Menyatakan terdakwa SINGKING bin SAING telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana TURUT SERTA MELAKUKAN PEMERASAN DENGAN KEKERASAN ; ----------------2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa tersebut oleh karena itu dengan pidana penjara selama 5 (LIMA) BULAN ; ----------------3. Memerintahkan masa penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ; --------- 4.

-SINGKING bin SAING

No.340/Pid.B/2012/PN.TrkPUTUS ANNomor 340/Pid.B/2012/PN.TrkDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Tarakan yang mengadili perkara perkarapidana dengan acara pemeriksaan biasa pada peradilan tingkatpertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkaraatlas nama TPendakwa. mmrNama lengkap : SINGKING bin SAING ; Tempat lahir : Bototella, Sulawesi Selatan ; Umur / tgl lahir : 38 tahun / 05 Agustus 1973 ; Jenis kelamin : Taki Jaki Kebangsaan : Indonesia ; Tempat tinggal

Menyatakan terdakwa SINGKING bin SAING bersalah melakukantindak pidana yang melakukan, yang menyuruh lakukan dan yangturut serta melakukan perbuatan, dengan maksud untukmenguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawanhukum, memaksa seseorang dengan kekerasan atau ancamankekerasan untuk memberikan barang sesuatu, yang seluruhnyaatau sebagian adalah kepunyaan orang lain itu atau orang lain,atau supaya membuat hutang maupun menghapuskan piutangmelanggar pasal 368 ayat (1) KUHP jo. pasal 55

Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa SINGKING bin SAING denganpidana penjara selama 8 (delapan) bulan dikurangi dengan masatahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dengan perintahTeese Ue3. Menyatakan barang bukti berupa : ~~~~~~~~~~~~e 1 (satu) unit handphone merk Sunberry warna biru hitam, e 1 (satu) buah tas gantung kecil merk Top Power warna hitam,e 1 (satu) buah parang terbuat dari besi dengan menggunakangagang terbwat dari kayuy SoS eesdikembalikan kepada pemiliknya ; 4.

Menyatakan terdakwa SINGKING bin SAING telah terbukti secarasah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana TURUTSERTA MELAKUKAN PEMERASAN DENGAN KEKERASAN ; 2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa tersebut oleh karena itudengan pidana penjara selama 5 (LIMA) BULAN ; ~~3. Memerintahkan masa penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwadikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ; 4. Memerintahkan agar Terdakwa tetap dalam tahanan ; 5.

Ayu Ashari binti SingkingMELAWANIdris bin Abd. Akil

BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO Tbk Kantor Cabang Morowali
Tergugat:
1.Musdalifa
2.Singking

Bahwamengacu dari hal tersebut diadakan penarikan dana setiap bulannyadari seluruh penghuni apartemen yang berjumlah sekitar 694 (enamratus Sembilan puluh empat) dengan total luas 68.003 m* (enam puluhdelapan ribu tiga meter persegi) denganbesaraniuran pengelolaan(service charge) sebesar Rp.4.000, (empat ribu rupiah) per meterpersegi dan iuran cadangan (singking fund) sebesar Rp.2.000, (duaribu rupiah) per meter persegi.Penyimpanan dana tersebut yangseharusnya dipisah, justru digabung pada satu rekening

RATIM untukmengaudit laporan keuangan pada periode tahun yang telah berjalan,namun audit yang dilakukan hanyalah sebatas general audit, sehinggatidak pernah mengaudit adanya pengelolaan singking fund.Bahwa dalam setiap penggunaan dana singking fund, terdakwalangsung memerintahkan saksi MICHEL untuk mengeluarkan sesualdengan kebutuhan tanpa melibatkan pengurus lainnya, sehinggabertentangan dengan Pasal 20 AD/ART dan Keputusan Menteri NegaraPerumahan Rakyat No. 6/KPTS/BPK4N/1995 lampiran 3 V huruf

tidak menyerahkan dana singking fund tersebutkepada pengurus baru serta terdakwa juga tidak dapatmempertanggungjawabkan penggunaannya, sehingga PPPSRSTKCsetidaktidaknya mengalami kerugian sekitar Rp.2.874.081.015, (duamilyar delapan ratus tujuh puluh empat juta delapan puluh satu ribu limabelas rupiah) atau berkisar dari jumlah tersebut.Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalamPasal 374Jo.

RATIM untukmengaudit laporan keuangan pada periode tahun yang telah berjalan,namun audit yang dilakukan hanyalah sebatas general audit, sehinggatidak pernah mengaudit adanya pengelolaan singking fund.Bahwa dalam setiap penggunaan dana tersebut, terdakwa langsungmemerintahkan saksi MICHEL untuk mengeluarkan sesuai dengankebutuhan tanpa melibatkan pengurus lainnya, sehingga bertentangandengan Pasal 20 AD/ARTdan Keputusan Menteri Negara PerumahanRakyat No. 6/KPTS/BPK4N/1995 lampiran 3 V huruf B Nomor

Fund sebesar Rp.4.883.831.041, (empat milyar delapanratus delapan puluh tiga juta delapan ratus tiga puluh satu ribu empatpuluh satu rupiah) yang telah dihimpun selama periode 20122015,namun setelah dilakukan serah terima kepada kepengurusankepengurusan PPPSRSTKC untuk periode 20152018 sebagaimanaAkte Pembentukan Kepengurusan PPPSRSTKC Nomor : 63 tanggal 28Maret 2015, terdakwa tidak menyerahkan dana singking fund tersebutkepada pengurus' baru serta terdakwa juga tidak dapatmempertanggungjawabkan

Tabukan Kabupaten Barito Kuala.Kemudian pada hari Selasa tanggal 01 Desember 2020 pukul 18.30Wita saudara Singking (DPO), menelepon terdakwa untuk memesan sabukepada terdakwa dan sebanyak 1 (Satu) paket kecil dengan harga Rp. 500.000(lima ratus ribu rupiah).

Singking yang hendakmemesan Narkotika jenis sabu kepada Terdakwa sebanyak 1/(satu)paket kecil dengan harga Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah); Bahwa kemudian sekira jam 19.10 wita Terdakwa keluar rumahmenggunakan Sepeda motor Honda Vario hendak mengantarkan sabupesanan sdra. Singking, pada saat di jalan sekira jam 19.30 wita tibatiba dari arah belakang Terdakwa di tabrak dan seketika itu juga 1(satu)paketan sabu yang sebelumnya ada digenggaman tangan sebelah kir!

Singking yanghendak memesan Narkotika jenis sabu kepada Terdakwa sebanyak 1(satu)paket kecil dengan harga Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah). Kemudiansekira jam 19.10 wita Terdakwa keluar rumah menggunakan Sepeda motorHonda Vario miliknya hendak mengantarkan sabu pesanan sdra.

Singking,pada saat di jalan sekira jam 19.30 wita tibatiba dari arah belakang Terdakwadi tabrak dan seketika itu juga 1(satu) paketan sabu yang sebelumnya adaHalaman 21 dari 30 Putusan Nomor 30/Pid.Sus/2021/PN Mrhdigenggaman tangan sebelah kiri Terdakwa terjatuh.

Singking yanghendak memesan Narkotika jenis sabu kepada Terdakwa sebanyak 1(satu)paket kecil dengan harga Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah). Kemudiansekira jam 19.10 wita Terdakwa keluar rumah menggunakan Sepeda motorHonda Vario miliknya hendak mengantarkan sabu pesanan sdra. Singking,pada saat di jalan sekira jam 19.30 wita tibatiba dari arah belakang Terdakwadi tabrak dan seketika itu juga 1(satu) paketan sabu yang sebelumnya adadigenggaman tangan sebelah kiri Terdakwa terjatuh.

fund, dimana prosespenahanan dana (singking fund) tersebut telah diinformasikan olehTerlawan , dan selain itu juga hal tersebut telah diatur dalam SuratPenwaran Pembiyaan, karenanya penahanan dana (singking fund) aquo sah dan mengikat secara hukum;e) Namun sehubungan dengan adanya permohonan dari Pelawanpada bulan Desember 2015 perihal permohonan pelepasan singkingfund, Terlawan telah menindaklanjuti permohonan tersebut dengandilakukan pelepasan singking fund pada bulan januari dan Pebruari2016,

sehingga dalam hal ini sudah tidak ada lagi penahanan dana(singking fund) dimaksud;f) Berdasarkan uraianuraian tersebut di atas, terbukti bahwa dalilposita butir 2 sama sekali tidak berdasar dan tidak beralasan menuruthukum, karenanya dalil a quo haruslah ditolak;5.

fund, dimana prosespenahanan dana (singking fund) tersebut telah diinformasikan olehTerlawan I, dan selain itu juga hal tersebut telah diatur dalam SuratPenwaran Pembiyaan, karenanya penahanan dana (singking fund) aquo sah dan mengikat secara hukum;e) Namun sehubungan dengan adanya permohonan dariPelawan pada bulan Desember 2015 perihal permohonan pelepasansingking fund, Terlawan telah menindaklanjuti permohonan tersebutdengan dilakukan pelepasan singking fund pada bulan januari danPebruari 2016

, sehingga dalam hal ini sudah tidak ada lagipenahanan dana (singking fund) dimaksud;f) Berdasarkan uraianuraian tersebut di atas, terbukti bahwadalil replik butir 4 sama sekali tidak berdasar dan tidak beralasanmenurut hukum, karenanya dalil a quo haruslah ditolak;Halaman 22 dari 49 halaman putusan Nomor 544/Pdt.G/2018/PA.Pal.4.

fund, dimanaproses penahanan dana (singking fund) tersebut telah diinformasikanoleh Terlawan I, dan juga hal tersebut telah diatur dalam Surat PenwaranPembiyaan;3.

Bahwa mengacudari hal tersebut diadakan penarikan dana setiap bulannya dari seluruhpenghuni apartemen yang berjumlah sekitar 694 (enam ratus Sembilanpuluh empat) dengan total luas 68.003 m* (enam puluh delapan ribu tigameter persegi) denganbesaraniuran pengelolaan (service charge) sebesarRp.4.000, (empat ribu rupiah) per meter persegi dan iuran cadangan(singking fund) sebesar Rp.2.000, (dua ribu rupiah) per meterpersegi.Penyimpanan dana tersebut yang seharusnya dipisah, justruHal. 4 Putusan Nomor

RATIM untukmengaudit laporan keuangan pada periode tahun yang telah berjalan,namun audit yang dilakukan hanyalah sebatas general audit, sehinggatidak pernah mengaudit adanya pengelolaan singking fund.Bahwa dalam setiap penggunaan dana singking fund, terdakwa langsungmemerintahkan saksi MICHEL untuk mengeluarkan sesuai dengankebutuhan tanpa melibatkan pengurus lainnya, sehingga bertentangandengan Pasal 20 AD/ART dan Keputusan Menteri Negara PerumahanRakyat No. 6/KPTS/BPK4N/1995 lampiran 3 V huruf

Fund sebesar Rp.4.883.831.041, (empat milyar delapanratus delapan puluh tiga juta delapan ratus tiga puluh satu ribu empatpuluh satu rupiah) yang telah dihimpun selama periode 20122015, namunHal. 5 Putusan Nomor :384/Pid.B/2018/PN.JKT.PST.setelah dilakukan serah terima kepada kepengurusan kepengurusanPPPSRSTKC untuk periode 20152018 sebagaimana Akte PembentukanKepengurusan PPPSRSTKC Nomor : 63 tanggal 28 Maret 2015,terdakwa tidak menyerahkan dana singking fund tersebut kepadapengurus baru serta

(enam puluh delapan ribu tigameter persegi) denganbesaraniuran pengelolaan (service charge) sebesarRp.4.000, (empat ribu rupia) per meter persegi dan iuran cadangan(singking fund) sebesar Rp.2.000, (dua ribu rupiah) per meterpersegi.Penyimpanan dana tersebut yang seharusnya dipisah, justrudigabung pada satu rekening yakni Bank Victoria dengan nomor : 0610000100.Bahwa untuk menyakinkan para penghuni, maka terdakwa pada awaltahun melibatkan Kantor Akuntan Publik TONNY H.

tidak menyerahkan dana singking fund tersebut kepadapengurus baru serta terdakwa juga tidak dapat mempertanggungjawabkanpenggunaannya, sehingga PPPSRSTKC setidaktidaknya mengalamikerugian sekitar Rp.2.874.081.015, (dua milyar delapan ratus tujuh puluhempat juta delapan puluh satu ribu lima belas rupiah).Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana dalam Pasal372Jo.

Mahar berupa sepeda singking;D. Imam yang menikahkan bernama M. Dg Labbang;3. Bahwa pada saat dilangsungkan pernikahan, Pemohon berstatus jejaka sementara Pemohon Il berstatus gadis dan tidak adahubungan nasab dan sesusuan;A. Bahwa dari pernikahan Pemohon dengan Pemohon II telahdilahirkan empat orang anak yang bernama:e = Indri lahir tahun 1997;e = Muh. Al Hibbi Irwan Saputra lahir tahun 2000;e =Muh. Fahri Al Faiz lahir tanggal 21012009;e Balqis Al Maira Khaenuna lahir tanggal 03022020;5.

EMCO AssetManajemen semua ada dua item yang tidak dibayarkan oleh terdakwayaitu Pembayaran Pajak Pph Pasal 23 sebesar Rp. 1.473.143, danpembayaran gedung atau Singking Fund gedung sebesar Rp.3.250.240, dua item tersebut yang tidak bisa dipertanggung jawabkanoleh terdakwa pada periode bulan Oktober 2015 namun dipergunakanuntuk kepentingan terdakwa sendiri. Bahwa pada bulan Desember 2015 terdakwa telah dua kali melakukanpenarikan dua buah cek tunai Bank BCA milik PT.

EMCO AssetManajemen semua ada dua item yang tidak dibayarkan oleh terdakwa yaituPembayaran Pajak Pph Pasal 23 sebesar Rp. 1.473.143, dan pembayarangedung atau Singking Fund gedung sebesar Rp. 3.250.240, dua itemtersebut yang tidak bisa dipertanggung jawabkan oleh terdakwa padaperiode bulan Oktober 2015 namun dipergunakan untuk kepentinganterdakwa sendiri ; Bahwa pada bulan Desember 2015 terdakwa telah dua kali melakukanpenarikan dua buah cek tunai Bank BCA milik PT.

EMCO AssetManajemen semua ada dua item yang tidak dibayarkan oleh terdakwa yaituPembayaran Pajak Pph Pasal 23 sebesar Rp. 1.473.143, dan pembayarangedung atau Singking Fund gedung sebesar Rp. 3.250.240, dua itemtersebut yang tidak bisa dipertanggung jawabkan oleh terdakwa padaperiode bulan Oktober 2015 namun dipergunakan untuk kepentinganterdakwa sendin ; Bahwa benar pada bulan Desember 2015 terdakwa telah dua kalimelakukan penarikan dua buah cek tunai Bank BCA milik PT.

EMCO AssetManajemen semua ada dua item yang tidak dibayarkan oleh terdakwa yaituPembayaran Pajak Pph Pasal 23 sebesar Rp. 1.473.143, dan pembayarangedung atau Singking Fund gedung sebesar Rp. 3.250.240, dua item tersebutyang tidak bisa dipertanggung jawabkan oleh terdakwa pada periode bulanOktober 2015 namun dipergunakan untuk kepentingan terdakwa sendiri, lalupada bulan Desember 2015 terdakwa telah dua kali melakukan penarikan duabuah cek tunai Bank BCA milik PT.

UtrMenimbang bahwa setelah mempelajari , bukti ini memiliki nilaipembuktian bahwa adanya surat yang dibuat oleh Perhimpunan Pemilik DanPenghuni Satuan Rumah Susun Apartemen Mangga Dua Court tertanggal 21September 2020 yang ditujukan kepada PT Duta Pertiwi Tbk perihal adanyatunggakan pembayaaran Service Charge dan Singking Fund Rp190.031.747.036 dan memohon tunggakan dapat diselesaikan.14.

Fund , ADMfee , Balya Antisipasi Covid, Tagihan Tungggakan dan denda , tertanggal 26Maret 2021 sebesar Rp 233.724.929.295.30.Bukti P11B : Foto Copy Invoice Mega Dua Court Apartemen Nomor10436 atas nama PT.Duta Pertiwi tertanggal 26 April 2021.Menimbang bahwa setelanh mempelajari , bukti ini memikinilaipembuktian adanya penagihan yang dilakukan oleh Mangga Dua CourtApatement kepada PT Duta Pertiwi perihal pembayaran , Singking Fund , ADMfee , Balya Antisipasi Covid, Tagihan Tungggakan dan denda ,

Invoice Mega Dua Court Apartemen Nomor09460 atas nama Budi Setyadarma tertanggal 28 Oktober2020.Menimbang bahwa setelah mempelajari , bukti ini memikinilaipembuktian adanya penagihan yang dilakukan oleh Mangga Dua CourtApatement kepada PT Duta Pertiwi perihal pembayaran , Singking Fund , ADMfee , Balya Antisipasi Covid, Tagihan Tungggakan dan denda , tertanggal 28Oktober 2020 sebesar Rp 98.739.241Halaman 64 dari 85 Putusan Nomor 190/Pdt.G/2021/PN Jkt.

Bukti surat P3b yang memiliki nilai pembuktian yaitu adanya Penggugatpada tanggal 13 Agustus 1997 melalu surat melakukan penagihan Sercivecharge , Singking Found dan listrik keada Tergugat dan Tergugat membalasHalaman 76 dari 85 Putusan Nomor 190/Pdt.G/2021/PN Jkt.UtrSurat tersebut dengan menyatakan telah melakukan pembayaran untukruang laundry untuk periode Mei 1995 sampai dengan Februari 1997.2.

UtrMenimbang bahwa sesui dengan bukti surat P8E membuktikanPenggugat mengakui telah menerima dari Tergugat pembayaran ServiceCharge dan Singking Fun sebesar Rp 226. 367.800, ( dua ratus dua puluhenam juta tiga ratus enam puluh tujuh delapan ratus rupiah) pada tanggal 8Maret 2006 dan sebesar Rp 6. 345.353 (enam jua tiga ratus empat puluh limaribu tiga ratus empat puluh lima ribu tiga ratus lima puluh tiga rupiah) padatanggal 16 Maret 2006.Menimbang dengan bukti yang diajukan Penggguat tersebut, maka

berceritabahwa Terdakwa melakukan penggelapan terhadap 1 (satu) derigen 10(sepuluh) liter yang berisikan solar milik PT.GGP tersebut adalah Terdakwayang kebetulan merupakan pegawai atau buruh harian PT.GGP yangbertugas menjaga mesin Bower/Irigasi di Lokasi 509 PG.3 Gunung BatinBaru mengambil solar yang berada di Drum tempat stock solar mesin Irigasiyang kemudian oleh Terdakwa solar tersebut dimasukan kedalam derigen 10(sepuluh) liter kKemudian dibawa keluar oleh Terdakwa dengan cara di tutupidengan daun singking

Mahar berupa sepeda singking;D. Imam yang menikahkan bernama M. Dg Labbang;3. Bahwa pada saat dilangsungkan pernikahan, Pemohon berstatus jejaka sementara Pemohon Il berstatus gadis dan tidak adahubungan nasab dan sesusuan;A. Bahwa dari pernikahan Pemohon dengan Pemohon II telahdilahirkan empat orang anak yang bernama:e Indri lahir tahun 1997;e = Muh. Al Hibbi Irwan Saputra lahir tahun 2000;e = Muh. Fahri Al Faiz lahir tanggal 21012009;e Balqis Al Maira Khaenuna lahir tanggal 03022020;5.

Sel.antara Penghuni dengan Pengelola , maka Pengelola dalam halini Building Management Apartement The Belezza Permata Hijauberwenang memutuskan aliran listrik, air dan akses lift pribadiPENGGUGAT dikarenakan oleh perbuatan PENGGUGAT sendiriyang tidak memenuhi kewajibannya (menunggak) pembayaranluran Pengelolaan Lingkungan (Service Charge), dana cadangan(singking fund) , biaya pemakaian listrik dan air sejak dari bulanFebruari 2012 s/d bulan Agustus 2014 ( sesuai dengan PeraturanPenghuni Apartement

(tiga juta seratus ribu rupiah) setiap bulan kepada BankArtha Graha telah tidak dilakukan sebagaimana mestinya(terdapatketerlambatan pembayaran/kekosongan pembayaran) selama 3 (tiga)bulan berturutturut.Bahwa selain itu berdasarkan surat peringatan yang diterima olehPengugat dari Manajemen Rusunami/Apartemen THE JARRDINCIHAMPELAS atas unit B07033 terdapat Tunggakan Service Chargedan Singking Fund sebesar Rp.19.602.000.

Untuk membayar tagihan Building Service, tagihan Singking Fund,Electricity dan Penalti, tagihan listrik atas kelebihan pemakaian,tagihan service Charge kepada PPMI (Perhimpunan PenghuniMenara Imperium) tidak mampu ?

Singking Saragih di desa Paya Pasir Dsn. VII, Kec. Tebing Syahbandar, Kab. Sergei.Tetap dilekatkan dalam berkas perkara.4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp7.500,00 (tujuh ribu lima ratus rupiah).5. Memerintahkan agar Terdakwa tetap ditahan.

Singking Saragih di desa Paya Pasir Dsn. VII, Kec.Tebing Syahbandar, Kab. Sergei.Tetap dilekatkan dalam berkas perkara.4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp7.500,00 (tujuhribu lima ratus rupiah).5. Memerintahkan agar Terdakwa tetap ditahan.Hal. 51 dari 52 hal. Putusan Nomor 75K/PM.102/AD/X/2020Demikian diputuskan pada hari Jumat tanggal 15 Januari 2021 dalamMusyawarah Majelis Hakim oleh Dahlan Suherlan, S.H.

.005/BSUCMO/ARM/SEWAATR/VI2011 besertaperpanjangannya, tanpa asli, serta diberi materai secukupnya, diberi (tanda P7);Perjanjian Sewa Ruang Gudang di Apartemen Taman Rasuna No.0084/BSU/DIRDS/RENT.ATR/II/2008beserta perpanjangannya, tanpa asli, serta diberi materai secukupnya, diberi (tanda P8);Laporan Dana Keluar RUT II tanggal 9 Pebruari 2013, beserta kwitansi pengeluaran, telah dicocokkan dansesuai aslinya, serta diberi materai secukupnya, diberi (tanda P9);Daftar Outstanding servis charge dan singking

modal harusmendapat ijin dari Bapepam dan sebelum mendapat jjin dariBapepam harus mengikuti pendidikan khusus pasar modal ,lulus sertamendapat rekomendasi dari asosiasi, mengingat persoalan hukumdapasar modalbersifat knusus dan spesial.Bahwa obligasi subordonansi diterbitkan oleh Bank digunakan untukmenambah modal sehingga jangka waktunya panjang 3,4,5 bahkan10 tahun , karena itu untuk menjamin pelunasan hutang pokokbiasanya emiten diwajibkan untuk menyisihkan dana guna pelunasanhutang atau disebut Singking

fund .Bahwa singking fund biasanya atas nama wali amanat dan disimpanditempat waliamanat, namun mu8gngkin juga disimpan di Bank lainasal tidak ditempat emiten , untuk menghindari konflik kepentingan ,kalau disimpan ditempat emiten tidak wajar secara hukum.Bahwa pasar modal dikenal prinsip keterbukaan, dimana tidak adakerahasiaan sama sekali.Bahwa tugas waliamanat adalah melakukan pengawasan.Bahwa wali amanat sebagai pengawas harus memberitahukankepada para pemegang obligasi dan mengadakan RUPO untukmelaporkan

lex spesialis.Bahwa profesi penunjang pasar modal hanya bertanggung jawab terhadap apayang diperbuatnya sebelum pernyataan pendaftaran efektif.Bahwa menurut UU Pasar Modal yang mempunyai kewenangan untukmemeriksa dalam hal terjadi dugaan pelanggaran adalah Bapepam , diBapepam ada biro pemeriksaan dan penyidikan yang berwenang memeriksatidak hanya profesi penunjang pasar modal saja tetapi juga memeriksa kinerjaemiten dan semua pihak yang memperoleh ijin, semua pihak yang terdaftar diBapepam.Bahwa singking

fund adalah cadangan dana yang berfungsi untuk membayarkewajiban kepada investor dan bukan merupakan jaminanBahwa singking fund sepatutn ya ditempatkan di Bank yang bersangkutan.Bahwa dalam hal singking fun fiktif maka yang bertanggung jawab adalahemiten.Bahwa apabila emiten dilikwidasi maka segala kewajiban pemegang obligasidiwakili oleh waliamanat termasuk berhubungan dengan tim likwidasi, pelunasanutang terhadap .pemegang obligasi subordinasi dilakukan setelah adapelunasan terhadap kerditur preferan

1) UU Pasar modal tuntutan ganti rugidaluwarsanya5 tahun sejak tanggal pendaftaran efektif.Bahwa UU Pasar Modal waliamanat mewakili kepentinganpemegang obligasi berkaitan dengan hak hak pemegang obligasiyang bersifat kolektif, keputusan RUPO mengikat seluruhpemegang obligasi.Bahwa untuk menentukan wali amanat telah lalai atau tidakadalah dilihat sejauh mana wali amanat melaksanakan UU danperjanjian perwaliamanatan serta melindungi kepentinganinvestor.Bahwa jika keterlambatan membayar bunga atau singking

Apabila terjadi tunggakan Pembayaran luran PemeliharaanLingkungan dan Singking Fund, maka sanksi yang akandiambil Badan Pengelola / Perhimpunan Penghuni adalahsebagai berikut:Tahap Tunggakan 8 s/d 21 hari, tagihan akanditambah denda 5%Tahap II Tunggakan 22 s/d 45 hari, tagihan akanditambah denda 7.5%Tahap Ill Tunggakan 46 s/d 60 hari, tagihan akanditambah denda 10%Tahap!IV = Tunggakan di atas 61 hari, tagihan akanditambah denda 25% dan dikenakanbiaya pasang baru4.

Apabila teradi tunggakan Pembayaran luranPemeliharaan Lingkungan dan Singking Fund, makasanksi yang akan diambil Badan Pengelola /Perhimpunan Penghuni adalah sebagai berikut:Tahap Tunggakan 8 s/d 21 hari, tagihan akanditambah denda 5%Tahap II Tunggakan 22 s/d 45 hari, tagihan akanditambah denda 7.5%Tahap Ill Tunggakan 46 s/d 60 hari, tagihan akanditambah denda 10%Tahap IV Tunggakan di atas 67 hari, tagihan akanditambah denda 25% dan dikenakan biayapasang baruHalaman 53 dari 76 Putusan Nomor 34/PDT

dengan Petunjuk Pengelolaan Apartemen (Houserule)telah mengatur tata tertib serta hak dan kewajiban antara PenghuniHal 7 dari halaman 31 Put.No.690/Pdt/2016/PT.DKIdengan Pengelola, maka Pengelola dalam hal ini BuildingManagement Apartement The Belezza Permata Hijau berwenangmemutuskan aliran listrik, air dan akses lift pribadi PENGGUGATdikarenakan oleh perobuatan PENGGUGAT sendiri yang tidakmemenuhi kewajibannya (menunggak) pembayaran luran PengelolaanLingkungan (Service Charge), dana cadangan (singking