- JACOB MALO BULU.B.SC Vs - Ny.MARTHA LIU

AANG ERIYATI ><NY.MARTHA CHRISTINA CS

Bahwa semula tanah dan bangunan objek sengketa tersebut adalah tanah/rumahNegara, dalam hal ini Departemen Pekerjaan Umum Direktorat Jenderal CiptaKarya Direktorat Bina Teknik yang disewa beli oleh Penggugat, berdasarkanSurat Perjanjian Sewa Beli Rumah Negara Nomor 592/491/SPSB/CK/F/98, atasnama Ny.Martha Minta (ibu kandung Penggugat);3.

Bahwa dari sejak pertama tanah dan bangunan objek sengketa tersebutdilakukan sewa beli oleh Penggugat, tanah dan bangunan tersebut dikuasai olehPenggugat dimana seluruh pengurusan dan biaya dari awal sewa beli sampaidengan telah lunasnya sewa beli, berdasarkan Surat Keterangan Tanda LunasNo. 641/1329/Perumahan tanggal 10 September 2018 yang dikelurarkan olehPemerintah Sulawasi Selatan Dinas Perumahan, dilakukan dan ditanggungoleh Penggugat dan hanya atas nama Ny.Martha Minta (ibu kandungPenggugat

); Hal tersebut sesuai pula dengan Surat Kuasa tanggal tanggal 19Februari 1998; Oleh karena itu sangat beralasan hukum apabila objek sengketaHalaman 2 dari 9 Putusan Perdata Gugatan Nomor 16/Padt.G/2019/PN Mkstersebut dibaliknama dari nama Ny.Martha Minta (ibu kandung Penggugat) kenama Penggugat (FRANSISKA SUOTH) serta diterbitkan sertipikat hak miliknyaatas nama Penggugat;Bahwa Ibu kandung Penggugat yaitu Ny.Martha Minta meninggal dunia diMakassar pada tahun 2003 (berdasarkan Surat Keterangan Kematian

disarankan untukmelengkapi seluruh persyaratan administrasi dan mengurus penetapan hak atastanah tersebut di Pengadilan Negeri Makassar;Berdasarkan uraian tersebut di atas, maka bersama ini Penggugat memohon kepadaMajelis Hakim Yang Mulia agar sudi kiranya memeriksa, mengadili dan memutusperkara ini dengan :1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Sewa Beli Rumah NegaraNomor 592/491/SPSB/CK/F/98, atas nama Ny.Martha Minta (ibu kandungPenggugat

) dan Surat Keterangan Tanda Lunas No. 641/1329/Perumahantanggal 10 September 2018 yang dikelurarkan oleh Pemerintah Sulawasi Selatan Dinas Perumahan;Menyatakan Ny.Martha Minta meninggal dunia di Makassar pada tahun2003;Menetapkan Penggugat (FRANSISKA SUOTH) yang berhak sepenuhnyaatas sebidang tanah, seluas 778 m2 (tujuh ratus tujun puluh delapan meterpesegi) beserta bangunan rumah permanen yang ada di atasnya, terletak diJalan Kalimantan No. 105, Kelurahan Ujung Tanah, Kecamatan Ujung Tanah,Kota

Yulius Lalung dengan Ny.Martha Acang;2. Bahwa Pemohon juga sudah menikah dengan Tn.Joctant Inus Kawehedoserta dikaruniai 2 (dua) orang anak yakni :e Theophilus Sabda Kawehedo .lahir di Semarang, tanggal 30 Juli1995 (23 tahun)e Mercy Sabda Kawehedo ,lahir di Semarang tanggal 05 Januari2002 (16 tahun )Hal 1 dari 6 Pen Nomor 417/Pdt.P/2018/PN Smg3.

Nyi Wiji AdisoroNo. 40 Rt.006 Rw.001, Prenggan ,Kotagede, Yogyakarta 2 NY.MARTHA nnnn nnn nnnnenn ene nenmnne nn nnnPekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat :Sawahan Sangkrah,Rt.02 Rw.10,Sangkrah,PasarKliwon,Surakarta ;ATMOJO, SE. Pekerjaan swasta, Alamat Dk. Tegalmojo Rt.02,Rw.l,kedungsono, Bulu, Sukoharjo;4. SUWANTI,SE. 2 22222 22 n nnn n nnn nn nnn nnn enna eePekerjaan wiraswasta, Alamat Karangturi Rt.03Rw.

Selanjutnya saksi Ny.Martha Lellola/Aswaly Alias Ata segera diamankan dan menyita barangbarangbukti yang ada padanya. Berdasarkan atas pengakuan saksi Ny. Martha Lellola/Aswaly Alias Ata, bahwa yang bersangkutan memperoleh buku kupon putih besertadengan kodekode ramalan dari terdakwa yang juga bertindak selaku penjual/pengecer. Kemudian saksi beserta rekanrekannya segera menuju ke daerah TuguDolan, Kel. Kudamati, Kec.

No. 796K/Pdt/2010kalah, maka harus membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang No. 48 Tahun 2009,UndangUndang No. 14 Tahun 1985 sebagaimana yang telah diubah denganUndangUndang No. 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan UndangUndang No. 3 Tahun 2009 serta peraturan perundangundangan lain yangbersangkutan ;MENGADILI:Menyatakan bahwa permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: NY.MARTHA RISAMASUIL, tersebut tidak dapat diterima;Menghukum Pemohon Kasasi/Penggugat

Penggugat:
Ny.Martha Kara
Tergugat:
1.HERMANSYAH
2.MUHAMMAD ALIWES
3.HAJI ANCU
4.AMIRUDDIN
5.FRACIS
Turut Tergugat:
1.Kepala Wilayah Kecamatan Mandai
2.KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kabupaten Maros

Penggugat:
Ny.Martha Kara
Tergugat:
1.HERMANSYAH
2.MUHAMMAD ALIWES
3.HAJI ANCU
4.AMIRUDDIN
5.FRACIS
Turut Tergugat:
1.Kepala Wilayah Kecamatan Mandai
2.KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kabupaten Maros

Marrin Pratama Jaya dari Ny.Martha Melinda Tenggara selaku pribadi pula dan nilai ataujumlahnya sama besar dengan yang diberikan oleh Ny. Rinawati ;20 Ada hal yang sangat janggal dalam pertimbangan hukum putusan perkaraNo. 11/Pdt.G/2010/PN.TNG., tanggal 31 Maret 2010 tersebut, yaitu padahalaman 9 alinea 6 yang berbunyi : ...namun sampai pada jatuh tempopembayaran Tergugat tidak melakukan pembayaran, sehingga Tergugat telahmelakukan wanprestasi" ;Pertimbangan hukum ini sangat janggal dan aneh.

Pembanding/Penggugat : Ny.Martha Kara Diwakili Oleh : LETHE LEBANG, S.H, M.H
Terbanding/Tergugat I : HERMANSYAH
Terbanding/Tergugat II : MUHAMMAD ALIWES
Terbanding/Tergugat III : HAJI ANCU
Terbanding/Tergugat IV : AMIRUDDIN
Terbanding/Tergugat V : FRACIS
Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala Wilayah Kecamatan Mandai
Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kabupaten Maros

P UTUSANNomor 455 /PDT/ 2020/ PT MKS.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Makassar yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :Ny.Martha Kara, berkedudukan sementara di Jalan Biring Romang Nomor 16,Makassar, dalam hal ini memberikan kuasa kepada LETHELEBANG, S.H, M.H beralamat di Jalan Biring RomangNo.16, Makassar berdasarkan surat kuasa khusus tanggal12 Mei 2020 yang

yang menyatakan: Menimbang, bahwa berdasarkanbukti P.1 bahwa objek sengketa adalah Hak Milik Adat Yustinus Yoku,selanjutnya berdasarkan bukti P.2 berupa Surat Persetujuan YustinusYoku, Abner Yoku (Tergugat IV), Berliana Yoku (Tergugat Ill), Lois Yoku(Tergugat V), Marthince Yoku (Tergugat Il) Bety Yoku (Tergugat VI), JenyYoku (Tergugat VII) masingmasing menyatakan kesepakatan/persetujuanbersama telah menjual sebidang tanah adat milik dari Yustinus Yoku(saudara tertua) dari 7 orang bersaudara kepada Ny.Martha

Rinawati selaku pribadi mengajukan gugatan terhadap Ny.Martha Melinda Tenggara selaku pribadi. Padahal antara pribadi Ny. Martha MelindaTenggara dengan pribadi Ny.

REGAR / NRP.2009935.Pengalihan tersebut terjadi pada saat tanah sengketa masihberstatus Tanah Negara dibawah Pengelolaan Proyek HOMEBASE POMDAM XIV/ Hasanuddin, sehingga yang mengesahkanpengoperan hak waktu itu atas tanah sengketa adalah KepalaPoyek Home Base Moncongloe/ Bapak Kapten CPM B.SREGAR, disaksikan pejabat proyek Home Base lainnya yakniBapak SOEKIRTA dan Bapak DJUMAK.Berdasarkan Bukti Surat TK/PR.LII2 (Surat Pernyataan Ny.Martha Lapu) pada bulan Nopember 2001 yang diketahuiPemerintah Setempat

Daniel Papayungan dalamperkawinannya dengan Penggugat In Casu Ny.Martha Papayungan melahirkan 3 orang anak masingmasing:Yos Richardo Papayungan;Jermia R. Papayungan;Septiana Papayungan;4. Bahwa Drs.

keluarga dengan perempuan Lin Rompismelainkan hanya kenalan yang kemudian disuruh menjaga rumah tersebut sampai ibuLin rompis meninggal ;Atas keterangan saksisaksi yang diajukan Penggugat tersebut, Penggugat menyatakanakan menanggapinya dalam kesimpulan dan demikian pula kuasa Tergugat menyatakan akanmenanggapinya dalam kesimpulan.Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil bantahannya, Tergugat telahmengajukan buktibukti surat sebagai berikut:121 (satu) lembar foto copy surat jual beli antara Ny.Martha

Bahwa di dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 582 yang dikatakan di atas, tercatatnamanama pemegang hak adalah Para Pelawan yaitu almarhumah Ny.MARTHA FERDINANDUS (yang mempunyai anak kandung kepada Pelawan II),Ny. HELENA BAKARBESSY / FERDINANDUS serta JOHAN TELUSA (tergugatke8Keputusan Pengadilan Nomor : 107 / PDT.G / 1996 / PN.AB tanggal 6 Mei1997 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Ambon Nomor :: 55 / PDT / 1998 / PT.MAL, tanggal 12 Desember 2013 Jo.

NY.MARTHA KALEPE tersebut; Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Makassar Nomor 181/PDT/2014/PT MKS., tanggal 13 November 2014 yang membatalkan PutusanPengadilan Negeri Palopo Nomor 23/Pdt.G/2013/PN Plp., tanggal 5 Mei2014;MENGADILI SENDIRI:DALAM EKSEPSIMenolak seluruh eksepsi dari Para Tergugat (Tergugat s.d.

ditunjuk Hakim Pengadilan Negeri/Niaga/HAM tersebut, untuk menjalankanpekerjaan Jurusita Pengganti, bersama ini; Ini sebagai TELAH MEMBERITAHUKAN DENGAN RESMI KEPADA :RIHANA Binti MOH.AKIL, bertempat tinggal di Jalan Kramat Pulo Nomor 48RT.003/RW.003,Kelurahan Kramat,Kecamatan Senen,Jakarta Pusat,selanjutnya disebutsebagai:TERLAWAN II .Tentang isi putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal 09 September 2015 No.77/PDT.BTH/2015/PN.Jkt.Pst, dalam perkara antara: AANG ERIYATI sebagai Lawan PELAWAN ;NY.MARTHA

/PT JAP.Kota, Kecamatan Sentani, Kabupaten Jayapura, dari dan antara pembelliWAHYUDI UTOMO selaku Penggugat dengan pihak penjual NY.MARTHA KATEMBA yang di tuangkan dalam Akta Jual Beli (AJB)Nomor 2194/2013 tanggal 27 November 2013 di hadapan PejabatPembuat Akta Tanah ( PPAT ) RATNA NELLI RIYANTY,SH, sah danmempunyai kekuatan hukum mengikat;.