GAMBARAN SINGKAT TANAH SENGKETA DALAM PERKARA AQUODAN PELAWAN:1:Bahwa pada awalnya objek SENGKETA adalah sebidang tanah bekassisa Eigendom Pervonding No. 19114 yang tertulis atas nama MichaelMaximilian Lanchinksy yang salah satu bidang tanahnya sekarangdikenal dengan alamat Jin. Taman Cornel Simanjuntak Timur no. 9,Jakarta Timur yang dimiliki oleh PELAWAN;.

Bahwa dengan diberlakukannya UndangUndang No. 5 tahun 1960tentang Peraturan dasar PokokPokok Agraria maka berdasarkanketentuanketentuan Konversi Pasal 1 ayat (8), tanah bekas EigendomVerponding No. 19114 sisa tersebut telah dikonversikan menjadi HakGuna Bangunan dengan jangka waktu dua puluh (20) tahun;.

Bahwa berdasarkan peraturan Menteri Agraria No. 2 Tahun 1960 tentangPelaksanaan Beberapa Ketentuan UndangUndang Pokok Agraria Pasal4, Michael Maximilian Lanchinsky adalah Pemegang Hak GunaBangunan atas tanah bekas Eigendom Verponding No. 19114 sisatersebut untuk jangka waktu dua puluh (20) tahun;.

Menyatakan Penggugat adalah satusatunya pemilik sah atas tanahEigendom sebagian dari Verponding No. 19114, Surat Ukur No.291/1939, dari Persil No. 6520 sisa, seluas 1441 m2, terletak di TamanCornel Simanjuntak Timur No. 9 Jakarta Timur ;3.

Memerintahkan Tergugat Il untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik atasnama Penggugat atas tanah Eigendom sebagian dari Verponding No.19114, Surat Ukur No. 291/1939, dari Persil No. 6520 sisa,seluas 1441 m2, terletak di Taman Cornel Simanjuntak Timur No. 9Jakarta TIMI j2===2s

Tim; 20 2222222222222Dalam KonpensSi. 22 n nono nn nn monn nn nn ne nn nn nencncneeMengabulkan gugatan Penggugat sebagian ;Menyatakan Penggugat adalah satusatunya pemilik sah atas tanahEigendom sebagian dari Verponding No. 19114, Surat Ukur No. 291/1939dari persil No 6520 sisa seluas 1441 M?

, terletak di Taman CornelSimanjuntak Timur No. 9, Jakarta Timur;Menyatakan Tergugat II untuk meneribitkan Sertifikat Hak Milik atas namaPenggugat atas tanah Eigendom sebagian dari Verponding No. 19114, SuratUkur No. 291/1939 dari persil No 6520 sisa seluas 1441 M?, terletak diTaman Cornel Simanjuntak Timur No. 9, Jakarta Timur;Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 740 seluas 1291 M?

Nomor 23 PK/Ag/2013MENGADILIe Mengabulkan permohonan/penghibah untuk seluruhnya;e Menyatakan hibah Pemohon/penghibah (Max Rudolf binMichael Maximiliam Lachinsky berupa tanah daratEigendom No. 19114, Persil No. 6520 alamat JalanCornelis Simanjuntak Timur No. 9, Kelurahan CipinangCimpedak, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur, Luas1.441 M2, kepada Ir.

Peraturan Dasar PokokPokok Agraria maka berdasarkanketentuanketentuan konversi Pasal 1 ayat 3, tanah bekas EigendomVerponding No. 19114 sisa tersebut telah dikonversikan menjadi HakGuna Bangunan dengan jangka waktu dua puluh (20) tahun;Bahwa berdasarkan peraturan Mentri Agraria No. 2 Tahun 1960 tentangPelaksanaan Beberapa Ketentuan UndangUndang Pokok Agraria Pasal4, Michael Maximilian Lanchinsky adalah Pemegang Hak GunaBangunan atas tanah bekas Eigendom Verponding No. 19114 sisatersebut untuk jangka

Pasal 1 Peraturan MenteriDalam Negeri No. 3 Tahun 1979, tanah bekas Eigendom Verponding No.19114 tersebut dikuasai oleh Negara;Bahwa berdasarkan Kepres No. 32/1979 maka tanahtanah bekas HGBdan Hak Pakai asal Konversi Hak Barat yang telah menjadiperkampungan atau diduduki rakyat, akan diberikan prioritas kepadarakyat yang mendudukinya untuk mendapatkan hak baru. Berdasarkanketentuan tersebut, maka pihak yang menguasai tanah tersebut padawaktu itu yaitu PT.

NV untuk jangka waktutujuh puluh lima (75) tahun atas sebagian dari tanah hak EigendomVerponding No. 19114 seluas 1441 M? terhitung sejak tanggal 16Agustus 1949 sampai dengan tanggal 15 Agustus 2024 (BUKTI PK 7);Bahwa WmH Muller & Co. NV berkedudukan di Rotterdam danberdasarkan Akta Pendirian Badan Hukum tanggal 8 Agustus 1949 No.350 yang dibuat di hadapan Notaris Adam Schadee, S.H. dalam BahasaBelanda dan diterjemahkan kedalam Bahasa Indonesia oleh PenterjemahS.

No. 19114 di Jalan Taman Cornel Simanjuntak No. 9 Jakarta(BUKTI PK 9);Bahwa berdasarkan surat Keputusan Kepala Perumahan PenguasaanPerang Jakarta Raya tanggal 2 Juli 1954 No. 62/ UP/SP/VII/1959,memutuskan/menetapkan rumah di Jalan Taman Cornel SimanjuntakNomor 9 Jakarta tersebut menjadi rumah instansi dari NV ISTA (PT. ISTAINDONESIA);(BUKTI PK 10)Bahwa untuk menguatkan keterangan ini maka PT.

UdyArtinya: Dalam hal pengakuan seseorang telah terjadi pernikahan dengan seorangperempuan harus dapat menyebutkan indikasi kKeabsahan dan syaratsyaratnya seperti adanya wali dan dua orang saksi yang adilMenimbang bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut,majelis hakim berpendapat bahwa pernikahan pemohon dan pemohon Ildinyatakan sah dan beralasan hukum, sehingga dengan demikian permohonanpemohon dapat dikabulkan.Menimbang bahwa berdasarkan Pasal 114 ayat (1) UdangUndang Nomor 7tahun 19114

datangmenghadap ke persidangan ;Menimbang, bahwa setelah surat permohonan Pemohon dibacakan, Pemohon menyatakantetap pada isi permohonannya ;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil permohonannya, Pemohon telahmengajukan suratsurat bukti berupa foto copy yang telah disesuaikan/dicocokkan dengan suratsurataslinya, sebagai berikut :1Foto copy Kartu Tanda Penduduk NIK.3573017006750003 tanggal07072012, atas nama CATUR SRI SULISTIYATI ANDAYANItertanda P.1 ;Foto copy Kartu Keluarga No. 35.73011002/19114

Lab 19114.B/HP/1/2019 tanggal 18 Januari 2019 yang ditandatangani oleh IprohSusanti, SKM. dan Widiyawati, Amd.F. sebagai pemeriksa, barang Buktiberupa 1 (satu) buah botol plastic berisi urine an. ANDREY ALSDULLAH BIN M.

Lab 19114.B/HP/1/2019 tanggal 18 Januari 2019 yang ditandatangani oleh lIprohSusanti, SKM. dan Widiyawati, Amd.F. sebagai pemeriksa, barang Bukti berupa1 (Satu) buah botol plastic berisi urine an. ANDREY ALS DULLAH BIN M. ALIadalah benar mengandung metamfetamina dan terdaftar dalam golongan No.urut 61 lampiran UU RI No. 35 tahun 2009 tentang Narkotika.

Lab 19114.B/HP/1/2019 tanggal 18 Januari 2019 yang ditandatangani oleh IprohSusanti, SKM. dan Widiyawati, Amd.F. sebagai pemeriksa, barang Buktiberupa 1 (satu) buah botol plastic berisi urine an. ANDREY ALSDULLAH BIN M.

Lab 19114.B/HP/1/2019 tanggal 18 Januari 2019 yang ditandatangani oleh lIprohSusanti, SKM. dan Widiyawati, Amd.F. sebagai pemeriksa, barang Bukti berupa1 (Satu) buah botol plastic berisi urine an. ANDREY ALS DULLAH BIN M. ALIadalah benar mengandung metamfetamina dan terdaftar dalam golongan No.urut 61 lampiran UU RI No. 35 tahun 2009 tentang Narkotika.

Foto copy Kutipan Akta Kelahiran Nomor 19114/1995 atas nama XXXXyang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan SipilKota Surabaya tanggal 8 Desember 1997 telah dicocokkan denganaslinya dan bermaterai cukup diberikan tanda (P.5);6. Foto copy Kutipan Akta Kelahiran Nomor 64786/2006 atas nama XXXXyang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan SipilKota Surabaya tanggal 26 Pebruari 2001 telah dicocokkan denganaslinya dan bermaterai cukup diberikan tanda (P.6);7.

Rajimun dengan mengatakan untuk membelikan bensin temanTerdakwa bernama Agus yang kehabisan bensin di dekat KoramilRejotangan dan Terdakwa berjanji setelan mengantarkan bensin, sepedamotor akan kembalikan kepada Saksi Harini;Bahwa benar pada saat meminjam sepeda motor honda vario warna merahnopol AG2644RAO kepada saksi Harini, Terdakwa memakai pakaianseragam TNI AD;Bahwa benar Terdakwa pernah menjadi Anggota TNI AD, tetapi sudahdipecat karena disersi berdasarkan Keputusan KASAD Nomor: Kep/19114/VIIV2011

Pada saat meminjamsepeda motor Honda Vario warna merah nopol AG2644RAO kepada saksiHarini, Terdakwa memakai pakaian seragam TNI AD, padahal Terdakwabukan lagi Anggota TNI AD, karena sudah dipecat akibat disersiberdasarkan Keputusan KASAD Nomor: Kep/19114/VIIV2011 tanggal 29Agustus 2011;Menimbang, bahwa keadaan Terdakwa memakai baju seragam TNIAD padahal Terdakwa bukanlah Anggota TNI AD dan kemudian berpurapura meminjam sepeda motor Saksi Harini untuk membelikan bensintemannya bernama Agus, adalah

tanda (P.3);Foto copy Kartu Keluarga atas nama Pemohon yang dikeluarkan olehKepala Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Surabaya 28Pebruari 2012 telah dicocokkan dengan aslinya dan bermaterai cukupdiberikan tanda (P.4);Foto copy Kutipan Akta Kelahiran Nomor 8114/1992 atas nama XXXXyang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan SipilKota Surabaya tanggal 6 Juni 1992 telah dicocokkan dengan aslinya danbermaterai cukup diberikan tanda (P.5);Foto copy Kutipan Akta Kelahiran Nomor 19114

itu, yang kemudian telah bermeterai cukup,dinazzagel, setelah dicocokkan dengan aslinya ternyata sesuai, sehinggaMajelis Hakim menilai bukti surat tersebut sebagai bukti otentik yangberkekuatan sempurna dan mengikat karena telah memenuhi syarat formil danmateriil, oleh kKarenanya harus dinyatakan terbukti bahwa Penggugat danTergugat telah dan masih terikat oleh suatu perkawinan yang sah sebagaimanaketentuan Pasal 2 UndangUndang Nomor 1 Tahun 1974 Pasal 4, 5 dan 6Instruksi Presiden Nomor 1 Tahun 19114

MENGADILIDALAM KONPENSI :- Mengabulkan gugatan Penggugat sebagaian ;- Menyatakan Penggugat adalah satu-satunya pemilik sah atas tanah Eigendom sebagian dari Verponding No. 19114, Surat Ukur Np. 291/1939, dari Persil No. 6520 sisa, seluas 1441 m2, terletak di Taman Cornel Simanjuntak Timur No. 9, Jakarta Timur ;- Memerintahkan Tergugat II untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat atas tanah Eigendom sebagian dari Verponding No. 19114, Surat Ukur No. 291/1939, dari Persil No

tertanggal 22 Agustus 2013yang dibuat dan ditandatangani oleh TITIK SRI SUPRAPTI, METY WERDHI RAHAYU,HESTI FITRI RAHAYU, LELY PANGESTININGTYAS R, dan DEVRY AYU LESTARI,dan para Saksi dengan diketahui Lurah Arjosari, diberi Nomor oleh Kantor Kelurahandengan Nomor : 593/34/35.73.01.1002/2013 tanggal 27 Agustus 2013, juga diketahui olehCamat Blimbing, diberi Nomor oleh Kantor Kecamatan dengan Nomor594/258/35.73.01/2013 tanggal 2882013, diberi tanda bukti P5;Fotocopy Kartu Keluarga No. 35.73011002/19114

Pasal 31 Peraturan PemerintahNomor 9 Tahun 1975 dan Pasal 82 ayat (1) dan (4) UndangUndang Nomor 7Tahun 19114 dan Pasal 143 ayat (1) dan (2) Kompilasi Hukum Islam;Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 149 ayat (1) R.Bg.yaitu putusan yang dijatuhkan tanpa hadirnya Tergugat dapat dikabulkansepanjang berdasarkan hukum dan beralasan, oleh karena itu Majelis Hakimmembebani Penggugat untuk membuktikan dalildalil gugatannya;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil angka 1 sampai dengan 7,Penggugat

tanggal 26 Maret 1997 yang mengandung abstraksihukum sebagai berikut : Suami ister yang tidak berdiam serumah lagi dantidak ada harapan untuk dapat rukun kembali, maka rumah tangga tersebuttelah terbukti retak dan pecah, oleh karenanya Majelis Hakim berpendapatbahwa rumah tangga seperti itu tidak akan dapat mewujudkan tujuan luhur dariperkawinan yaitu membentuk rumah tangga yang sakinah mawaddahwarahmah sebagaimana dikehendaki oleh alQuran Surah arRuum ayat 21dan Pasal 1 Undangundang Nomor 1 Tahun 19114

tanggal 26 Maret 1997 yang mengandung abstraksihukum sebagai berikut : Suami ister yang tidak berdiam serumah lagi dantidak ada harapan untuk dapat rukun kembali, maka rumah tangga tersebuttelah terbukti retak dan pecah, oleh karenanya Majelis Hakim berpendapatbahwa rumah tangga seperti itu tidak akan dapat mewujudkan tujuan luhur dariperkawinan yaitu. membentuk rumah tangga yang sakinah mawaddahwarahmah sebagaimana dikehendaki oleh alQur'an Surah arRuum ayat 21dan Pasal 1 Undangundang Nomor 1 Tahun 19114

Menyatakan sah menurut hukum bahwa nama anak pemohon dalam Kutipan Akta Kelahiran Anak pemohon yang bernama Anjasmara Tarigan yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan Dan Catatan Sipil Kabupaten Karo Nomor: 19114/35914/TD/2010 tertanggal 8 November 2010 yang semula tertulis dan terbaca Bahwa di Kacaribu pada tanggal dua puluh tiga bulan Januari Tahun dua ribu dua telah lahir Anjas Tarigan anak ke dua, laki-laki dari Bagelahmin Br Ginting dan Sair Tarigan diganti menjadi tertulis dan terbaca

Bahwa Penggugat telah melaksanakan kewajibannya dengan melakukanpengiriman barangbarang Tergugat dalam kurun waktu perjanjian tersebutyang dinyatakan dalam Rekapitulasi Pengiriman Barang (UKL) adalahsebagai berikut : Tanggal Tujuan Nilai Komersil PPN NomorNomorInvoice Kwitansi27Sep19 MEDAN Rp. 26.873.000, Rp. 2.687.300, 112/JM/X/19112/KF/JM/X/1927Sep1926Sep19 BANDAACEH20Sep19 Rp. 124.531.000, Rp. 12.453.100, 113/JM/X/19113/KF/JM/X/1918Sep19 DENPASAR27Sep19 Rp. 15.486.400, Rp. 1.548.640, 114/JM/X/19114

segala akibat hukumnya;

., salah seorang hakim anggota dalam perkara ini, berdasarkanPenetapan Ketua Majelis Hakim Nomor : 19114/Pen.Pdt.G/2013/PN.Plk,tertanggal 31 Oktober 2013, namun kemudian berdasarkan Laporan dariMediator tersebut melalui Surat Mediator tertanggal 07 Nopember 2013menyatakan, bahwa Upaya Perdamaian melalui Mediasi yang dilakukan itutidak berhasil mencapai kata sepakat untuk berdamai, maka oleh karena itupemeriksaan perkara ini dilanjutkan dengan membacakan Surat GugatanPenggugat, dan setelah selesai