dibuat oleh seorangnotaris untuk mengadakan, perjaniian dari kemudianperjanjian tersebut dituangkan dalam suatuakta,prinsipal yang mengadakan wajib datang;Bahwa harta gono gini dapat dibagi setelah putustali perkawinan dan putusan tersebut telahberkekuatan hukum tetap dan pada saat saksimembuat akta pembagian harta gono gini setelahdibatalkannya kasasi oleh pihak Tergugat Il sehinggayang dipakai adalah putusan pengadilan TinggiSemarang yang telah berkekuatan hukum tetap;Bahwa alur pembuatan akta notaril

datang;Bahwa apabila penjual tanah tidak datang Akta JualBeli yang saksi buat sah dan patut sepanjang syaratformal notariil itu terpenuhi yaitu Akta Jualbelinya sahsedangkan kepatutannya ya relatif tapi memangsebaiknya kedua duanya datang;Bahwa syarat formil untuk terbitnya akta jual beli adalahAkta Pembagian Hafta Gono gini, Akta Kuasa Jual, AktaPengikatan Jual Beli,SPPT PBB terakhir Sertifikat asli dankwitansi pembayaran lunas terhadap tanah yang akan dijual;Bahwa Bila salah satu syarat formil notaril

PARA PIHAK TIDAK LENGKAP (PLURIUM LITIS CONSORTIUM) Bahwa dalam Posita Gugatan Penggugat tentang Duduk Perkara Point 9 dan10 Halaman 4 menyebutkan Akta Jual Beli (AJB) Tanah milik Tergugat 1yang diterbitkan oleh Notaris dan PPAT J.L Waworuntu tidak sesuai denganketentuan hukum yang berlaku dan patut diragukan keaslian dankebenarannya ; Bahwa bilamana Penggugat merasa dokumen Notaril dimaksud tidak sahmaka wajib petugas yang menerbitkan akta Notaril dimaksud diikutsertakansebagai Pihak dalam Perkara

., pembayaran oleh Termohon Pailit dimulai pada tanggal 30 mei 2014;2 Bahwa sesuai dengan tanggal jatuh tempo, pada tanggal 30 Mei 2014 ternyata Termohon Pailit tidakmengembalikan utang tersebut kepada Pemohon Pailit secara langsung dan tunai sebagaimana dituangkan dalamperjanjian notaril;3 Bahwa Pemohon Pailit sudah berupaya menagih Termohon pailit dengan layak tetapi Termohon Pailittidak melakukan pembayaran;Berdasarkan uraian di atas, terbukti dengan jelas dan secara hukum adanya "Unsur Utang

tentunya secara ketentuansertifikat itu adalah bukti kepemilikan yang sempurna sehinggasertifikat itu adalah bukti yang paling tinggi, nah contohnyakaitannya dengan akta dengan sertifikat, orang datang ke notarisbaru bikin akta namanya PPJB nah ternyata mau bikin PPJBnya itukan akta notaril sementara untuk peralihannya perlu dibuat aktaPPAT ditindak lanjuti dengan akta Jual Beli, jadi sampai terbitsertifikat peralinan harus ada proses lagi dibuat akta Jual Beli olehPPAT dan PPAT diatur lagi dalam

atauminimum legalisasi;Bahwa apa itu notaril?

itu kan padasaat kita, berbicara akta notaril itu kan kita berbicara itu adalah aktaotentik larinya ke 1868 KUHPerdata, 1870 KUHPerdata;Bahwa apa itu akta otentik?

Akta Jual Beli Tanah, beda kalau jual belinyasaham, notaril;Bahwa kalau kita melihat secara menyeluruh, objeknya tanah,terkait dengan tanah sudah jelas undangundang nomor 5 tahun 60tentang peraturan dasar pokokpokok agraria yang sering dikenaldengan UUPA, ada peraturan pemerintah PP 24 tahun 97, adaPerkaban, peraturan permennya dan sebagainya, tanah, terjadinyaperalinan hak atas tanah itu adalah akta, aktanya oke, akta hibah,akta PPAT tapi ada lagi ketentuan 7 hari terhitung dari dibuat danditanda

tangannya wajib dilakukan pendaftaran hak atas tanahkarena wajib dialihkan, itu ketentuan, 7 hari kerja, sama kaya haktanggungan, hak tanggungan juga setelah APHT ditandatanganAPHT, misalnya tanda tangan sekarang tanggal 1, berarti itu 7 hariwajib didaftarkan ke kantor pertanahan;Bahwa aktanya secara akta sah notaril, tapi masih ada lagi perluistlanhnya memenuhi asasasas administratif, asas publisitas, asaskepastian hukum dari mana penerima hibah hanya dengan aktasudah memenuhi asas kepastian hukum

Pihak Penggugat tidakmempunyai kepentingan terhadap objek gugatan/objek sengketa,dikarenakan kepemilikan atas objek sengketa telah beralin haknya kepadaorang lain sesuai dengan aktaakta notaril yang dibuat diantara Penggugatdan Syukur Laman dan secara hukum sudah mempunyai kekuatan hukumtetap sehingga Penggugat sudah tidak mempunyai kedudukan hukum ataulegal standing untuk mengajukan gugatan a quo;3.

Pihak Penggugat tidakmempunyai kepentingan terhadap objek gugatan/objek sengketa,dikarenakan kepemilikan atas objek sengketa telah beralih haknyakepada orang lain sesuai dengan aktaakta notaril yang dibuatdiantara Penggugat dan SYUKUR LAMAN dan secara hukum sudahmempunyai kekuatan hukum tetap sehingga Penggugat sudah tidakmempunyai kedudukan hukum atau legal standing untuk mengajukangugatan a quo;2.

GUGATAN DINYATAKAN KABUR (OBSCUR LIBEL);Bahwa hal ini dapat dilinat dalam surat gugatan Pihak Penggugat halaman9 sampai dengan halaman 22 dimana Pihak Penggugat sudah kehilanganhaknya atas objek sengketa a quo sejak Penggugat tidak mampumemenuhi semua halhal yang telah dituangkan dan dibuat berdasarkanaktaakta notaril yang dibuat dihadapan Notaris Supriyanto Kang, S.H.

Bahwa sebelum Kakanwil BPN Provinsi Riau memberikan hakkepada SAMSURIADI/Turut Tergugat I, SAMSURIADI/TurutTergugat I telah memberikan kuasa kepada Gunawan Makmur,dalam bentuk Akta Notaril dengan HAK SUBSTITUSI yaitu AktaKuasa No.44 tanggal 6 Oktober 1990.

Siak Il.Selatan : berbatasan dengan M.773, HERMANSYAH, M.774Barat : berbatasan dengan PARIT.Bahwa Penggugat memperoleh tanah SHM No.772/SimpangBaru) melalui DR.GUNAWAN MAKMUR, dengan caraSAMSURIADI/Turut Tergugat memberi kuasa kepadaSDR.GUNAWAN MAKMUR dengan Akta Notaril untuk melakukanjual beli tanah sebagaimana dituangkan di dalam Akta Kuasayang dibuat di hadapan Singgih Susilo, SH., Notaris/PPAT diPekanbaru dengan Nomor 44 tangal 6 Oktober 1990.Bahwa berdasarkan Akta Kuasa No 44 tanggal 6 Oktober1990

Bahwa SAMSURIADI/Turut Tergugat telah memberikan kuasa kepadaGunawan Makmur, dalam bentuk Akta Notaril dengan HAK SUBSTITUSIyaitu Akta Kuasa No.44 tanggal 6 Oktober 1990. di hadapan SinggihSusilo,SH., Notaris di Pekanbaru.4. Bahwa kemudian Gunawan Makmur, mengajukan permohonan hakatas tanah negara tersebut ;5.

Bahwa beberapa perbuatan hukum yang dilakukan sekaligus dihari yang samaterhadap obyek tanah yang sama yang bahkan isi materi akteakte notaril tersebutsatusama lain saling kontradiktif dan tumpang tindih, seperti Akte sewamenyewa,Akte pengikatan jualbeli yang dibuat dihari yang sama hanya berbeda dandiselingi waktu %2 (Setengah) jam saja, dengan pihak pihak yang sama danbahkan dibuat dengan kondisi berandaiandai dan bergantung padaketidakpastianwaktu, salahsatu contohnya dapat dilihat pada klausula

miripdengan akta yang berbahasa Inggris, tetapi yang diperlihatkan oleh Penggugatkepada saksi adalah aktaakta Notaris dalam Bahasa InggrisBahwa Penggugat juga menceritakan pada saksi bahwa Desak Karmini mempunyaihutang kepada Penggugat dan mantan suaminya untuk membeli tanah di Jimbarandan terhadap hutang tersebut juga dibuatkan Surat Pengakuan Hutang di NotarisBahwa Penggugat juga memperlihatkan Surat Pengakuan Hutang di Notaris (dalamBahasa Inggris)Bahwa Saksi diperlihatkan bukti akte Pengakuan hutang notaril

.600.000.000, (enam ratus juta rupiah) yang ditransfer dari rekeningTergugat ke rekening Penggugat melalui Bank Bukopin Balikpapan ; Bahwa setalah Penggugat menerima uang sebesar sekitarRp600.000.000, (enam ratus juta rupiah) tersebut, Tergugat masih memilikikewajiban pembayaran selanjutnya yaitu : sebesar Rp.1.226.272.000, (Satumiliar dua ratus dua puluh enam juta dua ratus tujuh puluh dua ribu rupiah) akandibayarkan selambatlambatnya 6 (enam) bulan setelah ditanda tangani AktaJual Beli secara notaril

Rp. 17.500.000.000;00 (tujuh belas milyar lima ratus juta rupiah)berdasarkan AKTA PERJANJIAN KREDIT NOMOR : 44 tanggal 17OKTOBER 2014; dibuat secara Notaril dihadapan Notaris DR. J. ANDYHARTANTO. SH., MH., Ir., MMT; Notaris Surabaya, (akta perjanjian akanditunjukan sebagai bukti surat).Halaman 38 Putusan Nomor 25/Padt.G/2020/PN Sby9.b.

Rp. 2.500.000.000;00 (dua milyar lima ratus juta rupiah) berdasarkanAKTA PERJANJIAN KREDIT NOMOR : 45 tanggal 17 OKTOBER 2014;dibuat secara Notaril dihadapan Notaris DR. J. ANDY HARTANTO. SH.,MH., Ir., MMT; Notaris Surabaya, (akta perjanjian akan ditunjukan sebagaibukti surat).c.

(f6to, copy SHGB terlampir). atasNama XXXX.Ketiga bidang tanah dan bangunan tersebut adalah milikkami diatas namakan semuanya ataS nama mantan suamiPENGGUGAT bernama XXXX dan tidak ada pihak ketiga maupunkeluarga besar yang lainnya untuk terlibat sebagai pemilik baikperjanjian dilakukan di bawah tangan maupun secara notaril,sesuai yang disampaikan atas jawaban tanggal, 27 Agustus 2016oleh TERGUGAT XXXX tidak dapat membuktikannya olehTERGUGAT.Ash = suratsurat bukti kepemilikan tanah danbangunan tersebut

perjanjiansah jika memenuhi 4 (empat) syarat yaitu : Adanya kesepakatan antara parapihak; Kecakapan untuk membuat perjanjian; Atas suatu hal tertentu; Atas suatucausa/sebab yang halal;Menimbang, bahwa perjanjian Kredit No.2003/209 tertanggal 16 Desember2003 dijamin dengan 2 unit Mobil Truck merk Mitsubishi tahun 2003 yang dibelidengan fasilitas kredit ini yaitu Nomor mesin : 4D3362696, nomor rangka :MHMMF349E3R052692 =, Nomor mesin : 4D34373736, nomor rangka :MHMF349E3R053732 diikat dengan fiducia notaril

Selanjutnya dalam perjanjian kredit nomor 2003/209dalam pasal 9 mengenai JAMINAN ayat 2 disebutkan Guna lebih menjaminpembayaran kembali kredit oleh penerima kredit diserahkan kepada Bankbarangbarang jaminan yang jenis dan pengikatannya sebagai berikut : 2 unitmobil truck merk Mitsubishi tahun 2003 yang dibeli dengan fasilitas kredit ini.....diikat dengan fidusia notaril masing masing sebesar Rp. 102.200.000, (seratudua juta dua ratus ribu rupiah) , dimana pihak penerima kredit dalam perjanjiankredit

Bahwa hutangpiutang kebendaan bergerak wajib notaril dan di daftarkanpada kantor jaminan Fidusa dan di Asuransikan serta diatur dalam UUHalaman 15 dari 26 Putusan Nomor 27/Pdt.SusBPSK/2015/PN RapNomor 42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusa.

membaca dan mempelajari Secara cermatsurat gugatan Para Penggugat/Para Terbanding tertanggal 12 Juni 2020,dapat diketahui bahwa yang menjadi pokok gugatan adalah Ingkar Janji,karena Para Pembanding semula Para Tergugat belum membayar lunasharga tanah tersebut didalam sertifikat Hak Milik nomor 61/Desa Meranginbeserta 1 Unit SPBU nomor:14.284.631 yang berada diatasnya sehinggamenuntut agar Para Pembanding semula Para Tergugat dinyatakan ingkarjanji dan menyatakan batal demi hukum beberapa Aktaakta notaril

TERHADAPKONSUMEN maupun KELUARGANYA itu adalah perbuatan melawan hukumpadahal kedudukan konsumen setara dengan PELAKU USAHA yang telahterwujud sebagai mana yang dikehendaki dalam Undang Undang Nomor 8 Tahun1999 Tentang Perlindungan Konsumen, Sanksi nya adalah ( Pasal 62) Undang Halaman 13 dari 25 Putusan Nomor 37/Pdt.SusBPSK/2015/PN Rap10.11Undang Perlindungan Konsumen Nomor 8 Tahun 1999 pidana 5 (lima) tahunatau denda Rp. 2.000.000.000, (dua milyar rupiah).Bahwa hutang piutang kebendaan bergerak wajib notaril

hutangnyakepada TERGUGAT dengan menandatangani Surat Kuasa MembebankanHak Tanggungan (SKMHT) Nomor : 310/2013 tanggal 2492013 yang dibuatdihadapan Herry Susanto, Sarjana Hukum, MH notaris di Kota Samarinda(selanjutnya disebut SKMHT).Bahwa untuk selanjutnya berdasarkan SKMHT tersebut dibuatlah AktaPemberian Hak Tanggungan (selanjutnya disebut APHT) Nomor 321/2013tanggal 1 Oktober 2013 yang dibuat dihadapan Herry Susanto, SarjanaHukum, MH notaris di Kota Samarinda;Bahwa SKMHT dan APHT adalah merupakan akta notaril

Bahwa APHT adalah merupakan akta notaril yaitu akta yang dibuat olehpejabat yangsah dan berwenang untuk itu, sebagaimana ketentuanyang diatur pada Pasal 1868 KUHPerdata, yang menyatakan :Suatu akta otentik talah suatu yang dibuat dalam bentuk yangditentukan undangundang oleh atau dihadapan pejabat umum yangberwenang untuk itu ditempat akta itu dibuat..

Menyatakan secara hukum aktaakta Notaril yaitu:a. Akte Pengikatan Jual Beli No. 1 tertanggal 5 September 2017 dan AkteKuasa No. 2 tanggal 5 September 2017, keduanya dibuat dihadapanNotaris Supardi, S.H., notaris di Semarang atas Objek Perkara SertifikatHak Milik No. 1192/Mangkukusuman, Gambar Situasi No. 222/1994tanggal 21 Maret 1994, luas + 177 m? berikut bangunan yang berdiridiatasnya dikenal dengan Rumah Makan Ibu Gina, tercatat atas namaKoesanto Soelijanto.b.

Menyatakan secara hukum Aktaakta Notaril yaitu:a. Akte Pengikatan Jual Beli No. 1 tertanggal 5 September 2017 dan AkteKuasa No. 2 tanggal 5 September 2017, keduanya dibuat dihadapanNotaris Supardi, S.H., notaris di Semarang atas Objek Perkara SertifikatHak Milik No.1192/Mangkukusuman, Gambar Situasi No. 222/1994tanggal 21 Maret 1994, luas + 177 m? berikut bangunan yang berdiridiatasnya dikenal dengan Rumah Makan Ibu Gina, tercatat atas namaKoesanto Soelijanto..

Bahwa pada tanggal 23 bulan Juli tahun 2003 terdapat debitur PT BankNTB Cabang Bima dengan perjanjian kredit secara Notaril Nomor : 101tanggal 23 Juli 2003 atas nama Nyonya Sakura / CV Randy Birawan ,dengan plafond kredit sebesar Rp. 250.000.000, ( Dua Ratus Lima PuluhJuta Rupiah ) dengan jangka waktu 12 ( Dua Betas ) bulan dan dengandijaminkan beberapa agunan sebagai berikut:1. sebidang tanah pertanian berupa SHM No 433/jatiwangi seluas 5.000m2, terletak di desa Jatiwangi Kecamtan Asakota Kota Bima

dalam Konvensi, sehingga terjadikesepakatan pinjam meminjam, dan formalitasnya karena Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi yang mempunyai jaminanmaka dibuatlah perjanjian pinjam meminjam tersebut antara Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi dengan Tergugat dalamRekonvensi/Penggugat dalam Konvensi yang dibuat dibawah tangan,karenanya tidak benar alasan Tergugat dalam Rekonvensi/Penggugatdalam Konvensi yang menyatakan bahwa perjanjian modal kerja tersebutdibuat dengan Akta Notaril

Bahwa hutangpiutang kebendaan bergerak wajib notaril dan di daftarkanpada kantor jaminan Fidusa dan di Asuransikan serta diatur dalam UUNomor 42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusa.

tentang Jaminan Fidusia adalahmemindah penguasaan atau memperjualbelikan atau memindahtangankan benda yang menjadi objek jaminan fidusia tanpa persetujuantertulis terlebih dahulu dari penerima Fidusia;Bahwa Persyaratan yang harus dilengkapi dalam pembuatan SertifikatFidusia yaitu Akta Notaris, pernyataan pendaftaran jaminan fidusia danmembayar biaya PNBP (Pendapatan Negara Bukan Pajak);Bahwa Meknisme pembuatan Sertifikat Fidusia yaitu mengisi databerdasarkan akta jaminan fidusia yang dibuat secara Notaril