DENI SANJAYA BIN H SUKARI CS >< MADERIH CS

MADERIH, beralamat di Kampung Keranggan Rt.06 / Rw.03, DesaPenggalang, Kecamatan Ciruas, Kabupaten Serang, selanjutnyaldisebut TERBANDING semula TERGUGAT ; Be Hj.IDAH SUPRIHATIN, dahulu beralamat di Jalan Pasar PagiRt.001 / Rw.05, Kelurahan Cilincing,Jakarta Utara dan atau JalanJampea No.125 Rt.007 / Rw.006,Kelurahan Koja Selatan, KecamatanKoja, Jakarta Utara, saat ini tidakdiketahui alamatnya baik diIndonesia maupun di luar negeri,selanjutnya disebut TERBANDING II semula TERGUGAT II; 3.

MADERIH, DKK.

Bahwa Tergugat I/Maderih juga telah melakukan perbuatan melawan hukum(onrechtmatige daad) dengan melakukan verifikasi dari girik yang tidak adatercatat dalam Buku Letter C Desa Segaramakmur girik Jawa Barat C Nomor629 Persil 49 D.Il, atas nama Maderih tersebut ke wilayah hukum JakartaUtara menjadi Girik C Nomor 717 Persil 49 D. Il atas nama Maderih, seluas26.757 m?

Il atas nama Tergugat I/Maderih adalahtidak mempunyai kekuatan hukum dan batal demi hukum;Menyatakan Akta Jual Beli (AJB) yang dibuat oleh Turut Tergugat I/CamatCilincing (PPAT) dari dasar Girik C Nomor 717 Persil 49 D. Il atas namaTergugat I/Maderih tidak mempunyai kekuatan hukum:a) Akta Jual Beli Nomor 49/JB/III/1989/Cilincing tanggal 3 Maret 1989,antara Tergugat I/Maderih dengan Tergugat II/Hj.

Tergugat I/Maderih dan ibu kandungnya Ny.

Nomor 717Persil 49 D.Il atas nama Maderih, berikut Akta Jual Beli yang berasal dariGirik C. Nomor 717, sebagaimana Girik C Nomor 1068, Girik C Nomor 1067,Girik C Nomor 1066, Girik C Nomor 1065, Girik C Nomor 1064 Persil 49 D.IIatas nama Maderih tidak memiliki kekuatan hukum, yaitu:a. Akta Jual Beli Nomor 49/JB/III/1989/Cilincing tanggal 3 Maret 1989antara Maderih dengan Hj. Idah Suprihatin;b.

Jakarta Utara dengan batas-batas sebagai berikut : utara berbatasan dengan tanah bapak Sutidjab, Timur berbatasan dengan tanah PPL/AL, Selatan berbatasan dengan tanah Maderih bin H.Sukari, Barat berbatasan dengan tanah Sdr Yanto 36. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Penetapan Pengadilan Agama Serang tentang ahli waris dari Alm.H. Sukari Bin H.Jawawi alias Alm. H. Sukari Bin H.

Persil 78 D-2 seluas 4.448 atas nama MADERIH Bin SUKARI, Girik No. 628 A Persil 78 D-II seluas 4.675 atas nama MARJANIB SUKARI dan Girik No. 629 Persil 78 D II seluas 4.732 M2 atas nama SUKARI H.

. : 627 d.II, 4.448.11.36, atas nama MADERIH H. SUKARI, Nomor : 628-A, d.II, 4.675. 11.22, atas nama MARJANIH-SUKARI dan nomor : 629 d.II, 4.732. 11.36, atas nama SUKARI-H. DJUMAWI masing-masing pada sebelah kiri atasnya ditambah dengan tulisan angka 36 ;118. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Peta Blok Desa Segara- makmur Kecamatan Cilincing (sekarang Kec.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P. HUTAPEA ;127. 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 Nopember 2008, dari MARYANIH Bin H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P.

Surat Keterangan Nomor : 598/60/AG/IV/2010 tertanggal 6 April 2010 yang menyatakan Catatan dalam buku letter C Desa Segaramakmur (buku Letter C Marunda) Girik Nomor : 627 Persil 36 D II seluas 44.480 M2 atas nama Maderih Bin H. Sukari sebagai girik tanah milik adat dan sebagai wajib pajak sejak tahun 1970 ;10.

;Bahwa yang dibicarakan antara saudara saksi dengan orang yang bernama Maderihsaat itu Maderih bilang punya tanah peninggalan orang tua yang sekarang sudahmenjadi atas nama Maderih ;Bahwa kepemilikan yang dimiliki oleh Maderih terhadap 3 (tiga) tanah tersebut,saat pertama bertemu Maderih tidak bawa apaapa hanya lisan saja dan katanyabukti kepemilikan berupa Girik ;Bahwa saksi tidak ingat nomor Giriknya tetapi kalau nama keseluruhan 3 (tiga)girik saksi tahu tetapi namanamanya saksi tidak ingat ;Bahwa

setelah pertemuan tersebut Maderih belum pernah menunjukkan lokasitanah tersebut kepada saksi ;Bahwa dalam pertemuan tersebut Maderih datang kepada saksi tidak denganmaksud untuk menawarkan untuk dijual tanah tersebut, Maderih bilang saya maubayar pajak, saya mau mengurus tanah ini ;Bahwa dalam pertemuan antara saksi dengan Maderih membicarakan masalahbiaya kepengurusan tanah ;Bahwa saksi tidak tahu berapa biaya yang diminta oleh Maderih untukkepengurusan tanah ;Bahwa saksi tidak ingat Maderih pernah

dan Maderih menyanggupi menunjukkan foto copy girik tersebutkepada saksi ;Bahwa saksi pernah diajak oleh Maderih untuk bertemu dengan orang yangbernama Edy Yulianto selaku Kuasa Maderih kemudian Saksi dibawa ke Cikarang,pertemuan di Cikarang seingat saksidi rumah Pak Iyok ;Bahwa saksi pernah diperlihatkan surat kuasanya oleh Maderih kepada EdyYulianto, Kuasa yang tertera dalam surat kuasa setahu saksi pengurusan tanah ;Bahwa saksi tidak bertanya siapakah yok yang memiliki rumah di Cikarang saksihanya

Maderih, Marjanih dan H.

Sukari ;Bahwa saksi tidak menanyakam ke Maderih kenapa girik tersebut adanya pada EdyYulianto ;Bahwa pertemuan antara saksi dengan Edy Yulianto dilakukan dirumah Iyok diCikarang saat itu saksi diajak oleh Maderih untuk bertemu dengan Pak Iyok ;Bahwa saksi bertanya ke Maderih kenapa kita harus bertemu dirumah Iyok diCikarang dengan Edy Yulianto dan dijawab karena dia yang dahulu mengertitentang suratsurat tanah, yang dimaksud dia adalah Pak Iyok ;Bahwa pertemuan dirumah Iyok di Cikarang, Maderih tidak

Maderih bin H. Sukari (anak kandung laki-laki);

3.2. Siti Maryanah binti H. Sukari (anak kandung perempuan);

4. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp 291.000,- (dua ratus sembilan puluh satu ribu rupiah);

Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTPel) atas nama Maderih binH. Sukari Nomor 7605011503084264 bertanggal 21 Nopember 2011dan atas nama Siti Maryanah binti H. Sukari Nomor 760501107960002bertanggal 21 Nopember 2011, yang dikeluarkan oleh DinasKependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Serang, bercap pos danbermeterai secukupnya telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatacocok, kemudian diberi kode P11;2. Fotokopi Kutipan Akta Nikah atas nama Maderih bin H.

Fotokopi Kartu Keluarga atas nama Maderih bin H. Sukaridikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan Pencatatan SipilKabupaten/Kota Serang, bercap pos dan bermeterai secukupnya telahdicocokkan dengan aslinya dan ternyata cocok, kemudian diberi kodeP4.b. Bukti Saksi :1. Mastuhi bin Marsan, umur 43 tahun, agama Islam, pekerjaanWiraswasta, bertempat tinggal di Perum Graha Cisait Blok A20 No. 20Rt. 004 Rw. 006, Desa Cisait, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,memberikan keterangan di bawah sumpah,2.

Maderih bin H. Sukari (anak kandung lakilaki);3.2. Siti Maryanah binti H. Sukari (anak kandung perempuan);4. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara inisebesar Rp 291.000, (dua ratus sembilan puluh satu ribu rupiah);Demikian ditetapbkan dalam musyawarah Majelis Hakim PengadilanAgama Serang pada hari Kamis tanggal 01 Februari 2018 Miladiyah bertepatandengan tanggal 15 Jumadil Awwal 1439 Hijriah oleh kami Drs. Dudih Mulyadisebagai Ketua Majelis, H.

Jakarta Utara dengan batas-batas sebagai berikut : utara berbatasan dengan tanah bapak Sutidjab, Timur berbatasan dengan tanah PPL/AL, Selatan berbatasan dengan tanah Maderih bin H.Sukari, Barat berbatasan dengan tanah Sdr Yanto;--------------------------------------36. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Penetapan Pengadilan Agama Serang tentang ahli waris dari Alm.H. Sukari Bin H.Jawawi alias Alm. H. Sukari Bin H.

Persil 78 D-2 seluas 4.448 atas nama MADERIH Bin SUKARI, Girik No. 628 A Persil 78 D-II seluas 4.675 atas nama MARJANIB SUKARI dan Girik No. 629 Persil 78 D II seluas 4.732 M2 atas nama SUKARI H.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P. HUTAPEA ;----------------------------------------------------------------------------113. 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 Nopember 2008, dari MARYANIH Bin H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P.

Surat Keterangan Nomor : 598/60/AG/IV/2010 tertanggal 6 April 2010 yang menyatakan Catatan dalam buku letter C Desa Segaramakmur (buku Letter C Marunda) Girik Nomor : 627 Persil 36 D II seluas 44.480 M2 atas nama Maderih Bin H. Sukari sebagai girik tanah milik adat dan sebagai wajib pajak sejak tahun 1970 ;--------------------------------------------10.

Desa Segaramakmur C No. 627, 628/628 a dan 629 Persil 49 D II An Maderih, Marjanih dan Sukari-H. Djumawi yang ditujukan kepada sdr. Panatap Hutapea dari Kepala Desa Segaramakmur ;--------------------------------------------------------------------------13.

lembar foto copy legalisir salinan Buku Letter C DesaSegaramakmur yang memuat catatan Girik No. : 627 d.ll, 4.448.11.36,atas nama MADERIH H.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P.HUTAPEA 7922220222 nnn nn nnn nnn nnn nnn n ence enn ncn nnn127. 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 Nopember 2008,dari MARYANIH Bin H.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO,MASDAM dan P.HUTAPEA 5" 220 222127. 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 Nopember2008, dari MARYANIH Bin H.

copy legalisir salinan Buku Letter C DesaSegaramakmur yang memuat catatan Girik No. : 627 dll,4.448.11.36, atas nama MADERIH H.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO,MASDAM dan P.HUTAPEA 5 222222 nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn cence ene nnee113. 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 Nopember2008, dari MARYANIH Bin H.

Notaris Kota Jakarta Selatan;1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 26 November 2008,dari Saudara MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAMdan P. HUTAPEA;1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 November 2008,dari MARYANIH bin H.

Notaris KotaJakarta Selatan;1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 26 November2008, dari Saudara MADERIH B. H. SUKARI kepadaSUDARNO, MASDAM, dan P. HUTAPEA;1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 November2008, dari MARYANIH bin H. SUKARI kepada SUDARNO,MASDAM dan P.

No.100 PK/Pid/201610.11.12.13.14.15.Surat Keterangan Nomor 598/60/AG/IV/2010 tertanggal 06 April2010 yang menyatakan Catatan dalam buku letter C DesaSegaramakmur (buku Letter C Marunda) Girik Nomor 627 Persil36 D Il seluas 44.480 M2 atas nama Maderih bin H.

SUKARI bin DJUMAWI danGirik Nomor C. 717 atas nama MADERIH bin H. SUKARI;Bahwa tidak tercatat adanya tanah dengan Persil Nomor 49;Prof.

Il, luas : 4.448 Ha atasnama Maderih bin H. Sukari, Tanah Girik Nomor C. 628 a Persil36 D. Il, luas : 4.675 Ha atas nama Marjanih bin H. Sukari danTanah Girik Nomor 629 Persil 36 D. Il, luas : 4.732 Ha atas namaSukari bin H.

Bahwa Girik Nomor 627, Persil 36 D.IIl, seluas 44.480 M2 atasnama Maderih bin Sukari. Girik Nomor 628 a, Persil 36 D seluas 46.750M2 atas nama Maryani bin H. Sukari dan.Girik Nomor 629 Persil 36 DIl, seluas 47.320 M2 atas nama H.

Desa Segara Makmur, KabupatenBekasi, Jawa Barat); Bahwa hubungan hukum antara Maderih bin H. Sukari dan Maryanibin H. Sukari/Tergugat XIV dengan H. Sukari hanyalah sebatashubungan hukum antara orang tua dengan anak dan tidak ada samasekali hubungan hukum tentang kepemilikan tanah yang dimiliki olehSdr. Maderih bin Sukari dengan Girik Nomor 627, Persil 36 D.II, seluas44.480 M2 dan Maryani bin H.

Dan demikian pula Girik Nomor 627, Persil 36 D.II, seluas 44.480 M2atas nama Maderih bin Sukari, Girik Nomor 628 a, Persil 36 D seluas 46.750M2 atas nama Maryani bin H. Sukari dan Girik Nomor 629 Persil 36 D. IIseluas 47.320 M2 atas nama H. Sukari bin H.

Bahwa dengan bukti surat Girlk Nomor 627, Persil 36 D.IIl, seluas44.480 M2 atas nama Maderih bin Sukari, Girik Nomor 628 a, Persil 36 Dseluas 46.750 M2 atas nama Maryani bin H. Sukari dan Girik Nomor 629Persil 36 D. Il Seluas 47.320 M2 atas nama H. Sukari bin H.

Djuwawi, yakni Girik No. 627, Persil 36 D.II seluas 44.480 M2 atasnama Maderih bin Sukari, Girlk No. 628 a Persil 36 D.II Seluas 47.320 M2atas namas Maryani bin H. Sukari dan Girik No. 628 a, Persil 36 D seluas46.750 M2 atas nama H. Sukari bin H.

Maderih bin H. Sukari, umur 58 tahun, agama Islam, pekerjaan Buruh,alamat Kampung Keranggan, RT.005 RW. 003, Desa Penggalang,Kecamatan Ciruas, Kabupaten Serang, selanjutnya disebut sebagaiTermohon ;2. Siti Maryanah binti H.

Sukari bin H.Djuwawi adalah Maderih da nSiti Maryanah;Menimbang, bahwa atas bukti tertulis dan keterangan para saksi yangtelah dihadirkan tersebut, Pemohon/Kuasa Hukum Pemohon dan paraTermohon menerima dan tidak memberikan tanggapan;Menimbang, bahwa selanjutnya Pemohon/Kuasa Hukum Pemohondalam kesimpulannya secara tertulis tertanggal 21 Mei 2015, yang padapokoknya Pemohon/Kuasa Hukum Pemohon tetap pada permohonannya danmohon putusan;Menimbang, bahwa untuk mempersingkat uraian putusan ini, makaditunjuk

. : 627 d.II, 4.448.11.36,atas nama MADERIH H. SUKARI, Nomor : 628A, d.II, 4.675. 11.22,atas nana MARJANIHSUKARI dan nomor : 629 d.II, 4.732. 11.36,atas nama SUKARIH.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P.HUTAPEA ;127 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 November 2008, dariMARYANIH Bin H.

Desa Segaramakmur C No. 627, 628/628 a dan629 Persil 49 D II An Maderih, Marjanih danSukariH.

. : 627 d.II, 4.448.11.36, atasnama MADERIH H. SUKARI, Nomor : 628A, d.II, 4.675. 11.22, atasnama MARJANIHSUKARI dan nomor : 629 d.II, 4.732. 11.36, atas namaSUKARIH.

MADERIH B. H. SUKARI kepada SUDARNO, MASDAM dan P.HUTAPEA ;113 1 (satu) lembar Surat Kuasa Khusus, tertanggal 29 November 2008, dariMARYANIH Bin H.

Maderih) terhadap Penggugat (Suci Supriatin Binti Sudartin);

Raman.) terhadap Penggugat (Hamidah .B Binti Maderih.);
4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Bekasi untuk mengirimkan salinan putusan ini yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi untuk dicatat dalam daftar yang telah disediakan untuk itu ;
5. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.346.000,- (tiga ratus empat puluh enam ribu rupiah);

Dari Jaksa Penuntut Umum:1 (satu) lembar foto copy Daftar Wajib Pajak Desa SegaraMakmur tahun 1969, yang mencatat Nomor 627, Nomor danNama Persil Bidara, seluas 5.448 Ha, atas nama Maderih,Nomor 628, Nomor dan Nama Persil Bidara 78, seluas 4.675Ha, atas nama Marjanih dan Nomor 629, Nomor dan NamaPersil Bidara 78, seluas 4.732 Ha, atas nama SukariDjumawi................:::0er eee eeeeee ss GSt.

Djumawi danbukan tercatat atas nama Maderih Bin H. Sukari;Atas dasar ini, maka perolehan hak yang menjadai dasar dimana TermohonKasasi/Pembanding/Tergugat menerbitkan 5 (lima) sertipikat in casu objeksengketa yaitu: Sertipikat Hak Milik Nomor 446/Marunda, tanggal 10 Juli 2000, seluas :3.950 M?, tercatat atas nama Hj.

Djumawi dengan perolehan hak atas 3 (tiga)bidang tanah yaitu:e Tanah bekas Hak Milik Adat/Girik C Nomor 627 atas nama PemegangHak Maderih Bin H. Sukari;e Tanah bekas Hak Milik Adat/Girik C Nomor 628 atas nama PemegangHak Marjanih Bin H. Sukari;e Tanah bekas Hak Milik Adat/Girik C Nomor 629 atas nama PemegangHak Sukari Bin H.

Djumawi dan sampai saat ini belumpernah diperjualbelikan kepada pihak manapun.BAP saksi MADERIH bin H SUKARI (Bukti T34)Pada pokoknya menerangkan mempunyai ketiga girik yang asli ataskepemilikan tanah di Kp Bidara Rt 001/01 Kel Marunda CilincingJakarta Utara adapun girik tersebut antara lain girik nomor : C 627 psl36 D.Il luas 4.448 Ha an Maderi bin Sukari, girik Nomor : C 628 A Psl36 D.