1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan nama DEYSI JANUARI yang tercatat pada KTP NIK 171055101810002, adalah orang yang sama dengan KOTIMAH yang tercatat pada Akta Kelahiran Nomor 5.552/1993, Ijazah SD Nomor 02.

OA oa 0419652, dan Ijazah SMP Nomor 02 OA ob 0406095;

Sertifikat Hak Guna Bangunan No.434/1997, Gambar Situasi No.5550/1997luas 5.552 M2, atas nama PT.

Sumber Alam ;19.Sertifikat Hak Guna Bangunan No.434/1997, Gambar SituasiNo.5550/1997 luas 5.552, atas nama PT.

Guna Bangunan Nomor : 1523/1994,SITUASI Nomor : 611/1991 seluas 7481 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1941/1994,SITUASI Nomor : 675/1994 seluas 387 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 941/1987,SITUASI Nomor : 3007/1987 seluas 387 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1379/1990,SITUASI Nomor : 34325/1989 seluas 1.066 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1674/1993,SITUASI Nomor : 5360/1992 seluas 191 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 434/1997,SITUASI Nomor : 5550/1997 seluas 5.552

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 434/1997, Gambar SituasiNomor : 5550/1997 seluas 5.552 M2 ;Kesemuanya atas nama Penggugat IV Rekonvensi ;VIL.

6542/1994 seluas 1.888 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Nomor : 6543/1998 seluas 1251 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Nomor : 611/1991 seluas 7481 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Nomor : 675/1994 seluas 387 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Nomor : 3007/1987 seluas 387 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Nomor : 34325/1989 seluas 1.066 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan NomorNomor : 5360/1992 seluas 191 M2 ;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Nomor : 5550/1997 seluas 5.552

Bhrantacakti,atas bidang tanah tersebut yang luasnya setelah terpotong pembangunanjalan yaitu seluas 5.552 m2, dan telah diterbitkan Sertifikat Hak GunaBangunan No. 304/Gambir atas nama PT.Bhrantacakti ; Pada kolom PENUNJUK yang terdapat pada Sertifikat tersebuttertera : 22222 2n nnn nnn nnn nnn nnn nnnTANAH NEGARA, bekas Hak Guna Bangunan No. 116 dan 138/KebonSirih, yo.

AgusSalim No. 4,6,8,10, 12, dan No. 14 dan di Jalan Kebon Sirih No. 48 dan No. 50,seluas 7.100 M2 dan saat ini Jalan Kebon sirih No. 4850, seluas 5.552 M2 adalahError in Objecto, karena fakta hukumnya tanah a quo bukan milik dari Penggugatdan bukan juga sebagai harta peninggalan dari Ny. Dachniar,cs sertasecara yuridis telah dilakukan eksekusi riel atas Keputusan Peninjauan Kembali(PK) Mahkamah Agung RI No. 01 PK/TUN/1994, tanggal 12 Oktober 1994jo.

BuktiT1 : Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta PusatNomor : 2318/931.71400/XII/2010, tertanggal 1 Desember2010, Perihal : Permohonan Rekomendasi SIPPT atas tanahseluas 5.552 M2 yang terletak di Jalan Kebon Sirih No.4850Kelurahan Gambir, Kecamatan Gambir, Kota AdministrasiJakarta Pusat atas nama PT. Mardhika Artha Upaya,berkedudukan di Jakarta. (fotokopi darifotokopi);2.

BuktiT2 : Surat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi DKI Jakarta Nomor : 2732/1231.400/XII/2010,tertanggal 16 Desember 2010, Perihal: Rekomendasi SIPPT atasbidang tanah seluas 5.552 M2 yang terletak di Jalan Kebon SirihNo.4850 Kelurahan Gambir, Kecamatan Gambir, KotaAdministrasi Jakarta Pusat atas nama PT. Mardhika ArthaUpaya, berkedudukan di Jakarta. (fotokopi darifotokopi);3.

Bukti T.II Intv2127.28.29.Bukti T.II Intv22Bukti T.I Intv23Bukti T.II Intv24Surat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi DKI Jakarta Nomor : 1.711.2/ 1.784/3101/F/B/97,tertanggal 18 Juni 1997, Perihal: Permohonan Hak GunaBangunan atas tanah terletak di Jalan Kebon Sirih No.4850Kelurahan Gambir, Kecamatan Gambir, Kota AdministrasiJakarta Pusat seluas 5.552 M2 atas nama PT. Bhranta Cakti,berkedudukan di Jakarta.

Bahwa sehubungan dengan pertimbangan hukum dalam putusan yang kami kutiptersebut di atas serta dihubungkan dengan data yang kami peroleh, ternyataSertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 138/Kebon Sirih atas namaPENGGUGAT, di dalam data pada Kantor Turut Tergugat telah TERCORETDAN TERGANTIKAN dengan Register Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB)No. 304/Gambir milik atau atas nama TURUT TERGUGAT II seluas 5.552 M2,dengan demikian fakta ini telah sangat nyata merugikan pihak PENGGUGAT,padahal PENGGUGAT

BHRANTACAKTI, atas bidang tanah tersebut yang luasnya setelah terpotongpembangunan jalan yaitu seluas 5.552 m2, dan telah diterbitkan SertifikatHak Guna Bangunan No. 304/Gambir atas nama PT. BHRANTACAKTI yonnn nnnHalaman 25 dari 103 halaman Putusan No.135/G/2013/PTUNJKTPAGEVIPAGEPada kolom PENUNJUK yang terdapat pada Sertifikat tersebut tertera :TANAH NEGARA, bekas Hak Guna Bangunan No. 116 dan 138/Kebon Sirih, yo.

Jakarta tanggal 3 September 1983No.65/JB/HGB/P/III/ 1983;+Pada tanggal 4 September 1997, berdasarkan Surat Keputusan Menteri NegaraAgraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal 10 Juli 1997 No.438/HGB/BPN/97 diterbitkan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.304/Gambir sebagaimanadiuraikan dalam Surat Ukur tanggal 19 Maret 1997 No.276/1997 seluas 5.552 M2atas nama PT. BHRANTACAKTI, berkedudukan di Jakarta terletak di Jl.

(fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Surat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi DKI Jakarta Nomor : 1.711.2/ 1.789/3101/F/B/97,tertanggal 19 Juni 1997, Perihal: Permohonan Hak GunaBangunan atas tanah terletak di Jalan Kebon Sirih No.4850Kelurahan Gambir, Kecamatan Gambir, Kota AdministrasiJakarta Pusat seluas 5.552 M2 atas nama PT. Bhranta Cakti,berkedudukan di Jakarta.

Mardhika Artha Upaya, seluas 5.552 m2. (fotokopisesuai dengan aslinya) ;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta PusatNomor : 1383/09.01HT & PT, tertanggal 27 September 2007,Perihal: Permohonan Pembatalan dan Pencabutan SertipikatHGB No. 116 dan 138/Kebon Sirih.

(fotokopi dari fotokopi); Surat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi DKI Jakarta Nomor : 1.711.2/ 1.789/3101/F/B/97,tertanggal 18 Juni 1997, Perihal: Permohonan Hak GunaBangunan atas tanah terletak di Jalan Kebon Sirih No.4850Kelurahan Gambir, Kecamatan Gambir, Kota AdministrasiJakarta Pusat seluas 5.552 M2 atas nama PT. Bhranta Cakti,berkedudukan di Jakarta.

BHRANTACAKTI, atas bidangtanah tersebut yang luasnya setelah terpotongpembangunan jalan yaitu seluas 5.552 m2, dan telahditerbitkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.304/Gambir atas nama PT. BHRANTACAKTI ;Pada kolom PENUNJUK yang terdapat pada Sertifikattersebut tertera :TANAH NEGARA,bekas Hak Guna Bangunan No. 116dan 138/Kebon Sirih, yo. Pengumuman No. 156/JP/1994tgl. 2121994 yang dimuat pada Surat Kabar MERDEKAHalaman 12 dari 57 halaman.

BHRANTA CAKTI, atas bidang tanah tersebut yang luasnyasetelah terpotong pembangunan jalan yaitu seluas 5.552 m2, dantelah diterbitkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 304/Gambiratas nama PT. BHRANTA CAKTI ;Pada kolom PENUNJUK yang terdapat pada Sertifikat tersebuttertera :TANAH NEGARA, bekas Hak Guna Bangunan No. 116 dan138/Kebon Sirih, yo.

Kepala BPN, tanggal 6101995, No.10VIII1995A16, jo.Keputusan tanggal 01031995 No. 10VIII1995, dimana dalamSK tersebut ditegaskan bahwa sertipikatsertipikat dimaksud bataldan dinyatakan statusnya menjadi tanah negara;b. berdasarkan Keputusan Menteri Negara Agraria/ Kepala badanPertanahan Nasional , tanggal 10071997 No. 438/HGB/BPN/97sebagai tanah bekas HGB No. 116/Kebon Sirih seluas 3320 m2bersama bekas HGB No. 138.Kebon Sirih seluas 2.222 M2, telahditerbitkan sertipikat HGB No.304/Gambir, seluas 5.552

M2 atasnama Perseroan Terbatas, PT Bhrantacakti berkedudukan diJakarta dan berdasarkan Akta Jual Beli PPAT Veronika LilyDharma SH tanggal 25092000 No. 25/Gambir/2000, SertipikatHGB No. 304/ Gambir seluas 5.552 M2 atas nama perseroanHalaman 19 dari 57 halaman.

Mardhika Artha Upaya, atas obyek tanah seluas 5.552 M2 (lima ribu lima ratus lima puluh dua meter persegi), terletak diJalan Haji Agus Salim No. 4, 6, 8, 10, 12 dan 14, dan Jalan Kobon SirihHalaman 41 dari 57 halaman. Putusan Nomor 92 PK/TUN/2016No. 48 dan 50, Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, JakartaPusat (Bukti T.I 6 = T.II Int13);berdasarkan alasan bahwa kedua Keputusan Pejabat Tata UsahaNegara tersebut bertentangan dengan asasasas umum pemerintahanyang baik.

MENGADILI

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan bahwa harta berupa :
   1. Sebidang tanah dengan luas seluas 5.552 M² (lima ribu lima ratus lima puluh dua ribu meter persegi) yang berlokasi di Dusun Otak, Kampung Karang Temu, Desa Jerowaru, Kecamatan Jerowaru, Kabupaten Lombok

Muhtar binBadaruddin) yang pada pokoknya tanah ini dibeli dari Amaq Kenah pada sekitartahun 2002 dan sekarang sudah terjual kepada Ahok;Menimbang, bahwa Tergugat untuk menguatkan bantahannya telahmengajukan alat bukti surat berkode T.5 berupa Sertipikat Hak milik beratasnamakan Ahmad Zulyadaen, SH seluas 5.552 M?, terhadap alat bukti inidibenarkan oleh Penggugat sehingga terbukti bahwa tanah seluas 5.552 M?beratasnamakan Ahmad Zulyadaen, SH.

Seltelah terbukti bahwa telah terjadi pembayaran secara bertahap untuk membayarobjek sengketa ini seluas 5.552 M?

Bahwa objek sengketa ini seluas 5.552 M2, diperoleh pada tahun 2014;3. Bahwa objek sengketa ini seluas 5.552 M2 dibeli dari hasil penjualantambak seluas 40.000 M2 yang terletak di Dusun Ujung, Jerowaru;Hal. 100 dari 164 Hal. Putusan No.946/Pdt.G/2020/PA.SelMenimbang, bahwa dari fakta hukum tersebut di atas maka telah terbuktibahwa tanah tambak yang hasil dari penjualannya digunakan untuk membeli objeksengketa ini seluas 5.5552 M?

, merupakan harta bersama antara Penggugat danTergugat;Menimbang, bahwa dengan demikian Majelis Hakim berpendapat bahwaterhadap objek sengketa ini seluas 5.552 M?

,patut dinyatakan sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat, sehinggagugatan Penggugat terkait objek sengketa ini dikabulkan sebagian denganmenyatakan bahwa objek sengketa seluas 5.552 M?

Fotokopi Kutipan Akta Kelahiran atas nama calon suami anak Pemohon(CALON SUAMI) Nomor : 5.552/T/1995 yang dikeluarkan oleh Kepala KantorCatatan Sipil Kabupaten Gunungkidul tanggal 8 Desember 1995 bermateraicukup setelah dicocokkan dengan aslinya ternyata sesuai, lalu olen KetuaMajelis diberi tanda P.5;6.

BhrantaCakti, atas bidang tanah tersebut yang luasnya setelah terpotongpembangunan jalan yaitu seluas 5.552 m2, dan telah diterbitkan SertifikatHak Guna Bangunan No. 304/Gambir atas nama PT.

, telah diterbitkan sertipikatHGB No.304/Gambir, seluas 5.552 M? atas nama Perseroan Terbatas, PT.Bhrantacakti berkedudukan di Jakarta dan berdasarkan Akta Jual BeliPPAT Veronika Lily Dharma S.H. tanggal 25092000 No. 25/Gambir/2000, Sertipikat HGB No. 304/Gambir seluas 5.552 M? atasnama Perseroan Terbatas PT Bhrantacakti beralih kepada PerseoranTerbatas PT. Mardhika Artha Upaya berkedudukan di Jakarta ;Halaman 19 dari 53 halaman.

MAHMUD (Turut Tergugat IV) selakuAnak Kedua yakni:> Tanah Kebun di Madello Kabupaten Barru> Tanah Sawah di Lamalampe Kabupaten Barru seluas kuranglebih 5.552 M2> Tanah Sawah di Betae, Kabupaten Barru seluas kurang lebih5.952 M2> Tanah Empang 5(lima) Petak di Lasalama Kabupaten Barruseluas kurang lebih 20.000 M23) Bagian SYAMSIAH binti HMAHMUD (Turut Tergugat V) selaku AnakKetiga yakni:> Rumah Batu dan Tanah Kebun di Madello Kabupaten Barru,seluas kurang lebih 2.540 M2> Tanah Sawah di Maranae kabupaten

MAHMUD (Turut TergugatIV) selaku Anak Kedua yakni:3.> Tanah Kebun di Madello Kabupaten Barru> Tanah Sawah di Lamalampe Kabupaten Barruseluas kurang lebih 5.552 M2> Tanah Sawah di Bebae Kabupaten Barru seluaskurang lebih 5.925 M2> Tanah Empang 5 (lima) Petak di LaslamaKabupaten Barru seluas kurang lebin 20.000 M2Bagian SYAMSIAH binti HMAHMUD (Turut Tergugat III)selaku Anak Ketiga yakni:> Rumah Batu dan Tanah Kebun di MadelloKabupaten Barru, seluas kurang lebih 2.540 M2> Tanah Sawah di Maranae Kabupaten

tanggal 57 1993, yang dibuat di hadapan Adam KasdarmadjiSarjana Hukum, Notaris di Jakarta, diterbitkan sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 304/Gambir, atas nama PT Bhranta Caktiberkedudukan di Jakarta berdasarkan Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 438/HGB/BPN/97, tanggal10 Juli 1997, atas Tanah Negara bekas Hak Guna Bangunan Nomor116/Kebon Sirih, atas nama PT Jaman Sentosa , dan bekas Hak GunaBangunan Nomor 138/Kebon Sirih atas nama PT Sari Graha Mandala,seluas 5.552

,Notaris di Jakarta selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sertipikatHak Guna Bangunan Nomor 304/Gambir, tercatat atas nama PerseroanTerbatas "PT Bhrantacakti", berkedudukan di Jakarta, seluas 5.552 m?

Kebutuhan 700 5.552 InfrastrukturJumlah 4.371 10.430 5.335 5.986C Surplus/Defisit (AB) 17 5.552 0 0 Halaman 38 dari 80 halaman Putusan Nomor 723/Pdt/2021/PT DKI Setelah perubahan PP Nomor 11/2014 Uraian 2017 2018 2019 2020A Total PenerimaanPungutan1. Pungutan Tahun 4.388 4.878 Sebelumnya2. Pungutan Tahun : 5.217 5.865 6.595BerjalanJumlah 4.388 10.095 5.865 6.595B Total Kebutuhan1.

Jenewa Oktober 3 9.960 13.794 3.834 1.310 2.524S14 Oktavia Penang Oktober 1 276 469 193 45 148Maludin15 Edi Suhendi Dili Oktober 3 1.662 2.490 828 237 59116 Firrnansyah K Jeddah Novemb 3 3.210 4.668 1.458 443 1.01517 Diyono Nairobi Novemb 2 5.552 7.710 2.158 732 1.42618 Putu Aria Phon Novemb 3 2.712 3.930 1.218 373 845Astawa Penh19 Elleonora Washing Novemb 1 2.356 3.285 929 312 617Tambunan ton20 Resins Houston Novemb 1 1.640 2.319 679 220 459Ameera HP21 Hahotangan Penang Novemb 3 828 1.422 594 135

Kebutuhan 700 5.552 InfrastrukturJumlah 4.371 10.430 5.335 5.986C Surplus/Defisit (AB) 17 5.552 0 0 Halaman 38 dari 80 halaman Putusan Nomor 723/Pdt/2021/PT DKI Setelah perubahan PP Nomor 11/2014 Uraian 2017 2018 2019 2020A Total PenerimaanPungutan1. Pungutan Tahun 4.388 4.878 Sebelumnya2. Pungutan Tahun : 5.217 5.865 6.595BerjalanJumlah 4.388 10.095 5.865 6.595B Total Kebutuhan1.

Kebutuhan 700 5.552 InfrastrukturJumlah 4.371 10.430 5.335 5.986C Surplus/Defisit (AB) 17 5.552 0 0 Halaman 38 dari 80 halaman Putusan Nomor 723/Pdt/2021/PT DKI Setelah perubahan PP Nomor 11/2014 Uraian 2017 2018 2019 2020A Total PenerimaanPungutan1. Pungutan Tahun 4.388 4.878 Sebelumnya2. Pungutan Tahun : 5.217 5.865 6.595BerjalanJumlah 4.388 10.095 5.865 6.595B Total Kebutuhan1.

SARI GRAHA MANDALA,seluas 5.552 M?, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 19 Maret 1997, No. 276/1997, terletak diKelurahan Gambir, Kecamatan Gambir Kotamadya Jakarta Pusat, selama 30 (tiga puluh) tahun sisa tanahseluas 252 M?, terkena rencana jalanh. Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli 25 September 2000, No.25/Gambir/2000 yang dibuatdihadapan Veronica Lily Dharma, S.H.

Notaris di Jakarta selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)sertipikat Hak Guna Bangunan No.304/Gambir, tercatat atas nama Perseroan Terbatas "PT.BHRANTACAKTI", berkedudukan di Jakarta, seluas 5.552 M?, beralin kepada Perseroan Terbatas "PT.MARDHIKA ARTHA UPAYA", berkedudukan di Jakarta,i. Bahwa berdasarkan Akta Hak Tanggungan tgl.04012011, No.01/2011, yang dibuat dihadapanZAINUDDIN, S.H.

SE SETYADI6250215957 3 seTRANSFER AI/N SRI 5.552. 0116052408020 20112070108233 BCA 021595 AU TOIOLT WAHYUNING ANON Ke 813 11626 0an.

Abdullah,Halaman 32 dari 123 Putusan Perdata Gugatan Nomor 86/Pat.G/2019/PN Simakan tetapi yang sebenarnya adalah atas nama Nalim danberlokasi di Bandar Rejo;e Misno dengan nomor bidang 00261, tertulis dalam LembarNilai Penggantian Wajar yaitu berlokasi pada nama Abdullah,akan tetapi yang sebenarnya adalah atas nama Misno danberlokasi di Bandar Rejo;c) Bahwa Termohon tidak memasukkan tanah milik orang tuaPemohon atas nama Ashari, yaitu bernama Arbaiyah dalamdaftar pemberian ganti kerugian seluas 5.552

untuk pembangunan Jalan Tol Trans Sumatera, seluas 1.786 (seribu tujuh puluh enam) meter persegi sebagaimana dimaksud dalam Surat Pernyataan Jual Beli Tanah tertanggal 08 November 2013 dan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) tertanggal 06 Januari 2015;