SOETARDJA, dan kawan-kawandan1. MISNAN IDRIS/Pejabat Penggantinya Pekerjaan Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Kl IA Bandung, dan kawan-kawan

I (Soetardja) sebagai pemohon lelang, apalagi denganperkara Gugatan Utang Piutang Nomor 330/72/C/Bdg antara Soetardja (TergugatI), pekerjaan dagang, tempat tinggal di Jalan Otoiskandardinata Nomor 597Bandung sebagai Penggugat melawan A.

bab subsidair;e Menyatakan syah perjanjian antara penggugat (Soetardja) dengan tergugat (A.Sukandar) tertanggal 16 Maret 1972;e Menghukum tergugat (A.Sukandar) untuk membayar hutangnya kepadapenggugat (Soetardja) sebesar Rp1.250.000,00 (satu juta dua ratus lima puluh riburupiah) ditambah dengan ganti rugi sebesar 4% tiap bulan sejak tanggal 6 Juli 1971sampai dibayar lunas;e Menyatakan syah dan berharga conservatoir beslaag yang telah dijalankan olehPanitera Pengadilan Negeri Bandung Nomor 330/72

Sukandar (Tergugat I) sehingga tidak sah dantidak berharga sita jaminan (conservatoir beslaag) yang dimohon Soetardja(Tergugat I) diletakkan pada harta miliknya Imas Komara/ Penggugat karena ImasKomara tidak memiliki hubungan hukum baik sebagai objek hukum maupun sebagaisubjek hukum dalam hubungannya dengan Soetardja (Tergugat I) sebagai krediturmaupun dengan A. Sukandar (Tergugat II) sebagai debitur yang wanprestasi dalamHal. 5 dari 29 Hal. Put.

Nomor 2217 K/Pdt/2014perkara gugatan Utang Piutang Nomor 330/72/C/Bdg antara Soetardja sebagaiPenggugat melawan A.Sukandar sebagai Tergugat;101112Bahwa oleh karena itu permohonan Soetardja (Tergugat I) kepada PengadilanNegeri Kls IA Bandung atas peletakkan Sita Jaminan (conservatoir beslaag)terhadap tanah sawah Persil Nomor 51 a.

II Luas +0,826 Ha, milik Imas Komara/Penggugat yang tidak adahubungan hukumnya baik dengan Pemohon lelang (Soetardja)maupun dengan Termohon Lelang (A.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;

2. Menetapkan ahli waris dari almarhum Soetardja alias Soetardjo bin Margodihardjo/S.Margodihardjo alias Margodihardjo, yang telah meninggal dunia pada tanggal 30 September 2023 adalah :

2.1 Suhertilasih alias Soehertilasih binti Soemadji Imam Moestopo, sebagai isteri;

2.2 Aribowo Eka Purnawan bin Soetardja alias Soetardjo, sebagai anak kandung laki-laki;

Soetardja, Umur 35 tahun,Agama Islam, Kewarganegaraan Indonesia,Pendidikan S1, Pekerjaan Dokter, Alamat, Kelurahan Tanjung Sari, KecamatanMedan Selayang, Kota Medan, selanjutnyadisebut sebagai Tergugat ;Hal. 1 dari 16 hal Putusan Nomor 595/Pdt.G/2011/PA Mdn.Tanggal5 September 2011Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca surat Wakil Ketua Pengadilan AgamaMedan Kelas A, Nomor 595/Pdt.G/2011/PA.Mdn, tanggal26 April 2011, tentang Penetapan Majelis Hakim yangmemeriksa dan mengadili perkara tersebut;Telah

Soetardja) terhadapPenggugat (Meilina binti M. Danil);3.

Soetardja);

1. MenyatakanTergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra dari Tergugat (Dian Sofyan bin Tjetje Soetardja) terhadap Penggugat (Sri Basrenita Devi binti Basroel);
4. Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 870.000,- ( delapan ratus tujuh puluh ribu rupiah);

Manaf Muchtar) terhadap Penggugat (Linda Rachmawati binti H.E Soetardja Anong);

Gunadi Djatie berdasarkan Akta Jual Beli No. 94 /V / 1987 tanggal 1851987 dihadapan Jaja Soetardja, SH PPAT KecamatanSukajadi Kotamadya Daerah TK II Bandung ;Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli No. 94 / V / 1987 tertanggal 18 Mei 1987,dimana Sambas sebagai Kuasa dari ahli waris H. Wahyudin almarhum,selaku Penjual dan Ir. Gunadi Djatie selaku Pembeli, dimana objek yangdijualbelikan adalah sebidang tanah seluas 420 M?

SK.AW.No.374/VIII/AW/SDP/79 TGL. 781979 MENJADI ATAS94/N/1987 TGL. 1851987 DIHADAPAN JAJA SOETARDJA,SHPPAT KECAMATAN SUKAJADI Didalam AJB No. 94/V/1987, objek tanah yangdiperjualbelikan berada di blok Lemahneundeutbukan di blok cinotod tengah, sehingga data fisikdan data yuridisnya salah, karena blokLemahneundeut berada di Persil 180, sehinggaAJB tersebut Cacat formil 4NNYOESMAN AGUS BERDASARKAN AJB No.88/86 TGL. 30101989DUUAL KEPADA IR. GUNADI DJATIE BERDASARKAN AJB No.

Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta JualBeli tanggal 18 Mei 1999 No. 94 / V / 1999 yang diterbitkan oleh Tergugat III( Jaja Soetardja, SH selaku PPAT Kecamatan Sukajadi seluas 420 m?( empat ratus dua puluh meter persegi ) Persil 168a S.III Kohir 1012 yangterletak di blok Lemahneundeut, berikut turunannya dengan batasbatas : Sebelah Utara : Tanah kepunyaan Rd A Ahadiat Sadikin. Sebelah Selatan : Tanah kepunyaan Ir. Gunadi Djatie.

Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta JualBeli tanggal 18 Mei 1999 No. 94/V/ 1999 yang diterbitkan olehTergugat III (Jaja Soetardja, SH selaku PPAT Kecamatan Sukajadi seluas 420 m*( empatratus dua puluh meter persegi ) Persil 168a S.III Kohir 1012 yang terletak diblok Lemahneundeut, berikut turunannya dengan batas batas : Sebelah Utara : Tanah kepunyaan Rd A Ahadiat Sadikin Sebelah Selatan : Tanah kepunyaan Ir.

Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat AktaJual Beli tanggal 18 Mei 1987 No.94/V/1987 yang diterbitkan oleh TergugatIll (Jaja Soetardja, SH selaku PPAT Kecamatan Sukajadi seluas 420 m?(empat ratus dua puluh meter persegi) Persil 168a S.IIl Kohir 1012 yangterletak di Blok Lemahneundeut, berikut turunannya dengan batasbatas : Sebelah Utara : Tanah kepunyaan Rd A Ahadiat Sadikin. Sebelah Selatan : Tanah kepunyaan Ir. Gunadi Djatie.

Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Mulyanto bin Soetardja Moelya, BA) terhadap Penggugat (Marwelli, S.Pd binti Marzuki A);
4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Painan untuk mengirimkan salinan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan IV Nagari Bayang Utara dan Kantor Urusan Agama Kecamatan Bayang, Kabupaten Pesisir Selatan, untuk didaftarkan dalam sebuah daftar yang disediakan untuk itu;
5.

Hal ini terjadi karena keharusan para pihak dalam gugatanharus lengkap, tanpa diikutsertakan pihak lain yang terkait dalam gugatan, makasubjek gugatan tidak lengkap ;Bahwa gugatan yang diajukan Penggugat dalam perkara ini terbuktisubjek gugatan tidak lengkap, dan kekurangan pihak untuk diikutsertakan dalamperkara ini nampak dari alas hak gugatan Penggugat mengenai perbuatanmelawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat dan Tergugat II yang berujungadanya pembatalan suatu akta ;Bahwa Jaja Soetardja, S.H

Hal ini terjadi karena keharusan para pihak dalam gugatanharus lengkap, tanpa diikutsertakan pihak lain yang terkait dalam gugatan,maka subjek gugatan tidak lengkap;Bahwa gugatan yang diajukan Penggugat dalam perkara ini terbukti subjekgugatan tidak lengkap, dan kekurangan pihak untuk diikutsertakan dalamperkara ini nampak dari alas hak gugatan Penggugat mengenai perbuatanmelawan hukum yang dilakukan oleh Tergugat dan Tergugat II yangberujung adanya pembatalan suatu akta;Bahwa Jaja Soetardja, SH.

Tanggal 441990 dibuat olehJaja Soetardja, SH. Camat Sukajadi, kemudian beralih kepada TERGUGATII berdasarkan AJB No.19/Skd/1994 tanggal 2411994 dan AJBNo.391/Skd/1993 tanggal 12121993 dibuat oleh Gunawan K CamatSukajadi, kemudian beralih kepada TERGUGAT III Berdasarkan AJBNo.1089/2013 tanggal 29112013 dan Berdasarkan AJB No.1088/2013tanggal 29112013 dibuat oleh Nugraha Hermania, SH. selaku PPAT.sehingga berubah menjadi HGB 357 / Sukagalih, GS No.6403/1991 tanggal991991, luas 900M2. An.

Tanggal 441990 dibuat oleh Jaja Soetardja,SH. Camat Sukajadi / PPAT ;5. Akta Jual Beli No.391/Skd/1993 tanggal 12121993 dibuat oleh GunawanK Camat Sukajadi / PPAT ;6. Akta Jual Beli No. 1088/2013 tanggal 29112013 dibuat dihadapanNugraha Hermama, SH. / PPAT ;7. Akta Jual Beli No. 1087/2013 tanggal 29112013 dibuat dihadapanNugraha Hermamnia, SH. / PPAT ;8.

Sertipikal Hak Milik No.1305/Kelurahan Sukagalih (telahdimatikan menjadi Sertipikat HGB No.356/Kelurahan Sukagalih dandimatikan/dipecah lagi sampai habis) ; Semula tanah tersebut berasal dari tanah milik adat Persil No.28aS.III Kohir No.1284 seb atas nama Insinyur Haji AchmadSetiawan, yang kemudian beralih haknya kepada Nyonya Garniwaberdasarkan Akta Jual Beli tanggal 441990 No.61/V/1990 yangdibuat oleh dan di hadapan Jaja Soetardja, SII.

menolak gugatan dan replik dari PihakPenggugat serta tetap pada dalildalil jawabannya;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil gugatannya,Penggugat telah mengajukan alat bukti surat yang telah diberi tanda P 1 sampaidengan Bukti P 48, yang telah dimateraikan dengan cukup dan telah puladicocokkan dengan asli atau copynya, sehingga dapat dijadikan sebagai alat buktiyang sah sebagai berikut;Bukti P1 : Akta Jual Beli Nomor : 200/V/Kec.Skd/1992 Tanggal 28 Juli 1992yang dibuat oleh dan dihadapan JAJA SOETARDJA

Tanggal 20 Juli 1990 yang dikeluarkan oleh KepalaBagian Pemerintahan Umum Kotamadya DT II Bandung; (fotocopysesuai dengan legalisirnya) ;Akta Jual Beli Nomor : 202/V/Kec.Skd/1992 Tanggal 28 Juli1992 yang dibuat oleh dan dihadapan JAJA SOETARDJA, SarjanaHukum, Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, Kotamadya Bandung;(fotocopy sesuai denganaslinya) ; Kikitir tanah hak milik adat Persil Nomor : 111 D.V, BlokCipedes, Kohir Nomor : 1643, luas + 1500 M2, disahkan olehHal 51 dari 112 hal. Put.

No. 45/SP/2005 Tanggal 1 Juli 2005 dandiketahui oleh Camat Sukajadi; (fotocopy sesuai dengan aslinya) ;Akta Jual Beli Nomor : 205/V/Kec.Skd/1992 Tanggal 28 Juli1992 yang dibuat oleh dan dihadapan JAJA SOETARDJA, SarjanaHukum, Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, Kotamadya Bandung;(fotocopy sesuai dengan aslinya) ;Kikitir tanah hak milik adat Persil No. 297 D.V, BlokCipedes, Kohir No. 2536, luas + 810 M2, disahkan oleh CamatSukajadi; (fotocopy sesuai dengan legalisirnya) ;Surat Keterangan Riwayat Tanah

Skd/1992 tertanggal 28111992 yang dibuat dihadapan JAJA SOETARDJA, SHCamat/Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk wilayahkecamatan Sukajadi ;Bahwa dengan demikian tidak benar dan tidak berdasarhukum sama sekali dalil PENGGUGAT butir 6 dan 7karena TERGUGAT I hanya menguasai tanah = milikTERGUGAT I berdasarkan SHM No. 1604/Kel.

Bukti T.T12 : Akta Jual Beli Nomor : 201/V/Kec.Skd/1992Tanggal 28 Jun 1992 yang dibuat oleh dandihadapan JAM SOETARDJA, Sarjana Hukum,Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, KotamadyaBandung.13. Bukti T.T13 : Kikitir tanah hak milik adat Persil No. 297 D.V, BlokCipedes, Kohir Nomor : 1256, luas + 520 M2,disahkan oleh Camat Sukajadi, Kota Bandung.14. Bukti T.T14 : Surat Keterangan, Riwayat Tanah yangditandatangani oleh Lurah Sukagalih dibawah Reg.No. 61/X/92 Tanggal 31 Oktober 1992 dan CamatSukajadi Reg.

Tanggal 20 Juli 1990 yang dikeluarkanoleh Kepala Bagian Pemerintahan UmumKotamadya DT II Bandung.: Akta Jual Bell Nomor : 202/V/Kec.Skd/1992Tanggal 28 Juli 1992 yang dibuat oleh dandihadapan JAJA SOETARDJA, Sarjana Hukum,Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, KotamadyaBandung.Kikitir tanah hak milik adat Persil Nomor : 111 D.V,Blok Cipedes, Kohir Nomor : 1643, luas + 1500M2, disahkan oleh Camat Sukajadi, Kota Bandung.: Surat Keterangan Riwayat Tanah yang ditandatangani oleh Lurah Sukagalih dibawah Reg.

No. 318/N/92 Tanggal 29Oktober 1992,Bukti T.T28 : Surat Keterangan Akhli Waris Nomor474.3/481100 Tanggal 21 Agustus 1986 yangdikeluarkan oleh Kepala Bagian PemerintahanUmum Kotamadya DT Bandung.: Akta Jual Beli Nomor : 203/V/Kec.Skd/1992Tanggal 28 Juli 1992 yang dibuat oleh dandihadapan JAM SOETARDJA, Sarjana Hukum,Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, KotamadyaBandung..

No. 45/SP/2005 Tanggal 1 Juli 2005 dan diketahui olehCamat Sukajadi.: Akta Jual Beli Nomor : 205/V/Kec.Skd/1992Tanggal 28 Juli 1992 yang dibuat oleh dandihadapan JAM SOETARDJA, Sarjana Hukum,Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, KotamadyaBandung.. Bukti T.T58 : Kikitir tanah hak milik adat Persil No. 297 D.V, BlokCipedes, Kohir No. 2536, 1u4s f 810 M2, disahkanoleh Camat Sukajadi.Bukti T.T59 : Surat Keterangan Riwayat Tanah yangditandatangani oleh Lurah Sukagalih Reg.

Bukti T.T66 : Akta Jual Beli Nomor : 206/V/Kec.Skd/1992Tanggal 28 Juli 1992 yang dibuat oleh dandihadapan JAM SOETARDJA, Sarjana Hukum,Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, KotamadyaBandung.67. Bukti T.T67 : Kikitir tanah hak milik adat Persil No. 297 D.V,Blok Cipedes, Kohir No. 2979, luas + 980 M2,disahkan oleh Camat Sukajadi.68. Bukti T.T68 : Surat Keterangan Riwayat Tanah yang ditandatangani oleh Lurah Sukagalih Reg.

.; Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli tanggal 18 Mei 1987 No.94/V/1987 yang diterbitkan oleh Tergugat III (Jaja Soetardja, SH selaku PPAT Kecamatan Sukajadi seluas 420 m2 (empat ratus dua puluh meter persegi) Persil 168a S.III Kohir 1012 yang terletak di Blok Lemahneundeut, berikut turunannya dengan batas-batas : Sebelah Utara : Tanah kepunyaan Rd A Ahadiat Sadikin Sebelah Selatan : Tanah kepunyaan Ir Gunadi Djatie Sebelah

Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten, TbkCabang SukajadiAkta Jual Beli Nomor : 200/V/Kec.Skd/1992 Tanggal 28 Juli1992 yang dibuat oleh dan dihadapan JAJA SOETARDJA, Sarjana Hukum,Camat/PPAT Kecamatan Sukajadi, Kotamadya Bandung(bukti TT.II5).Surat Nomor : 1389/SKJBISNIS/2014 tanggal 29 Desember 2014 halPerincian Hutang dari PT. Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat danBanten, Tok Cabang Sukajadi (bukti TT.II6)..

;

• Sebelah Utara : Tanah kepunyaan Rd A Ahadiat Sadikin
• Sebelah Selatan :

Soetardja S;Sertifikat Hak Milik No. 568 Desa Sukatani, Kecamatan Cimanggis,Kabupaten Bogor, berdasarkan Gambar Situasi/ Surat Ukur No.520/1978 luas 620 M2 atas nama Drs.