PUTUSAN TURUNAN NOMOR : 91/PDT/2014/PT.DPSDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Denpasar yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara antara :I MADE SUWANA, :Beralamat di Perumahan Kori Nuansa Selatan BlokXV Nomor 14, Banjar Cengiling, Desa Jimbaran,Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, yang dalam halini diwakili oleh kuasanya yang bernama ; IGKG.YUSA ARSANA PUTRA, SH.

Bahwa dari perkawinan ini telah dilahirkan orang anak, yaitu :Nama : Ni luh Rosita Damayanti, Umur : 13 Tahun ; Bahwa selama perkawinan telah diperoleh harta kekayaan bersama yangberupa barangbarang yang tertera di bawah ini : Sebidang tanah pekarangan beserta bangunan yang berdiri diatasnya yangterletak di Perumahan Kori Nuansa Selatan Blok XV Nomor 14, BanjarCengiling, Desa Jimbaran, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung. yangPenggugat perkirakan harga saat ini seharga Rp 700.000.000, (TujuhRatus Juta

Menyatakan hukum bahwa harta berupa satu unit rumah terletak diPerumahan Kori Nuansa selatan Blok XV No. 4 adalah sah HakMilik Tergugat atau jika harus dibagi maka masingmasing pihakmendapatkan 25 % (Sseperempat bagian ) atau ; 3.

Menyatakan sebidang tanah pekarangan beserta bangunan yangberdiri di atasnya yang terletak di Perumahan Kori Nuansa Selatan BlokXV No. 14, Banjar Cengiling, Desa Jimbaran, Kecamatan Kuta,Kabupaten Badung adalah sebagai harta bersama Penggugat danTEYQUGEL ==9 =n 2 mon monn em im cn nmin nnn nmin nnn nme nnn snnnmmnnenmmcnanaes3.

kemudianTerdakwa bertemu dengan saksi MHD DOLLY ANDRE ANGGARA dansaksi MUHAMMAD LUBIS, pada saat itu saksi MUHAMMAD LUBISberkata kepada terdakwa Dititipin Shabu oleh seseorang selajutnyaterdakwa menanyakan dimana shabunya dan dijawab oleh saksiMUHAMMAD LUBIS menyampikan bahwa shabunya ada dan masihdisimpan oleh saksi MUHAMMAD LUBIS, selanjutnya terdakwa bersamadengan saksi MHD DOLLY ANDRE ANGGARA dan saksi MUHAMMADLUBIS pergi menuju ke rumah saksi MHD DOLLY ANDRE ANGGARAyang beralamat di jalan Nuansa

Selanjutnya terdakwa,MHD DOLLY ANDRE ANGGARA dan MUHAMMAD LUBIS pergiHal 10 dari 40 halaman Putusan Nomor 183/Pid.Sus/2019/PN Dpsmenuju ke rumahnya MHD DOLLY ANDRE ANGGARA yangberalamat di jalan Nuansa utama IV No.18 Kelurahan JimbaranKabupaten Badung kemduian di searhakn narkotika jenis shabudari teamannya yang bernama MHD DOLLY ANDRE ANGGARAdan MUHAMMAD LUBIS dengan cara di letakkan di atas mejaselanjutnya terdakwa KOMANG TIRTAYASA membawa shabutersebut ke kamar kostnya yang beralamat di jalan

Selanjutnya terdakwa,MHD DOLLY ANDRE ANGGARA dan MUHAMMAD LUBIS pergimenuju ke rumahnya MHD DOLLY ANDRE ANGGARA yangberalamat di jalan Nuansa utama IV No.18 Kelurahan JimbaranKabupaten Badung kemduian di searhakn narkotika jenis shabudari teamannya yang bernama MHD DOLLY ANDRE ANGGARAdan MUHAMMAD LUBIS dengan cara di letakkan di atas mejaselanjutnya terdakwa KOMANG TIRTAYASA membawa shabuHal 12 dari 40 halaman Putusan Nomor 183/Pid.Sus/2019/PN Dpstersebut ke kamar kostnya yang beralamat di jalan

MhdDolly Andre Anggara dan Taufik Rosdiawan , SE pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut :1 .MUHAMMAD LUBIS. dibawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut: Bahwa Saksi di tangkap petugas kepolsian pada hari Selasa 6Nopember 2018 jam 24.00 wita di rumah kakak saksi yangbernama MHD DOLLY ANDRE ANGGARA yang beralamat diJalan Nuansa utama IV no.18 Br.

MHD DOLLY ANDRE ANGGARA Bahwa Saksi di tangkap petugas kepolsian pada hari Selasa 6Nopember 2018 jam 24.00 wita di rumah saksi yang beralamat diJalan Nuansa utama IV no.18 Br.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil dengan resmi dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Ahmad Muharlin bin Holis Enjon) terhadap Penggugat (Serenade Sita Nuansa Binti Bambang Harsono);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 490.000,- (empat ratus sembilan puluh ribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Yanyan Agustian bin Nana Suryana) terhadap Penggugat (Nuansa Fauziyah binti Pasti);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini sejumlah Rp.

MENETAPKAN

1. Menerima dan mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberikan ijin kepada Pemohon Iin Faipah sebagai wali dari kedua anak kandungnya yang bernama Abimanyu Kertanegara dan Dewi Arimbi Oktaviani untuk melakukan perbuatan hukum untuk menjual/menjaminkan;

Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan dari batu yang terletak di jalan Tri Daya Nuansa DA VI No. 20, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, Desa Sumber Jaya, sebagaimana

PENETAPANNomor : 92/Pdt.P/2019/PN.CkrDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Cikarang yang memeriksa dan mengadili perkara perdatapermohonan telah menetapkan sebagai berikut di bawah ini dalam perkarapermohonan:IIN FAIPAH, NIK. 3216065008810028, Tempat/Tanggal Lahir, Jakarta, 10 Agustus 1981,Alamat Perum Tridaya Nuansa Indah Blok DA 620, Desa Sumberjaya,Kecamatan Tambun Selatan, Kabupaten Bekasi, Pekerjaan MengurusRumah Tangga, Kewarganegaraan Indonesia ;Selanjutnya disebut

Bahwa terkait hal diatas Pemohon bermaksud ingin menjual Rumahkediamannya saat ini yaitu sebidang tanah dan bangunan yang terletak diPerum Tridaya Nuansa Blok DA 620, RT:001/RW:010, Desa Sumberjaya,Kecamatan Tambun Selatan, KabupatenBekasi, Jawa Barat. SebagaimanaSertipikat Hak Milik Nomor : 12027/Sumberjaya Blok DAO06 Nomor LT. 108 M?,tercatat atas nama lin Faipah;9.

selengkapnya dianggap dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan daripenetapan ini;Menimbang, bahwa selanjutnya Pemohon menyatakan tidak hendak mengajukanbuktibukti lagi dan memohon untuk diberikan Penetapan;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYAMenimbang, bahwa maksud dan tujuan Permohonan Pemohon sebagaimana yangtelah diuraikan diatas;Menimbang, bahwa permohonan Pemohon agar Memberi ijin kepada Pemohonuntuk menjual Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan dari batu yangterletak di jalan Tri Daya Nuansa

Penduduk atas nama Dewi Arimbi Oktaviani ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat yang bertanda bukti P5 yang berupapengurusan akta kematian Fadly Abdoellah tanggal 29 Maret 2012 dan P6 yang berupaSurat Kematian, maka dapat diketahui bahwa suami pemohon tersebut telah meninggaldunia pada tanggal 30 Maret 2012 dan hal ini juga bersesuaian dengan keterangansaksi SIT SOLIHAH dan OMAH;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi, pemohon telahmembeli sebidang tanah yang terletak di Jalan Tri Daya Nuansa

Memberikan ijin kepada Pemohon lin Faipah sebagai wali dari kedua anakkandungnya yang bernama Abimanyu Kertanegara dan Dewi Arimbi Oktaviani untukmelakukan perbuatan hukum untuk menjual/menjaminkan;Sebidang tanah diatasnya berdiri sebuah bangunan dari batu yang terletak di jalanTri Daya Nuansa DA VI No. 20, Kecamatan Tambun, Kabupaten Bekasi, DesaSumber Jaya, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik No.1207/Sumberjaya, luas tanah : 108 M?

Nuansa Prima kepada ketua Panwaslu dengan nomorkontrak/surat pesanan : 002/SP/XII/2013 sebesar Rp99.000.000 (sembilan puluh sembilan juta rupiah) tanggal 27 Desember 2013;1 (satu) lembar surat invoice/tagihan nomor : 003/NP/XII/2013 daridirektur CV.

Nuansa Prima sebesar Rp 99.000.000,00 (sembilan puluh sembilan juta rupiah);1 (satu) lembar surat setoran pajak (SSP) untuk pembayaran pajakpendapatan terhadap kegiatan pengadaan brosur Panwaslu sebesar Rp9.000.000,00 ( sembilan juta rupiah);Hal. 19 dari 36 hal. Put.

Nuansa Prima kepada ketua Panwaslu dengan nomorkontrak/surat pesanan : 002/SP/XII/2013 sebesar Rp99.000.000,00( sembilan puluh sembilan juta rupiah) tanggal 27 Desember 2013;1 ( satu) lembar surat invoice/tagihan nomor : 003/NP/XII/2013 daridirektur CV.

Nuansa Prima Lingga sebesar Rp 88.342.188, (delapan puluhHal. 32 dari 36 hal. Put.

Nuansa Citra Usaha.18. Dokumen Kontrak Nomor 027/361.3.a/kontrak/LTD.3/2008 tanggal Ol februari 2008untuk rehap pos jaga + pembuatan rumah jagagenset total sebesar Rp. 83.900.000, (delapanpuluh tiga juta sebilan ratus ribu rupiah) yangdikerjakan oleh CV. Nuansa Citra Usaha.19.

Nuansa Citra Usaha18. Dokumen Kontrak Nomor 027/361.3.a/kontrak/LTD.3/2008 tanggal Ol februari 2008untuk rehap pos jaga + pembuatan rumah jagagenset total sebesar Rp. 83.900.000, (delapanpuluh tiga juta sebilan ratus ribu rupiah) yangdikerjakan oleh CV. Nuansa Citra Usaha.19.

NUANSA CITRA USAHA selakudirektur, Saksi SUDIRMAN, KM selaku direkturCV. CAHAYA RAGIL, IRMAWATI Selaku DirektrisCV.

NUANSA CITRAUSAHA2. Surat Perintah Membayar (SPM) No900/61/LTD.3/2008 tgl. 11 Februari 2008 SebesarRp. 96.500.000, Untuk keperluan Biaya PerluasanPembangunan Gedung Dapur kepada Drs. IWANHARTONO/CV. NUANSA CITRA USAHA3. Bukti Kas Pengeluaran Model ; BendTgl.....Februari 2008 Sebesar Rp. 96.500.000,guna Pembayaran Pengadaan Belanja ModalPerluasan Dapur Kegiatan Pembangunan GedungKantor Badan Diklat dan Litbang Kab.

NUANSA CITRA USAHA.2. Surat Perintah Membayar (SPM) No86900/62/LTD.3/2008 tgl. 11 Februari 2008 SebesarRp. 89.400.000, Untuk keperluan Biaya RehabPenambahan Ruang Makan kepada Drs. IWANHARTONO/CV. NUANSA CITRA USAHA3.

PENETAPANNomor 274/Pdt.G/2018/PA.Dps.wh 3 :AWB eieDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Denpasar mengadili perkara tertentu telahmenjatuhkan penetapan sebagai berikut dalam perkara Cerai Talak danPembagian Harta Bersama antara :PEMOHON, umur 34 tahun, agama Kristen, pekerjaan Wiraswasta, bertempattinggal di Jalan Pulau Moyo, Perum Nuansa Kori 9 Br/Link.Ambengan, Desa Pedungan, Kecamatan Denpasar Selatan, KotaDenpasar dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukum R.

., Advokad yang beredudukan di Jalan TukadBatanghari XA No. 80 A Denpasar, berdasarkan surat kuasa khusustanggal 25 April 2018 selanjutnya disebut Pemohon;MelawanTERMOHON, umur 31 tahun, agama Islam, pekerjaan lbu Rumah Tangga,bertempat tinggal di Jalan Pulau Moyo, Perum Nuansa Ori 9 Br/LinkAmbengan, Desa Pedungan, Kecamatan Denpasar Selatan, KotaDenpasar selanjutnya disebut Termohon;TURUT TERMOHON, beralamat Jalan Raya Puputan No. 83 Panjer, DenpasarSelatan, Kota Denpasar Bali selanjutnya disebut

Moyo Perum Nuansa Kori 9 Br/Link Ambengan, DesaPedungan, Kecamatan Denpasar Selatan;Bahwa Pemohon terganggu rumah tangganya di karenakan Termohon diduga mempunyai hubungan dengan Pria Idaman Lain;Bahwa pada awalnya perkawinan Pemohon dan Termohon rukun rukunsaja, dimana Pemohon sebagai Suami telah menjalankan kewajibannyasebagai Suami yang baik dan Termohon telah menjalankan kewajinbannyasebagai Istri yang baik.

NUANSA BALI UTAMA, dan Akta KuasaNo.31 tanggal 20 Nopember 2012 yang isinya PT. NUANSA BALIUTAMA memberikan kuasa kepada Saksi GUNAWAN PRIAMBODOuntuk menjual sebidang tanah dengan luas 4179 m2 dengan HGB :6237/ Benoa dari luas asal / luas global seluas 6063 m2 atas namaPT.

NUANSA BALI UTAM, dan Akta KuasaNo.31 tanggal 20 Nopember 2012 yang isinya PT. NUANSA BALIUTAMA memberikan kuasa kepada Saksi GUNAWAN PRIAMBODOuntuk menjual sebidang tanah dengan luas 4179 m2 dengan HGB :6237/ Benoa dari luas asal / luas global seluas 6063 m2 atas namaPT.

NUANSA BALI UTAM, dan Akta KuasaNo.31 tanggal 20 Nopember 2012 yang isinya PT. NUANSA BALIUTAMA memberikan kuasa kepada Saksi GUNAWAN PRIAMBODOHal 16 dari 75 halaman Putusan Nomor 196/Pid.B/2019/PN Dpsuntuk menjual sebidang tanah dengn luas 4179 m2 dengan HGB :6237/ Benoa dari luas asal / luas global seluas 6063 m2 atas namaPT.

Nuansa Bali Utama, dan Akta Kuasa No.31 tanggal 20Nopember 2012 yang isinya PT. Nuansa Bali Utama memberikan kuasakepada Saksi Gunawan Priambodo untuk menjual sebidang tanahdengan luas 4179 m2 dengan HGB : 6237/ Benoa dari luas asal / luasglobal seluas 6063 m2 atas nama PT.

Nuansa Bali Utama dan pembatalanPPJB terhadap tanah Paradise Loft, namun saksi Gunawan Priambodomengabaikan hal tersebut dan tetap mempergunakan PPJB serta Akte KuasaMenjual yang sudah tidak berlaku tersebut untuk keuntungannya sendiri;Menimbang, bahwa dari uraian tersebut diatas, maka unsur ini telahterpenuhi;Ad 5).

Nama Pemegang Hak atas tanah, DUDIT DHARMAWAN; M.ARIEF RACHMAN SETIAWAN,Nomor Induk Bidang (NIB) Nomor:10.27.01.09.15164 dan Surat Ukur Nomor: 110/Tugu/2010 Tanggal 25 Mei2010, Luas 7.515 M*AlamatPERUMAHAN NUANSA TUGU RESUDENCEHalaman28dari 261 Putusan Perdata Nomor 1/PDT/2021/PT.BDG(PERUMAHAN NUANSA PERMAI TAHAP KEDUA) Jalan Menpor Nomor 45.RT 04 (Ssekarang RT.012)/RW.03 Kelurahan Tugu Kecamatan : Cimanggis.Kota Depok.

Akta Perjanjian Kerjasama Join Operasional Nomor 4 antara PT.TRIGONOMITRA ANUGRAH dengan PT.NUANSA SYARIAH TentangKerjasama Pembangunan PERUMAHAN NUANSA TUGU RESIDENCE(PERUMAHAN NUANSA PERMAI TAHAP KEDUA) pada tanggal 11 Maret2010 dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah MuhammadNahi Sungkar SH. Notaris Jakarta.

,seluas4.768 M2 (empat ribu tujuh ratus enam puluh delapan meterpersegi),yang terletakPERUMAHAN NUANSA TUGU RESIDENCE(PERUMAHAAN NUANSA PERMAI TAHAP KEDUA)diJalanRayaMenporAkses UlKelapaDua,Kelurahan Tugu,KecamatanCimanggis, Kota Depok;3. Bahwa PENGURUS PT.

TRIGONOMITRA ANUGRAHSebagai DEVELOPERPERUMAHAN NUANSA TUGU RESIDENCE (PERUMAHAAN NUANSAPERMAI TAHAP KEDUAtelah menerima mandat dari Pemerintah KotaDepok untuk melaksanakan Serah Terima Makam Dalam Berita AcaraNomor 593/229/BA.TPU/DPPKA/II/2012 tentang Serah Terima FasilitasSosial Lahan Pemakaman untuk Warga Perumahan Nuansa TuguResidence; antara PT. TRIGONOMITRA ANUGRAH dengan PemerintahKota Depok.cq.

TRIGONOMITRA ANUGRAH, sebagai Pemohon Sita EksekusiRevindicatoir , Selaku Developer PERUMAHAN NUANSA TUGURESIDENCE (PERUMAHAAN NUANSA PERMAI TAHAP KEDUA) di JalanMenpor Nomor 45 RT 04 (sekarang RT 12)/RW 03, Kelurahan Tugu,Kecamatan Cimanggis, Kota Depok. Jawa Barat dan berdasarkan dua bidangtanah bersertipikat hak milik atasnama aquo diatas, serta satu hamparan,telah melaksanakan dan menjalankan pekerjaan sebagai berikut :PekerjaanCut & Fill. 2).

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil dengan resmi dan patut untuk menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secaraverstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Irvan Nuansa bin Guntur) terhadap Penggugat (Miftahul Jannah binti Suratno);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlahRp720.000,00 ( tujuh ratus dua puluh ribu rupiah).

Bahwa pada awalnya PT Bersaudara memiliki usaha property di wilayahCiomas yang dikenal dengan Perumahan Nuansa Hijau Il. Oleh karenatanahtanah PT Bersaudara sudah banyak terjual dan dibangunsedangkan tanah kavlingkavling yang belum terjual hanya beberapakaveling, maka PT Bersaudara tidak lagi berkonsentrasi dalam bisnisproperty melainkan konstentrasi dibidang usaha lain;2.

Bogorhalaman 82 paragraf 5 yang menyatakan:Menimbang berdasarkan bukti T3, bahwa Marketing TERGUGATadalah Eddy Suwarno hal ini menjelaskan bahwa Eddy Suwarno memilikitanggung jawab penuh dalam pengendalian dan pengawasan terhadaporangorang yang bekerja sebagai tenaga lepas atau freelance dalammelaksanakan pengelolaan penjualan Perumahan Nuansa Hijau I!

Bahwa Majelis Arbitrase Ad Hoc dalam amar putusannya butir 2 (dua)menyatakan:Menyatakan PENGGUGAT untuk melunasi sisa pembayaran sebesarRp 46.000.000, (empat puluh enam juta Rupiah) dari Rp 330.000.000, (tiga ratus tiga puluh juta Rupiah) atas pembelian tanah dan bangunan diPerumahan Nuansa Hijau I!

Rurybekerja di Nuansa Hijau dahulu PT. Bersaudara sebagai freeland; Bahwa benar, Saksi mengetahui PT. Realty Investama mempunyaisebagian tanah di perumahan Nuansa Hijau Kecamatan Ciomas,Kabupaten Bogor; Bahwa perumahan Nuansa Hijau Sebelumnya Milik PT. Bersaudara; Bahwa Kaveling yang dimiliki oleh PT. Realty Investama di PerumahanNuasa Hijau sebelumnya punya PT. Bersaudara, tapi sebagian kecil telahdijual oleh PT. Bersaudara ke pada PT.

CbiForm02/SOP/06.8/2017 Bahwa Saksi menjelaskan lokasi Nuansa Hijau merupakan salah satulokasi bisnis properti PT Bersaudara di daerah Bogor;Menimbang bahwa untuk menguatkan dalildalil bantahannya TermohonKeberatan telah mengajukan bukti surat berupa fotocopy yang diberi materaicukup, yang kemudian oleh Hakim Ketua Majelis dicocokan dengan yangaslinya,antara lain:1.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk datang menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Nuansa bin Wowo Witarsa) terhadap Penggugat (Riza Siti Nafisah binti Dedi Wahdiana);
4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp.426.000,00 (empat ratus dua puluh enam ribu rupiah)