Ditemukan 1376 data

Urut Berdasarkan
 
Mungkin maksud Anda adalah : peceren preferred preference preferensi preheten preseden
Pengadilan PT SEMARANG Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Putus : 10-12-2018 — Upload : 16-01-2019
Putusan PT SEMARANG Nomor 411/Pdt/2018/PT SMG
Tanggal 10 Desember 2018 — NY. JUMIATI lawan MULYANTO dkk
81 — 35
  • Bahwa Obyek Sengketa diserahkan oleh Tergugat kepada Turut Tergugatsebagai agunan guna menjamin fasilitas kredit Tergugat dan telahdilakukan pembebanan Hak Tanggungan, dimana Turut Tergugatmerupakan Pemegang Hak Tanggungan yang sah atas Obyek Sengketa,oleh karenanya Turut Tergugat memiliki hak preferen atas ObyekSengketa tersebut.
Pengadilan PT SEMARANG Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Putus : 13-06-2016 — Upload : 15-12-2016
Putusan PT SEMARANG Nomor 158/Pdt/2016/PT SMG
Tanggal 13 Juni 2016 — SARJAM melawan 1. PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk, dkk
24 — 16
  • tiga puluh satu juta dua ratus lima puluhribu rupiah) Nomor 1468/2012 tertanggal 18 Juni 2012 yangdibuat berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor137/2012 tertanggal 10 April 2012 dibuat oleh dan dihadapanRisma Aristiana Rohmatika, Sarjana Hukum di Kabupaten Jepara ; man en nae Sehingga oleh karenanya merupakan suatu kebenaran yang tidakdapat disangkal atau dipungkiri karena atas Obyek Sengketadimaksud telah dibebani hak tanggungan maka telah memberikanhak didahulukan atau diutamakan hak preferen
Pengadilan PT BANDUNG Perdata
Register : 17-12-2019 — Putus : 12-02-2020 — Upload : 12-02-2020
Putusan PT BANDUNG Nomor 627/PDT/2019/PT BDG
Tanggal 12 Februari 2020 — Pembanding/Penggugat : ERAWATY Direktur Utama PT. Lentera Mulia
Terbanding/Tergugat I : PT.Metro Investama Global
Terbanding/Tergugat II : PT. Bank Negara Indonesia Persero Tbk
Terbanding/Tergugat III : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Bogor
63 — 33
  • Bahwa sehubungan dengan hal tersebut, maka TERLAWAN II secara SAHdan meyakinkan mempunyai HAK PREFEREN atau diutamakan terhadaptanah dan bangunan yang menjadi jaminan pada pihak TERLAWAN IIsebagaimana dimaksud pada Pasal 6 dan Pasal 20 Undangundang Nomor 4tahun 1996 tentang Hak Tanggungan.DALAM EKSEPSIA. EKSEPSI GUGATAN PELAWAN KABUR ( EXCEPTIO OBSCUUR LIBEL)1.
Pengadilan PT SEMARANG Perdata
Register : 19-11-2019 — Putus : 04-02-2020 — Upload : 24-02-2020
Putusan PT SEMARANG Nomor 628/PDT/2019/PT SMG
Tanggal 4 Februari 2020 — Pembanding/Penggugat I : TRIWIBAWA AGUNG N Diwakili Oleh : JOKO PRIYADI
Pembanding/Penggugat II : ACHMAD ROSYID RIDHLO Diwakili Oleh : JOKO PRIYADI
Pembanding/Penggugat III : SAPTONO Diwakili Oleh : JOKO PRIYADI
Pembanding/Penggugat IV : SUGIYANTO Diwakili Oleh : JOKO PRIYADI
Pembanding/Penggugat V : ENDANG SARWO SATITI Diwakili Oleh : JOKO PRIYADI
Terbanding/Tergugat I : PT. BANK RAKYAT INDONESIA, TBK. Cabang Karanganyar
Terbanding/Tergugat III : KPKNL Surakarta
Terbanding/Tergugat IV : Pemerintah Republik Indonesia Cq Kepala BPN Provinsi Jakarta Cq Kepala BPN Provinsi Jawa Tengah Cq Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar
Terbanding/Tergugat V : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Boyolali
126 — 75
  • Bahwa Tergugat II menolak dengan tegas dalil gugatan Para Penggugatyang pada pokoknya menyatakan bahwa pelaksanaan Lelang harusdilakukan melalui penetapan Pengadilan Negeri Karanganyar terlebihdahulu;Bahwa perlu Para Penggugat pahami, UU Hak Tanggungan merupakanundangundang khusus yang memberikan hak relatif kepada PemegangHak Tanggungan Peringkat Pertama (Kreditur Preferen) untuk menjualobyek Hak Tanggungan atas kekuasaan sendiri dan mengambil pelunasanpiutangnya dari hasil penjualannya itu apabila
Pengadilan PN STABAT Perdata
Register : 31-03-2017 — Putus : 09-01-2018 — Upload : 24-01-2018
Putusan PN STABAT Nomor 11/Pdt.Bth/2017/PN STB
Tanggal 9 Januari 2018 — Penggugat:
1.Indra Jaya Tarigan, SE
2.Putri Armolta Beru Ginting Ditulis Dan Disebut Juga Putri Amolta Beru Ginting
Tergugat:
P.T. BANK UOB INDONESIA, TBK CQ. P.T. BANK UOB INDONESIA CABANG MEDAN
32 — 29
  • Februari 2017 JoPenetapan Ketua Pengadilan Negeri Stabat Nomor 02/Pen AAN.HT/2016/PnStb tertanggal 21 November 2016 sampai dengan perkara ini mempunyaikekuatan hukum tetap.Menimbang, bahwa permohonan eksekusi hak tenggungan yangterlawan ajukan kepada Pengadilan Negeri Stabat terhadap hartaharta jaminanmilik para pelawan telah dilaksanakan sesuai dengan prosudur dan ketetuanhukum yang berlaku, dan terlawan selaku pemegang hak tanggungan atashartaharta jaminan milik para pelawan tersebut mempunyai hak preferen
Pengadilan PN PEKALONGAN Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 19-07-2013 — Putus : 09-01-2014 — Upload : 11-03-2014
Putusan PN PEKALONGAN Nomor 31/Pdt.G/2013/PN.Pkl
Tanggal 9 Januari 2014 — SLAMET CAZURI (PENGGUGAT) MELAWAN Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementerian Keuangan Republik Indonesia Cq. Kepala Wilayah IX DJKN Semarang, Cq. Kepala Kantor Pelayanan Negara dan Lelang Pekalongan (TERGUGAT I); Direktur PT. Bank Danamon Indonesia Tbk Cq. Subur Saputra (Asset Liquidation Unit Manager PT Bank Danamon Indonesia Tbk Regional Collection SEMM Cirebon Cq. Bank Danamon Simpan Pinjam Unit Pasar Banyu Urip Pekalongan (TEGUGAT II); OKY HENDY PRASETYA (TERGUGAT III); Kepala Badan Pertanahan Nasional di Jakarta Cq. Wilayah Badan Pertanahan Nasional Semarang Cq. Kepala Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Pekalongan (TERGUGAT IV);
158 — 10
  • 56.250.000, (limapuluh enam juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) Nomor 01134/2009 tertanggal 1Oktober 2009 yang dibuat berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor286/20/HT/BWR/IX/2009 tertanggal 10 September 2009 dibuat oleh dandihadapan Catur Noviyanti, SH Notaris/PPAT di Pekalongan;sehingga olehkarenanya merupakan suatu kebenaran yang tidak dapat disangkal atau dipungkirikarena atas Obyek Sengketa dimaksud telah dibebani hak tanggungan maka telahmemberikan hak didahulukan atau diutamakan "hak preferen
Pengadilan PT SEMARANG Perdata
Register : 26-06-2020 — Putus : 30-07-2020 — Upload : 18-08-2020
Putusan PT SEMARANG Nomor 288/PDT/2020/PT SMG
Tanggal 30 Juli 2020 — Pembanding/Penggugat I : SUPARMI Diwakili Oleh : INDAH APRILIANA SUGIHARTATI SH DAN REKAN
Pembanding/Penggugat II : SARIBAN Diwakili Oleh : INDAH APRILIANA SUGIHARTATI SH DAN REKAN
Terbanding/Tergugat I : SUKOYO,S.PD, M.PD
Terbanding/Tergugat II : PT.BANK DANAMON tbk
Terbanding/Turut Tergugat I : Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Blora
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Semarang
53 — 28
  • .: 504/KDR/2013 tanggal 26 April 2013 ;Selanjutnya ketiga jaminanjaminan tersebut di atas disebut ObyekLelang, sehingga merupakan suatu kebenaran yang tidak dapatdisangkal atau dipungkiri karena terhadapnya telah dibebani haktanggungan maka secara hukum memberikan hak didahulukan ataudiutamakan hak preferen kepada TERBANDING II sebagai pihakyang beritikad baik te goeder trouw sehingga karenanya harusdilindungi dan/atau didahulukan hakhak dan kepentingannya ;6.Bahwa dengan disepakati dan disetujuinya
Pengadilan PT SAMARINDA Perdata
Register : 06-09-2018 — Putus : 30-10-2018 — Upload : 14-04-2020
Putusan PT SAMARINDA Nomor 115/PDT/2018/PT SMR
Tanggal 30 Oktober 2018 — Pembanding/Penggugat : ABDUL RAHMAN
Terbanding/Tergugat II : PT. BFI FINANCE INDONESIA Tbk
Terbanding/Tergugat III : NOTARIS SILVIA ENY KRISTIAN,S.H.
Terbanding/Tergugat I : KADAPI SAPUTRA,
38 — 23
  • Tanggungan sesuai bukti Sertipikat Hak Tanggungan nomor422/2017 tanggal 31 Juli 2017 yang dikeluarkan oleh Kantor PertanahanKota Bontang (bukti TII3).Bahwa dengan dijaminkannya TANAH DAN BANGUNAN tersebut secaraHak Tanggungan oleh TERGUGAT kepada TERGUGAT Il, makamengacu pasal 1 ayat 1 UndangUndang nomor 4 tahun 1996 tentang HakTanggungan Atas Tanah Berserta BendaBenda Yang Berkaitan DenganTanah (selanjutnya disebut "UNDANGUNDANG HAK TANGGUNGAN),TERGUGAT II memiliki kKedudukan yang diutamakan (hak preferen
Pengadilan PN SUMEDANG Pidana Umum Penghinaan
Register : 26-08-2015 — Putus : 04-11-2015 — Upload : 05-01-2016
Putusan PN SUMEDANG Nomor 163/Pid.B/2015/PN.Smd
Tanggal 4 Nopember 2015 — Asep Rohmat Pajar alias Asbek bin Hidayat sebagai Terdakwa
120 — 10
  • ObjekJaminan Fidusia tergantung penghapusan perjanjian pokok;Asas Droit de Suite yang menurut Pasal 27 ayat (2) UU No. 42 Tahun 1999Tentang Jaminan Fidusia, artinya Jaminan Fidusia mengikuti benda yangjadi Objek Jaminan Fidusia, dalam tangan siapa pun benda itu berada,kecuali keberadaaan pada tangan pihak ketiga berdasarkan hak ataspiutang atau cessie berdasarkan Pasal 613 KUHPerdata atau denganperkataan lain hak atas Jaminan Fidusia merupakan hak kebendaan mutlakatau in rem, bukan hak in personam.Asas Preferen
Pengadilan PN SUMEDANG Pidana Umum Penghinaan
Register : 26-08-2015 — Putus : 04-11-2015 — Upload : 05-01-2016
Putusan PN SUMEDANG Nomor 164/Pid.B/2015/PN.Smd
Tanggal 4 Nopember 2015 — Ari Subarkah alias Ari alias Engkah bin Eman sebagai Terdakwa
86 — 6
  • Asas Preferen (Droit de Preference) yang menurut Pasal 27 ayat (1) UUNo. 42 Tahun 1999 Tentang Jaminan Fidusia, artinya Penerima Fidusiamemiliki hak yang didahulukan terhadap kreditor lainnya untuk mengambilpemenuhan pembayaran pelunasan utang atas penjualan benda ObjekJaminan Fidusia;Satna Menimbang, bahwa didalam Pasal 5 UU No. 42 Tahun 1999 TentangJaminan Fidusia, dinyatakan pembebanan Benda dalam Jaminan Fidusiadibuat dengan akta notaris dalam bahasa Indonesia dan merupakan AktaJaminan Fidusia
Pengadilan PN KLATEN Perdata
Register : 28-07-2020 — Putus : 04-02-2021 — Upload : 06-08-2021
Putusan PN KLATEN Nomor 90/Pdt.G/2020/PN Kln
Tanggal 4 Februari 2021 — Penggugat:
AGUS SAHID, SE
Tergugat:
1.PT. Bank Perkreditan Rakyat Artha Sari Sentosa
2.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kepala Kantor ATR Pertanahan kabupaten Klaten
3.Menteri Keuangan Republik Indonesia Cq Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Surakarta
149 — 15
  • sesuai denganpasal 26 UndangUndang No. 4 tahun 1996 tentang hak Tanggungan danuntuk itu pelaksanan eksekusi lelang harus berlandaskan pasal 224 HIR,258 RBg;:Bahwa menurut Tergugat Ill, dalil Penggugat yang demikian menunjukkankesesatan berfikir Penggugat dalam memahami suatu UndangUndangdengan mengambil ketentuan secara sepotongsepotong;Bahwa perlu Penggugat pahami UU Hak Tanggungan merupakan undangundang khusus yang memberikan hak relatif kepada Pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama (Kreditur Preferen
Pengadilan PT SEMARANG Perdata Tanah
Putus : 15-03-2018 — Upload : 29-03-2018
Putusan PT SEMARANG Nomor 16/Pdt/2018/PT SMG
Tanggal 15 Maret 2018 — PUPUT MUKRI HANDAYANI lawan PT. Bank BRI Syariah Jakarta Cq. PT. BRI Syariah Purwokerto Cq. Pimpinan PT. BRI Syariah Cabang Cilacap dkk
57 — 46
  • melaluiperantaraan Tergugat Ill adalah tindakan melawan hukum yang merugikanPenggugat;Bahwa perlu Tergugat Ill tegaskan bahwa lelang eksekusi hak tanggunganyang dilakukan oleh Tergugat Ill atas permohonan Tergugat dilaksanakanberdasarkan ketentuan Pasal 6 UndangUndang Nomor 4 Tahun 1996tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta BendaBenda Yang BerkaitanDengan Tanah (UU Hak Tanggungan) yang merupakan ketentuan khususyang memberikan hak relatif kepada Pemegang Hak Tanggungan PeringkatPertama (Kreditur Preferen
Pengadilan PT MAKASSAR Perdata
Register : 18-10-2019 — Putus : 28-11-2019 — Upload : 02-12-2019
Putusan PT MAKASSAR Nomor 355/PDT/2019/PT MKS
Tanggal 28 Nopember 2019 — Pembanding/Penggugat I : MUHAMMAD SUKRI JAPAR Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat II : ANDI NURHAYANI CAMMI Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat III : ANDI SRI MULYANI JAFAR, S.Sos Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat IV : ANDI CITRA DEWI CAMMI Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat V : ANDI GATOT CAMMI Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat VI : ANDI ELVIS CAMMI Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat VII : ANDI ZAENAL CAMMI Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Pembanding/Penggugat VIII : ANDI FARAH EKA RO CAMMI Diwakili Oleh : MUHAMMAD SUKRI JAPAR
Terbanding/Tergugat I : PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO Tbk KANTOR CABANG MAKASSAR PANAKKUKANG
Terbanding/Tergugat II : ANDI AHMAD CAMMI
Terbanding/Tergugat III : NUR SYAMSIA
71 — 40
  • Dengan status sebagai Pemegang Hak Tanggungan makaTergugat Imemiliki hak Preferen yang dijamin oleh hukum positif Indonesia melaluiUU No. 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan.
Pengadilan PT YOGYAKARTA Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 18-10-2016 — Putus : 01-12-2016 — Upload : 01-12-2016
Putusan PT YOGYAKARTA Nomor 92/PDT/2016/PT YYK
Tanggal 1 Desember 2016 — NUGRAHENI RATNA KARTINI MELAWAN BANK DANAMON PUSAT DI JAKARTA Cq. BANK DANAMON CABANG SOLO Cq. KANTOR CABANG DSP DANAMON SIMPAN PINJAM TEMPEL, DKK
79 — 29
  • Bahwa karena atas Tanah Sengketa pada waktu itu telah dibebani haktanggungan maka terhadapnya memberikan hak didahulukan ataudiutamakan hak preferen kepada Tergugat! sebagai Kreditur yangberitikad baik yang telah memberikan kredit kepada Penggugat selakuDebitur dengan persetujuan Jumadi Parmin selaku Suaminya denganjaminan Tanah Sengketa sehingga karenanya secara hukum Tergugat harus dilindungi dan atau didahulukan hakhak dan kepentingannya;.
Pengadilan PN KLATEN Perdata
Register : 20-02-2017 — Putus : 14-08-2017 — Upload : 21-08-2017
Putusan PN KLATEN Nomor 23/Pdt.G/2017/PN Kln
Tanggal 14 Agustus 2017 — Penggugat:
1.Adi Pratama
2.Ny. Yuni Nur Fatmawati
Tergugat:
1.PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, Klaten
2.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Negara KPKNL
46 — 7
  • pasal 224 HIR, 258 Rbg;Bahwa menurut Tergugat II dalil Para Penggugat yang demikianmenunjukkan kesesatan berfikir Para Penggugat dalam memahami suatuUndangUndang dengan mengambil ketentuan secara sepotongsepotongsekedar untuk memberikan keuntungan kepada Para Penggugat agar dapatmengulurulur pemenuhan kewajibannya terhadap Tergugat II;Bahwa perlu Pengugat pahami UU Hak Tanggungan merupakan undangundang khusus yang memberikan hak relatif kepada Pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama (Kreditur Preferen
Pengadilan MAHKAMAH AGUNG Perdata
Putus : 31-05-2016 — Upload : 02-06-2017
Putusan MAHKAMAH AGUNG Nomor 318 K/Pdt/2016
Tanggal 31 Mei 2016 — 1. BANK RAKYAT INDONESIA (BRI) BONTANG, 2. BANK MANDIRI CABANG BONTANG, 3. ALFONSO JONI HARDA VS Hj. MISNAH Binti AHMAD DAN 1. HANS SO PATI, 2. BANK TABUNGAN NEGARA (BTN) BONTANG
93 — 49 — Berkekuatan Hukum Tetap
  • Bahwa Berdasarkan halhal tersebut di atas, pertimbangan hukumJudex Facti telah mengenyampingkan hak preferen Pemohon Kasasisebagai pemegang hak tanggungan peringkat pertama yang dijaminoleh undangundang untuk melakukan penyelesaian hutang piutangDebitur melalui lelang eksekusi atas SHM Nomor 518 atas namaAlfonso Joni Harda (objek sengketa);2.
Pengadilan PN MUARA BUNGO Perdata
Register : 03-04-2018 — Putus : 11-10-2018 — Upload : 01-11-2018
Putusan PN MUARA BUNGO Nomor 13/Pdt.G/2018/PN Mrb
Tanggal 11 Oktober 2018 — Penggugat:
1.Doni Asrizal
2.Ermi Yenti
Tergugat:
1.Koperasi Simpan Pinjam Sahabat Mitra Sejati Cab.Bungo
2.Koperasi Simpan Pinjam Sahabat Mitra Sejati Pusat
Turut Tergugat:
Kepala Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian Dan Perdagangan Kabupaten Bungo
163 — 33
  • Karenanya, Para Tergugat selaku krediturmempunyai hak didahulukan atau diutamakan preferen atas hakhak dankepentingannya guna pemenuhan hutangnya serta harus dilindungi hakhakdan kepentingankepentingannya secara hukum ;14.
Pengadilan PN YOGYAKARTA Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 11-06-2014 — Putus : 18-02-2015 — Upload : 04-03-2015
Putusan PN YOGYAKARTA Nomor 59/Pdt.G/2014/PN.YYK
Tanggal 18 Februari 2015 — R. BUDI SAPUTRO, SH.dkk. Melawan ; BANK BTPN KCP Beringharjo, dkk.
159 — 44
  • Sertifikat Hak Milik Nomor : 777, Kalurahan Pleret Dusun VII,Kecamatan Panjatan, Kabupaten Kulonprogo, Propinsi D.I.Y dan telahdiikat denganSertifikat Hak Tanggungan Nomor : 1447/2012 ;Sehingga dengan telah dilekatkan hak tanggungan terhadap kedua agunantersebut, maka TERGUGAT I mempunyai Hak Preferen atas pelunasan /penyelesaian kewajiban kredit dari Para PENGGUGAT jika Para PENGGUGATdikemudian hari melakukan Wanprestasi ;TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN INGKAR JANJI;5.
Pengadilan PT SEMARANG Perdata Tanah
Putus : 07-12-2017 — Upload : 19-12-2017
Putusan PT SEMARANG Nomor 480/Pdt/2017/PT SMG
Tanggal 7 Desember 2017 — Henricus Yulianto Nugraha dkk melawan 1. PT Indosurya Inti Finance Pusat Jakarta cq PT Indosurya Inti Finance Cabang Solo Baru
178 — 126
  • Tergugat memiliki kepentingan diutamakan atas objek sengketa karenaTergugat merupakan pemegang hak tanggungan, yang merupakan hakdidahulukan (preferen);Pasal 1 ayat 1 UU Hak Tanggungan:Hak Tanggungan atas tanah beserta bendabenda yang berkaitandengan tanah, yang selanjutnya disebut HakTanggungan, adalah hakJaminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagaimana dimaksuddalam UndangUndang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan DasarPokokPokok Agraria, berikut atau tidak berikut bendabenda lain yangmerupakan
Pengadilan PT SEMARANG Perdata
Register : 03-05-2021 — Putus : 24-06-2021 — Upload : 24-06-2021
Putusan PT SEMARANG Nomor 189/Pdt/2021/PT SMG
Tanggal 24 Juni 2021 — Pembanding/Penggugat : ENDANG LESTARI
Terbanding/Tergugat I : PT.BANK RAKYAT INDONESIA Tbk Pusat Jakarta. Cq. PT BANK RAKYAT INDONESIA Tbk. Cabang Karanganyar.
Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor ATR atau Badan Pertanahan Kota Surakarta
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor ATR atau Badan Pertanahan kab. Magetan
Terbanding/Turut Tergugat I : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Surakarta
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL, Madiun
81 — 44
  • Dalam hal ini,Tergugat sebagai pemegang Hak Tanggungan atas obyeksengketa, maka Tergugat memiliki hak yang diutamakan(preferen) atas penjualan obyek sengketa untuk mengambilpelunasan piutangnya.