Penggugat:
Ferri
Tergugat:
Ahayoung
Turut Tergugat:
1.Dodi
2.Betsie

Runtuwene;Halaman 23 dari 30 Putusan Perdata Gugatan Nomor 215/Pat.G/2019/PN BitBahwa Tergugat menempati rumah diatas tanah tersebut karenadimintakan oleh Betsie Runtuwene untuk menempatinya;Bahwa setelah Tergugat menempati rumah tersebut, Tergugat sempatpula menambah teras dan bagian dapur dengan biaya Tergugat sendirijuga membangun sebuah kios disamping rumah Tergugat;Bahwa pembangunan kios dilakukan dengan biaya Tergugat;Bahwa Tergugat adalah adik dari Betsie Runtuwene sedangkanPenggugat adalah

ponakan Tergugat;Menimbang, bahwa berdasarkan kesimpulan dari dalil Penggugatdan dalil Tergugat serta pembuktian masingmasing maka diperoleh faktayang tidak terbantahkan sebagai berikut:Bahwa Tergugat ada menduduki tanah objek sengketa di Kelurahan GirianAtas Kecamatan Girian Kota Bitung atas permintaan Betsie Runtuwenesejak tahun 1993;Bahwa tanah objek sengketa awalnya milik Betsie Runtuwene yang terdiridari 2 (dua) buah sertifikat hak milik yaitu Nomor 288/Girian Atas denganluas tanah 400 M2 dan

telah dijual oleh Betsie Runtuwene kepada Penggugat padatanggal 18 Mei 2018 dan saat ini berdiri diatasnya bangunan milikPenggugat, sebagian kios yang dibangun Tergugat dan bekas bangunankandang ayam yang dibangun Tergugat;Bahwa Tergugat mengakui tanah yan ditempati Tergugat bukanlah tanahmiliknya namun Tergugat meminta ganti kerugian sejumlahRp.25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah) atas bangunan yang telahdibangunnya dan biaya menjaga Tergugat;Bahwa sejak suami Betsie Runtuwene masih hidup hingga

yang diatasnyaberdiri sebagian bangunan milik Penggugat, sebagian bangunan Kios yangdibangun Tergugat serta bekas bangunan kandang ayam yang dibuatTergugat adalah milik dari Betsie Runtuwene yang telah beralih kepadaPenggugat baik karena hibah maupun jual beli;Menimbang, bahwa Tergugat tidak membantah hal itu) bahkanmengakui tanah objek sengketa bukan miliknya namun ia hanya menempatidengan alasan dimintakan oleh Betsie Runtuwene;Menimbang, bahwa Tergugat mendalilkan tidak menguasai danmemiliki tetapi

Runtuweneitupun tidaklah dapat dibuktikan sebagai syarat untuk Tergugat dapat terusbertahan diatas tanah objek sengketa;Menimbang, bahwa oleh karena Betsie Runtuwene telah mengalihkanobjek sengketa kepada Penggugat dengan cara menghibah dan menjual,maka Hak atas tanah Objek Sengketa yang adalah juga menjadi ObjekHalaman 26 dari 30 Putusan Perdata Gugatan Nomor 215/Pat.G/2019/PN BitPinjam Pakai antara Betsie Runtuwene dengan Tergugat beralih menjadi milikPenggugat dan ia berhak memintakan Tergugat

Fotocopy sesuai asli Kartu Tanda Penduduk an Samuella Betsie, yangdiberi tanda (P3);4. Fotocopy sesuai copy Kutipan Akta Kelahiran anSamuella Betsie, yangdiberi tanda (P4);Halaman 3 dari 9 Penetapan Nomor 94/Pdt.P/2021/PN Amb5. Fotocopy sesuai asli Kartu Keluarga an Pemohon dengan Nomor :8171020403090033, yang diberi tanda (P5);6. Fotocopy sesuai asli Kartu keluarga an Novi Daniel Soplanit denganNomor 8171020404170002, yang diberi tanda (P6);7.

Gaspersz dan Samuella Betsie ;Bahwa tujuan Pemohon mengajukan Permohonan ini adalah KarenaPemohon mau mengurus dan mengambil uang tabungan dariAlmarhum Ayah Pemohon di Bank Mandiri dan BRI Ambon;SaksiHENGKY MARKUS KASTANYA;Bahwasaksi kenal dengan Pemohon karena saksi bertetangga dansaksi Ketua RT di tempat tinggal Pemohon ;Bahwa saksi kenal dengan ayah Pemohon yang bernamaMaxmillianDaniel Gaspersz;Bahwa ayah Pemohon Maxmillian Daniel Gaspersz telah meninggaldunia di Ambon karena sakit pada tanggal

Gaspersz dan Samuella Betsie ;Bahwa tujuan Pemohon mengajukan Permohonan ini adalah KarenaPemohon mau mengurus dan mengambil uang tabungan dariAlmarhum Ayah Pemohon di Bank Mandiri dan BRI Ambon;Bahwa Samuella Betsie sejak Almarhum dan Istrinya bercerai, diasudah diadopsi oleh keluarga istrinya di Jakarta sampai saat ini dandari Akta kelahiran sudah tertulis nama orang tuanya yaitu keluarga darilbunya yaitu keluarga Pattipeilohhy dan yang tinggal dengan almarhumadalah Pemohon sendiri ;Halaman 5 dari

GASPERSZ Bahwa adik dari Pemohon Samuella Betsie yang saat ini berdomisili diJakarta telah memberikan Surat Kuasa tertanggal 29 Juni 2021 kepadaPemohon untuk mengurus pengambilan uang dibeberapa rekeningtabungan milik Almarhum Maxmillian Daniel Gaspersz di Bank MandiriCabang Ambon dan di Bank BRI ;Halaman 6 dari 9 Penetapan Nomor 94/Pdt.P/2021/PN AmbMenimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksidihubungkan dengan bukti P1 berupa KTP Pemohon dan P2 berupa KartuKeluarga Pemohon telah diperoleh

berdasarkan bukti P8 berupaKutipan Akta Kematian atas nama Maxmillian Daniel Gaspersz membuktikanbahwa ayah kandung Pemohon telah meninggal dunia;Menimbang, bahwa semasa hidupnya Almarhum Maxmillian DanielGaspersz memiliki beberapa rekening tabungan di Bank Mandiri CabangAmbon dan Bank BRI sebagaimana bukti P9, bukti PL0 demikianjugabuktiP14 dan P15 maka untuk mengurus tabungan dan mengambil uangAlmarhum Maxmillian Daniel Gaspersz di Bank Mandiri dan Bank BRItersebut, Adik Kandung Pemohon yaitu Samuella Betsie

Pal Bahwa penyebab perselisihan dan pertengkaran Penggugat danTergugat karena Tergugat sering memukul Penggugat kalaubertengkar; Bahwa saksi mengetahui karena saksi mendengar dan melihatPenggugat saat berteriak meminta tolong karena dipukul olehTergugat ; Bahwa sebab Bahwa PenggugathoNovember 2049; Bahwa yang meNty Ikagkec Iman betsie ae rumah orangtuanya dan Bahwa selama berpisah Penggugat dan Tergugat sudah tidak pernahlagi berkomunikasi:; Bahwa selama pisah Tergugat tidak pernah datang, dan tidak

sebagai berikut; Bahwa pemohon adaiah Warganegara Republik Indonesia yang berdomisili tempat tinggal diJafan Jurang No.608/181 RT.04, RW.05, Kelurahan Pasteur, Kecamatan Sukajadi, KotaBandung demikian sebagaimana ternyata dari bukti Kartu TandaPenduduk ( KTP ) NIK : 7107104206860001 dan Kartu Keluarga No.3273072309 140004 ( videbukti PI dan P2 ); Bahwa pemohon dilahirkan di Winorangian Kabupaten Minahasa Selatan pada tanggal 02 Juni1986 adaiah anak kandung dari suami istri JAMES TEIN MOMUAT dengan BETSIE

Nyonya Poppie Emelie Lim alias Emelie Lim yang telah memberikankuasa kepada nyonya Betsie Lim alias Lim Betsy Nio, sebagimanaternyata Surat Kuasa umum tanggal 23 Agustus 1961 yang dibuatoleh Notaris di Belanda, dan telah diterjemahkan ke dalam BahasaIndonesia oleh Theresia Slamet, Penerjemah resmi dan Tersumpah.(Vide Bukti P14);8.

Lim Betsie Nio (ahliwaris lain dari Alm Lim Sun Ho).Bahwa berdasarkan data pendukung tersebut maka Turut Tergugat Ilmencatat surat Pernyataan Tidak Sengketa dari Terqugat danTergugat Il. Oleh karenanya gugatan Para Pengqugattidakberdasarkan hukum/tidak berkualitas.Halaman 67 dari 109 hal.

Betsie LIM dibuat pada tanggal 23 Agustus 1961 dandidaftarkan di Amsterdam pada 24 Agustus 1961 bagian 370 nomor724., diberi tanda P14 ;Foto copy Kutipan Akte Kematian ELISABETH MARSELA WANASATIANo.1622/U/JB/2008, Tanggal 10 Oktober 2008, Kantor Pencatatan SipilJakarta, diberi tanda P15 ;Foto copy AKTA Keterangan Hak Waris Ny.Elisabeth Marsela WanasatiaNo.01/HW/IV/2009, Tanggal 28 April 2009, Notaris Maria AndrianiKidarsa ,SH,m diberi tanda P16 ;Foto copy Kutipan Akta Kematian ERIC FRANSISKUS DJOHANNo

Nyonya Poppie Emelie Lim alias Emelie Lim yang telah memberikankuasa kepada nyonya Betsie Lim alias Lim Betsy Nio, sebagimanaternyata Surat Kuasa umum tanggal 23 Agustus 1961 yang dibuatoleh Notaris di Belanda, dan telah diteriemahkan ke dalam BahasaIndonesia oleh Theresia Slamet, Penerjemah resmi dan Tersumpah.(Vide Bukti P14);8.

Lim Betsie Nio (ahli waris lain dari Alm Lim Sun Ho).Bahwa berdasarkan data pendukung tersebut maka Turut Tergugat llmencatat surat Pernyataan Tidak Sengketa dari Tergugat dan Tergugat Il. Oleh karenanya qugatan Para Pengqugat tidak berdasarkan hukum/tidak berkualitas. Hal 62 dari 75 hal Putusan No. 214/PDT/2018/PT.DKIBerdasarkan dalil dalil Turut Tergugat Il tersebut, mohon kiranya Majelis Hakimperkara Aquo berkenan memutus Dalam Eksepsi dengan amar putusansebagai berikut :1.

Nyonya Poppie Emelie Lim alias Emelie Lim yang telah memberikankuasa kepada nyonya Betsie Lim alias Lim Betsy Nio, sebagimanaternyata Surat Kuasa umum tanggal 23 Agustus 1961 yang dibuat olehNotaris di Belanda, dan telah diterjemahkan ke dalam Bahasa Indonesiaoleh Theresia Slamet, Penerjemah resmi dan Tersumpah.(Vide Bukti P14);8.

Betsie LIM dibuat pada tanggal 23Agustus 1961 dan didaftarkan di Amsterdam pada 24 Agustus1961 bagian 370 nomor 724.

Betsie Pesiwarissa, SH., Hendrik Kokoa,SH., Sahud Mandurianto, SH., Ahrul Hasim Simpoja, SH., Endang Suhariyati,SH., Khoirul Anam, SH., Ismail Mawastu, SE.

Nyonya Poppie Emelie Lim alias Emelie Lim yang telah memberikankuasa kepada nyonya Betsie Lim alias Lim Betsy Nio, sebagimanaternyata Surat Kuasa umum tanggal 23 Agustus 1961 yang dibuat olehNotaris di Belanda, dan telah diterjemahkan ke dalam Bahasa Indonesiaoleh Theresia Slamet, Penerjemah resmi dan Tersumpah.(Vide Bukti P14);8.

Betsie Pesiwarissa, SH.,Hendrik Kokoa, SH., Sahud Mandurianto, SH., Ahrul Hasim Simpoja, SH.,Endang Suhariyati, SH., Khoirul Anam, SH., Ismail Mawastu, SE.

Saksi BETSIE ;Bahwa saksi menerangkan kenal dan tidak mempunyai hubunganHalaman 104 dari 308 Putusan Nomor 40/Pid.SusTPK/2018/PN PIkkeluarga sedarah atau semenda, tidak dalam ikatan suami istri, dantidak terikat hubungan kerja dengan Terdakwa;Bahwa saksi pernah memberikan keterangan di penyidik dan Saksimemberikan keterangan tersebut tidak dipaksa dan tidak diarahkan;Bahwa keterangan yang Saksi berikan pada waktu di penyidikantersebut keterangan yang berdasar pada halhal yang Saksi ketahuisendiri

82) 1 (satu) lembar copy kontrak TDP atas nama CHRISTIAN DWI PUTRA email chrisputra721@gmail.com dengan sponsor BETSIE/1927.

83) 1 (satu) lembar copy kontrak QUANTUM atas nama CICI YUNIARTY email ciciyunyun85@gmail.com ICEID : ID1DCA329F62.