• Tentang : Al-Ijarah Al-Muntahiyah bi al-Tamlik

• Al-Ijarah Al-Muntahiyah bi al-Tamlik

• penuh ataskepengurusan yayasan untuk kepentiangan dan tujuan yayasan sertaberhak mewakili yayasan baik didalam maupun diluar pengadilanHUBUNGAN HUKUM PENGGUGAT DALAM PERKARA AQUOBahwa GUGATAN ini dilakukan berdasarkan Adanya KECURIGAAN ATASPENGGUNAAN AKAD SYARIAH YANG TIDAK SESUAI DENGAN ISIDARI AKAD TERSEBUT.Maka untuk dapat membongkar tingkat kebenaran dalam Penggunaan isidari akad tersebut maka Berdasarkan dari salah satu PengaduanKONSUMEN yang kami terima adalah mengenai PENGGUNAAN AKADIJARAH MUNTAHIYAH

  ArtinyaPenggunaan Hukum untuk orang orang Islam atau muslim hal tersebutsesuai dalam :Hadits Nabi riwayat Tirmizi dari Amr bin Auf alMuzani, Nabi s.a.w.bersabda Perjanjian boleh dilakukan di antara kaum muslimin kecualiperjanjian yang mengharamkan yang halal atau menghalalkan yangharam; dan kaum muslimin terikat dengan syaratsyarat merekakecuali syarat yang mengharamkan yang halal atau menghalalkanyang haram.Hal tersebut diperkuat dengan bunyi AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK No.14 yang ditandatangani

  (Empat ratus Tujuhpuluh Satu juta Tiga ratus Limapuluh Empat ribuSeratus Enampuluh Tujuh Rupiah).....Dari pasal tersebut terdapat pertentangan antara pasal 20 menyatakanbesar angsuran setiap bulanya sebesar Rp 23,988.095, sedangkan dipasal 6 menyatakan Uang Imbalan setiap bulan sebesar 471.354.167,jadi menurut PENGGUGAT mana yang akan dijadikan PatokanKONSUMEN.Sedangkan didalam Isi AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIKNo.14 tidak ada satupun yang menyatakan bahwa KONSUMENmendapatkan Pembiayaan sebesar

  BIT TAMLIKTERGUGAT dalam menjalankan Bisnis syariah yang sesuai dan tidakmengandung akal akalan atau jahalah (Ketidaktauan).Atas kesimpangsiuran tersebut maka sudah sepantasnya AKADIJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK No.14 dinyatakan Batal DemiHukum.Berdasarkan AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK No.14disebutkan dalam1).

  Menyatakan TERGUGAT bersalah dalam pelaksanaan AKAD tidaksesuai AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK No.143. Menyatakan AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK No.14 BatalDemi Hukum4. Menyatakan HAK TANGGUNGAN yang dibuat berdasarkan AKADIJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK No.14 BATAL DEMI HUKUM5.

• Bahwa memperhatikan fasilitas pembiayaan yang diberikan kepadaPenggugat sebesar Rp3.545.000.000,00 (tiga milyar lima ratus empat puluhlima juta rupiah) dan Penggugat telah melakukan pembayaran + sebesarRp1.500.000.000,00 (satu milyar lima ratus juta rupiah), maka dengandinyatakannya batal Pemberian Fasilitas KPR IB Al Ijarah Muntahiyah Bi AlHal. 4 dari 49 hal.

  Bahwa dalam Pasal 2 "Perjanjian" disebutkan"atas permohonan Nasabah kepada bank, bank setuju untuk memberikankepad aNasabah dan berjanji untuk memberikan fasilitas pembiayaanberdasarkan prinsip Al ljaran al Muntahiyah Bi Al Tamlik dengan caramenyediakan dan selanjutnya menyerahkan objek sewa kepada Nasabah danHal. 14 dari 49 hal.

  Namun hingga saat iniPenggugat tidak juga melakukan kewajibannya kepada Tergugat I.Oleh karena itu, sebagaimana Pasal 9 ayat (1) huruf a, Syarat KetentuanUmum Pemberian Fasilitas Pembiayaan Al Ijarah Al Muntahiyah Bi Al TamlikNo.

  Fotokopi Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Pembiayaan Aljaran Al Muntahiyah bi Al Tamlik Nomor SKU/0001150430/N/MOR dari BankXxx, dicocokkan dengan aslinya, dileges dan dinazegelen (bukti T1.2);3. Fotokopi Akta Perjanjian Pemberian Fasilitas KPR IBAl ljarah Muntahiyah bAl Tamlik tanggal 07 Mei 2015 dari Bank xxx, dicocokkan dengan aslinya,dileges dan dinazegelen (bukti T1.3);4.

  bi Al Tamlik NomorSKU/0001150430/N/MOR dari Bank xxx, membuktikan adanya syarat danketentuan umum dalam pemberian fasilitas pembiayaan Al Ijarah Al Muntahiyah biAl Tamlik yang telah disetujui dan ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat ;Menimbang, bahwa bukti T1.3 berupa fotokopi Akta perjanjian PemberianFasilitas KPR IB Al jarah Muntahiyah bi Al Tamlik (Ketentuan Khusus) Nomor 11,tanggal 7 Mei 2015, membuktikan adanya perjanjian pemberian fasilitas KPR IB Al ljarah Muntahiyah bi Al Tamlik (Ketentuan

• Atas dasar pelanggarantersebut maka menurut Penggugat akad Ijarah Muntahiyah Bit TamlikNo.14 yang merupakan Kesepakatan antara Pelaku Usaha denganpihak konsumen tersebut Batal Demi Hukum sehubungan Akadtersebut disepakati antara lembaga Muslim dengan Konsumen NonMuslim.Mendasari dari isi Akad ljarah Muntahiyah Bit Tamlik No.14 yangdibuat oleh Tergugat.2 disebutkan dalam1). Pada lembar ke 3 Nomer:(1).

  Bit Tamlik yaitu Sewa Menyewa olehkarena itu sudah sepantasnya Akad Ijara Muntahiyah Bit Tamlik No. 14 yangditandatangani bersama dengan pihak Konsumen dinyatakan batal demihukum, dengan alasan sebagai berikut :a.Bahwa dalil tersebut sangatlah keliru dan mengaburkan fakta hukumyang sebenarnya.

  Setelah dibacakan dan dijelaskan mengenai Isi yang terkandungdalam Akad ljarah Muntahiyah Bit Tamlik oleh Tergugat II dihadapanPara Pihak tersebut, maka sebagai tanda persetujuan, Para Pihakmenandatangani Akad Ijaran Muntahiyah Bit Tamlik dengan penuhkesadaran, tanpa paksaan dari pihak manapun, termasuk TuanHalaman 29 dari 51, Putusan Nomor 4559/Padt.G/2021/PA.CbnTjoeng Yohanes, yang menurut Penggugat adalah sebagaiKonsumen yang mengadukan masalah ini kepada Penggugat ;4.

  Akad ljarahn Muntahiyah Bit Tamlik No.14 yangdibuat dihadapan Tergugat II ;5.3.

  Hubungan hukum Penggugat dalam perkara aquo adalahberawal dari pengaduan konsumen Tjoeng Yohanes mengenai Penggunaanakad ijarah Muntahiyah Bit Tamlik yang menurut Penggugat ada kecurigaanatas penggunaan akad syariah yang tidak sesuai dengan isi dari akad tersebut.Dan selanjutnya Penggugat menggugat Tergugat dan Tergugat II agar majelishakim :1. Menyatakan Akad Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik No.14 yang dilakukan olehTergugat.1 dengan Konsumen Non Muslim dinyatakan batal demi hukum;2.

• Namun pada saat TERGUGATmemberikan informasi atas konsep fasilitas KPR berbentuk syariah terhadapPENGGUGAT mengenai manfaat, biaya, risiko tersebut, yang ternyataTERGUGAT menggunakan konsep akad lIjarah Muntahiyah bittamalik,sekiranyapun PENGGUGAT paham konsep yang digunakan olehTERGUGAT, juga telah jelas bertentangan dengan peraturan perundangundangan, sehingga hal ini memicu keinginan PENGGUGAT untuk segeraMenutup Akad Secepatnya sebagaimana yang diatur dalam Akad Nomor 1oleh Notaris TURUT TERGUGAT

  Bahwa dalam kegiatanpenyaluran dana dalam bentuk pembiayaan atas dasar akad ijarah berlakupersyaratan bahwa:Bank bertindak sebagai Pemilik dan/atau pihak yang mempunyal hakpenguasaan atas objek sewa baik berupa barang atau jasa, yangmenyewakan objek sewa dimaksud kepada nasabah sesuai kesepakatan.Bahwa sesuai juga dengan ketentuan SEBI No. 10/14/DPBS tertanggal 17Maret 2008 dinyatakan kegiatan penyaluran dana dalam bentukpembiayaan atas dasar lIjarah Muntahiyah bittamalik berlaku pulapersyaratan

  Fotokopi Surat Persetujuan Fasilitas KPR Syariah menggunakanAkad Pembiayaan ljarah Muntahiyah Bittamilk tanggal 18 Juni 2014.Bukti surat tersebut telah diberi materai cukup dan dinazegelen, lalu olehKetua Majelis diparaf dan diberi tanda P.5.;6. Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 29 Tahun 2014 yang dibuat padatanggal 7 Juli 2014.

  Fotokopi dari fotokopi, Syarat dan Ketentuan Umum PemberianFasilitas Pembiayaan Al ljaran Muntahiyah Bi Al Tamlik No. SKU003140604/VI/MOR. Bukti surat tersebut telah diberi materai cukup dandinazegelen, lalu oleh Ketua Majelis diparaf dan diberi tanda P.8.;9.

  Bahwa antara Penggugat dengan Tergugat ada hubungan hukum yaituterikat perjanjian Penggugat selaku debitur dan Tergugat selaku krediturdalam perjanjian pemberian fasilitas pembiayaan alijarah muntahiyah bi altamlik pada tanggal 7 Juli 2014;2.

• Muntahiyah (P), lahir di Serang, 05 November 1999c. Wardatun IImiyah (P), lahir di Serang, 30 Desember 20145. Bahwa antara Pemohon dan Pemohon II tidak ada hubungan darah dansesusuan, serta memenuhi syarat dan tidak ada larangan untukmelangsungkan perikahan menurut ketentuan hukum Islam;6. Bahwa selama pernikahan tersebut tidak ada pihak ketiga yangmengganggu gugat perikahan para Pemohon tersebut dan selama itu pulapara Pemohon tetap beragama Islam;7.

  Muntahiyah (P), lahir di Serang, 05 November 1999c.

• Bank Permata Tok) CabangPalu pada tanggal 23 O06 2015 telah sepakat melaksanakanperjanjian ljaroh Muntahiyah Bi Al Tamlik (IMBT) yang dibuat dihadapan Terlawan II/Farid,SH., Notaris/PPAT Kota Palu, nomor 32;2.

  Fotokopi Akta Perjanjian Pembiayaan Al ljarah Muntahiyah Bi Al Tamlik(IMBT) Nomor: 32 tanggal 23 Juni 2015, yang dibuat dihadapan FARID,S.H., Notaris di Palu, bermeterai cukup, dan telah dicocokkan denganaslinya yang ternyata sesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tanda T.1.1;2.

  Bank Permata Tbk) berdasarkanprinsip jaran Muntahiyah Bi Al Tamlik (IMBT) dengan Plafon Fasilitassebesar Rp 2.000.000.000, (dua milyar rupiah), untuk jangka waktuFasilitas selama 60 (enam puluh) bulan atau 5 (tahun);2.

  Bahwa dalam Perjanjian Pembiayaan Al Ijarah Muntahiyah Bi Al Tamlik(IMBT) Nomor : 32 tanggal 23 Juni 2015 Pelawan menyatakan jumlahfasilitas sebesar Rp 2.000.000.000, (dua milyar rupiah) akan tetapi yangdicairkan oleh Terlawan dan diterima Pelawan hanya Rp1.800.000.000, (Satu milyar delapan ratus juta rupiah);3.

  Bank Permata Tbk telah terikat dalam sebuahaqad atau Perjanjian, yang dituangkan dalam Perjanjian Pembiayaan Aljarah Muntahiyah Bi Al Tamlik (IMBT) ;2.

• Bahwa pada awalnya telah terjadi hubungan hukum antara debitor AulNUGROHO selaku debitor atau Pembantah dengan Bank Permata, TokCabang Surabaya selaku Kreditor, dimana Pembantah pada tanggal 11Agustus 2014 telah mendapat fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR lbAl ljarah Al Muntahiyah BI Al Tamli) dengan pagu kredit Rp.1.200.000.000, (satu milyar dua ratus juta rupiah) untuk jangka waktu180 (seratus delapan puluh) bulan, hal ini berdasarkan akta PerjanjianHalaman 9 dari 31 Putusan Nomor: 7/Pdt.Bth

  /2016/PN MadPemberian Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah Islamik Banking KPR iBAl.jarah Al Muntahiyah Bi Al Tamlik (Ketentuan Khusus) tanggal 11 Agustus2014 Nomor: 05 yang dibuat dihadapan Sri Indarti, Sarjana Hukum,Notaris di Madiun Jo.

  Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian FasilitasPembiayaan Al ljarah Al Muntahiyah Bi Altamik Nomor: SKU/0007140714/N//McR tertanggal 11 Agutsus 2014.Bahwa jaminan yang diberikan atas kredit tersebut adalah 2 (dua) bidangtanah dan bangunan, masingmasing SHM No. 1268 seluas 277 M2 danSHM No. 1362 seluas 287 M2, keduanya terletak di Propinsi Jawa Timur,Kabupaten Madiun, Kecamatan Kebonsari, Desa Balerejo, setempatdikenal sebagai Jalan Raya Kebonsaari RT 09/01 Kabupaten Madiun dankedua sertipikat tertulis

  Foto copy syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Pembiayaan Aljarah Al Muntahiyah BI Al Tamlik Nomor SKU/0007140714/N/McRtertanggal 11 Agustus 2014 (Tanda bukti T.l 2) ;Halaman 13 dari 31 Putusan Nomor: 7/Pdt.Bth/2016/PN Mad3. Foto copy Sertifikat Hak Milik No. 1268, dengan Surat Ukur No.32/2002tanggal 11 Nopember 2002, yang terletak di Desa Balerejo Kec. KebonsariKab. Madiun Propinsi Jawa Timur, dengan luas 277 M2 (Dua ratus tujuhpuluh tujunh meter persegi), (Tanda bukti T.lF 3) ;4.

  Banking KPR iBAl. ljarah Al Muntahiyah Bi AlTamlik (Ketentuan Khusus) tanggal 11 Agustus 2014 Nomor: 05 yangdibuat dihadapan Sri Indarti, Sarjana Hukum, Notaris di Madiun Jo.

• Bahwa sebidang tanah dan bangunan milik Penggugat tersebut diatas, telah dijadikan jaminan (objek hak tanggungan) oleh TurutTergugat dalam Pembiayaan Al Ijarah Al Muntahiyah bit Al Tamlik(IMBT) Konsumer BRIS iB yang diberikan oleh Tergugat;Halaman 2 dari 48 halaman, Putusan Nomor 0611/Pdt.G/2019/PA. Tmk3.

  Bahwa karena Penggugat mendasarkan gugatannya pada suatuAkad Pembiayaan ljarah Muntahiyah Bit Tamlik No 9 tanggal 24November 2016 dibuat dihadapan Yani Suryaningsih, S.H.

  Bahwaselanjutnya patut diduga juga bahwa Penggugat hanya mencobamenghalanghalangi Tergugat untuk melakukan lelang atas jaminanyang diberikan Penggugat selaku Penjamin atas Akad Pembiayaanjarah Muntahiyah Bit Tamlik No 9 tanggal 24 November 2016 dibuatdihadapan Yani Suryaningsih, S.H. Notaris di Kota Tasikmalaya;6.

  Bahwa selanjutnya dalam Pasal 20 Akibat Cidera Janji butir 2(dua) Akad Pembiayaan ljaran Muntahiyah Bit Tamlik No 9 tanggal 24November 2016 dibuat dihadapan Yani Suryaningsih, S.H.

• ., haruslah dikuatkan dengan tambahan pertimbangansebagai berikut: Bahwa, kesepakatan yang dibuat oleh para pihak dalam perjanjianPembiayaan ljarah Muntahiyah Bi Al Tamlik (IMBT) yang dibuat di hadapanNotaris FARID, S.H. di Palu tanggal 23062015 nomor: 32 secara hukumberlaku sebagai Undangundang bagi pihakpihak yang membuatnyasehingga para pihak tersebut terikat dengan isi perjanjian itu; Bahwa, kesepakatan yang dibuat oleh para pihak dalam perjanjianPembiayaan ljarah Muntahiyah Bi Al Tamlik (IMBT

• Tanggal 19 Agustus 2019 Miladiyah, bertepatan dengan 18 Zulhijjah 1440 Hijriyah, sehingga berbunyi sebagai berikut:

1. Menyatakan akad Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik (IMBT. a quo) tidak bertentangan dengan Syari'at Islam;
2. Menolak gugatan para Penggugat untuk membatalkan akad KPR IB Ijarah Muntahiyah bit Tamlik No. 395 IMBT 0002 130207/N/MOR/ tanggal 12 April 2013 berikut dengan Syarat dan Ketentuan Umum No.

   Menyatakan akad ljarah Muntahiyah Bit Tamlik (IMBT. a quo) tidakbertentangan dengan Syariat Islam;2. Menolak gugatan para Penggugat untuk membatalkan akad KPRIB ljarah Muntahiyah bit Tamlik No. 395 IMBT 0002 130207/N/MOR/tanggal 12 April 2013 berikut dengan Syarat dan Ketentuan Umum No.SKU/0002130207/N/MOR tanggal 12 April 2013 dan Ketentuan KhususNo. IMBT/0002130207/N/MOR/ tanggal 12 April 2013;3. Tidak menerima selain dan selebihnya;4.

• Menetapkan, memberi dispensasi kepada Pemohon ( SUPRIHATIN BINTI KARJAN) untuk menikahkan anak Pemohon bernama LUTFIYATUL MUNTAHIYAH BINTI MUHAMMAD FATHURROHMAN dibawah usia 16 tahun dengan seorang laki-laki yang bernama TAUFIK HIDAYAT BINTI PAINEM (ALM) ;3. Memerintahkan PPN KUA Kecamatan Bantul, Kabupaten Bantul ul .untuk melangsungkan pernikahan tersebut ;4.

• telah melakukannya baik sendiri, maupundengan perantaraan seorang yang khusus dikuasakan untuk itu10.Bahwa Turut Tergugat ladalah institusi perbankan syariah yangmenjalankan usaha berdasarkan prinsipprinsip syariah berdasarkanUndangUndang Nomor 21 Tahun 2008 tentang Perbankan SyariahsehinggaTurut Tergugat ltunduk pada ketentuan Pasal 55 UndangUndang Nomor 21 tahun 2008 tentang Perbankan Syariah.11.Bahwa antara Tergugatdan Turut Tergugat pernah saling mengikatkandirinya berdasarkan Akta Akad ljarah Muntahiyah

  seluruh dalil yang dikemukakan olehPenggugat, kecuali halhal yang diakui secara tegas dan bulat;18.Bahwa Turut Tergugat Ilhanya menjawab dalildalil gugatan Penggugatyang dipandang mempunyai relevansi secara hukum dengan TurutTergugat I.TURUT TERGUGAT TELAH MENJALANKAN TINDAKANNNYABERDASARKAN ITIKAD BAIK SEHINGGA DILINDUNGI OLEH UNDANGUNDANG19.Bahwa sebagaimana yang diakui oleh Penggugat dalam gugatannya,Tergugattelah mendapatkan fasilitas pembiayaan dari Turut Tergugatlberdasarkan Akta Akad ljarah Muntahiyah

  isteri Tergugatdan ditandatangani olehTurutTergu gat I.Adapun akad tersebut telah dibuat secara otentik oleh pejabat publikyang berwenang serta telah dibacakan kepada para pihak sehingga parapihak mengerti isi akad tersebut dengan demikian akad tersebutHalaman 11 dari 22 Putusan Perdata Gugatan Nomor 73/Pdt.G/2018/PN.Jmbmempunyai kekuatan bukti yang sempurna berdasarkan Pasal 1870KUHPerdata.22.Bahwa faktanya Tergugat lbeserta istrinyasecara sukarela tanpa dipaksatelah menandatangan Akta Akad jarah Muntahiyah

• Menyatakan batal dan tidak sah demi hukum atas Perjanjian KPRSyariah (Perjanjian Pemberian Fasilitas KPR IBAl ljarah Muntahiyah BiAl Tamlik (Ketentuan Khusus) Nomor 1 bertanggal 7 Juli 2014) dansemua perjanjian terkait dan turunannya;9. Menyatakan batal dan tidak sah demi hukum Akta Jual Beli Nomor29/2014 bertanggal 7 Juli 2014;10. Memerintahkan Terlawan untuk menyerahkan Sertipikat Hak MilikNomor 3421/Cimekar atas nama SUAMI PELAWAN kepada suami sayasebagai pemilik sah;11.

  Akad Pembiayaan: ljarah Muntahiyah Bittamlik;2. Obyek Sewa: Rumah di Komp. Bumi Panyawangan Jl.Puspakencana No. 45, Kel. Cimekar, Kec. Cileunyi, Bandung;3. Nilai Kontrak Sewa: Rp 2.436.549.487,4. Jangka Waktu Kontrak Sewa: 240 bulan;5.

  persyaratan, antara lainseperti adanya tunggakan angsuran Nilai Sewa dari Nasabah, makaTerlawan sudah berhak menagih piutangnya kepada Nasabah secarasekaligus dan seketika tanpa harus menunggu jatuh tempo fasilitasHIm. 26 dari 46Putusan XXXX/Pdt.Bth/2020/PA.Sorpembiayaan sesuai Perjanjian IMBT No. 1 tanggal 7 Juli 2014 (masasewa);Bahwa ketentuan a quo diatur dalam Pasal 9 tentangKelalaian/Pelanggaran pada ayat (1) huruf a dari Syarat dan KetentuanUmum Pemberian Fasilitas Pembiayaan Al ljarah Al Muntahiyah

  Fotokopi syarat dan ketentuan umum pemberian fasilitaspembiayaan Alijarahn Muntahiyah bi altamlik No. SKU0003140604/VI/MOR bertanggal 7 Juli 2014, Bukti surat tersebut telah diberimeterai cukup tidak dapat dicocokan dengan aslinya, diberi tanda P.20;21.

  Fotokopi Syarat Dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas PembiayaanAl ljarah Al Muntahiyah Bi Al Tamlik No. SKU/0003140604/N/ MORtanggal 7 Juli 2014. Bukti surat tersebut telah diberi meterai cukup dandinazegelen serta telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai,diberi tanda T.2;3. Fotokopi Perjanjian Pemberian Fasilitas KPR iBAl ljarah Muntahiyyah BiAl Tamlik (Ketentuan Khusus) Nomor: 1 tanggal 7 Juli 2014.

• Tentang : Konversi Akad Murabahah

• LKS dan nasabah exmurabahah tersebut dapat membuat akadbaru dengan akad:i. jarah Muntahiyah Bit Tamlik atas barang tersebut di atasdengan merujuk kepada fatwa DSN No. 27/DSNMUI/UI/2002 tentang Al Jjarah AlMuntahiyah BiAlTamlik;ii. Mudharabah dengan merujuk kepada fatwa DSN No.07/DSNMUI/IV/2000 tentang Pembiayaan Mudharabah(Qiradh); atauiii. Musyarakah dengan merujuk kepada fatwa DSN No.08/DSNMUI/IV/2000 tentang Pembiayaan Musyarakah.Kedua : Ketentuan Penutup1.

• Tergugat Konvensi;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;
2. Menyatakan sah Akad Perjanjian Penyaluran Fasilitas Ijarah Muntahiya Bittamlik Nomor 18 tanggal 26 Januari 2015 (Akad IMBT Nomor 18/2015), yang dibuat di hadapan Notaris Agus Riyanto, S.H, M.Kn Notaris di Serang;
3. Menyatakan Tergugat Konvensi wanprestasi/cidera janji terhadap Akad Perjanjian Penyaluran Fasilitas Ijarah Muntahiyah

   Bittamlik Nomor 18 tanggal 26 Januari 2015 (Akad IMBT Nomor 18/2015);

4. Menyatakan kerugian materiil Penggugat Konvensi akibat Wanprestasi /cidera janji Tergugat Konvensi terhadap Akad Perjanjian Penyaluran Fasilitas Ijarah Muntahiyah Bittamlik Nomor 18 tanggal 26 Januari 2015 (Akad IMBT Nomor 18/2015) sejumlah Rp845.999.920,00 (delapan ratus empat puluh lima juta sembilan ratus sembilan puluh sembilan ribu sembilan ratus dua puluh rupiah);
5. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membayar

   provisi Penggugat Konvensi;Dalam EksepsiMenolak Eksepsi Tergugat Konvensi;Menolak Eksepsi Turut Tergugat Konvensi;Dalam Pokok Perkara1.2.7.Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;Menyatakan sah Akad Perjanjian Penyaluran Fasilitas ljarah MuntahiyaBittamlik Nomor 18 tanggal 26 Januari 2015 (Akad IMBT Nomor 18/2015),yang dibuat di hadapan Notaris Agus Riyanto, S.H, M.Kn Notaris di Serang;Menyatakan Tergugat Konvensi wanprestasi/cidera janji terhadap AkadPerjanjian Penyaluran Fasilitas ljarah Muntahiyah

   Bittamlik Nomor 18tanggal 26 Januari 2015 (Akad IMBT Nomor 18/2015);Menyatakan kerugian materiil Penggugat Konvensi akibat Wanprestasi/cidera janji Tergugat Konvensi terhadap Akad Perjanjian PenyaluranFasilitas ljarah Muntahiyah Bittamlik Nomor 18 tanggal 26 Januari 2015(Akad IMBT Nomor 18/2015) sejumlah Rp845.999.920,00 (delapan ratusempat puluh lima juta sembilan ratus sembilan puluh sembilan ribusembilan ratus dua puluh rupiah);.

• Tentang : Musyarakah Mutanaqisah

• Se Hoe AM oy wie ee, Feb ye 0 t 8 Ee Leep 5154 CH AS dae BU Loh ay Stalleek i POS etal am Opeth 5 STS) oles O85S73) ay aie SAY Sus te wish isMusyarakah mneananihah ini dibenarkan dalam syariah,karena sebagaimana Ijarah Muntahiyah bialTamlikbersandar pada janji dari Bank kepada mitra (nasabah)nyabahwa Bank akan menjual kepada mitra porsi kepemilikannyadalam Syirkah apabila mitra telah membayar kepada Bankharga porsi Bank tersebut.Di saat berlangsung, Musyarakah mutanagqishah tersebutdipandang sebagai

• 1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
  3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Helly Arif Hartono bin Hari Hardjono) kepada Penggugat (Farkhatul Muntahiyah binti Fahrur Rozi);
  4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Temanggung untuk mengirimkan salinan putusan yang telah berkekuatan hukum

• Tentang : Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah

• sebagaimana dalam ayat (2) tidak ditetapkan dalam akad, maka hakhak tambahan tersebut ditentukan berdasarkan kebiasaan.Bagian Kedelapan24Pengembalian Obyek /jarahPasal 276ljarah berakhir dengan berakhirnya waktu ijarah yang ditetapkan dalam akad.Pasal 277(1) Cara pengembalian obyek jijarah dilakukanberdasarkan ketentuan yang terdapat dalam akad.(2) Bila cara pengembalian obyek jijarah tidak ditentukan dalam akad, maka pegembalian benda jjarahdilakukan sesuai dengan kebiasaan.Bagian Kesembilanljarah Muntahiyah

  bi TamlikPasal 278Rukun dan syarat dalam ijarah dapat diterapkan dalam pelaksanaan /jarah Muntahiyah bi Tamlik.Pasal 279Dalam akad Ijarah Muntahiyah bi Tamlik suatu benda antara mujir/pihak yang menyewakan denganmusta jir/pihak penyewa diakhiri dengan pembelian majur/obyek ijarah oleh mustajir/pihak penyewa.Pasal 280(1) ljarah Muntahiyah bi Tamlik harus dinyatakan secara eksplisit dalam akad.(2) Akad pemindahan kepemilikan hanya dapat dilakukan setelah masa /jarah Muntahiyah bi Tamlik berakhir.Pasal

  281Mustajir/penyewa dalam akad jjarah muntahiyah bi tamlik dilarang menyewakan dan atau menjualmajur/benda yang disewa.Pasal 282Harga ijarah dalam akad ijarah muntahiyah bi tamlik sudah termasuk dalam pembayaran benda secaraangsuran.Pasal 283(1) Pihak mujir/yang menyewakan dapat melakukanpenyelesaian akad ijarah muntahiyah bi tamlik bagi mustajir/penyewa yang tidak mampu melunasipembiayaan sesuai kurun waktu yang disepakati.(2) Penyelesaian sebagaimana dalam ayat (1) dapat diselesaikan melalui perdamaian

  dan atau pengadilan.Pasal 284Pengadilan dapat menetapkan untuk menjual obyek ijarah muntahiyah bi tamlik yang tidak dapat dilunasi olehpenyewa dengan harga pasar untuk melunasi utang penyewa.Pasal 285(1) Apabila harga jual obyek /jarah Muntahiyah bi Tamlik melebihi sisa utang, maka pihak yang menyewakanharus mengembalikan sisanya kepada penyewa.(2) Apabila harga jual obyek /jarah Muntahiyah bi Tamlik lebih kecil dari sisa utang, maka sisa utang tetap wajibdibayar oleh penyewa.(3) Apabila peminjam

  penyisihankerugiannya.oFPasal 763Pengungkapan dan pengakuan ijarah harus menjelaskan:sumber dana yang digunakan dalam pembiayaan ijarah;jumlah piutang cicilan ijarah yang akan jatuh tempo hingga dua tahun terakhir;jumlah obyek ijarah berdasarkan jenis transaksi, jenis aktiva dan akumulasi penyusutannya apabila perusahaansebagai pemilik obyek ijarah;jumlah hutang jjarah yang jatuh tempo hingga dua tahun yang akan datang apabila perusahaan sebagaipenyewa;komitmen yang berhubungan dengan perjanjian ijarah muntahiyah

• Tentang : Pembiayaan Ulang (refinancing) Syariah

• AJ ablyMusyarakah mutanaqgishah ini dibenarkan dalam syariah,karena sebagaimana Jjarah Muntahiyah bialTamlikbersandar pada janji dari Bank kepada mitra (nasabah)nyabahwa Bank akan menjual kepada mitra porsi kepemilikannyadalam Syirkah apabila mitra telah membayar kepada Bank hargaporsi Bank tersebut.