Pemohon:
Jenny Annatje Worang

nama Annatje MadalenaRombot, untuk tanah Kavling 21 seluas 3.750 m2 denganharga Rp.9.375.000, (Sembilan juta tiga ratus tujuh puluhlima ribu rupiah);Bahwa status tanah kavling 20 yang terletak di JI1.MT.Haryono,Jakarta Selatan dimaksud, dibeli oleh (Alm) Annatje MagdalenaRombot secara pribadi setelah (Alm) Annatje Magdalena Rombotkeluar dari CV.Kokopit, hal ini sesuai dengan surat Kavling tanahyang dikeluarkan oleh KUPAG (Komando Urusan PembangunanAsia Games IV/Yayasan Gelora Bung Karno) hal ini

tanggal26 Oktober 1964 atas nama Annatje Magdalena Rombot,untuk tanah Kavling 21 seluas 3.750 m2 dengan hargaRp.9.375.000, (Sembilan juta tiga ratus tujuh puluh limaribu rupiah );Bahwa status tanah kavling 20 yang terletak di JI.MT.Haryono,Jakarta Selatan dimaksud, dibeli oleh (Alm) Annatje MagdalenaRombot secara pribadi setelah (Alm) Annatje Magdalena Rombotkeluar dari CV.Kokopit, hal ini sesuai dengan surat Kavling tanahyang dikeluarkan oleh KUPAG (Komando Urusan PembangunanAsia Games IV/Yayasan

Annatje MagdalenaRombot dari adanya Surat Izin Menggunakan Tanah (Occupatie Verguning)No. 51/dir/64 tanggal 26 Oktober 1964 atas kaveling No. 19, 20 dan 21 danbukti penyetoran mendapat kaveling sebesar Rp. 9.375.000,, selanjutnyatanah tersebut dihibahkan oleh Annatje Magdalena Rombot kepada HermanSiwy (suami dari Tergugat I dan orang tua dari Tergugat II, HI, 1V dan Vberdasarkan Akta Hibah No. tanggal 2 September 1996;Menimbang, bahwa oleh karena dalam eksepsi yang diajukan Para Tergugatterdapat

Annatje Magdalena Rombot tidak pernahmelakukan penyerahan/lavering atas obyek sengketa kepada penerimahibah/Herman Siwy;Bahwa Akta Hibah dibuat oleh pihak yang tidak berwenang,karena dibuatoleh Tieneke Y.J.

MagdalenaRombot, yang berdasarkan Occupatie Vergunning tersebut selanjutnya dihibahkanoleh Annatje Magdalena Rombot kepada Herman Siwy sebagaimana Akta HibahNo. tanggal 2 September 1996;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis akan mempertimbangkan, apakahsurat izin untuk mempergunakan tanah adalah merupakan bukti kepemilikan hakatas tanah dan apakah Annatje Magdalena Rombot berhak untuk menghibahkantanah dengan alas hak izin untuk mempergunakan tanah tersebut ?

Annatje MagdalenaRombot (orang tua/Ibu dari Pewaris Para Tergugat) selaku pemberi hibahadalah surat izin mempergunakan tanah (Occupatie Verguning) Nomor 51/Dir/64 tanggal 26 Oktober 1964 atas nama Ny. Annatje Magdalena Rombot,untuk tanah Kavling 19 dan 20 yang dikeluarkan oleh Yayasan Gelora BungKarno.

Annatje Magdalena Rombot tersebut adalahHalaman 7 dari 36 Hal. Put. Nomor 629 PK/Pdt/2015ae23merupakan bukti nyata bahwa surat tersebut adalah hanya merupakan suratiIzin yang dikeluarkan oleh Yayasan Gelora Bung Karno kepada Ny.

Madalena Rombot semasa hidupnya mempunyai3 (tiga) orang anak, yang masingmasing bernama:1 Herman Siwy;2 Adolf Siwy;3 Jen Siwy;25Bahwa (alm) Annatje Maddalena Rombot semasa hidupnya padatanggal 26 Oktober 1964 membeli tanah secara pribadi, tanah Kavlingdari Yayasan Gelora Bung Karno Persil 21 yang terletak di Jalan MT.Haryono, Jakarta Selatan, dengan buktibukti sebagai berikut:a Adanya Surat Izin Menggunakan Tanah (OcoupatieVerguning) Nomor 55/dir/64 tanggal 26 Oktober 1964 atasnama Annatje Magdalena

Rombot, untuk tanah kavling 19, 20dan 21;b Bukti penyetoran mendapatkan Kavling Nomor 9151/dir/64tanggal 26 Oktober 1964 atas nama Annatje MadalenaRombot, untuk tanah Kavling 21, seluas 3.750 m?

Haryono,Jakarta Selatan dimaksud, dibeli oleh (alm) Annatje MagdalenaRombot secara pribadi setelah (alm) Annatje Magdalena Rombotkeluar dari CV.

Annatje Magdalena Rombot ; 2). Tn. Willem Sondak Ingkringwang ; 3). Ny. Tan Sioe Nioe ;4. Bahwa selanjutnya berdasarkan Akte Pemasukan, pengeluaran dan .Perubahan No. 53, tertanggal. 15 Januari 1963, yang dibuat oleh daniihadapan Eliza Pondaag, Notaris di Jakarta, terhitung sejak tanggal 14anuari 1963, masuk Ong Pwee Lim sebagai pesero pengurus CV.

Kokopit,bn bersama dengan itu pesero Annatje Magdalena Rombot dan pesero ~illem Sondak Ingkringwarg Mengundurkan Diri dan Keluar sebagaipesero / pengurus CV. Kokopit ; 5. . Bahwa dengan demikian berdasarkan akte tersebut di atas maka menurut hukum terhitung pertanggal 14 Januari 1963 Annatje Magdalena Rombotdan Willem Sondak Ingkringwang sudah tidak ada keterkaitan dan hubunganhukum lagi dengan CV. Kokopit ; . 6.

Haryono, Tebet, Jakarta Selatan, diakui telah diterbitkan dan diberikankepada Annatje Magdalena Rombot seijak 28 Oktober 1964 tanpa menyebu CV.Kokopit ;Menimbang, bahwa dari buktibukti yang diajukan Tergugat dan ilbertanda T.I.Il1 berupa Izin Mempergunakan tanah (occupatie veiguning) No.91.55/Dir/61/266 Disposisi Ket.

Kokopit, nampak jelas bahwa Magdalena Annatje Rombot, semulaadalah sebagai pe'sero yang akhirnya telah mengundurkan diri dari CV. Kokopit,oieh karenanya dari buktibukti selanjutnya bertanda P4, P5 dan P6 adalah jelasbahwa hak occupatie verguning yang telah diterima oleh Magdalera Annatje. Rombot, (CV.

Menimbang, bahwa dalam hubungan yang dipertimbangkan. di atas Perbuatan Para Tergugat I, Il dan Ill yang mengoper alihkan hak garapan atasoccupatie verguning dengan dasar hak warisan dari almarhumah Magdalena Annatje Rombot dengan mengesampingkan hak CV.

MTHaryono milik Ibu Annatje Magdalena Rombot ;Bahwa saksi tidak ingat kapan Ibu Annatje meninggal dunia ;Bahwa Surat occupatie itu berupa 2 (dua) lembar surat yakni (satu)surat Occupatie dan (satu) bukti pembayaran / kwitansi kepadaYayasan Bung Karno pada tanggal 20 Oktober 1964 ;Bahwa saksi mengecek dan sesuai dengan Surat Occupatie itu milikAnnatje, dan kita sudah melalui Pengadilan juga dan sudah dinyatakanbahwa itu memang milik Ibu Annatje dan sudah ada putusan atasgugatannya kita sudah menangkan

masih hidup dan Ibu Annatjemeninggal dunia tahun 1996 ;Bahwa Ibu Annatje mendapat surat Occupatie itu karena jatah darisuami kedua dari Annatje Magdalena Rombot yang bekerja di AURIsehingga mendapat jatah tanah itu ;Bahwa anaknya Ibu Annatje hanya 3 (tiga) orang;Bahwa Surat occupatie itu diserahkan di Jakarta oleh Pak Nico waktumereka mau bertemu dengan calon pembeli bos Sanex, Calon pembeliyang mencari adalah Wely Rori, karena Bos Sanex itu dahulu bosnyasuaminya Terdakwa, suami Terdakwa bekerja

ANNATJE MAGDALENA ROMBOT,Saudara HERMAN SIWI Saudara JEN SIWI, saudara ALDOLF SIWI, NY.SARTJE ROROI MOMONGAN saudara HALIM NASUTION. SaudaraDrs. CIPTO SULISTYO.Bahwa berdasarkan foto copy Surat Izin Menggunakan Tanah (OccupatieVerguning) No. 51/Dir/64 tgl 20 Oktober 1964 an. Ny. ANNATJEMAGDALENA dan Surat Bukti Penyetoran untuk mendapatkan kaveling,No. 51/Dir/64 tgl 20 Oktober 1964 an. Ny. ANNATJE MAGDALENAROMBOT, pada persil Kav. no. 19. 20. 21 di Jl. MT. Haryono JakartaSelatan, NY.

Annatje Magdalena Rombot,maka sdr JEN SIWY dan ADOLF SIWY sebagai anak kandung dan ahliwaris NY. ANNATJE MAGDALENA ROMBOT, berhak atas sebagianpersil kaveling No.19, 20 dan 21 di JI MT Haryono Jakarta Selatan dan istriserta empat orang anak kandung almarhum sdr.

ANNATJE MAGDALENA ROMBOT dan SuratBukti Penyetoran untuk mendapatkan kavelling No. 51/Dir/64 tgl 20Hal 51 dari 88 Hal Putusan No. 426/Pid.B/2014/PN.Jkt.SelOktober 1964 an. Ny. ANNATJE MAGDALENA ROMBOT tanpa seijinsaudara JEN SIWI dan ALDOLF SIWI selaku ahli waris.Bahwa sesuai dengan kronologis perkara tersebut dan adanya buktibuktiyang ada dan fakta yang dijabarkan oleh penyidik, dapat ahli sampaikan,mengingat objek warisan adalah berupa tanah Kaveling persil No 19, 20, 21di Jl. MT.

Mamesah, Annatje W.Tumembouw yang bertempat tinggal di wilayah Kab.

Mamesah, Annatje W.Tumembouw yang bertempat tinggal di wilayah Kab. Minahasa, tanpa seijinataupun sepengetahuan dari mereka selaku pemilik yang sah. Terdakwa yangmendengar suara Jufri Rumetor, Cs lalu membuka pintu ruko, dikarenakanTerdakwa sebelumnya sudah mengenal mereka, yang sebelumnya juga lebihdari satu kali datang ke tempat Terdakwa untuk menjual buah cengkih kepadaTerdakwa.

Mamesah sejumlahkurang lebih Rp. 600.000, (enam ratus ribu rupiah) dari 15 Kg buah cengkihdan Annatje Wauran Tumembouw dengan kerugian kurang lebih Rp. 1,5 jutaatas buah cengkih kurang lebih 30 Kg.Perbuatan Terdakwa diatur dan diancam pidana sebagaimana melanggarPasal 480 ayat (1) KUHPidana.Mahkamah Agung tersebut ;Membaca tuntutan pidana Jaksa/Penuntut Umum pada Kejaksaan NegeriTondano tanggal 13 Januari 2011 sebagai berikut :1.

Mamesah, Annatje W.Tumembouw ;4. Menetapkan supaya Terdakwa dibebani biaya perkara sebesarRp.3.000, (tiga ribu rupiah) ;Hal. 3 dari5 hal. Put. No. 1873 K/Pid/201 1Membaca putusan Pengadilan Negeri Tondano Nomor : 267/Pid.B/2010/PN.Tdo., tanggal 17 Januari 2011 yang amar lengkapnya sebagai berikut :1. Menyatakan Terdakwa Theo Tambayong tidak terbukti secara sah danmeyakinkan bersalah melakukan tindak pidana sebagaimanadidakwakan kepada Terdakwa tersebut dalam dakwaan tunggal ;2.

Mamesah, Annatje W.Tumembouw ;6.

Gugatan Kurang Pihak Plurium litis Consortium.Para Penggugat tidak menarik ahli waris dari (almh) Annatje Sompieyaitu Deisy Dungus dan William Marcel Dungus sebagai pihak dalamperkara ini. Sebagaimana dalam gugatannya posita angka 8 ParaPenggugat telah menyebutkan ahli waris dari (Almh) Annatje Sompie,dan dalam posita angka 15 nilai ganti kerugian harus dibagi 1/6 danpembagian terhadap Ahli Waris Annatje Sompie dipertegas dalamposita angka 15.6.

Dan pada petitum halaman14 (empat belas) angka 15 (lima belas) Para Penggugat menyebutkanahli waris dari Annatje Sompie adalah William Marcel Dungus dan FoniDungus ;Dari uraian tersebut ada perbedaan nama ahli waris dari Annatje Sompieyaitu Deisy Dungus (dalam posita) dan Foni Dungus (dalam petitumangka 15.3), perbedaan posita dan petitum ini menyebabkan gugatanyang kabur dan tidak jelas;Dasar hukum dalil gugatan Para Penggugat tidak jelas karena ParaPenggugat dalam gugatannya pada posita atau fundamentum

Annatje Sompie . yaitu Deisy Dungus dan WilliamMarcel Dungus. Justru Para Penggugat .yang mau menghilangkan hak dariahli waris pengganti almh.

Annatje Dungus merupakan ahli waris yang sah darialm. Frederik Dondo Sompie dan almh.

Bernard Turangan;Menyatakan Annatje Sompie (alm) memiliki 2 orang anak yaitu :1. Deisy Dungus ;Halaman 35 dari 50 halaman Putusan Nomor 174/PDT/2020/PT MND10.11.12.13.14.2.

Annatje Magdalena Rombot(orangtua/Ibu dari alm. Herman Siwy) selaku Pemberi Hibah dalammemberikan 3 (tiga) bidang tanah kaveling Nomor 19, 20, 21, yangterletak di Jalan Jenderal Gatot Subroto yang sekarang dikenal denganJalan MT.

Annatje Magdalena Rombot untuk dibuatkan Akta Hibaha quo dengan tanpa disertai sertifikat tanah yang bersangkutanpada Akta Hibah a quo;Hal tersebut sesuai dengan ketentuan pada Pasal 22 ayat (1) hurufa, Peraturan Pemerintah RI Nomor 10 Tahun 1961, yang berbunyi;Mengenai tanahtanah yang sudah dibukukan, maka Penjabatdapat menolak permintaan untuk membuat akta sebagaimanadimaksud di dalam Pasal 19 di atas, jika (a). Permintaan itu tidakdisertai dengan Sertifikat tanah yang bersangkutan:f.

Annatje Magdalena Rombot selaku Pemberi Hibah, melainkanmilik dari PT. Satria Dian Kencana, sebagaimana dibuktikan denganAkta Jual Beli Nomor 122/Tebet/1990., tertanggal 20 Juli 1990 danTanda Bukti Hak atas Tanah yaitu Sertifikat Nomor 246/TebetBarat., gq. Daftar Peralinan Hak atas Tanah tertanggal 5 Juli 1991;Berdasarkan tersebut dapat dinyatakan secara tegas bahwa padasaat Akta Hibah a quo dibuat, Kepemilikan atau Hak atas TanahNy.

Herman Siwy harus pula ditarik sebagai pihak dalamperkara ini, karena mereka dalam perkara ini mempunyai kepentinganlangsung terhadap tanah waris milik orang tuanya yaitu Annatje MagdalenaRombot;Sehingga sudah seharusnya gugatan yang diajukan oleh Penggugatseyogyanya atau sepantasnya untuk ditolak atau setidaktidaknya tidak dapatditerima oleh Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara ini;Eksepsi Turut Tergugat I, Il, Ill:1.

Herman Siwy harus pula ditarik sebagai pihak dalam perkaraini, Karena mereka dalam perkara ini mempunyai kepentingan langsungterhadap tanah waris milik orang tuanya yaitu Annatje Magdalena Rombot;Sehingga sudah seharusnya gugatan yang diajukan oleh Penggugat seyogyanyaatau sepantasnya untuk ditolak atau setidaktidaknya tidak dapat diterima olehMajelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara ini;Halaman 16 dari 24 Hal. Put.

Annatje Magdalena Rombot selakupemberi hibah atas obyek hibah tersebut tidaklah dijelaskansecara terang dan nyata didalam akta hibah tersebut, hal manaHal. 5 dari 47 hal. Put.

Annatje MagdalenaRombot tersebut adalah merupakan bukti nyata bahwa surattersebut adalah hanya merupakan surat izin yang dikeluarkan olehYayasan Gelora Bung Karno kepada Ny.

Bahwa (alm) Annatje Madalena Rombot semasa hidupnya mempunyai3 (tiga) orang anak, yang masingmasing bernama:1. Herman Siwy;2. Adolf Siwy;3. Jen Siwy;8.1. Bahwa (alm) Annatje Maddalena Rombot semasa hidupnya padatanggal 26 Oktober 1964 membeli tanah secara pribadi, tanahKaveling dari Yayasan Gelora Bung Karno Persil 21 yang terletak diJalan M.T.

Haryono,Jakarta Selatan dimaksud, dibeli oleh (alm) Annatje MagdalenaRombot secara pribadi setelah (alm) Annatje Magdalena Rombotkeluar dari CV.

Annatje Magdalena Rombot oleh para Termohon Kasasi;Bahwa keberadaan akta hibah yang dibuat oleh Ny.

Annatje Magdalena Rombot memperoleh tanah tersebut dariYayasan Gelora Bung Karno berdasarkan Surat izin menggunakan tanah(Occupatie Verguning) No. 51/Dir/64 tanggal 20 Oktober 1964, untuk kav.19 20 atas nama Ny. Annatje Magdalena Rombot, dan Bukti PenyetoranHal. 4 dari 36 hal. Put.

No. 274 K/TUN/2008untuk mendapatkan kaveling No. 51/Dir/64, tanggal 20 Oktober 1964, atasnama Annatje Magdalena Rombot, dengan luas 7500 M2 seharga Rp.18.750.000; (delapan belas juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) ;Bahwa sesuai uraian tersebut diatas terbukti bahwa Ny.

Annatje MagdalenaRombot kepada Penggugat. Sedangkan, pihak Tergugat Il intervensi memperoleh bidang tanah tersebut dengan itikad baik dengan cara jual bellidihnadapan PPAT Bray Mahyastoeti Notonagoro antara PT. Satria DianKencana dengan Tergugat II intervensi (PT. Indomobil Suzuki International)berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 2108/2004 tanggal 13 Desember 2004dan telah terbit Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB ) No. 2702/TebetBarat.

Annatje Magdalena Rombot)maupun Penerima Hibah (Termohon Kasasi/Penggugat) atas hibahOccupatie Vergunning tersebut ; Surat ijin penggunaan tanah tersebut tidak dapat dialinkan kepadasiapapun juga tanpa persetujuan Yayasan Gelora Bung Karno.Bahwa penerima ijin pengguna tanah (Ny.

Annatje MagdalenaRombot) telah mengalinkan haknya kepada Penggugat tanpapersetujuan Yayasan Gelora Bung Karno.Bahwa dari bukti P1, berupa Surat Ijin Mempergunakan Tanah(occupatie vergunning) tersebut, nyata dan terang bahwa Judex Factietidak mempertimbangkan secara cukup dan seksama ;b.

Menyatakan ANNATJE SOMPIE (Alm) memiliki 2 orang anak yaitu :1. DEISY DUNGUS 2. WILLIAM MARCEL DUNGUS10.

Untuk bagian Ahli Waris dari ANNATJE SOMPIE (Almh) mendapatkan bagian 1/6 dari nilai ganti kerugian Rp. 4.735.811.600,- (empat milyar tujuh ratus tiga puluh lima juta delapan ratus sebelas ribu enam ratus rupiah) adalah sebesar Rp. 789.301.933,- (tujuh ratus delapan puluh sembilan juta tiga ratus seribu Sembilan ratus tiga puluh tiga rupiah).18.

Bahwa EMMA SOMPIE (Almh) mempuyai anak satusatunya bernamaBERNARD TURANGAN (Penggugat ll).Bahwa ANNATJE SOMPIE (Almh) memiliki 2 orang anak yaitu:8.1. DEISYDUNGUS8.2 WILLIAM MARCEL DUNGUS.

Sebagaimana dalam gugatannyaposita angka 8 PARA PENGGUGAT telah menyebutkan ahli waris dari(Almh) ANNATJE SOMPIE, dan dalam Posita angka 15 nilai gantikerugian harus dibagi 1/6 dan pembagian terhadap Ahli Waris ANNATJESOMPIE dipertegas dalam posita angka 15.6.Maka seharusnya PARAPENGGUGAT berkewajiban hukum untuk mendudukan orang yang adahubungan Hukum dengan objek sengketa tersebut untuk ditarik sebagaipihak dalam hal ini ahli waris dari (Almh) ANNATJE SOMPIE, agar tidakhilang hak kewarisannya dan

ANNATJE SOMPIE yaitu DEISY DUNGUSdan WILLIAM MARCEL DUNGUS. Justru PARA PENGGUGAT yang maumenghilangkan hak dari ahli waris pengganti almh.

ANNATJE DUNGUS merupakan ahli warisyang sah dari alm. FREDERIK DONDO SOMPIE dan almh.

Menyatakan ANNATJE SOMPIE (Alm) memiliki 2 orang anak yaitu :1. DEISYDUNGUS2. WILLIAM MARCEL DUNGUS10.

Annatje MagdalenaRombot, sesuai Akta Hibah No. 1 yang dibuat oleh dan dihadapan TiennekeY.J Mewengkang, SH, Notaris/ PPAT di Tondano, Tanggal 2 September1996;4. Bahwa selain berdasarkan Akta Hibah No. 1 Tanggal 2 September 1996dalam butir 2 tersebut di atas, juga didasarkan atas:3.1. Surat Izin Menggunakan Tanah Occupatie verguning No. 51/ Dir/ 64,Tanggal 20 Oktober 1964 an. Almh. Ny. Annatje Magdalena Rombotdari Yayasan Gelora Bung Karno;3.2.

Annatje Magdalena Rombot(orangtua/Ibu dari alm. Herman Siwy) selaku Pemberi Hibah dalammemberikan 3 (tiga) bidang tanah kaveling Nomor 19, 20, 21, yangterletak di Jalan Jenderal Gatot Subroto yang sekarang dikenal denganJalan MT.

Annatje Magdalena Rombot selakuPemberi Hibah, padahal dasar hukum perolehan hak atas tanahadalah merupakan hal yang sangat esensial dan sangat diperlukandalam melakukan peralihan hak atas tanah sebagaimana diatur danditentukan dalam peraturan perundangundangan yang berlakukhususnya dalam bidang pertanahan;d.

Annatje Magdalena Rombot untuk dibuatkan Akta HibahHal. 7 dari 44 hal. Put. No. 3441 k/Pdt/2012a quo dengan tanpa disertai Sertipikat Tanah yang bersangkutanpada Akta Hibah a quo;Hal tersebut sesuai dengan ketentuan pada Pasal 22 ayat (1) hurufa, Peraturan Pemerintah RI Nomor 10 Tahun 1961, yang berbunyi;Mengenai tanahtanah yang sudah dibukukan, maka Penjabatdapat menolak permintaan untuk membuat akta sebagaimanadimaksud di dalam Pasal 19 di atas, jika (a).

Annatje Magdalena Rombot selaku Pemberi Hibah, melainkanmilik dari PT. Satria Dian Kencana, sebagaimana dibuktikan denganAkta Jual Beli Nomor 122/Tebet/1990., tertanggal 20 Juli 1990 danTanda Bukti Hak atas Tanah yaitu Sertipikat Nomor 246/TebetBarat., gq. Daftar Peralinan Hak atas Tanah tertanggal 5 Juli 1991;Berdasarkan tersebut dapat dinyatakan secara tegas bahwa padasaat Akta Hibah a quo dibuat, Kepemilikan atau Hak atas TanahNy.

No. 3441 K/Pat/20123030yang diterbitkan Tergugat, karena kalau memang ada yangkeberatan atau merasa dirugikan dengan pemberian Hibahtersebut, tentunya adalah saudara kandung Pemberi Hibah(Annatje Magdalena Rombot) atau saudara kandungPenerima Hibah (alm.

(tigaa ribu rupiah);Membaca permohonan banding yang diajukan oleh PenuntutUmum pada tanggal 16 Oktober 2019 sebagaimana Akta PernyataanPermintaan Banding Nomor :29/Akta.Pid/2019/PN Mnd, yang dibuatoleh Enda Annatje Maukar,SH.MH. Panitera Pengadilan NegeriManado.

Surat Ijin Mempergunakan Tanah (Occupatie Verguning)Nomor 55/Dir/64 tanggal 26 Oktober 1964 untuk tanah kaveling21 atas nama Annatje Magdalena Rombot;b. Bukti Penyetoran mendapatkan kaveling Nomor 55/Dir/64 tanggal26 Oktober 1964 atas nama Annatje Magdalena Rombot untuktanah kaveling 21 dengan luas tanah 3.750 m? (tiga ribu tujuhratus lima puluh meter persegi) dengan harga Rp9.375.000,00(sembilan juta tiga ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);c.

Annatje Magdalena Rombot kepada Tergugat berdasarkan AktaHibah Nomor 1 tanggal 2 September 1996 yang dibuat di hadapanNotaris Tieneko Y.J. Mewengkeng, S.H., di Tondano adalah sah danmempunyai kekuatan hukum;4. Menyatakan sebagai hukum tanah kaveling 21 seluas 1.582 m? yangterletak di Jalan MT. Haryono, Kelurahan Tebet Barat, KecamatanTebet, Kotamadya Jakarta Selatan, dengan batasbatas sebagaiberikut: Sebelah Utara: Jalan Seno Raya; Sebelah Timur : Saluran air; Sebelah Selatan : Jalan MT.

MENGADILI:

1. Menyatakan para Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan berharga jual beli tanah ukuran 15 (lima belas) x 40 (empat puluh) meter persegi dengan luas 600 (enam ratus) meter persegi pada tahun 1993 terletak di Desa Dunggala, Kecamatan Tibawa, Kabupaten Gorontalo antara Suleman Tanaiyo sebagai Pembeli dan Annatje

di Desa Dunggala Kecamatan Tibawa Kabupaten Gorontalo dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

Jurusita Pengadilan Negeri Manado tanggal 10 Juli 2019Nomor 10/Pdt.G/2019/PN Mnd putusan tersebut telah diberitahukan kepadaTergugat;Bahwa Pembanding semula Tergugat telah mengajukan permohonanbanding sebagaimana ternyata dari Akta Permohonan Banding Nomor10/Pdt.G/2019/PN Mnd, tanggal 24 Juli 2019 yang dibuat oleh PaniteraPengadilan Negeri Manado bernama ENDA ANNATJE MAUKAR, S.H.

Panitera Pengganti dan dihadiri oleh kuasaPemohon tanpa hadirnya Pemohon.PANITERA PENGGANTI, HAKIM,ENDA ANNATJE MAUKAR, SH ADRIANUS INFAINDAN, SH.PERINCIAN BIAYA : Biaya Pendaftaran .........ccesseeeeeeeseeeeeees Rp. 30.000,~ BlaVa: PPOSCS we: cccersscwsss cxmormienewses cnmcen Rp. 30.000, Biaya Panggilan .........ceceeseeeeesseeeeeeeeees Rp. 70.000, Redaksi PUtUSAN ........

Bahwa penerima Concessie dalam bentuk Occupatie Vergunning(Annatje Magdalena Rombot) sejak menerimanya padatanggal20 Oktober 1964 sampai saat meninggal tahun 1996 tidak pernahmengajukan permohonan hak atas tanah tersebut kepada MenteriAgraria/Kepala BPN;d.

Bahwa setelah 20 Oktober 1969, Annatje tidak lagi memiliki hak (untukmenggunakan tanah) di Jalan MT Haryono Kavling 19 Jakarta Selatankarena haknya telah gugur/berakhir dengan sendirinya;Bahwa dengan tidak adanya hak dari Annatje Magdalena Rombot untukmenggunakan tanah Jalan MT Haryono Kavling 19 tersebut, maka yangbersangkutan tidak dapat lagi menghibahkan tanah tersebut pada HermanSiwy anaknya;Bahwa dengan tidak adanya hak dari Magdalena untuk menghibahkantanahnya tersebut karena haknya telah gugur

Nomor 125 PK/Pdt/2016PPAT/Notaris adalah atas permintaan antara Pemberi Hibah yaituAnnatje Magdalena Rombot kepada Penerima Hibah yaitu HermanSiwy, dan sampai sekarang para ahli waris yang lain (anak kandungdari Annatje Magdalena Rombot yang lainnya) tidak ada yangkeberatan atau merasa dirugikan dengan terbitnya Akta Hibah Nomor01 tertanggal 02 September 1996, dan seandainya memang benar adayang mempermasalahkan tentang Akta Hibah Nomor 01 tertanggal 02September 1996 tentunya para ahli waris dari

Annatje MagdalenaRombot yang lain yang seharusnya mengajukan keberatan/gugatanini, dan bukan pihak Penggugat yang keberatan, karena Penggugattidak mempunyai kepentingan hukum apapun atau hubungan hukumdengan para ahli waris dari (Alm) Herman Siwv vaitu Tergugat Ill, IVdan V;1.2 Bahwa Penggugat bukanlah pihak yang mempunyai kepentinganhukum terhadap Tergugat II, maka sebagaimana disebutkan di dalamHukum Acara Perdata, bahwa tidak dapat dibenarkan seseorang yangtidak mempunyai kepentingan hukum langsung

Annatje Magdalena Rombot) tidak berhak atasobyek sengketa dan karena itu pemberian hibah atas obyeksengketa oleh Ny. Annatje Magdalena Rombot (Almarhumah)kepada para Tergugat adalah batal demi hukum;b. Bahwa bukti kepemilikan tanah sengketa oleh PemohonPeninjauan Kembali berupa SHGB Nomor 2702/Tebet Baratatas dasar Akta Jual Beli yang sah dari PT Pesarin Saktiadalah bukti otentik yang mengikat dan sempurna;5.

kekuatan hokum tetap kepada Kepala Kantor Catatan SipilWilayah Kecamatan Tabukan Tengah Kabupaten Sangihe untuk dicatatoleh pegawai pencatat tersebut pada bagian pinggir dari daftar catatanperkawinan;Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalamperkara ini yang hingga kini ditaksir sebesar Rp. 1.051.000, (satu juta limapuluh satu ribu rupiah) ;Membaca akta pernyataan permohonan banding Nomor : 379/Pdt.G/1918/PN.Mnd yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Manado bernamaENDA ANNATJE

Panitera Pengadilan Negeri Manado pada tanggal 9 Oktober2019 dan surat memori banding tersebut telah pula diberitahukan secara sah dansaksama kepada Terbanding semula Penggugat melalui Juru Sita Penggantibernama ANITA SUKATMA, SE.SH tanggal 9 Oktober 2019 ;Membaca surat kontra memori banding yang diajukan oleh Terbandingsemula Penggugat tanggal 14 Oktober 2019 dan diterima oleh Panitere PengadilanNegeri Manado bernama ENDA ANNATJE MAUKAR, SH.MH.padatanggal15 Oktober 2019, dan surat kontra memori