Putusan Nomor 204 K/TUN/2015Bahwa Tergugat dalam menerbitkan Sertipikat Hak Milik Nomor4433/Kasang, tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor00796/KSG/2012 tanggal 28 Desember 2012 seluas, 1.154 M2,terletak di Kelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambiatas nama Ny.

Surat Pernyataan tanggal 28122011;Bahwa Tergugat menerbitkan Sertipikat Hak Milik Nomor 4433/Kasang,tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor 00796/KSG/2012 tanggal28 Desember 2012 seluas, 1.154 M2, terletak di Kelurahan Kasang,Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama Ny.

Seluas, 1.154 M2, terletak di Kelurahan Kasang, Kecamatan JambiTimur, Kota Jambi atas nama Musriyati dan Fachruddin;3. Mewajibkan Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertipikat Hak MilikNomor 4433/Kasang, tanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor00796/KSG/2012, tanggal 28 Desember 2012. Seluas, 1.154 M2, terletak diKelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas namaMusriyati dan Fachruddin;4.

atas nama Afrizal; 2 Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 552/KelurahanTangkerang Barat, Kecamatan Marpoyan Damai, GambarSituasi Nomor 3583/2009, Tanggal 30 September 2009,luas 1.154 atas nama Afrizal;dinyatakan batal atau tidak sah karena bertentangan dengan peraturan perundangundangan yang berlaku dan AsasAsas Umum Pemerintahan yang Baik;Menimbang, bahwa terhadap Gugatan a quo, Majelis Hakim telah memanggilPara Penggugat dan Tergugat untuk menghadiri persidangan dengan acara PemeriksaanPersiapan

Tahun 1986 tentang PeradilanTata Usaha Negara; Menimbang, bahwa Para Penggugat melalui Kuasa Hukumnya telah mengajukanPermohonan Pencabutan Gugatan Perkara Nomor: 21/G / 2015 / PTUNPbr secara lisanpada Pemeriksaan Persiapan Tanggal 29 Juni 2015, dengan alasan sebagai berikut;e Bahwa berdasarkan keterangan Kuasa Tergugat pada Pemeriksaan PersiapanTanggal 22 Juni 2015, objek sengketa berupa Sertipikat Hak Guna BangunanNomor: 124/Desa Tangkerang, Gambar Situasi 317/1989, Tanggal 14 April1989, luas 1.154

atas nama Afrizal telah diganti menjadi Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 552/Kelurahan Tangkerang Barat, KecamatanMarpoyan Damai, Gambar Situasi Nomor 3583/2009, Tanggal 30 September2009, luas 1.154 atas nama Afrizal.

Dengan demikian objek sengketa dalamperkara ini hanya satu, yakni Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 552 a quo;e Bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 552/Kelurahan TangkerangBarat, Kecamatan Marpoyan Damai, Gambar Situasi Nomor 3583/2009,Tanggal 30 September 2009, luas 1.154 atas nama Afrizal dinyatakan olehKuasa Tergugat telah berakhir haknya pada 28 Juli 2009 sebagaimana tercatatpada Sertipikat Buku Tanah Sertipikat objek sengketa, sehingga ParaPenggugat sepakat untuk mencabut gugatannya dalam

pencabutangugatan oleh Penggugat akan dikabulkan oleh Pengadilan hanya apabila disetujuiTergugat; Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah mendengar keterangan para pihakdalam sidang Pemeriksaan Persiapan perkara ini dan telah mencermati objek sengketayang diperlihatkan dan yang telah diajukan oleh Kuasa Tergugat, yang ternyata objeksengketa berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 552/Kelurahan TangkerangBarat, Kecamatan Marpoyan Damai, Gambar Situasi Nomor 3583/2009, Tanggal 30September 2009, luas 1.154

atas dalildalil sebagai berikut:Jawaban Tergugat;1.Bahwa Tergugat membantah dalidalil yang diajukan oleh Pengugat kecuallterhadap halhal yang diakui secara tegas oleh Tergugat;Bahwa Tergugat dalam memproses Sertipikat Hak Milik Nomor4433/Kasang, tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor00796/KSG/2012 tanggal 28 Desember 2012 seluas, 1.154 M, terletak diKelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas namaNy.

Bahwa Tergugat menerbitkan Sertipikat Hak Milik Nomor 4433/Kasang,tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor 00796/KSG/2012 tanggal28 Desember 2012 seluas, 1.154 M7, terletak di Kelurahan Kasang,Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama Ny.

Seluas, 1.154 M?, terletak di Kelurahan Kasang, Kecamatan JambiTimur, Kota Jambi atas nama Musriyati dan Fachruddin;3. Mewajibkan Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertipikat Hak MilikNomor 4433/Kasang, tanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor00796/KSG/2012, tanggal 28 Desember 2012. Seluas, 1.154 M2, terletak diKelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas namaMusriyati dan Fachruddin;4.

Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik No.4433/Kasang, tanggal 28Desember 2012, Surat Ukur No.00796/KSG/2012, tanggal 28Desember 2012, seluas 1.154 M2, terletak di Kelurahan Kasang,Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi, atas nama Musriyati danFachruddin;3.

Mewajibkan Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertipikat Hak MilikNo.4433/Kasang, tanggal 28 Desember 2012, Surat UkurNo.00796/KSG/ 2012, tanggal 28 Desember 2012, seluas 1.154 M2,terletak di Kelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi,atas nama Musriyati dan Fachruddin;4.

Memberikan ijin kepada Para Pemohon selaku orang tua kandung untuk mewakili anaknya yang belum dewasa yang bernama : I WAYAN DARMAWAN lahir pada tanggal 8 Maret 1996, sesuai dengan Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1.154/K/1996 tertanggal 23 April 1996 untuk menjaminkan sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 7359, Kota Denpasar, Kecamatan Denpasar Barat, Desa Padangsambian Kaja, Kota Denpasar, Luas 1.700 M2, tertulis atas nama I WAYAN DARMAWAN; 3.

Akta Perkawinan No. 417/DB/1994tertanggal 13 Oktober 1994 ( fotocopy terlampir) ;Bahwa dari perkawinan tersebut para Pemohon telah dikaruniai seoranganak yang bernama : WAYAN DARMAWAN lahir pada tanggal 8 Maret1996, sesuai dengan Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1.154/K/1996tertanggal 23 April 1996, yang dikeluarkan Kepala kantor Catatan SipilKabupaten Dati Il Badung ( fotocopy terlampir ) ;Bahwa Para Pemohon membeli sebidang tanah sesuai dengan SertifikatHak Milik No. 7359, Kota Denpasar, Kecamatan

Memberikan ijin kepada para Pemohon selaku orang tua kandung yangmenjalankan kekuasaan wali atas anaknya yang masih dibawah umurbernama : WAYAN DARMAWAN,lahir pada tanggal 8 Maret 1996, sesuaidengan Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1.154/K/1996 tertanggal 23 April 1996,yang dikeluarkan Kepala kantor Catatan Sipil Kabupaten Dati II Badung, untukmenjaminkan sebidang tanah sesuai sesuai denganSertifikat Hak Milik No.7359, Kota Denpasar, Kecamatan Denpasar Barat, Desa PadangsambianKaja, Kota Denpasar,

Fotocopy Kutipan AkteKelahiran No. 1.154/K/1996, tanggal 23 April 1996,yang selanjutnya diberi tanda P2 ;3. Fotocopy dari Foto copy Kartu Keluarga atas nama : KETUT PURJANANo. 51770309007070271, Yang selanjutnya diberi tanda P2 ;4. Fotocopy Surat Pernyataan Silsilan Keluarga tertanggal 6 Agustus 2015,yang selanjutnya diberi tanda P4 ;5.

Akta Perkawinan No. 417/DB/1994 tertanggal 13 Oktober 1994 ; Bahwa, benar dalam perkawinan para Pemohon telah dikaruniai seorang anakyang bernama : WAYAN DARMAWAN lahir pada tanggal 8 Maret 1996,sesuai dengan Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1.154/K/1996 tertanggal 23April 1996 ; Bahwa, setahu saksi permohonan Para Pemohon ini sehubungan dengan niatPara Pemohon untuk menjaminkan sebidang tanah dengan Sertifikat HakMilik No. 7359, Kota Denpasar, Kecamatan Denpasar Barat, DesaHal5 dari 10 halaman Penetapan

Memberikan ijin kepada Para Pemohon selaku orang tua kandung untukmewakili anaknya yang belum dewasa yang bernama : WAYANDARMAWAN lahir pada tanggal 8 Maret 1996, sesuai dengan Kutipan AktaKelahiran Nomor : 1.154/K/1996 tertanggal 23 April 1996 untukmenjaminkan sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. 7359, KotaDenpasar, Kecamatan Denpasar Barat, Desa Padangsambian Kaja, KotaDenpasar, Luas 1.700 M2, tertulis atas nama WAYAN DARMAWAN;3.

Tergugat merubah targetpenjualan unit menjadi 1.154 (seribu seratus lima puluh empat) unitapartemen yang disebabkan oleh tidak jadinya satu tower untuk dipasarkanoleh Penggugat;Bahwa kemudian dalam perjanjian kerjasama antara Penggugat danTergugat disepakati Tergugat setuju dan sepakat untuk membayar Biaya jasaPemasaran (biaya jasa) kepada Penggugat sebesar 10% dari penjualandengan perincian 5% untuk sales fee, 3% untuk marketing coordination feedan 2% untuk promosi, dengan perhitungan sebagai berikut

Binare Indonesia Group) hanya menjual 1.154(seriou seratus lima puluh empat) unit apartemen;Bahwa dari jumlah 1.154 (seribu seratus lima puluh empat) unitapartemen tersebut juga tidak terselesaikan seluruhnya, danhanya menyelesaikan sejumlah 570 unit apartemen, sehinggaHalaman 8 dari 26 Putusan Nomor 257/Pdt.G/2018/PN Smnmengakibatkan pelaksanaan pembangunan = satu towerapartemen dari rencana tiga tower apartemen terhenti.4. Bahwa Penggugat (PT.

Binare Indonesia Group) menyatakan telahmenjual sebanyak 1.154 (seribu seratus lima puluh empat) unitapartemen senilai Rp. 19.139.105.030, (Sembilan belas milyarseratus tiga puluh sembilan juta seratus lima ribu tiga puluh rupiah)dan komisi yang telah diterima oleh Penggugat (PT. Binare IndonesiaGroup) adalah sejumlah Rp. 10.351.000.000, (Sepuluh milyar tigaratus lima puluh satu juta rupiah) dan menyatakan bahwa Tergugat(PT.

Bahwa dalam perjanjian pada Pasal 3.2 menyebutkan, pada saat unitproperty dipasarkan (pada huruf f) membantu penagihan pembayaranunit property sampai dengan tahap pelunasan Uang Muka atausampai tahap penandatanganan Perjanjian Perikatan Jual Beli.Namun demikian dari jumlah 1.154 unit yang didalilkan olehPenggugat telah dijual, tidak seluruhnya mencapai target yangdisepakati, bahkan terkesan Penggugat membuat laporanpenjualan fiktif, Karena setelah dilakukan audit internal, Tergugatmenemukan banyak

Binare Indonesia Group) telah menjualsebanyak 1.154 (seriou seratus lima puluh empat) unit apartemensenilai Rp. 19.139.105.030, (Sembilan belas milyar seratus tiga puluhsembilan juta seratus lima ribu tiga puluh rupiah) dengan komisi yangtelan diterima oleh Tergugat Rekonvensi sejumlan Rp.10.351.000.000, (Sepuluh milyar tiga ratus lima puluh satu jutarupiah);8. Bahwa senyatanya unit apartemen yang telah dijual oleh Penggugat( PT.

Menyatakan Penggugat tidak mempunyai kualitas /kapasitas/ kepentingan untuk mengajukan gugatan (standing on the sue atau persona standi in judicio atau ius standi ) untuk mengajukan gugatan dan membatalkan Objek sengketa yakni Sertipikat Hak Milik Nomor : 4433/Kasang, tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor : 00796/KSG/2012 tanggal 28 Desember 2012 seluas, 1.154 M2, terletak dikeluarahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama Musriyati dan Fachruddin;---------------------------

I.20/5/Agr1961 tanggal 10April Tahun 1961 ;b Asas Bertindak Cermat atau AsasKecermatan; Bahwa faktanya Tergugat dalam menerbitkan Sertipikat Hak Milik Nomor :4433/Kasang, tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor : 00796/KSG/2012 tanggal 28 Desember 2012 seluas, 1.154 M2, terletak dikeluarahanKasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama Ny. Musriyati danFachruddin bertindak tidak cermat/tidak teliti.

Musriyati danFachruddin;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Sertipikat Hak Milik Nomor : 4433/Kasang, tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor : 00796/KSG/2012tanggal 28 Desember 2012 seluas, 1.154 M2, terletak dikeluarahan Kasang,Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama Ny.

Musriyati danFachruddin;3 Menyatakan Tergugat dalam menerbitkanSertipikat Hak Miulik Nomor : 4433/Kasang,tertanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor :00796/KSG/2012 tanggal 28 Desember 2012seluas, 1.154 M2, terletak dikeluarahan Kasang,Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas namaNy.

(Vide Bukti TII ), akan tetapi sekarangsetelah terbit Sertipikat Hak Milik Nomor 4433/Kasang tertanggal 28 Desember 2012luasnya berubah menjadi 1.154 M? (Vide Bukti T II1).

Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik Nomor 4433/Kasangtertanggal 28 Desember 2012, Surat ukur No.00796/KSG/2012 tanggal 28 Desember2012 Seluas 1.154 M7, terletak di Kelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, KotaJambi, atas Nama Musriyati dan Fachruddin, (3).

Indarti 11/05/1973; Sebidang tanah dan bangunan dengan bukti Hak Milik No. 75 DesaTrirenggo, Kecamatan Bantul, Kabupaten Bantul Surat Ukur tanggal 211986 seluas 1.154 m2, nama pemegang hak Ny. Wijilan (31121948);2. Kronologi:1.

Indarti11/05/1973; Sebidang tanah dan bangunan dengan bukti Hak Milik No. 75 DesaTrirenggo, Kecamatan Bantul, Kabupaten Bantul Surat Ukur tanggal211986 seluas 1.154 m2, nama pemegang hak Ny. Wijilah (31121948);4.

Indarti11/05/1973; Sebidang tanah dan bangunan dengan bukti Hak Milik No. 75 DesaTrirenggo, Kecamatan Bantul, Kabupaten Bantul Surat Ukur tanggal211986 seluas 1.154 m2, nama pemegang hak Ny. Wijilah (31121948);5.

Indarti 11/05/1973; Sebidang tanah dan bangunan dengan bukti Hak Milik No. 75 DesaTrirenggo, Kecamatan Bantul, Kabupaten Bantul Surat Ukur tanggal 211986 seluas 1.154 m2, nama pemegang hak Ny. Wijilah (31121948);.

Berdasarkan data di Kantor Pertanahan Kabupaten Bantul berkenaandengan Sertipikat Hak Milik Nomor 75/Trirenggo Surat Ukur No. .425/1986tanggal 02011986, luas 1.154 m? adalah sebagai berikut:a.Tanah obyek sengketa pertama kali diterbitkan sertipikat atas namaJalmomulyanto alias Kamijo pada tanggal 08031986;.

Nomor urut daftar nominatif 396 seluas 1.154 M dengan ganti kerugian sebesar Rp.60.008.000,- (Enam puluh juta delapan ribu rupiah) untuk atas nama Ahyar dan/atau atas nama Syarifuddin AA, dan/atau atas nama Yahya Bin Syahabudin (sanggahan).b.

Yang Akan (M2) Kerugian .NominatifDilepaskan (Rp)Dusun DesaSeri Bandingah Kec.r Pemulutan TecmoliatslBarat Kab.Ogan llirTermohon Il(Hanya adadata SertipikatHak Milik No. 396 Ser 1.154 60.008.000 2 SyaridainAA Banding : AA DenganSurat Ukur No.332/PulauSemambu/2013,tidak ada buktiidentitas)Dusun ll RT 01Desa TalangYahya BinSyahabiual Pangeran Uluyahabudin( han) Kec.Pemulutan Termohon Ilsanggahan99 Barat Kab.Ogan llirDusun DesaSeri Banding Kec.ahrunRemmulufan Termohon IVBarat Kab.Ogan llirTermohon V

mendapat gantikerugian namun objek pengadaan tanah yang akan diberikan gantikerugian masih dipersengketakan kepemilikannya.Bahwa berdasarkan Surat Keterangan yang dibuat oleh KepalaKantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi SumateraSelatan selaku Ketua Pelaksana Pengadaan Tanah Jalan TolPalembangIndralayatertanggal 1 Oktober 2015 Nomor33455/16.10/X/2015 ;Bahwa tanah milik TERMOHON AHYAR, dan/atau TERMOHON IISYARIFUDDIN AA, dan/atau TERMOHON Ill YAHYA BINSYAHABUDIN (SANGGAHAN) tersebut seluas 1.154

Nomor urut daftar nominatif 396 seluas 1.154 M? dengan gantikerugian sebesar Rp.60.008.000, (Enam puluh juta delapan riburupiah) untuk Ahyar dan/atau Syarifuddin AA, dan/atau Yahya BinSyahabudin (Sanggahan).b. Nomor urut daftar nominatif 397 seluas 3.322 M?

ini menunjukkan adanya pelaksanaankepentingan umum yaitu pembangunan Jalan Tol Palembang Indralaya ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P6 dan P7 yaitu suratyang dibuat oleh Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalPropinsi Sumatera Selatan Selaku Ketua Pelaksana Pengadaan TanahJalan Tol Palembang Indralaya dan Pejabat dari Instansi memerlukantanah Pejabat Pembuat Komitmen Pengadaan tanah Jalan Tol PalembangIndralaya, yang menerangkan bidang tanah nomor urut Daftar Nominatif 396luas 1.154

Nomor urut daftar nominatif 396 seluas 1.154 M? dengan gantikerugian sebesar Rp.60.008.000, (Enam puluh juta delapan riburupiah) untuk atas nama Ahyar dan/atau atas nama Syarifuddin AA,dan/atau atas nama Yahya Bin Syahabudin (sanggahan).b.

* atas namaPengguat secara final karena tindakan Tergugat IV yang secara melawan hukummerubah/mengurangi luas tanah Penggugat menjadi seluas 1.154 m?

Tambunan tanggal 23 Nopember 2012Surat Ukur No.: 12// 2012 tanggal 23 Nopember 2012 seluas 1.154 M* atasnama Lorensius Matoto;2.

Tambunan tanggal 23 Nopember 2012 Surat UkurNo. 12/2012 tanggal 23 Nopember 2012 seluas 1.154 M? atas namaLorensius Matoto;4.

Tambunan tanggal 23 Nopember 2012 Surat Ukur No.: 12// 2012tanggal 23 Nopember 2012 seluas 1.154 M? atas nama Lorensius Matoto;3.

atas nama Lorensius Matoto dan mencabut tindakanperubahan/ pengurangan luas 1.154 m2 sebagai sesuatu yang cacat hukumyang harus dinyatakan batal demi hukum;7.

Seluas, 1.154 M2, terletak dikelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama MUSRIYATI dan FACHRUDDIN;

Seluas, 1.154 M2, terletak dikelurahan Kasang, Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi atas nama MUSRIYATI dan FACHRUDDIN;

Type S1115 banyaknya 1.154 Unit;9. Type $1125 banyaknya 75 Unit;10.

Type S1115 sebanyak 1.154 Unit;9.

Type S1115 sebanyak 1.154 Unit;9. Type S1125 sebanyak 75 Unit;10. Type S1110 (tanpa tangki) sebanyak 166 Unit;+Total Jumlah 4.990 Unit;Yang mana permohonan sita jaminan dimaksud akan diajukan secaratersendiri oleh Penggugat Rekonpensi kepada Yih.

Type S1115 sebanyak 1.154 Unit;Hal. 25 dari 36 hal. Put. No. 3002 K/Pdt/20099. Type $1125 sebanyak 75 Unit;10.

Type $1115 sebanyak 1.154 Unit;9. Type $1125 sebanyak 75 Unit;10.

atas nama Lorensius Matoto danmencabut tindakan perubahan/pengurangan luas 1.154 m? sebagaisesuatu yang cacat hukum yang harus dinyatakan batal demi hukum;. Menghukum Tergugat I, Tergugat Il, Tergugat Ill dan Tergugat IV untukmembayar akibat kerugian sebesar Rp75.000.000,00 (tujuh puluh limajuta rupiah) kepada Para Penggugat;Halaman 3 dari 13 hal. Put. Nomor 248 PK/Pdt/20218.

atas nama Lorensius Matoto danmencabut tindakan perubahan/pengurangan luas 1.154 m? sebagaisesuatu yang cacat hukum yang harus dinyatakan batal demi hukum;7.

atas nama Lorensius Matoto danmencabut tindakan perubahan/pengurangan luas 1.154 m? sebagiansesuatu yang cacat hukum yang harus dinyatakan batal demi hukum;. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat Ill dan Tergugat IV untukmembayar akibat kerugian sebenarnya Rp75.000.000,00 (tujuh puluhlima juta rupiah) kepada Penggugat;Halaman 10 dari 13 hal. Put.

menjadi 1.154 m?

Bahwa pada tanggal 02 Oktober 2007, Penggugat dengan Tergugatmelangsungkan pernikahan yang dicatat oleh Pegawai Pencatat Nikah KantorUrusan Agama Kota Banjamasin Kutipan Akta Nikah Nomor: 1.154/054/X/2007tanggal 22 Oktober 2007);2. Bahwa setelah pernikahan tersebut Penggugat dengan Tergugatbertempat tinggal di rumah orangtua Penggugat di Kota Banjarmasinselama 8 (delapan) tahun 10 (Sepulun bulan, kemudian pisah;Halaman 1 dari 11 hlm Putusan Nomor 560/Padt.G/2020/PA.PLh3.

Surat : Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor: 1.154/054/X/2007 tanggal 22 Oktober2007 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Urusan Agama KecamatanBanjarmasin Barat Kota Banjarmasin. Fotokopi surat bukti tersebutbermeterai cukup, setelan dicocokkan dengan aslinya oleh Ketua Majelis,kemudian diberi kode (bukti P) dan dibubuhi dengan paraf;B. Saks! :Halaman 3 dari 11 hlm Putusan Nomor 560/Pat.G/2020/PA.PLh1.

Tergugat merubah targetpenjualan unit menjadi 1.154 (seribu seratus lima puluh empat) unitapartemen yang disebabkan oleh tidak jadinya satu tower untuk dipasarkanoleh Penggugat;7.

Utr.b).Cc).d).awalnya 2.760 Unit property yang ada dalam proyek (posita butir 5);Bahwa akan tetapi kemudian Penggugat mendalilkan, padaperkembangannya Pihak Pertama/Tergugat merubah targetpenjualan unit menjadi 1.154 Unit Apartemen (posita butir 6);Bahwa oleh itu TIDAK JELAS dalildalil gugatan tentang sebenarnyaberapa banyak kewajiban yang harus dijual Penggugat, karena jugadidalilkan untuk menjual kurang lebih pada awalnya 2.760 unitdan kemudian berubah menjadi 1.154 unit, serta kemudian padaposita

Bahwa juga DITOLAK dengan tegas dalil Penggugat yangmenyatakan telah menjual seluruhnnya sebanyak 1.154 (seribuseratus lima puluh empat) unit apartemen; Jikapun hal tersebut benar quod non, itupun belum Tergugat verifikasi kKebenarannya karenaPenggugat sengaja menghilang tidak mau duduk bersama melakukanverifikasi dari masingmasing penjualan tersebut YANG BENARBENAR telah dijual dan memenuhi kualifikasi yang ditentukan dantersebut dalam PERJANJIAN itu masuk kualifikasi/kategori penjualanyang bagaimana

Utr.penjualan yang diklaim Penggugat sejumlah 1.154 (seribu sertauslima puluh empat) unit apartemen tersebut, TERNYATA penjualannyaTIDAK terselesaikan seluruhnya, dan hanya menyelesaikan penjualansebanyak 570 unit apartemen, sehingga cash flownya tidak sesuaiyang telah ditentukan sejak awal yang berakibat pelaksanaanpembangunan satu tower apartemen dari rencana tiga towerapartemen terhenti;.

Utr.pembayaran unit property sampai dengan tahap penandatanganan perjanjian perikatan jual beli; Namun demikian darijumlah 1.154 unit yang didalilkan oleh PENGGUGAT telah dijual,tidak seluruhnya mencapai target yang disepakati, bahkan cenderungPENGGUGAT membuat penjualan fiktif , karena setelah dilakukanaudit internal, TERGUGAT menemukan banyak konsumen yang uangmukanya tidak terpenuhi, sehingga tidak dapat diproses sampaidengan penandatanganan perjanjian perikatan jual belli.13.Bahwa sebenarnya

Bahwa Pemohon telah melangsungkan pernikahan dengan Termohon di hadapan PejabatKantor Urusan Agama Kecamatan Kesugihan, Kabupaten Cilacap, pada tanggal 07Novemberr 2007, dengan Akte Nikah Nomor: 1.154/43/X1I/2007; 2. Bahwa pada saat dilangsungkan perikahan, Pemohon berstatus duda (isteri meninggaldunia) dan Termohon berstatus janda cerai; 3.

bercerai dengan Termohon akan tetapi tidak berhasil, karena Pemohon tetapberkeras hati untuk menjatuhkan talak terhadap Termohon; Menimbang, bahwa kemudian dibacakan surat permohonan Pemohon yang isinya tetapdipertahankan oleh Pemohon; Menimbang, bahwa Pemohon di muka persidangan telah berusaha meneguhkan dalil permohonannya, dengan mengajukan bukti surat berupa: Foto Copy Kutipan Akta Nikah yang telah dinazegelen yang dikeluarkan oleh KantorUrusan Agama Kecamatan Kesugihan, Kabupaten Cilacap, Nomor: 1.154

Putusan Nomor 186 PK/TUN/2016(Unit Bisnis Eksplorasi Produksi) Jambi sebagai Tergugat dan KantorWilayah BPN Propinsi Jambi (dahulu: Inspektorat Agraria Djambi) sebagaiTergugat II di Pengadilan Negeri Jambi dalam Perkara Nomor 78/Pdt.G/2013/PN.Jbi;Gugatan tersebut diajukan dengan alasanalasan, sebagai berikut:Bahwa Musriyati dan Fachruddin adalah Pemilik yang sah atassebidang Tanah Darat seluas 1.154 m?

:Bahwa, pada tanggal 16 Juli 2014 Pengadilan Tata Usaha Negara Jambitelah memutuskan Perkara Nomor 05/G/2014/PTUN.JBI. ini, denganamarnya yang berbunyi :1;Menyatakan Penggugat tidak mempunyai kwalitas/kapasitas/kepentingan (standing on the sue atau persona standi in judicio atau iusstandi) untuk mengajukan gugatan dan membatalkan objek sengketa,yakni Sertipikat Hak Milik Nomor 4433/Kasang, tertanggal 28 Desember2012, Surat Ukur Nomor 00796/ KSG/2012, tanggal 28 Desember 2012untuk tanah seluas 1.154

Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik Nomor 4433/Kasang, tanggal 28Desember 2012, Surat Ukur Nomor 00796/KSG/2012, tanggal 28Desember 2012, seluas 1.154 m?, terletak di Kelurahan Kasang,Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi, atas nama Musriyati danFachruddin;3. Mewajibkan Tergugat/Terbanding untuk mencabut Sertipikat Hak MilikNomor 4433/Kasang, tanggal 28 Desember 2012, Surat Ukur Nomor00796/KSG/2012, tanggal 28 Desember 2012, seluas 1.154 m?

SANI ADHITYA (Suami Pemohon / Ayah kandung Anak Pemohon) yang terdiri dari:

1. Sebidang tanah berikut bangunan sesuai dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 9/ Jatinegara, tertanggal 30 November 2011, atas nama SANI ADHITYA, seluas 1.154 m² (seribu seratus lima puluh empat meter persegi), terletak di Jalan Raya Bekasi km. 17 RT 013/03 (dg.

SANI ADHITYA berupa:a.Sebidang tanah berikut bangunan sesuai dengan Sertipikat Hak MilikNomor 9/ Jatinegara, tertanggal 30 November 2011, atas nama SANIADHITYA, seluas 1.154 m? (seribu seratus lima puluh empat meterpersegi), terletak di Jalan Raya Bekasi km. 17 RT 013/03 (dg.

SANIADHITYA (Suami Pemohon / Ayah kandung Anak Pemohon) yang terdiridari:1) Sebidang tanah berikut bangunan sesuai dengan Sertipikat HakMilik Nomor 9/ Jatinegara, tertanggal 30 November 2011, atasnama SANI ADHITYA, seluas 1.154 m? (Seribu seratus lima puluhempat meter persegi), terletak di Jalan Raya Bekasi km. 17 RT013/03 (dg.

Sebidang tanah berikut bangunan sesuai denganSertipikat Hak Milik Nomor 9/ Jatinegara, tertanggal 30 November 2011, atasnama SANI ADHITYA, seluas 1.154 m7? (seribu seratus lima puluh empat meterpersegi), terletak di Jalan Raya Bekasi km. 17 RT 013/03 (dg. RT 012/03)Kelurahan Jatinegara, Kecamatan Cakung, Kota Jakarta Timur, yang merupakanHak Tanggungan No. 119/2012, Peringkat Pertama pada PT. Bank Central AsiaTbk, dan 2.

Sebidang tanah berikut bangunan sesuai dengan Sertipikat Hak MilikNomor 9/ Jatinegara, tertanggal 30 November 2011, atas nama SANIADHITYA, seluas 1.154 m? (seribu seratus lima puluh empat meterpersegi), terletak di Jalan Raya Bekasi km. 17 RT 013/03 (dg. RT 012/03)Kelurahan Jatinegara, Kecamatan Cakung, Kota Jakarta Timur; dan2. Sebidang tanah berikut bangunan sesuai dengan Sertipikat Hak MilikNomor 93/ Jatinegara, tertanggal 30 Januari 1996, atas nama SANIADHITYA, seluas 507 m?

Sertifikat Hak Milik Nomor 164 Surat Ukur tanggal 30-12-2005 Nomor 169/Tegalsari/2005 seluas 1.154 M2 terletak di Kel Tegalsari, Kec Tegalsari, Kota Surabaya NIB 12.01.05.03.00966 tertulis atas nama pemegang hak Nyonya LILI SETIAWATI ONGKOWIDJOJO Isteri ONGKO WIDJOJO Tanggal lahir 29-07-1933 ;2.

disebut juga Soesiananingsih dahulu bernama Ching SioeLian ;Basuki Ongkowidjojo,Sarjana Hukum disebut juga Basuki dahulu bernamaChing Khing Liong ;bahwa selama hidupnya suami Pemohon yang bernama Selamet Ongkowidjojoditulis juga Selamet dahulu bernama Ching khing Liang dan ayah mertuaPemohon yang bernama Ongkowidjojo dahulu bernama Ching Ong Ko ditulisjuga Ching Ongko mempunyai harta peninggalan berupa :1.Sertifikat Hak Milik Nomor 164 Surat Ukur tanggal 30122005 Nomor169/Tegalsari/2005 seluas 1.154

tanggal18 Mei 2004, Therecia Metta, perempuan, lahir di Banjarmasin pada tanggal31 Januari 2006 dan Valentino Ongkowidjojo, lakilaki, lahir di Banjarmasinpada tanggal 26 Januari 2008, untuk menjual hak bagian dari anakanaknyatersebut bersama sama dengan para ahli waris lainnya dari almarhum Ongkohalaman 4 Penetapan Nomor : 874/Pdt.P/2017/PN.SBYwidjojo dahulu bernama Ching Ong Ko ditulis juga Ching Ongko berupa :1.Sertifikat Hak Milik Nomor 164 Surat Ukur tanggal 30122005 Nomor169/Tegalsari/2005 seluas 1.154

Ongkowidjojo dahulu Ching King Liang beserta lampirannya AktaSurat Keterangan Hak Mewaris dari Dra Ec Inggriati Djojoseputro, S.H Notaris PPAT Wilayah Kota Surabaya tanggal 19 Desember 2016 Nomor :60/X1V2016, bukti tertanda P.12 ;Fotocopy Akta Surat Keterangan Hak Mewaris dari Dra Ec InggriatiDjojoseputro, S.H Notaris PPAT Wilayah Kota Surabaya tanggal15 September 2017 Nomor : 68/IX/2017, bukti tertanda P.13 ;Fotocopy Sertipikat Hak Milik No. 164 Surat Ukur Tanggal 30122005 No.169/Tegalsari/2005 luas 1.154

tanggalhalaman 14 Penetapan Nomor : 874/Pdt.P/2017/PN.SBY18 Mei 2004, Therecia Metta, perempuan, lahir di Banjarmasin pada tanggal31 Januari 2006 dan Valentino Ongkowidjojo, lakilaki, lahir di Banjarmasinpada tanggal 26 Januari 2008, untuk menjual hak bagian dari anakanaknyatersebut bersama sama dengan para ahli waris lainnya dari almarhumOngkowidjojo dahulu bernama Ching Ong Ko ditulis juga Ching Ongko berupa :1.Sertifikat Hak Milik Nomor 164 Surat Ukur tanggal 30122005 Nomor169/Tegalsari/2005 seluas 1.154

.: M. 1.154, Desa Hubikosi, tanggal 17-4-1993, Gambar Situasi tanggal 8-1-1993, No.: 26/1993, luas 1.100 M², atas nama ISASKAR KENELAK;---------------------------------

Bahwa Penggugat dan Tergugat telah melangsungkan pernikahan padatanggal 4 Desember 2010 pada Kantor Urusan Agama KecamatanBanjarsari, Kota Surakarta, Propinsi Jawa Tengah tercatat dalam KutipanAkta Nikah Nomor : 1.154/07/XII/2010 tertanggal 4 Desember 2010.2. Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat tinggal di rumah orang tuaPenggugat, yang terletak di Nusa Indah 1/8, Kelurahan Punggawan,Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta dan sudah melakukan hubunganlayaknya suami isteri.3.

RekeningPenggugat setiap tanggal 15 sampai anak tersebut dewasa.Berdasarkan pada dalil dalil gugatan diatas, Penggugat mohon kepadaKetua Pengadilan Agama Sukoharjo untuk berkenan memeriksa danmenjatuhkan putusan, sebagai berikut :PRIMAIR :Putusan Nomor 456/Pdt.G/2018/PA Skhhalaman 5 dari 15 halaman5.Menerima dan mengabulkan Gugatan Perceraian Penggugat untukseluruhnya.Menyatakan pernikahan antara Penggugat (PENGGUGAT dan Tergugat(Tomy Kuspriyanto, SP bin Kaspari)) yang tercatat dalam Akta Nikah Nomor :1.154

Fotokopi Buku Kutipan Akta Nikah Nomor 1.154/07/XI/2010 tanggal 4Desember 2010 yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan Agama KecamatanBanjarsari Kota Surakarta. alat bukti tersebut bermeterai cukup dan telahdicocokkan ternyata sesuai dengan aslinya, diberi kode P1;2. Fotokopi Kartu. Tanda Penduduk atas namaPenggugat nomor3372054912840003 tanggal 13 Desember 2015 yang dikeluarkan olehPemerintah Daerah Kabupaten Sukoharjo, alat bukti tersebut bermeteraicukup, diberi kode P2;3.