GSSJ),

GSSJ), berkedudukandi Jalan Gunung Sahari Raya Nomor 3, Jakarta Pusat, diwakilioleh Rachmadi Heru, selaku Direktur, dalam hal ini memberikuasa kepada Yusuf Pramono, S.H., dan kawankawan, ParaAdvokat pada Kantor Hukum Sugih Ardhian Pramono &Partners, berkantor di Gedung Dana Pensiun Telkom (Gratika)Lt. 2, Jalan Letjend. S.

GSSJ)VSPT. BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO), TBK

GSSJ), berkedudukan dan berkantor diJalan Gunung Sahari Raya No. 3, Jakarta Pusat, dalam hal ini diwakili oleh kuasanya1. Yusuf Pramono, S.H., 2. Fernaldi Yurendo, S.H. dan 3. Amirullah DhimasRamadhan, S.H. ketiganya para Advokat pada Kantor Hukum Sugih ArdhianPramono & Partners, berkedudukan di Gedung Dana Pensiun Telkom (Gratika) Lt. 2Jalan Letjend. S. Parman Kav. 56, Slipi, Jakarta Barat.

Berdasarkan Surat KuasaNomor 035/GSSJ/VII/17, tertanggal 8 Agustus 2017, yang terdaftar di KepaniteraanPengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal 30 Agustus 2017, Nomor1878/PDT.G/PMH/PN.JKT.PST.Selanjutnya disebut sebagai : PENGGUGAT LAWANPT. BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO), TBK. beralamat di Jalan Jend.Sudirman No. Kav. 1, Jakarta Pusat. Dalam hal ini diwakili oleh 1. Deddy Iskandar,S.H., M.H., 2. Irena Herlin Kurniasih, S.H., M.H., 3.

GSSJ)/PENGGUGAT telah mendapatFasilitas Kredit Investasi sebesar maksimum Rp. 21.025.000.000, (duapuluh satu milyar dua puluh lima juta rupiah) guna untuk membiayaiPembangunan Proyek Hotel dan Perkantoran di Jalan Gunung SahariRaya No. 3, Jakarta Pusat, yang jangka waktu selama 8 (delapan) Tahunhalaman 30 dari 104 halaman Put 453/Pdt.G/2017/PN JktPst.14.2.14.3.14.4.selambatlambatnya sampai dengan tanggal 15 April 1995;Bahwa selanjutnya, PENGGUGAT mengajukan Permohonan kepadaTERGUGAT untuk menggabung

Surat Nomor 129/GSSJ/AW/0507, tertanggal 2 Mei 1997.Bahwa sebelum menandatangani seluruh Perjanjian, PENGGUGAT dipastikansudah benarbenar memahami isi dari perjanjian dimaksud dan sama sekali tidakada unsurunsur kekhilafan, paksaan maupun penipuan yang dapatmengakibatkan batalnya perjanjian sebagaimana yang diatur dalam Pasal 1321KUHPerdata, sehingga Perjanjian Restrukturisasi tersebut telah Sah secaraHukum;Bahwa selain itu, faktanya Restrukturisasi yang dilakukan oleh TERGUGATterhadap Fasilitas

GSSJ)/TERGUGAT dalam REKONVENSItelah mendapat Fasilitas Kredit Investasi sebesar maksimum Rp.21.025.000.000, (dua puluh satu milyar dua puluh lima juta rupiah) gunauntuk membiayai Pembangunan Proyek Hotel dan Perkantoran di JalanGunung Sahari Raya No. 3, Jakarta Pusat, yang jangka waktu selama 8(delapan) tahun selambatlambatnya sampai dengan tanggal 15 April1995;Bahwa selanjutnya, TERGUGAT dalam REKONVENSI mengajukanPermohonan kepada PENGGUGAT dalam REKONVENSI untukmenggabung dan mengubah mata uang

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kerjasama No. 190/GSSJ/X/14, tertanggal 27 Oktober 2014 yang telah dibuat dan ditandatangani PENGGUGAT dan TERGUGAT ;3. Menyatakan bahwa TERGUGAT telah melakukan Ingkar Janji (Wanprestasi) kepada PENGGUGAT ;4. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang ganti kerugian kepada Penggugat sebesar Rp. 154.108.000,- (seratus lima puluh empat juta seratus delapan ribu rupiah) ;5.

Dalamdalil gugatan aquo pada halaman 1 angka 1, disebutkan dasar hukum gugatanaquo adalahPerjanjian Kerjasama No. 190/GSSJ/X/14 tanggal 27 Oktober 2014.(Bukti : T 1). Oleh karena itu segala dalil gugatannya haruslah berdasarkanklausulaklausula perjanjian.

Alasan Tergugat belum melakukan pembayaran tagihanBerdasarkan perjanjian Kerjasama No. 190/GSSJ/X/14 tanggal 27 Oktober 2014.(vide Bukti : T 1). Pihak Pertama dalam hal ini Penggugat berkewajibanmenjual Kamar/Room hasil penjualan kamar/room tersebut diberikan jasakepada Penggugat setelah dilakukan Perhitungan tagihan. Setiap tagihan yangdibuat oleh Penggugat selanjutnya direkonsiliasi oleh Tergugat hasilnyadisepakati sebagai tagihan.

Penggugat tidak memenuhi kewajibannya yaitu target penjualan.Berdasarkan Perjanjian Kerjasama No. 190/GSSJ/X/14 tanggal 27 Oktober2014. (vide Bukti : T 1). Pasal ayat 3 : "Pihak Pertama selanjutnya akanmempromosikan program Keanggotaan kepada masyarakat umum danPihak Pertama berkewajiban membayar target BULK 6.000 (enam ribu)kamar/room selama( 1 (satu) tahun atau total target sebanyak 12.000(duabelas ribu) kamar/room selama masa perjanjian ini".

Perk.No. 58/Pdt.G/201 4/PN.JKT.PST.perhitungan pembayaran ialah Pasal Ill ayat (1)Perjanjian Kerjasama No.190/GSSJ/X/14 tanggal 27 Oktober 2014. Sejak diketahui adanya KelebihanPembayaran oleh Tergugat Konvensi/Penggugat rekonvensi telah memohonkepada Penggugat konvensi/Tergugat rekonvensi untuk segera dike mbalikan.Akan tetapi Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi tidak bersediamengembalikan selisih kelebihan bayar tersebut.

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kerjasama No. 190/GSSJ/X/14,tertanggal 27 Oktober 2014 yang telah dibuat dan ditandatanganiPENGGUGAT dan TERGUGAT ;3. Menyatakan bahwa TERGUGAT telah melakukan Ingkar Janji (Wanprestasi)kepada PENGGUGAT ;4. Menghukum TERGUGAT untuk membayar uang ganti kerugian kepadaPenggugat sebesar Rp. 154.108.000, (seratus lima puluh empat juta seratusdelapan ribu rupiah) ;5.

Nomor 2185 K/Pdt/2017NMenyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kerjasama Nomor190/GSSJ/X/14, tanggal 27 Oktober 2014 yang telah dibuat danditandatangani Penggugat dan Tergugat;Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukanPenggugat dalam perkara ini;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag)sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Gunung Sahari RayaNomor 3 Jakarta, dan atau setempat dikenal dengan nama The MediaHotel & Towers;Menyatakan bahwa Tergugat telah

Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Kerjasama Nomor190/GSSJ/X/14, tanggal 27 Oktober 2014 yang telah dibuat danditandatangani Penggugat dan Tergugat;3. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan ingkar janji(wanprestasi) kepada Penggugat;4. Menghukum Tergugat untuk membayar uang ganti kerugian kepadaPenggugat sebesar Rp154.108.000,00 (seratus lima puluh empat jutaseratus delapan ribu rupiah);5.

sekarang Rp. 3.000.000,;Bahwa setelah perceraian antara Penggugat dengan Tergugat seluruh hartakekayaan perkawinan atau harta bersama/ seharkat dikuasai oleh Tergugatdengan tanpa perhitungan sama sekali, sehubungan dengan itu pihakPenggugat telah berupaya, baik secara langsung maupun melalui wakilyang dapat dipercaya untuk menegur pihak Tergugat bahkan telahdiselesaikan oleh orang tua kampung/ perangkat desa untuk menyelesaikanpermasalahan tersebut yang tertuang dalam Surat Keterangan PerdamaianNo. 33/GSSJ

Asli Surat Keterangan Perdamaian, Nomor 33/GSSJ/SKP/I/2016, tanggal02 Februari 2016, yang dikeluarkan oleh Geuchiek Gampong SalahSirong Jaya, Kecamatan Jeumpa, Kabupaten Bireuen (P.5);B. Saksi1. SAKSI, umur 40 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaan Tani/jabatan Tgk.

Asli Surat Keterangan, Nomor 201/GSSJ/2074/SKP/VIV/2016, tanggal 13Juni 2016, yang dikeluarkan oleh Keuchiek Gampong salah Sirong Jaya,Kecamatan Jeumpa, Kabupaten Bireuen (T.2);3. Asli Surat Pernyataan Utang Piutang, tanpa tanggal, yang dibuat danditandatangani oleh Jauhari dan Amiruddin, turut ditandatangani saksisaksi dan diketahui oleh Geuchiek Gampong Beunyot, Kecamatan Juli,Kabupaten Bireuen, bermaterai cukup (T.3);4.

Asli Surat Keterangan, Nomor 104/GSSJ/2074/SKP/V/2016, tanggal 01Mei 2016, yang dikeluarkan oleh Keuchiek Gampong salah Sirong Jaya,Kecamatan Jeumpa, Kabupaten Bireuen (1.4);B. Saksi1. SAKSI, umur 35 tahun, agama Islam, pekerjaan Tani/ jabatan Tuha Peut,tempat tinggal di Gampong Salah Sirong Jaya, Kecamatan Jeumpa,Kabupaten Bireuen, di bawah sumpahnya memberikan keterangansebagai berikut:Hal. 12 dari 36 hal.

GSSJ)., berkedudukan danberkantor di Jalan Gunung Sahari Raya No. 3,Jakarta Pusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada :Yusuf Pramono, SH., Sugiyono, SH., MH., FernaldiYurendo, S.H., Amirullah D. Ramadhan, SH., Para Advokatpada Kantor Hukum Sugih Ardhian Pramono & Partners(SAP & Partners), berkedudukan di Gedung Dana PensiunTelkom (Gratika) Lt. 2 Jalan Letjend. S.

GSSJ)/PENGGUGAT telah mendapatFasilitas Kredit Investasi sebesar maksimum Rp. 21.025.000.000, (duapuluh satu milyar dua puluh lima juta rupiah) guna untuk membiayalPembangunan Proyek Hotel dan Perkantoran di Jalan Gunung SahariRaya No. 3, Jakarta Pusat, yang jangka waktu selama 8 (delapan)Tahun selambatlambatnya sampai dengan tanggal 15 April 1995;14.2.

Surat Nomor 129/GSSJ/AW/0507, tertanggal 2 Mei 1997.Bahwa sebelum menandatangani seluruh Perjanjian, PENGGUGAT dipastikansudah benarbenar memahami isi dari perjanjian dimaksud dan sama sekalitidak ada unsurunsur kekhilafan, paksaan maupun penipuan yang dapatmengakibatkan batalnya perjanjian sebagaimana yang diatur dalam Pasal1321 KUHPerdata, sehingga Perjanjian Restrukturisasi tersebut telah Sahsecara Hukum;Bahwa selain itu, faktanya Restrukturisasi yang dilakukan oleh TERGUGATterhadap Fasilitas

GSSJ)/TERGUGAT dalam REKONVENSItelah mendapat Fasilitas Kredit Investasi sebesar maksimum Rp.21.025.000.000, (dua puluh satu milyar dua puluh lima juta rupiah)guna untuk membiayai Pembangunan Proyek Hotel dan Perkantorandi Jalan Gunung Sahari Raya No. 3, Jakarta Pusat, yang jangka waktuselama 8 (delapan) tahun selambatlambatnya sampai dengan tanggal15 April 1995;Bahwa selanjutnya, TERGUGAT dalam REKONVENSI mengajukanPermohonan kepada PENGGUGAT dalam REKONVENSI untukmenggabung dan mengubah mata uang

Surat Keterangan Perdamaian Nomor: 43/GSSJ/2074/SKP/VI/2017, tertanggal O06 Juni 2017, yang dikeluarkan olehKeuchiek Gampong Salah Sirong Jaya, Kecamatan Jeumpa,Kabupaten Bireuen, lalu oleh Ketua Majelis diberi tanda P.3Bukti saksi1.

GSSJ, Ruko SentraMenteng Blok MN75, Sektor VI, Bintaro Jaya, TangerangSelatan, selanjutnya disebut TURUT TERBANDINGsemula TURUT TERGUGAT;Pengadilan Tinggi tersebut;Setelah membaca berkas perkara Nomor 247/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Sel.dan suratsurat yang bersangkutan dengan perkara tersebut;Halaman 1 Putusan Nomor 367/PDT/2018/PT DKITENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Tergugat oleh Para Penggugat dengan suratgugatan tanggal 13 April 2017 yang diterima dan didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Jakarta

Naldy Nazar Haroendan Terdakwa Haryono Eddyarto) di Jalan GSSJ Samratulangi Ruko SentraMenteng Blok MN 75 sektor VII Bintaro Jaya, Tangerang, yang isinya sebagaiberikut:a. H. Naldy Nazar Haroen selaku pemilik dan pemegang sejumlah 100(seratus) saham atau 20% dalam PT. Ena Sarana Energi sebagai PemberiGadai;b. Haryono Eddyarto selaku Direktur Utama PT. Harner sebagai PenerimaGadai;c.

Gusti Ketut Pudja (Tokoh penentu NKRI);10) 10.Dr GSSJ Ratulangi (Gubernur pertama Sulawesi);11) Frans Kaisiepo (Pahlawan kemerdekaan Indonesia);12) Dr KH Idham Chalid (Guru besar Nahdatul Ulama);Hal 2 Putusan No 40/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Pst. 4. Bahwa untuk gambar SoekarnoHatta, Tergugat menampilkannya pada uangpecahan kertas Rp100 ribu, untuk uang Rp50 ribu ada gambar DjuandaKartawidjaja, pahlawan pengukuh kedaulatan Indonesia.

GSSJ, Ruko SentraMenteng Blok MN75, Sektor VI, Bintaro Jaya, Tangerang Selatan, untukselanjutnya disebut sebagai ''Turut Tergugat";Pengadilan Negeri TersebutTelah mempelajari berkas perkara beserta buktibukti suratyangdiajukan ke depan persidangan ;Halaman 1 dari 43 Halaman Putusan No. 247/Pdt.G/201 7/PN.Jkt.SelTENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa para Penggugat dalam gugatannya tertanggal 13April2017 dan telah terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatanpada tanggal 13 April 2017