Bahwa fakta hukum selanjutnya SHM No. 622 gambar situasi No.11.883 tahun 1989 Kelurahan Sukomanunggal, Kecamatan Tandes KotaSurabaya yang dimiliki Tergugat yang dibeli dari Tergugat II seharusnyanama Tergugat tertulis setelah nama Tergugat II dicoret dan dibawahnyadalam daftar nama pemegang hak di SHM No. 622, dalam SHM No. 622tidak ditulis nama Ny.

Bahwa dengan telah diterbitkannya Sertifikat Hak Milik No. 622,gambar situasi No. 11.883 tahun 1989 Kelurahan Sukomanunggal,Kecamatan Tandes, Kota Surabaya oleh Tergugat IV (Kepala KantorPertanahan Kota Surabaya 1!) tanoa melakukan penelitian ulang secaramendalam dan tanpa mengkaji secara seksama kebenaran terhadapdata maupun fakta di lapangan tersebut, maka jelas perbuatan TergugatIV tersebut diatas terbukti merupakan perbuatan melawan hukum;16.

Majelis Hakim pemegang perkara inimenghukum Tergugat IV untuk segera membekukan dan atau setidaktidaknya dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum/cacat hukumSertifikat Hak Milik (SHM) No. 662 gambar situasi No. 11.883 tahun 1989Kelurahan Sukomanunggal, Kecamatan Tandes Kotamadya Surabaya;17.

Bahwa oleh karena Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 622 gambarsituasi No. 11.883 tahun 1989 Kelurahan Sukomanunggal, KecamatanTandes Kotamadya Surabaya cacat hukum / tidak mempunyai kekuatanhukum maka Majelis Hakim Pengadilan Negeri Surabaya berkenanmenghukum Tergugat IV (Kantor Pertanahan Kota Surabaya I) pula untukmengijinkan Penggugat mengurus segala sesuatu dan mendaftarkantanah obyek sengketa dan juga Tergugat IV menerbitkan Sertifikat HakMilik (SHM) menjadi atas nama Penguga;18.

yang terletak di Tambak Lumpang Kelurahan SukomanunggalKecamatan Sukomanunggal dulu Kecamatan Tandes, beli dari Tergugat (Erna Mufidah) sebagaimana Pengikatan jual beli Akta PerjanjianHalaman 12 Putusan Nomor 47/PDT/2021/PT SBYPengikatan jual beli No. 15 tanggal 22 Januari 2007 dihadapan Notaris /PPAT SONY NATALIA, SH atas tanahn SHM No. 622 GS. 11.883 Kel.Sukomanunggal luas 40.200 m2?

Bahwa fakta hukum selanjutnya, dari Surat Tugas yang dibawa Tergugat Illpada poin 6 diatas, dimana pada saat itu juga disertai dengan dalihmembawa fotocopi sertifikat SHM No. 622 gambar situasi No. 11.883 tahun1989 Kelurahan Sukomanunggal, Kecamatan Tandes Kota SurabayaA.n.

Majelis Hakim pemegang Perkara inimenghukum Tergugat IV untuk segera membekukan dan atau setidaktidaknya dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum/ cacat hukumSertifikat Hak Milik (SHM) No. 622 gambar situasi No. 11.883 tahun 1989Kelurahan Sukomanunggal, Kecamatan Tandes Kotamadya Surabaya;17.Bahwa oleh karena Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 622 gambar situasiNo. 11.883 tahun 1989 Kelurahan Sukomanunggal, Kecamatan TandesKotamadya Surabaya cacat hukum / tidak mempunyai kekuatan hukumHalaman 7 dari

denganGambar Situasi No. 11.883 Tahun 1989 tanggal 771999 terletakdi Desa. Sukomanunggal, Kec. Tandes, Kotamadya Surabaya dan UdaraNo. 22 Kotak : F5 atas nama : Ngadiman/ Tergugat Il (telah dicoret) danatau atas nama Tergugat ;8.

dengan Gambar Situasi No. 11.883 Tahun 1989tanggal 7 Juli 1999 terletak di Desa.

dengan Gambar Situasi No. 11.883 Tahun 1989 tanggal 7 Juli 1999 terletak diDesa.

Bahwa terhadap Obyek sengketa 1 berupa tanah seluas 11.883 M² sejumlah 14 Petak yang terletak di Pliuk Tiu Gelumpang (Kebun Bunga) Desa Moteng Kecamatan Brang Rea Kabupaten Sumbawa Barat dengan batas-batas sebagai berikut:

Tanah pertanian seluas + 11.883 (sebelas ribu delapan ratus delapanpuluh tiga) meter persegi yang terletak di Peliuk Tiu Gelumpang/KebunBunga, Desa Moteng, Kecamatan Brang Rea, Kabupaten SumbawaBarat (dahulu Desa Tepas, Kecamatan Taliwang, Kabupaten Sumbawa),dengan batasbatas sebagai berikut: Utara berbatasan dengan jalan; Selatan berbatasan dengan H. Uamr HS; Timur berbatasan dengan tanah Poro, tanah Supriadi; Barat berbatasan dengan jalan;b.

Bahwa proses penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 1119/Tepastanggal12 Mei 1997 atas nama Muharyanto, Surat Ukur Nomor 808/1997 tanggal15 April 1997, luas 11.883 (sebelas ribu delapan ratus delapan puluh tiga)meter persegi telah sesuai prosedur sebagaimana yang di atur dalamPeraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;2.

Bahwa tanah pertanian seluas + 11.883 (sebelas ribu delapanratus delapan puluh tiga) meter persegi yang terletak diPeliuk TiuGelumpang/Kebun Bunga, Desa Moteng, Kecamatan Brang Rea,Kabupaten Sumbawa Barat (dulu Desa Tepas, Kecamatan Taliwang,Kabupaten Sumbawa), dengan batasbatas sebagai berikut:Halaman 15 dari 28 hal.Put. Nomor 1539 K/Pdt/2016 Utara berbatasan dengan jalan; Selatan berbatasan dengan H. Umar HS; Timur berbatasan dengan tanah Poro, tanah Supriadi; Barat berbatasan dengan jalan;b.

poin 7.a posita gugatan oleh TurutTergugat (Sanaba) kepada Tergugat (Muharyanto) adalah tidaksah dan batal menurut Hukum;Bahwa demikian pula selanjutnya tindakan Tergugat (Muharyanto) yang memohon penerbitan Sertifikat Hak Milik atastanah objek sengketa poin Nomor 7.a posita gugatan, sehinggaTurut Tergugat Ill (Kantor Pertanahan Kabupaten Sumbawamenerbitkan sertifikat hak atas tanah objek sengketa poin Nomor7.a posita gugatan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 119 yangtercatat/terukur dengan luas 11.883

perbuatan, dengan cara sebagai berikutBahwa awalnya pada tanggal 27 Januari 2007 saksi korban SUHARNO, S.H dan ErnaMufidah melakukan Perjanjian Pengikatan Jual Beli sebidang tanah dengan luas 40.200 m2 yangterletak di Kelurahan Sukomanunggal Kecamatan Sukomanunggal (dahulu Kecamatan Tandes)Kodya Surabaya Jawa Timur atas nama pemilik Ny.Erna Mufidah dihadapan Notaris SonyaNatalia, S.H yang berkantor di Jl.Sumatera No.20A Surabaya dengan bukti sertifikat SHMNo.622 / Kelurahan Sukomanunggal GS No.11.883

mengetahui;12 Saksi ERMAN PRASETYO;Keterangan saksi dibacakan oleh Jaksa Penuntut Umum dipersidangan , namun pihak paraTerdakwa yang didampingi oleh penasehat hukumnya menyatakan keberatan.; yangketerangannya pada pokoknya sebagai berikut: Bahwa Saksi bekerja di Kantor Pertanahan Kota Surabaya I sebagai KoordinatorPengukuran; Bahwa dasar saksi Erman Prasetyo melakukan pengembalian batas / ukur ulang terhadaptanah di Kelurahan Sukomanunggal Surabaya sebagaimana SHM No.622Kel.Sukomanunggal, GS No.11.883

B/ 865/ H/ 2014/ Satreskrim tanggal 17 Pebruari 2014 dan sudah dilakukanpembayaran biaya pengembalian batas tanggal 04 Maret 2014 sebesar Rp.12.210.000, (Duabelas juta dua ratus sepuluh ribu rupiah) dengan nomor berkas permohonan 12785/ 2014Halaman 25 dari 54 Putusan Nomor : 2896 / Pid.B/ 2014/ PN.SBYdengan nama Pemohon Agus Setiono, S.H (Kuasapemilik);e Bahwa saksi melaksanakan pengembalian batas terhadap tanah di Tambak LumpangSurabaya sebagaimana SHM No.622 Kel.Sukomanunggal, GS No.11.883 tanggal

tambak dari saksi Erna Mufidah B.A seharga Rp.1.200.000.000,(Satu milyar dua ratus juta rupiah) , luas 40.200 m2 yang terletak di KelurahanSukomanunggal Kecamatan Sukomanunggal (Dahulu Kecamatan Tandes) Kodya SurabayaJawa Timur, tahun 2007 dibuatkan perjanjian pengikatan jual beli No.15 dan Kuasa No.16Halaman 37 dari 54 Putusan Nomor : 2896 / Pid.B / 2014/ PN.SBY38dihadapan notaris Sonya Natalia, S.H dan tanah tersebut sampai sekarang masihbersertifikat SHM No.622 / Kelurahan Sukomanunggal GS No.11.883

luas 40.200 m2 yang terletak di Kelurahan Sukomanunggal KecamatanSukomanunggal (Dahulu Kecamatan Tandes) Kodya Surabaya Jawa Timur, yang dibelinyatahun 2002 dari Saksi Erna Mufidah, B.A dengan jual beli secara bawah tangan sehargaRp.1.200.000.000, (Satu milyar dua ratus juta rupiah) , kemudian tahun 2007 dibuatkanperjanjian pengikatan jual beli No.15 dan Kuasa No.16 dihadapan notaris Sonya Natalia, S.Hdan tanah tersebut sampai sekarang masih bersertifikat SHM No.622 / KelurahanSukomanunggal GS No.11.883

Tanah Pertanian seluas + 11.883 M2 yang terletak di Peliuk TiuGelumpang/Kebun Bunga Desa Moteng, Kecamatan Brang ReaKabupaten Sumbawa barat (dulu Desa Tepas Kecamatan Taliwang,Kabupaten Sumbawa), dengan batasbatas sebagai berikut :Utara berbatasan dengan Jalan;Selatan berbatasan dengan H. UAMR HS;Timur berbatasan dengan tanah Poro, tanah Supriadi;Barat berbatasan dengan jalan; b.

Muharyanto, Surat Ukur No. 808/1997 tanggal 15 April1997, luas 11.883 m2 telah sesuai prosedur sebagaimana yang di aturdalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran2. Bahwa proses penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor: 120/ Tepas tanggal12 Mei 1997 An. Mustar Bin Udeng, Surat Ukur NO. 809/1997 tanggal 15April 1997, luas 4.059 Ha, Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentangPendatiaran lainalh.nnscncenannanncnnnensennennennensenscsnennsssanssHalaman 15 dari 19 halaman Put.

Tanah Pertanian seluas + 11.883 M2 yang terletak di Peliuk TiuGelumpang/Kebun Bunga Desa Moteng, Kecamatan Brang ReaKabupaten Sumbawa barat (dulu Desa Tepas Kecamatan Taliwang,Kabupaten Sumbawa), dengan batasbatas sebagai berikut :e Utara berbatasan dengan Jalan;e Selatan berbatasan dengan H.

Ino ; adalah berasal dari Penggugat, namun semuanya sudah beralih pemilikannya dariPenggugat kepada Tergugat III dan almarhumah Sahariani dengan cara jual beli ;sedangkan obyek sengketa berupa : Tanah Pertanian seluas + 11.883 M2 yang terletak di Peliuk Tiu Gelumpang /KebunBunga Desa Moteng, Kecamatan Brang Rea Kabupaten Sumbawa Barat (dulu DesaTepas Kecamatan Taliwang, Kabupaten Sumbawa), dengan batasbatas sebagaie Utara berbatasan dengan Jalan;e Selatan berbatasan dengan H.

menurut hukum harus dianggap terbukti halhal sebagai berikut:1 Bahwa Penggugat dan Turut Tergugat I adalah suami istri yangsah ;2 Bahwa Penggugat tidak dikaruniai anak dengan istri pertama yaituRahma maupun dengan istri kedua yaitu Sanaba/Turut Tergugat I;13 Bahwa Penggugat menikahi Turut Tergugat I dengan status TurutTergugat I adalah janda dengan 3 (tiga) orang anak yaitu Tergugat1, Tergugat II dan almarhumah Sahariani;4 Bahwa obyek sengketa dalam perkara ini adalah :a Tanah Pertanian seluas + 11.883

Ino ;Menimbang, bahwa berdasarkan jawab menjawab para pihak, maka MajelisHakim menilai permasalahan pokok yang harus dibuktikan dalam perkara ini adalahsebagai berikut :1Siapakah pihak yang berhak atas obyek sengketa berupa tanah pertanian yangterletak di Peliuk Tiu Gelumpang/Kebun Bunga Desa Moteng, Kecamatan BrangRea Kabupaten Sumbawa barat ( dulu Desa Tepas Kecamatan Taliwang,Kabupaten Sumbawa)seluas + 11.883 M2?

Menimbang, bahwa mengenai siapa pihak yang berhak atas obyek sengketatersebut, Majelis Hakim akan mempertimbangkannya sebagai berikut : Menimbang, bahwa Penggugat dalam gugatannya mendalilkan obyek sengketayang terletak di Peliuk Tiu Gelumpang/Kebun Bunga Desa Moteng, Kecamatan BrangRea Kabupaten Sumbawa Barat (dulu Desa Tepas Kecamatan Taliwang, KabupatenSumbawa)seluas + 11.883 M2, diperoleh Penggugat dari semasa perkawinannya denganistri pertama yaitu Rahma ;w Menimbang, bahwa untuk menunjukkan

didaftarkan Tergugat dan dibayarsebesar 3, 7 % dari gaji perobulan karyawannya, yaitu sebesar 3,7 % xRp. 462.000, ( Upah Minimum Kabupaten tahun 2005) = Rp. 23.754setiap bulan, setiap satu orang pekerja ;e Berdasarkan Keputusan Menteri Tenaga Kerja No. per04/Men/1984,bahwa minimal THR Keagamaan dibayarkan Tergugat adalah satu bulanUpah untuk satu orang karyawan, sedangkan yang dibayarkan selama iniadalah Rp. 500.000, maka selisin kekurangannya adalah Rp. 642.000 Rp. 500.000 = Rp. 142.000, dibagi 12 = Rp. 11.883

KETAPANG ECOLOGYAND AGRICULTURE FORESTRY INDUSTRIAL PARK, yang telah diberimaterai cukup dan setelah diteliti dan dicocokkan sesuai dengan aslinya,diberi tanda T5;Fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor: 29, SuratUkur tanggal 12 Oktober 2015, Nomor: 01882/Sei Awan Kanan/2015,Luas: 11.883 m?, atas nama pemegang hak PT.

harus di daftarkan, di terima atau tidak di terima yangmenentukan adalah BPN; Bahwa Ahli menerangkan Sertifikat Hak Milik itu kuat tetapi tidakmutlak; Bahwa Ahli menerangkan melihat dari subtansinya surat swaprajamilik Penggugat itu mengarah kepada Hak Hanggaduh;Menimbang, bahwa Turut Tergugat II untuk membuktikan daliljawabannya telah mengajukan bukti Surat berupa:1.Fotocopy Buku Tanah Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor: 29, SuratUkur tanggal 12 Oktober 2015, Nomor: 01882/Sei Awan Kanan/2015,Luas: 11.883

Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor: 29, Surat Ukur tanggal 12Oktober 2015, Nomor: 01882/Sei Awan Kanan/2015, Luas: 11.883 m7,Halaman 74 dari 81 Putusan Perdata Gugatan Nomor 34/Padt.G/2020/PN Ktpatas nama pemegang hak PT. KETAPANG ECOLOGY ANDAGRICULTURE FORESTRY INDUSTRIAL PARK (Bukti T6 dan BuktiTT.II1);3: Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor: 31, Surat Ukur tanggal 12Oktober 2015, Nomor: 01884/Sei Awan Kanan/2015, Luas: 4.603 m7,atas nama pemegang hak PT.

Rp. 577.600 Rp. 11.883. Halaman 7 dari 21 Putusan Nomor 329/Pid.B/2019/PN Sda 098 3. DIMAS 1 (satu) Jembar Surat Rp. 5.837.014EGA Rencana Realisasi PenagihanPRATAMA dengan CRP date (tanggalterbit surat transaksi)tertanggal 07 Februari 2019dengan nomor 10438.

.- Tanggal 27 Januari 1994 yang dilegalisir;