2188/Pdt.G/2022/PA.BL

PATRA JASA tersebutdipecah menjadi 3 (tiga) Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), masing masing Hak Guna Bangunan Nomor : 2186, 2187 dan 2188 yang semuanyaatas nama PT. SINAR MENARA DELI Ic. Penggugat sebagai PemegangHak Guna Bangunan. Bahwa Para Tergugat adalah Subyek Pengguna Hak Pemakaian atasRuangan Bangunan Rumah Toko/Perkantoran Deli Plaza, Menara Plazadan Sky Cross yang masing masing :Halaman 3Putusan Perdata Gugatan Nomor 426/Pdt.G/2013/PN.Mdn1. Tergugat Ic.

Patra Jasa menjadi 3 sertifikat Hak Guna Bangunan masingmasingHGB Nomor : 2186, 2187 dan 2188 yang semuanya atas nama PT. SinarMenara Deli ic. Penggugat.Bahwa ternyata dalam perkara ini Penggugat hanya menggugat Tergugat Illberikut pemegang hak pakai lainnya yang dijadikan sebagai Pihak TergugatHalaman 28Putusan Perdata Gugatan Nomor 426/Pdt.G/2013/PN.Mdnakan ietapi PT.

PATRA JASA tersebut dipecah menjadi 3 (tiga)Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), masing masing Hak Guna BangunanNomor : 2186, 2187 dan 2188 yang semuanya atas nama PT. SINARMENARA DELI Ic. Penggugat sebagai Pemegang Hak Guna Bangunan ;Bahwa Tergugat , Tergugat IV, Tergugat VI, Tergugat X, Tergugat XI danTergugat XII adalah Subyek Pengguna Hak Pemakaian atas RuanganBangunan Rumah Toko/Perkantoran Deli Plaza, Menara Plaza dan SkyCross yang masing masing :1. Tergugat Ic.

Sinar Menara Deli untuk sebidang tanah seluas + 24.684M* (Dua puluh empat ribu enam ratus delapan puluh empat meter persegi),bukti P27 berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 2188, tanggal 16 Juli2004 atas nama : Pemegang Hak PT. Sinar Menara Deli untuk sebidang tanahseluas + 7.800 M? (Tujuh ribu delapan ratus meter persegi) dan bukti P28berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 2261, tanggal 13 Oktober 2008atas nama : Pemegang Hak PT.

PATRA JASA tersebut dipecaj menjadi 3(tiga) Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) masingmasing Hak GunaBangunan Nomor : 2186, 2187, dan 2188 yang semuanya atas nama PT.SINAR MENARA DELI ic.

Surat:Halaman 4 dari 11, Putusan Nomor 4079/Pat.G/2017/PA.CbnFotokopi Surat Keterangan Domisili atas namaPenggugat, bermeterai cukup cocok dengan aslinya lalu di beri tanda P.1 ;Fotokopi KartuKeluarga No.3201042606070109atas nama kepala Keluarga Komarudin, bermeterai cukup cocok denganaslinya lalu di beri tanda P.2 ;Fotokopi Kutipan Akta Nikah No.658 /35/IX/2003tanggal 06 September 2003 bermeterai cukup cocok dengan aslinya lalu diberi tanda P.3 ;Fotokopi Kutipan Akte kelahiran No.2188.CW/2008Tanggal

yang diuraikan dalam gugatankonvensi adalah hak dari Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi Billy Gansesuai dengan bukti hak berupa: Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 47 Kelurahan Klaligi Tanggal 05032003,Surat Ukur Sementara Nomor 2188/1982 tanggal 1J2J982, luas tanah 662 m?,atas nama pemegang hak Billy Gan; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 48 Kelurahan Klaligi Tanggal 05032003,Surat Ukur Nomor 143/1995 tanggal 17021995, luas tanah 188 m?

Menyatakan bahwa 4 (empat) buah Sertipikat Tanah :Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 47 Kelurahan Klaligi Tanggal 05032003,Surat Ukur Sementara Nomor 2188/1982 tanggal 1J2J982, luas tanah 662 m?,atas nama pemegang hak Billy Gan; Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 48 Kelurahan Klaligi Tanggal 05032003,Surat Ukur Nomor 143/1995 tanggal 17021995, luas tanah 188 m?

UU Nomor 9 Tahun 2004 dan UU Nomor 51 Tahun 2009;Dalam Rekonvensi:Bahwa apaapa yang telah dikemukakan pada bagian eksepsi dan jawaban pokokperkara di atas ini sepanjang relevan berlaku pula bagian pokok perkara dalamrekonvensi ini;Bahwa sebagaimana yang telah diuraikan dalam jawaban gugatan konvensiadalah hak dari Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi Billy Gan sesuai denganbukti hak berupa:e Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 47 Kelurahan Klaligi tanggal05032003, Surat Ukur Sementara Nomor 2188

Surat Ukur No.2188/GS/Tahun 1996 luas 223Bahwa terhadap sebidang tanah tersebut diatas akan dilakukan pemecahan/pembagian, namunkarena anak Pemohon masih dibawah umur dan untuk melakukan suatu perbuatan hukumharus diwakili oleh Wali, maka Pemohon memerlukan Penetapan Pengadilan Negeri tentangPemohon sebagai orang tua kandung sekaligus Wali dari anak Pemohon yang belum dewasatersebut, sebagai kelengkapan persyaratan di Kantor Pertanahan danPPAT ;Bahwa guna keperluan tersebut, Pemohon mengajukan permohonanini

Sertipikat Hak Milik No. 1542 Kelurahan Demangan, nama pemegang hak WIWIEKLISTIYANI Dkk, Gambar Situasi Nomor : 2188/G.S/1996, luas 223 M2, yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bangkalan, diberi tanda P5 ;29. Surat Keterangan Kematian, yang dikeluarkan oleh Lurah Kraton, tanggal 5012012,No.: /433.401.5/2012, yang menerangkan bahwa pada hari Selasa, tanggal 15102002, diBangkalan, KURIAS BUDIARNO meninggal dunia karena sakit, diberi tanda P6 ;Hal. 43 dari 14 hal.

diantaranya masih di bawah umur/belumdewasa, yaitu bernama RULI BUDIARTA : Bahwa KURIAS BUDIARTA telah meninggal dunia karena sakit sekitar 9 (sembilan) tahunyang lalu ; Bahwa suami Pemohon memiliki sebidang tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunangedung beralas batu, berdinding tembok, beratap genting terletak di Desa Demangan,Kecamatan dan Kabupaten Bangkalan, sebagaimana tersebut dalam setipikat Hak Milik No.1542 Desa Demangan, nama pemegang hak Wiwiek Listiyani Dkk, Gambar Sitiuasi Nomor :2188

diantaranya masih di bawah umur/belumdewasa, yaitu bernama RULI BUDIARTA i Bahwa KURIAS BUDIARTA telah meninggal dunia karena sakit sekitar 9 (sembilan) tahunyang lalu ; Bahwa suami Pemohon memiliki sebidang tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunangedung beralas batu, berdinding tembok, beratap genting terletak di Desa Demangan,Kecamatan dan Kabupaten Bangkalan, sebagaimana tersebut dalam setipikat Hak Milik No.1542 Desa Demangan, nama pemegang hak Wiwiek Listiyani Dkk, Gambar Sitiuasi Nomor :2188

RULIBUDIARTA, yang seorang diantaranya masih di bawah umur/belum dewasa, yaitu bernamaRULI BUDIARTA, lakilaki, lahir di Bangkalan, tanggal 31 Maret 1996 ;2.Bahwa suami Pemohon memiliki sebidang tanah yang di atasnya berdiri sebuah bangunangedung beralas batu, berdinding tembok, beratap genting terletak di Desa Demangan,Kecamatan dan Kabupaten Bangkalan, sebagaimana tersebut dalam setipikat Hak Milik No.1542 Desa Demangan, nama pemegang hak Wiwiek Listiyani Dkk, Gambar Sitiuasi Nomor :2188/G.S/1996

Menetapkan barang bukti berupa :

- 1 (satu) unit sepeda motor Honda Scoopy warna putih tahun 2021 Nomor Polisi: AB-2188-LR, nomor rangka : MH1JM0211MK103057 nomor mesin : JM02E11032280,

- 1 (satu) lembar STNK sepeda motor Honda Scoopy warna putih dengan Nopol : AB-2188-LR, nomor mesin: JM02E11032280 atas nama :Tri Rahayu Isnayanti alamat : Ngramang Rt 21 Rw 10 Kedungsari Pengasih Kulon Progo,

- 1 (satu) buah kunci remote sepeda motor Honda Scoopy,

Hak Milik Nomor 2188, Surat Ukur tanggal 22 September 2000, Nomor60/SG/2000, terletak di Surau Gadang, Kecamatan Nanggalo seluas9370 m? (sembilan ribu tiga ratus tujuh puluh meter persegi);2. Hak Milik Nomor 1323, Surat Ukur tanggal 22 September 2000, Nomor40/TBG/2000, terletak di Kelurahan Tabing Bandar Gadang, KecamatanNanggalo seluas 19.090 m? (sembilan belas ribu sembilan puluh meterpersegi);3.

Zeib gelar Rajo Batuah (alm).Setelah Mamak Kepala Waris meninggal dunia sampai sekarang MamakKepala Waris belum diangkat;Bahwa benar antara Penggugat dan Tergugat I, Tergugat Il mempunyaipusaka tinggi kaum sebanyak 8 (delapan) tumpak tanah/sawah yang telahbersertifikat, yaitu:1) Hak Milik Nomor 2188, Surat Ukur tanggal 22 September 2000, Nomor60/SG/2000, terletak di Surau Gadang, Kecamatan Nanggalo seluas9370 m?

tunggal;

disaku celana sebelah kanan yang dipakai terdakwa ditemukan (satu) poket klipsabusabu dengan berat 0,5 (nol koma lima) gram beserta pembungkusnya ;Bahwa saat diinterogasi terdakwa mengakui bahwa dalam menjual sabusabu tersebut tanpadilengkapi surat ijin dari yang berwajib ;Berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Laboratorium Kriminalistik No. 1692/NNF/2013tanggal 13 maret 2013 yang ditandatangani oleh ARIF ANDI SETTYAWAN S.Si, MT, IMAMMUKTI S.Si, Apt, M.Si dan LULUK MULJANI terhadap barang bukti No.2188

disaku celana sebelah kanan yang dipakai terdakwa ditemukan (satu) poket klipsabusabu dengan berat 0,5 (nol koma lima) gram beserta pembungkusnya ;Bahwa saat diinterogasi terdakwa mengakui bahwa dalam menjual sabusabu tersebut tanpadilengkapi surat ijin dari yang berwajib ;Berdasarkan berita acara pemeriksaan Laboratorium Kriminalistik No. 1692/NNF/2013tanggal 13 maret 2013 yang ditandatangani oleh ARIF ANDI SETTYAWAN S.si, MT, IMAMMUKTI S.Si Apt, M.Si dan LULUK MULJANI terhadap barang bukti No.2188

penggeledahan badan terdakwaditemukan 1 (satu) pocket narkotika jenis sabusabu yang disimpan di saku celana sebelahkanan, yang mana menurut keterangan terdakwa di depan persidangan narkotika jenis sabutersebut diperolehnya dari orang suruhannya H.FAUZI (DPO), kemudian dihubungkan denganBerita Acara Pemeriksaan Laboratorium Kriminalistik No. 1692/NNF/2013 tanggal 13 maret2013 yang ditandatangani oleh ARIF ANDI SETIYAWAN S.Si, MT, IMAM MUKTI S.Si,Apt, M.Si dan LULUK MULJANI terhadap barang bukti No.2188

Penetapan Ketua PengadilanAgama Bangkalan Nomor W13A30/2188/HK.05/09/2020 tanggal 09 September2020 dan berdasarkan Surat Kelayakan Pembebasan Biaya Perkara danKetersediaan Anggaran Pengadilan Agama Bangkalan tanggal 09 September2020 Tentang Biaya Prodeo yang dibebankan kepada DIPA, maka berdasarkanpertimbangan tersebut Para Pemohon dibebaskan dari membayar biaya perkaradan selanjutnya biaya perkara ini dibebankan kepada Negara melalui DIPAPengadilan Agama Bangkalan Tahun 2020;Memperhatikan, segala

Rek 0612930170.Bahwa perjudian KIM Online tersebut dimulai dari Pukul 19.00 Wib s/dpukul 22.00 Wib setiap hari Senin, Rabu, Kamis, Sabtu dan Minggu;Bahwa saksi Handika Putra Pratama (berkas terpisah) berperan sebagaiSub Agen dengan mengetik dan mengirim nomornomor yang dipesan melaluiHPnya dengan nomor 0857 6789 2188 kepada Terdakwa Candra Budionodengan nomor 0823 78446423 dari Kak Yanti (belum tertangkap) dengan nomor33 x 2 dan 94 x 2, dari Bang Boim (belum tertangkap) dengan nomor 25 x 2 dan28

Rek 0612930170;Bahwa perjudian KIM Online tersebut dimulai dari Pukul 19.00 Wib s/dpukul 22.00 Wib setiap hari Senin, Rabu, Kamis, Sabtu dan Minggu;Bahwa saksi Handika Putra Pratama (berkas terpisah) berperan sebagaiSub Agen dengan mengetik dan mengirim nomornomor yang dipesan melaluiHPnya dengan nomor 0857 6789 2188 kepada Terdakwa Candra Budionodengan nomor 0823 78446423 dari Kak Yanti (belum tertangkap) dengan nomor33 x 2 dan 94 x 2, dari Bang Boim (belum tertangkap) dengan nomor 25 x 2 dan28

Penetapan Ketua PengadilanAgama Bangkalan Nomor W13A30/2188/HK.05/09/2020 tanggal 09 September2020 dan berdasarkan Surat Kelayakan Pembebasan Biaya Perkara danKetersediaan Anggaran Pengadilan Agama Bangkalan tanggal 09 September2020 Tentang Biaya Prodeo yang dibebankan kepada DIPA, maka berdasarkanpertimbangan tersebut Para Pemohon dibebaskan dari membayar biaya perkaradan selanjutnya biaya perkara ini dibebankan kepada Negara melalui DIPAPengadilan Agama Bangkalan Tahun 2020;Memperhatikan, segala

Hasil pemeriksaan ilmiah ini secara hukum dapatpastikan dan ditentukan Para Terdakwa sebagai penyalahguna atau tidak;Bahwa hasil pemeriksaan urine Para Terdakwa berdasarkan Beritaacara Pemeriksaan Laboratoris Kriminalistik pada Pusat LaboratoriumForensik Polri Cabang Surabaya Nomor Lab. 2188/NNF/2017 tanggal 16Maret 2017, dengan hasil tes urine Para Terdakwa dengan NomorR/24/II/2017/Urkes dan Nomor RI/24/II/2017 Urkes, tanggal 27 Februari 2017menyimpulkan positif mengandung zat methamphetamine;Bahwa

permohonan tersebut yang isinya tetapdipertahankan oleh Pemohon;Menimbang, bahwa atas permohonan Pemohon tersebut, Termohontidak dapat didengar tanggapan/jawaban dengan mengingat ia tidak pernahhadir di muka sidang:Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dalil permohonannya,Pemohon telah mengajukan bukti surat berupa : Photo copy Kutipan Akta Nikah dari Kantor Urusan Agama KecamatanTambun Selatan , Kabupaten Bekasi , Nomor :1439/96/VII/2004, Tanggal 19Juli 2004, ( Bukti P.1); Photo copy Surat Keterangan nomor:2188

Pemohon, namun oleh karena paraPemohon menyatakan tidak sanggup membayar biaya perkara karena paraPemohon tergolong keluarga miskin, hal mana diperkuat dengan bukti P.5serta keterangan 2 orang saksi yang telah membuktikan bahwa paraPemohon benarbenar orang yang tidak mampu, dan sesuai Surat KelayakanPembebanan Biaya Perkara dan Ketersediaan Anggaran yang ditandatanganiPanitera Pengadilan Agama Bangkalan tertanggal 27 Agustus 2020 dan SuratPenetapan Ketua Pengadilan Agama Bangkalan Nomor : W13A30/2188

2188/Pdt.G/2023/PA.Kab.Kdr

2188/Pdt.P/2022/PA.Srg

2188/Pdt.G/2019/PA.Cjr

2188/Pdt.G/2018/PA.Srg

2188/Pdt.G/2017/PA.JB.