- Ny. Yuliana Toto Djafar, Cs. vs - Benny Daulika

Ahli waris dari almarhum Simon Toto, yaitu masingmasing:1.1.1.2.1.3.Ny.

Yuliana Toto Djafar, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di RT.O11/RW. 004, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelapa Lima, KotaKupang, NTT, semula disebut sebagai TergugatI sekarang sebagaiPembanding I;Yuli Djafar Toto, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di RT. 011/RW.004, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang, NTT,semula disebut sebagai TergugatII sekarang sebagai Pembanding IT;Yanto Toto, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di RT. 011/RW. 004,Kelurahan Oesapa Barat

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagai pembeli dan Simon Toto(alm) dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I sebagai penjual telah sepakatmengikatkan diri dalam suatu perjanjian jual beli atas sebidang tanah dan sebuahrumah yang telah didirikan diatas sebidang tanah Hak Milik yang terletak dahuludi Kelurahan Oesapa sekarang Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kota Kupangsesuai Sertifikat Hak Milik Nomor : 718/Kel.

Yuliana TotoDjafar/Tergugat I tersebut yang telah menanda tangani Akta Jual Beli tersebutdan pelunasan harga jual beli bidang tanah dan sebuah rumah adalah bertentangandengan prinsipprinsip hukum jual beli yang menjadi kewajiban hukum dariSimon Toto (Alm) dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I;6.

YULIANA TOTO DJAFAR,dkk, sebagai ParaHalaman 17 dari 23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 161/Pdt.G/2014/PN.Kpg18Tergugat/Pembanding adalah mengenai soal jual beli (satu) bidang tanahdan (satu) unit rumah yang dibangun di atasnya dengan Sertifikat Hak MilikNo.718/Kel.Oesapa tanggal 03 Oktober 1988, dan Surat Ukur No.190/1984,tanggal 30 Januari 1984, seluas 990 M7, dengan batasbatasnya sebagaiberikut :e Utara dahuku berbatasan dengan R.L.SAHERTIAN, sekarangdengan MULYADI.e Timur dengan ABDULAH PEDO.e

Ahli waris dari almarhum SIMON TOTO, yaitu masingmasing:1.1.Ny. YULIANA TOTO DJAFAR, bertempat tinggal di RT011/RW 004, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan KelapaLima, Kota Kupang, Nusa Tenggara Timur;1.2.YULI DJAFAR TOTO, bertempat tinggal di RT 011/RW004, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelapa Lima,Kota Kupang, Nusa Tenggara Timur;1.3.YANTO TOTO, bertempat tinggal di RT 011/RW 004,Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelapa Lima, KotaKupang, Nusa Tenggara Timur;2.

Yuliana Toto Djafar/Tergugat sebagai penjualtelah sepakat mengikatkan diri dalam suatu perjanjian jual beli atas sebidangtanah dan sebuah rumah yang telah didirikan di atas sebidang tanah hakmilik yang terletak dahulu di Kelurahan Oesapa sekarang Kelurahan OesapaBarat, Kecamatan Kota Kupang sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 718/Kel.Oesapa tanggal 3 Oktober 1988 Surat Ukur Nomor 190/1984, tanggal 30Januari 1984 seluas 990 m?

YulianaToto Djafar/Tergugat tersebut yang telah menandatangani akta jual belitersebut dan pelunasan harga jual beli bidang tanah dan sebuah rumah adalahbertentangan dengan prinsipprinsip hukum jual beli yang menjadi kewajibanhukum dari Simon Toto (almarhum) dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I;6.

Yuliana Toto Djafar dan kawankawansebagai Para Tergugat/Pembanding, dengan demikian pertimbanganHalaman 11 dari 17 hal. Put. Nomor 2843 K/Pdt/2015Pengadilan Negeri Klas IA kKupang tentang eksepsi dalam perkara ini cukupberalasan dan dapat dikuatkan;.

Ny. YULIANA TOTO DJAFAR, 1.2. YULIDJAFAR TOTO, 1.3. YANTO TOTO, 2. MUHAMAD RYANTO, 3. ORGENKAMLASI, 4. MAXI KOLO, tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi/Para Tergugat/Para Pembanding untukmembayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp500.000,00(lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Mahkamah Agungpada hari Selasa, tanggal 26 Januari 2016 oleh Soltoni Mohdally, S.H., M.H.,Halaman 16 dari 17 hal. Put.

NY. YULIANA TOTO DJAFAR;1.2. YULI DJAFAR TOTO;1.3. YANTO TOTO:2. MUMAHAD RYANTO:3. ORGEN KAMLASI.4.

Penggugatadalah kurang pihak dan sudah seharusnya gugatan Penggugat dinyatakantidak dapat diterima oleh Majelis Hakim yang memeriksa perkara a quo;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Kupang telahmemberikan Putusan Nomor 161/Pdt.G/2014/PN.Kpg., tanggal 17 Maret 2015yang amarnya sebagai berikut:Dalam Eksepsi:Menolak eksepsi Para Tergugat:Dalam Pokok Perkara:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagai pembeli dan SimonToto (alm) dan Ny

Yuliana Toto Djafar/Tergugat sebagai penjual telahsepakat mengikatkan diri dalam suatu perjanjian jual beli atas sebidangtanah dan sebuah rumah yang telah didirikan di atas sebidang tanah hakmilik yang terletak dahulu di Kelurahan Oesapa sekarang Kelurahan OesapaHalaman 8 dari 16 Hal. Put. Nomor 646 PK/Pdt/2017Barat, Kecamatan Kota Kupang sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 718/KelOesapa tanggal 3 Oktober 1988 Surat Ukur Nomor 190/1984 tanggal 30Januari 1984 seluas 990 M?

YulianaToto Djafar/Tergugat tersebut yang telah menanda tangani Akta Jual Belitersebut dan pelunasan harga jual beli bidang tanah dan sebuah rumah adalahbertentangan dengan prinsipprinsip hukum jual beli yang menjadi kewajibanhukum dari Simon Toto (Alm) dan Ny. Yuliana Toto Djafar/ Tergugat I;.

Ny. Yuliana Toto Djafar, 1.2. Yuli Jafar Toto. 1.3Yanto Toto, 2. Muhammad Ryanto, 3. Orgen Kamlasi, 4. Maxi Kolo, tersebut;2.

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagai pembeli dan Simon Toto (alm) dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I sebagai penjual telah sepakat mengikatkan diri dalam suatu perjanjian jual beli atas sebidang tanah dan sebuah rumah yang telah didirikan diatas sebidang tanah Hak Milik yang terletak dahulu di Kelurahan Oesapa sekarang Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kota Kupang sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor : 718/Kel.

Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Para Tergugat yang secara melawan hukum dan melanggar hak-hak Penggugat serta menguasai tanah obyek sengketa yang dibeli oleh Penggugat dari Simon Toto dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I tersebut yang telah menanda tangani Akta Jual Beli tersebut dan pelunasan harga jual beli bidang tanah dan sebuah rumah adalah bertentangan dengan prinsip-prinsip hukum jual beli yang menjadi kewajiban hukum dari Simon Toto (Alm) dan Ny.

Yuliana Toto Djafar/Tergugat I;6. Menyatakan menurut hukum bahwa akibat perbuatan melawan hak dan melanggar hukum yang dilakukan oleh Para Tergugat yang menguasai tanah obyek sengketa milik Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum;7. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk segera mengosongkan serta menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan aman, apabila perlu dengan bantuan pihak kepolisian.8.

Ny. Yuliana Toto Djafar, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di RT.O11/RW, 004, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelapa Lima, KotaKupang, NTT, selanjutnya disebut sebagai Tergugat I;1.2. Yuli Djafar Toto, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di RT. 011/RW,004, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang, NTT,selanjutnya disebut sebagai TergugatII;1.3. Yanto Toto, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di RT.

Bahwa setelah Penggugat membeli bidang tanah obyek sengketa tersebut dariAlmarhum Simon Toto dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I dan menerima uangpelunasan dari harga jual beli tanah obyek sengketa di hadapan Notaris/PejabatPembuat Akta Tanah Silvester Yoseph Mambaitfeto, S.H., dan menandatangani AktaJual beli Nomor : 18/II/KKTENG/1989 tanggal 25 Maret 1989, akan tetapi SimonToto (Alm) dan istrinya Ny.

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagai pembeli dan Simon Toto(alm) dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat I sebagai penjual telah sepakatmengikatkan diri dalam suatu perjanjian jual beli atas sebidang tanah dan sebuahrumah yang telah didirikan diatas sebidang tanah Hak Milk yang terletak dahulu diKelurahan Oesapa sekarang Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan Kota Kupang sesuaiSertifikat Hak Milk Nomor : 718/Kel.

Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Para Tergugat yang secara melawanhukum dan melanggar hakhak Penggugat serta menguasai tanah obyek sengketayang dibeli oleh Penggugat dari Simon Toto dan Ny. Yuliana Toto Djafar/Tergugat Itersebut yang telah menanda tangani Akta Jual Beli tersebut dan pelunasan harga jualbeli bidang tanah dan sebuah rumah adalah bertentangan dengan prinsipprinsiphukum jual beli yang menjadi kewajiban hukum dari Simon Toto (Alm) dan Ny.Yuliana Toto Djafar/Tergugat I;.