TAKADELI INDONESIA

TAKADELI INDONESIA, berkedudukan di Komplek PalmSpring Blok B1 Nomor 5 Batam CenterKota Batam, ProvinsiKepulauan Riau, yang diwakili oleh Wardi Eka Syandra Direktur,dalam hal ini memberi kuasa kepada Yusuf Norrisaudin, S.H.

Batam Kota, Kota Batam, ProvinsiKepulauan Riau berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 18Agustus 2017;Termohon Kasasi semula Tergugat/Pembanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagian tidakterpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untuk memberikanputusan sebagai berikut:1.Dalam Provisi:Melarang Tergugat untuk membuka usaha Outlet (Cake Resto) barudengan Nama Takadeli

Takadeli Indonesia sebagaiPembanding semula sebagai Tergugat melawan Jusnal St. Batuahsebagai Terbanding semula sebagai Penggugat;e Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Ambon Nomor : 73/Pdt.G/2016/PN.Amb, tanggal 13 Maret 2017 antara Jusnal St. Batuah sebagaiPenggugat melawan PT.

Takadeli Indonesia sebagai Tergugat; Membebankan biaya perkara kepada Termohon Kasasi semula sebagaiPembanding/Tergugat;Bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Termohon Kasasi telahmengajukan kontra memori kasasi tanggal 24 Agustus 2017 yang padapokoknya menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi;Menimbang, bahwa terhadap keberatankeberatan dari PemohonKasasi tersebut diatas, Mahkamah Agung berpendapat Judex Facti/PengadilanTinggi Ambon telah salah menerapkan hukum dengan pertimbangan sebagaiberikut

: Bahwa Perjanjian Kemitraan Outlet Takadeli (CakeResto), Nomor 39tanggal 11 Februari 2010 telah berakhir pada tanggal 11 Februari2015 sehingga dengan berakhirnya perjanjian tersebut maka pasalpasal dalam perjanjian tersebut tidak dapat dipergunakan untukmemutuskan perkara a quo , sehingga pemilihan domisili hukumdalam wilayah hukum Pengadilan Negeri Ambon sebagaimanamenurut ketentuan Pasal 142 ayat (5) Rbg/Pasal 118 ayat (3) HIR; Bahwa Tergugat tidak langsung memperpanjang perjanjiankerjasama kemitraan

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl. Imam Munandar No. 247.B Harapan Raya Pekanbaru Dari bulan April 2014 sampai April 2015 sebesar Rp. 59.032.582,- (lima puluh sembilan juta tiga puluh dua ribu lima ratus delapan puluh dua rupiah) ;4. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar denda keterlambatan membayar Royalti atas Outlet Takadeli di Jl. Imam Munandar No. 247.B Harapan Raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli Jl. Riau No. 169.i sampai dengan Tanggal 27 Juni 2015 sebesar Rp. 21.705.478,- (Dua Puluh Satu Juta Tujuh Ratus Lima Ribu Empat Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Rupiah).6. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.

Imam Munandar No. 247.B Harapan Raya Pekanbaru untuk Bulan Mei 2015, Juni 2015 dan Juli 2015 dengan perhitungan dari rata-rata royalti selama 6 (enam) bulan terakhir dikalikan dengan jumlah bulan tertunggak tanpa laporan penjualan kotor bulanan dari PARA TERGUGAT sebesar Rp.13.190.999 (Tiga Belas Juta Seratus Sembilan Puluh Ribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Sembilan Rupiah).7.Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Outlet Takadeli Jl.

Takadeli Indonesia Sebagai PENGGUGATLawanDrs. Adolf Bastian, M.Pd, DKK Sebagai TERGUGAT

Adolf Bastian, M.Pd, Warga Negara Indonesia, sebagai pemilik danatau pengelola outlet Takadeli, beralamat di JI. Riau No.169 i dan di Jl. Imam Munandar No. 247 B Harapan Rayadi Pekanbaru, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula sebagai TERGUGAT ! Konvensi/PENGUGAT Rekonvensi;2.Gusnawati, Warga Negara Indonesia, sebagai pemilik dan atau pengelolaoutlet Takadeli di JI. Riau No. 169 i dan di Jl.

Bahwa Takadeli Pekanbaru didirikan berdasarkan akta notaries No. 43tertanggal 12 Januari 2013, yang di sebutkan sebagai AKTA PERJANJIANKEMITRAAN OUTLET TAKADELI (CAKERESTO) PEKANBARU, yangdibuat oleh Notaris Anly Cenggana, SH.2. Bahwasejak Bulan April 2014 mulai terdapat tunggakan pembayaran royaltibulanan sebagaimana sudah disepakati dalam akta perjanjian kemitraanpasal 9 ayat (2).3. Bahwa dengan surat No.

Imam Munandar No. 247.BHarapan raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli JI.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli JI.Riau No.169.i Pekanbaru untuk Bulan Maret 2015 dan April 2015 sebesar Rp.27.249557, (dua puluh tujuh juta dua ratus empat puluh Sembilan ribu limaratus lima puluh tujuh rupiah) ;. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar denda keterlambatanmembayar Royalti atas Outlet Takadeli di Jl. Imam Munandar No. 247.BHarapan raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli JI.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar denda keterlambatanmembayar Royalti atas Outlet Takadeli di JI. Imam Munandar No. 247.BHarapan Raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli Jl. Riau No. 169.i sampaidengan Tanggal 27 Juni 2015 sebesar Rp. 21.705.478, (Dua Puluh SatuJuta Tujuh Ratus Lima Ribu Empat Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Rupiah).6.

TAKADELI INDONESIA, sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT MELAWAN :JUSNAL St. BATUAH, sebagai TERBANDING semula PENGGUGAT;

TAKADELI INDONESIA, yang beralamat atau berkedudukan di KomplekPalm Spring Blok B1 Nomor 05 Batam CenterKotaBatam Kepulauan Riau, yang dalam hal ini memberiKuasa kepada Yusuf Norrisaudin, SH., Advokat padaKantor Hukum YS And Partners, beralamat di KomplekDermaga Sukajadi Blok RJ No.12, Kel.

Bahwa oleh karena adanya etiket buruk dari Tergugat untuk tidakmemperpanjang perjanjian kemitraan Outlet (Cake Resto) denganPenggugat, pada hal Penggugat telah susah payah memperkenalkan,mengembangkan dan membesarkan nama Takadeli di Maluku padaumumnya dan di Kota Ambon pada khususnya selama 5 (lima) tahun dansekarang ini Tergugat telah membuka Outlet (Cake Resto) baru denganNama Takadeli di Kota Ambon, maka perbuatan tersebut merugikanPenggugat ;9.

Dengan demikian Tergugat harus dihukum untuk membayarkerugian materiil yang dialami Penggugat adalah sebesar Rp.564.927.750, (lima ratus enam puluh empat juta sembilan ratus dua puluhtujuh ribu tujuh ratus lima puluh rupiah) ;Bahwa Penggugat sebagai pengusaha yang telah memperkenalkan,mengembangkan dan membesarkan nama Takadeli di Maluku padaumumnya dan di Kota Ambon pada khususnya selama 5 (lima) tahun dandengan tidak diproduksinya cake merek Takadeli, maka sebagaipengusaha, Penggugat telah kehilangan

Dalam ProvisiMelarang Tergugat untuk membuka usaha Outlet (Cake Resto) barudengan Nama Takadeli di Kota Ambon, sampai putusan dalam perkara inimempunyai kekuatan hukum tetap ;2. Dalam Pokok Perkarae Primair :1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;2.

Bahwa benar Penggugat dan Tergugat telah mengikatkan diri dalamPerjanjian Kemitraan Outlet Takadeli (CakeResto), Akta Nomor 39,tanggal 11 Februari 2010 dihadapan Notaris dan PPAT ANLY CENGGANA,SH, sebagaimana di maksud dalam dalil gugatan poin No. 2.. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalil gugatan Penggugat pada poin4 karena semua kesepakatan sebelum dibuatkan akta sudah di tuangkan didalam akta perjanjian kemitraan Nomor 39 ;.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl. Imam Munandar No. 247.B Harapan Raya Pekanbaru Dari bulan April 2014 sampai April 2015 sebesar Rp. 59.032.582,- (lima puluh sembilan juta tiga puluh dua ribu lima ratus delapan puluh dua rupiah) ;4. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar denda keterlambatan membayar Royalti atas Outlet Takadeli di Jl. Imam Munandar No. 247.B Harapan raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli Jl. Riau No. 169.i sampai dengan Tanggal 27 Juni 2015 sebesar Rp. 21.705.478,- (Dua Puluh Satu Juta Tujuh Ratus Lima Ribu Empat Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Rupiah).6. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Outlet Takadeli Jl. Riau No.169.i Pekanbaru untuk Bulan Mei 2015, Juni 2015 dan Juli 2015 dengan perhitungan dari rata-rata royalti selama 6 (enam) bulan terakhir dikalikan dengan jumlah bulan tertunggak tanpa laporan penjualan kotor bulanan dari PARA TERGUGAT sebesar Rp. 45.862.074 (Empat Puluh Lima Juta Delapan Ratus Enam Puluh Dua Ribu Tujuh Puluh Empat Rupiah).8.

Takadeli Indonesia, sebagai Penggugat;LAWAN- 1. Drs. Adolf Bastian, M.Pd,sebagai Tergugat I;- 2. Gusnawati, sebagai Tergugat II ;

Fotocopy berita di internet (Bukti P9) ;10.Fotocopy surat somasi, Nomor : 02/KHYS.SMS.TKDPKU/VI/2015, tanggal30 Juni 2015, yang dibuat oleh pengacara Takadeli, di Batam (Bukti P10) ;11.Fotocopy email invoice royalty fee Takadeli Pekanbaru periode April 2014,tanggal 12 Juni 2014, yang dibuat oleh Takadeli Batam, yang ditujukankepada Takadeli Pekanbaru (Bukti P11) ;12.Fotocopy email invoice royalty fee Takadeli Pekanbaru periode Agustus2014, tanggal 22 September 2014, yang dibuat oleh Takadeli Batam

, yangditujukan kepada Takadeli Pekanbaru (Bukti P12) ;13.Fotocopy email invoice royalty fee Takadeli Pekanbaru periode September2014, tanggal 16 Oktober 2014, yang dibuat oleh Takadeli Batam, yangditujukan kepada Takadeli Pekanbaru (Bukti P13) ;14.Fotocopy email invoice royalty fee Takadeli Pekanbaru periode Oktober danNovember 2014, tanggal 12 Desember 2014, yang dibuat oleh TakadeliBatam, yang ditujukan kepada Takadeli Pekanbaru (Bukti P14) ;15.Fotocopy email invoice royalty fee Takadeli Pekanbaru

periode Desember2014, tanggal 21 Januari 2014, yang dibuat olen Takadeli Batam, yangditujukan kepada Takadeli Pekanbaru (Bukti P15) ;16.Fotocopy Akta Pendirian PT.

Takadeli Indonesia bergerak di bidang cake shop/roti (makanan); Bahwa PT.Takadeli Indonesia terdiri dari 18 (delapan belas) cabang/outlet,11 (sebelas) outlet ada di Batam dan di Pekanbaru yang dikelola olehtergugat dan Il ; Bahwa lokasi outlet Takadeli yang dikelola oleh tergugat dan Il, yaitu di JI.Imam Munandar Harapan Jaya Pekanbaru dan outlet Takadeli di PanamPekanbaru ;Halaman 17 dari 29Putusan Perdata Gugatan Nomor 161/Pdt.G/2015/PN.BTMBahwa untuk outlet Takadeli di Jl.

Pekanbaru ditutup ; Bahwa tergugat dan Il menutup Takadeli di Jalan Riau akan tetapi telahdiganti dengan Tremondi sebelum Takadeli di Jalan Riau ditutup ; Bahwa tergugat dan Il membuat surat pertama kepada penggugat,meminta pengurangan pembayaran dan surat kedua minta penjelasantentang pembayaran dan jawabnya tidak bisa melakukan pembayaran laludari Takadeli pusat mengirimkan surat somasi dan kalau tetap tidakbisadilakukan pembayaran, maka Takadeli akan menutup usaha Takadeli diPekanbaru ;Menimbang

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl. Imam Munandar No. 247.B Harapan Raya Pekanbaru Dari bulan April 2014 sampai April 2015 sebesar Rp. 59.032.582,- (lima puluh sembilan juta tiga puluh dua ribu lima ratus delapan puluh dua rupiah) ;

4. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar denda keterlambatan membayar Royalti atas Outlet Takadeli di Jl. Imam Munandar No. 247.B Harapan Raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli Jl. Riau No. 169.i sampai dengan Tanggal 27 Juni 2015 sebesar Rp. 21.705.478,- (Dua Puluh Satu Juta Tujuh Ratus Lima Ribu Empat Ratus Tujuh Puluh Delapan Ribu Rupiah).

6. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Outlet Takadeli Jl. Riau No.169.i Pekanbaru untuk Bulan Mei 2015, Juni 2015 dan Juli 2015 dengan perhitungan dari rata-rata royalti selama 6 (enam) bulan terakhir dikalikan dengan jumlah bulan tertunggak tanpa laporan penjualan kotor bulanan dari PARA TERGUGAT sebesar Rp. 45.862.074 (Empat Puluh Lima Juta Delapan Ratus Enam Puluh Dua Ribu Tujuh Puluh Empat Rupiah).

8.

TAKADELI INDONESIA

Adolf Bastian, M.Pd, Warga Negara Indonesia, sebagai pemilik danatau pengelola outlet Takadeli, beralamat di JI. Riau No.169 i dan di JI. Imam Munandar No. 247 B Harapan Rayadi Pekanbaru, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula sebagai TERGUGAT I! Konvensi/PENGUGAT Rekonvensi;2.Gusnawati, Warga Negara Indonesia, sebagai pemilik dan atau pengelolaoutlet Takadeli di JI. Riau No. 169 i dan di Jl.

No.107/PDT/2016/PT.PBRTertanggal 18 Juni 2015 PENGGUGAT melaiui Kuasa Hukumnyamengirimkan surat PERINGATAN II/Somasi terakhir tentang masa tenggangpembayaran royalti OUTLET TAKADELI Pekanbaru di JI. Imam MunandarNo. 247.B Harapan Raya yang jatuh tempo pada bulan April 2014, akantetapi Sampai saat ini belum ada pembayaran sebagaimana disebutkan:a. Outlet Takadeli di JI.

Biaya Renovasi lokasi/tempat outlet Takadeli di JI. Riau termasukmerubah konsep yaitu. sebesar Rp. 840.000.000, (delapan ratusempatpuluh juta rupiah) ;2. Biaya Renovasi lokasi/tempat outlet Takadeli di JI. Harapan Raya yangdirekomendasi oleh Tergugat dalam Rekonvensi/Penggugat dalamKonvensi yaitu sebesar Rp. 610.000.000, (enam ratus sepuluh jutarupiah).3. Biaya renovasi outlet Takadeli di Panam yang direkomendasi olehHal 11 dari 19 hal. Put.

Riau No.169.i Pekanbaru untuk Bulan Maret 2015 dan April 2015sebesar Rp. 27.249557, (dua puluh tujuh juta dua ratus empat puluhSembilan ribu lima ratus lima puluh tujuh rupiah) ;Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar dendaketerlambatan membayar Royalti atas Outlet Takadeli di JI. Imam MunandarNo. 247.B Harapan raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli JI.

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar Royalti Outlet Takadeli Jl.Riau No.169.i Pekanbaru untuk Bulan Maret 2015 dan April 2015 sebesar Rp.27.249557, (dua puluh tujuh juta dua ratus empat puluh Sembilan ribu limaratus lima puluh tujuh rupiah) ;5. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar denda keterlambatanmembayar Royalti atas Outlet Takadeli di JI. Imam Munandar No. 247.BHarapan Raya Pekanbaru dan Outlet Takadeli JI.

TAKADELI INDONESIA, yang beralamat atau berkedudukan di Komplek Palm Spring Blok B1 Nomor : 05 Batam Center Kota Batam Kepulauan Riau, Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT ;

Bahwa Perjanjian Kemitraan Outlet Takadeli (CakeResto), yang dimaksudkanadalah Tergugat memberikan hak kemitraan kepada Penggugat untukmembangun, mendirikan, mengoperasikan dan mengembangkan usaha Outlet(cake bakery boutique) dengan merek Takadeli..

, diberi tanda P8.Asli foto kemasan/paking kue takadeli, diberi tanda P8a.Asli foto struk/nota pembelian kye takadeli, diberi tanda P8b.Foto copy sesuai asli tanda terima surat (email) tertanggal, 23 Oktober 2013 dansurat dari Ungku Farid kepada bapak Yusnal (Penggugat) tanggal, 12 Oktober2013, diberitanda P.9.Foto copy sesuai asli Rekapitulasi Penjualan Takadeli Ambon periode 30 Mei2010 30 Juni 2010, diberi tanda P.10.Foto copy sesuai asli Rekapitulasi Penjualan Takadeli Ambon periode Januari2011

, diberi tanda P.11.Foto copy sesuai asli Rekapitulasi Penjualan Takadeli Ambon periode Januari2012, diberi tanda P.12.Foto copy sesuai asli Rekapitulasi Penjualan Takadeli Ambon periode Januari2013, diberi tanda P.13.Foto copy sesuai asli Rekapitulasi Penjualan Takadeli Ambon periode Januari2014, diberi tanda P.14.Hal 12 dari 26 Hal Putusan No. 73/Pdt.G/2016/PN.Amb.36.3/.38.39,40.41.Foto copy sesuai asli Rekapitulasi Penjualan Takadeli Ambon periode Januari2015, diberi tanda P.15.Foto copy sesuai

Takadeli adalah Perusahaan berbadan hukum, dan terdaftar diKementrian HAM ;Bahwa, PT.

Asli foto gedung lama Kantor Takadeli milik Penggugat di Jl. Dr. SoetomoAmbon, diberi tanda T8.9.

Fotokopi Slip Pembayaran Gaji PT Takadeli Indonesia, yangdikeluarkan pada tanggal 05 Desember 2019; Bukti surat tersebut telahdiberi meterai cukup, telah dicap pos dan telah dicocokkan denganaslinya, bukti P.4;5. Fotokopi Surat Permintaan pengaturan nilai gaji, tanggal 04 Februari2019, yang ditujukan kepada Accounting Dept PT Takadeli Indonesia;Bukti surat tersebut telah diberi meterai cukup, telah dicap pos dantelah dicocokkan dengan aslinya, bukti P.5;.

Foto Print out Chating Termohon tentang tugas dan peranTermohon di PT Takadeli; Bukti surat tersebut telah diberi meteraiHal. 29 dari 72 Hal. Putusan No.xxxx/Padt.G/2019/PA.Btmyang cukup, cap pos pada lembar pertama, dan telah dicocokkandengan screenshoot HP Termohon, bukti T.17;18.

Putusan No.xxxx/Padt.G/2019/PA.BtmTermohon bertengkar;Bahwa Pemohon dengan Termohon sudahberpisahtempat tinggal sejak akhir tahun 2017 sampai sekarang;Bahwa yang meninggalkan kediaman bersama adalahPemohon;Bahwa saksi pernah menasehati Termohon dan saksi tahuPihak Keluarga pernah mengusahakan damai untuk kembalirukun, namun tidak berhasil karena Pemohon tidak mau rukunlagi;Bahwa Pemohon bekerja di Takadeli, sebagai direkturnya;Bahwa Termohon bekerja sebagai marketing Takadeli, dansaksi tidak tahu

Bahwa Pemohon telah beritikad baik menyediakan sumberpenghasilan bagi Termohon sebelum mengajukan Permohonan CeraiTalag, yaitu dengan membeli saham dari Cabang usaha pembuatandan penjualan Cake and Bakery merek Takadeli yang berada diTanjung Pinang. Upaya sungguhsungguh Pemohon dilakukan dengancara meminjam sejumlah dana dari Bank untuk membeli sahamperusahaan dan memasukkan Termohon sebagai pemilik sahamterbesar di CV.

Tanjungpinang Taka Berdikari yang memiliki cabangusaha Cake and Bakery merek Takadeli di Tanjung pinang,sebagaimana disebutkan dalam dalil replik Pemohon nomer 7 (tujuh)dan secara tidak langsung diakui oleh Termohon pada dalil Dupliknyadalam Konvensi nomer 6 (enam).

Takadeli Indonesiatelah disepakati menjadi milik Pihak Kedua, dengan kesepakatan bahwaSebidang Tanah dan Bangunan yang tercatat di Kantor Badan PertanahanNasional Kota Batam, pada tanggal 28 Oktober 2017, yang dikenal dengannama KSB Kavling Lama Blok GF No.6, Kelurahan Sungai Lekop,Kecamatan Sagulung, Kota Batam Propinsi Kepulauan Riau, Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor 00971, luas 100 M? (seratus meter persegi)Disepakati menjadi Hak Milik Pihak Pertama4.