Dusun Padang Serunai, Desa Kuala Indah, Kecamatan Sei Suka,Kabupaten Batubara, dengan luas tanah lebih kurang 14.5445 M2(empat belas ribu lima ratus empat puluh empat koma lima meterpersegi) Sesual dengan Surat Keterangan Tanah No: 590/ 281/ SKTSS/2013, tanggal 17 Desember 2013; atas nama ANDAN; (P1 dan P16);5.

Surat Keterangan Tanah Nomor :590/ 281/ SKTSS/ 2013, tanggal17 Desember 2013 di Dusun Padang Serunai, Desa Kuala Indah,Kecamatan Sei Suka, Kabupaten Batubara, dengan luas tanah lebihkurang 14.544,5 M2 (empat belas ribu lima ratus empat puluh empatkoma lima meter persegi) atas nama ANDAN. (P1 dan P16);5.

tanah 11.697 M2 dan Penggugat dapatmengambil Asli Surat tanah milik Penggugat dari Tergugat II yang terdiriatas:e Surat Keterangan Tanah Nomor : 590/364/SKT/KISS/2015,tanggal 18 Desember 2015, atas nama ANDAN;e Surat Keterangan Tanah Nomor : 590/360/SKT/KISS/2015,tanggal 18 Desember 2015, atas nama ANDAN;e Surat Keterangan Tanah Nomor : 592.2/03SK/2006, tanggal 18April 2006 atas nama ANDAN;Halaman 6 dari28 Putusan Perdata Gugatan Nomor 44/Padt.G/2018/PN Kise Surat Keterangan Tanah Nomor : 590/ 281/ SKTSS

Menyatakan surat tanah Penggugat masingmasing Surat KeteranganTanah No: 590/364/SKT/KISS/2015, tanggal 18 Desember 2015, SuratKeterangan Tanah No: 590/360/SKT/KISS/2015, tanggal 18 Desember2015, Surat Keterangan Tanah No: 592.2/03SK/2006, tanggal 18 April2006, Surat Keterangan Tanah No: 590/ 281/ SKTSS/2013, tanggal 17Desember 2013, Surat Keterangan Tanah No: 590/363/SKT/KISS/2015,tanggal 18 Desember 2015 dan Setifikat Hak Milik Nomor 332, yangsemuanya atas nama ANDAN adalah sah;6.

Memerintahkan Tergugat II untuk segera menyerahkan asli surat tanahmilik Penggugat kepada Penggugat, adapun suratsurat tersebut meliputi: Surat Keterangan Tanah No: 590/364/SKT/KISS/2015, tanggal 18Desember 2015, atas nama ANDAN; Surat Keterangan Tanah No: 590/360/SKT/KISS/2015, tanggal 18Desember 2015, atas nama ANDAN; Surat Keterangan Tanah No: 592.2/03SK/2006, tanggal 18 April2006, atas nama ANDAN; Surat Keterangan Tanah No: 590/ 281/ SKTSS/2013, tanggal 17Desember 2013, atas nama ANDAN; Surat

sembilan juta dua ratusenam puluh tujuh ribu dua ratus tujuh rupiah) secara tunai dan seketika,maka petitum tersebut beralasan hukum dan patut untuk dikabulkan;Bahwa terhadap petitum gugatan Penggugat yang menuntut apabilaTergugat & Il tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya(pokok+bunga) secara sukarela kepada Penggugat, tanah dan bangunandengan bukti kepemilikan Surat Penyerahan Ganti Rugi Tanah tanggal 7Februari 2011 diperjelas dengan Surat Keterangan Tidak Silang SengketaNo. 593.2/426/SKTSS

Agung Nomor 4 tahun 2019 tentang Perubahan atas PeraturanMahkamah Agung Nomor 2 tahun 2015 tentang Tata Cara PenyelesaianGugatan Sederhana), dengan demikian petitum gugatan Penggugattersebut tidak beralasan dan harus ditolak; Bahwa terhadap petitum gugatan Penggugat yang menuntut menyatakanatas obyek agunan dengan bukti kepemilikan tanah dan bangunan denganbukti kepemilikan Surat Penyerahan Ganti Rugi Tanah tanggal 7 Februari2011 diperjelas dengan Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa No.593.2/426/SKTSS

Dusun Padang Serunai, Desa Kuala Indah, Kecamatan Sei Suka,Kabupaten Batubara, dengan luas tanah lebih kurang 14.5445 M2(empat belas ribu lima ratus empat puluh empat koma lima meterpersegi) Sesual dengan Surat Keterangan Tanah No: 590/ 281/ SKTSS/2013, tanggal 17 Desember 2013; atas nama ANDAN; (P1 dan P16);5.

Surat Keterangan Tanah Nomor :590/ 281/ SKTSS/ 2013, tanggal 17Desember 2013 di Dusun Padang Serunai, Desa Kuala Indah,Kecamatan Sei Suka, Kabupaten Batubara, dengan luas tanah lebihkurang 14.544,5 M2 (empat belas ribu lima ratus empat puluh empatkoma lima meter persegi) atas nama ANDAN. (P1 dan P16);5.

adalah Batal demihukum;Menyatakan bahwa panjar atau uang di muka yang telah dibayarkanTergugat secara cicilan sejumlah Rp2.872.000.000,00 (dua milyar delapanratus tujuh puluh dua juta rupiah) adalah hangus;Menyatakan surat tanah Penggugat masingmasing Surat KeteranganTanah No: 590/364/SKT/KISS/2015, tanggal 18 Desember 2015, SuratKeterangan Tanah No: 590/360/SKT/KISS/2015, tanggal 18 Desember2015, Surat Keterangan Tanah No: 592.2/03SK/2006, tanggal 18 April2006, Surat Keterangan Tanah No: 590/ 281/ SKTSS

Hak Milik Nomor 332, yangsemuanya atas nama ANDAN adalah sah;Memerintahkan Tergugat II untuk segera menyerahkan asli Surat tanah milikPenggugat kepada Penggugat, adapun suratsurat tersebut meliputi: Surat Keterangan Tanah No: 590/364/SKT/KISS/2015, tanggal 18Desember 2015,atas nama ANDAN; Surat Keterangan Tanah No: 590/360/SKT/KISS/2015, tanggal 18Desember 2015, atas nama ANDAN; Surat Keterangan Tanah No: 592.2/03SK/2006, tanggal 18 April 2006,atas nama ANDAN; Surat Keterangan Tanah No: 590/ 281/ SKTSS

Surat Kuasa Jual, nomor : 08 tanggal 09 Desember 2015 atas satubidang tanah yang terletak di Dusun Padang Serunai Desa Kuala IndahKecamatan Sei Suka Kabupaten Batu Bara dengan Surat KeteranganTanah No. 590/281/SKTSS/2013 tanggal 17 Desember 2013. Diberi tandaTil1.1.2. Surat Kuasa Jual, nomor : 09 tanggal 09 Desember 2015 atas satubidang tanah yang terletak di Desa Kuala Tanjung Kecamatan Sei SukaKabupaten Batu Bara dengan Sertifikat No. 332. Diberi tanda T Il 2.1.3.

Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa Nomor:590/ /SKTSS/GL2015 tanggal 13 April 2015 dan Keterangan Situasi Tanah daridan atau disahkan oleh Turut Tergugat II (ic. Pj. Kepala Desa Gambus Laut, Kec.Lima Puluh Pesisir d/h Kec. Lima Puluh, Kab. Batu Bara, Sumatera Utara), Jo.Surat Kuasa Ahli Waris kepada Turut Tergugat tertanggal 02 April 2015; Bahwa adapun fisik tanah tersebut diatas batasbatasnya sebagai berikut :a. Sebelah Utara berbatasan dengan Daerah Aliran Sungai (Das) Sel. Pipa3 +170 M?

Surat Keterangan Tidak Silang SengketaNomor :590/ /SKTSS/GL2015 tanggal 13 April 2015 dan Keterangan SituasiTanah dari dan atau yang telah disahkan oleh Turut Tergugat II, Jo. Surat KuasaAhli Waris kepada Turut Tergugat tertanggal 02 April 2015 ;3. Menyatakan Tergugat telan melakukan Perbuatan Melawan Hukum (OnrechtMatigedaad) kepada Penggugat;4.

Menghukum Tergugat dr untuk menyerahkan kepada Penggugat dr berupaSurat Pelepasan/ Ganti Rugi, tertanggal 25 Maret 2015 Jo Suratpernyataan atas nama Zakaria Jo Surat Keterangan Tidak Silang SengketaNomor 590/SKTSS/GL2015, tanggal 13 April 2015 Jo Surat Kuasa AhiWaris kepada Zakaria, tertanggal 02 April 2015 dalam keadaan baik danberharga;. Menyatakan sah dan berhaga sita jaminan yang telah diletakkan dalamperkara ini;.

Surat Keterangan Tidak Silang SengketaNomor : 590/ /SKTSS/GL/2015 tertanggal 13 April 2015 dan SuratKeterangan Situasi Tanah dari dan atau disahkan oleh Turut Tergugat II (ic. PjKepala Desa Gambus Laut, Kec. Lima Puluh Pesisir d/h Kec. Lima Puluh,Kab. Batu Bara, Prov. Sumatera Utara) jo. Surat Kuasa Ahli Waris kepadaTurut Tergugat tertanggal 02 April 2015 dengan batasbatas sebagai berikut:a. Sebelah Utara berbatas dengan Daerah Aliran Sungai (DAS) Sei Pipa 3 +170 M?;b.

Surat KeteranganTidak Silang Sengketa Nomor : 590/ /SKTSS/GL2015 tanggal 13 April 2015dan Keterangan Situasi Tanah dari dan atau yang telah disahkan oleh TurutHalaman 19 dari 44, Putusan Nomor 477/Pdt /2021/PTMDNTergugat Il, Jo.

Vicauli Abdyanta Ricanusa DamanikSesuai dengan Surat Kuasa Ahli Waris tanggal 30 November 2015.Bahwa selanjutnya disebutkan bahwa penguasaan Sustra EfendiDamanik atas tanah dibuktikan dengan berbagai suratsurat, antara lainSurat Pernyataan Penguasaan Fisik Tanah tanggal 13 Januari 2016,Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa No. 593/11/SKTSS/G/2015tanggal 30 Desember 2015, akan tetapi mengenai bagaimana prosesperalihannya hingga sampai padaSustra Efendi Damanik, hanyadisebutkan bahwa bukti peralihnan

Mengenai Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa No.593/II/SKTSS/2015 bertanggal 30 Desember 2015 DiterbitkanLurah Kelurahan GaharuPenerbitan Surat ini juga penuh kejanggalan dan telah diterbitkandengan tidak cermat dan teliti oleh Lurah Kelurahan Gaharu.Tanah dan bangunan di Jin.

BuktiT6: Fotokopi Surat Keterangan TidakSilang Sengketa No. 593/III/SKTSS/G/2015 tanggal 30122015. (fotokopi Sesuai dengan asll) ;7. Bukti T7: Fotokopi Surat pernyataanpenguasaan fisik bidang tanah tanggal 30122015.(fotokopi Sesuai dengan asll)8. BuktiT8: Fotokopi Surat Keterangan TandaLapor Kehilangan No.SKTLK/18481/B/X1I/2015/SPKT/RESTA MEDANtanggal 16122015. (fotokopi sesuai dengan aslli) ;9.

Bukti Pll.Int11: Fotokopi SuratKeterangan Tidak Silang Sengketa No.593/II/SKTSS/G/2015 tanggal 30 Desember 2015yang dikeluarkan oleh Lurah Gaharu, KecamatanMedan Timur. (fotokopi dari fotokopi) ;12. Bukti Plil.Int 12: Fotokopi SuratPernyataan Penguasaan Fisik Tanah tanggal 30Desember 2015 diketahui oleh Lurah Gaharu.(fotokopi dari fotokopi) ;13. Bukti Pll.Int 13: Fotokopi SuratPernyataan Penguasaan Fisik Bidang tanahbertanggal 13 Januari 2016 diketahui LurahGaharu. (fotokopi dari fotokop)) ;14.

Bahwa berdasarkan Surat Keterangan Tidak Silang SengketaNo. 593/II/SKTSS/G/2015 tanggal 30122015, bahwa Sustra EfendiDamanik adalah penerima kuasa dari ahli waris Almh Frieda Minariaboru Purba Tambunsaribu memiliki sebidang tanah berdasarkanEigendom Vervonding No. 112, surat ukur no. 218 tahun 1953 seluas1736 m, tanah tersebut berbatas dengan : Hotel RoyalPerintis/PT.SMM + Yasin = 65 m, Utara berbatas dengan JI.

SKTSS Nomor : 593.3/07/1516/SB/2010;Menimbang, bahwa Surat Keterangan Tanah Nomor593.3/393/1516/SB/2008, Surat Penyerahan Hak/ Ganti Rugi tanggal18 Juni 2008 dan SKTSS Nomor : 593.3/07/1516/SB/2010 adalahmerupakan alas hak Tergugat untuk menguasai dan mengusahaisebidang tanah seluas 9,98 (Sembilan koma Sembilan puluh delapan)Hekter/ 998.000 (Sembilan ratus Sembilan puluh delapan ribu meter),dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Timur berbatas dengan tanah Agus / Giran, 200 M; Sebelah Barat

Mannen Butar butar tertanggal 20-10-2016 dan dikuatkan dengan Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa No.593.83/1548/SKTSS/P.TP/2016 an.Albert Kristian Butar butar ter tgl 20-10-2016.yang terletak Dusun V Desa Perk Teluk Panji Kecamatan Kampung Rakyat untuk meyerahkan obyek agunan tersebut;

Foto Copy Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa No. 140/659/0098/SKTSS/VI/2003tertanggal 25 Juni 2003 yang dikeluarkan oleh Lurah Asam Kumbang yangpada pokoknya menerangkan bahwa tanah yang dimiliki Penggugat tidak adasilang sengketa, telah dinazegel dan dilegalisir sesuai dengan aslinya diberitanda P 20; 21.

Foto Copy 1 (satu) lembar Surat Kepala Kelurahan Asam Kumbang KecamatanMedan Selayang Nomor : 600. 1119/956/2003 tanggal 05 September 2003,buktimana menerangkan bahwa Surat Akta Ganti Rugi No. 439/3/MTT/1980tanggal 29 Juli 1980 yang diterbitkan oleh Camat Medan Tuntungan adalahbenar milik Terang Ginting, dkk, sedangkan Surat Keterangan Tidak SilangSengketa yang diberikan kepada Adja Bisni Nomor140/659/0098/SKTSS/V1/2003 tanggal 25 Juni 2003 tidak ada hubungannnyadengan tanah kepunyaan Terang Ginting

. - Tanah dan bangunan bukti surat kepemilikan Surat Ganti Rugi Tanah tanggal 07 Desember 2016 diperjelas Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa Nomor 593/11/SKTSS/DKB/XII/2016 dari Desa Kampung Bilah Kecamatan Bilah Hilir Kabupaten Labuhanbatu Sumatera Utara atas nama.

Banyumas serta diketahui oleh Usman Gunarso,S.Sos, M.Hum selaku Camat Sokaraja, yang telah dinazegelen dandilegalisir sesuai aslinya, diberi tanda P8 ;Foto copy Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa Nomor10/SKTSS/TD/V/2012 tanggal 02 Mei 2012 yang ditandatangani olehHermanto selaku Lurah Timbang Deli, Kec.

Medan Amoplas, telahdinazegelen dan dilegalisir sesuai aslinya, diberi tanda P9 ;Foto copy Surat Pernyataan Pembatalan Nomor : 11/SKTSS/TD/IN/2012tanggal 04 Mei 2012 yang ditandatangani oleh Hermanto selaku LurahTimbang Deli, Kec. Medan Amplas, telah dinazegelen dan dilegalisirsesuai aslinya, diberi tanda P10 ;Foto copy Akta No. 4 tanggal 6 Februari 2012, tentang Pelepasan Hakatas Tanah dengan Ganti Rugi, yang diperobuat dihadapan Sri MulyanaSebayang, SH.

Surat Keterangan Tidak Silang Sengketa Nomor :590/ /SKTSS/GL-2015 tanggal 13 April 2015 dan Keterangan Situasi Tanah dari dan atau yang telah disahkan oleh Turut Tergugat-II, Jo.

Lahuddin Pasaribupada tahun 1947;Bahwa daiam dalil gugatan para Penggugat angka 19, 20 halaman 7adalah dalil yang penuh dengan karangan para Penggugat danKelurahan Lumut mengeluarkan Surat Keterangan Tanah Tidak SilangSengketa Nomor: 593.2/52/SKTSS/LL/X1/2014 tertanggal 11 November2014 yang di tandatangani oleh Lurah Lumut yang bernama KadirunHasibuan, A.Ma;Bahwa dalil gugatan para Penggugat angka 21, 22, 23 halaman 12adalah tidak benar dan hanya halusinasi para Penggugat semata,karena Syahril Pasaribu

dalam gugatan perkara ini dengan jelas,maka eksepsi Para Tergugat dipandang tidak tepat dan tidak beralasan,sehingga harus dinyatakan ditolak.Menimbang, bahwa eksepsi Para Tergugat tentang Para Penggugattidak menjelaskan dengan tegas dan rinci batasbatas dari warisan yangdisengketakan dalam perkara ini, Para Penggugat dalam jawabaneksepsinya menjelaskan bahwa Para Penggugat telah menyebutkan hartawarisan yang disengketakan saat ini adalah objek harta yang adaberdasarkan Surat Keterangan Nomor 231/SKTSS

Nomor 592/28/SK.T/I/SA/09, Tanggal 28 Januari 2009 atas nama EbenEzer Sembiring128 BUKTIP128 Fotocopy, Surat Keterangan Tanah, Nomor 95/03/SA/09.Tanggal 23 Maret 2009 atas nama Risnandar129 BUKTI P129 Fotocopy, Surat Keterangan Tanah, Nomor 592/448/SK.T/XII/SA/08, Tanggal 11 Desember 2008 atas namaIrwan Sitepu130 BUKTI P130 Fotocopy, Surat Keterangan Tanah, Nomor 593/422/SKT/SA/X1/2010, Tanggal 23 November 2010 atas namaIrwan Sitepu131 BUKTI P131 Fotocopy, Surat Keterangan Tanah, Nomor 592/313/SKTSS