• MENGADILI:

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Para Tergugat wanprestasi terhadap Penggugat;
  3. Menyatakan sah peralihan hak atas tanah seluas 200 m² sesuai Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah tanggal 30 Juli 2020 yang isinya Saksi Syahmin selaku Kuasa Jual dari Pemilik Tanah (Riduai Fahrul Riza) /Tergugat I telah menjual sebidang tanah seluas 200 m² (dua ratus meter persegi) dengan bangunannya

  Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 281 Tahun 2004 yang semula atas nama Riduai Fahrul Riza (Tergugat I) menjadi nama Albert Gerhard Erren Sihotang (Penggugat);

  6.

  Memberikan izin atau kuasa kepada Penggugat bertindak untuk dan atas nama pemegang hak Riduai Fahrul Riza sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 281 Tahun 2004 selaku penjual untuk menandatangani akta jual beli di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) apabila ternyata Riduai Fahrul Riza (Tergugat) selaku penjual tidak ada atau tidak hadir di hadapan PPAT, sekaligus Penggugat bertindak untuk atas namanya sendiri sebagai pembeli atas tanah objek a quo guna pengurusan peralihan

  hak atas tanah atau balik nama atas Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 281 Tahun 2004 atas nama Riduai Fahrul Riza di instansi Turut Tergugat;

  7.

  Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk melakukan pendaftaran peralihan hak atas tanah atau balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 281 Tahun 2004 dari Riduai Fahrul Riza (Tergugat) kepada Albert Gerhard Erren Sihotang (Penggugat) atas dasar putusan pengadilan;

  8. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

  9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.965.000,00 (dua juta sembilan ratus enam puluh lima ribu rupiah);

• RIDUAI, SH.,* Sebelah Timur, dulu berbatas dengan tanah kosong, sekarang berbatas dengantanah hak ahli waris Sdr.

  RIDUAI, SH. ;* Sebelah Timur, dulu : berbatas dengan tanah kosong, sekarang : berbatasdengan tanah hak ahli waris Sdr.

  Riduai, SH., Sebelah Timur, dulu berbatas dengan Tanah Kosong, sekarang berbatas denganTanah Hak ahli waris Karto, Sebelah Barat, dulu berbatas dengan tanah Kosong ;Bahwa sekarang ini saksi bertempat tinggal di Selokaq Muliaq, dimana letak TanahSengketa masuk Wilayah Kelurahan Melak, Kecamatan Melak Ulu, tapi dulu saatsaksi sekolah SD tahun 1962 selalu melewati Tanah Sengketa tersebut ;Bahwa sepengetahuan saksi REGAI bin GAS memperoleh tanahnya tersebut yangsaat ini menjadi sengketa dalam perkara

  Dewantara,Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Hak RIDUAI,Sebalah Timur berbatasan dengan Tanah Hak KARTO,Sebelah Barat berbatasan dengan Hak Arifin Wahyudi,Dengan ukuran lebar 94,3 meter disebelah Utara, sedangkan disebelah Selatanlebar 100 meter, dan panjang sebelah Timur 200 meter, sebelah Barat 200meter ;Menimbang, bahwa berdasakan fakta bukti P1 P2 dan fakta kesaksian saksisaksi Pembanding/Penggugat serta fakta hasil Pemeriksaan Obyek Sengketadipertimbangkan diatas dalam hubungan satu sama

  RIDUAI, SH. ; Sebelah Timur, dulu: berbatas dengan tanah kosong, sekarang: berbatasdengan tanah hak ahli waris sdr.

• Riduai, S.H.:" Sebelah Timur, dulu, berbatas dengan tanah kosong, sekarang ;berbatas dengan tanah hak ahli waris Sdr.

  Riduai, S.H.: Sebelah Timur, dulu: berbatas dengan tanah kosong, sekarang: berbatasdengan tanah hak ahli waris Sdr. KARTO; Sebelah Barat, dulu : berbatas dengan tanah kosong;Sesuai dengan Surat Keterangan Tanah Perwatasan yang diterbitkanoleh Kepala Kampung Melak Ulu tanggal 5 Januari 1963 yang diketahuioleh masing masing : Kepala Kampung Sekolaq Darat, KepalaKampung Sekolaq Odaij dan Kepala Kampung Sekolaq Muliaq, sertadisahkan oleh Asisten Wedana Sendawar dengan nomor akte : 09 / W/1963:4.

  Riduai, S.H.,; Sebelah Timur, dulu: berbatas dengan tanah kosong, sekarang:berbatas dengan tanah hak ahli waris sdr. Karto; Sebelah Barat, dulu: berbatas dengan tanah kosong;Sesuai dengan Surat Keterangan Tanah Perwatasan yang diterbitkanoleh Kapal Kampung Melak Ulu tanggal 5 Januari 1963 yang turutdiketahui oleh masingmasing Kepala Kapung Selokaq Darat, KepalaKampung Selokaq Odaij dan Kepala Kampung Selokaq Muliaq sertaHalaman 8 dari 23 hal. Put.

  Riduai, SH. ;* Sebelah Timur, dulu berbatas dengan tanah kosong, sekarangberbatas dengan tanah ahli waris Sdr.

• MelakUlu,sekarang:JalamKHDewantaraRt-28KampungMelakUlul,KecamatanMelak,KabupatenKutaiBaratdenganbatas-batas:

- SebelahUtara,dulu:berbatasdenganJalanUmumMelak-BarongTongkok,sekarangberbatasdenganJalanKHDewantara;

- SebelahSelatan,dulu:berbatasdengantanahkosong,sekarang:berbatasdengantanahhaksdr.RIDUAI

RIDUAI, SH.,* Sebelah Timur, dulu berbatas dengan tanah kosong, sekarang berbatas dengantanah hak ahli waris Sdr.

RIDUAI, SH. ;* Sebelah Timur, dulu : berbatas dengan tanah kosong, sekarang : berbatasdengan tanah hak ahli waris Sdr.

Riduai, SH., Sebelah Timur, dulu berbatas dengan Tanah Kosong, sekarang berbatas denganTanah Hak ahli waris Karto, Sebelah Barat, dulu berbatas dengan tanah Kosong ;Bahwa sekarang ini saksi bertempat tinggal di Selokaq Muliaq, dimana letak TanahSengketa masuk Wilayah Kelurahan Melak, Kecamatan Melak Ulu, tapi dulu saatsaksi sekolah SD tahun 1962 selalu melewati Tanah Sengketa tersebut ;Bahwa sepengetahuan saksi REGAI bin GAS memperoleh tanahnya tersebut yangsaat ini menjadi sengketa dalam perkara

Dewantara, Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Hak RIDUAI, Sebalah Timur berbatasan dengan Tanah Hak KARTO, Sebelah Barat berbatasan dengan Hak Arifin Wahyudi,Dengan ukuran lebar 94,3 meter disebelah Utara, sedangkan disebelah Selatanlebar 100 meter, dan panjang sebelah Timur 200 meter, sebelah Barat 200meter ;Menimbang, bahwa berdasakan fakta bukti P1 P2 dan fakta kesaksian saksisaksi Pembanding/Penggugat serta fakta hasil Pemeriksaan Obyek Sengketadipertimbangkan diatas dalam hubungan satu

RIDUAI, SH. ; Sebelah Timur, dulu: berbatas dengan tanah kosong, sekarang: berbatasdengan tanah hak ahli waris sdr.

• . =: undangan yangMENGADILIbahwa terdakwa Riduai Als Iwan Bin lekok dm terdakwa Alamsyah ~Bin Rais telah te. bukti secara sah dam meyakinkal bersalah melakulak pidma " Pencuriai Dalam Keadami Memberatkm "pidmia kepada para terdakwa tersebut dengm pidma penjara sing selama 6 (Man) bulm ;Ah masa pendigkapm@ dai penahalm ymg telah dijalmi para terdakwaseluruhnya dari pidmaymg dijatuhkm ;jahken baraig bukti berupa : 1 (satu) buah Accu merek Yuasa 12 tu) buah les jendela, 3 (tiga) buah kaset tape da 1

• Sepeda Motor YangDikendarai Oleh Terdakwa ANDRE Dan Temanya ,Yang MengendaraSepeda Motor Lalu Korban Menyuruh Saksi RIDUAN UntukMenghentikan Sepeda Motc Yang Korban Dan Saksi KendaraiDikarnakan Korban Akan menagih hutang kepad Terdakwa ANDRETersebut Namun Ketika Korban menghentikan sepeda motor yandikendarai Terdakwa andre dan temanya tersebut Terdakwa andreMenunjuk Keara Rumahnya Sehingga Korban kembali naik sepeda motorHalaman 7 dari 28 Putusan Nomor 354/Pid.B/2017/PN Llgyang dikendarai Saksi RIDUAI

  Di Simpang3(Tiga)Padat Karya Korban Berpapasan Denga Sepeda Motor YangDikendarai Oleh Terdakwa ANDRE Dan Temanya ,Yang MengendaraSepeda Motor Lalu Korban Menyuruh Saksi RIDUAN UntukMenghentikan Sepeda Motc Yang Korban Dan Saksi KendaraiDikarnakan Koroban Akan menagih hutang kepad Terdakwa ANDRETersebut Namun Ketika Korban menghentikan sepeda motor yandikendarai Terdakwa andre dan temanya tersebut Terdakwa andreMenunjuk Keara Rumahnya Sehingga Korban kembali naik sepeda motoryang dikendarai Saksi RIDUAI

  Di Simpang3(Tiga)Padat Karya Korban Berpapasan Denga Sepeda Motor YangDikendarai Oleh Terdakwa ANDRE Dan Temanya ,Yang MengendaraSepeda Motor Lalu Korban Menyuruh Saksi RIDUAN UntukMenghentikan Sepeda Motc Yang Korban Dan Saksi KendaraiDikarnakan Korban Akan menagih hutang kepad Terdakwa ANDRETersebut Namun Ketika Korban menghentikan sepeda motor yandikendarai Terdakwa andre dan temanya tersebut Terdakwa andreMenunjuk Keara Rumahnya Sehingga Korban kembali naik sepeda motoryang dikendarai Saksi RIDUAI

• RIDUAI, SH; Putusan Perkara Nomor 14 / Pdt.G / 2014 / PN Sdw, halaman 3 dari 593.e Sebelah Timur, dulu, berbatas dengan tanah kosong, sekarang ;berbatas dengan tanah hak ahli waris Sdr. KARTO; e Sebelah Barat, dulu, berbatas dengan tanah kosong.

  RIDUAI, SH; e Sebelah Timur, dulu : berbatas dengan tanah kosong, sekarang :berbatas dengan tanah hak ahli waris Sdr. KARTO; e Sebelah Barat, dulu : berbatas dengan tanah kosong; Sesuai dengan Surat Keterangan Tanah Perwatasan yang diterbitkanoleh Kepala Kampung Melak Ulu tanggal 5 Januari 1963 yang diketahuioleh masing masing : Kepala Kampung Sekolaq Darat, KepalaKampung Sekolaq Odaij dan Kepala Kampung Sekolaq Muliag, sertadisahkan oleh Asisten Wedana Sendawar dengan nomor akte : 09 / W /4.

  RIDUAI, SH; e Sebelah Timur, dulu, berbatas dengan tanah kosong, sekarangberbatas dengan tanah hak ahli waris Sdr. KARTO; e Sebelah Barat, dulu, berbatas dengan tanah kosong.

• Riduai, SH. Sebelah Timur, dulu: berbatas dengan tanah kosong, sekarangberbatas dengan tanah ahli waris sdr.