(tiga ribu dua ratus meterpersegi), yang terletak di Km. 57, Desa Ekang Anculai, Kecamatan Bintan Utara/sekarang Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Kepulauan Riau, setempat dikenaldengan nama Simpang Jalan Tambang, dengan batasbatas sempadan tanah sebagaiberikut:Sebelah Utara : dengan Sukatno;Sebelah Selatan : dengan Sai Tjua;Sebelah Barat : dengan Bomin;Sebelah Timur : dengan Bomin;.

yang terletak di Km.57 Desa Ekang Anculai, Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan, ProvinsiKepulauan Riau, namun tindakan penghentian pembayaran kompensasipemeliharaan jalan tersebut Pemohon Peninjauan Kembali I lakukan bukan tanpaalasan, karena tanah yang semula diklaim sebagai milik Termohon PeninjauanKembali tersebut ternyata termasuk kawasan hutan lindung yang tidak dapatdimiliki secara perorangan maupun badan hukum dan sama sekali tidakdilindungi dengan status hak sebagaimana dimaksud dalam

No. 295 PK/Pdt/20122828Desa Ekang Anculai, Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan tersebutbukanlah obyek sengketa melainkan yang menjadi obyek sengketa adalah tanahseluas 8 x 12 M? atau seluas 96 M?

Saksi I, umur 30 tahun, agama Islam, pendidikan SMP, pekerjaan Iburumah tangga, tempat tinggal di xxx, Kecamatan Teluk Sebong, KabupatenBintan;Saksi tersebut memberikan keterangan di bawah sumpah yang padapokoknya sebagai berikut :Bahwa Saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat karena saksiadalah bibi Penggugat;Bahwa Penggugat dengan Tergugat adalah suami isteri yangmenikah sekitar 3 tahun yang lalu;Bahwa selama berumah tangga Penggugat dengan Tergugatbertempat tinggal di Palembang di rumah orang

2014/PN.Tpg.DEMI KADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.Pengadilan Negeri Tanjung Pinang yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaratindak pidana dalam Peradilan Tingkat Pertama dengan acara pemeriksaan biasa telahmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara terdakwaterdakwa:Nama lengkap ; JULIAT SAPUTRA Als UNYILBin BAHTIARTempt lahir : Sungai KecilUmur/Tgl lahir : 18 tahun / 04 Juli 1994Jenis kelamin > lakilakiKebangsaan : IndonesiaTempat tinggal : JIn.Duku Kampung Sungai Kecil Desa Sebong

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tanjungpinang untukmenyampaikan salinan Putusan ini yang telah berkekuatan hukum tetap kepadaPegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Tanjungpinang Kota ,Kantor Urusan Agama Kecamatan Teluk Sebong, untuk pencatatan;4.

Bahwa Pemohon dan Termohon telah pisahtempat tinggal bersama sejak bulan September2013 sampai sekarang;Menimbang, bahwa berdasarkan faktafakta tersebut diatas dapatdisimpulkan fakta hukum sebagai berikut:1.Bahwa Pemohon dan Termohont adalah suami istri sah yang menikah diDesa Sebong Lagoi, Kecamatan Bintang Utara, Kabupaten KepulauanRiau pada tanggal 4 Nopember 2001;2.Bahwa Pemohon dan Temohon telah dikaruniai 2 orang anak;3.Bahwa Pemohon dan Termohon dalam membina rumah tangga seringterjadi perselisinan

PUTUSANNOMOR : /Pdt.G/2013/PA.TPIBISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Tanjungpinang yang mengadili perkara Cerai Gugat padatingkat pertama, dalam persidangan Hakim Majelis telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara antara :PENGGUGAT, umur 24 tahun, agama Islam, pendidikan SMA, pekerjaanHonorer MTs Teluk Sebong, tempat tinggal di Jalan Tanjung Uban, KM.47RT.0/RW.004, Desa , Kecamatan , Kabupaten Bintan, sebagai Penggugat;MELAWANKATWAN

Saksi Il, umur 41 tahun, agama Islam, pendidikan SD, pekerjaan Iburumah tangga, bertempat tinggal di Jalan xxx, Kecamatan Teluk Sebong,Kabupaten Bintan.

Surat Keterangan Ghoib Nomor : 02/EA/XI/2012, atas nama SUYADI, yangdikeluarkan oleh Kepala Desa , Kecamatan Telok Sebong, sebagai bukti P.4;Hal. 3 dari 10 Put.

b. Surat-surat :

1 (satu) lembar foto handphone merk Samsung Note 9 warna hitam dan 1 (satu) buah casing handphone note 9 warna coklat;
1 (satu) lembar foto tas koper warna abu-abu milik Ibu Vero Yudo Margono;
1 (satu) lembar foto mobil Toyota Avanza warna putih Nopol BP 1913 F; dan
1 (satu) lembar foto tempat kejadian perkara di parkiran mobil di depan Hotel Mayang Sari Kawasan Bintan Resort Lagoi, Desa Sebong Lagoi, Kec.

Teluk Sebong, Kab. Bintan, Prov. Kepri.

Tetap dilekatkan dalam berkas perkara.

4. Memerintahkan Terdakwa tetap ditahan.

5. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp7.500,00 (tujuh ribu lima ratus rupiah).

Bahwa Pemohon hendak menikahkan anak kandung bernama anakPemohon, Tempat Tanggal Lahir Air Raja, 13 Mei 2001, umur 17 Tahun:Dengan calon istri bernama calon istri, Tempat Tanggal Lahir TanjungPinang, 25 Pebruari 2000, umur 18 Tahun, agama Islam, pekerjaanbelum bekerja, tempat kediaman di Kampung Kavling Permai RT.010,RW 05, Kelurahan Enkang Anculai, Kecamatan Teluk Sebong,Kabupaten Bintan, Provinsi Kepualau Riau yang akan dilaksanakan dihadapan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama KecamatanGalang

Asli surat Keterangan Ghoib tanpa nomor tertanggal 30 Oktober 2013,dikeluarkan oleh Desa Teluk Sebong. Kecamatan Bintan Pesisir, sebagaimanabukti P.3;Menimbang, bahwa disamping bukti surat, Penggugat juga mengajukan buktisaksi, sebagai berikut :Hal. 3 dari 10 Put. No. /Pdt.G/2013/PA.TPI1. SAKSI I, umur 34 tahun, agama Islam, pekerjaan Buruh, bertempat tinggal diKiang. RT.002.

Surat Keterangan Ghoib, Nomor: 523/DBR/34, setelah diperiksa oleh KetuaMajelis ternyata surat tersebut asli, yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Berakit,Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan pada tanggal 2 Oktober 2015,diberi tanda P.3;Menimbang, bahwa disamping bukti surat, Penggugat juga mengajukanbukti saksi, sebagai berikut:1. SAKSI 1, umur 46 tahun, agama Islam, pekerjaan Nelayan, bertempattinggal di Kabupaten Bintan.

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Tanjungpinang untukmenyampaikan salinan Putusan ini yang telah berkekuatan hukum tetap kepadaPegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Tanjungpinang Barat ,dan Kantor Urusan Agama Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan, untukpencatatan;5.

BINTAN LAGOON RESORT, berkedudukan di Kabupaten Bintan, yaitusuatu perseroan yang didirikan dan tunduk terhadapperaturan perundangundangan Republik Indonesia,yang terakhir diketahui beralamat kantor di Jalan InderaSegara Site A12, Lagoi, Desa Sebung Lagoi,Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan, PropinsiKepulauan Riau, dalam hal ini dalam hal ini memberikanKuasa kepada Tony Budidjaja, S.H., LL.M., FCIArb.

Tpg(bangunan dan halamannya) beserta fasilitas pendukung, furnitur danbuggy; yang dikenal dengan VILLA ANGSOKA No.15, berada diatas lahanmilik TERGUGAT berlokasi di BINTAN LAGOON RESORT, Kawasan WisataTerpaduLagoi, Desa Sebung Lagoi, Kecamatan Teluk Sebong, KabupatenBintan, Propinsi Kepulauan Riau, kepada Pihak Kedua (in casuPENGGUGAT) selaku Penyewa.Bahwa sebagai tindak lanjut dari PERJANJIAN INDUK tersebut maka ditanggal yang sama yaitu 28 November 2012, PENGGUGAT dan TERGUGATjuga telan menyepakati

TpgKecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan, Propinsi Kepulauan Riau(selanjutnya cukup disebut dengan VILLA ANGSOKA NO. 15)Pasal 5.1 PERJANJIAN INDUK(kutipan):On Commencement Date, theParties shall sign the Acceptence ofPossession and possession of thePremises shall be delivered to theSecond PartyPasal 1.1 PERJANJIAN INDUK(kutipan):Premises means the villa and thesurrounding land as set out anddemarcated in Schedule 2:;Pasal 6.1 PERJANJIAN PENGELOLAAN(kutipan):All standard Villa inventories,furnishing

Tpg10.Adalah jelas dan nyata bahwa TERGUGAT berkedudukan resmi dan sah diJalan Indera Segara Site A12, Lagoi, Desa Sebung Lagoi, KecamatanTeluk Sebong, Kabupaten Bintan, Propinsi Kepulauan Riau, olehkarenanya pilihan PENGGUGAT dalam mendaftarkan perkara a quo terhadapTERGUGAT di Pengadilan Negeri Tanjung Pinang adalah sudah tepat dansesuai dengan Hukum Acara Perdata (RBg) yang berlaku di RepublikIndonesia, mengingat Kabupaten Bintan adalah masuk dalam wilayahhukum Pengadilan Negeri Tanjung Pinang.Pasal

Satusatunya pihak sebagai pemilik lahan dan resor yang bernamaBINTAN LAGOON RESORT beralamat di Jalan Indera Segara Site A12,Lagoi, Desa Sebung Lagoi, Kecamatan Teluk Sebong, KabupatenBintan, Propinsi Kepulauan Riau, yang didalam BINTAN LAGOONRESORT tersebut terdapat VILLA ANGSOKA No.15 yang menjadi objeksewamenyewa dalam PERJANJAN INDUK dan PERJANJIANPENGELOLAAN tersebut serta berkaitan juga dengan VILLA HOUSERULES VERSION 1.1.2016 yang menjadi Objek perkara a quo;Halaman 9 dari 83 HalPutusan Nomor

PUTUSANNomor 680 K/Pid.Sus/2021DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara tindak pidana khusus pada tingkat kasasi yangdimohonkan oleh Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri Bintan, telahmemutus perkara Terdakwa:Nama : AHMAD JUFRI bin NAZARUDIN;Tempat Lahir : Lalang;Umur/Tanggal Lahir : 35 tahun/7 Desember 1982;Jenis Kelamin > Lakilaki;Kewarganegaraan : Indonesia;Tempat Tinggal : Jalan Antasari Gang Riang, RT.001RW.003, Kelurahan Kota Baru, KecamatanTeluk Sebong

Penggugat tanah tersebut dengan harga Rp10.000.000, (Sepuluh juta rupiah) dengan luas 2 (dua) hektar;Bahwa saksi tahu batasbatas tanah sengketa tersebut, yaitu sebelahUtara berbatas dengan Jalan, sebelah Timur berbatas dengan tanah H.Haseng, sebelah Selatan berbatas dengan tanah Suharto dan sebelahBarat berbatas dengan tanah saksi;Bahwa saksi tidak tahu nama Desa dan Kecamatan lokasi tanah yangsaksi beli dari Rahmatia tersebut;Bahwa ada yang menyaksikan transaksi pembelian tanah tersebut, yaituPak Sebong

sebagai Kepala Dusun dan Pak Jupri;Bahwa saksisaksi tersebut bertanda tangan di dalam Kuitansi pembeliantanah;Bahwa saksisaksi tersebut bertandatangan di dalam kuitansi tersebutsetelah selesai transaksi jual beli dilakukan di mana saat itu saksiHalaman 33 dari 58 Putusan Perdata Gugatan Nomor 16/Padt.G/2019/PN Unhmendatangi rumah mereka untuk meminta mereka menandatanganikwitansi tersebut;Bahwa yang mengisi atau menulis isi kwitansi yang saksi tanda tanganiadalah Penggugat;Bahwa nama saksi Pak Sebong

dan Pak Jupri sudah tertulis di dalamkuitansi tersebut;Bahwa yang mengisi atau menulis nama saksi, Pak Sebong dan PakJupri didalam kwitansi tersebut adalah Penggugat;Bahwa sertifikat yang saksi beli dari Rahmatia tersebut atas namaRahmatia;Bahwa yang Penggugat lakukan terhadap tanah tersebut setelah diamembelinya dari saksi adalah tanah tersebut langsung Penggugatperbaiki kondisi empang yang ada;Bahwa saksi tidak memproses transaksi jualbeli tanah tersebut ke pihakpemerintah setempat atau ke BPN

tersebutberlangsung di rumah saksi di Kolaka Timur;Bahwa yang menyiapkan dan mengisi kwitansi tersebut adalah saksi:;Bahwa ada saksi yang menyaksikan langsung transaksi jualbeli tanahantara saksi dengan Penggugat;Bahwa yang menyaksikan transaksi jualbeli tersebut adalah Gating danSebong;Bahwa saksisaksi tersebut ada bertanda tangan di dalam Kuitansi;Bahwa saksi tidak kenal dengan Arifin;Bahwa saksi tidak pernah menjual tanah tersebut kepada orang selainkepada Penggugat;Bahwa saksi tidak tahu alasan mengapa Sebong

dan Gating menjadisaksi dalam proses jual beli yang dilakukan tersebut;Bahwa saksi tidak tahu jabatan Gating dan Sebong di pemerintahanDesa;Bahwa nama Desa dari tanah objek sengketa tersebut saat saksimenjualnya kepada Penggugat adalah Desa Paku Jaya;Bahwa saksi tidak melaporkan proses jual beli yang dilakukan tersebutkepada perangkat desa atau pemerintah setempat;Bahwa Sutiana setahu saksi tidak pernah menjual tanah tersebut kepadaorang lain selain kepada saksi;Bahwa sepengetahuan saksi tidak ada

Surat Keterangan Domisili Nomor :. 050, atas nama YULIANTI, yang dikeluarkanoleh Ketua RT. 02/RW.III, Desa Ekang Anculai, Kecamatan Teluk Sebong, Bintan,lalu Majelis memeriksa bukti surat tersebut dan ternyata asli, sebagai bukti P.1b.

Surat Keterangan Ghoib, Nomor : /DKH/01, setelah diperiksa oleh Ketua Majelisternyata surat tersebut asli, yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Kecamatan ,Kabupaten Bintan, pada tanggal 02 Januari 2014, kemudian oleh Ketua Majelisdiberi tanda P.4;Menimbang, bahwa disamping bukti surat, Penggugat juga mengajukan buktisaksi, sebagai berikut :1SAKSI 1, umur 24 tahun, agama Islam, pekerjaan Karyawan Hotel DormitoriLagoi, Blok 228, bertempat tinggal di Desa Teluk Sebong, Kecamatan BintanUtara, Kabupaten

Syamsuri bin Ambbo, umur 45 tahun, agama Islam, Pendidikan SD,pekerjaan Nelayan, bertempat tinggal di Jalan Hamidi, RT.0O6/RW.003,Desa Pemudang, Kecamatan Teluk Sebong, Kabupaten Bintan,memberikan keterangan dibawah sumpahnya yang pada pokoknyasebagai berikut :e Bahwa Bahwa saksi adalah Paman Pemohon, dan saksi kenaldengan Termohon bernama Nurhana;Hal. 5 dari 12 Hal. Put. No. 0528/Pdt.G/2018/PA.TPI.

KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Tanjungpinang yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telah menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara Cerai Gugat antara:Penggugat, umur 46 tahun, agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaanMengurus Rumah Tangga, tempat kediaman KecamatanTanjungpinang Barat, Kota Tanjungpinang, sebagaiPenggugat;melawanTergugat, umur 51 tahun, agama Islam, pendidikan S1, pekerjaan Swasta,tempat kediaman di Kecamatan Telok Sebong