Misaya Properondo pada tahun 2000, adalah milik Penggugat, walaupun tercatat atas nama Alamarhum Faranita Felicia Hedy Ticolau ;4. Menyatakan tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Zona Columbus Blok B 2 Nomor 3, Legenda Wisata Cibubur, yang dibeli oleh Penggugat dan suaminya pada tahun 2000, adalah milik Penggugat;5.

Menyatakan bahwa tanah dan bangunan yang terletak di Zona Columbus Blok B 2 Nomor 3 Perumahan Legenda Wisata, Cibubur, bukanlah harta bersama antara Almarhum Faranita Felicia Hedy Ticolau dengan Tergugat;6. Memerintahkan Turut Tergugat agar tidak memberikan sertifikat atas tanah dan bangunan tersebut kepada Tergugat dan kepada siapapun sampai gugatan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;7.

Febica Juanita Ticolau lahir tanggal 12 Februari 1962;ii. Fanita Marlene Ticolau lahri tanggal 29 Februari 1964;iil. Faranita Felicia Hedy Ticolau lahir tanggal 26 Februari 1972;3. Bahwa Febica Juanita Ticolau, anak pertama dari Penggugat telahmeninggal dunia pada tanggal 10 Juli 2013;4. Bahwa pada Tahun 2000, Penggugat bersama suaminya Fredy FlenkTicolau, waktu masih hidup, membeli sebidang tanah dan bangunanyang teletak di Zona Colombus Blok B2 No. 3. Perumahan LegendaWisata Cibubur dari PT.

Felicia Hedy Ticolau, dan justru Istrinya Alm.Faranita Felicia Hedy Ticolau yang mancari nafkah dan menghidupikebutuhan keluarganya;Bahwa semasa hidup Alm. Faranita Felicia Hedy Ticolau bekerja diPerusahaan PT. Panen Lestari Internusa dan setelah Faranita FeciliaTicolau meninggal dunia seluruh harta yang dicari oleh Alm. FaranitaFecilia Ticolau antara lain : 2 buah Mobil merek Honda Brio tahun 2014dan Mobil mereka Toyota Avanza tahun 2005 dan kompensasi pesangondari perusahaan PT.

Faranita Felicia Hedy Ticolau, sesungguhnyatanah dan bangunan tersebut bukanlah menjadi harta bersama Alm.Faranita Felicia Hedy Ticolau dengan Tergugat, melainkan kembalimenjadi harta orang tuanya dan atau menjadi harta Milik Penggugat,karena dengan meninggalnya Alm. Faranita Felicia Hedy Ticolau;14.

FebicaJuanita Ticolau, lahir tanggal 12 Februari 1962;2. Fenita Marten Ticolau, lahir tanggal 29 Februari 1964;3. Faranita Fecilia Hedy Ticolau, lahir tanggal 26 Februari 1972;Bahwa Febica Juanita Ticolau telah meninggal dunia pada tanggal 10 Juli2013;Bahwa pada tahun 2000, Penggugat bersama suaminya tersebut sewaktumasih hidup, membeli tanah dan bangunan yang terletak di Zona ColombusBlok B 2 Nomor 3 Perumahan Legenda Wisata Cibubur dari PT.

diatasnamakan Faranita Felicia Hedy Ticolau ; (bukti P3,Halaman 39 dari 45 hal.

Misaya Properondo pada Tahun2000 adalah milik Penggugat, walaupun tercatat atas nama Alm.Faranita Felicia Hedy Ticolau;Menyatakan tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan ZonaColombus, Blok B2, Nomor 3, Legenda Wisata Cibubur, yang dibeli olehPenggugat dan suaminya pada Tahun 2000 adalah milik Penggugat:;Menyatakan bahwa tanah dan bangunan yang terletak di Zona Colombus,Blok B2, Nomor 3, Legenda Wisata Cibubur, bukanlah harta bersamaantara Almarhum Faranita Felicia Hedy Ticolau dengan Tergugat

Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untukseluruhnya;NMenyatakan Penggugat Rekonvensi (Roy Charles Nainggolan) adalahahli waris yang merupakan penerus hak dan kewajiban yang sahmenurut hukum dari Almarhumah Faranita Felicia Hedy Ticolau dalamPerjanjian Pengikatan Jual Beli Perumahan Legenda Wisata Nomor0050/MP/PPJB/III/O0 tanggal 27 Maret 2000;3.

Faranita Felicia Hedy Ticolau serta melanjutkan prosesAJB, balik nama serta pensertifikatan sebuah rumah yang terletak diLegenda Wisata, Zona Columbus, Blok B2, Nomor 3 ke atas namaPenggugat Rekonvensi (Roy Charles Nainggolan);Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun adaverzet, banding, kasasi;Biaya perkara menurut hukum;Atau apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yangseadiladilnya (ex aequo et bono);Bahwa terhadap gugatan tersebut, Pengadilan Negeri Jakarta

Nomor 1390 K/Pdt/2020 Bahwa objek sengketa adalah milik Penggugat dan suaminya FredyFlenk Ticolau yang dibeli dari PT.

Misaya Properondo Tahun 2000yang diatas namakan kepada anaknya yang bernama FaranitaFelicia Hedy Ticolau (almarhumah); Bahwa objek sengketa dibeli olen Penggugat selaku ibu kandungdari Faranita Felicia Hedy Ticolau (almarhumah) sebelum FaranitaFelicia Hedy Ticolau menikah dengan Tergugat pada tanggal 20Oktober 2001, sehingga objek sengketa merupakan harta bawaandari Faranita Felicia Hedy Ticolau (almarhumah), yang telahmeninggal dunia dan tidak mempunyai keturunan; Bahwa dengan demikian objek sengketa

Febica Juanita Ticolau lahir tanggal 12 Februari 1962;il. Fanita Marlene Ticolau lahri tanggal 29 Februari 1964;ill. Faranita Felicia Hedy Ticolau lahir tanggal 26 Februari 1972;3. Bahwa Febica Juanita Ticolau, anak pertama dari Penggugat telahmeninggal dunia pada tanggal 10 Juli 2013;4. Bahwa pada Tahun 2000, Penggugat bersama suaminya Fredy FlenkTicolau, waktu masih hidup, membeli sebidang tanah dan bangunan yangteletak di Zona Colombus Blok B2 No. 3. Perumahan Legenda WisataCibubur dari PT.

Felicia Hedy Ticolau, dan justru Istrinya Alm.Faranita Felicia Hedy Ticolau yang mancari nafkah dan menghidupikebutuhan keluarganya;11. Bahwa semasa hidup Alm. Faranita Felicia Hedy Ticolau bekerja diPerusahaan PT. Panen Lestari Internusa dan setelah Faranita FeciliaTicolau meninggal dunia seluruh harta yang dicari oleh Alm. FaranitaFecilia Ticolau antara lain : 2 buah Mobil merek Honda Brio tahun 2014dan Mobil mereka Toyota Avanza tahun 2005 dan kompensasi pesangondari perusahaan PT.

Faranita Felicia Hedy Ticolau, sesungguhnyatanah dan bangunan tersebut bukanlah menjadi harta bersama Alm.Faranita Felicia Hedy Ticolau dengan Tergugat, melainkan kemballimenjadi harta orang tuanya dan atau menjadi harta Milik Penggugat,karena dengan meninggalnya Alm. Faranita Felicia Hedy Ticolau;14.

Faranita Felicia Fledy Ticolau, maka dengan meninggalnyaAlmarhumah, Tergugat sebagai suami yang masih hidup adalah benar ahliwaris Alm. Faranita Felicia Fledy Ticolau (Vide: Surat Pernyataan Waristertanggal 28 Maret 2016);19. Bahwa semasa hidupnya Alm.

Bahwa Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi menikah denganFaranita Felicia Hedy Ticolau pada tanggal 20 Maret 2001 dan selamaperkawinan Tergugat dengan Faranita Felicia Hedy Ticolau berlangsung tidakada anak yang dilahirkan dalam perkawinan tersebut;3.

sebagaimana ketentuanPasal 1868 Kitab UndangUndang Hukum Perdata dan 1970 KitabUndangUndang Hukum Perdata yang menyatakan bahwa akta otentikkekuatan pembuktiannya sempurna;Hal. 17 dari 25 halaman Putusan Nomor 2206 K/Padt/20131818Dengan demikian pernikahan yang dilakukan oleh almarhum HaroldTicolau dengan Saksi Tan Mui Jonn yang telah dilakukan pada 29Desember 1973 sebagaimana termuat dalam Akta pernikahan Nomor2096/1973 adalah suatu peristiwa hukum sah yang terjadi lebin dahulusebelum almarhum Harold Ticolau

Bahwa bukti surat T I, Il, Ill10 berupa AktaPernyataan tanggal 8 Maret 1992 yang dibuat HaroldTicoalu walaupun masuk kategori akta di bawahtangan akan tetapi akta pernyataan tersebut dibuatdan ditandatangani oleh Harold Ticoalu sendirisehingga dari kekuatan pembuktian tidak perludiragukan kebenarannya karena jual beli (P11) yangdilakukan Harold Ticolau sebenarnya hanyalahperbuatan yang tidak sesuai kenyataan hukumnyaatau purapura (proforma);.

Harold Ticolau ke istrinya Tan MuiJoon dan anak Lana Yunharti Ticolau menerima $ 30 184.4465;2.

Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak karena menurut persyaratanformil daripada gugatan seharusnya Penggugat menarik SherlyLumanauw dan Sigar Ticolau, S.H. karena ada sebahagian tanah dariTergugat Il yang Tergugat II beli dari Sherly Lumanauw dan SigarTicolau, S.H.

SUSI MARLAINDA MANURUNGBahwa saksi adalah Advocat pada WIRA YUSTITIA LAWFIRM sejak tahun2013 sampai sekarang.Bahwa saksi memiliki perkara yang sedang saksi tangani di PengadilanNegeri Jakarta Pusat, yakni Perkara Perdata Nomor 503/Pdt.G/2015/PNJKT PST antara PT Mitra Maju Sukses (PT MMS) selaku Penggugatmelawan PT Kapuas Tunggal Persada (PT KTP) selaku Tergugat , WiryoTriyono selaku Tergugat Il dan Carey Ticolau selaku Tergugat Ill.Bahwa saksi bersama kawan saksi Titik Yusticia Siahaan menjadi kuasadari

Bahwa memang benar ada uang Rp. 550.000.000 , transfer ke tabungansaya di transfer oleh Carey Ticolau. CCTV pos depan pintu masuk Pengadilan Negeri Jakarta Pusat 22 Juni2016 jam 10.51.07 WIB saksi masuk naik mobil adalah benar. Bahwa tidak setiap saat saksi membuat rencana kerja tapi pernah dibuatrencana kerja. Waktu dulu kita kerja di kontraktor semua harus terencana.

PARTAHI TULUS HUTAPEAHal 44 Putusan No. 92/Pid.Sus/TPK/2016/PN.Jkt.Pst.Bahwa saksi dinas sebagai Hakim PN sejak tahun 1990 dan menjadiHakim Pengadilan Negeri Jakarta Pusat sejak 2014 sampai dengansekarangBahwa saksi pernah mengadili perkara perdata 503/Pdt.G/2015/PN Jkt Psttentang wanprestasi yang diajukan oleh PT MMS sebagai Penggugatmelawan PT KTP sebagai Tergugat dan Wiryo Triyono sebagai Tergugatll dan Carey Ticolau sebagai Tergugat IllBahwa materi gugatan yaitu adanya gugatan wanpestasi dan

CASMAYABahwa saksi dinas sebagai Hakim PN sejak tahun 1990 dan menjadiHakim Pengadilan Negeri Jakarta Pusat sejak 2014 sampai dengansekarangBahwa saksi pernah mengadili perkara perdata 503/Pdt.G/2015/PN Jkt Psttentang wanprestasi yang diajukan oleh PT MMS sebagai Penggugatmelawan PT KTP sebagai Tergugat dan Wiryo Triyono sebagai Tergugatll dan Carey Ticolau sebagai Tergugat IllBahwa materi gugatan yaitu adanya gugatan wanpestasi dan permintaanganti rugi atas keterlambatan pengiriman batu baraSaksi

Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak karena menurut persyaratanformil daripada gugatan, seharusnya Penggugat menarik jugaSHERLY LUMANAUW dan SIGAR TICOLAU,SH., karena adasebahagian tanah dari Tergugat II yang Tergugat II beli dari SHERLYLUMANAUW dan SIGAR TICOALU,SH.;2.

Asal usul tanah yang dijual oleh Tergugat kepadaTergugat Il dari orang tua mereka;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat Tll1, T.l2 dan keterangan saksiYOPIE TICOLAU tersebut di atas, tanah yang dijual oleh DANIEL PELEALUHalaman 32 dari 36, Putusan Perkara Perdata Nomor:64/Pdt.G/2015/PN Arm(Tergugat ) kepada Tergugat Il seluas kurang lebih 20.800 m2 (dua ribu delapanratus meter persegi) bukan harta peninggalan dari orang tua dari para Penggugat danTergugat alm. IBRAHIM PELEALU dan almh.

TICOLAU dan istrinya;26.Bahwa oleh karena obyek sengketa merupakan budel harta bawaan milik alm.MARAMIS TICOALU KORAH yang diperoleh dari orang tuanya dan kakeknyaalm. ALEXANDER A.