JuniSuriani............. eeeSuriani (orang tua Pembantah I) atas tanah dan bangunan rumah tinggalJalan Roda No.15 lama (No.37 baru) Kelurahan Babakan Pasar, KecamatanKota Bogor Timur (sekarang Kecamatan Kota Bogor Tengah) Kodya BogorSertifikat HGB No.1206 / Babakan Pasar seluas 108 M2 berdasarkan AktaJual beli No.123 / Km / 1990 tanggal 5 Juli 1990 dihadapan Notaris / PPATDwi Swandiani, SH. adalah sah menurut hukum ;4.

Menyatakan Akta Hibah No.322 / 34 / BgerTengah / 1998 tanggal 4 Mei 1998dihadapan PPAT Dwi Swandiani, SH. antara Ny. Juni Sariani denganPembantah I (Lo Haryanto) atas tanah dan bangunan yang terletak di JalanRoda No.37 Kelurahan Babakan Pasar, Kecamatan Kota Bogor Tengah,Kotamadya Bogor adalah sah menurut hukum ;5.

No.52 / BT6 / JB / VII / 1989,sedangkan Tergugat rekonpensi I / Pembantah I membeli pada tanggal 5 Juli1990 dengan akta PPAT Dwi Swandiani, SH.

Juni Suriani (orang tua Pemohon Kasasi)telah meninggal dunia dan rumah sengketa dari pemiliknya yaituTermohon................11Termohon Kasasi II (Tan Tjit Nio) sebagaimana termaktub dalam AktaJual Beli PPAT No.123 / KM/ 1990 tanggal 5 Juli 1990 yang dibuat dandihadapan PPAT Dwi Swandiani, SH. Notaris / PPAT di Bogor (videbukti P.2) ;e. Jual beli tanah dan rumah sengketa No.123 / KM / 1990 tanggal 5 Juli1990 antara Ny.

Tengah /1998 tanggal 4 Mei 1998 yang dibuat oleh Dwi Swandiani, SH. Notaris /PPAT di Bogor (vide bukti P.1) harus dinyatakan sah pula ;i. Akta Hibah No.322 / 34/ Ber.

Pen.No.280/Padt.P/2015/PN.Jkt.Brt.NATAMIHARDIA 3nnnnn nnnBahwa pada seluruh ijasah, Pemohon menggunakan nama WENDAWILFRIDANATAMIHARDIA ; 222020 22 nonoBahwa pada Pasport, Pemohon menggunakan nama WENDASURJASEPUTRA ; 22222 202 on nn ne nnn nn noneBahwa pada tanggal 9 Januari 1992 dihadapan DWI SWANDIANI, SH,Notaris di Bogor, Pemohon telah membuat Akta Perjanjian Kawin denganmenggunakan nama WENDA WILFRIDA NATAMIHARDIA ;Bahwa pada tanggal 10 Januari 1992, Pemohon telah melangsungkanperkawinan di Gereja

(Bukti P3) ;4 Foto kopi Akta Perjanjian Kawin Nomor : 35 tanggal 9 Januari 1992 yangdibuat oleh dan dihadapan DWI SWANDIANI, SH. Notaris di Bogor.(Bukti5 Foto kopi Surat Perkawinan Keuskupan Agung Jakarta tanggal 10 Januari1992 antara HANINDYO SURYASEPUTRA dan WILFREDA WENDANATAMIHARDIA. (Bukti P5) ;6 Foto kopi Kutipan Akta Perkawinan No. 58/1/1992 tertanggal10 Januaril992 antara HANINDIJO SURJASEPUTRA dan WENDANATAMIHARDIA. (Bukti7 Foto kopi Passport Nomor A7065338 atas nama WENDASURJASEPUTRA.

Keputusan Presidium Kabinet No 127/U/Kep/12/1966No.Daftar : H/GN/4363/DS tertanggal 21 Maret 1968, telah terbukti Pemohontelah mengganti nama kecilnya dari BIAUW HIANG diganti menjadi WENDRAdan mengganti nama keluarga dari ONG diganti menjadi NATAMIHARDIJA,untuk selanjutnya nama Pemohon menjadi WENDRANATAMIHARDIA 35 222 n nnn nn nnn cnn cn ene cneeMenimbang, bahwa sebelum melangsungkan perkawinannya, Pemohontelah membuat Akta Perjanjian Kawin Nomor : 35 tangal 9 Januari 1992 yangdibuat dihadapan DWI SWANDIANI

Tanah berdasarkan Seritifikat Hak Milik (SHM) No. 423/Kayumanistertanggal 17 Februari 2004 atas nama Suhatril, seluas 1.650 m2(Seribu enam ratus lima puluh meter persegi), yang diuraikan dalamSurat Ukur, Nomor: 01/KAYUMANIS /2004;Bahwa selanjutnya dalam Perjanjian Untuk Jual Beli berdasarkan AktaNotaris No. 38 yang dibuat di hadapan Notaris Dwi Swandiani, S.H.

Perjanjian untuk jual beli Akta Notaris No. 38 dibuat dihadapanNotaris Dwi Swandiani, S.H., tanggal 8 Agustus 2005;b.

PP 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;Akta JualBeli Nomor: 1403/2005 tanggal 5 Desember 2005dihadapan Notaris Dwi Swandiani, terhadap akte jualbeli tanahdengan Surat Hak Milik (SHM) No 128/Kayumanis, GS: Tgl.2821989 No.1329/1989 seluas 200m, diterangkan:e Pihak Pertama/Penjual adalah Saudara SUHATRIL;e Pihak Kedua/Pembeli adalah Sdr. Hendra Putrayogo danSdr.

TUAN FIRMANSYAH, 29/01/1973;Dasar perolehan: Akta Jual Beli Nomor: 1403/2005 tanggal 5Desember 2005, dihadapan Notaris/PPAT: Dwi Swandiani, S.H.;6.3. SHM No.799 Luas 240 m*, GS No.2462/1994 terletak diDesa/Kelurahan Cibadak, Kota Bogor;6.4. Sebidang tanah hak milik No.: 210,luas 498 m?

Dasar perolehan: Akta Jual BelliNo. 1402/2005 tanggal 5 Desember 2005 dihadapanNotaris /PPAT: Dwi Swandiani, S.H.;13.2.2. Tanah dengan SHM No.128/Kayu Manis, Gambar Situasitanggal 821989, Nomor: 1329/1989, Luas 200 m, namayang berhak dan pemegang hak lainlainnya: (1). TUANHENDRA PUTERAYOGO, 22/09/1960. (2). TUANFIRMANSYAH, 29/01/1973. Dasar perolehan: Akta Jual BelliNo 1403/2005 tanggal 5 Desember 2005 dihadapan Notaris/PPAT : Dwi Swandiani, S.H.;13.2.3. SHM No.799 Luas 240m?

Bahwa Gugatan Para Penggugat Kurang PihakBahwa sekalipun kedudukan para pihak dalam gugatan ini ditentukan olehpenggugat dalam merumuskan gugatannya, akan tetapi berdasarkannaskah gugatan yang disampaikan kepada Turut Tergugat terdapat adanyakekurangan pihak yaitu kehadiran pihak Notaris sebagaimana penggugatmenyebutkan Akta Jual Beli Nomor : 67/Km/1988 tanggal 20 Oktober 1988yang dibuat oleh DWI SWANDIANI, SH selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) Kotamadya Bogor, dengan demikian yang berkapasitassebagai

Turut Tergugat adalah Pejabat Pembuat Akta Tanan (PPAT)Kotamadya Bogor yaitu DWI SWANDIANI, SH;Bahwa berdasarkan hal tersebut dalam pemeriksaan perkara ini diperlukankehadiran pihak PPAT DWI SWANDIANI, SH selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) Kotamadya Bogor daerah keija Kota Bogor;Berdasarkan hal tersebut di atas, sudah selayaknya gugatan Penggugatditolak atau dinyatakan tidak diterima;DALAM POKOK PERKARA :1.

Bahwa pada tanggal 27121995, terpasang Hak Tanggungan HipotikPeringkat Pertama sebesar 30.000.000, (Tiga puluh juta rupiah) Akta Tol.10111995 No. 359/57/Bgr.Selatan/1995, DWI SWANDIANI, SH, PPATWilayah Kotamadya Bogor, Hipotik No. 202/H/1995, atas nama PT. BANKBALI berkedudukan di Jakarta;d. Bahwa pada tanggal 05112004, adanya ROYA berdasarkan SuratRoya No. LEGCOM/97/I/07 tgl. 27011997 dari PT. Bank Bali, Hipotik No.202/H/1995 .3.

, SH selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Kotamadya Bogor, dengan demikian yang berkapasitas sebagaiTurut Tergugat adalah Pejabat Pembuat Akta Tanan (PPAT) KotamadyaBogor yaitu DWI SWANDIANI, SH;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis akan mempertimbangkaneksepsi Turut Tergugat sebagai berikut : Bahwa adalah suatu yang wajar apabila seorang yang merasa hakkeperdataannya terganggu mengajukan gugatan terhadap orang orang yangdirasakan telah melanggar hak hak keperdataannya; Bahwa dalam perkara aquo

Penggugat mengajukan gugatan kepadaTergugat dan Turut Tergugat; Bahwa adalah hak Penggugat untuk menarik dan menentukan pihakpihak yang akan di gugat yang dianggap dan diketahuinya langsung telahmelakukan perbuatan yang melanggar hak keperdataannya;Menimbang, bahwa sehingga menarik Turut Tergugat menjadi pihakdan tidak menarik Dwi Swandiani, S.H sebagai pihak ada hak dari Penggugatserta untuk melihat maksud dan tujuan memerlukan gugatan Penggugat tidakmenarik pihak lain perlu pembuktian dengan saksi

No. 258, Persil No. 303 S.1I,luas lebih kurang 2.600 M (dua ribu' enam ratus meterpersegi), terletak di Jalan Raya Puncak, Kelurahan Cisarua,Kecamatan Cisarua, Kabupaten Bogor, dengan batas batassebagaimana tersebut dalam surat gugatan di atas kertasbermeterai cukup, di legalisasi oleh Notaris Dwi Swandiani,S.H. di Bogor, terdaftar di bawah No. 4535/L/1995, tanggal8 Agustus 1995 (bukti P1);bahwa pada saat ditandatanganinya surat jual beli olehPenggugat dan Tergugat di hadapan Notaris Dwi Swandiani

Menyatakan sah dan berharga Surat Jual Beli antaraPenggugat dengan Tergugat yang di legalisasi olehNotaris Dwi Swandiani, S.H. No. 4535/L/1995, tanggal 8Agustus 1995;3.

Menyatakan sah dan berharga Surat Jual Beli antaraPenggugat dengan Tergugat yang dilegalisasi olehNotaris Dwi Swandiani, S.H., No. 4535/L/1995, tanggal8 Agustus 1995;.

Dalam amar putusan Pengadilan NegeriCibinong angka 2 yang menyatakan sah danberharga surat jual beli antaraPenggugat dengan Tergugat yangdilegalisasi Notaris Dwi Swandiani,S.H., No. 4535/L/1995, tanggal 8 Agustus1995;Bahwa amar putusan demikian adalah salah dan tidaksesuai dalam penerapan hukumnya,' karena legalisasiyang dilakukan oleh Notaris Dwi Swandiani, S.H. bukanmengesahkan isi dari surat jual beli antara Tergugat Termohon Kasasi/Penggugat, melainkan pengesahan tandatangan dalam surat jual

No. 1238K/Pdt/2009berdasarkan foto copy surat jual beli yangdilegalisasi oleh Notaris Dwi Swandiani, S.H., No.4535/L/1995, tanggal 8 Agustus 1995;Bahwa terhadap jual beli antara Zaenal Arifin Muthalibselaku yang akan menjual dengan Wiwin Suriyati selakuyang akan membeli, berdasarkan Surat Jual Beli yangdilegalisasi oleh Notaris Dwi Swandiani, S.H., No.4535/L/1995, tanggal 8 Agustus 1995, telah dibatalkanoleh Zaenal Arifin sendiri berdasarkan SuratPernyataan tanggal 28 November 1996, dan dikuatkandengan

Kecamatan Bogor Selatan, Kota Bogor;Bahwa atas hal tersebut dengan itikad baik tanpa ada kecurigaan sedikitpun dariPenggugat serta untuk membantu Tergugat dalam usahanya sehingga dikemudianhari Penggugat berharap Tergugat dapat melunasi seluruh hutang hutangnya makaPenggugat kembali memberikan pinjaman uang kepada Tergugat sebesar Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah), sesuai dengan Akta PengakuanHutang dan Pemberian Jaminan Nomor : 20 yang dibuat oleh Penggugat danTergugat di hadapan Dwi Swandiani

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;2 Menyatakan Tergugat JOHN DANIEL, telah melakukan Wanprestasi terhadapPenggugat ZULKIFLI LUBIS;3 Menyatakan Sah Kesepakatan / Perjanjian antara Tergugat JOHN DANIEL, denganPenggugat ZULKIFLI LUBIS atas :a Hutang Piutang yang termuat dalam Surat Keterangan yang dibuat danditandatangani oleh Tergugat JOHN DANIEL tertanggal 24 Maret 2007;b Hutang Piutang yang termuat dalam Akta Pengakuan Hutang dan PemberianJaminan Nomor : 20 yang dibuat dihadapan Dwi Swandiani

Adanya objek atau hal tertentu dalam perjanjian;4 Kausa yang halal;Menimbang, bahwa selanjutnya untuk membuktikan dalildalil gugatannyaPenggugat di persidangan telah mengajukan bukti suratsurat yaitu:e Foto Copy Akta Pengakuan Hutang dan Pemberian Jaminan No. 20 tanggaltangal 06 Juni 2007 yang dibuat dihadapan Notaris DWI SWANDIANI, SH,selanjutnya diberi tanda PI ;e Foto Copy Surat Pengakuan Hutang tertanggal 21 Nopember 2007, selanjutnyadiberi tanda P3 ;Menimbang, bahwa bukti surat P1 berupa Akta

Bahwa mengenai dalil Penggugat yang menyatakan Tergugatmemiliki hutang yang disebutkan sebagai Hutang Kedua, Penggugat mengajukan bukti suratP1 berupa Akta Pengakuan Hutang dan Pemberian Jaminan No. 20 tertanggal 06 Juni 2007yang dibuat di hadapan Notaris DWI SWANDIANI, SH menerangkan bahwa Tergugatadalah sebagai Pihak Pertama yang berhutang kepada Penggugat sebagai Pihak Kedua danuntuk itu Pihak Pertama juga sebagai Pemberi Jaminan berupa Sertifikat Hak Milik No. 519/Cipaku tertanggal 05 September

diuraikan dalam Gambar situasi tanggal 2771987 Nomor : 7502/1987 atas nama insinyurJohn Daniel (Tergugat), setempat dikenal sebagai Jalan Bima Blok F1, Cipaku Indah 2,Rt.03, Rw.013, Kelurahan Cipaku, Kecamatan Bogor Selatan, Kota Bogor, untukdinyatakan sah sebagai jaminan, bahwa dalam pertimbangan Majelis Hakim sebelumnyaterhadap Perjanjian :a Hutang Piutang dalam Akta Pengakuan Hutang dan Pemberian Jaminan No. 20 yangdibuat dihadapan Notaris DWI SWANDIANI, SH tertanggal 06 Juni 2007;b Hutang Piutang

28 September2013 yang dibuat dihadapan Dwi Swandiani, Notaris di Bogor (bukti P8) dan SuratKuasa Menjual Nomor 05/LEG/X/2013 tanggal 02 Oktober 2013 yang dibuatdihadapan Anna Maria SH M.Kn Notaris di Gresik (bukti P9);e Bahwa untuk keperluan menjual / memindahkan hak atas sebagian harta warisbagian / hak dari GAMAL PRAYUDI WIBOWO / GAMAL PRAYUDI tersebutdiperlukan PENETAPAN IJIN JUAL dari Pengadiian Negeri Kediri,Berdasarkan alasanalasan tersebut diaias, maka kami mohon kepada Bapak KetuaPengadiian

Notaris di Balikpapan, diberi tanda P8 ;9 Fotocopy Surat Kuasa Menjual Nomor : 1371/LEG/2013 tanggal 28 September2013, dibuat dihadapan Dwi Swandiani, SH. Notaris di Bogor, diberi tanda P9 ;10 Fotocopy Surat Kuasa Menjual Nomor : 05/LEG/X/2013 tanggal 02 Oktober 2013dibuat dihadapan Anna Maria, SH., MKn.

Notaris di Balikpapan, Surat Kuasa Menjual Nomor : 1371/LEG/2013 tanggal 28 September 2013, dibuat dihadapan Dwi Swandiani, SH. Notaris diBogor, Surat Kuasa Menjual Nomor : 05/LEG/X/2013 tanggal 02 Oktober 2013 dibuatdihadapan Anna Maria, SH., MKn.

DWI SWANDIANI,SH., bertempat tinggal di JalanSiliwangi Nomor 58 Bogor;4. BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTABOGOR/KANTOR PERTANAHAN KOTABOGOR, beralamat di Jalan Anmad Yani Nomor41 Bogor,5.

rumah di atasnyaterletak di Jalan Cimanggu Kecil, Nomor 43 RT 01 RW 07, KelurahanCiwaringin, Kecamatan Bogor Tengah, Kota Bogor berdasarkan SertifikatHak Milik Nomor 408 atas nama Adijono Partoadmodjo;Dalam Pokok Perkara:8.Mengabulkan gugatan untuk seluruhnya;Menyatakan Tergugat dan Tergugat II melakukan perbuatan melawanhukum yang merugikan Para Penggugat;Membatalkan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 84 tanggal 22Juli 2005 dan Akta Kuasa Nomor 85 tanggal 22 Juli 2005 dibuat dihadapan Dwi Swandiani

dasar akta kuasa yang diterima oleh Penggugat II Rekonvensi/Tergugat Il Konvensi;Menyatakan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Il Konpensi sebagaipemilik tanah dan rumah Sertifikat Hak Milik Nomor 408/Ciwaringin atasnama Adijono Partoatmodjo yang berlokasi di:Jalan Cimanggu Kecil Nomor 43 RT 05 RW 07, Desa Ciwaringin,Kecamatan Kota Bogor Tengah, Kotamadya Kota Bogor;Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 84 tahun 2005dan Akta Kuasa Nomor 85 Tahun 2005 yang dibuat di hadapan NotarisDwi Swandiani

Nomor 408 atas nama Adijono Partoadmodjo;Dalam Eksepsi:Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;Dalam Pokok Perkara:1.2.onMengabulkan gugatan untuk seluruhnya;Menyatakan Termohon Kasasi /Terbanding I/Tergugat dan TermohonKasasi l/Terbanding II/Tergugat melakukan Perbuatan MelawanHukum yang merugikan Para Pemohon Kasasi/Para Pembanding/ParaPenggugat;Membatalkan Akta Perjanjian Perikatan Jual Beli Nomor 84 tanggal 22Juli 2005 dan Akta Kuasa Nomor 85 tanggal 22 Juli 2005 dibuat dihadapan Dwi Swandiani

Register No. 957/Pdt.P/2014/PN.Sby yangmengemukakan halhal sebagai berikut : 1 Bahwa Pemohon saat ini bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Manyar Kertoardi XI /W435, satu dan lain berdasarkan Surat Keterangan Nomor L 470/297/436.10.84/2014tanggal 07 Nopember 2014 dari Kelurahan Gebang Putih Kecamatan Sukolilo KotaSurabaya yang menerangkan bahwa Pemohon benar tinggal sementara di ManyarKertoadi XI / W435 Surabaya (vide bukti P1) ;2 Bahwa Pemohon lahir dari pasangan suamiistri Surjo Tanoto dan Dwi Swandiani

Oleh karena itu Penggadilan Negeri Surabaya berwenangmenyidangkan perkara permohonan ini (bukti P1);Menimbang, bahwa sesuai dengan bukti P2, Kutipan Akta Kelahiran Pemohon No.1625/JP/1988 yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil DKI Jakarta,tertanggal 12 Desember 1988 Pemohon yang bernama ALFONSUS NUGROHO yangditerangkan bahwa anak tersebut adalah hasil dari perkawinan antara Suami Istri yangbernama SURJO TANOTO dengan DWI SWANDIANI (bukti P2);Menimbang, bahwa sesuai dengan bukti

e nama ayah Pemohon adalah Surjo Tanoto dan Ibu yang bernama Dwi Swandiani;Apa maksud Pemohon mengajukan permohonan ini?e Pemohon bermaksud menambahkan nama keluarga di belakang namanya;Apakah saudara keberatan dengan permohonan ini?e Saya tidak keberatan dengan adanya permohonan ini;Kemudian dipanggil masuk saksi kedua yang bernama ;2 HERNY TRI SOEZILANINGSIH, Tempat / tanggal lahir : Surabaya, 03 Mei 1961,Jenis Kelamin : Perempuan, Agama : Kristen , Pekerjaan : Swasta, alamat : Jl.

11e nama ayah Pemohon adalah Surjo Tanoto dan Ibu yang bernama Dwi Swandiani;Apa maksud dari Pemohon mengajukan permohonan ini? Pemohon bermaksud menambahkan nama keluarga di belakang namanya;Apakah saudara keberatan dengan permohonan ini?

Kecamatan Bogor Selatan, Kota Bogor;Bahwa atas hal tersebut dengan itikad baik tanpa ada kecurigaan sedikitpun dariPenggugat serta untuk membantu Tergugat dalam usahanya sehingga dikemudianhari Penggugat berharap Tergugat dapat melunasi seluruh hutang hutangnya makaPenggugat kembali memberikan pinjaman uang kepada Tergugat sebesar Rp.250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah), sesuai dengan Akta PengakuanHutang dan Pemberian Jaminan Nomor : 20 yang dibuat oleh Penggugat danTergugat di hadapan Dwi Swandiani

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;2 Menyatakan Tergugat JOHN DANIEL, telah melakukan Wanprestasi terhadapPenggugat ZULKIFLI LUBIS;3 Menyatakan Sah Kesepakatan / Perjanjian antara Tergugat JOHN DANIEL, denganPenggugat ZULKIFLI LUBIS atas :a Hutang Piutang yang termuat dalam Surat Keterangan yang dibuat danditandatangani oleh Tergugat JOHN DANIEL tertanggal 24 Maret 2007;b Hutang Piutang yang termuat dalam Akta Pengakuan Hutang dan PemberianJaminan Nomor : 20 yang dibuat dihadapan Dwi Swandiani

Adanya objek atau hal tertentu dalam perjanjian;4 Kausa yang halal;Menimbang, bahwa selanjutnya untuk membuktikan dalildalil gugatannyaPenggugat di persidangan telah mengajukan bukti suratsurat yaitu:e Foto Copy Akta Pengakuan Hutang dan Pemberian Jaminan No. 20 tanggaltangal 06 Juni 2007 yang dibuat dihadapan Notaris DWI SWANDIANI, SH,selanjutnya diberi tanda PI ;e Foto Copy Surat Pengakuan Hutang tertanggal 21 Nopember 2007, selanjutnyadiberi tanda P3 ;Menimbang, bahwa bukti surat P1 berupa Akta

Bahwa mengenai dalil Penggugat yang menyatakan Tergugatmemiliki hutang yang disebutkan sebagai Hutang Kedua, Penggugat mengajukan bukti suratP1 berupa Akta Pengakuan Hutang dan Pemberian Jaminan No. 20 tertanggal 06 Juni 2007yang dibuat di hadapan Notaris DWI SWANDIANI, SH menerangkan bahwa Tergugatadalah sebagai Pihak Pertama yang berhutang kepada Penggugat sebagai Pihak Kedua danuntuk itu Pihak Pertama juga sebagai Pemberi Jaminan berupa Sertifikat Hak Milik No. 519/Cipaku tertanggal 05 September

diuraikan dalam Gambar situasi tanggal 2771987 Nomor : 7502/1987 atas nama insinyurJohn Daniel (Tergugat), setempat dikenal sebagai Jalan Bima Blok F1, Cipaku Indah 2,Rt.03, Rw.013, Kelurahan Cipaku, Kecamatan Bogor Selatan, Kota Bogor, untukdinyatakan sah sebagai jaminan, bahwa dalam pertimbangan Majelis Hakim sebelumnyaterhadap Perjanjian :a Hutang Piutang dalam Akta Pengakuan Hutang dan Pemberian Jaminan No. 20 yangdibuat dihadapan Notaris DWI SWANDIANI, SH tertanggal 06 Juni 2007;b Hutang Piutang

Kantor Notaris DWI SWANDIANI, S.H., bertempat tinggal diJalan Siliwangi Nomor 58, Bogor;Hal. 1 dari 30 hal. Putusan Nomor 800 K/Pdt/20157. Ny. LASTI MANIHURUK, bertempat tinggal di JalanBorobudur Raya Blok C Nomor 07 RT 02/12, Kel. CibodasBaru, Kecamatan Cibodas, Kota Tanggerang;Para Termohon Kasasi dahulu Para Tergugat sampai denganVi/Para Terbanding sampai dengan VII;dan1. KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DANLELANG BOGOR, berkedudukan di Jalan Veteran Nomor 45,Bogor;2.

BPR Universal Karya Manddiri yang bernama Yopie dan Wanda;Bahwa setelah dilakukan proses survey pada tanggal 3 November 2006pihak Tergugat Il diminta oleh Tergugat untuk menyerahkan sertifikat aslikepada Turut Tergugat VI (Notaris Dwi Swandiani, S.H) selanjutnyaTergugat Il dan istrinya dimintakan untuk hadir di Kantor Notaris/TurutTergugat pada tanggal 6 November 2006 untuk tanda tangan aktaperjanjian kredit dengan Tergugat ;Bahwa pada tanggal 6 November 2006 Tergugat Il dan istrinya di depanTurut

Tergugat VI (Notaris Dwi Swandiani, S.H) tersebut diminta untuktanda tangan akta perjanjian kredit dengan Nomor 023/202/MKR/XV06 sertatanda tangan suratsurat lainnya yang oleh Tergugat Il dan istrinya sertadalam akta tersebut permohonan kredit pinjaman Tergugat Il kepadaTergugat (PT BPR Universal Karya Mandiri Cibinong) disetujuipinjamannya yaitu sebesar Rp125.000.000,00 (seratus dua puluh lima jutarupiah) yang dilaksanakan berdasarkan 3 kali pencairan dan berdasarkan 3perjanjian kredit dan besarnya

BPR Universal Karya mandiri Cibinong diKantor Notaris Dwi Swandiani, S.H/Tergugat VI dengan jaminan warisantanah berikut bangunan/rumah yang berada diatasnya atas nama TergugatlV/Termohon Eksekusi I/Penjamin (Yoseph Porsiana) tersebut angka 3diatas adalah Tergugat IV (alm. lou Rina Porsiana) Tergugat Il (Bpk. JohnyPorsiana), Tergugat Ill (lbu Esterina Porsiana), dan Tergugat V/Penjamin,namun sekitar tanggal 31 Juni 2007 Tergugat INV (Sdri.

Bank Perkreditan RakyatUniversal Karya Mandiri Cibinong berkedudukan di Bogorberdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan tanggal29 November 2006 Nomor 870/2006, di hadapan Dwi Swandiani,S.H. Pejabat Pembuat Akta Tanah wilayah Kota dan telahditerbitkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 2298/2006; Pada tanggal 12022007, telah dibebani hak tanggunganperingkat ke dua (Il) atas nama PT.

DWI SWANDIANI. S.H.,

DWI SWANDIANI. S.H., Notaris, beralamat di JI. Siliwangi No.58, Bogor, Jawa Barat, selanjutnyaSCDAQAIN:!

Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 1293/2003 tertanggal 19 Nopember2003 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah Dwi Swandiani, SH.,selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P1;2. Fotokopi Sertipikat Hak Milik Nomor 594/Cimahpar atas namaDevy Andriana, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaP2;3.

Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 851/2011 tertanggal 26 September2011 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah Dwi Swandiani, SH.,selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P8;9. Fotokopi Sertipikat Hak Milik Nomor 2552/Baranangsiang atasnama Devy Andriana, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda P9;10.

Fotokopi Akta Jual Beli Nomor 852/2011 tertanggal 26 September2011 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah Dwi Swandiani, SH.selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P10;11. Fotokopi Sertipikat Hak Milik Nomor 897/Baranangsiang atasnama Devy Andriana, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda P11;12.

Ratna Soeminardengan harga masingmasing Rp 58.000.000,00 (lima puluh delapan jutarupiah) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 851/2011 tanggal 26 September 2011yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Dwi Swandiani, S.H.(bukti P8) untuk obyek P9, Rp 56.000.000,00 (lima puluh enam juta rupiah)berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 852/2011 tanggal 26 September 2011 yangdibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Dwi Swandiani, S.H.

(bukti P10) untuk obyek P11, dan sejumlah Rp 56.000.000,00 (lima puluh enam jutarupiah) berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 853/2011 tanggal 26 September 2011yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Dwi Swandiani, S.H.

Moh Hatta, beralamat di Kebon Kelapa Rt.01/04 Desa Cimandala Kec SukarajaKabupaten Bogor, yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VIINotaris Singgih Susilo, SH, beralamat di Jalan Boulevard Timur Raya Auto SV Blok CANo.12 Kelapa Gading Permai Jakarta Utara, yang selanjutnya disebutsebagai TURUT TERGUGATI ;Notaris Dwi Swandiani, SH, beralamat di Jalan Siliwangi No.58 Kota Bogor PropinsiJawa Barat, yang selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT IIPengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca berita

Akta Pengakuan Berhutang No. 160 Tanggal 26 Mei 1994 yang dibuat danditandatangani di hadapan Dwi Swandiani, SH. Notaris di Bogor. (Bukti P2) ;Hal. 1 dari 19 hal. Put.

Situasi No. 6625/1991 tanggal 11 Juli 1991 ;Kemudian menyatakan sita jaminan (conservatoir beslag) tersebut sahdan berharga ;Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi)terhadap Penggugat dalam pelaksanaan perjanjian kredit pemilikan rumah,sebagaimana tertuang dalam Perjanjian Kredit (Non Revolving) danPengakuan Berhutang (Perorangan) No. 009326750147 Tanggal 26 Mei1994 dan Akta Pengakuan Berhutang No. 160 Tanggal 26 Mei 1994 yangdibuat dan ditandatangani dihadapan Dwi Swandiani

gugatan tersebut Tergugat mengajukaneksepsi pada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut :DALAM EKSEPSI :Gugatan Penggugat tidak jelas/kabur (obscuur libel) ; Bahwa Penggugat mendalilkan fasilitas kredit Pemilikan Rumah yangditerima Penggugat dari Tergugat pada tanggal 26 Mei 1994 berdasarkan : Perjanjian kredit (Non Revolving) dan Pengakuan Berhutang (Perorangan)No. 009326750147 tanggal 26 Mei 1994 ; Akta Pengakuan Berhutang No. 160 tanggal 26 Mei 1994 yang dibuat danditandatangani di hadapan Dwi Swandiani

Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji(waprestasi) terhadap Penggugat dalam pelaksanaan Perjanjian KreditPemilikan Rumah, sebagaimana tertuang dalam perjanjian Kredit (nonrevolving) dan Pengakuan Berhutang (Perorangan) No. 009326750147tanggal 26 Mei 1994 dan Akta Pengakuan Berhutang No. 160 tanggal 26Mei 1994 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Dwi Swandiani, SH.Notaris Bogor ;4.

Foto Akta Surat Pengakuan Hutang Nomor 1 tanggal 1 Maret 1996, yangdibuat dihadapan Dwi Swandiani,S.H. Notaris di Bogor diberi tanda buktiT.III2 ;3. Foto copy Akta Kuasa Untuk Memasang Hipotik dan Kuasa Untuk MenjualNomor 2 tanggal 1 Maret 1996, yang dibuat dihadapan Dwi Swandiani, S.H.Notaris di Bogor diberi tanda bukti T.III3 ;4. Foto copy Salinan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 908/187 Bgr.Terngah/1996 tanggal 12 September 1996 yang dibuat dihadapan DwiSwandiani, S.H.

Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 927/1996tanggal 21 Oktober 1996, yang dibuat dihadapan Dwi Swandiani, S.H. Notarisdi Bogor, diberi tanda bukti T.III5 ;6. Foto copy Surat Litigation Division Head PT. Bank Niaga, TBK. No. 048/SM/CLG/GHW/I/2006 tanggal 19 Januari 2006 perihal Permohonan PenetapanJadwal Lelang Lanjutan, diberi tanda bukti T.III6 ;7. Foto copy Surat Kepala Kantor Pelayanan Piutang dan Lelang Negara(KP2LN) Jakarta III No.

Foto copy Putusan Pengadilan Bandung Nomor : 157/Pdt/2007/PT.Bdgtanggal 3 Oktober 2007, diberi tanda bukti T.IV2 ;Foto copy Putusan Mahkamah Agung Nomor : 717 K/Pt/2012 tanggal 14Januari 2013, diberi tanda bukti T.IV3 ;Foto copy Akta Pengakuan Hutang No. 1 tertanggal 1 Maret 1996 yang dibuatoleh dan dihadapan Dwi Swandiani, S.H. Notaris di Bogor, diberi tanda buktiT.IV4 ;Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Nomor 927/1996 tanggal 21Oktober 1996 Jo.

Pemohon (RAFIKADEWI) membeli sebidang tanah seluas 78 m2 berikut bangunan rumahdiatasnya yang terletak di Jalan Bukit Cimanggu Villa 15/3 RT 005/RW 11Kelurahan Cibadak, Kecamatan Tanah Sareal Kota Bogor pada tanggal 06Februari 2003 berdasarkan Akte Jual Beli Nomor: 92/2003 tanggal 06Februari 2003 yang dibuat oleh DWI SWANDIANI, SH, selaku PPATWilayah Kota Bogor.Sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik No. 2606/Cibadak, dengangambar situasi No. 4462/1996 tertanggal 28 Agustus 1996 tercatat atasnama:

23 September2013.Menetapkan memberi kuasa/ijin kepada pemohon bertindak mewakili anakPemohon yang masih dibawah umur tersebut, untuk MENJAMINKANberupa Sebidang tanah seluas 78 M2 berikut bangunan rumah diatasnya,Halaman 3 dari 14 Penetapan Nomor 65/Pdt.P/2019/PN.Bgryang terletak di di Jalan Bukit Cimanggu Villa 15/3 RT O05/RW 11Kelurahan Cibadak, Kecamatan Tanah Sareal Kota Bogor pada tanggal 06Februari 2003 berdasarkan Akte Jual Beli Nomor: 92/2003 tanggal 06Februari 2003 yang dibuat oleh DWI SWANDIANI

Kependudukan dan Catatan SipilKota Bogor (Fotocopy terlampir) ; Bahwa suami pemohon meninggal dunia pada tanggal 13 Februari 2008karena sakit, seperti terbukti dalam Kutipan Akta Kematian No. 00036/KMTWNI/2008 yang dikeluarkan oleh Kantor Kependudukan dan Catatan SipilKota Bogor (Fotocopy terlampir) ; Bahwa Pemohon dan Anak Pemohon adalah ahli waris yang sah darialmarhum suami Pemohon, seperti terbukti dalam Surat Keterangan HakWaris No. 54 yang dikeluarkan oleh Notaris dan Pejabat Pembuat Akta TanahDwi Swandiani

Foto copy Salinan Keterangan Hak Waris, Akta tanggal 20 Agustus2008 Nomor 54, yang dikeluarkan oleh Notaris dan Pejabat Pembuat AktaTanah Dwi Swandiani, S.H, diberi tanda bukti P10 ;Menimbang, bahwa terhadap bukti suratsurat di atas tersebut dipersidangan oleh Hakim telah diperiksa, diteliti dan dicocokkan dengan aslinya,yaitu bukti Surat P1 s/d bukti surat P10 adalah cocok dan telah bermateralHalaman 4 Penetapan Nomor : 249/Pdt.P/2019/PN.Bgrcukup, maka terhadap semua bukti surat tersebut dinyatakan

Terbanding/Tergugat III : DWI SWANDIANI, SH Notaris
Terbanding/Tergugat I : Nyonya WARDAH
Turut Terbanding/Penggugat IV : SUHARTATI
Turut Terbanding/Penggugat II : ADY SUNARKO
Turut Terbanding/Penggugat III : KRISTANTO ADY

.;3.DWI SWANDIANI,SH., Notaris di Kota Bogor, beralamat di Jalan Siliwangi No.58Bogor, untuk selanjutnya disebut sebagai Turut Terbanding , semulaTurut Tergugat I.;4.

Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 84 tanggal 22 Juni 2005 dibuatdi hadapan Dwi Swandiani, SH, Notaris di Bogor (Turut Tergugat I).b.

Pada tahun 20052008 almarhum JONO ADIJONO PARTOADMODJOalias ADIJONO PARTOADMODJO waktu itu. sedang sakitsakitan(syarat untuk melakukan tindakan hukum itu orang harus sehat).Bahwa karena perbuatan jual beli tanah dan rumah sengketa tersebutmelanggar hukum, maka Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 84tanggal 22 Juni 2005 dan Akta Kuasa No. 85 tanggal 22 Juni 2005 dibuat dihadapan Dwi Swandiani, SH, Notaris di Bogor (Turut Tergugat I) menjaditidak sah (cacat hukum), batal demi hukum atau setidaktidaknyadinyatakan

Menyatakan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 84 tahun 2005 dan AktaKuasa No. 85 Tahun 2005 yang dibuat dihadapan Notaris Dwi Swandiani, SHadalah sah menurut hukum.6. Menyatakan secara sah dan berharga sita jaminan atas objek tanah danbangunan milik TERGUGAT Il REKONPENSI/ PENGGUGAT II KONPENSIdan TERGUGAT Ill REKONPENSI/ PENGGUGAT III KONPENSI yangmasingmasing terletak di3.1.1.

1.WAWAN SUDARMAWAN2.ADY SUNARKO3.KRISTANTO ADY4.SUHARTATI(Penggugat)1.Nyonya WARDAH2.THAARIQ S.A AZIS3.DWI SWANDIANI, SH Notaris4.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BOGOR. KANTOR PERTANAHAN KOTA BOGOR5.TIFFANIANNISA