Bahwa setelah diproses lebih lanjut oleh Turut Tergugat, maka Penggugat II telahmenerima Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota KupangNomor.547/HM/BPN/53.71/2015, tanggal 31 Agustus 2015 tentang Pemberian HakMilik atas nama YASINTA LIEM (Penggugat II perkara a quo) atas bidang tanahseluas 6.158 M2 (enam ribu seratus lima puluh delapan meter peresegi),sebagaimana terurai dalam Peta Bidang Tanah, tanggal 24 Agustus 2015, Nomor881/2015, terletak dikelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang

Bahwa setelah Penggugat Il menerima Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31 Agustus2015tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem (Penggugat II) atas bidangtanah seluas 6.158 M2 (enam ribu seratus lima puluh delapan meter persegi),selanjutnya setelah melalui prosedur yang ditentukan oleh peraturan perundangundangan yang berlaku, maka Badan Pertanahan Kota Kupang (Turut Tergugat) telahmenerbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1670, tanggal

Menyatakan hukum bahwa Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan KotaKupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31 Agustus 2015 tentangPemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem (Penggugat II) atas tanah diKelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang adalah sah menurut hokum;6.

Menyatakan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota KupangNomor.547/HM/BPN/53.71/2015, tanggal 31 Agustus 2015 tentang Pemberian HakMilik atas nama YASINTA LIEM ( Penggugat II perkara a quo) atas bidang tanahseluas 6.158 M2 (enam ribu seratus lima puluh delapan meter peresegi),sebagaimana terurai dalam Peta Bidang Tanah, tanggal 24 Agustus 2015,Nomor.881/2015, terletak dikelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang,Propinsi Nusa Tenggara Timur adalah sah;A.

Hanok Ndun ini karenasudah kedaluarsa, maka tidak dipakai sebagai untuk menerbitan sertifikat atastanah karena telah lebih dari 6 bulan;Bahwa yang dipakai sebagai Dasar dalam Menerbitkan Sertifikat Nomor1670/2016, tanah seluas 6.158 M2 tersebut adalah Surat Keputusan KepalaKantor Badan Pertanahan Kota Kupang Nomor 547/HM/BPN.53.71/2015 tentangPemberian Hak Milik Atas Tanah Atas Nama Yasinta Liem/ PenggugatII/Terbanding Il sesuai Surat Bukti P8;Bahwa keterangan saksi Efraim Hotan dalam persidangan

Pada SHM Nomor : 05829 dasarpendaftarannya yakni SK nomor : 6983/HM/BPN.53.71/2017 tanggal 07 Juli2017 sedangkan pada Buku Tanah Nomor : 05829 dasar pendaftarannyaSK Nomor : 705/HM/BPN 53.71/2017 tanggal 07 Juli 2017.. Pada Buku Tanah surat ukurnya tanggal 25 April 2017 nomor562/oesapa/2017, dengan luas 1.626 M2 sedangkan pada SHM Nomor :05829 surat ukurnya tanggal 22 Agustus 2017 nomor : 561/oesapa/2017,dengan luas 703 M2..

T26Bukti T27Bukti T28Bukti T29Bukti T30Fotokopi Buku Tanah Nomor : 782/Kayu Putih, tanggal18 Februari 2016, Surat Ukur Nomor : 206/KayuPutih/2015 Tanggal 28 Desember 2015, Luas 3.000 M2,terletak di Kelurahan Kayu Putih, Kecamatan Oebobo,Kota Kupang, atas nam Ardie Trio Yapola (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi surat Permohonan dari Vallent Prima Yapolatanggal 15 Februari 2016 (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 64/HM/BPN 53.71

2016(Fotokopi sesuai dengan aslinya) ; Fotokopi Buku Tanah Nomor : 783/Kayu Putih, tanggal18 Februari 2016, Surat Ukur Nomor: 210/KayuPutih/2016, tanggal 14 Januari 2016, Luas 2.997 M2,terletak di Kelurahan Kayu Putih, Kecamatan Oebobo,Kota Kupang, atas nama Vallent Prima Yapola(Fotokopi sesuai dengan aslinya) ; Fotokopi surat Permohonan dari Ardie Trio Yapolatanggal 15 Februari 2016 (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 73/HM/BPN 53.71

... 2016, Luas 1.965 M2,terletak di Kelurahan Kayu Putih, Kecamatan Oebobo,Kota Kupang, dengan Pemegang Hak Ardie Trio Yapola(Fotokopi sesuai dengan aslinya) ; Halaman 53 dari 116 halaman Putusan No. 7/G/2018/PTUNKPG37.38.39.40.41.42.43.44.Bukti T37Bukti T38Bukti T39Bukti T40Bukti T41Bukti T42Bukti T43Bukti T44Fotokopi surat Permohonan dari Randy Putra Yapolatanggal 15 Februari 2016 (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 69/HM/BPN 53.71

T47Bukti T48Bukti T49Bukti T50Bukti T51Fotokopi Buku Tanah Nomor : 785/Kayu Putih, tanggal18 Februari 2016, Surat Ukur Nomor : 211/KayuPutih/2016, tanggal 14 Januari 2016, Luas 1.600 M2,terletak di Kelurahan Kayu Putih, Kecamatan Oebobo,Kota Kupang, atas nama Randy Putra Yapola (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi surat Permohonan dari Randy Putra Yapolatanggal 15 Februari 2016 (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 70/HM/BPN 53.71

, tanggal 11 Januari 2016(Fotokopi sesuai dengan aslinya) ; Fotokopi Buku Tanah Nomor : 787/Kayu Putih, tanggal18 Februari 2016, Surat Ukur Nomor: 208/KayuPutih/2016 Tanggal 14 Januari 2016, Luas 2.806 M2,terletak di Kelurahan Kayu Putih, Kecamatan Oebobo,Kota Kupang, Charly Yapola (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Fotokopi surat Permohonan dari Charly Yapola tanggal15 Februari 2016 (Fotokopi sesuai dengan aslinya) ; Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 68/HM/BPN 53.71

Bahwa atas permohonan tersebut dengan melampirkan sesuai denganketentuan yang disyaratkan sebagaimana ketentuan Pasal 126Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan NasionalNo. 9 Tahun 1999 tentang Tata Cara Pemberian dan Pembatalan HakAtas Tanah Negara dan Hak Pengelolaan melalui tahapan pembatalanmaka pada tanggal 04 April 2017 diterbitkan Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor. 501/PBT/BPN/53.71/IV/2017 tentangPembatalan Sertipikat Hak Milik No. 2545 tanggal 05 Januari

Bahwa melalui permohonan dari Ishak Basthian Boling, B.Sc tanggal 05April 2017 bersama berkas yang berhubungan dengan permohonanpenerbitan sertipikat salah satunya adalah Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor. 501/PBT/BPN/53.71/IV/2017 tentangPembatalan Sertipikat Hak Milik No. 2545 tanggal 05 Januari 2015,Surat Ukur No. 208/Kelapa Lima/2014, tanggal 11 Desember 2014yang terletak di Jalan Veteran RT. 018, RW. 07 Kelurahan KelapaLima, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang atas nama Maria

Basthian Boling,B.Sc yang menegaskan bahwa berhubung kedua belah pihak diberikesempatan selama 14 hari kerja dan hasilnya dilaporkan kembalikepada Tergugat dalam hal ini Panitia A namun samapi dengandikeluarkannya surat ini tidak ada konfirmasi balik oleh sebab itu makaproses hak yang dimohonkan oleh Saudara Ishak Bastian Boling, B, Scdilanjutkan sesuai ketentuan peraturan yang berlaku;Sehingga pada tanggal 14 Agustus 2017 diterbitkan Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kota Kupang No. 890/HM/BPN 53.71

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Kupang No.501/PBT/BPN/53.71/IV/201 7;Sehingga berdasarkan fakta tersebut untuk tanah pemberian hak yangawalnya merupakan tanah negara tidak harus dilaksanakanDENQUMUMAN) 22 nn nnn nanan nn nnn nn nnn nnn nn ene nneeeBahwa berdasarkan fakta hukum tersebut diatas, maka Tergugatberpendapat bahwa Penggugat tidak mempunyai hubungan hukumdengan objek sengketa milik Pemegang Hak Ishak Basthian Boling,B.Sc sekarang beralin kepada Ilham, S.Pi karena tanah tersebutbukanlah

Bahwa Penggugat Il telah menerima Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31Agustus 2015 tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem(Penggugat Il) atas sebidang tanah seluas : 6.158 M?(enam ribu seratuslima puluh delapan meter persegi) sebagaimana diuraikan dalam PetaBidang Tanah, tanggal 24 Agustus 2015, Nomor : 881/2015, terletak diKelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang, Provinsi NusaTenggara Timur ;6.

Bahwa setelah Penggugat Il menerima Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31Agustus 2015 tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem(Penggugat Il) atas sebidang tanah seluas : 6.158 M2 (enam ribu seratuslima puluh delapan meter persegi) selanjutnya olehBadan PertanahanKota Kupang mengeluarkan Sertifikat Hak Milik Nomor. 1670 padatanggal 10 September 2015 atas Nama Yasinta Liem (Penggugat Il),sesuai dengan Surat Ukur No. 905/Namosain/2015

Menyatakan hukum bahwa Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31 Agustus 2015tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem (Penggugat Il) atastanah di Kelurahan Namosain adalah sah menurut hukum;. Menyatakan bahwa Badan Pertanahan Nasional Kota Kupang (Tergugat )yang telah mengeluarkan Sertifikat Hak Milik Nomor. 314 atas Nama dahuluMagdhalena Rompas sekarang Martha Dina MataRompas, S.H.

Foto Copy Gambar ukur Tahun 2014, selanjutnyadiberi tanda bukti P.9;10.Foto Copy Surat Setoran Pajak daerah tanggal 27 Maret 2015,selanjutnyadiberi tanda bukti P.10; 11.Foto Copy Surat Keputusan Kepala kantor Pertanahan Kota KupangNo.547/HM/BPN.53.71/2015 tanggal 31 Agustus 2015, selanjutnya diberi tanda bukti P.11 12.Foto Copy Sertifikat Hak Liem Milik Nomor 1670 atas nama Yasinta tanggal10 September 2015, selanjutnya diberi tanda bukti P.12;Halaman 31 dari 55 halaman Putusan No : 41/Pdt.G/2017/

DALAM POKOK SENGKETA ----------------------------------------------------

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat seluruhnya; ------------------
2. Menyatakan batal Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Kupang Nomor: 24/SK-53.71.MP.01.03/V/2020 Tertanggal 27 Mei 2020 Tentang Pembatalan Sertipikat Hak Milik Nomor 5650/Oesapa/2015, Atas Nama Nancy Yappy dan Christine Tansah, Tanah Seluas 3.698 M²

(1 Bidang), Terletak di Kelurahan Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang, Provinsi Nusa Tenggara Timur, Sebagai Pelaksanaan Putusan Pengadilan yang Telah Berkekuatan Hukum Tetap; ------------------------------------------

;Jabatan : Analis Hukum PertanahanKetiganya berkewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan PegawaiNegeri Sipil, beralamat Kantor Pertanahan Kota Kupang ;Berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor: MP.02.01/3167 53.71/XII/2020, tanggal 8 Desember 2020; Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT;Pengadilan Tata Usaha Negara Kupang tersebut, telah membaca : 1.

Bahwa Penggugat Il telah menerima Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31Agustus 2015 tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem(Penggugat Il) atas sebidang tanah seluas : 6.158 M?(enam ribu seratuslima puluh delapan meter persegi) sebagaimana diuraikan dalam PetaBidang Tanah, tanggal 24 Agustus 2015, Nomor : 881/2015, terletak diKelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang, Provinsi NusaTenggara Timur ;.

Bahwa setelah Penggugat Il menerima Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31Agustus 2015 tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem(Penggugat Il) atas sebidang tanah seluas : 6.158 M?

Menyatakan hukum bahwa Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 547/HM/BPN.53.71/2015, tanggal 31 Agustus 2015tentang Pemberian Hak Milik atas nama Yasinta Liem (Penggugat Il) atastanah di Kelurahan Namosain adalah sah menurut hukum;. Menyatakan bahwa Badan Pertanahan Nasional Kota Kupang (Tergugat )yang telah mengeluarkan Sertifikat Hak Milik Nomor. 314 atas Nama dahuluMagdhalena Rompas sekarang Martha Dina MataRompas, S.H.

Kewarganegaraan Indonesia,Tempat Tinggal, Pekerjaan Kepala Seksi Sengketa Konflik danPerkara Pertanahan pada Kantor Pertanahan Kota Kupangberdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : 724/Sk. 14 53.71/V/2017 tanggal 12 Mei 2017, untuk selanjutnya disebutsebagai IWO, Kewarganegaraan Indonesia, Tempat Tinggal Jalan PulauNangka TMR Ill C/38 Nomor 07, RT. 006, RW. 008, KelurahanPulo Gadung, Kecamatan Pulo Gadung, Jakarta Timur,Pekerjaan Karyawan. Dalam hal ini menyerahkan kuasa kepada1.

Bukti T.1229Foto copy Permohonan Hak Milik Tanggal 11November 2014 atas nama Maria Louisa Adu (sesuaidengan aslinya) ; Fotokopi Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Kupang Nomor : 736/HM/BPN.53.71/2014Tanggal 17 Desember 2014 tentang Pemberian HakMilik atas nama Maria Louisa Adu Atas tanah diKelurahan Kepala Lima (Sesuai dengan aslinya) ; Fotokopi Buku Tanah Hak = Milik Nomor2545/Kelurahan Kelapa Lima, Tanggal 5 Januari 2015Surat Ukur Nomor : 208/Kelapa Lima/2014 Tanggal 11Desember 2014 luas

Foto Copy sesuai dengan aslinya Surat dari Kantor Wilayah Badanpertanahan Nasional Propinsi NTT Nomor : 53.71/300.81/X/2012, tanggal29 Oktober 2012 perihal Mohon Ukur Ulang/Rekonstruksi Tanah, yangtelah dilegalisir dan diberi Materai cukup ditandai bukti : P.6;.

Sebagaimana pertimbanganHukum yang menyatakan bahwa:Menimbang, bahwa selanjutnya padapernyataankonsideran menimbang huruf b dan huruf c KeputusanKepala Kantor Pertanahan Kota Kupang Nomor:890/HM/BPN 53.71/2017, tanggal 14 Agustus 2017tentang Pemberian Hak Milik Atas Nama Ishak BasthianBoling, B.SC., Atas Tanah Di Kelurahan Kelapa Lima(vide bukti T27) yang menyebutkan bahwa penguasaanfisik tanah oleh Ishak Basthian Boling dibuktikan denganadanya 3 (tiga) bangunan warung semi permanen dan 1(satu) kios

KelapaLima, Kecamatan Kelapa Lima atas nama Ishak Basthian Boling,BS.C., yang telah dialihkan kepada Ilham, S.Pi, oleh karenaPeguasaan Fisik tanah bukan di kuasai oleh Ishak bastian Boling/suami atau ayah dari Para Terbanding/ para Penggugat, dimanaPertimbangan ini dapat di lihat di bawah Ini :Halaman 35 dari 71 halaman Putusan Nomor : 85/PDT/2021/PT KPGMenimbang, bahwa selanjutnya pada pernyataan konsideranmenimbang huruf b dan huruf c Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Kupang Nomor: 890/HM/BPN 53.71

KTA : 53.71/0062/PP/KK/08 (sesuai dengan aslinya) ;Bukti.P.4 : Foto Copy surat tugas nomor : 029/ST/DPWPatriot/VIII/2008tertanggal 12 September 2008 (sesuai dengan aslinya) ;Bukti.P.5 =: Foto copy draft Aturan Dasar, Aturan Rumah Tangga dan PeraturanOrganisasi Pembentukan Partai Patriot (copy dari copy) ;Bukti.P.6 : Foto copy surat Pati Servasius tertanggal 1 Nopember 2008 kepadaKetua DPW Partai Patriot (copy dari copy) ;Bukti.P.7 =: Foto copy surat Dewan Pimpinan Wilayah Partai Patriot No : 044/

Foto copy Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Kupang Nomor :160/HM/BPN.53.71/2015 tentang Pemberian Hak Milk atas nama Lodowik Lain atastanah di Kelurahan Alak, tanggal 17 Maret 2015, selanjutnya diberi tanda bukti P.2;3. Foto copy Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Ha katas Tanah dan Bangunan,selanjutnya diberi tanda bukti P.3;4. Foto copy Surat Pemberitahuan Pajak TerhutangPajak Bumi dan Bangunan tahun2006, selanjutnya diberi tanda bukti P.4;5.

Foto copy Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Kupang Nomor :160/HM/BPN.53.71/2015 tentang Pemberian Hak Milik atas nama Lodowik Lain atastanah di Kelurahan Alak, tanggal 17 Maret 2015, selanjutnya diberi tanda bukti P.2;3. Foto copy Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Ha katas Tanah dan Bangunan,selanjutnya diberi tanda bukti P.3;4. Foto copy Surat Pemberitahuan Pajak TerhutangPajak Bumi dan Bangunan tahun2006, selanjutnya diberi tanda bukti P.4;5.

strong>DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Surat Pernyataan Penyerahan Hak Atas Tanah Nomor : 594.4/KA.PH/493/VII/2012, tanggal 16 Juli 2012, disaksikan oleh Lurah Namosain Hendrik Temaluru,SE,M.Si dan Kasie Pemerintahan Kecamatan Alak Arifin D.A Non,S.Sos, Mengetahui Camat Alak Sandra Bugel, S.Sos. adalah sah ;
3. Menyatakan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Kupang Nomor.547/HM/BPN/53.71

;

ssvssssssssssesnescerssesssessasesesavceveesveavs RDs 79,036,207,Bahwa oleh karena biaya pelaksanaan penandatanganan AJB atas 2 (dua)unit dibeli PENGGUGAT 2 diuraikan diatas sangat merugikan PENGGUGAT2 dan tidak sesuai dengan Peraturan Perundangundangan maka sangatberdasar jika terhadap biaya biaya tersebut ditolak pelaksanaannya olehPENGGUGAT 2, kecuali terhadap biaya yang secara tegas diakuipelaksanaannya oleh PARA PENGGUGAT.Bahwa PENGUGAT 3 telah membeli Unit E, Lantai 16, Tipe 2 Bedroom Corner, luas semigross 53.71

Foto copy BERITA ACARA SERAH TERIMA UNIT APARTEMEN MAPLEPARK dari BADAN PENGELOLA APARTEMEN MAPLE PARK, Nomor: 263/BASTMP.BM/IX/09 Tanggal 15 September 2009, Tower A Lantai 16 Unit TA/16/E Luas(semi gross): 53.71 m, sesuai dengan aslinya diberi tanda bukti T32.3;32. Foto copy perihal Undangan Penandatanganan Akta Jual Beli (dan APHTkhusus konsumen KPA) atas Pemilik Unit TA/16/E Apartemen Maple Park tanggal 02September 2015 yang mengundang PT. CITRA PRATAMA PROPERTINDO.