NADARHAN MADJIDI, Cs., sebagai PARA PENGGUGAT ;Melawan1. PT. KARABHA DIGDAYA, Para Tergugat ;

PUTUSANNo. 137/Pdt.G/2007/PN.Dpk.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Depok yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraPerdata pada tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara antara :1 NADARHAN MADJIDI, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Swasta,bertempat tinggal Jl. Lengkeng No. 34 Rt. 03 Rw. 07, Kelurahan Beji,Kecamatan Beji Kota Depok ;2 NY. FATIMAH, Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga,bertempat tinggal Jl.

Madjidi (Nadarhan Madjidi) tertanggal 22 Nopember 1994,;Bukti T13 : Foto copy Surat Pernyataan dari H. Minungtentang membeli tanah dari keluarga almarhum H.Madjidi, tanggal25 Nopember 1994,;Bukti T14 : Foto copy surat No. 043/DIR/VII96 tanggal 3Juni 1996 dari Emeralda yang ditujukan kepada H. Minung, ;Bukti T15 : Foto copy Akta Jual Beli tanah letter C. 530No. 128a luas 576 m2 antara Mohammad Naoeli dan NurzainiHudman B dengan H.

Madjidi (Nadarhan)dan dengan Tergugat I dan IT kenal, sedangkan dengan Turut Tergugattidak kenal;Bahwa saksi lahir dan tinggal di Desa Tapos ;Bahwa saksi tahu antara Penggugat dan Tergugat bersengketa masalahtanah, dan sepengetahuan saksi, Penggugat mengaku sebagai pemilik daritanah yang sekarang menjadi milik PT.

Karabha Digdaya ;Bahwa sepengetahuan saksi, Penggugat dahulu memiliki tanah di obyeksengketa, akan tetapi tanahnya telah dijual kepada saksi dan tanah itu jugabukan atas nama Nadarhan tetapi atas nama Sugandi dan yangmenjualnyapun adalah adiknya yang bernama Ridwan ;Bahwa saksi juga pernah membeli tanah dari H.

Nadarhan datanguntuk proses jual beli guna proses ajudikasi akan tetapi tidak saksi proseskarena tanah yang dimohonkan di luar tanah yang dijual tadi akan tetapitanah milik PT Tapos ;Bahwa tanah milik H.

Madjidi sudah meninggal pada tahun1961, maka yang mengurus tanahtanahnya diserahkan kepadaanakanaknya, khususnya kepada anak lakilakinya yaitu yangbernama Nadarhan bin Madjiji selaku Pemohon Sertifikat ;Bahwa, pada tanggal 28 Desember 2014, Nadarhan bin Madjiditelah meninggal dunia dan semasa hidupnya (Alm.)

terletak di Jalan Raya Tapos RT.003, RW. 003Kelurahan Tapos, Kecamatan Tapos Kota Depok Jawa Barat ; Surat Pernyataan Ahli Waris di bawah tangan tertanggal 28Oktober 2011 di tandatangani oleh Nadarhan Madjidi =; Surat Kuasa Permohonan Pengukuran tertanggal 24 Oktober2013 di tandatangani oleh Nadarhan Madijidi ; Surat Pernyataan tidak dalam dijaminkan tertanggal 24 Oktober2013 di tandatangani oleh Nadarhan Madjidi ; Surat pernyataan untuk proses pembuatan SHM te3650rtanggal24 Oktober 2013 di tandatangani

oleh Nadarhan Madjidi ; Surat penyataan tanah tidak sengketa tanggal 24 Oktober 2013di tandatangani oleh Nadarhan Madjidi ; Surat penyataan di bawah tangan tentang batasbatas tanahtertanggal 24 Oktober 2013 di tandatangani oleh NadarhanMadjidi dan diketahui RT, RW, Lurah, Camat ; Surat Pernyataan Penguasaaan phisik bidang tanah/sporadiktertanggal 24 Oktober 2013 di tandatangani oleh Nadarhan Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor 593.2/463/X1/2013tertanggal 28 Nopember 2013 ; Surat permohonan Sertifikat

Surat Pernyataan tidak sengketa tertanggal 12 Juli 2005 yangditandatangani oleh Nadarhan Madjidi diketahui oleh RT, RW danKepala Cikeas Udikkeput; c. STTS Nomor 32.03.140.007.015/0002.0 atas nama Nadarhan BinMadjidi, Tahun 2010 ; d.STTS Nomor 32.03.140.007.015/0002.0 atas nama Nadarhan BinMadjidi, Tahun 2011 ; e. STTS Nomo 32.03.140.007.015/0002.0 atas nama Nadarhan BinMadjidi, Tahun 2012 ; f. SPPTPBB Nomo 32.03.140.007.015/0002.0 atas nama NadarhanBin Madijidi, Tahun 2010 ;g.

Surat Pernyataan dari Nadarhan Madjidi tertanggal 10 Desember2014 untuk pengurusan tanah Jatikarya ;17.18.i.

Foto copy Salinan Putusan Kasasi Mahkamah Agung Tanggal 20 Mei 2013,antara PT.KARABHA DIGDAYA Dkk melawan Nadarhan Madjidi Cs, diberitanda P4;10. Foto copy Surat Pernyataan tertanggal 25 Nopember 1994 yang ditandatanganioleh H. Minung, diberi tanda P5;11. Foto copy Surat Pernyataan tertanggal 22 Nopember 1994 yang ditandatanganioleh Nadarhan Madjidi, diberi tanda P6;12.Foto copy Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 28 Oktober 2011 yangditandatangani oleh Para Ahli Waris Almarhum H.A.

Madjidi 1.lbu Rahimah,2.Ny.Fatimah, 3.Nadarhan Madjidi, 4.Ny.Hj.S.Hawari Supari, 5.Ny.Hj. NurHerliyanti F, diberi tanda P7;13.Foto copy Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik)tertanggal 24 Oktober 2013 yang ditandatangani oleh Nadarhan Madjidi dandiketahui oleh Lurah Kelurahan Tapos, diberi tanda P8;14.Foto copy Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor : 593.2/463/XI/2013tertanggal 28 Nopember 2013 yang ditandatangani oleh Lurah KelurahanTapos, diberi tanda P9;15.

Madjidi adalah Pak Nadarhan;Bahwa H. Minung membeli tanah dari ahli waris H. Madjidi (Nadarhan)tahun 1997;Bahwa tanah tersebut oleh H. Minung dijual lagi ke warga palem;Bahwa Saksi tidak tahu luas tanah H. Madijidi;Bahwa dasar kepemilikan H.Madjidi girik;Bahwa sekarang lokasi tanah masuk Rt.05 Rw.03;Bahwa diatas tanah Mulyadi tanah kosong dan tidak ada rumah;Bahwa tanah yang dijual ke Irwan oleh H.

Madjidi hanya 1 (satu) orang yang hadir yaitu Nadarhan binMajdidi (Tergugatlll);Bahwa waktu itu seingat Saksi Nadarhan bin Madjidi mewakili sendiri;Bahwa Saksi tidak tahu apakah ada tidak Nadarhan bin Madjidi (TergugatIll) membawa surat persetujuan dari saudarasaudaranya menyerahkanpadanya;Bahwa benar bukti TIV8b berupa Gambar Situasi Girik C. 530, Persil128, Blok Sairin, atas nama H. Madjidi, yang terletak di Propinsi JawaBarat, Kab. DT. Il.

Madjidi;Bahwa Saksi tahu Nadarhan (TergugatIll);Bahwa Saksi garap di tanah H. Madjidi tidak tahu tahun berapa;Bahwa tanah H. Madjidi luasnya 2 hektar kurang dikit;Bahwa dulu batasbatas tanah H. Madjidi, Sebelah Kidul: H. Inan, H.Niah, Pandi/bengkel, sebelah Kulon: selokan, sebelah Lor: Sakim,sebelah Ngetan: Mikat;Bahwa tanah itu pernah di hibahkan 1500 meter buat sekolahan olehanaknya H. Madjidi yaitu Nadarhan (Tergugatlll);Bahwa tanah H. Madjidi yang 7500 meter dijual ke H.

NADARHAN bin H.MADJIDI, diwakili oleh ahli warisnya yaitu: 3.1. RAHMALIA DEWIINDRAWANGI binti NADARHAN MADJIDI, 3.2. INDRI ARDINI KUSUMAbinti NADARHAN MADJIDI, 4. Hj. SITI HAWARI SUPARI binti H. MADJIDI, 5. Hj. NURHERLIYANTI binti H. MADJIDI, tersebut;

MADJIDI, bertempat tinggal di JalanLengkeng Nomor 34, RT 003, RW 0/7, Kelurahan Beji,Kecamatan Beji, Kota Depok;NADARHAN bin H. MADJIDI, bertempat tinggal di JalanLengkeng Nomor 34, RT 003, RW 07, Kelurahan Beji,Kecamatan Beji, Kota Depok, diwakili oleh ahli warisnyayaitu:3.1. RAHMALIA DEWI INDRAWANGI binti NADARHANMADJIDI, bertempat tinggal di Jalan Flamboyan BlokF/Nomor 46, RT 014/RW 04, Cijantung 2, KelurahanGedong, Kecamatan Pasar Rebo, Jakarta Timur;3.2.

Madjidi yang bernama Nadarhan Madjidi,dimana surat tersebut menerangkan tentang pernyataan dari ahli waris H.Madjidi memberikan persetujuan adanya transaksi jual beli mutlak antara H.Minung dengan 5 (lima) orang ahli waris H. Madjidi dan ahli waris H. Madjiditidak boleh mengganggu gugat tanah yang telah diperjualbelikan pihak pertamaoleh Ridwan bin H.

NADARHAN bin H.MADJIDI, diwakili oleh ahli warisnya yaitu: 3.1. RAHMALIA DEWIINDRAWANGI binti NADARHAN MADJIDI, 3.2. INDRI ARDINI KUSUMAbinti NADARHAN MADJIDI, 4. Hj. SIT! HAWARI SUPARI binti H.MADJIDI, 5. Hj. NURHERLIYANTI binti H. MADJIDI, tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi/Tergugat , Il, Ill, IV, V untuk membayarbiaya perkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus riburupiah);Halaman 40 dari 41 hal. Put.

Nadarhan Madjidi (Lk);1.3 Siti Hawari Supari (Pr);1.4 (alm.) Mustafa Madjidi (Lk);1.5 (alm.) Ridwan Madjidi (Lk);1.6 (almh.) Nooraniyah (Pr);1.7 (almh.) Nurhayani Soeriansyah (Pr):1.8 Rahimah (Pr);1.9 Nurherliyanti (Pr);Bahwa, Almarhum H. A.

Madjidi sudah meninggal pada tahun 1961,maka yang mengurus tanahtanahnya diserahkan kepada anakanaknya, Khususnya kepada anak lakilakinya yaitu yang bernamaNadarhan bin Madjiji selaku Pemohon Sertifikat;Bahwa, pada tanggal 28 Desember 2014, Nadarhan bin Madjidi telahmeninggal dunia dan semasa hidupnya (Alm.) Nadarhan Madjidi telahHalaman 9 dari 58 halaman.

Putusan Nomor 209 K/TUN/201710.menikah dan dikaruniai 2 (dua) orang anak perempuan, yakni masingmasing bernama:9.1 Rahmalia Dewi Indrawangi binti Nadarhan, beralamat di JalanFlamboyan Blok F/Nomor 46, RT. 014, RW. 004 Cijantung Il,Kelurahan Gedong, Kecamatan Pasar Rebo, Jakarta Timur:9.2 Indri Ardini Kusuma binti Nadarhan, beralamat di Jalan TamanKebon Jeruk/Intercon Blok Gb 2/Nomor 5, RT. 007, RW. 002,Kelurahan Srengseng Sawah, Kecamatan Kembangan, JakartaBarat;Bahwa, untuk mengurus tanahtanah harta

Madjiji), Nadarhan Madjidi pernah mengajukan permohonansertifikat sesuai datadata tanah Darat Persil 128 yang sampai saat inimasih tercatat di Kelurahan Tapos, Kecamatan Tapos, Depok JawaBarat, karena sudah tua, beliau (Nadarhan Madjiji) pernah memberikankuasa pengurusan kepada Sdr. Eddy Widjaya selaku kuasa untukmengurus dan mengajukan permohonan sertifikat pendaftaran tanahdarat hak milik adat (seluas + 10.336 M?

MADJIDI, 3.RAHMALIA DEWI INDRAWANGI binti NADARHAN MADJIDI, 4. INDRIARDINI KUSUMA binti NADARHAN MADJIDI tersebut;Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi sebesar Rp500.000,00 (lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Mahkamah Agungpada hari Senin, tanggal 5 Juni 2017 oleh Dr. H. Yulius, S.H., M.H., HakimAgung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua Majelis,Dr. Irfan Fachruddin, $.H., CN. dan Dr. H. M.

MADJIDI yang tidak di gugat yaitu := NADARHAN MADAJIDI;= RIDAWAN;= NURHAYANI; MUSTAPA.Bahwa namanama ahli waris H. MADJIDI terdapat dalam Sertifikat HakMilik 1025/cikeas Udik. Semula Sertifikat Hak Milik 1025/cikeas Udik atasnama seluruh ahli waris H. Madjidi yaitu :a. Tergugat III;b. Tergugat IV:Putusan.No.258/Pdt/2019/PT.Bdg. Hal 17 dari 54 halc. Tergugat IV;d. Tergugat VI;e. NADARHAN MADQJIDI;f. RIDAWAN;g. NURHAYANI;h.

MADJIDI yaitu :RAHIMAH (Tergugat III); FATIMAH (Tergugat IV); NADARHAN MADQJIDI; NORANIYAH; RIDWAN; NURHAYANI; NY. SIT HAWARI SUPARI(Tergugat V); MUSTAPA; NURLIYANTI(Tergugat VI).Bahwa ada pihak ahli waris dari H. MADJIDI yang tidak tarik sebagai pihakdalam perkara a quo yaitu NADARHAN MADJIDI, NORANIYAH, RIDWAN,NURHAYANI dan MUSTAPA;Bahwa pada tahun 2012 tanah SHM No. 1025/ Cikeas udik dari para ahliwaris H.

Hal 34 dari 54 hal9.10.11.12.13.Bahwa bidang tanah yang merupakan objek sengketa dalam perkara ini,aquo, merupakan tanah warisan (harta peninggalan) dari almarhum H.Madjidi yang harus diterima olehpara ahli warinya yakni Saudari RAHIMAHSaudari FATIMAH Saudara NADARHAN MADJIDI Saudara NORANIYAHSaudara RIDWAN Saudari NURHAYANI Saudari NY.

MAJIDImenjadi hak nya Para Ahli waris yaitu Saudari RAHIMAH SaudariFATIMAH Saudara NADARHAN MADJIDI (Saudara NORANIYAHSaudara RIDWAN Sdri. NURHAYANI Sdri. NY. SIT HAWARI SUPARTI)Saudara MUSTAPA dan Sdri.

Bahwa akte jual beli (peralihan hak) antara Para ahli waris Majidi yaituSaudari RAHIMAH Saudari FATIMAH Saudara NADARHAN MADJIDISaudara NORANIYAH Saudara RIDWAN Saudari NURHAYANI SaudariNY. SITI HAWARI SUPARTI Saudara MUSTAPA dan Saudari NURHERLIYANTI sebagai PENJUAL dengan Tergugat, II (YOYOKSUNDARLIM) sebagai PEMBELI yang dibuat~ oleh Drs.MULJONO,S.H.

MADJIDI Diwakili Oleh : RAHIMAH Binti H.MADJIDI
Pembanding/Tergugat : NADARHAN Bin H.MADJIDI Diwakili Oleh : RAHIMAH Binti H.MADJIDI
Pembanding/Tergugat : Hj. SITI HAWARI SUPARI Binti H. MADJIDI Diwakili Oleh : RAHIMAH Binti H.MADJIDI
Pembanding/Tergugat : Hj. NURHERLIYANTI Binti H.MADJIDI Diwakili Oleh : RAHIMAH Binti H.MADJIDI
Pembanding/Tergugat : RIDWAN Bin H.MADJIDI Diwakili Oleh : RAHIMAH Binti H.MADJIDI
Terbanding/Penggugat : Hj.

Lengkeng No.34 RT. 003RW. 07, Kelurahan Beji, Kecamatan Beji, Kota Depok, untuk selanjutnya disebutsebagai PEMBANDING II semulaTERGUGAT Il;3 NADARHAN Bin H. MADJIDI, beralamat di JI. Lengkeng No.34 RT. 003RW. 07, Kelurahan Beji, Kecamatan Beji, Kota Depok, dan almarhum mempunyai dua orangdan Indri Ardini Kusuma untuk selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING Ill semulaTERGUGATIII;Hj. SITT HAWARI SUPARI Binti H. MADJIDI, beralamat di JI.