Tergugat-III );

1. Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No.03/2009, tanggal 21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY,SH Notaris di Samarinda sah dan berkekuatan hukum;
2. Menetapkan bagian Pembanding-I / Tergugat-I memperoleh bagian 5/8 dari seluruh harta peninggalan, Pembanding-II/Tergugat-II memperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, Pembanding-III/Tergugat-III memperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, dan Terbanding/Penggugat merupakan

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No.03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notarisdi Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;4. Menyatakan bahwa harta peninggalan Alm. HENDRIYANTO HAM yangmenjadi objek sengketa sebagai harta warisan yang belum dibagj ;5.

TergugatIll) ;Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No. 03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notarisdi Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagian dari seluruh hartaPeninggalan, TergugatIl memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, Tergugatlll memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah dari suaminyaalm.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARISNo. 03/2009, tanggal 21 April 2009 yang dibuatdihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum ;3. Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagiandari seluruh harta Peninggalan, TergugatIl memperoleh1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, Tergugatlllmemperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan,dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah darisuaminya alm.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No. 03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum ;3. Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagian dari seluruh hartaPeninggalan, TergugatII memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, TergugatIll memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah dari suaminyaHal. 18 dari 23 Put. No. 60/PDT/2017/PT.SMRalm.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARISNo.03/2009, tanggal 21 April 2009 yang dibuatdihadapan RUDDYANTHO TANTRY,SH Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum;. Menetapkan bagian Pembanding / Tergugatmemperoleh bagian 5/8 dari seluruh harta peninggalan,Pembanding!I/TergugatII memperoleh 1/8 bagian dariseluruh harta peninggalan, PembandinglIIl/TergugatIlmemperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan,dan Terbanding/Penggugat merupakan ahliwaris yangsah dari suaminya alm.

Akta Kuasa untuk Menjual No. 83 tanggal 14 Desember 2012 yang dibuatdihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Ruddyantho Tantry, SH. (Bukti : P2) ;2.3. Akta Jual Beli No. 86/2014 tanggal 14 Juli 2014 yang dibuat dihadapandan diterbitkan oleh PPAT Khairu Subhan, SH. yang dengan demikianPeralihan Hak Keseluruhan atas Obyek Sengketa di Jalan DI.

Akta Kuasa untuk Menjual Nomor : 83 tanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,S.H. ;Halaman 4 dari 44 Putusan No. 99/Pdt/2016/PT.SMR.5.3.

Bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Pengosongan No. 84 tertanggal14 Desember 2012 (Bukti : P5) yang dibuat dihadapan dan diterbitkan olehNotaris/PPAT Ruddyantho Tantry, S.H. dan Kwitansi/Penerimaan uangtertanggal 14 Desember 2012 (Bukti : P 4), Tergugat bersamasamaTergugat Il sebagai Suami i.c. JUJUK ANTORO ditulis pula J.

;Akta Kuasa untuk Menjual Nomor : 83 tanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Taniry,S.H. ;Akta Perjanjian Pengosongan Nomor : 84 tertanggal 14 Desember 2012yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT RuddyanthoTantry, S.H.

Ruddyantho Tantry, S.H. ;Halaman 36 dari44 Putusan No. 99/Pdt/2016/PT.SMR. Akta Perjanjian Pengosongan No. 84 tertanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT. Ruddyantho Tantry,S.H. ; Kwitansi tertanggal 14122012 nilai total sebesar Rp. 2. 000.000.000, (Duamilyar rupiah) atas harga jual beli keseluruhan yang telah diterima bersamasama oleh Tergugat dan Tergugat Il Akta Jual Beli No. 86/2014 tanggal 14 Juli 2014 yang dibuat dihadapan danditerbikan oleh PPAT.

Notaris Ruddyantho Tantry, S.H, sebagai Terlawan II;3. Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KotaSamarinda, sebagai Turut Terlawan ;4.

Notaris Ruddyantho Tantry, S.H, sebagai Terlawan II;3. Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KotaSamarinda, sebagai Turut Terlawan I;4.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No. 03/2009, tanggal 21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notaris di Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;4. Menetapkan bagian Tergugat-I memperoleh 5/8 bagian dari seluruh harta Peninggalan, Tergugat-II memperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, Tergugat-III memperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah dari suaminya alm.

Tergugatlll) ;Menetapkan Penggugat sebagai Ahliwaris Pengganti yang sah darialmarhum suaminya MICHELL GEOVANNI HAM ;Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No.03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notarisdi Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;Menyatakan bahwa harta peninggalan Alm.

Tergugatlll) ;Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No. 03/2009,tanggal 21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SHNotaris di Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagian dari seluruh hartaPeninggalan, Tergugatll memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, Tergugatlll memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah dari suaminyaalm.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARISNo. 03/2009, tanggal 21 April 2009 yang dibuatdihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum ;3. Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagiandari seluruh harta Peninggalan, Tergugatll memperoleh1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, Tergugatlllmemperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan,dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah darisuaminya alm.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARIS No. 03/2009,tanggal 21 April 2009 yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SHNotaris di Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;3. Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagian dari seluruh hartaPeninggalan, Tergugatll memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, Tergugatlll memperoleh 1/8 bagian dari seluruh hartapeninggalan, dan Penggugat merupakan ahliwaris yang sah dari suaminyaHal. 18 dari 23 Put. No. 60/PDT/2017/PT.SMRalm.

Menyatakan Akta SURAT KETERANGAN AHLIWARISNo.03/2009, tanggal 21 April 2009 yang dibuatdihadapan RUDDYANTHO TANTRY,SH Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum;. Menetapkan bagian Pembanding / Tergugatlmemperoleh bagian 5/8 dari seluruh harta peninggalan,PembandingI/Tergugatll memperoleh 1/8 bagian dariselurun harta peninggalan, Pembandingll/Tergugatlllmemperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan,dan Terbanding/Penggugat merupakan abhliwaris yangsah dari suaminya alm.

Tergugat III):Menetapkan Penggugat sebagai ahli waris Pengganti yang sah darialmarhum suaminya Michell Geovanni Ham;Menyatakan Akta Surat Keterangan Ahli Waris Nomor 03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat dihadapan Ruddyantho Tantry, S.H., Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum;Menyatakan bahwa harta peninggalan almarhum Hendriyanto Ham yangmenjadi obyek sengketa sebagai harta warisan yang belum dibagji;Menetapkan bagian Tergugat memperoleh 5/8 bagian dari seluruh hartaPeninggalan, Tergugat

Menyatakan Akta Surat Keterangan Ahli Waris Nomor 03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat di hadapan Ruddyantho Tantry, S.H., Notarisdi Samarinda sah dan berkekuatan hukum ;4.

Tergugat III);Menyatakan Akta Surat Keterangan Ahli Waris Nomor 03/2009, tanggal21 April 2009 yang dibuat dihadapan Ruddyantho Tantry, S.H., Notaris diSamarinda sah dan berkekuatan hukum;Menetapkan bagian Pembanding I/Tergugat memperoleh bagian 5/8dari seluruh harta peninggalan, Pembanding II/Tergugat II memperoleh1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, Pembanding IlI/Tergugat IIImemperoleh 1/8 bagian dari seluruh harta peninggalan, danTerbanding/Penggugat merupakan ahli waris yang sah dari suaminyaalmarhum

Menyatakan Berita Acara Rapat Pembina Yayasan PendidikanKristen Sunodia Nomor 39 Tanggal 10 Desember 2012,yangdibuat oleh Notaris Ruddyantho Tantry, SH., tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkarasebesar Rp. 411.000,(empat ratus sebelas ribu rupiah) ; 6.

berdasarkan pertimbangan tersebutmaka putusan Pengadilan Negeri tersebut tidak dapat dipertahankanlagi dan harus dibatalkan selanjutnya Pengadilan Tinggi mengadili sendiri dengan pertimbangan sebagai berikut :Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan padapokoknya seperti tersebut diatas ; Menimbang, bahwa yang menjadi inti permasalahan dalam perkara ini adalah : Bahwa para Penggugat / Terbanding merupakan Pengurus YayasanPendidikan Kristen Sunodia Samarinda yang didirikan berdasarkanAkta Notaris : Ruddyantho

No.28 tanggal 9 September2002 dan telah diubah dengan Akta Notaris : Ruddyantho Tantry,SH. No.74 tanggal 29 Januari 2004 serta telah disahkan oleh MenteriKehakiman RI. Tanggal 28 Agustus 2004 No.

M.1845/TLI yang dibuat oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,SH sehinggadengan tidak mengikut sertakan Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,SH dalamperkara a quo menjadikan gugatan tidak cukup pihak (Notaris/PPAT mutlakharus diikut sertakan (bandingkan dengan Gugatan penggugat tentangPerbuatan melawan hukum, bagaimana mungkin ada perbuatan melawanhukum jikalau pihak pihak tersebut tidak diikut sertakan);Demikian dasar hukum adanya eksekusi hak Tanggungan yangdimohonkan Tergugat lewat Tergugat Il (KPKNL)

M.1845/TLI yakni PPAT Ruddyantho Tantry,SH dan pihak pembuat SertifikatHak Tanggungan No. 98/2012.dalam hak ini BPN Samarinda, makaHalaman 10 dari 38 Putusan Perdata Gugatan Nomor 21/Pdt.G/2020/PN Smrbagaimana mungkin para Tergugat dapat dinyatakan telah melakukanperbuatan melawan hukum ?. Demikian PT.Trimitra Balai Lelang sebagai pihak yang melakukanpermohonan lelang memiliki peranan aktif dalam hal pelaksanaan lelang(parate eksekusivide Pengumuman Lelang) sehingga PT.

M.1845/TLI yang dibuat oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,SH sehinggaHalaman 30 dari 38 Putusan Perdata Gugatan Nomor 21/Pdt.G/2020/PN Smrdengan tidak mengikut sertakan Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,SH dalamperkara a quo menjadikan gugatan tidak cukup pihak (Notaris/PPAT mutlakharus diikut sertakan (bandingkan dengan Gugatan penggugat tentangPerbuatan melawan hukum, bagaimana mungkin ada perbuatan melawanhukum jikalau pihak pihak tersebut tidak diikut sertakan);Demikian dasar hukum adanya eksekusi

M.1845/TLI yakni PPAT Ruddyantho Tantry,SH dan pihak pembuat SertifikatHak Tanggungan No. 98/2012.dalam hak ini BPN Samarinda, makabagaimana mungkin para Tergugat dapat dinyatakan telah melakukanperbuatan melawan hukum ?.Demikian PT.Trimitra Balai Lelang sebagai pihak yang melakukanpermohonan lelang memiliki peranan aktif dalam hal pelaksanaan lelang(parate eksekusivide Pengumuman Lelang) sehingga PT. Trimitra BalaiLelang patut diikut sertakan dalam perkara a quo, dengan tidakdiikutkannya PT.

Bahwa sebagai persyaratan dan kelanjutan Persetujuan KreditFasilitas Permata KPR Bijak tertanggal 10 Oktober 2011 (bukti P.1) telah ditandatangani Surat Persetujuan Pembebanan Hak Tanggungan No. 117 tanggal 25 Oktober2011 ( bukti T.I3) dan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 1174/2011 tanggal 20 Desember 2011 dihadapan Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,S.H (bukti P.4 identik bukti T.1.4)2.

Faktanya, Terlawan dengan Terlawan Il mempunyai hubungan hukumberdasarkan Akta Perjanjian Kredit No.118 tanggal 29 Juli 2011 yang dibuat olehdan dihadapan Ruddyantho Tantry, SH Notaris di Kota Samarinda yangkemudian di perpanjang berkalikali terakhir berdasarakan Perubahan PerjanjianKredit No.35/PerubPK/SMESMD/2014 tanggal 22 April 2014 yang dibuat dibawah tangan, terkait dengan pemberian fasilitas kredit.c.

Foto copy Akta Perjanjian Kredit No.118 tanggal 29 Juli 2011 yang dibuat oleh dandihadapan Ruddyantho Tantry, SH, Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah diSamarinda, diberi tanda T. 1;2. Foto copy Akta Perubahan Perjanjian Kredit No. 165 tanggal 22 Desember 2011yang dibuat oleh dan dihadapan Ruddyantho Tantry, SH. Notaris dan PejabatPembuat Akta Tanah di Samarinda, diberi tanda T.I 2;3.

Foto copy Akta Perubahan Perjanjian Kredit No. 59 tanggal 15 Maret 2012 yangdibuat oleh dan dihadapan Ruddyantho Tantry, SH, Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah di Samarinda, diberi tanda T.I 3;4.

dibuat oleh dan dihadapan RuddyanthoTantry, SH, Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah di Samarinda, diberi tandaT.l 6;Foto copy Perubahan PerjanjianSMD/2012, diberi tanda T.I 7;Foto copy Perubahan PerjanjianSMD/2012, diberi tanda T.I 8;Kredit (Badan Usaha) No.060/ PerubhPK/SMEKredit (Badan Usaha) No.070/ PerubhPK/SMEFoto copy Akta Perubahan Perjanjian Kredit No.90/ PerubhPK/SMESMD/2012,tanggal 31 Agustus 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Ruddyantho Tantry, SH,Notaris dan Pejabat Pembuat Akta

Suratsurat tersebut telah dibubuhi materai cukup sesuai dengan ketentuanyang berlaku, sehingga terhadap suratsurat tersebut dapat diajukan sebagai alat buktidalam perkara tersebut;Halaman 41 dari 45 Putusan Perdata Bantahan Nomor 80/Pdt.Bth/2017/PN SmrMenimbang bahwa disamping mengajukan buktibukti surat tersebut, Terbantah juga telah mengajukan Saksi Ruddyantho Tantry, SH. yang dibawah sumpahmemberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut :Saksi RUDDYANTHO TANTRY, SH. : Bahwa Saksi adalah

Akta Jual beli No. 32/ 20//I/JB/Smd/94, tanggal 24 Januari 1994yang dibuat dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH antaraTergugat dengan Rudianto Juanda;hal 33 dari 73 hal, putusan No.88/PDT/2017/PT.SMR2. No. 30/ 18//I/JB/Smd/94 , tanggal 24 januari 1994 yang dibuatdihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH antara Tergugat II denganRudianto Juanda;3.

TANTRY, SH; Akta Jual Beli No. 30/ 18//I/JB/Smd/94, tanggal 24 januari 1994 yangdibuat di hadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH; Akta Jual beli No. 31/ 19//I/JB/Smd/94, tanggal 24 januari 1994 yangdibuat di hadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH;Kemudian berdasarkan jual beli tersebut dilakukan balik nama olehTergugat VI atau Badan Pertanahan Nasional Kota Samarinda dariTergugat I, Tergugat Il dan Tergugat III para Turut Terbanding kepadaRudianto Juanda atau sebagaimana atau sebagaimana tertera dalam BuktiP6, P7

hadapan Ruddyantho Tantry, SH; Akta Jual beli Jual beli No. 31/ 19//I/JB/Smd/94, tanggal 24 Januari1994 yang dibuat di hadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH ;sehingga menurut Pasal 37 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.

IV.V8 atas nama Rudianto Juanda, makamenurut hukum seharusnya Majelis Hakim Tingkat Pertamamempertimbangkan Bahwasanya berdasarkan P6,P7 dan P8 yangdidalam isinya semula atas nama Tergugat I,II dan Tergugat III yangkemudian beralih kepada Rudianto Juanda, berdasarkan: Akta Jual beli No. 32/ 20//I/JB/Smd/94, tanggal 24 januari 1994 yangdibuat di hadapan Ruddyantho Tantry, SH. ; Akta Jual beli No. 30/ 18//I/JB/Smd/94, tanggal 24 januari 1994 yangdibuat di hadapan Ruddyantho Tantry, SH.; Akta Jual beli

Jual beli No. 31/ 19//lI/JB/Smd/94, tanggal 24 Januari1994 yang dibuat di hadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH.

Akta Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor 1922/LEG/1212 tanggal 14Desember 2012, yang dibuat dihadapan dan diterbitkan olehNotaris/PPAT Ruddyantho Tantry, S.H. (bukti P1);2.2. Akta Kuasa untuk Menjual Nomor 83 tanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) Ruddyantho Tantry, S.H. (bukti P2);2.3.

Bahwa dengan adanya kesepakatan jual beli obyek a quo antara Penggugatdengan Tergugat dan Tergugat II, maka terbitlah;5.1.Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 1922/LEG/1212 tanggal 14 Desember2012, yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPATRuddyantho Tantry, S.H.;5.2.Akta Kuasa untuk Menjual Nomor 83 tanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,S.H.;5.3.Akta Jual Beli Nomor 86/2014 tanggal 14 Juli 2014 yang dibuatdihadapan dan diterbitkan

Bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Pengosongan Nomor 84 tertanggal 14Desember 2012 (bukti P5) yang dibuat dihadapan dan diterbitkan olehNotaris/PPAT Ruddyantho Tantry, S.H. dan Kwitansi/Penerimaan uangHalaman 3 dari 37 hal. Put. Nomor 908 K/Pdt/2017tertanggal 14 Desember 2012 (bukti P 4), Tergugat bersamasama TergugatIl sebagai Suami /.c. Jujuk Antoro ditulis pula J.

Nomor 3 Tahun1997):Menyatakan sah menurut hukum:Akta Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor 1922/LEG/1212 tanggal 14Desember 2012, yang dibuat di hadapan dan diterbitkan olehNotaris/PPAT Ruddyantho Tantry, S.H.;Akta Kuasa untuk Menjual Nomor 83 tanggal 14 Desember 2012 yang dibuatdihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry, S.H.;Akta Perjanjian Pengosongan Nomor 84 tertanggal 14 Desember 2012yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT RuddyanthoTantry, S.H.

Ruddyantho Tantry, S.H.;Akta Kuasa untuk Menjual Nomor 83 tanggal 14 Desember 2012 yang dibuatdihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT. Ruddyantho Tantry, S.H.;Akta Perjanjian Pengosongan Nomor 84 tertanggal 14 Desember 2012yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT. RuddyanthoTantry, S.H.

Ruddyantho Tantry, S.H. ; ---------------------------------- Akta Kuasa untuk Menjual No. 83 tanggal 14 Desember 2012 yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT. Ruddyantho Tantry, S.H. ; ----------------------------------------------------------------------- Akta Perjanjian Pengosongan No. 84 tertanggal 14 Desember 2012 yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT.

Ruddyantho Tantry, S.H. ; ------------------------------------------------------ Kwitansi tertanggal 14-12-2012 nilai total sebesar Rp. 2. 000.000.000,- (Dua milyar rupiah) atas harga jual beli keseluruhan yang telah diterima bersama-sama oleh Tergugat I dan Tergugat II - Akta Jual Beli No. 86/2014 tanggal 14 Juli 2014 yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh PPAT. Khairu Subhan, S.H. Yang dengan demikian Peralihan Hak Keseluruhan atas Obyek Sengketa di Jalan D.I.

Akta Kuasa untuk Menjual No. 83 tanggal 14 Desember 2012 yang dibuatdihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Ruddyantho Tantry, SH. (Bukti : P2) ;2.3. Akta Jual Beli No. 86/2014 tanggal 14 Juli 2014 yang dibuat dihadapandan diterbitkan oleh PPAT Khairu Subhan, SH. yang dengan demikianPeralihan Hak Keseluruhan atas Obyek Sengketa di Jalan DI.

Akta Kuasa untuk Menjual Nomor : 83 tanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Tantry,S.H. ;Halaman 4 dari 44 Putusan No. 99/Pdt/2016/PT.SMR.5.3.

Bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Pengosongan No. 84 tertanggal14 Desember 2012 (Bukti : P5) yang dibuat dihadapan dan diterbitkan olehNotaris/PPAT Ruddyantho Tantry, S.H. dan Kwitansi/Penerimaan uangtertanggal 14 Desember 2012 (Bukti : P 4), Tergugat bersamasamaTergugat Il sebagai Suami i.c. JUJUK ANTORO ditulis pula J.

;Akta Kuasa untuk Menjual Nomor : 83 tanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT Ruddyantho Taniry,S.H. ;Akta Perjanjian Pengosongan Nomor : 84 tertanggal 14 Desember 2012yang dibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT RuddyanthoTantry, S.H.

Ruddyantho Tantry, S.H. ;Halaman 36 dari44 Putusan No. 99/Pdt/2016/PT.SMR. Akta Perjanjian Pengosongan No. 84 tertanggal 14 Desember 2012 yangdibuat dihadapan dan diterbitkan oleh Notaris/PPAT. Ruddyantho Tantry,S.H. ; Kwitansi tertanggal 14122012 nilai total sebesar Rp. 2. 000.000.000, (Duamilyar rupiah) atas harga jual beli keseluruhan yang telah diterima bersamasama oleh Tergugat dan Tergugat Il Akta Jual Beli No. 86/2014 tanggal 14 Juli 2014 yang dibuat dihadapan danditerbikan oleh PPAT.

PIMPINAN CABANG SAMARINDA BANK SYARIAH BUKOPIN
Terbanding/Tergugat IV : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SAMARINDA
Terbanding/Tergugat II : NOTARIS RUDDYANTHO TANTRY, S.H.

., dan bukti P5, yang berupa Foto Copy Salinan AkadLine facility Musyarakah No. 94 tertanggal 20 Nopember 2015, yang dibuatNotaris Ruddyantho Tantry, S.H., yang ketiganya telah bermaterei dan telahdinyatakan cocok dengan aslinya, halmana bersesuaian dengan surat bukti T I5, yang berupa Foto Copy Salinan Akad Line facility Musyarakah No. 5tertanggal 12 Agustus 2014, yang dibuat Notaris Siti Aisyah, S.H., M.Kn., buktiT I21, yang berupa Foto Copy Salinan Akad Line facility Musyarakah No. 94tertanggal

20 Nopember 2015, yang dibuat Notaris Ruddyantho Tantry, S.H.

Bahwa dengan demikiankedudukan hukum Pelawan/Pembanding dan Terlawan I/Terbanding dalamAkad Line facility Musyarakah No. 5 tertanggal 12 Agustus 2014, yang dibuatNotaris Siti Aisyah, S.H., M.Kn., Addendum atas Akad Line facility MusyarakahNo. 69 tertanggal 25 September 2015, yang dibuat Notaris RuddyanthoTantry, S.H. dan Akad Line facility Musyarakah No. 94 tertanggal 20 Nopember2015, yang dibuat Notaris Ruddyantho Tantry, S.H., adalah sebagai MITRAuntuk melakukan kerjasama (musyarakah) antara Pelawan

musyarakahyang diatur dalam PERMA Nomor 2 Tahun 2008 tentang Kompilasi HukumEkonomi Syariah dan Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 08/DSNMUI/IV/2000tanggal 13 April 2000 tentang Akad Musyarakah, maka Majelis hakim tingkatbanding berpendapat bahwa gugatan Pelawan/Pembanding agar TerlawanI/Terbanding dan Terlawan Il/Terbanding II dinyatakan telah melakukanperbuatan melawan hukum~ atau telah berbuat dhalim kepadaPelawan/Pembanding sepatutnya dikabulkan.Hal tersebut bersesuaian dengan pernyataan Notaris Ruddyantho

RUDDYANTHO TANTRI, SH.

Bahwa hubungan hukum antara Tergugat II dengan Penggugat terjadi setelahditandatanganinya Akta Perjanjian Kredit Nomor 27 tanggal 1092007 yangdibuat oleh dihadapan Ruddyantho Tantry SH (in casu Tergugat VI), Notaris diSamarinda (selanjutnya disebut 'Perjanjian Kredit'), dimana para pihak dalamPerjanjian Kredit tersebut adalah :a. PT.Bank Mega Tbk (in casu Tergugat II) selaku Kreditur dan ;b.

Menyatakan sah dan mengikat dan mempunyai kekuatan hukum AktaPerjanjian Kredit No.27 tanggal 10 September 2007 yang dibuat oleh dandihadapan Ruddyantho Tantry, SH Notaris di Samarinda, jo.Perubahan ke (Kesatu) Perjanjian Kredit Nomor: 092/Per.PK.PRK & DUSMAS/IX/08 tanggal04 September 2008 jo.

Menyatakan sah dan mengikat dan mempunyai kekuatan hukum AktaPemberian Hak Tanggungan No.872/2007 tanggal 10 September 2007 yangdibuat oleh dan dihadapan RUDDYANTHO TANTRY, SH Notaris di KotaSamarinda jo. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No.2714/2007;4.

Il 18 membuktikan bahwa jaminan dari aktaperjanjian kredit nomor : 27 tanggal 10 september 2007 yang dibuat oleh dandihadapan Ruddyantho Tantry, SH, notaris di Samarinda adalah sebidang tanahberikut bangunan dan segala sesuatu yang ada diatas tanah Hak milik nomor2444 /Sidomulyo seluas 806 M2 ( delapan ratus enam meter persegi ), terletakdalam propinsi Kalimantan timur, kotamadya samarinda, kecamata samarinda ilirkelurahan sidomulya atas nama Ir.

., MM sebagaimana PemberianHak Tanggungan Berdasarkan Akta Pemberian Hak TanggunganNomor 93/I/APHT/SMD.UT/2005 tanggal 26 Januari 2005 yangdibuat dihadapan Ruddyantho Tantry, S.H. PPAT Kota Samarinda,Dibebani Hak Tanggungan Ke (Pertama), Peralihan Hak kepadaBank Central Asia Berkedudukan Di Jakarta, alat bukti tertulistersebut bermaterai cukup dan dinazegeling, yang oleh KetuaMajelis telah dicocokkan ternyata sesuai aslinya, kKemudian diberitanggal, diparaf dan diberi tanda BuktiP.7;8.

Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 92/I/JB/SMD.UT/2005 tanggal26 Januari 2005 dari JessThimotius Assa kepada Dessi TrianaPertiwi yang dibuat dihadapan Ruddyantho Tantry, S.H. PejabatPembuat Akta tanah (PPAT) Kota Samarinda, alat bukti tertulistersebut bermaterai cukup dan dinazegeling, yang oleh KetuaMajelis telah dicocokkan ternyata sesuai aslinya, kKemudian diberitanggal, diparaf dan diberi tanda BuktiP.8;9.

MM sebagaimana yang tercantumdalam Sertifikat Hak Tanggungan No.852/2005 tanggal 19 April 2005dan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor93/I/MAPHT/SMD.UT/2005 tanggal 26 Januari 2005 yang dibuatdihadapan Ruddyantho Tantry, S.H. PPAT Kota Samarinda, alat buktitertulis tersebut bermaterai cukup dan dinazegeling, yang olehKetua Majelis telah dicocokkan ternyata sesuai aslinya, kemudiandiberi tanggal, diparaf dan diberi tanda BuktiP.10;11.

(empat ratusdelapan puluh empat meter persegi) atas nama Alfian, SEsebagaimana yang tercantum dalam Pemberian Hak TanggunganBerdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.387/2008 tanggal14 April 2008 yang dibuat dihadapan Ruddyantho Tantry, S.H. PPATKota Samarinda, Dibebani Hak Tanggungan Ke (Pertama),Peralihan Hak kepada Bank Bukopin Tbk Berkedudukan danBerkantor Pusat Di Jakarta, alat bukti tertulis tersebut bermateraiHal. 10 dari 22 Hal.

Panjaitan Komplek CitralandCity, Gedung Plaza Avenida Blok B 35, Kota Samarinda, Provinsi KalimantanTimur, Suatu Perseroan yang didirikan berdasarkan Akta Nomor 08 tanggal 03Oktober 2017 yang dibuat oleh dan di hadapan Ruddyantho Tantry, SH, Notarisdi Samarinda, dalam hal ini diwakili oleh Ir.

Perseroan baik di dalam maupundi luar pengadilan sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar;Menimbang, bahwa Direksi dapat lebih dari 1 (satu) orang yaitusekumpulan dari beberapa orang direktur seperti Direktur Utama, DirekturProduksi, Direktur Keuangan, Direktur Pemasaran, dan lainlain;Menimbang, bahwa mengacu pada ketentuan hukum tersebut di atas jikaPenggugat mendalilkan dirinya sebagai suatu Perseroan yang didirikanberdasarkan Akta Nomor 08 tanggal 03 Oktober 2017 yang dibuat oleh dan dihadapan Ruddyantho

Bahwa terhadap harga tanah yang dibeli olehPenggugat dari saudara pumomo seharga Rp. 14.000.000 telah dibayarkan olehPenggugat ke saudara Pumomo dengan bukti kwitansi dengan system 2 kalibayar, dimana pembayaran pertama dibayarkan oleh Penggugat kepada saudaraPumomo sebesar Rp. 10.000.000 sebelum tandatangan Akta Jual Beli tanggal 02September 1996 karena SHM No. 439 harus dilakukan pengecekan ke KantorPertanahan Kota Samarinda oleh Notaris/PPAT: Ruddyantho Tantry sebelumdilakukan tandatangan Akta

Jual Beli, dan Pembayaran sisanya sebesar Rp.4.000.000 dilakukan pada saat penandatangan Akta Jual Beli di KantorNotaris/PPAT Ruddyantho Tantry dan juga jumlah harga Jual Beli sebesar Rp.14.000.000 telah dimuat dalam Akta Jual Beli No. 74/JX/JB/P/I996;7.

RUDDYANTHO TANTRY;saksisaksi mana sebelum memberikan keterangan dimuka persidangan, telahdiperiksa identitasnya masingmasing, dan telah pula bersumpah / berjanji menurutagamanya, yang selanjutnya saksisaksi tersebut menerangkan sebagai berikut :1.

Saksi RUDDYANTHO TANTRY:Bahwa saksi disumpah menurut agama islam;Bahwa saksi adalah seorang Notaris;Bahwa saksi kenal dengan Penguggat Sujiono Sulistio namun saksi tidak adahubungan keluarga;Bahwa saksi kenal dengan H.M Purnomo namun saksi tidak ada hubungankeluarga;Pts.

Purnomo mk) pernahdilaporkan penguggat kepihak kepolosian; Bahwa suami saksi belum sempat jadi tersangka karena pemeriksaandihentikan; Bahwa letak tanah milik saksi ada disebelah kiri jalan ketika masuk darijalan diponegoro; Bahwa telah tergugat ada disebelah karena jalan sekitar 100m dariarah jalan diponegoro; Bahwa saksi tidak kenal dengan Notaris Ruddyantho Tantry; Bahwa Saksi pernah mendatatangani surat persetujuan jual belli; Bahwa saksi dan suami saksi (H.m Purnomo mk) tidak pernahmelaporkan

., Notaris Pengganti dari Ruddyantho Tantry, SH.

,Notaris Pengganti dari Ruddyantho Tantry, SH., Notaris di Samarinda;. Bahwa nominal kredit yang diterima oleh TERGUGAT dari PENGGUGATadalah setinggitingginya sampai sejumlah Rp. 1.680.000.000 (satu milyarenam ratus delapan puluh juta rupiah) dengan jangka waktu kredit selama 36(tiga puluh enam) bulan terhitung sejak tanggal O07 Maret 2012 dan berakhirtanggal 07 Maret 2015;.

Menyatakan TERGUGAT telah wanprestasi terhadap Akta Perjanjian KreditNomor: 43 tanggal 18 Januari 2012 yang dibuat dan ditandatanganidihadapan Rusnah Saidah, SH., Notaris Pengganti dari Ruddyantho Tantry,SH., Notaris di Samarinda (berikut perubahannya baik berupa perpanjangandan/ataupun penambahan jumlah hutang ataupun jangka waktu kredit);.

SN.AUP040368 berdasarkan Akta Jaminan Fidusia No. 44 Tanggal 18Januari 2012, yang dibuat dihadapan Rusnah Saidah, SH., NotarisPengganti dari Ruddyantho Tantry, SH., Notaris di Samarinda danSertifikat Jaminan Fidusia No.

Fotocopy Akta Perjanjian Kredit Nomor: 43 tanggal 18 Januari 2012 yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Rusnah Saidah, SH., NotarisPengganti dari Ruddyantho Tantry, SH., Notaris di Samarinda, diberi tandaP1;2. Fotocopy Akta Perubahan Perjanjian Kredit Nomor: 20 tanggal 25 Juli 2014yang dibuat dihadapan Sasikirono, SH.,M.Kn, Notaris di Kota Banjarbaru,diberi tanda P2;3.

Foto copy Surat Addendum Perjanjian Kredit,nomor:20/ADDPK/VII/2014, di beri tanda (P.9);10.Foto copy Akta Addendum atas Perjanjian Kredit dengan memakai jaminan,tambahan plafond fasilitas kredit modal kerja reguler yaitu) sebesarRp.1.000.000.000, (satu milyar rupiah) sesuai dengan akta nomor:05, dibuatoleh dan dihadapan Notaris Ruddyantho Tantry, SH.

Tanggal 11 Agustus2014, di beri tanda (P.10);11.Foto copy Akta Addendum kedua atas Perjanjian Kredit dengan memakaijaminan, nomor: 64, dibuat oleh dan dihadapan Notaris Ruddyantho Tantry,SH.

Foto copy Akta Penegasan atas Perjanjian Kredit dengan memakai jaminan,nomor: 14, dibuat oleh dan dihadapan Notaris Ruddyantho Tantry, SH, di beritanda (P.14);15.Foto copy Surat Persetujuan Pemberian Kredit (SPPK) Nomor:1107/SMDPIMP/VII/2014, tanggal 16 Juli 2016 sebesar Rp.2.000.000.000, (dua milyarrupiah), di beri tanda (P.15);16.Foto copy Surat Persetujuan Pemberian Kredit (SPPK) Nomor:1220/SMDPIMP/VIII/2014, tanggal 08 Agustus 2014 sebesar Rp.1.000.000.000, (Satumilyar rupiah), di beri tanda

Tantry,SH Notaris Samarinda, (T1/T219);20.Foto copy Sertifikat Hak tanggungan nomor: 2656/2015, (T1/T220);21.Foto copy Surat Persetujuan Pemberian Kredit (SPPK) Nomor 629/SMDPIMP/VII/2016 tanggal 20 Juli 2016, (T1/T221);22.Foto copy Addendum Ketiga atas Perjanjian Kredit dengan memakai jaminanNomor 34 tanggal 25 Juli 2016 yang dibuat dihadapan Ruddyantho Tantry,SH Notaris Samarinda, (T1/T222);23.Foto copy Sertifikat Hak tanggungan nomor: 2483/2011, (T1/T223);24.Foto copy Surat Perjanjian Kredit

dengan memakai jaminan Nomor 36tanggal 25 Juli 2016 yang dibuat dihadapan Ruddyantho Tantry, SH NotarisHalaman 44 dari 49 Putusan Nomor 43/Pdt.G /2019/PN SmrSamarinda, (T1/T224);25.Foto copy Surat Penegasan Addendum Ketiga atas Perjanjian Kredit denganmemakai jaminan Nomor 12 tanggal 14 September 2016 yang dibuatdihadapan Ruddyantho Tantry, SH Notaris Samarinda, (T1/T225);26.Foto copy Surat Penegasan atas Perjanjian Kredit dengan memakai jaminanNomor 14 tanggal 14 September 2016 yang dibuat dihadapan

RUDDYANTHO TANTRY, SH.,beralamat di Jalan Nahkoda Nomor 98, KelurahanPelabuhan, Kecamatan Samarinda llir, Kota Samarinda;NOTARIS dan PPAT an. HERNAWAN HADI, SH.,beralamat di Jalan A.M. Sangaji, Nomor 3A, KelurahanBandara, Kecamatan Sungai Pinang, Kota Samarinda;KEPALA CABANG BANK PANIN KOTA SAMARINDA,berkedudukan di Jalan Jenderal Sudirman, Nomor 35,Halaman 3 dari 13 hal. Put.

Nyoman Sudjana(pihak Tergugat V) dengan Steven Leonard Tanojo dan Sri SumanrniTanojo (pihak Tergugat dan pihak Tergugat II) yang dicatat berdasarkanAkta Jual Beli No. 570/JB/VI/2006 Tanggal 28 Juni 2006 di hadapanNotaris Ruddyantho Tantry, SH. (pihak Turut Tergugat Il) yangdidasarkan atas serentetan perbuatan melawan hukum adalah bataldemi hukum atau setidak tidaknya haruslah dibatalkan;Menyatakan bahwa Transaksi Jual Beli antara Hendrik (pihak TergugatVil) dengan H.

Bahwa sebelum terjadinya perceraian antara Penggugat dan Tergugat diPengadilan Agama Samarinda, Penggugat dan Tergugat melakukanhubungan hukum dengan pihak Notaris RUDDYANTHO TANTRI,SH yaitumembuat Akta Persetujuan Membuka Kredit di Bank BRI, tanggal 15 Juni2012, Nomor : 127, dengan fasilitas pinjaman kredit berupa fasilitas kreditpemilikan rumah sebesar Rp. 906.706.184,00 (Sembilan ratus enam jutatujuh ratus enam ribu seratus delapan puluh empat rupiah) dan PerjanjianPengikatan jual beli tanah dan

Fotokopi surat akta notaris dari Ruddyantho Tantry.,SH tentangPersetuuan Membuka Kredit antara pihak Bank Rakyat Indonesia (BRI)dengan pihak kedua Dimaz Ramadhani Harianto sekaligus mewakili istrinyaSalinan Putusan Nomor 2021/Pdt.G/2015/PA.SM..........ccccccccsceeccceeeeeeece eee eeeeeeseeeeeeeeaeeeeeeseeceeeesseneeseeeaaeegs 5Rinawati, bertangal 15 Juni 2012, potokopi tersebut bermeterai cukup dansesuai dengan aslinya, bertanda P.3;4.