Karena di tolak oleh saksi Julianus Surbakti maka TerdakwaBerangkat sendiri menuju rumah saksi Kesaria Bukit sesampainya di rumahsaksi Kesaria Bukit maka Terdakwa langsung menuju Ke dalam rumah saksiKesaria Bukit tanpa izin dengan cara merusak gembok pintu rumah saksiKesaria Bukit setelah gembok rusak maka saksi Kesaria Bukit masuk kedalamrumah dan menuju tempat tidur saksi Kesaria Bukit dan melihat sebuah dompetdi samping kepala kesaria bukit melihat saksi kesaria Bukit sedang tidur makaTerdakwa

Karena di tolak oleh saksi Julianus Surbakti maka TerdakwaBerangkat sendiri menuju rumah saksi Kesaria Bukit sesampainya di rumahsaksi Kesaria Bukit maka Terdakwa langsung menuju Ke dalam rumah saksiKesaria Bukit tanpa izin dengan masuk ke dalam rumah saksi Kesaria Bukitsetelah saksi Kesaria Bukit masuk kedalam rumah dan menuju tempat tidursaksi Kesaria Bukit dan melihat sebuah dompet di samping kepala kesaria bukitmelihat saksi kesaria Bukit sedang tidur maka Terdakwa mengambil Dompetmilik saksi

Bahwa karena di tolak oleh saksi Julianus Surbakti maka TerdakwaBerangkat sendiri menuju rumah saksi Kesaria Bukit sesampainya di rumahsaksi Kesaria Bukit maka Terdakwa langsung menuju Ke dalam rumah saksiKesaria Bukit tanpa izin dengan cara merusak gembok pintu rumah saksiKesaria Bukit setelah gembok rusak maka saksi Kesaria Bukit masukkedalam rumah dan menuju tempat tidur saksi Kesaria Bukit dan melihatsebuah dompet di samping kepala kesaria bukit melihat saksi kesaria Bukitsedang tidur maka Terdakwa

Bahwa karena di tolak oleh saksi Julianus Surbakti maka TerdakwaBerangkat sendiri menuju rumah saksi Kesaria Bukit sesampainya di rumahsaksi Kesaria Bukit maka Terdakwa langsung menuju Ke dalam rumah saksiKesaria Bukit tanpa izin dengan cara merusak gembok pintu rumah saksiKesaria Bukit setelan gembok rusak maka saksi Kesaria Bukit masukkedalam rumah dan menuju tempat tidur saksi Kesaria Bukit dan melihatsebuah dompet di samping kepala kesaria bukit melihat saksi kesaria Bukitsedang tidur maka Terdakwa

Sungai Bungkal (Sebelum pemekaran masukKecamatan Sungai Penuh) atas nama Hattarudin berdasarkan Akta Jual Beli no.257/2012 yang dibuat di hadapan Notaris/PPAT Fedy Kesaria, S.H., MKn.Berdasarkan Gugatan Perkara Perdata No. 26/Pdt.G/2020/PN.

Bukti ini sebagai alas hakkepemilikan Penggugat atas tanah objek perkara atau membuktikan bahwaPenggugat adalah pemilik tanah objek perkara.Bukti P2 Surat Keterangan Notaris FEDDY KESARIA, S.H.

Kwitansi Pembayaran biaya pembuatan akta jual beli tanah objek perkara,biaya pembayaran BPHTB dan PPH di Notaris Fedy Kesaria, bukti ini memiliki kaitandengan Bukti P1 dan P2, dimana terbitnya sertifkat dan dibalik namakan sertifikatatas nama Penggugat melalui Proses pembuatan Akta Jual beli terlebin dahulu diNotaris Fedy Kesaria, S.H.,MH.

Setelah saksi menerima uang kemudian dibuatakta jual beli ke Notaris Fedy Kesaria, dan sekaligus untuk balik nama sertifikatyang dahulunya atas nama saksi dan saudarasaudara saksi kemudian beralihsertifikat tersebut atas nama HATTARUDIN. Dan pada waktu di Notaris Feddykesaria semua Saudarasaudara saksi dan HATTARUDIN datang ke notarisFeddy Kesaria untuk menandatangani akta jual bell.

M.Kn tanggal 26 Maret 2012 yang menyatakan bahwa SertifikatHak Milik No. 199 terletak di Desa Koto Tinggi oleh BPN telah dilakukan proses baliknama ke nama Tuan Hattarudin sebagai pembeli dengan akta jual bell yang dibuatoleh Notaris/PPAT buat, sedangkan bukti P3 yaitu berupa kwitansi dari Notaris PPATFedy Kesaria S.H.

Dan untuk melindungi kepentingannya, Penggugat membuatkesepakatan pengosongan rumah dengan Tergugat yang dituangkandalam Akta Perjanjian No. 11 tanggal 16 Desember 2014 dihadapanNotaris/PPAT Fedy Kesaria, SH dimana Tergugat berjanji akanmengosongkan obyek perkara paling lambat tanggal 16 Februari 2015..

Penuh yang terhormatmemutus perkara a quo dengan amar putusan sebagai berikut :DALAM EKSEPSI:1.BrMenerima eksepsi Tergugat Ill untuk seluruhnya.Menyatakan gugatan Penggugat salah alamat (error in persona) danmengeluarkan Tergugat Ill dari perkara aquo.DALAM POKOK PERKARA : 1.2.Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya.Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Tergugat Illsebagaimana dituangkan dalam Akta Jual Beli No. 32/2015 tanggal 30Januari 2015 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Fedy Kesaria

Anidar Sandi Agus (Penggugat Il) dan menyerahkannya kepadaPenggugat dalam keadaan baik dan layak.Menghukum Tergugat Il selaku pihak penjual sebagaimanakesepakatan jual beli dalam Akta Jual Beli No. 32/2015 tanggal 30Januari 2015 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Fedy Kesaria, SHbertanggung jawab untuk menyerahkan tanah obyek perkara kepadaPenggugat dalam keadaan kosong, baik dan layak.Menghukum Tergugat dan Il untuk membayar uang paksa (dwangsom)sebesar Rp. 1.000.000, (satu juta Rupiah) setiap hari

puluhnjuta rupiah) kemudian saksi langsung pulang, bahwa Saksi langsungmenghubungi Indra (Tergugat Il.1) lewat Hanphone dan saksi tanya mengaparumah dikuasai oleh tergugat I.2 (Nestri) dan jawaban Indra (Tergugat Il.1) padawaktu itu tergugat 2 (Nestri) ngontrak dengan saksi dan 2 (dua) bulan lagibersedia keluar dari rumah tersebut, bahwa kapan dan dimana dibuatkan Aktajual beli ini (Surat bukti yang di beri tanda P.1 diperlinatkan kepada saksi) padahari dan tanggal saksi lupa tahun 2015 di Notaris PEDY KESARIA

Arif Rahman Hakim No. 29, RT. 15, Desa Gedang,Kecamatan Sungai Penuh, Kota Sungai Penuh, Propinsi Jambi, tersebut danPenggugat kemudian memasukan surat sangahan balik nama tersebut kekantor Notaris IRWAN DAMHURI, SH dan kantor Notaris Ferry Kesaria, SH;Bahwa Penggugat juga pernah dipertemukan dengan Tergugat dikantorNotaris IRWAN DAMHURI, SH, tapi tidak ada kesepakatan antara Penggugatdengan Tergugat I;Bahwa kemudian Penguggat menemui Tergugat II secara baikbaik danmenyampaikan bahwa tanah dan bangunan

Rahman Hakim telah dibebanidengan Hak Tanggungan Pertama (I) berdasarkan APHT tanggal 22 Juli 2013 No933/2013 yang dibuat oleh dan dihadapan FEDI KESARIA, SH.MKN kemudiandibebani lagi dengan Hak Tanggungan Peringkat ke dua (II) berdasarkan APHTtanggal 4 Juni 2014 dibuat oleh dan dihadapan IRWAN DAMHURI, SH.MKN ;Menimbang, bahwa berdasarkan Bukti P1, P2, P3 tersebut diatasdiperoleh fakta bahwa objek Tanah dan Bangunan yang tercantum didalam BuktiP3 tersebut lah yang dijual kepada Pembanding / Penggugat

menemui ParaHalaman 9 dari 42 Putusan Perdata Gugatan Nomor 35/Pdt.G/2016/PN.SPNTergugat dengan maksud menyerahkan Sertifikat Tanah tersebut danSertifikat Tanah lainnya beserta emas 5,150 Kg kepada Para Tergugat yangdi saksikan oleh orang lain yang bernama MUSHARI dimana Penggugatjuga mengakui telah mencuri Sertifikat Tanah tersebut dan Sertifikat Tanahlainnya dan Emas seberat 5,150 Kg berjanji mengembalikan kepadaTergugat dan selanjutnya pada Tanggal 23 Maret 2015 datang Notaris yangbernama PEDI KESARIA

14 tertanggal 23Maret 2015 (P2), Akta Pernyataan Nomor 15 tertanggal 23 Maret 2015 (P3),Akta Penyerahan Nomor 16 tertanggal 23 Maret 2015 (P4), dan Akta PerjanjianPerdamaian Nomor 17 tertanggal 23 Maret 2015 (P5) adalah dalam bentukyang telah ditentukan Pasal 15 ayat (1) UndangUndang No. 2 TahunHalaman 24 dari 42 Putusan Perdata Gugatan Nomor 35/Pat.G/2016/PN.SPN2014 Tentang Perubahan Atas UndangUndang Nomor 30 Tahun 2004 TentangJabatan Notaris, dimana alat bukti surat tersebut dibuat olen Fedy Kesaria

Bahwa sejak semula Fedy Kesaria, S.H., M.Kn sebagai Notarismengetahui kelainan jiwa yang dialami oleh Tuan Ripin, Nona Linda dan TuanEfendi.

Bahwa Fedy Kesaria, S.H., M.Kn sebagai Notaris sengaja untukmeletakkan Tuan Ripin sebagai wakil sementara ataupun wakil sementara daridua saudaranya yang tidak cakap hukum yaitu Nona Linda dan Tuan Efendi.Dengan dibuktikannya Tuan Ripin mempunyai kelainan jiwa, sehingga TuanRipin bukan orang yang cakap mewakili kepentingan Nona Linda dan TuanEfendi pada pembuatan Berita Acara Penyerahan Nomor 14 tertanggal 23Maret 2015 (P2), begitu juga Nona Linda dan Tuan Efendi bukanlah orangyang cakap memberikan

Bahwapembuatan akta P2 s/d P5 sengaja dibuat untuk mengaburkan ataumengelabui asalusul objek sengketa untuk menguasai harta milik Hasan;3) Bahwa adanya kesengajaan untuk meletakkan pendamping kepada TuanRipin, Tuan Efendi dan Nona Linda dalam melakukan tindakan hukum olehFedy Kesaria, S.H., M.Kn (Notaris) untuk mengelabui keadaan yangsebenarnya.

., Oki Putra, Amd, berdasarkanSurat Kuasa Khusus tanggal 27 Oktober 2015;I FEDY KESARIA, SH. M.Kn. Notaris/PPAT/PPAK, yang beralamat di JIn.Sungai Bungkal No. 143, Kota Sungai Penuh, Provinsi Jambi.Il INDRA AFDI SAPUTRA, Umur 30 Tahun. Pekerjaan Wiraswasta, AgamaIslam.FIRMA JUWITA, Umur + 29 Tahun, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil diBagian Umum Pemda Kota Sugai Penuh, Agama Islam.Keduanya suami/istri yang beralamat di JIn.

Hakim yang memeriksa dan mengadili berkenanmemberikan Putusan sebagai berikut :DALAM POKOK PERKARAPRIMAIR :1 Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya2 Menyatakan bahwa Penggugat adalah Pembeli yang beritikad baik.3 Menyatakan bahwa Jual Beli melalui Tergugat I antara Penggugat denganTergugat III adalah cacat hukum dan dinyatakan batal demi hukum.4 Menyatakan bahwa Akta Jual Beli No. 32 / 2015 tanggal 30 Januari 2015dan surat perjanjian Nomor 10 tanggal 16 Desember 2014 yang dibuatoleh FEDY KESARIA

Dan IRMANTO.Pekerjaan beberapa bangunan rumah dan ruko tidak dapat dilanjutkan,serta pengurusan 10 (sepuluh) buah sertifikat yang sudah penggugaturus dengan biaya penggugat sendiri diambil oleh tergugat di NotarisFEDDY KESARIA, SH. M.Kn. tanpa pemberitahuan atau tanpasepengetahuan Penggugat. Dan tergugat belum mengganti biaya yangsudah penggugat keluarkan dalam pengurusan sertifikat tersebut..

P17, P21 dan P23, berupakwitansi pembayaran penimbunan tanah, ternyata telah dikuatkan pula denganketerangan saksi Penggugat yang bernama Syahrial yang pada pokoknyamenjelaskan bahwa saksi pernah bekerja mengangkut tanah dan menimbunpondasi perumahan di Desa Karya Bhakti Kota Sungai Penuh atas suruhan dariPenggugat;Menimbang, bahwa selanjutnya berdasarkan surat bukti Penggugatbertanda P3, berupa surat pemberian kuasa untuk menjual atas 23 bidangtanah hak milik, yang dikeluarkan oleh NOTARIS Fedy Kesaria

NASRUL QADIR(penggugat) dengan FANTONI, ST (tergugat) dan surat kuasa jual tertanggal 26Januari 2012, yang diterbitkan oleh NOTARIS Fedy Kesaria, SH, M.Kn;Menimbang, bahwa jika perjanjian tersebut (bukti P1 dan bukti T1)serta surat pemberian kuasa jual (bukti P3), dihubungkan dengan pasal 1320KUHPerdata, yaitu ketentuan yang mengatur tentang syaratsyarat untuksahnya perjanjian yang meliputi :1. Adanya kata sepakat mereka untuk mengikatkan diri.2. Kecakapan untuk membuat suatu perikatan.3.

Penggugat:
Kesaria Br Bukit
Tergugat:
1.PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk Kantor Cabang Medan Gatot Subroto
2.Pemerintah RI c/q Menteri Keuangan RI c/q Direktorat Jendral Kekayaan Negara (DJKN) c/q Kanwil DJKN Sumatera Utara c/q Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Medan

Nomor 1138 K/Pdt/2016buah sertifikat yang sudah Penggugat urus dengan biaya Penggugatsendiri diambil oleh Tergugat di Notaris Feddy Kesaria, S.H., M.Kn., tanpapemberitahuan atau tanpa sepengetahuan Penggugat.

Pancasila No.06B Kota Sungai Penuh, Propinsi Jambi, selanjutnya disebut Turut Tergugat ;Notaris Pejabat Pembuat Akita Tanah atau Notaris Pembuat Akta KoperasiFEDY KESARIA, SH,M.Kn, Alamat Jl.

Anita Maidina dan 7.Asti Satriawan, adalah sah sesuai dengan peraturan perundangundangan karna ditanda tangani oleh Penjual dan Pembeli diatasmaterai dan dihadapan Para Saksi serta dihadapan Notaris dan PPATFedi Kesaria, SH, M.Kn dan tidak ada alasan pula bagi ParaPenggugat untuk membatalkannya karena itu gugatan ParaPenggugat tidak berdasarkan hukum dan harus ditolak ;26.Bahwa sebagaimana yang telah Para Tergugat Il utarakan diatas baikdalam eksepsi maupun dalam pokok perkara, sangat tidak beralasanPengadilan

., Notaris & PPAT
4.Fedy Kesaria.,S.H.,M.Kn., Notaris & PPAT
5.ATR/BPN (Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional)
6.ATR/BPN (Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional)
7.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)

Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah atau Notaris PembuatAkta Koperasi Fedy Kesaria, S.H., M.Kn., beralamat di JalanSungai Bungkal Nomor 143, Dusun Baru, Kabupaten Kerinci,Kota Sungai Penuh, Propinsi Jambi;Para Turut Termohon Kasasi dahulu Tergugat , Tergugat II6, TurutTergugat I, Il/Turut Terbanding I, Il, III dan IV;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPara Pemohon Kasasi dahulu sebagai Para Penggugat/Para Terbanding

Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah atau Notaris Pembuat Akta Koperasi FEDY KESARIA, SH,M.Kn, Alamat Jl. Sungai Bungkal No. 143, Dusun Baru, Kabupaten Kerinci, Kota Sungai Penuh, Propinsi Jambi Telp. (0748) 324235 FAX. (0748) 324235 HP. 085369112574, selanjutnya disebut TURUT TERBANDING I semula TURUT TERGUGAT II;

Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah atau Notaris Pembuat Akta KoperasiFEDY KESARIA, SH,M.Kn, Alamat Jl. Sungai Bungkal No. 143, Dusun Baru,Kabupaten Kerinci, Kota Sungai Penuh, Propinsi Jambi Telp. (0748) 324235FAX. (0748) 324235 HP. 085369112574, selanjutnya disebut TURUTTERBANDING Isemula TURUT TERGUGAT IE,PENGADILAN TINGGI TERSEBUT;Telah membaca:1.

objek perkara Penggugat lalu beralin Tergugat karena jual beli;Halaman 44 dari 54 Putusan Perdata Gugatan Nomor 17/Padt.G/2016/PN.SpnMenimbang, bahwa Tergugat Il untuk menguatkan dalil sangkalannyatelah mengajukan bukti berupa bukti T Il 1 sampai dengan T Il 7;Menimbang, bahwa dari alatalat bukti yang diajukan oleh Tergugat Ilyaitu alat bukti surat T IH1 tentang Akta Jual Beli No. 302/2008 tanggal 5Agustus 2008, T l2 tentang Surat Berita Acara Serah Terima Protokol PPATDjanuardi,S.H. kepada Fedy Kesaria

Syafwan, SH, M.Kn No. 02 tanggal 13 September 2008.Halaman 86 dari 161 Putusan Nomor 20/Pid.SusTPK/2017/PN.Jmb.Kemudian terakhir dirubah dengan Akta Notaris Fedy Kesaria, SH, M.Kn No.9 tanggal 18 Januari 2012, dengan susunan pengurus :a) Direktur adalah NURPRIHONO.b) Wakil Direktur nama HENDRISON.c) Persero komanditer nama RIZKI ENDAH PRIMANITA. Bahwa CV.

Syafwan, SH, M.Kn No. 02 tanggal 13 September 2008.Kemudian terakhir dirubah dengan Akta Notaris Fedy Kesaria, SH, M.Kn No.9 tanggal 18 Januari 2012, dengan susunan pengurus :a) Direktur adalah NURPRIHONO.b) Wakil Direktur nama HENDRISON.c) Persero komanditer nama RIZKI ENDAH PRIMANITA.Bahwa CV.

Syafwan, SH, M.Kn No. 02 tanggal 13 September 2008.Kemudian terakhir dirubah dengan Akta Notaris Fedy Kesaria, SH, M.Kn No.9 tanggal 18 Januari 2012, dengan susunan pengurus :a) Direktur adalah NURPRIHONO/terdakwa.b) Wakil Direktur nama HENDRISON.c) Persero komanditer nama RIZKI ENDAH PRIMANITA.Bahwa CV.