HORIANA JOHANNES ADU, DKK VS -. IR. KAREL YANI MBOEIK, DKK

HORIANA JOHANES ADU TIDAK PATUT MENJADI PENGGUGATPERKARA A QUOBahwa HORIANA JOHANES ADU adalah istri sah dari DANIELJOHANNES, yang telah bersama suaminya DANIEL JOHANNESmenjual tanah bersertifikat Nomor 422 tahun 1994 atas nama DANIELJOHANNES kepada ZUL FAHMI (Tergugat 11) yang dilakukandihadapan PPAT sesuai AKTA JUAL BELI Nomor . 16/111/ KU/JB/ 1995tanggal 27 Maret 1995 yang di keluarkan oleh Notaris Albert Wilson RiwuKore, SH, HORIANA JOHANES ADU bersama suaminya DANIELJOHANNES yang telah memberikan

KAREL YANI MBOUIK, Penggugat 1 HORIANA JOHANES ADU yangmelakukan penunjukan fokasi dan batasbatas tanah atas permintaanTergugat 1 Ir.

Tidak dapat dibenarkanmenurut hukum HORIANA JOHANES ADU sebagai istri sah DANIELJOHANNES yang menjual tanah kepada ZUL FAHMI (Tergugat Il)menggugat tanah yang sudah dijualnya bersama suaminya DANIELJOHANNES secara sah, final dan mengikat tersebut, dengan alasansebagai ahli waris dari DANIEL JOHANNES (alm);Kedudukan HORIANA JOHANES ADU sebagai istri sah DANIELJOHANNES sebagai Penggugat perkara a quo tidak Sah dan haruslahDITOLAK.

bersama 3 orang laki laki;Bahwa saat itu ibu Horiana Yohanes Adu (Penggugat ) datangmenunjuk tanah lalu saksi tanya, tanah siapa?

Dan dijawab olehibu Horiana Yohanes Adu bahwa tanahnya Bapak Daniel Yohaneslalu saksi katakan bahwa tanah Bapak Daniel Yohanes Adu bukandisini tapi diatas trus selanjutnya mereka pergi ketanah yangsekarang Pak Tungga membangun jalan;Bahwa setelah saksi katakan bahwa tanah Daniel Yohanes diataslalu ketiga orang laki laki bersama ibu Horiana Yohanes Adumenuju keatas dan ibu Horiana Yohanes Adu menunjuk tanahsengketa ini kepada 3 orang laki laki tersebut;Bahwa tanah yang dilakukan pemeriksaan setempat

Pemohon:
Ho Horiana Fransina. Chasperina Manafe

Penggugat:1.HORIANA JOHANNES ADU2.FRANSISKE INDRAWATI JOHANNES3.TRUITJE OLVIANY JOHANNES4.ROY ROSEVELT JOHANNES5.BEATRIK LILIYANTI JOHANNES , S.Pd6.DAVID MESCHER SHARON JOHANNES7.ELVITA SELVIANA JOHANNESTergugat:1.EL TUNGGA2.SAMUEL BABILAKA3.FREDIK SELU4.POL

HORIANA JOHANNES ADU, Tempat/tanggal lahir: Kupang, 17 Juli 1953, Jenis2. FRANSISKE3. TRUITJE OLVIANYINDRAWATIKelamin Perempuan, Pekerjaan lou RumahTangga, Agama Kristen Protestan, alamat RT. 014/RW. 005, Kel.

KpgKupang pada tanggal 13 September 2016 dalam Register Nomor : 199/Pdt.G/2016/PN.Kpg , telah mengajukan gugatan sebagai berikut:1.Bahwa suami Penggugat atau ayah Penggugat Il sampai dengan PenggugatVil yang bernama DANIEL JOHANNES (Alm) telah meninggal dunia padatanggal 27 Juni 2003 di Kupang, semasa hidupnya telah melangsungkanperkawinan yang sah dengan nyonya HORIANA JOHANNES ADU/ PenggugatI, dan dari perkawinan yang sah antara DANIEL JOHANNES (alm) dengannyonya HORIANA JOHANNES ADU/Penggugat

Menyatakan menurut hukum bahwa HORIANA JOHANNES ADU (PenggugatI), FRANSISKE INDRAWATI JOHANNES (Penggugat Il) TRUITJE OLVIANYJOHANNES (Penggugat Ill); ROY ROSEVELT JOHANNES (Penggugat IV);BEATRIK LILIYANTI JOHANNES, S.Pd (Penggugat V); DAVID MESCHERSHARON JOHANNES (Penggugat VI) ELVITA SELVIANA JOHANNES(Penggugat VII); adalah para ahli waris yang sah dari DANIEL JOHANNES(alm) tersebut;Halaman 8 dari 36 Putusan Perdata Gugatan Nomor 199/Pat.G/2016/PN.

HORIANA JOHANES ADU atauPenggugat dalam perkara ini yang tak lain merupakan isteri daripemilik tanah sebelumnya/pemilik awal tanah sengketa yakni Alm.DANIEL JOHANES yang faktanya telah meninggal dunia padasaat itu, untuk bersamasama dengan Sdr. ZUL FAHMI meninjaulokasi obyek tanah yang akan dibeli oleh Sdr.

;Bahwa iya, saksi juga ada bangunan dan bak air di atas tanah yang ditunjukoleh ibu pada tanggal 4 Februari 2008 ;Bahwa saksi minta jalan, tapi pada saat itu ada keberatan dari ROYJOHANNES dan saksi bertemu di RT ;Bahwa saat itu saksi membawa sertifikat asli sedangkan ROY JOHANNESbawa fotokopi sertifikat jadi pak RT tidak mau dan minta agar ROYJOHANNES bawa sertifikat asli tapi sampai saat ini tidak ada sertifikat asliyang ditunjukkan kepada pak RT ;Bahwa 3 (tiga) kali pertemuan;Bahwa Penggugat HORIANA

Horiana Tabelak-Bailalen dan dicatatkan pada Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Rote Ndao tanggal 12 Oktober 2020 sebagaimana tersebut dalam Kutipan Akta Perkawinan Nomor 5314-KW-12102020-0006 tanggal 12 Oktober 2020, putus karena perceraian beserta segala akibat hukumnya;

Horiana MbatuSale mempunyai 6 (enam) orang anak yaitu : FREDIK A. MBATU JULIANA MBATU ARDIANUS MBATU ELSI MBATU JONAS MBATU NELCY MBATU2. Bahwa Penggugat adalah ahli waris yang sah dari Alm. Marthinus Mbatudan Almh.

Horiana MbatuSale.Halaman 2 dari 37 halaman Putusan Nomor 159/PDT/2019/PT KPGBahwa semasa hidup Orangtua Penggugat (Alm.Marthinus Mbatu) memiliki sebidang tanah bernama Husuninilu/Lolina yang terletak di RT.016RW.008 Desa Oeseli Kec.Rote Barat Daya Kab.Rote Ndao dengan ukuran danbatasbatas sebagai berikut :Utara : dengan tanah milik Marselina Manafe, + 67 meterSelatan : dengan tanah milik Maria Mbatu, + 46 meterTimur : dengan dengan tanah milik Jonas Mooy, + 125 meterBarat : dengan Laut, +. 125 meterTanah

Mbatu/Terbanding , Juliana Mbatu, Adrianus Mbatu, Elsi Mbatu, Jonas Mbatu, NelcyMbatu, maka Pembanding/Jonas Mbatu juga termasuk ahli waris yang sah darialmarhum Marthinus Mbatu dan almarhumah Horiana MbatuSale.Bahwa terkait Memori Banding Pembanding point 3 angka 3) dan 4) dapatdijelaskan bahwa benar almarhum Marthinus Mbatu memiliki sebidang tanahbernama Husuninilu/Lolina sebagaimana ukuran dan batasbatas pada point 3angka 3) Memori Banding yang merupakan tanah pembagian dari Suku MooyUmbuk kepada

Bahwa terkait Memori Banding Pembanding point 3 angka 1) dan 2)dapat dijelaskan bahwa benar almarhum Marthinus Mbatu danalmarhumah Horiana MbatuSale mempunyai 6 (enam) orang anakyaitu : Fredik A.

Horiana MbatuSale yang meninggal pada tanggal 13 Januari 2000telah melahirkan 3 (tiga) orang anak yaitu Fredik A, Mbatu, Juliana Mbatu,Ardianus Mbatu, Elsi Mbatu, Jonas Mbatu dan Nelcy Mbatu dan terhadap bukti P1tersebut bukanlah suatu bukti yang menunjukan bahwa obyek sengketa adalahmilik Penbanding semula Penggugat melainkan hanya berupa surat yangmempunyai nilai administratif bagi pihak yang bersangkutan sendiri, selanjutnyaterhadap bukti surat yang bertanda P2 sampai dengan P4 hanya berupa foto

bahwa tanah objek sengketa seluas kurang lebih 4.000 (empat ribu) meter² yang merupakan sebagian tanah pada bagian selatan dari tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 513 atas nama pemegang hak Dokter ANDREAS ANDHRY HERU TJAHYONO, SPOG, yang terletak di RT.032/RW.012, Desa Noelbaki, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang, dengan batas-batas:
- Utara : berbatasan dengan tanah milik Dokter Andreas Andhry Heru Tjahyono, SpOG (Penggugat);
-Timur : dahulu berbatasan dengan tanah Horiana

Pito sekarang berbatasan dengan tanah Sertipikat Hak Milik No.138 atas nama Dokter Andreas Andhry Heru Tjahyono, SpOG (Penggugat);
-Barat : berbatasan dengan tanah Horiana Pito sekarang berbatasan dengan Magdalena Doko, Patris Metan dan Yunus Pai;
-Selatan : dahulu berbatasan dengan tanah Horiana Pito sekarang berbatasan dengan Nahor Sole, Nikodemus Oli, Bernabas Koa dan Paulus Pineul;
adalah terdiri dari:
a.Tanah objek sengketa yang seluas 1.000 (seribu

Tanah objek sengketa yang seluas 3.000 (tiga ribu) meter², dengan batas-batas:
- Utara: berbatasan dengan tanah milik Dokter Andreas Andhry Heru Tjahyono, SpOG (Penggugat);
-Timur : berbatasan dengan tanah milik Zadrak Ati (Tergugat I) yang adalah objek sengketa yang seluas 1.000 (seribu) meter²;
-Barat: berbatasan dengan tanah Horiana Pito sekarang berbatasan dengan Magdalena Doko, Patris Metan dan Yunus Pai;
-Selatan

: dahulu berbatasan dengan tanah Horiana Pito sekarang berbatasan dengan Nahor Sole, Nikodemus Oli, Bernabas Koa dan Paulus Pineul;
adalah sah milik Dokter Andreas Andhry Heru Tjahyono, SpOG (Penggugat);
3.Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang menguasai tanah serta membangun rumah-rumah di atas sebagian tanah objek sengketa yang seluas 3.000 (tiga ribu) meter² yang adalah bagian selatan dari tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 513 atas nama pemegang hak