-YULIANA ASTRIED DJAPAOLE,dkklawan-YULIANA ATI MAYORGA DJAPAOLE,dkkdan-PAU DJARA LIWE, SH

PAU DJARA LIWE, SH, lahir di Kupang , Tanggal 28 Agustus 1964, Umur52 tahun, LakiLaki, Kristen /Protestan/ wargaNegara Indonesia, Nomor KTP tidak diketahui,beralamat di Jalan A. Yani, Kompleks Ruko, Blok AHal 3 dari 39 hal.

Bahwa ayah kandung Para Penggugat meninggal dunia pada tanggal 20Desember 2010, untuk kemudian berselang beberapa waktu kemudian,Para Penggugat memperoleh informasi bahwa tanah bidang Il tersebuttelah dibuatkan Wasiat melalui Akta tertanggal 30 Desember 2009, yangditerbitkan oleh Notaris Pau Djara Liwe, S.H., dalam hal ini selaku TurutTergugat, sementara tanah bidang , hingga saat pengajuan Gugatanperkara a quo, masih dalam penguasaan Tergugat ;6.

YULIANA ATI MAYORGA DJAPAOLE, dkklawanYULIANA ASTRIED DJAPAOLE, dkkdanPAU DJARA LIWE, SH

Bahwa ayah kandung Para Penggugat meninggal dunia pada tanggal 20Desember 2010, untuk kemudian berselang beberapa waktu kemudian,Para Penggugat memperoleh informasi bahwa tanah bidang II tersebut telahdibuatkan Wasiat melalui Akta tertanggal 30 Desember 2009, yangditerbitkan oleh Notaris Pau Djara Liwe, S.H., dalam hal ini selaku TurutTergugat, sementara tanah bidang , hingga saat pengajuan Gugatanperkara a quo, masih dalam penguasaan Tergugat ;6.

Turut Terbanding/Tergugat II : PAU DJARA LIWE,SH

Pau Djara Liwe, Pekerjaan Notaris, yang berkedudukan di Kabupaten SumbaTimur, yang beralamat di Komplek Ruko PermatasariBlok A, Jalan Ahmad Yani, Kelurahan Matawai,Kecamatan Kota Waingapu, Kabupaten Sumba Timur,Propinsi Nusa Tenggara Timur.Dalam hal ini TergugatIl menyerahkan Kuasa kepada Keba Pala Ndima, S.H,Advokat pada kantorAdvocates & legal ConsultantsKEBA PALA NDIMA, S.H & PARTNERS?

lalu meminta untukdibuat sebuah PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) dihadapan notaris, dan notaris di tunjuk sendiri oleh TERGUGATI yaitunotaris Pau Djara Liwe/TERGUGATII,Notaris yang berkedudukan dikabupaten sumba timur.

Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa antara TergugatRekonpensi(selakuPenjual)danPenggugatRekonpensi(selakuPembell)sebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 169 tertanggal 31 Mei 2018, yangdibuat dihadapan Pau Djara Liwe, S.H., Notaris di Sumba Timur (ic. TergugatIl) beserta akibat hukumnya yang timbul dan bersumber dari akta tersebutadalah sah dan mempunyai kekuatan hukummengikat;3.

., denganmendasarkan pada Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa antaraTergugat Rekonpensi (selaku Penjual) dan PenggugatRekonpensi (SelakuPembeli) sebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 169 tertanggal 31 Mei2018, yang dibuat dihadapan Pau Djara Liwe, S.H., Notaris di SumbaTimur;.

Djara Liwe,S.H., Notaris di Sumba Timur (ic.

Djara Liwe, S.H., Notaris di Sumba Timur (ic.Tergugat II) beserta akibat hukumnya yang timbul dan bersumber dari aktatersebut adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah pihak yang berhak atastanah dan bangunan objek sengketa dengan mendasarkan padaPerjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa antara Tergugat Rekonvensi(selaku penjual) dan Penggugat Rekonvensi (selaku pembeli)sebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 169 tertanggal 31 Mei 2018,yang dibuat di hadapan

Pau Djara Liwe, S.H., Notaris di SumbaTimur;Halaman 3 dari 10 hal.

Djara Liwe,S.H., Notaris di SumbaTimur;Menyatakan blokir yang diajukan/dilakukan oleh Tergugat Rekonvensiatas tanah dan bangunan objek sengketa di BPN/Kantor PertanahanKabupaten Sumba Timur adalah tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat;Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan objek sengketadalam keadaan baik dan kosong kepada Penggugat Rekonvensi,bilamana perlu. pelaksanaannya dilakukan dengan bantuan alatnegara/kepolisian yang berwenang;Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar

Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa antaraTergugat Rekonvensi (selaku penjual) dan Penggugat Rekonvensi(selaku pembeli) sebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 169tertanggal 31 Mei 2018, yang dibuat di hadapan Pau Djara Liwe,S.H., Notaris di Sumba Timur (ic. Tergugat Konvensi) besertaakibat hukumnya yang timbul dan bersumber dari akta tersebutadalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;3.

Nomor 249 K/Pdt/2021Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa antara TergugatRekonvensi (selaku penjual) dan Penggugat Rekonvensi (selakupembeli) sebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 169 tertanggal31 Mei 2018, yang dibuat di hadapan Pau Djara Liwe, S.H., Notarisdi Sumba Timur;Menyatakan Tergugat Rekonvensi telan melakukan perbuatanmelawan hukum yang merugikan Kepentingan Penggugat Rekonvensi;Menyatakan Penggugat Rekonvensi berhak untuk memproses jualbeli dan balik nama atas tanah dan bangunan obyek

Menyatakan hukum Para Penggugat sudah sepakat melakukanpengikatan jual beli dengan Tergugat dan Tergugat Il( selaku Investor)dihadapan Notaris PAU DJARA LIWE, SH.

Foto Copy Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 02 September 2014 Nomor:07, yang dibuat oleh dan dihadapan Pau Djara Liwe, SH Notaris, diberi tanda T1;Foto Copy Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 02 September 2014 Nomor:09, yang dibuat oleh dan dihadapan Pau Djara Liwe, SH Notaris, diberi tanda T2;Foto Copy Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 02 September 2014 Nomor:11, yang dibuat oleh dan dihadapan Pau Djara Liwe, SH Notaris, diberitanda T3; Foto Copy Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 02 September 2014

Djara Liwe, S.H.

Djara Liwe, SH.

Menyatakan bahwa Para Tergugat Konpensi/Para Penggugat Rekonpensitelah melakukan Wanprestasi atas pengikatan jual beli No : 07, 09, 11 dan05 yang dibuat didepan Notaris PAU DJARA LIWE, SH. M.KN, pada tanggal 02 September 2014;4. Membatalkan perjanjian pengikatan jual beli No : 07, 09, 11 dan 05 yangdibuat didepan Notaris PAU DJARA LIWE, SH. M.KN, pada tanggal 02September 2014; 5.

Dapawole,Kelurahan Matawai, Kecamatan Kota Waingapu, Kabupaten Sumba Timur;CAMAT KOTA WAINGAPU, Kabupaten Sumba Timur, Selaku PPATS,berkedudukan di Jalan Adam Malik Waingapu, Kabupaten Sumba Timur;KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA CqKEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN' NASIONALPROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR Cq KEPALA KANTOR PERTANAHANNASIONAL KABUPATEN SUMBA TIMUR, berkedudukan di Jalan Soeharto,Waingapu, Kabupaten Sumba Timur;NOTARIS DAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PAU DJARA LIWE

Kk.20.10/K.6/PW.01/29/2009, yang diberi tanda P 22;Fotocopy Surat Keberatan tanggal 02 Desember 2009 No., yang diberi tandaP 23;Fotocopy Surat kepada Notaris /PPAT/Pau Djara Liwe, SH.

Tanggal 23 Maret2010 No. yang diberi tanda P 24;Fotocopy Surat dari Notaris Pau Djara Liwe, SH, tanggal No. yang diberitanda P 25;Fotocopy Surat dari Notaris Pau Djara Liwe,SH.tanggal 23 April 2010 No. 35/KetPPAT/IV/2010, yang diberi tanda P 26;FotocopySurat Notaris dan Pejabat Pembuat Akta tanah tanggal 05 Mei 2010No. 32/KetPPAT/V/2010, yang diberi tanda P 27 ;Fotocopy surat dari Sudarsono Djono, tanggal 19 Mei 2009 No. yang diberitanda P 28;Fotocopy Surat Tanda Terima Penyitaan, tanggal 08 Januari

Djara Liwe, SH, sebagai para Tergugat, demikian pula yangdituntut adalah mengenai jual beli terhadap sebidang tanah pekarangan seluas 1. 250 M2(seribuh dua ratus lima puluh meter persegi) yang terletak di Jalan A.

Djara Liwe, SH, sebagai para Tergugatsedangkan yang dituntut adalah jual beli atas sebidang tanah pekarangan seluas 1. 250M?

Sarjana Hukum seluas 1.385 M2 (seribuh tiga ratus delapan puluh lima meter persegi) yang terletak di RT. 037/RW. 10 Kelurahan Kambajawa, Kecamatan Kota Waingapu, Kabupaten Sumba Timur berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 845 Kelurahan Kambajawa, Surat Ukur No. 03/Kambajawa/2007, pada hari Rabu tanggal 22 Pebruari 2012 dengan harga Rp. 55.000.000,- (lima puluh lima juta rupiah)berdasarkan Akta Jual Beli No 65/Kota Waingapu/2012 yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) PAU

DJARA LIWE, Sarjana Hukum di Waingapu;3.

WUNGA;Bahwa Para Tergugat menolak Gugatan Penggugat pada poin 2 (dua)yang mendalilkan pada pokoknya"bahwa sejak transaksi jual beli tanahtersebut di hadapan PPAT PAU DJARA LIWE ,SH pada tanggal 22Pebruari 2012 maka telah terjadi PERALIHAN HAK di sertifikat Nomor:Halaman 7 dari 32 halaman Putusan Nomor 111/PDT/2017/PT KPG845 Kelurahan Kambajawa, surat Ukur No.03/Kambajawa/2007 yangsebelumnya dari atas nama Pemilik Bapak JOHANES LENDE PALASarjana Hukum menjadi atas nama pemilik BENYAMIN WUNGA"adalahtidak

benar sebab perbuatan Penggugat merupakan perbuatan yangberetikat buruk karena Penggugat telah secara diamdiam melakukantransaksi jual beli di PPAT PAU DJARA LIWE tanpa pengetahuan ParaTergugat danBapak JOHANES LENDE PALA sebagai pemilik tanah dandidukung dengan adanya SURAT PERNYATAAN yang buat pada tanggal27 Februari 2017 olehBapak JOHANES LENDE PALA SarjanaHukumyang menerangkan bahwa transaksi jual beli pada tahun 2012kepada Penggugat (BENYAMIN WUNGA) tidak perna ada, karena tanahobjek sengketa

SHdan Penggugat datang ke Kantor Notaris/PPAT Pau Djara Liwe. SH bersamasaksi Rambu Mbuta Rade dan hadir pula Yohanis Lende Pala dan istrinya,dan pada saat transaksi Yohanis Lende Pala bersama istrinya parafakta jualbeli tanah nomor 85 Kota Waingapu tahun 2012 (bukti P.2) sedangkanPenggugat paraf sendiri akta jual beli tersebut karena istri Penggugat tidakada.

Bahwa hak atas tanah milik Penggugat adalah sebidang tanah seluas 1.385M2 sebagai mana ditegaskan oleh SHM No. 845 KelurahanKambajawa/2007 atas nama BENYAMIN WUNGA adalah diperoleh melaluijual beli dihadapan Notaris/PPAT Pau Djara Liwe. SH sebagamana AktaNotaris Nomor 65/Kota Waingapu/2012;b.

DJARA LIWE, Sarjana Hukum diWaingapu;3.

DJARA LIWE, Sarjana Hukum di Waingapu;2.

DJARA LIWE, Sarjana Hukum di Waingapu;3.

Bahwa Para Tergugat menolak Gugatan Penggugat pada poin 2 (dua) yangmendalilkan pada pokoknya "bahwa sejak transaksi jual beli tanah tersebutdi hadapan PPAT PAU DJARA LIWE ,SH pada tanggal 22 Pebruari 2012maka telah terjadi PERALIHAN HAK di sertifikat Nomor : 845 KelurahanKambajawa, surat Ukur No.03 / Kambajawa / 2007 yang sebelumnya dariatas nama Pemilik Bapak JOHANES LENDE PALA Sarjana Hukum menjadiatas nama pemilik BENYAMIN WUNGA" adalah tidak benar sebabperbuatan Penggugat merupakan perbuatan

DJARA LIWE, SH pada tanggal 22 Pebruari2012 yang telah terjadi PERALIHAN HAK atas sertifikat Nomor : 845Kelurahan Kambajawa, surat Ukur No. 03 / Kambajawa / 2007 yangsebelumnya dari atas nama Pemilik Bapak JOHANES LENDE PALA SarjanaPutusan No.1/Pdt.G/2017/PN.Wgp Hal 10 dari 33Hukum menjadi atas nama pemilik BENYAMIN WUNGA adalah tidak sahsecara hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;Bahwa dengan adanya Kwitansi tanda jadi pembelian dan telah memberikanpanjar kepada JOHANES LENDE

(lima belasjuta rupiah) pada tanggal 10 Januari 2010 dan SURAT PENYATAAN tanggal27 Februari 2017 yang di buat oleh Bapak JOHANES LENDE PALA sebagaiPemilik tanah sangat beralasan hukum bila transaksi jual beli tanah tersebutyang dilakukan di hadapan PPAT PAU DJARA LIWE, SH pada tanggal 22Pebruari 2012 oleh Penggugat untuk dinyatakan batal demi hukum;. Bahwa Para Tergugat Menolak dalil Gugatan Penggugat pada poin 3 (tiga)yang menerangkan pada pokoknya bahwa tanah tersebut adalah milikPenggugat.

3.PAU DJARA LIWE,SH
4.kepala Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba timur

PAU DJARA LIWE, S.H., bertempat tinggal di JI. Gajah Mada No.59,Kelurahan Hambala, Koordinator Pemerintahan Kota Waingapu,KabupatenSumba Timur, Agama Kristen Protestan, Pekerjaan P.P.A.T KabupatenSumba Timur;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT Ill ;4. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUMBATIMUR, beralamat di Jl.

Dapawole,Kelurahan Matawai, Kecamatan Kota Waingapu, Kabupaten Sumba Timur;CAMAT KOTA WAINGAPU, Kabupaten Sumba Timur, Selaku PPATS,berkedudukan di Jalan Adam Malik Waingapu, Kabupaten Sumba Timur; KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIACq KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONALPROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR Cq KEPALA KANTORPERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUMBA TIMUR, berkedudukandi Jalan Soeharto, Waingapu, Kabupaten Sumba Timur;NOTARIS DAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PAU DJARA LIWE

Penggugat dalam perkara ini;Bahwa peristiwa/ tindakan Tergugat I (Djono) menjual Tanah Obyek Sengketakepada Tergugat II (Edy Christian Lobo) dihadapan Tergugat IV (Camat KotaWaingapu, Kabupaten Sumba Timur, Selaku PPATS) tanpa mengikutsertakanPara Penggugat dan Turut Tergugat sebagai anakanak yang sah (ahli waris)dan tindakan Tergugat II (Edy Christian Lobo) melakukan Hibah Tanah ObyekSengketa kepada Tergugat III (Georgine Christian Lobo) di hadapan TergugatVI (Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah Pau

Djara Liwe, SH) danselanjutnya tindakan Tergugat V (Kepala Badan Pertanahan Nasional RepublikIndonesia Cq Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional ProvinsiNusa Tenggara Timur Cq Kepala Kantor Pertanahan Nasional KabupatenSumba Timur) melakukan pembaliknamaan sertifikat No. 484 dari semula atasnama Djono (Tergugat I) menjadi atas nama Edy Christian Lobo (Tergugat IT)dan selanjutnya menjadi atas nama Georgine Christian Lobo (Tergugat III)merupakan perbuatan melawan hukum dan merugikan Para

Penggugat:
1.LOUISE MATHILDE REENE DE JONGH
2.Louise Mathilde Renee De Jongh
Tergugat:
JEMMY SEDANA, SH
Turut Tergugat:
1.RENDRA UNTONO
2.NOTARIS DAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PAU DJARA LIWE,SH.
3.kepala Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba timur
4.KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU SUMBA TIMUR
5.Pau Djara Liwe
6.Kepala Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba Timur

Notaris Pau Djara Liwe, S.H., Notaris dan PPAT di Kabupaten Sumba Timur,beralamat di JIn Anmad Yani Kompleks Ruko Blok A No. 1, KecamatanKota Waingapu, Kabupaten Sumba Timur, Nusa Tenggara Timur.Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT Il;3. Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba Timur,beralamat di JI. Ampera No 1, Kelurahan Hambala, Kecamatan KotaWaingapu, Kabupaten Sumba Timur, Nusa Tenggara Timur.Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT III;4.

Bahwa perjanjian sewa menyewa tersebut disepakati dengan nilai sewasebesar Rp. 100.000.000 (seratus juta rupiah) dengan masa sewaselama 40 (empat puluh) tahun dan pembayaran sewa dibayarkan ketikapenandatanganan perjanjian di Notaris Pau Djara Liwe, SH.

(seratusjuta rupiah) tersebut kepada Notaris Pau Djara Liwe, SH., Notaris PauDjara Liwe, SH., melalui email tertanggal 04 Pebruari 2020 yang padapokoknya menerangkan bahwa Notaris Pau Djara Liwe, SH., tidak pernahmenerima penitipan uang apapun dalam Perjanjian sewa menyewa tanahnomor : 71 tanggal 20 Juni 2014 antara Jimmy Sedana, SH denganLoiuse Mathilde Rennee De Jongh, maka oleh karena itu Tergugat drk.telah ingkar janjiAwanprestasi karena tidak membayarkan biaya sewasebesar Rp 100.000.000.

:Menyatakan gugatan Penggugat dalam Konpensi tidak dapat diterima:DALAM KONVENSI :Menolak gugatan Penggugat dalam konpensi untuk seluruhnya;DALAM REKONVENSI :Mengabulkan gugatan Penggugat dalam rekonpensi untuk seluruhnya;Menyatakan hukum sah dan berharga segala alat bukti yang diajukan olehPenggugat dalam rekonpensi;Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa Tanah No 71 tertanggal 20 Juni2014 antara Penggugat dalam rekonvensi dan Tergugat dalam rekonvensiyang dibuat dinadapan Notaris Pau Djara Liwe, SH.

Bahwa pada tanggal 04 Oktober 2014, Tergugat telah meminjam uang kepadaPenggugat sebesar Rp.100.000.000, (Seratus Juta rupiah) sesuai suratPerjanjian pinjam meminjam tertanggal 04 Oktober 2014 dan surat perjanjianpinjam meminjam tersebut telah disahkan oleh Notaris Pau Djara Liwe, SH;2.

Bahwa pada tanggal 04 Oktober 2014, Penggugat menyerahkan uangkepada Tergugat sebesar Rp.100.000.000, (seratus juta rupiah) denganjaminan sertifikat Hak Milik No.1431 atas nama Sherly Rosalia, denganHalaman 5 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 3/Padt.G/2018/PN.Wgpkesepakatan Tergugat akan mengembalikan secara kontan dengan jangkawaktu selama 6 (enam) bulan sejumlah Rp. 160.000.000, (Seratus enampuluh juta rupiah);Bahwa dalam penyerahan uang tersebut di buatkan surat perjanjian dihadapan Notaris Pau

Djara Liwe dengan Akta No.39, tanggal 15 Juni 2015dan ada kuitansinya;Bahwa setelah jatuh tempo perjanjian, Tergugat tidak menepati janjinya untukmelunasi hutangnya, sehingga pada tanggal 10 Oktober 2015 Penggugatmelaporkannya kepada Polisi, lalu Polisi menawarkan untuk berdamai danada pernyataan tertulis tertanggal 10 Mei 2017, namun Penggugat tidak ikutmenanda tanganinya;Bahwa Tergugat mengetahui apabila tidak menepati janjinya maka tanah danrumah milik Tergugat akan di lelang oleh Penggugat;Bahwa

MARISI
Tergugat:
1.UMBU MARAMBADJAWA MARISI
2.KABUNANG RUDIYANTO HUNGA
Turut Tergugat:
1.PAU DJARA LIWE, S.H.
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SUMBA TIMUR

Perkara Gugatan Sederhana Nomor4/Pdt.G.S/2019/PN.Wkb, selanjutnya disebut PIHAK KETIGA.PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA dan PIHAK KETIGA selanjutnya secara bersamasama disebut "PARA PIHAK.PARA PIHAK menerangkan terlebih dahulu hal hal sebagai berikut :1.Bahwa PIHAK KEDUA dan PIHAK KETIGA telah mengakui memiliki hutangkepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp.150.000.000, (seratus lima puluh jutarupiah) sebagaimana dituangkan dalam Akta Perjanjian Kredit Nomor : 80, tanggal28 Nopember 2013, yang dibuat dihadapan Pau

Djara Liwe, SH.

Menyatakan hukum TANAH OBYEK SENGKETA seluas kurang lebih1.477 M2 (seribuh empat ratus tujuh puluh tujuh meter persegi) yangterletak di Jalan Gatot Subroto, No. 15 RT. 004 / RW. 002, KelurahanPrailiu, Kecamatan Kambera, Kabupaten Sumba Timur, berdasarkanSertifikat Hak Milik Nomor: 01882, Kelurahan Prailiu dan Surat UkurNomor: 00264/2015 dan Surat Penyataan Pengembalian Tanah yangdibuat di hadapan Notaris dan PPAT Pau Djara Liwe, SH Akta Tanggal:63 dengan batasbatas sebagai berikut: Timur berbatasan

Djara Liwe, SH.Oleh karena gugatan Para Penggugat angka (9) dan angka (11)adalah salah orang sebagai turut tergugat atau eror in persona, makasepantasnya gugatan Para Penggugat angka (9) dan angka (11)haruslah ditolak atau setidaktidaknya haruslah dinyatakan tidak dapatditerima.Bahwa Tergugat dan Turut Tergugat menyatakan dengan tegasmenolak gugatan Para Penggugat karena dimana Penggugagt II yaituFransiskus Hosea alias ongko Umbu belum memiliki Kapasitas sebagaipihak yang turut sebagai Penggugat

Djara Liwe,SH atas sepengetahuanPenggugat II dan Aleksander Talapessy yang menjual sebagian tanahsengketa tersebut seluas 204 M2 kepada Turut Tergugat.Bahwa tanah obyek sengketa bukanlah tanah warisan dari SIMONTALAPESSY (ayah kandung dari Aleksander Talapessy dan ThomasTalapessy), melainkan adalah tanah pemeberian Raja Prailiu UMBUNGGABA RIHI ETI kepada Thomas Talapessy sekitar tahun 1965,sehingga Penggugat tidak memiliki dasar hukum yang kuat bertindaksebagai ahli waris dari kakek Simon Talapessy

DJARA LIWE, S.H NOTARIS DAN PPAT tertanggal 18 Mei2017, selanjutnya diberi tanda P2;Fotokopi Surat Pernyataan Pengembalian Tanah atas nama Pihak YADAR LAMBORU dan Pihak Il DORIS TALAPESSY tertanggal 1September 2016, selanjutnya diberi tanda P3;Fotokopi Surat Permohonan untuk mendapat Hak Milik Atas Tanah atasnama S.

Djara Liwe, SH;Menimbang, selanjutnya mengenai keberadaan almarhum Thomastalapessy menurut keterangan saksi saksi di persidangan baik yang diajukanoleh Para Penggugat maupun Para Tergugat sendiri jika benar almarhumThomas talapessy pernah tinggal di tanah objek sengketa tersebut denganHalaman 40 dari 44 putusan nomor 22/Pdt.G/2017/PN Wgp.membangun usaha berupa kost kostan dan semasa hidup nya alm Thomastalapessy memang tinggal di tanah tersebut hingga akhirnya alm Thomastalapessy di makam kan di

Nomor 731 PK/Padt/2019hadapan Notaris dan PPAT Pau Djara Liwe, S.H., Akta tanggal 63dengan batasbatas sebagai berikut: Timur berbatasan dengan : Tanah milik Panti Asuhan;= Barat berbatasan dengan : Tanah milik Yonas Radjah;= Selatan berbatasan dengan : Jalan Gatot Subroto; Utara berbatasan dengan : Kebun Miting;adalah sah milik Penggugat (Doris Talapessy) yang telah dijualkepada Penggugat II (Fransiskus Hosea);Menyatakan tindakan Tergugat yang tidak mau keluar ataumengosongkan lokasi tanah objek

pernyataan keluarga memaksa slamet tanggu (adik kandungABDUL FATAH) untuk menanda tangani surat pernyataan tersebutyang isi nya menerangkan bahwa tanah objek sengketa adalah milikPARA TERGUGAT ;Bahwa PARA TERGUGAT dengan bukti bukti surat hasil rekayasasebagaimana tersebut diatas,s PARA TERGUGAT mendatangi petugaspendaftaran tanah di kantor pertanahan untuk meminta sertifikat (asli) hakmilik M.628/SU.No.08/Kambajawa/2004, kemudian surat sertifikat objeksengketa tersebut di bawa ke kantor Notaris PAU

DJARA LIWE,SH olehPARA TERGUGAT untuk dibuatkan Akta jual beli/proses balik namaantara KAMBARU NGANGU KAROHU /TERGUGAT II dan ABDULWAHID berdasarkan surat keterangan warisan tertanggal 26 April2011, Surat pernyataan ahli waris tersebut atas nama ABDUL WAHIDtertanggal 28 April 2011 dan surat penyerahan tanah objek sengketaatas nama ABDUL WAHID, surat mutasi tanah objek sengketa tersebutatas nama RAMBU NONA KAMUNGGUL/TERGUGAT I , suratSPPTPBB tahun 2012 tersebut atas nama RAMBU NONAKAMUNGGUL/TERGUGAT

DJARA LIWE,SH menegaskankepada PARA PENGGUGAT dikantor Notaris untuk dapat dilakukan prosesjual beli/proses balik nama atas sertifikat tanah objek sengketatersebut ; Bahwa berdasarkan permintaan dan penegasan dari Notaris PAU DAJARALIWE,SH PARA TERGUGAT mendatangi dan meminta PARAPENGGUGAT/PARA AHLI WARIS untuk datang di kantor Notarismenandatangani proses jual beli/proses balik nama karena tanah objeksengketa sudah di beli oleh PAARA TERGUGAT dari ABDUL FATAH,namun dengan tegas di tolak PARA PENGGUGAT

TANGGU yang asli atauahli waris yang sah ;Bahwa kemudian setelah itu PARA PENGGUGAT mengetahui bahwaTERGUGAT I/RAMBU NONA KAMUNGGUL sedang menyamarmengaku sebagai SOFINA TANGGU/AHLI WARIS, maka PARAPENGGUGAT berusaha mencari tahu keberadaan surat sertifikat asli tanahobjek sengketa dengan mendatangi kantor kelurahan kambajawa dan kantorpertanahan kabupaten sumba timur dan ternyata diketahui kemudian bahwasurat sertifikat asli tanah objek sengketa di titipkan oelh PARA TERGUGATdi kantor Notaris PAU

DJARA LIWE, SH ;Bahwa ternyata strategi penyamaran TERGUGAT I tidak berhasil, kemudianPARA TERGUGAT melakukan cara cara teror dan intimidasi denganmenyuruh sekelompok orang ada yang berpakaian serangan polisi, TNI, danada yang berseragam olahraga kurang lebih sebanyak 4 kali, (3 kali2526mendatangi PARA PENGGUGAT dan 1 kali mendatangi Bapak YohanisBili Bulu yang menggarap dan merawat tanah objek sengketa atassepengetahuan dan seijin PARA PENGGUGAT ) ;Bahwa PARA TERGUGAT tidak berhasil dengan cara

Pembanding/Tergugat : JEMMY SEDANA, SH
Terbanding/Penggugat : LOUISE MATHILDE REENE DE JONGH
Terbanding/Turut Tergugat I : RENDRA UNTONO
Terbanding/Turut Tergugat II : NOTARIS DAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PAU DJARA LIWE,SH.
Terbanding/Turut Tergugat III : kepala Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba timur
Terbanding/Turut Tergugat IV : KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU SUMBA TIMUR

Notaris Pau Djara Liwe, S.H., Notaris dan PPAT di Kabupaten Sumba Timur,beralamat di JIn Anmad Yani Kompleks Ruko Blok A No. 1, KecamatanKota Waingapu, Kabupaten Sumba Timur, Nusa Tenggara Timur.Selanjutnya disebut sebagai Turut Terbanding Il semula TURUTTERGUGAT Il;3. Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba Timur,beralamat di JI. Ampera No 1, Kelurahan Hambala, Kecamatan KotaWaingapu, Kabupaten Sumba Timur, Nusa Tenggara Timur.

,yang menurut isi Akta Jual Beli Nomor 30/UMALULU/2014 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Pau Djara Liwe, yang secarahukum bertindak dan bersamasama dengan Tuan Marthen Djami Ishak,S.AP., selaku penjual untuk selanjutnya disebut pihak pertama melakukanjual beli tanah dengan Tuan Tahari Syamsi untuk selanjutnya disebut pihakkedua, dan juga tidak menggugat pihak ketiga yang membeli tanah obyeksengketa dari Tahari Syamsi (Tergugat IV) yang berdomisili di Provinsi Bali,Halaman 3

PAU DJARA LIWE, S.H dari kedudukannya sebagaiTergugat IX dan kemudian mengganti status Sdri. YUNI BOMBA PIHU (Tergugat XIl),OBED DJANGI (Tergugat XIll), Sdr. Dr. REVEES EDLY P. SINURAT (Tergugat XIV)dalam kedudukannya selaku pribadi menjadi dalam kedudukannya selaku instansidengan demikian selanjutnya, gugatan terhadap Tergugat XII bukan lagi diatas namakanSdri.