SITTI SUGIHARTATY LOANATA OEI VS I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO., II. HOWARD EVAN CHANDRA, SH., SE;

PUTUSANNomor 86 PK/TUN/2017DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa perkara tata usaha negara dalam peninjauan kembali telahmemutuskan sebagai berikut dalam perkara:SITT SUGIHARTATY LOANATA OEI, kewarganegaraan Indonesia,tempat tinggal di Kelurahan Airmadidi, Atas Lingkungan XIll,Kecamatan Airmadidi, Kabupaten Minahasa Utara, pekerjaan IbuRumah Tangga;Selanjutnya memberi kuasa kepada: Hanafi M. Saleh, S.H.

Putusan Pengadilan Negeri ManadoNomor: 78/Pid.B/2011/PN.Mdo, Tanggal 9 November 2011;Bahwa selain Penggugat (Sitti Sugihartaty) melaporkan Pidana padaTergugat ke Polda Sulut sebagaimana Putusan Pidana yang telahdikemukakan pada posita angka 7 (tujuh) diatas, oleh Mustafa ThalibHalaman 3 dari 48 halaman.

Dengan demikian SertipikatHak Milik Nomor 168/Malendeng, tanggal 3 Juli 2008, Surat Ukur Nomor :00189/ Malendeng/2008, Tanggal 27 Juni 2008 atas nama Sitti Sugihartaty(Penggugat) harus dinyatakan sah menurut hukum sedangkan SertipikatHak Milik Nomor 208/Malendeng, tanggal 17 November 2008, Surat UkurNomor : 180/Malendeng/2008, Tanggal 17 Juni 2008, luas 29.790 M?

Putusan Nomor 86 PK/TUN/2017antara Mustafa Tahlib dan Sitti Sugihartaty bersamasama selakuPemohon Kasasi dan II lawan Joice Bernadin Gosal selaku TermohonKasasi). Putusan telah berkekuatan hukum tetap;b. Bahwa apabila Sitti Sugihartaty (Penggugat dalam perkara in casu)merasa dirugikan maka lebih tepatnya apabila meminta ganti rugi padaMustafa Thalib yang telah menjual tanah kepadanya tanpa hak;c.

selaku pemegang hakyang diterbitkan dan/atau dikeluarkan oleh Tergugat V BPN Kota Manadoadalah sah, mengikat dan berkekuatan hukum (bukti T.I.Int1) merupakanputusan yang menguntungkan Sitti Sugihartaty (in casu Penggugat)walaupun dalam perkara perdata tersebut Sitti Sugihartaty berkedudukansebagai Turut Tergugat II;Menimbang, bahwa berdasarkan amar putusan sebagaimana yangdikutip diatas ternyata walaupun Penggugat berkedudukan hukum sebagaiTurut Tergugat II telah mengetahui adanya objek sengketa

KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO VS SITTI SUGIHARTATY LOANATA OEI

Bahwa Penggugat secara sah menurut hukum memiliki sebidang tanahseluas 3.056 m2, sebagaimana terbukti dengan Sertifikat Hak Milik Nomor168/Malendeng, tanggal 3 Juli 2008, Surat Ukur Nomor 00189/Malendeng/2008, tanggal 27 Juni 2008, atas nama Sitti Sugihartaty (Penggugat);2. Bahwa adapun tanah milik Penggugat sebagaimana dikemukakan padaposita angka 1 di atas adalah hasil pembelian Penggugat dari Hi.

Bahwa apabila Sitti Sugihartaty (Penggugat dalam perkara in casu)merasa dirugikan maka lebih tepatnya apabila meminta ganti rugi padaMustafa Thalib yang telah menjual tanah kepadanya tanpa hak;c.

(in casu Penggugat/sekarangTerbanding) merasa kepentingan dirugikan pada saat mengetahui dariSalinan Putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor207/Pdt.G/2009/PN.Mdo tanggal 16 Juni 2010, tercatat/diberitahukanbahwa Putusan tersebut belum berkekuatan hukum tetap (Bukti TIl.Int1dan Bukti P.10) atau setidaktidaknya Sitti Sugihartaty (in casuHalaman 22 dari 82 halaman.

Mustafa Thalib dan tanah yang ditunjuk SHMNomor 168/Malendeng yang dibeli Sitti Sugihartaty (in casuPenggugat) dari Mustafa Thalib;Halaman 27 dari 82 halaman.

Bahwa pada amar Putusan Pengadilan Tinggi Nomor56/PDT/2011/PT.MDO, gugatan Penggugat telah dinyatakan ditolakseluruhnya; Amar Putusan Kasasi Mahkamah Agung Nomor 435K/PDT/2012tanggal 30 April 2013 (Bukti TIl.Int3 dan Bukti P,12), telah mengadili:Menolak permohonan Kasasi dari Pemohon Kasasi : Mustafa Thalibdan Pemohon Kasasi Il: Sitti Sugihartaty tersebut.

Penggugat: SITTI SUGIHARTATY LOANATA OEI;Tergugat: KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO;Tergugat II Intervensi: HOWARD EVAN CHANDRA, SH, SE;

Bahwa adapun yang melaksanakan proses sampai denganditerbitkannya Sertifikat Hak Milik No. 168/Malendeng, tanggal 03Juli 2008, Surat Ukur Nomor : 00189/Malendeng/2008, Tanggal 27Juni 2008 atas nama SITTI SUGIHARTATY (Penggugat), adalahpihak Tergugat dengan tidak pernah menyampaikan alasanalasan keberatan dari pihak manapun juga ;6.

Gosal (TermohonKasasi) dalam perkara perdata tersebut diatas, Sitti Sugihartaty(Penggugat dalam perkara in casu) telah mendalilkanmenyebutkan Sertifikat Hak Milik No.208/Malendeng tanggal 17November 2008 halaman 36 angka 3 putusan MARI No.435 K/Pelt 2051 2 joensen nee eee emt aeneeeerana.

ke2 dan alinea ke 3, Putusan Pengadilan Tinggi Manado No.56/PDT/2011/PT.MDO tanggal 20 Mei 2011 yang telah dikuatkandengan Putusan Kasasi Mahkamah Agung RI No.435 K/Pdt/2012, tanggal 30 April 2013, dalam perkara antaraMustafa Tahlib dan Sitti Sugihartaty bersamasama selakuPemohon Kasasi dan II lawan Joice Bernadin Gosal selakuTermohon Kasasi).

Bahwa apabila Sitti Sugihartaty (Penggugat dalam perkara incasu) merasa dirugikan maka lebih tepatnya apabila memintaganti rugi pada Mustafa Thalib yang telah menjual tanahkepadanya tanpa hak;c.

Menolak dengan keras dalil Penggugat pada angka 7 dan 8 positasurat gugatan karena yang benar adalah:Penyidik kepolisian telah bertindak berat sebelah dan tidakadil atas laporan Sitti Sugihartaty dengan hanya memberipenilaian berdasarkan atas adanya SHM No.168/Malendeng/2008 atas nama Sitti Sugihartaty padahal SHMNo.168/Malendeng/2008 bukan merupakan alat buktikepemilikan yang berkekuatan mutlak dan masih dapatdikesampingkan oleh alat bukti kepemilikan perdata yangPutusan Perkara Nomor :43/G/2014

Sitti Sugihartaty Loanata Oei;29.

Reskrim, tanggal 16Agustus 2009, Perihal : Pemberitahuan Perkembangan HasilPenyelidikan, ditujukan kepada: SITT SUGIHARTATY.

mau mengungkapkasuskasus dari Sitti Sugihartaty Loanata Oei dkk malahan kena mutasi.Laporan Polisi terhadap Sitti Sugihartaty Loanata Oei tidak hanya 1 (Satu) sajatapi ada lumayan banyak namun yang sempat naik sampai penyidikan hanyaLaporan Polisi dari Drs.

hukum atas batasbatas tanahMustafa Thalib/ Sitti Sugihartaty Loanata Oei.

Hingga saat ini tidak diketahui adadimana lokasi tanah milik Mustafa Thalib/ Sitti Sugihartaty Loanata Oei tersebutdan kemungkinan terbesar lokasi tanah Mustafa Thalib/ Sitti Sugihartaty TIDAKADA tapi ada saja oknum penegak hukum yang berusaha membela dan mauHalaman 61 dari 76 halaman Putusan Nomor 116/PDT/2020/PT MNDmengadaadakan lokasi tanah Mustafa Thalib/ Sitti Sugihartaty.

., , yang Selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT II INTERVENSI / PEMBANDING ; --------------------------------- MELAWANSITTI SUGIHARTATY LOANATA OEI, , Selanjutnya disebut PENGGUGAT/TERBANDING ; ------

Put 61/B/2015/PT.TUN.MKSRatulangi No.49 Manado, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 17 September 2014, yang Selanjutnya disebutsebagai : TERGUGAT IT INTERVENSI / PEMBANDING ;MELAWANSITTI SUGIHARTATY LOANATA OEI, Kewarganegaraan Indonesia, PekerjaanIbu Rumah Tangga, Tempat Tinggal di Kelurahan AirmadidiAtas Lingkungan XIII Kecamatan Airmadidi KabupatenMinahasa Utara ; Dalam hal ini memberikan Kuasa kepada :1 HANAFI M. SALEH, SH. ;2 OLGA LEN SUMAMPOUW, SH. :3 PUTRA AKBAR SALEH, SH.

Bahwa dalil posita gugatan angka 11 dan 12 ditolakoleh Penggugat karena walaupun antara Penggugatdan Sitti Sugihartaty telah melakukan Jual Beliatas tanah seluas 3.056 M2 berdasarkan akte jualbeli No. 551/2008, tanggal 11 Juli 2008, bahkantelah melakukan pemisahan tanah dari sertifikatNo. 159 Desa Malendeng telah dipisahkan menjadiSHM No. 168 Kelurahan Malendeng, tetap tanahtersebut tidak berada dalam sertifikat No. 208Kelurahan Malendeng atas nama Tergugat I, bahkansesuai dengan data yang ada pada

Mohon pihak kepolisian menyelidikinya.Karena tanah dimaksud tidak tercatat dalam BukuRegister tanah di Kelurahan Malendeng atas namaSiti Sugihartaty.. Bahwa dalil posita gugatan angka 13, 14 dan 15tidak benar karena transaksi jual obeli antaraTergugat I dan Jan Gosal sama sekali tidak melawanhukum oleh karena telah dilakukan sesuai denganprosedur hukum yang berlaku yaitu dihadapanpejabat yang berwenang yaitu pemerintahanKelurahan dan BPN Kota Manado.

Sertifikat Hak Milik No. 168/Malendeng atas namaSUTY SUGIHARTATY seluas 3.056 M2, sesuai SuratUkur tanggal 27062008 diterbitkan berdasrkanAkta Jual Beli No. 5511/2008 tanggal 11072008yang merupakan Pemisahan dari Sertifikat Hak MilikNo. 159/Malendeng;c.

memutuskan Perkaraini sebagai berikutDalam Eksepsi Menerima Eksepsi Tergugat IV; Menolak gugatan Penggugat atau setidaknya gugatanPenggugat tidak dapat diterima;Dalam Pokok Perkara Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; Menyatakan bahwa tindakan Tergugat IV menerbitkansertifikat masing masing sertifikat Hak Milik No.917/Ranomut atas nama MUSTAFA THALIB yang kemudianmenjadi Sertifikat Hak Milik No. 159/Malendengatas nama MUSTAFA THALIB, Sertifikat Hak Milik No.168/Malendeng atas nama SITTI SUGIHARTATY

kesamaan mengenai batasbatastanahnya.Begitu. juga ketika Tergugat dilaporkan ke pihakkepolisian dan didalam penyelidikan pihak POLDA SULUTTergugat ternyata pemilik yang sah terhadap tanah objeksengketa dalam perkara a quo, hal tersebut dapat diuraikansebagai berikut:e Surat Kepolisian Negara Repubik Indonesia Daerah SulawesiUtara Direktorat Reserse Kriminal tanggal, 16 Agustus2009,No.Pol B/132VIII/2009/Dit.Reskrim, Perihal PemberitahuanPerkembangan Hasil Penyelidikan, yang di tujukan kepada Ny.Sitti Sugihartaty

Mohonpihak kepolisian menyelidikinya, Karena tanah dimaksudtidak tercatat dalam Buku Register tanah di kelurahanmalendeng atas nama Siti Sugihartaty..

memutuskan Perkara ini sebagai berikut :Dalam Ekepsi :e Menerima Eksepsi Tergugat IV;e Menolak gugatan Penggugat atau setidaknya gugatan Penggugattidak dapat diterima.Dalam Pokok Perkara :e Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;e Menyatakan bahwa tindakan Tergugat IV menerbitkan sertipikatmasing masing Sertipikat Hak Milik No. 917/Ranomut atas namaMUSTAFA THALIB yang kemudian menjadi Sertipikat Hak Milik No.159/Malendeng atas nama MUSTAFA THALIB, Sertipikat Hak MilikNo. 168/Malendeng atas namaSITT SUGIHARTATY