tedja Tamin, Arham,Hendarmin, Amar Maaruf dan saksi Ria Miranda tamin;Halaman 34 dari 13 Putusan Nomor 53/Pid.B/2017/PN BktBahwa sampai tanggal 28 Februari 2014 tidak ada terjadi jual beli, lalusaksi bersama Amar Maaruf dan Ria Miranda Tamin datang ke KantorNotaris (Terdakwa) untuk meminta kembali ke 4 sertifikat tersebut;Bahwa pada saat ke 4 sertifikat tersebut diminta kembali kepadaterdakwa/notaris tidak dilibatkan lantaran tidak

dapat dihubungi dan jugatidak diketahui keberadaannya;Bahwa saksi ada datang ke notaris Elfita Achtar dengan tujuan saksibersama Presiden Direktur, Amar Maaruf adalah untuk meminta kembalike 4 sertifikat yang berada ditangannya untuk diserahkan kembailikepada PT.

Maaruf;Bahwa saksi ikut dan hadir saat penjemputan sertifikat HGB PT.

Rahman Taminyakni Mustafa Gani Tamin, Hendarmin, Zulkarnaini Tamin, Tedja Tamin,Arham, Hendarmin, Amar Maaruf dan saksi;Bahwa dalam rapat tersebut dilaksanakan di kantor likuidator yangberlamat di Gedung WTC 1 lantai 12 JIn.

Rekening 1110004918989 atas nama Mahyunis, tanggalcetak 31 Maret 2010 sampai dengan 03 Maret 2014 (asli):2. 1 (satu) buah buku tabungan Bank Mandiri KCP Padang TamanMelati Nomor Rekening 1110004918989 atas nama Mahyunis, tanggalcetak 04 April 2014 sampai dengan 11 ApriL 2014 (asli);Dikembalikan kepada Saksi Mahyunis;1. 1 (satu) unit handphone merk Nokia Model C201 Tipe RM721CE0434, warna kesing putih dan silver;2. 1 (satu) buah baterai handphone Nokia BL5C warna hitam;Dikembalikan kepada Saksi Amar

Maaruf,;1. 1 (satu) bundel fotocopy TurunanPenetapan Nomor110/PDT.P/2014/ PN.JKT.BAR, tanggal 05 Juni 2014 yang dikeluarkanPengadilan Negeri Jakarta Barat tentang Pergantian Likuidator (legalisir);2. 1 (satu) bundel turunan putusan Dalam Perkara 2660K/Pdt/2014 Jo.Nomor 110/Pdt.P/2014PN.Jkt.Bar, tanggal 08 April 2015 (legalisir):3. 3 (tiga) lembar fotocopy surat dari Likuidator atas nama KhairilPoloan, S.H., M.H., Nomor 131/SKRT/XI/15, tanggal 05 November 2015keada Notaris Elfita Achtar, S.H. di

Rekening 1110004918989 atas nama Mahyunis, tanggalcetak 31 Maret 2010 sampai dengan 03 Maret 2014 (asli):2. 1 (satu) buah buku tabungan Bank Mandiri KCP Padang TamanMelati Nomor Rekening 1110004918989 atas nama Mahyunis, tanggalcetak 04 April 2014 sampai dengan 11 ApriL 2014 (asli);Dikembalikan kepada Saksi Mahyunis;1. 1 (satu) unit handphone merk Nokia model C201 tipe RM721CE0434, warna kesing putih dan silver;2. 1 (satu) buah baterai handphone Nokia BL5C warna hitam;Dikembalikan kepada Saksi Amar

Maaruf;Hal. 18 dari 35 hal.

Namun kemudian Pemohon melalui salahseorang anak Pemegang Saham bernama Amar Maaruf Tamintelah mengikat kesepakatan pengoperan hak atas tanah di JalanDiponegoro No.16 Menteng Jakarta Pusat dengan PT Puspa Alamsebagai calon pembeli seharga Rp.45.000.000.000,(empat puluhHal 47 dari77 hal. Pen.No. 110/Pdt.P/2014/PN.Jkt.Barlima milyar) tanpa melibatkan Tim Likuidator.

Pen.No. 110/Pdt.P/2014/PN.Jkt.Barsebagai pembeli asset PT.Rahman Tamin (Dalam Likuidasi) dengan hak prioritas,saksi mengajukan pemblokiran tanah yang ada di Bukit Tinggi tersebut sertamenggugat Tim Likuidator PT Rahman Tamin ke Pengadilan Negeri JakartaSelatan;Menimbang, bahwa keterangan saksi kedua yaitu Amar Maaruf Taminyang merupakan anak dari salah satu Pemegang Saham PT Rahman Tamin (DalamLikuidasi) berkaitan dengan proses pemberesan asset di Jalan Diponegoro No.16Menteng Jakarta Pusat.

Adanya rapat tersebut dibenarkanoleh saksi Amar Maaruf Tamin yang menerangkan bahwa dalam rapat tersebutdibicarakan tentang fee Likuidator dan pihak Pemegang Saham memberi syaratpembayaran atas pembelian asset PT.Rahman Tamin harus dilakukan secara tunaiHal 59 dari77 hal. Pen.No. 110/Pdt.P/2014/PN.Jkt.Bartanpa mempermasalahkan kondisi/keadaan tanah.

DKIMenimbang, bahwa berdasarkan buktibukti Penggugat berupa P1 s/dP3 dan bukti Tergugat dan Tergugat Il berupa T1 s/d T7 dan Tergugat Illberupa bukti TIII1 s/d TIIl4 dan bukti Penggugat Intervensi berupa P intervensi1 s/d 13 dan seorang saksi dari Penggugat intervensi bernama Amar Maaruf,diperoleh fakta bahwa benar Surat Pernyataan tanggal 13 September 2013telah dibuat di bawah tangan oleh Penggugat dan Tegugat III, dan Penggugattelah membayar panjar pembelian tanah dan rumah objek sengketa kepadaTergugat