;Bahwa korelasi dan urgensi istri dari Penggugat yang bernama MEKELPURIAGA diikutkan sebagai pihak Penggugat dalam perkara a quo olehkarena telah secara jelas dan tegas dalam komparisi Akta Jual Bellidimaksud disebutkan GUSTI NGURAH SUAMBA (Penggugat) dalammelakukan tindakan hukum telah mendapat persetujuan dari istrinyayang bernama MEKEL PURIAGA yang turut hadir menandatangani aktatersebut, sehingga GUST NGURAH SUAMBA (Penggugat) dalammelakukan tindakan hukum jual beli tanah obyek sengketa kepadaTergugat

tidak berdiri sendiri, namun bersamasama dan ataspersetujuan dari istrinya yaitu MEKEL PURIAGA;Bahwa oleh karena gugatan Penggugat kekurangan subyek hukumsebagaimana tersebut di atas, maka sudah sepatutnya Majelis Hakimyang memeriksa dan mengadili perkara a quo untuk menyatakanGugatan Penggugat Tidak Dapat Diterima / Niet Onvankelijke Verklaard;Halaman 19dari 42 halaman Putusan Nomor : 912/Pdt.G/2018/PNDps.DALAM POKOK PERKARA1.Bahwa apa yang telah diuraikan dan dikemukakan pada bagian eksepsidi

tersebut Tergugat II sebagai Notaris di KabupatenTabanan telah membuatkan AKTA PERJANJIAN Nomor: 227, tanggal16 Pebruari 2015, atas nama GUSTI NGURAH SUAMBA (Penggugat)dan WAYAN FERY KENCANA (Tergugat 1), disertai dengan AKTAKUASA Nomor: 228, tanggal 16 Pebruari 2015, atas nama GUSTINGURAH SUAMBA (Penggugat) dan WAYAN FERY KENCANA(Tergugat I), halmana AKTA PERJANJIAN dan AKTA KUASA tersebuttelah ditandangani oleh GUST NGURAH SUAMBA (Penggugat)dengan mendapat persetujuan dari istrinya yaitu MEKEL PURIAGA

tidak berdiri sendiri, namun bersamasama dan ataspersetujuan dari istrinya yaitu MEKEL PURIAGA;Bahwa selain gugatan Penggugat adalah gugatan yang kekurangansubyek hukum, maka gugatan Penggugat merupakan gugatan yangkabur atau obscuur libel;Halaman 26dari 42 halaman Putusan Nomor : 912/Pdt.G/2018/PNDps.Bahwa dengan mengutip dalil poin (13) gugatan Penggugat yangmenyatakan bahwa faktanya proses balik nama atas tanah sengketayang dibuat seolaholah dengan jual beli tersebut hanya bertujuan untukmendapatkan

, disertai dengan AKTAKUASA Nomor: 228, tanggal 16 Pebruari 2015, atas nama GUSTINGURAH SUAMBA (Penggugat) dan WAYAN FERY KENCANA(Tergugat I), halmana AKTA PERJANJIAN dan AKTA KUASAtersebut telah ditandangani oleh GUSTI NGURAH SUAMBA(Penggugat) dengan mendapat persetujuan dari istrinya yaituMEKEL PURIAGA, dan oleh WAYAN FERY KENCANA (Tergugat 1),dan untuk selanjutnya berdasarkan atas kedua akta tersebutdilakukan proses jual beli tanah obyek sengketa sebagaimanaterurai dalam AKTA JUAL BELI Nomor:

WAHYUNI TRIATMOJO, SHAdvokat / Konsultan Hukum, beralamat di Perum PuriAga No 13, Kregan, Wedomartani, Ngemplak, Sleman,Daerah Istimewa Yogyakarta, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 17 September 2012, untuk selanjutnyadisebut PELAWAN / PEMBANDING ;Melawan:YOHANA SRI WAHYUNINGSIH, dahulu beralamat di Prawirodirjan GM II/ 14 Rt 051 Rw O15, Kalurahan Prawirodirjan,Kecamatan Gondokusuman, Kota Yogyakarta, sekarangberalamat di Dusun Mangunan Tr 03 Rw 15, DesaKalitirto, Kecamatan Berbah,Kabupaten

KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Agama Yogyakarta dalam persidanganMajelis yang memeriksa dan mengadili perkara perdatadalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan dalamperkara antaraHal 1 dari 6 Put.No. 60/Pdt.G/2011/PTA.Yk.PEMBANDING umur 40 tahun, agama Islam, tempatkediaman di Kota Yogyakarta, yangdalam hal ini didampingi/diwakilioleh Kuasa Hukumnya PURWONO, SH,DANIEL ~~ TATAG, SH dan WAHYUBITRIATMOJO, SH, semuanya adalahAdvokat pada PURWONO, SH & REKANyang beralamat kantor di Perum PuriAga

PuriAGA No. 13 Kregan WedomartaniNgemplak Sleman, berdasarkansurat Kuasa Khusus tertanggal 2Agustus 2010, dengan NomorRegester No: 04/117/KEP/2010/PA.Yk, tanggal 05 Agustus 2010,yang selanjutnya disebutTERMOHON; Pengadilan Agama tersebut; Telah mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Pemohon dan Termohon, sertaketerangan para saksi serta memeriksa buktibukti dipersidangan; TENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Pemohon~ berdasarkan suratpermohonannya tertanggal 12 Juli 2010, yang

Penggugat:
1.I GUSTI NGURAH SUAMBA
2.MEKEL PURIAGA
3.I GUSTI BAGUS NGURAH SURYAWAN
Tergugat:
1.I Wayan Feri Kencana Alias Wayan Fery Kencana
2.Ida Ayu Adi Dwipayanti, SH.MKn. Notaris dan selaku PPAT
3.PT. Bank Perkreditan Rakyat BPR Ashi
4.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tabanan

Tuka, Desa Perean Tengah,Kecamatan Baturiti, Kabupaten Tabanan, sebagai Penggugat Mekel Puriaga, bertempat tinggal di Br. Tuka, Desa Perean Tengah, KecamatanBaturiti,kKabupaten Tabanan, sebagai Penggugat II Gusti Bagus Ngurah Suryawan, bertempat tinggal di Br. Tuka, Desa PereanTengah, Kecamatan Baturiti,;Kabupaten Tabanan, sebagai PenggugatIll;Lawan : Wayan Feri Kencana Alias Wayan Fery Kencana, bertempat tinggal di Jalan RayaSesetan No. 109, Dusun Tengah, Desa Sesetan, Kec.

Lembaran NegaraRepublik Indonesia Tahun 1996 Nomor 3632;Bahwa perlu Tergugat II uraikan secara jelas dan terperinci kronologis prosesjual beli tanah obyek sengketa, balik nama hingga pembebanan haktanggungan atas tanah obyek sengketa adalah sebagai berikut:Halaman 9 dari 46 Putusan Perdata Nomor 165/Pdt.G/2019/PN Tab3.1.3.2.3.3.Bahwa proses jual beli tanah obyek sengketa diawali pada hari Senin,tanggal 16 Pebruari 2015 yaitu dengan kehadiran Penggugat disertaioleh Penggugat II yang bernama MEKEL PURIAGA

dengan mendapat persetujuan dariistrinya yaitu MEKEL PURIAGA (Penggugat II), dan oleh WAYAN FERYKENCANA (Tergugat I) tanpoa adanya tekanan dan paksaan dari pihakmananpun, bahkan terhadap proses penandatanganan dimaksuddisaksikan dan diketahui oleh Penggugat III yang tiada lain adalah anakdari Penggugat dan Penggugat II, dan untuk selanjutnya berdasarkanatas kedua akta tersebut dilakukan proses jual bell tanah obyek sengketasebagaimana terurai dalam AKTA JUAL BELI Nomor: 139/2015, tanggal18 Maret

sebagaiNotaris di Kabupaten Tabanan yaitu. dengan penandatanganan AKTAPERJANJIAN Nomor: 227, tanggal 16 Pebruari 2015, atas nama GUSTINGURAH SUAMBA (Penggugat I) dan WAYAN FERY KENCANA (Tergugat 1),disertai dengan AKTA KUASA Nomor: 228, tanggal 16 Pebruari 2015, atas nama GUST NGURAH SUAMBA (Penggugat 1) dan WAYAN FERY KENCANA(Tergugat 1), halmana AKTA PERJANJIAN dan AKTA KUASA tersebut telahditandangani oleh GUST NGURAH SUAMBA (Penggugat I) dengan mendapatpersetujuan dari istrinya yaitu MEKEL PURIAGA

Gusti Ngurah Suambadan Mekel Puriaga tanggal 07062019, selanjutnya pada fotokopi bukti surattersebut diberi tanda P 7 ;Halaman 26 dari 46 Putusan Perdata Nomor 165/Pdt.G/2019/PN Tab8. Fotokopi dari fotokopi Sertipikat Hak Milik No. 1367, Desa Perean, KecamatanBaturiti, Kabupaten Tabanan, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebutdiberi tanda P8;9.

., Para Advokat berkantor di Perum PuriAga No. 13, Kregan, Wedomartani, Ngemplak, SlemanBerdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 18 Oktober2017 ;Selanjutnya disebut sebagai : Pembanding semulaTergugat;Melawan:Goerge Kurniawan Selaku Direktur PT. Ricynto Makmur Sejahtera,berkedudukan di Komplek Royal Sunter Blok B. 11,Jin. Danau Sunter Selatan, Sunter Agung, JakartaUtara;Dalam tingkat banding memberikan kuasa kepadaJOHN SIDI SIDABUTAR, SH,MH, DR.

Penggugat:
PT Bank Perkreditan Rakyat Ashi
Tergugat:
1.Wayan Fery Kencana
2.Ketut Dewi Parwati
3.I Gusti Ngurah Suamba
4.Mekel Puriaga
5.I Gusti Bagus Ngurah Suryawan

Penggugat:
1.I GUSTI NGURAH SUAMBA
2.MEKEL PURIAGA
3.I GUSTI BAGUS NGURAH SURYAWAN
Tergugat:
1.I Wayan Feri Kencana Alias Wayan Fery Kencana
2.Ida Ayu Adi Dwipayanti, SH.MKn. Notaris dan selaku PPAT
3.PT. Bank Perkreditan Rakyat BPR Ashi
4.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tabanan

EDY HERU HARJANTO, SE, bertempattinggaldi Pondok SuryaT/4 Rt.01 Rw.11 Kelurahan Karang Tengah, Kecamatan KarangTengah Kota Tangerang, dalam hal ini memberi kuasa kepadaPurwono, SH dan kawan, Para Advokat, berkantor di Perum PuriAga Nomor 13 Kragan Desa Wedamartani, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Sleman Daerah Istimewa Yogyakarta, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 10 Maret 2015;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Termohon Kasasi 1/Penggugat/Terbanding;Lawan:1.