Pembanding/Penuntut Umum I : PRAJA PANGESTU, S.H
Terbanding/Terdakwa I : James Valley Rutherford Midas Alias Jeje
Terbanding/Terdakwa I : JAMES VALLEY RUTHERFORD MIDAS ALIAS JEJE

Penyidik Atas Kuasa PU:
Hendra Ardiansyah
Terdakwa:
DICKY DZULKIFLY VALLEY

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa James Valley Rutherford Midas Alias Jeje tersebut diatas, terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana penipuan sebagaimana dalam dakwaan alternatif kesatu;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan

Terdakwa:
1.JAMES VALLEY RUTHERFORD MIDAS ALIAS JEJE
1.James Valley Rutherford Midas Alias Jeje

VS PT BINAKARYA CITRA BUANA, selaku Developer/ Pengembang Hunian Vertikal (Apartemen) Bogor Valley Residence

menerapkanhukum, dengan pertimbangan sebagai berikut: Bahwa putusan Judex Facti sudah tepat dan benar, karena Judex Factitelah melaksanakan hukum acara dengan benar dalam memutusperkara ini serta putusan Judex Facti tidak bertentangan dengan hukumdan/atau undangundang; Bahwa dalam surat gugatannya Penggugat mendalilkan bahwaTergugat telah melakukan wanprestasi terhadap perjanjian yang telahmereka tanda tangani bersama yaitu Perjanjian Pemesanan Unit SatuanRumah Susun yang dikenal dengan nama Bogor Valley

berupa 1 (satu) unit apartemen yang dikenalBogor Valley Condotel; Bahwa telah terjadi penambahan luasan unit yang mengakibatkanPenggugat melakukan pembayaran tambahan sehingga dibuatkan SuratKonfirmasi pemesan apartemen yang baru sesuai luasan unit yang barudengan luas 52 m?

M E N G A D I L I

1. Menyatakan terdakwa NORWIN VALLEY Bin HENDRICUS SUNGKOWO telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana MENGEMUDIKAN KENDARAAN BERMOTOR YANG KARENA KELALAIANNYA MENGAKIBATKAN KECELAKAAN LALU LINTAS YANG MENGAKIBATKAN ORANG LAIN MENINGGAL DUNIA ;
2. Menjatuhkan pidana kepada

Terdakwa:
NORWIN VALLEY Bin HENDRICUS SUNGKOWO

Menyatakan terdakwa NORWIN VALLEY Bin HENDRICUS SUNGKOWOterbukti secara sah dan meyakinkan bersalah menurut hukum melakukan tindakpidana Mengemudikan Kendaraan Bermotor Karena KelalaiannyaMenyebabkan Kecelakaan Lalu Lintas Menyebabkan Orang Lain MeninggalDunia sebagaimana diatur dan diancam dalam dakwaan Pasal 310 ayat (4)UURI No. 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan.2.

Menjatuhkan pidana terhadap diri terdakwa NORWIN VALLEY Bin HENDRICUSSUNGKOWO dengan pidana penjara selama 2 (dua) Tahun dikurangi masapenahanan dengan perintah tetap ditahan.3. Menyatakan barang bukti berupa : 1 (Satu) unit sepeda motor Honda Scoopy warna biru silver Nopol : KH 6228Kl.PUJUSAN Nomor : 101/Pid.Sus/2019/PN.TML 1 (satu) lembar STNK sepeda motor Honda Scoopy warna biru silver NopolKH 6228 KI, Noka MH1JFW119GK567393, Nosin JFW1E1562949 pemilikan.

Menetapkan agar terdakwa NORWIN VALLEY Bin HENDRICUS SUNGKOWOmembayar biaya perkara sebesar Rp. 2.500, (dua ribu lima ratus rupiah).Telah mendengar pembelaan (p/edoo!)

mengulangi lagiperbuatannya ;Telah mendengar jawaban dari Penuntut Umum terhadap pembelaan(pledooi) terdakwa serta tanggapan dari terdakwa terhadap jawaban PenuntutUmum, yang masingmasing disampaikan secara lisan di persidangan, yang padapokoknya masingmasing menyatakan tetap pada tuntutan maupunpembelaannya;Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Dakwaan Penuntut UmumNo.Reg.Perkara : PDM22/ TML/ 08/ 2019 tertanggal 13 Agustus 2019, terdakwatelah didakwa sebagai berikut :DAKWAAN:Bahwa ia terdakwa NORWIN VALLEY

Menyatakan terdakwa NORWIN VALLEY Bin HENDRICUS SUNGKOWOtelah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidanaMENGEMUDIKAN KENDARAAN BERMOTOR YANG KARENAKELALAIANNYA MENGAKIBATKAN KECELAKAAN LALU LINTAS YANGMENGAKIBATKAN ORANG LAIN MENINGGAL DUNIA ;2. Menjatuhkan pidana kepada terdakwa tersebut di atas, oleh karena itu denganpidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 6 (enam) bulan ;PYUSAN Nomor : 101/Pid.Sus/2019/PN.TML3.

2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 2 (dua) bulan dan denda sejumlah Rp1.000.000,- dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidana kurungan selama 1 (satu) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan barang bukti berupa:
- 6 (enam) kotak sosis Valley

Menyatakan barang bukti berupa :e 6 (enam) kotak sosis Valley Fresh;Dirampas untuk dimusnahkan; 1 (Satu) unit mobil merk DAIHATSU dengan nomor polisi KB 1604 SJwarna hitam dengan nomor rangka MHKV3BA6JAK0010789 dan nomormesin DF08713;Dikembalikan kepada Terdakwa.Halaman 2 dari 16 Putusan Nomor 183/Pid.Sus/2020/PN Sag4.

Kemudian Terdakwa dan saksi ISROK Als UCIL beserta barangbukti dibawa ke Polsek Entikong guna penyelidikan lebih lanjut;Bahwa diketahui bahwa Terdakwa memasukkan 6 (enam) kotak sosismerk VALLEY FRESH asal Negara Malaysia ke dalam wilayah Indonesia tidakmelalui tempattempat yang ditetapkan serta tidak dilaporkan kepada petugaskarantina untuk keperluan karantina.

Sanggau; Bahwa barang bukti yang ditemukan dan disita hanya 6 (enam) kotaksosis merk Valley Fresh; Bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh tersebut berasal dariMalaysia; Bahwa Terdakwa memasukkan 6 (enam) kotak sosis merk Valley Freshtersebut ke Indonesia dengan cara terlebin dahulu membeli 6 (enam) kotaksosis merk Valley Fresh tersebut dari Malaysia kemudian Terdakwa suruhtukang pikul untuk memikul melalui jalur hutan sayap kanan PLBN Entikongsampai depan rumah Saudara Jon di Pasar Baru Entikong

Sanggau; Bahwa barang bukti yang ditemukan dan disita hanya 6 (enam) kotaksosis merk Valley Fresh yang berasal dari Malaysia; Bahwa Terdakwa memasukkan 6 (enam) kotak sosis merk Valley Freshtersebut ke Indonesia dengan cara terlebin dahulu membeli 6 (enam) kotaksosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayam tersebut dari Malaysia kemudianTerdakwa suruh tukang pikul untuk memikul melalui jalur hutan sayap kananPLBN Entikong sampai depan rumah Saudara Jon di Pasar Baru Entikong; Bahwa maksud dan tujuan Terdakwa

Sanggau, Terdakwa diamankankarena membawa masuk 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh dari negaraMalaysia ke negara Indonesia;Menimbang, bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh FrankfurterAyam dimasukkan Terdakwa dari Malaysia ke Indonesia tanpa terlebih dahulumelakukan Tindakan Karantina pada tempat yang telah ditentukan Pemerintahuntuk itu;Halaman 11 dari 16 Putusan Nomor 183/Pid.Sus/2020/PN SagMenimbang, bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh FrankfurterAyam yang dibawa Terdakwa dari

Nomor 1413 K/Pdt/2016BugBug Valley Beach Resort maka untuk biaya operasional hotel tersebutPenggugat selama ini secara patungan bersama penghuni hotel yang laintelah membayar biaya fasilitas yang diperoleh sebagai penghuni HotelMelati BugBug Valley Beach Resort pertahun yakni, biaya pembayarankaryawan yang terdiri dari security, pembersin taman, pembersih rumahsebesar Rp5.900.000,00 (lima juta sembilan ratus ribu rupiah) pertahun,biaya ekstra untuk makan para karyawan sebesar Rp1.274.000,00 (satu

Nomor 1413 kK/Pdt/2016sebelumnya yakni dengan mengeluarkan biaya secara patungan denganpenghuni lain untuk memperoleh fasilitasfasilitas tersebut padahal secarahukum semua perijinan BugBug Valley Beach Resort tersebut penanggungjawabnya adalah Tergugat II bukan Tergugat ;Bahwa selanjutnya sebagai penanggung jawab BugBug Valley BeachResort sesuai dengan izin usaha yang dikeluarkan, Tergugat Il sama sekalitidak melakukan tindakan apapun untuk mencegah perbuatan Tergugat seperti yang diuraikan dalam

Beach Resort serta menghentikan supply air ke villaPenggugat, menghentikan pelayanan dari karyawan untuk villa Penggugat,melarang menggunakan container pembuangan sampah dan tempat parkirdari BugBug Valley Beach Resort dan juga tindakan Tergugat Il sebagaipenanggung jawab BugBug Valley Beach Resort sesuai dengan ijin yangberlaku telah tidak melarang Tergugat melakukan perbuatan tersebutadalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daaa);Menyatakan sita jaminan atas villa milik Tergugat

Nomor 1413 K/Pdt/2016terdapat dalam BugBug Valley Beach Resort yang batasnya yakni sebelahSelatan Villa Nomor 7, sebelah Utara tembok/Pagar Villa Nomor 9 danNomor 10 milik Penggugat, sebelah Timur tanah hak milik, sebelah Baratjalan setapak dalam Kompleks Hotel Melati BugBug Valley Beach Resortadalah sah dan berharga;Memerintahkan kepada Tergugat dan Tergugat II untuk membongkar tembokpembatas yang telah ditinggikan oleh Tergugat setinggi 200 cm (dua ratuscenti meter) sepanjang 27 (dua puluh tujuh

alas hak apapun di Hotel Melati Bugbug Valley BeachHalaman 15 dari 19 hal.

Bahwa yang sebenarnya adalahbahwa berdasarkan halsil rapat tahunan (RUTA) kepengurusanPerhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun Bogor Valley(P3SRS) Bogor Valley, Tertanggal 31 Mei 2018, yang diadakan di RoofGarden It. 12 Tower C, Apartemen Bogor Valley, dengan Nomor Akta 14,yang dibuat dihadapan Notaris Yulendra Adi Pramana, SH.

Bahwa P3RSR Bogor Valley adalah Perhimpunan Pemilik dan PenghuniSatuan Rumah Susun Bogor Valley yang di Ketuai oleh Tergugat/Pengugat Rekonvensi adalah Sah sebagai Bukti dan Fakta menunjukanbahwa berdasarkan hasil Rapat Tahunan (RUTA) KepengurusanPerhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun Bogor Valley(P3RSRS) Bogor Valley, tertanggal 31 Mei 2018, yang diadakan di RoofGarden Lt.12 Tower C, Apartemen Bogor Valley berdasarkan NotulenRapat Umum Tahunan Anggota Perhimpunan Pemilik dan PenghuniSatuan

Merpati 1 No 74 RT 001/RW 001 sawahbaru Ciputat Kota Tangerang Selatan 15414 berdasarkan dukungan dariPemilik dan Penghuni Apartemen Bogor Valley sebanyak 171 Pemilik danPenghuni Apartemen Bogor Valley salinan Akta pernyataan keputusanrapat pendirian P3SRS (Perhimpunan Pemilik dan Penghuni RumahSatuan Rumah Susun Bogor Valley; (Bukti PI);4.

Menyatakan sah menurut Hukum dan menjadikan Hukum P3SRS yangdidirikan berdasarkan Akta pernyataan keputusan Rapat pedirian P3SRSBogor Valley, berdasarkan Rapat umum Tahunan kepengurusan P3SRSBogor Valley Tertanggal 31 Mei 2018, yang diadakan di Roof Garden Lt. 12Tower C Apartemen Bogor Valley, dengan Nomor Akta 14, yang dibuatdihadapan Notari Yulendra Adi Pramana, SH.,Mkn. Beralamat JI.

Nip 19690918 199403 1 001di cetak tanggal 05 juni 2018 adalah Sah dan Berharga dan MenjadikanHukum;Menyatakan Pembentukan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni SatuanRumah Susun Bogor Valley (PPPSRS) Bogor Valley Versi PT. BinakaryaCitra Buana susunan pengurusnya bukan lah pemilik dan penghuniApartemen Bogor Valley tetapi bentukan PPPSRS versi PT.

Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 3 (tiga) bulan dan 20 (dua puluh) hari dan denda sejumlah Rp1.000.000,- dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidana kurungan selama 1 (satu) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan barang bukti berupa:
- 6 (enam) kotak sosis Valley

Sanggau; Bahwa barang bukti yang ditemukan yaitu berupa 6 (enam) kotak sosismerk Valley Fresh Frankfurter Ayam; Bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayamtersebut berasal dari Malaysia; Bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayam yangberasal dari Malaysia tersebut milik istri Terdakwa yaitu Saudari Emilya; Kejadian saat itu bermula pada saat Terdakwa sedang berkendaradengan menggunakan mobil, mobil yang dikendarai Terdakwa diberhentikanoleh Petugas Kepolisian

Kemudian istri Terdakwa meminta Terdakwa untuk membawa 6(enam) kotak sosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayam tersebut ke Kec.Sekayam.

Sanggau; Bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayamtersebut berasal dari Malaysia; Bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayam yangberasal dari Malaysia tersebut milik istri Terdakwa yaitu Saudari Emilya; Kejadian saat itu bermula pada saat Terdakwa sedang berkendaradengan menggunakan mobil, mobil yang dikendarai Terdakwa diberhentikanoleh Petugas Kepolisian dan dilakukan pemeriksaan; Bahwa Terdakwa membawa 6 (enam) kotak sosis merk Valley FreshFrankfurter Ayam

Sanggau, Terdakwa diamankankarena Terdakwa bersamasama dengan istrinya membawa masuk 6 (enam)kotak sosis merk Valley Fresh Frankfurter Ayam dari negara Malaysia ke negaraIndonesia;Menimbang, bahwa 6 (enam) kotak sosis merk Valley Fresh FrankfurterAyam dimasukkan Terdakwa dari Malaysia ke Indonesia tanpa terlebih dahulumelakukan Tindakan Karantina pada tempat yang telah ditentukan Pemerintahuntuk itu;Menimbang, bahwa peran Terdakwa dalam peristiwa tersebut adalahmemasukkan 6 (enam) kotak sosis merk

Jalan Candidasa No.1 Candidasa Bali,selanjutnya disebut sebagai Turut Terbanding semulaTURUE TSRQUG AL jesse nena eternaTENTANG DUDUK PERKARANYA : Mengutip serta memperhatikan tentang hal yang tercantum dalam suratgugatan tertanggal 28 Mei 2014 yang pada pokoknya sebagai berikut : 1.Bahwa Penggugat telah menyewa sebidang tanah kaveling seluas 360 M2dengan batasbatas yaitu sebelah Utara dengan Jalan, sebelah Baratdengan tanah kaveling parkir, sebelah Selatan dengan jalan dalamkompleks Hotel BugBug Valley

Bahwa kemudian diatas kompleks tanah kaveling tersebut yang telah berdiribeberapa Villa termasuk Villa milik Tergugat dan Penggugat yakni Villa No.9 dan No. 10 telah diurus perijinannya secara kolektif yakni menjadi satu IjinUsaha Hotel oleh Tergugat II dan diberi nama BugBug Valley Beach Resortdengan klasifikasi Hotel Melati sesuai dengan Ijin Usaha No. 06/KPPT/2012dengan jumlah kamarnya adalah 12 buah dengan Tergugat Il sebagaiPenanggungJAWADNYA 5 nnn enn n mene nnn nn ne nnn cn nnn nnn ne nnnas

Bahwa oleh karena VillaVilla tersebut telah memperoleh ijin sebagai HotelMelati, maka sebagai salah satu pemilik Villa yang merupakan bagianBugBug Valley Beach Resort maka untuk biaya operasional hotel tersebutPenggugat selama ini secara patungan bersama penghuni hotel yang laintelah membayar biaya fasilitas yang diperolen sebagai penghuni HotelMelati BugBug Valley Beach Resort pertahun yakni, biaya pembayarankaryawan yang terdiri dari security, pembersih taman, pembersih rumahsebesar Rp.5.900.000

Bahwa selanjutnya sebagai penanggung jawab BugBug Valley BeachResort sesuai dengan Izin Usaha yang dikeluarkan, Tergugat Il sama sekalitidak melakukan tindakan apapun untuk mencegah perbuatan Tergugat seperti yang diuraikan dalam point tersebut9.

Kerugian Materiil :Bahwa dengan dihentikan fasilitas yang harus diperoleh Penggugat dari HotelMelati BugBug Valley Beach Resort yakni, supply air, karyawan, conteinersampah, dan tempat parkir telah menyebabkan Penggugat harusmengeluarkan biaya ekstra melebihi biaya yang sudah dibayarkan selama ini21K) ail ad =1i11@ 16 N16 21 "(1 ellBahwa sebelum terjadi permasalahan antara Penggugat dan Tergugat ,Penggugat telah membayar biaya biaya tersebut pertahun bersama denganpenghuni hotel yang lain sesuai

yangmasingmasing klip berisi 20 (dua puluh) butir dan 5 (lima) butir pil berwarna krem yangpada salah satu sisinya berlambang gelas, perbuatan mana dilakukan dengan cara sebagaiberikut:Sebagaimana waktu dan tempat tersebut diatas, berawal saat terdakwa menghubungi KIAGUS HENDRA (DPO) membuat kesepakatan untuk bertemu dan terdakwa denganmenggunakan sepeda motor merek honda beat dengan plat nomor DR 4957 CK warnahitam membawa bungkus sobekan plastik yang berisi 25 butir pil extacy menuju BTNGREEN VALLEY

sehingga petugas dari kepolisian yang melihat terdakwa membuang bungkusanwarna hitam berhasil menangkap terdakwa sedangkan KI AGUS HENDRA (DPO)berhasil kabur dan tidak lama kemudian datang saksisaksi umum yaitu saksi L.RUDIH.ARSYAD, SH dan saksi KRISTIAN lalu dilakukan pencarian terhadap barang buktihingga akhirnya ditemukan di jalan raya di Perumahan BTN Green Valley berupa 1(satu) bungkus plastik warna hitam yang didalamnya berisi 25 (dua puluh lima) butir pilextacy (inex) yang tergeletak dipinggir

25 (dua puluh lima) butir pilextacy (inex) yang tergeletak dipinggir jalan BTN Green Valley;Bahwa setelah dilakukan penimbangan, terhadap barang bukti berupa 25 (dua puluhlima) butir tablet warna krem berlambang gelas diduga extacy dengan berat bersihmasingmasing 0.3 (nol koma tiga )gram dan berat keseluruhan 7,12 (tujuh koma duabelas) gram disisihkan seluruhnya untuk uji laboratorium;Berdasarkan hasil laporan pengujian Produk Trapetika, Narkotika, obat tradisional,kosmetika dan produk komplemen

Senggigi;Bahwa kemudian kami tim Sat Narkoba dengan menggunakan mobilmenuju perumahan Grand Velley dan ketika sampai di perumahanGrand Valley sekitar jam 20.00 Wita, lalu saya turun dari mobil danditugaskan untuk memonitor seputar perumahan Grand Valley;Bahwa setelah lama memonitor perumahan Grand Valley lalu sayamelihat ada 2 orang dan kemudian saya menghampiri namun merekamelarikan diri;Bahwa melihat mereka berlari saya mengejar salah satu orang yangmembawa tas damn kemudain tas tersebut dibuangnya

BTN Green Valley;Bahwa awalnya saksi sedang berada dirumah akan istirahat dan ada 2(dua) orang warga datang kerumah saksi dan mengatakan ada kejadiandi Jalan Lotus dalam Perumahan BTN Green Valley;Bahwa saksi kemudian mendekati orang yang rame rame tersebutmelihat ada orang ditangkap dan sepertinya dipukul;Bahwa jarak rumah saksi dan TKP kurang lebih 60 meter dan melihatbanyak warga di TKP;Saat di TKP oleh Polisi saksi ditunjukkan surat perintah penangkapanoleh polisi dan banyak Polisi yang berpakaian

Beach Resort, tidakmemperoleh udara segar, kurang sinar matahari yang berakibat buruk padakesehatan Penggugat dan juga untuk tanaman dalam taman Villa Penggugat ;7 Bahwa Tergugat I juga dengan tanpa hak telah melarang Penggugat untukmenggunakan fasilitas yang tersedia dalam Hotel Melati BugBug Valley BeachResort yakni fasilitas parkir, memutus Supply air, tidak mengijinkan Penggugatuntuk menggunakan container sampah, tidak mengijinkan Penggugat untukmenggunakan karyawan Hotel Melati BugBug Valley

I yakni Villa No. 8 yangterdapat dalam BugBug Valley Beach Resort yang batasnya yakni sebelahSelatan Villa No. 7, sebelah Utara tombok/pagar Villa No. 9 dan No. 10 milikPenggugat, sebelah Timur tanah hak milik, sebelah Barat jalan setapak dalamkompleks Hotel Melati BugBug Valley Beach Resort adalah sah dan berharga.Memerintahkan kepada Tergugat I dan Tergugat IT untuk membongkar tembokpembatas yang telah ditinggikan oleh Tergugat I setinggi 200 Cm sepanjang27 Meter dan setebal 15 Cm diatas tembok

pembatas milik Penggugat diatastanah kavling sewa milik Penggugat yang sebelumnya setinggi 50 Cm yangterbentang dari pintu masuk keluar Villa Penggugat sampai di belakang VillaPenggugat (area parkir) untuk mengembalikan tinggi tembok tersebut menjadisetinggi semula yakni 50 Cm didalam kompleks Hotel BugBug Valley BeachResort.Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II untuk memberikan supply air,akses jalan kedalam lingkungan BugBug Valley Beach Resort dan juga kepantai dari Villa Penggugat, memberikan

Semua biaya yang dikeluarkan oleh Penggugatdan pemilik villa lainnya (termasuk Penggugat dan Tergugat I) tersebutdikelola oleh NI KADEK SONIK selaku manager/pengelola hotel BugbugValley Beach Resort, sedangkan Tergugat I dan Tergugat II bukanlahpengelola hotel Bugbug Valley Beach Resort juga ditarik sebagai pihak dalamperkara ini karena NI KADEK SONIK yang mengetahui dan bertanggungjawab terhadap pengelolaan hotel tersebut.

telah dicocokkan dengan aslinya dan telahbermeterai cukup selanjutnya diberi tanda P.8;Foto Copy Surat Izin Bupati karangasem Nomor 11 tahun 2012 tentang izinGangguan Hotel Melati Bugbug Valley Beach Resort yang telah dicocokkandengan aslinya dan telah bermeterai cukup selanjutnya diberi tanda P.9;Foto Copy Side Plan Pembangunan Hotel Melati Bugbug Valley Beach Resortyang telah dicocokkan dengan fotocopynya dan telah bermeterai cukupselanjutnya diberi tanda P.10 ;Foto Copy foto tembok pembatas setinggi

Bahwa Terdakwa SUTRISNO bin INDRA JAYA mengakui bahwapemilik Kamar No. 8, Koskosan Komplek Happy Valley Garden Blok ENo. 57, Sei Jodoh Kec. Batu Ampar Kota Batam tempat TerdakwaSUTRISNO bin INDRA JAYA ditangkap adalah milik teman TerdakwaSUTRISNO bin INDRA JAYA yaitu seorang laki laki yang TerdakwaSUTRISNO bin INDRA JAYA panggil dengan sebutan SAMIN aliasGANDI (DPO).

Bahwa pada saat dilakukan penangkapan terhadap TerdakwaSUTRISNO bin INDRA JAYA di Kamar No. 8, Koskosan KomplekHappy Valley Garden Blok E No. 57, Sei Jodoh Kec. Batu Ampar KotaBatam saat itu Terdakwa SUTRISNO bin INDRA JAYA sendiri saja dansaudara SAMIN alias GANDI (DPO) yang dimaksud nya tersebut tidakada.

Bahwa Pada hari Sabtu tanggal 04 Juli 2020 sekira jam 18.00wib, saya saksi BRIGADIR ANDRY GARCIA bersama saksi BRIPTU ALAMIN VINANSIUS SIAHAAN dan saksi BRIPTU NOVRI EDImemperoleh informasi dari masyarakat bahwa ada 1 (satu) orang lakilaki yang bernama SUTRISNO memiliki Narkotika jenis sabu di DalamKamar No. 8, Koskosan Komplek Happy Valley Garden Blok E No. 57,Sei Jodoh Kec.

Bahwa Terdakwa SUTRISNO bin INDRA JAYA mengakui bahwa pemilikKamar No. 8, Koskosan Komplek Happy Valley Garden Blok E No. 57,Sei Jodoh Kec.

BatuAmpar Kota Batam tempat terdakwa SUTRISNO Bin INDRA JAYAdilakukan penangkapan selanjutnya kami menanyakan siapakah pemilikdari Sabu tersebut lalu Terdakwa mengakui bahwa Sabu tersebutadalah miliknya dan ianya yang telah meletakkan Sabu tersebut didepan Kamar No. 8, Koskosan Komplek Happy Valley Garden Blok ENo. 57, Sei Jodoh Kec.

Tempat tinggal : Jalan Mangga Besar VI C Nomor 8 Rt 001/004Kelurahan Taman Sari, Kecamatan Taman Sari,Kota Jakarta Barat (KTP)/Perumahan SerpongGarden Cluster Green Valley Blok E21 Nomor 5,Kelurahan Cibogo, Kecamatan Cisauk, KabupatenTangerang7. Agama : Katholik8. Pekerjaan : Karyawan SwastaTerdakwa ditangkap pada tanggal 22 Januari 2019 dan ditahan di Lapas PemudaKelas IIA Tangerang berdasarkan surat perintah / penetapan penahanan oleh:1.

Kemudian sekitar bulanOktober tahun 2018 Terdakwa menukarkan uang sebesar Rp. 2.250.000 (duajuta dua ratus lima puluh ribu rupiah) atau sekitar US$ 150 (seratus lima puluhdollar amerika serikat) ke Bitcoin, selanjutnya Terdakwa memindahkan Bitcointersebut ke situs Dream Market dan Terdakwa bersama dengan SaudaraENDY (DPO) memesan Narkotika Golongan jenis THC Oil untuk kemudiandikirim ke alamat rumah Terdakwa di Perumahan Serpong Garden ClusterGreen Valley Blok E21 Nomor 5, Kelurahan Cibogo, Kecamatan

Tng.ditujukan kepada Terdakwa dengan alamat Perumahan Serpong GardenCluster Green Valley Blok E21 Nomor 5, Kelurahan Cibogo, KecamatanCisauk, Kabupaten Tangerang, kemudian dilakukan pemeriksaan terhadapbarang kiriman tersebut dan dilakukan pemeriksaan sementara BalaiLaboratorium Narkotika Nasional BNN RI Nomor: SS 01 AW/X1/2018 tanggal 8November 2018 didapatkan hasil bahwa paket tersebut positif mengandungNarkotika Golongan .

Tng.atau setidaktidaknya pada waktuwaktu dalam tahun 2019, bertempat diPerumahan Serpong Garden Cluster Green Valley Blok E21 Nomor 5, KelurahanCibogo, Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang, atau setidaktidaknyaditempat lain yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriTangerang, sehingga Pengadilan Negeri Tangerang berwenang memeriksa danmengadilinya, Melakukan Perbuatan secara tanpa hak atau melawanhukum memiliki, menyimpan, menguasai, atau menyediakan Narkotikagolongan bukan tanaman

Menyatakan secara hukum rumah yang dibeli, direhab,direnovasi oleh Penggugat Rekonpensi, yang berlokasi di PerumahanRiver Valley B3/12, Rt.001 / Rw. 008 Ji. Sumantadireja, KelurahanPalasari, Kecamatan Cijeruk, Kabupaten Bogor sebagai HartaBersama Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi.2.

Menghukum serta mengabulkan Permohonan Sita Maritalyang diajukan dan dimohonkan oleh Penggugat Rekonpensi atasrumah yang berlokasi di Perumahan River Valley B3/12, Rt.001/ Rw.008 JI. Sumantadireja, Kelurahan Palasari, Kecamatan Cijeruk,Kabupaten Bogor.4.

Menolak permohonan Sita Marital yang dimohonkan PenggugatRekonyensi karena rumah tersebut adalah harta bawaan TergugatRekonvensi dan bukan merupakan harta bersama terhadap rumah yangterletak di Perumahan River Valley B3/12, di jalan Sumantadireja,Kelurahan Palasari, Kecamatan Cijeruk Kabupaten Bogor,6.

Bahwa Tergugat Rekonpensi membenarkan jawaban duplik padapoin. 6 Penggugat rekonpensi yang mendalilkan Penggugat Rekonpensitelah membuat kesepakatan tertulis kepada Tergugat Rekonpensi hanyaterkait harta berupa rumah, Tergugat rekonpensi tetap pada jawabansemula bahwa rumah yang terletak di Perumahan River Valley di jalanSumantadireja No.

Menolak gugatan Penggugat rekonpensi untuk seluruhnya,Be Menetapkan harta bawaan Tergugat Rekonpensi berupa rumahyang terletak di Perumahan River Valley B3/12 yang terletak di jalanSumantadireja, Kelurahan Palasari, Kecamatan Cijeruk KabupatenBogor, sertifikat No. 168 atas nama EVA FITRISIAH tertanggal 02 Mei2018;oe Menetapkan harta bersama Tergugat Rekonpensi denganPenggugat Rekonpensi berupa renovasi rumah Tergugat Rekonpensiyang terletak di Perumahan River Valley B3/12 yang terletak di JalanSumantadireja

Dalam perjalanan pulang sesampai di lemah abangsaksi ingat jika ipad miliknya tertinggal diatas stand book di Hotel Green Valley tersebutkemudian saksi Martha menelepon saksi Dwi als. Hombreng yang merupakan orangsound pada saat acara di Hotel Green Valley tersebut, tetapi mendapat jawaban bahwaipad milik saksi Martha tersebut sudah tidak ada di stand book, kemudian saksi Marthakembali ke Hotel Green Valley untuk mengecek keberadaan ipad tersebut tetapi ternyatasudah tidak ada.

Kemudian pihak Hotel Green Valley mengarahkan untuk melihat siapayang mengambil di dalam CCTV dan diketahui bahwa yang mengambil ipad milik saksiMartha tersebut adalah orang dari sound yang memakai jember.

ketakutan kemudian Ipad tersebut terdakwa taruh didepan Pos Scurity Hotel Green Valley ;Bahwa awal mulanya waktu itu ada acara Out Bond PemkotSemarang yang diselenggarakan di Hotel Green ValleyBandungan, terdakwa kerjanya memasang Sound dan jugaStand Book.

ikut wilayah dusun Ampel Gading Rt.05 Rw.06 Desa KentengKecamatan Bandungan Kabupaten Semarang, ada acara Out Bond Pemkot Semarangyang diselenggarakan di Hall Hotel Green Valley Bandungan, terdakwa kerjanyamemasang Sound dan juga Stand Book.

Martha diatas Stand Book dalam ruangan Hall Green Valley Bandungan ;Menimbang, bahwa pada saat itu ada acara Out Bond Pemkot Semarang yangdiselenggarakan di Hall Hotel Green Valley Bandungan, terdakwa kerjanya memasangSound dan juga Stand Book. Setelah acara selesai Stand Book akan terdakwa ambiluntuk dikemasi dibawa ke mobil.

Saksi Daud Sembiring, S.H.dibawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut: Bahwa saksi pernah diperiksa oleh Penyidik Polri terkait tindakpidanaNarkotika yang dilakukan oleh Terdakwa;Bahwa keterangan saksi didalam Berita Acara Penyidik sudah benar;Bahwa Saksi adalah anggota Polisi yang bertugas di Polres Metro JakartaUtara ;Bahwa kejadian penangkapan terjadi pada hari Selasa tanggal O7Juli2020 sekitar jam 19.30 WIB bertempat di Kantin Hotel dan ApartemenBogor Valley Jalan Sholeh Iskandar

UtrBahwa Saksi adalah anggota Polisi yang bertugas di Polres Metro JakartaUtara ;Bahwa kejadian penangkapan terjadi pada hari Selasa tanggal 07 Juli2020 sekitar jam 19.30 WIB bertempat di Kantin Hotel dan ApartemenBogor Valley Jalan Sholeh Iskandar Blok Masjid No. 5 RT. 004 RW. 011Kelurahan Kedung Balak Kecamatan Taman Sereal Bogor Kota;Bahwa berawal pada hari Sabtu tanggal 04 Juli 2020 sekitar pukul 08.00WIB Unit Satuan Narkoba Polres Metro Jakarta Utara menerimainformasi dari masyarakat bahwa di

Utryang telah dicurigai dan langsung melakukan penangkapan disertaipenggeledahan terhadap Terdakwa dan ditemukan adanya 1 (Satu)plastik klip didalamnya terdapat 1 (Satu) plastik klip berisi Narkotika jenisshabu dengan berat brutto 1,16 gram yang disimpan dikantong sweaterTerdakwa tepatnya di Lantai 11 Kamar Apartemen Bogor Valley No.

tepatnya di Lantai 11Kamar Apartemen Bogor Valley No.

JalanSholeh Iskandar Blok Masjid No. 5 RT. 004 RW. 011 Kelurahan KedungBalak kecamatan Tanah Sereal Bogor Kota, Jawa Barat ; Bahwa awalnya ketika Terdakwa sedang makan dikantin ditangkap olehAnggota Kepolisian yang mengaku dari Unit Sat Res Narkoba Polres MetroJakarta Utara, dan dilakukan penggeledahan badan dan pakaian ditemukanNarkotika jenis shabu dikantong Sweater depan Terdakwa tepatnya di Lantai11 Kamar Apartemen Bogor Valley No.

Letu Wayan Sutha Sukawati Gianyar Bali;

Oliander No. 2 Green Valley Senggigi Lombok Rp. 300.000.000 tanggal 01 Januari 2016;

Letu Wayan Sutha Sukawati Gianyar Bali;1 eksemplar surat perjanjian pengikatan jual beli antara ALICEDEBORAH dengan BRENT DOUGLAS MCNICOL yang telah diwaarmeking di Notaris JENNY ROSINI, SH, SpN;1 lembar Foto Copy kwitansi pembayaran 2 Down Payment house ingreen valley Jin.

Meninting Kecamatan batulayar Kabupaten Lombok Barat.setelah diteliti diketahui bahwa lukisan tersebut adalah lukisan milik Sdri.ALICE DEBORAH yang sebelumnya di pajang di dalam rumah yangberalamat Jin Oliander No.2 Btn Green Valley Dsn.

Btn Green Valley Jin.

Oliander No. 2 Btn Green Valley Dsn.

Letu Wayan Sutha Sukawati Gianyar Bali;1 (Satu) eksemplar surat perjanjian pengikatan jual belli antara ALICEDEBORAH dengan BRENT DOUGLAS MCNICOL yang telah diwaarmeking di Notaris JENNY ROSINI, SH, SpN;1 (satu) lembar foto copy kwitansi pembayaran 2 Down Paymenthouse in green valley Jin.

Kasmirah (isteri Penggugat) dan Tergugat telah sepakatmengani harga jual beli Ruko SOHO Green valley Blok C.2 / 16 sehargaRp. 628. 560.000, (enam ratus dua puluhdelapan juta lima ratus enampuluh ribu rupiah) yang akan di bayarkan secara mengangsursebagaimana yang telah tercantum dalam lampiran Il PerjanjianPengikatan Jual Beli (PPJB);Bahwa terhadap kewajiban pembayaran tersebut Ny.

11 Juli 2017 untuk melakukanpenandatanganan akta jual beli dengan Penggugat Konvensi / TergugatRekonvensi atas Ruko Soho Green Valley Blok C.2/ 16 di hadapanPejabat yang berwenang dan menyerahkan Akta Jual Beli kepadaPenggugat / Termohon Banding / Termohon Kasasi adalah telahmelakukan Ingkar Janji ( Wanprestasi ) terhadap Ny.

Blok C.2 /16 tidak dapat diperjualbelika atau diagunkan sehingga kesulitankeuangan Penggugat berlarutlarut menyedihkan ; Bahwa kemudian terpaksa Penggugat menyetujui Pembelian Kembali( BUY BACK ) Ruko Soho Green Valley Blok C.2 / 16 pada tanggal 04Maret 2019 yang dilakukan oleh PT.

Kasmirah sebagai Penjual, terhadapHalaman 16 dari 24 putusan Nomor 331 /PDT/2021/PT.BDGsebidang tanah berikut bangunan diatasnya seluas kurang lebih 67,5M2 (enampuluh tujuh koma lima meter persegi) yang terletak di RukoSmall Office Home Office (SOHO) Green Valley Blok C.2 / Lantai 2terletak di Desa Sukamantri, Kecamatan Taman Sari, KabupatenBogor, Prop.

Menghukum Terbanding / dahulu Tergugat untuk melunasi sisa hutangpokok di tambah dengan denda ( bunga Moratoir dan bungaKompensatoir) ataspembelian Ruko Soho Green Valley Blok C.2 / 16BNR kepada Pembanding / dahulu Penggugat dengan total seluruhnyasebesar Rp. Rp. 1.670.922.000, ( satu milyar enam ratus tujuh puluhjuta sembilan ratus dua puluh dua ribu rupiah );4.

kemudian terdakwa langsung memukul saksiPANGGIH yang saat itu posisinya sedang berhadaphadapan dengan terdakwa yangjaraknya kurang lebih setengah meter dari terdakwa dengan cara tangan kanan dan kiriterdakwa mengepal lalu terdakwa pukulkan berkalikali (kurang lebih 5 (lima) kali kearah wajah saksi PANGGIH dan mengenai pelipis wajah sebelah kiri serta pipi kanan dankiri pipi saksi PANGGIH, selain itu terdakwa juga menendang ke arah perut saksiPANGGIH dan pergi menuju ke Cafe Happy Valley Sempor.

Dan sesampainya di CafeHappy Valley Sempor, tidak lama kemudian datang petugas dari Polsek Semporkemudian menangkap terdakwa, selanjutnya terdakwa dibawa ke Polsek Sempor untukproses pemeriksaan lebih lanjut; Berdasarkan hasil pemeriksaan Visum et Repertum Nomor: 13/RMVER/RSPB/ITI/2013tertanggal 15 Maret 2013 yang dibuat dan ditandatangani oleh dr.

Saksi TRI JOKO WINARSO, SH bin SUTARMAN, di bawah sumpah padapokoknya menerangkan sebagai berikut :Bahwa saksi pernah memberikan keterangan di polisi dan keterangan yangdiberikan sudah benar;Bahwa pada hari Minggu tanggal 10 Maret 2013 sekitar jam 01.00 WIB di CafeHappy Valley Sempor termasuk Desa Sempor Kecamatan Sempor KabupatenKebumen saksi telah melakukan penangkapan terhadap terdakwa karena telahmelakukan pemukulan terhadap saksi Panggih Alamsah;Bahwa awalnya pada hari Minggu tanggal 10 Maret

2013 sekitar jam 00.30 WIBketika saksi sedang berada di Polsek Sempor mendapat laporan dari saksi PanggihAlamsah bahwa dirinya telah menjadi korban penganiayaan di jalan raya termasukDesa Sempor Kecamatan Sempor Kabupaten Kebumen dan setelah saksi PanggihAlamsah memberikan ciriciri pelakunya saksi bersama anggota Reskrim PolsekSempor menyelidiki keberadaan terdakwa dan tidak lama kemudian saksimemperoleh informasi tersebut dan kemudian saksi melakukan penangkapanterhadap terdakwa di Cafe Happy Valley

Saksi WAWAN ARIYANTO, SH bin SURAHMAN, di bawah sumpah padapokoknya menerangkan sebagai berikut :Bahwa saksi pernah memberikan keterangan di polisi dan keterangan yangdiberikan sudah benar;Bahwa pada hari Minggu tanggal 10 Maret 2013 sekitar jam 01.00 WIB di CafeHappy Valley Sempor termasuk Desa Sempor Kecamatan Sempor KabupatenKebumen saksi telah melakukan penangkapan terhadap terdakwa karena telahmelakukan pemukulan terhadap saksi Panggih Alamsah;Bahwa awalnya pada hari Minggu tanggal 10 Maret