hak milik Nomor 3503, Desa Pecatu,NIB 22.03.09.03.04323, Surat Ukur tanggal 27 september 2013, No.03375/Pecatu/2013, Luas 3300 M2 atas nama Syahrul Akbar Maudodiserta dalam pembangunan Villa dan Restaurant;2.

) kemudianterbitlah sertipikat pemecahannya yaitu: 1) sertipikat hak milik Nomor3502, Desa Pecatu, NIB 22.03.09.03.04322, asal hak Pemecahanbidang M.1037/Pecatu, Surat Ukur tanggal 27 September 2013, No.03374/Pecatu/2013, Luas 517 M2 atas nama Wayan Muliadi(Tergugat I) (vide bukti Tl5) dan; 2) sertipikat hak milik Nomor 3503,Desa Pecatu, NIB 22.03.09.03.04323, asal hak Pemecahan bidangM.1037/Pecatu, Surat Ukur tanggal 27 September 2013, No. 03375/13.14.15.Pecatu/2013, Luas 3300 M2 atas nama Wayan

Sertipikat hak milik Nomor 3502, Desa Pecatu, NIB22.03.09.03.04322, asal hak Pemecahan bidang M.1037/Pecatu,Surat Ukur tanggal 27 September 2013, No. 03374/Pecatu/2013,Luas 517 M2 atas nama Wayan Muliadi (Tengugat ) dan;2 Sertipikat hak milik Nomor 3503, Desa Pecatu, NIB22.03.09.03.04323, Surat Ukur tanggal 27 september 2013, No.03375/Pecatu/2013, Luas 3300 M2 atas nama Syahrul AkbarMaudodi ;ADALAH PATUT UNTUK DINYATAKAN DITOLAK dan setidaktidaknya DINYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA, karenaPenggugat

1975 terhadap: tanah sertipikat hak milikNomor 3502, Desa Pecatu, NIB 22.03.09.03.04322, asal hak Pemecahanbidang M.1037/Pecatu, Surat Ukur tanggal 27 September 2013, No.03374/Pecatu/2013, Luas 517 M2 atas nama Wayan Muliadi ;Hal 37 dari 55 hal.

, NIB 22.03.09.03.04322,asal hak Pemecahan bidang M.1037/Pecatu, Surat ukur tanggal 27September 2013, No.03374/Pecatu/2013, luas 517 M2 atas nama Wayan Muliadi dan 2) sertifikat hak milik Nomor 3503, Desa Pecatu, NIB22.03.09.03.04323, Surat Ukur tangal 27 September 2013, No.03375/Pecatu/2013, luas 3300 M2 atas nama Syahrul Akbar Maudodi sertadalam pembangunan Villa dan Restaurant ;.

Memerintahkan barang bukti berupa : 1 SPPT nomor 52.03.080.005.008-0009.0 untuk tanah Amaq Maryam2 SPPT nomor 52.03.080.002.001-0018.0 untuk tanah Pecatu Kadus Gubuk Motong3 Daftar keterangan obyek untuk Ketetapan Ipeda Sektor Pedesaan Dan Sektor Perkotaan An.

Amaq Maryam4 BA Rapat Musyarawah Kesepakatan Tukar Guling Tanah Pecatu Kepala Dusun Gubuk Motong Desa Apitaik, Kecamatan Pringgabaya5 Telaahan Staf Sekertariat Daerah Kabupaten Lombok Timur Nomor 141/137/Pemdes/2007 Tanggal 13 September 2007 Perihal Mohon Tukar Guling Tanah Pecatu Kadus Gubuk Motong Desa Apitaik Dengan Tanah Masyarakat Desa Apitaik Kecamatan Pringgabaya6 BA Serah Terima Tukar Guling Tanah Pecatu Kepala Dusun Gubuk Motong Desa Apitaik Kecamatan Pringgabaya Kabupaten Lombok Timur

7 Rekomendasi Tukar Guling Tanah Pecatu dari Kecamatan Pringgabaya Kabupaten Lombok Timur Nomor : 141/43/Pem/2007 tanggal 27 Agustus 2007 yang diterima Kabag Pemdes Setda Kabupaten Lombok Timur tanggal 22 Februari 20088 Daftar hadir Tim Pemeriksaan dan Penelitian Tukar Guling Tanah Pecatu Desa Apitaik dan Kalijaga Kabupaten Lombok Timur9 Berita Acara Kesepakatan Para Pihak Penyelesaian Masalah Tukar Guling Tanah Pecatu Kepala Dusun Gubuk Motong Desa Apitaik tanggal 19 Januari 200810 Kwitansi

dari Kepala Desa Apitaik Kepada Camat Pringgabaya Nomor : 593/79/PEM/2007 tanggal 4 Agustus 2007.25 Surat Penolakan Tukar Guling Tanah Pecatu yang ditanda tangani oleh Kadus Gubuk Motong tanggal 22 Desember 200726 Surat Permohonan Rekomendasi Tukar Guling Tanah Pecatu Kepada Camat Pringgabaya Tanggal 4 Agsutus 2007 yang ditandatangani oleh Kades Apitaik27 SK Bupati Lotim Nomor 188.45/203/Pemdes/2006 tentang Pembentukan Tim Peneliti Tukar Guling Tanah Pecatu Aset Daerah Kabupaten Lotim Tahun Anggaran

200628 SK Bupati Lotim Nomor 188.45/406/Pemdes/2007 tentang Pembentukan Tim Peneliti Tukar Guling Tanah Pecatu Aset Daerah Kabupaten Lotim Tahun Anggaran 200729 SK Bupati Lotim Nomor 188.45/180/SIBA/2007 tentang Standar Harga Satuan Upah Dan Bahan Serta Harga Per Meter Bangunan Dan pagar Pemkab Lotim Tahun Anggaran 200730 Buku Barang Inventaris Kekayaan Milik Daerah Pemda Lotim Tahun 200331 Data tanah pecatu dan kas desa, desa Apitaik Februari 200632 Laporan Penilaian Aset Daerah Kab Lotim

Tanah Pecatu luas 5.062 M? harga tahun 2007 Rp 294.397.000,2.

saksi hanya dilibatkan dalam satu kali rapat sajaselanjutnya saksi tidak tahu lagi;Bahwasaksi tahu tanah pecatu Kadus Gubuk Motong ini jaditanah pecatu sejak tahun 2004 sejak jadi ketua BPD, namunsaksi tidak tahu tanah pecatu tersebut tanah pemda atau tanahdesa.Bahwa terhadap keterangan yang disampaikan oleh saksi tersebut kedua terdakwamenyatakan tidak keberatan..

Pringgabaya dan Pembebasan sia ExTanah Pecatu di Desa Kalijaga Timur Kec.

Saat itu setelah selesai peninjauanlokasi tanah pecatu dan tanah penukar pecatu, beberapa harikemudian saksi didatangi oleh Pak Hasbi, SE dan diminta untuktanda tangan penerimaan honor perjalanan dinas untuk kegiatanpeninjauan lokasi tukar guling tanah pecatu Kadus GubukMotong dan tanah penukar milik Amaq Maryam.

dengantanah pecatu, maka setelah Amaq Maryam memperoleh tanah pecatu kemudian dijual melaluiAmaq Rahman laku Rp.7.000.000,/are x 50 are = Rp.350.000.000, serta Amaq Rahmanyang disuruh Amaq Maryam menjualkan tanah telah memperoleh imbalan jasa menjualkantanah bekas pecatu, dengan demikian unsur dengan tujuan menguntungkan orang lainterpenuhi;Ad.3.

Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 690/Pecatu Surat Ukur No. 1910/thn 2008 dengan luas 2.371 m2, dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah utara berbatasan sertifikat HGB No. 76 (LWB);Sebelah selatan berbatasan dengan sertifikat HGB No. 75 (BPG);Sebelah timur berbatasan dengan pangkung;Sebelah barat berbatasan dengan sertifikat HGB No. 693 (BPG);b.

Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 693/Pecatu Surat Ukur No. 1913/thn 2008 luas 3.425 m2,dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah utara berbatasan dengan sertifikat HGB No. 78 (LWB);Sebelah selatan berbatasan dengan sertifikat HGB No. 77 (BPG);Sebelah timur berbatasan dengan sertifikat HGB No. 690 (BPG);Sebelah barat berbatasan dengan sertifikat HGB No. 718 (BPG);c.

Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 718/Pecatu Surat Ukur No. 1919/thn 2008 luas 6.981 m2, yang kesemuanya tertulis atas nama Tergugat I (PT. Bali Pecatu Graha) dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah utara berbatasan dengan sertifikat HGB No. 71 (LWB);Sebelah selatan berbatasan dengan sertifikat HGB No. 72 (BPG);Sebelah timur berbatasan dengan sertifikat HGB No. 693 (BPG);Sebelah barat berbatasan dengan sertifikat HGB No. 72 (BPG);dinyatakan tidak sah dan harus diangkat;3.

BALI PECATU GRAHA sebagai : Pembanding MELAWAN1.HARMAINI IDRIS HASIBUAN, SH.sebagai : Terbanding 2. PERSEROAN TERBATAS LUMINARY WIRA BHAKTI sebagai: Turut Terbanding I 3. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BADUNG sebagai : Turut Terbanding II

Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 690/Pecatu Surat Ukur No. 1910/thn2008 dengan luas 2.371 m?.2. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 693/Pecatu Surat Ukur No. 1913/thn2008 luas 3.425 m2.3. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 718/Pecatu Surat Ukur No. 1919/thn2008 luas 6.981 m?

Bali Pecatu Graha (Tergugat I); bersamasama dengan pihakdari Tergugat Ill dan juga pihak Tergugat ;.

; SHGB No. 693/Pecatu; SHGB No. 690/Pecatuadalah milik PT Bali Pecatu Graha (PEMBANDING).

Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 690/Pecatu Surat Ukur No. 1910/thn 2008dengan luas 2.371 m?.2. Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 693/Pecatu Surat Ukur No. 1913/thn 2008dengan luas 3.425 m?.3.

Akta Jual Beli No. 4/Kuta/1998 tanggal 21 Januari 1998 (vide bukti T2.1), yang kemudian diterbitkan SHGB No. 071/Pecatu pada tanggal 26Pebruari 1998, seluas 58.480m? (T2.2), berasal dari SHGB induk No.60/Pecatu milik Tergugat / Pembanding;b. Akta Jual Beli No. 5/Kuta/1998 tanggal 21 Januari 1998 (vide bukti T2.3), yang kemudian diterbitkan SHGB No. 076/Pecatu pada tanggal 26Pebruari 1998, seluas 4.360m? (T2.4), berasal dari pemecahan SHGBinduk No. 73/Pecatu milik Tergugat / Pembanding; danc.

sehari.Hal 2 dari 34 Halaman Putusan Nomor 347/Pid.B/2021/PN DpsBahwa Setibanya di daerah Pecatu terdakwa KADEK YADNYA alsBUNCIS dan WAYAN WIRTA als OMEN menjemput MADE BUDIARTAals PAKANG di tempat kerjanya di klinik Nusa Medika Pecatu, kemudianpergi menuju jalan Pantai Bingin Pecatu.

Setibanya didaerah Pecatu saya dan KADEK YADNYA menjemput MADEBUDIARTA als PAKANG di tempat kerjanya di klinik nusa Medika Pecatu,kemudian menuju jalan pantai bingin Pecatu.

Setibanya di daerah Pecatu saya dan WAYAN WIRTA als OMEN menjemput MADE BUDIARTA als PAKANG ditempat kerjanya di klinik nusa Medika Pecatu, kemudian menuju jalanpantai bingin Pecatu.

sdr KADEK YADNYA als BUNCIS dan WAYAN WIRTA alS OMEN menjemput MADE BUDIARTA alsPAKANG di tempat kerjanya di klinik nusa Medika Pecatu, kemudianmenuju jalan pantai bingin Pecatu.

Menyatakan Hukum tindakan Para Tergugat Mengambil Alih, Menguasai, serta Merubah Status Obyek Sengketa dari tanah hak milik menjadi tanah Pecatu yang kemudian didirikan bangunan Kantor Desa, Gedung Serba Guna, Gedung Sekolah, Lapangan Desa, Perumahan Sekolah, Gedung Puskesmas Pembantu, tanah Pecatu untuk Jaminan Perangkat Desa, serta rumah-rumah pribadi yang dikuasai secara melawan hak adalah Perbuatan Melawan Hukum (ONRECH Matige Over heids daad) yang merugikan Hak dan kepentingan almarhum HAJI

25 are (2500 M2), PecatuSekdes yang sekarang pengelolaannya dikuasai oleh Kaur Trantib denganluas 15 are (1.500 M2) dan Pekemit dengan luas 15 are (1.500 M2), PecatuKaur Pembangunan dengan luas 2.096 M2, Pecatu Kaur Kesra dengan luas2.096 M2, Pecatu Kaur Umum dengan luas 2.096 M2, Pecatu KaurKeuangan dengan luas 2.096 M2 dan Pecatu Kaur Pemerintahan denganluas 2.096 M2.Bahwa bangunan TK/PAUD Desa Bagik Payung telah didesain, dibuat,didirikan serta dibangun dengan menggunakan dana APBN melalui programPNPM

Nurudin yangsaat ini dijadikan sebagai tanah pecatu Desa yang dikuasai oleh PerangkatDesa Bagek Payung dan Tanah Pecatu Para Kepala Dusun Desa BagekPayung sebagai tanah pecatu, maka seharusnya Para Penggugat menarikPerangkat Desa Bagek Payung dan Para Kepala Dusun Desa Bagek Payungsebagai Pihak Dalam Perkara aquo.Bahwa tanah pecatu in casu tanah sengketa yang didalilkan oleh ParaPenggugat saat ini juga dikuasai oleh Kepala Dusun Gotong Royong, DesaBagek Payung Selatan, sehingga Para Penggugat seharusnya

aquo, karena penguasaan dan pengelolaan tanah pecatu in casuHal 33 dari 63 Hal.

Hasilhasil tanah pecatu inilah sebagai sumberpendapatan Aparat Desa. Kemudian pada tahun 1960 terbentuklah DesaBagek Payung, sehingga mutatis mutandis tanah sengketa yang dulunyamerupakan tanah pecatu Desa Suralaga menjadi tanah pecatu DesaBagek Payung.Hal 37 dari 63 Hal. Put.

Bahwa tidak benar dalil gugatan Para Penggugat pada posita gugatanpoin 6 dan 7, karena tanah pecatu in casu tanah sengketa bukanmilik/peninggalan dari H. Nurudin, dan penguasaan serta pemanfaatantanah pecatu in casutanah sengketa oleh Para Tergugat in casu TergugatIll bukan dilakukan secara melawan hukum, sebab tanah sengketadulunya merupakan tanah pecatu Desa Suralaga dan mutatis mutandismenjadi tanah pecatu Desa Bagek Payung pada saat terbentuknya DesaBagek Payung pada tahun 1960;.

dengan patut tetapi tidak hadir;

NI WAYAN KORDI, jenis kelami perempuan, warganegara Indonesia,pekerjaan Petani/Pekebun, bertempat tinggal di BrDinas Buana Sari Pecatu, Desa Pecatu KecamatanKuta Selatan, Kabupaten Badung selanjutnya disebutsebagai TERGUGAT ;2. WAYAN SUDIRTA, jenis kelamin lakilaki, warganegara Indonesia,pekerjaan karyawan swasta. , bertempat tinggal di BrDinas Buana Sari Pecatu, Desa Pecatu KecamatanKuta Selatan, Kabupaten Badung selanjutnya disebutsebagai TERGUGAT II;3.

INYOMAN SUKERNA, jenis kelamin lakilaki, warganegara Indonesia,pekerjaan karyawan swasta, bertempat tinggal di BrHalaman 1 dari 14 Putusan Perdata Gugatan Nomor 305/Pat.G/2018/PN DpsDinas Buana Sari Pecatu, Desa Pecatu KecamatanKuta Selatan, Kabupaten Badung selanjutnya disebutsebagai TERGUGAT III;4.

Pipil5b Persil 0106 B, Klas 40, Luas 12.500 M2 (dua belas ribu lima ratus meterpersegi) terletak di Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan, KabupatenBadung, atas nama WANENG, terletak di Subak / Desa Pecatu No. 127Jalan / Banjar Kauh, Desa Pecatu, Kecamatan Kuta / sekarang KutaSelatan, Kabupaten Badung sebagaimana Akta Perjanjian Pelepasan HakAtas Tanah No. 59321/01/1997 tertanggal 13 Maret 1997, yang dibuat olehCamat Kuta, Drs Ida Bagus Manu Manuaba, NIP. 600005119, denganbatasbatas :Sebelah Utara

, Kelian Desa Adat Pecatu, Perbekel Desa Pecatu,dan Camat Kuta Selatan;Bahwa WANENG selain memiliki tanah Pipil 5b, Persil 0106 B yang telahdilepaskan hak nya kepada PT JATIBUANA PURI PERKASA juga memilikitanah yang letaknya berdampingan (sebelah barat) yakni tanah Pipil 5a,Persil 0106, luas 13.800 M2 dan telah disertifikatkan oleh PARATERGUGAT sebagaimana SHM No. 4013 / Desa Pecatu dengan luas13.800 M2;Bahwa pada peta blok Desa Pecatu yang sudah tergambar secara jelasbentuk dan batasbatas dari tanahtanah

Pipil 5b, Persil 0106 B Klas 40, luas 12.500 M2 yang terletak diDesa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung atas nama WANENG terletak di Subak/Desa Pecatu No. 127 Jalan/Banjar Kauh, DesaPecatu, Kecamatan Kuta/ sekarang Kuta Selatan, Kabupaten Badungberdasarkan Akta Perjanjian Pelepasan Hak Atas Tanah No. 59321/01/1997tertanggal 13 Maret 1997 yang dibuat oleh Camat Kota, Drs.

gugatan Penggugat tersebut untuk sebagian;

1. Sertifikat Hak Milik no. 1941/Desa Pecatu

   , Luas : 4043 M2 atas nama I MADE KODHI;

2. SHM nomor : 1705/Desa Pecatu, Luas : 800 M2 atas nama I MADE KODHI (alm);
3. SHM nomor : 1706/Desa Pecatu, Luas : 3393 M2, atas nama I MADE KODHI (alm);
4. SHM nomor : 1707/Desa Pecatu, Luas : 1500 M2, atas nama I MADE KODHI (alm);
5. SHM nomor : 1671/Desa Pecatu, Luas : 1160 M2 atas nama I MADE KODHI (alm);
6. SHM nomor : 1672/Desa Pecatu, Luas : 3248 M2 atas nama I MADE KODHI (alm) ;

HGB No. 1142/Desa Pecatu atas nama PT.

No. 1145/ Desa Pecatu, atas nama PT.

Pst, Sertipikat HakGuna Bangunan No. 1142/Desa Pecatu, No. 1143/ Desa Pecatu, No. 1144/Desa Pecatu, No. 1145/ Desa Pecatu dan No. 1146/ Desa Pecatu adalahmerupakan asset PT. PANGHEGAR KANA LEGACY (dalam PKPU),sedangkan PT.

/ Desa Pecatu)HGB No. 1144/ Desa Pecatu, atas nama PT.

No. 1146/ Desa Pecatu)b.

;Bahwa saksi lupa pada tahun berapa tanah tersebut kemudiandijadikan tanah pecatu, sebelum Indonesia merdeka;Bahwa tanah pecatu tersebut dijadikan pesangon oleh penghulu;Bahwa oleh Amaq Amat semula tanah tersebut dijadikan tanahpecatu untuk gajinya penghulu;Bahwa pajak tanah tersebut dibayar sebagai tanah pecatu, siapayang menjadi penggarap/ penghulu dia yang bayar pajaknya;Bahwa pihak Pemerintah Daerah Lombok Barat tidak pernah kuasaitanah pecatu tersebut;Bahwa saksi mendapat informasi sampai dengan

/Pdt.G/2019 /PN MtrBahwa saksi tidak pernah melihat Amaq Amat pernah menguasaltanah sengketa tersebu;Bahwa saksi berasal dan tinggal di Dusun Lekong Dendek;Bahwa saksi tahu luas tanah pecatu tersebut sekitar + 39 Are;Bahwa saksi tidak tahu pernah dilakukan pengukuran ulang oleh BPNLombok Barat atas luas tanah pecatu tersebut;Bahwa tanah sengketa/pecatu tersebut sekarang dikuasai olehmasyarakat Dusun Lekong Dendek oleh karena tanah tersebutsebagai tanah pecatu Dusun Lekong Dendek;Bahwa sekarang belum

ada lagi yang menjadi Penghulu DusunLekong Dendek karena belum ada pemilihan ;Bahwa sekarang tanah pecatu tersebut digarap oleh USMAN karenadia yang dipercaya karena kejujurannya olen masyarakat LekongDendek;Bahwa USMAN menggarap tanah pecatu tersebut berdasarkan hasilmusyawarah masyarakat Dusun Lekong Dendek;Bahwa setahu saksi biasanya tanah pecatu yang digarap olehUSMAN tersebut berdasarkan dijual/sewa tahunan;Bahwa USMAN garap dan menanami tanah pecatu tersebut karenadia yang sewa sebesar 6 juta

DusunLekong Dendek;Bahwa saksi tahu batasbatasnya tanah pecatu tersebut :e Sebelah Utara : tanah H.

tanah pecatu yang diperuntukkan untuk Pecatu PenghuluLekong Dendek yang sekarang dijadikan sebagai obyek sengketaoleh pihak Penggugat.Menimbang, bahwa atas dalil gugatan Penggugat Intervensi tersebutTergugat Intervensi mengemukakan bantahannya sebagai berikut :1.

Selain itu, Tergugat 2, Tergugat 3, Tergugat 4, Tergugat 6, danTergugat 7 memang mengakui jika tanah pecatu difungsikan untuk mengupahOrangorang yang menjalankan pemerintahan Desa, karena sebagaimana fungsitanah pecatu sebelum berlakunya UndangUndang Nomor 6 Tahun 2014 TentangHalaman 22 dari 48 Putusan Perdata Gugatan Nomor 31/Pat.G/2020/PN.SELDesa yaitu hasil dari penggarapan tanah pecatu digunakan sebagai upah bagiperangkat Desa.Bahwa memang benar dalil gugatan para Penggugat pada angka 3 yang

khususmenyebut tanah pecatu Desa Anjani yang dipergunakan sebagai pecatu Masjid,namun kembali lagi Tergugat jelaskan perihal tanah tersebut telah berstatussebagai pecatu wakaf Masjid dalam buku Letter C Klasiran tahun 1940 1950.Selain itu, terkait dengan tanah pecatu yang diwakafkan untuk pembangunanMasjid telah disertifikatkan berdasarkan bukti Sertifikat Tanah Wakaf, Buku TanahWakaf Nomor 127, 128, dan 129 yang terbit pada tanggal 26 januari 1991,dimana sebelum didaftarkan sebagai tanah wakaf Masjid

IPEDA Mataram atas namaTanah Pecatu Keliang Pipil No. 295 Persil 16 Klas Il Luas : + 0.910 Ha, TanahPecatu Kepala Desa Pipil No. 296 Persil 17 Klas II Luas : + 5.260 Ha, Pipil No. 296Persil 24 Klas Il Luas : + 1.110 Ha, Tanah Pecatu Kepala Keliang Pipil No. 297 Persil18 Klas Il Luas : + 1.180 Ha, Tanah Pecatu Juru Tulis Pipil No. 298 Persil 19 Klas IILuas + 1.030 Ha, Tanah Pecatu Keliang Pipil No. 299 Persil 20 Klas II Luas + 1.700Ha, Tanah Pecatu Keliang Pipil No. 300 Persil 22 Klas Il Luas + 0.990

tanah pecatu tersebut kepadaMasjid Desa Anjani;Bahwa luas tanah pecatu untuk masjid seluas 5 Ha;Saksi H.

tanah pecatu dalam perkara ini terletak di Desa Anjani;Bahwa luas tanah pecatu di Desa Tebaban sekitar 1 Ha;Bahwa yang menguasai tanah pecatu dalam perkara ini adalah 5 Desa;Bahwa benar ada 2 orang yang datang ke rumah saksi untuk meminta tandatangansaksi terkait dengan Surat penyerahan tanah pecatu tanggal 13 April 2020 yangditujukan kepada Ketua Pengadilan Negeri Selong Cq.

Penggugat:
Hari Boedi Hartono
Tergugat:
1.Nyoman Maithunasari, SH
2.PT Bali Pecatu Graha
3.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Badung

Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan Tata UsahaNegara yang dikeluarkan oleh Tergugat / Kepala KantorPertanahan Kabupaten Badungberupaberupa Sertipikat Hak Milik No.2407, tanggal 10 Juli2008, Luas 11.100 M2, surat ukur nomor : 1755/Pecatu/2008tanggal 10 Juli 2008 atas nama Pura Luhur Uluwatu Juritterletak di Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan, KabupatenBadung;373.

Memerintahkan kepada Tergugat mencabut Surat KeputusanTata Usaha Negara yang dikeluarkan oleh Tergugat KepalaKantor Pertanahan Kabupaten Badung berupa Sertipikat HakMilik No.2407, tanggal 10 Juli 2008, Luas 11.100 M2, suratukur nomor : 1755/Pecatu/2008 tanggal 10 Juli 2008 atasnama Pura Luhur Uluwatu Jurit, terletak di Desa Pecatu,Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung;.

Adat Pecatudari tahun 1992 s/d tahun 2003, alamat BanjarGiri Sari Desa Pecatu, Kecamatan Kuta SelatanKabupaten Badung ; P36 Foto copy sesuai dengan aslinya suratpernyataan dari Wayan Ladhra, umur 83 tahunagama Hindu kewarganegaraan Indonesia,pekerjaan petani dan mantan anggota Sekaha GongJaya Mertha Budaya Pecatu dari tahun 1940s/d1964 dan dari tahun 1964 s/d 1955 menjadiKetua Sekehe Gong Jaya Mertha Budaya mantanPerbekel Desa Pecatu dari tahun 1995 s/d tahun1969;Mengenai keberadaan 5 Villa dan 1

Bukti P43 Foto copy sesuai dengan aslinya Awig AwigDesa Adat Pecatu) yang telah disahkan olehBupati Kepala Daerah TK. IIl Badung pada tanggal4 Nopember 1987 ;44.

tanggal 10 Juli 2008atas nama Pura Luhur Uluwatu Jurit seluas11.100 M2 Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten BadungT23 Foto copy sesuai dengan aslinya Surat UkurNo. 1755/Pecatu/2008 tanggal 10 Juli 2008 luas11.100 M2 Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung ; Keterangan80AdalahAdalah merupakan Surat Ukur dari Sertipikat HakMilik No. 2407/ Pecatu. tanggal 10 Juli 2008atas nama Pura Luhur Uluwatu Jurit seluas11.100 M2 Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung;Menimbang

PT BRIGHTSOURS PECATU INDONESIA;2. ANANDA MIKOLA sebagai Para Pembanding M E L A W A N :SARI LESTARI DARMAWAN HUTAURUK sebagai : Terbanding

PT BRIGHTSOURS PECATU INDONESIA, yang beralamat di JalanMekar Jaya Blok A1 Nomor 17, Kepaon, Denpasar,Propinsi Bali, Indonesia ,2. ANANDA MIKOLA, yang dalam hal ini bertindak untuk diri sendiridanjuga dalam kedudukannya sebagai DirekturUtama PT. Brightsource Pecatu Indonesia, yangberalamat di Leuwinutug, RI.04 RW 06,Desa/Kelurahan Leuwinutug, Kecamatan Citeureup,Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat keduanyadiwakili oleh Kuasanya: 1. Kanon Armiyanto, SH.MH.; 2.Hendro Saryanto, SH.; 3.

(selanjutnya disebut "Akta PerjanjianNomor 113") ;b. 1 (satu) unit villa/apartemen Blok Condotel Meritus Pecatu BaliBali yang sekarang dikenal dengan nama atau sebutan LexingtonKlapa Resort Unit Nomor 324 seluas 60 M?

(Enam Puluh MeterPersegi) diatas bidang tanah dengan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 1062 dan Surat Ukur Nomor 02864/Pecatu/201 1tertanggal 9 Desember 2011 yang terletak di Desa Pecatu,Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Propinsi Bali(selanjutnya disebut "Unit Villa/Apartemen Blok Condotel MeritusNomor 324") berdasarkan Akta Perjanjian Nomor 114 tertanggal25 Juni 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris EddyNyoman Winarta, S.H.

(EnamPuluh Meter Persegi) diatas bidang tanah dengan Sertipikat HakGuna Bangunan Nomor 1062 dan Surat Ukur Nomor02864/Pecatu/2011 tertanggal 9 Desember 2011 yang terletak diDesa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung,Propinsi Bali (selanjutnya disebut "Unit Villa/Apartemen BlokCondotel Meritus Nomor 325") berdasarkan Akta Perjanjian Nomor115 tertanggal 25 Juni 2013 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris Eddy Nyoman Winarta, S.H.

Condotel Meritus Pecatu Bali yang sekarang dikenal dengan nama atau sebutan LexingtonPut No 94/PDT/2016/PT.DPS. hal812.13.Klapa Resort Unit Nomor 325 seluas 60 M?

Dhaksa pada tanggal 29 Maret 2018 bertempat di Banjar Tambyak Pecatu, Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan;

Bahwa Gugatan Para Penggugat Tergolong Gugatan Yang ErrorIn Persona (Salah Menarik Pihak), karena Tergugat 1 tidak menguasaiataupun memiliki tanah pecatu yang dikalim sebagai tanah obyeksengketa oleh Para Penggugat. Tanah sengketa bukan merupakan assetPemerintah Daerah Kabupaten Lombok Timur melainkan merupakanasset Desa yang telah berstatus sebagai tanah pecatu sejak zamanpenjajanan dahulu.Sehingga Penggugat telah salah/keliru menarikHalaman 9 dari 34 hal.

Putusan Nomor 196/PDT/2020/PT MTR1979, Surat Keterangan Tanah No.09/IPEDA/SKT/Mtr/01/1980 tanggal 24Januari 1980, dan Surat Keterangan Tanah No.017/IPEDA/SKT/02/1985tanggal 10 Februari 1985, dimana sejak saat tersebut hingga saat ini tidakpernah ada yang mengajukan keberatan atas status tanah tersebutsebagai tanah pecatu.6. Bahwa sejak status tanah tersebut sebagai tanah pecatu hingga saat initelah lebih dari 30 (tiga puluh) tahun.7.

Dalamkata lain, tanah objek sengketa yang disebutkan oleh para Penggugattersebut sama sekali bukan berstatus sebagai tanah pecatu DesaBintang Rinjani.

Selain itu, Tergugat 2, Tergugat 3, Tergugat 4, Tergugat6, dan Tergugat 7 memang mengakui jika tanah pecatu difungsikan untukmengupah orangorang yang menjalankan pemerintahan Desa, karenasebagaimana fungsi tanah pecatu sebelum berlakunya UndangUndangNomor 6 Tahun 2014 Tentang Desa yaitu hasil dari penggarapan tanahpecatu digunakan sebagai upah bagi perangkat Desa.Halaman 22 dari 34 hal.

Putusan Nomor 196/PDT/2020/PT MTRBahwa memang benar dalil gugatan para Penggugat pada angka 3 yangkhusus menyebut tanah pecatu Desa Anjani yang dipergunakan sebagaipecatu Masjid, namun kembali lagi Tergugat jelaskan perihal tanahtersebut telah berstatus sebagai pecatu wakaf Masjid dalam buku LetterC Klasiran tahun 19401950.

Kutipan Akta Kelahiran Nomor :06/Ist.DT/2005, tertanggal 13 April 2005, yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Denpasar, untuk menjaminkan bagian dari hak haknya yaitu Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 3611/Desa Pandak Gede, Surat Ukur Nomor : 1064/Pandak Gede/2005, tanggal 25 Oktober 2005, luas : 60 M2, atas nama : AGUS WINARTO, terletak di Desa Pandak Gede, Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan.Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 2088/Desa Pecatu

, Surat Ukur Nomor : 1100/Pecatu/2006, tanggal 21 April 2006, luas : 9025 M2, atas nama : AGUS WINARTO, terletak di Desa Pecatu, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung.Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 4074/Desa Kerobokan Kaja, Surat Ukur Nomor : 4688/2011, tanggal 07 Pebruari 2011, luas : 1020 M2, atas nama : AGUS WINARTO, terletak di Kelurahan Kerobokan Kaja, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung.Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 2039/Desa Pandak Gede, Surat

Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 2088/Desa Pecatu, Surat UkurNomor : 1100/Pecatu/2006, tanggal 21 April 2006, luas : 9025 M2, atasnama : AGUS WINARTO, terletak di Desa Pecatu, Kecamatan KutaSelatan, Kabupaten Badung.3. Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 4074/Desa Kerobokan Kaja, SuratUkur Nomor : 4688/2011, tanggal 07 Pebruari 2011, luas : 1020 M2, atasnama : AGUS WINARTO, terletak di Kelurahan Kerobokan Kaja,Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung.4.

Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 2088/Desa Pecatu, SuratUkur Nomor : 1100/Pecatu/2006, tanggal 21 April 2006, luas :9025 M2, atas nama : AGUS WINARTO, terletak di DesaPecatu, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung.3. Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 4074/Desa Kerobokan Kaja,Surat Ukur Nomor : 4688/2011, tanggal 07 Pebruari 2011, luas :1020 M2, atas nama : AGUS WINARTO, terletak di KelurahanKerobokan Kaja, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung.4.

Pecatu Bangun Gemilangdengan PT.

Pecatu Bangun Gemilang dan sesuai fakta persidangan Ketut Sudikertatidak ada hubungan hukum dengan PT.

Pecatu Bangun Gemilang yangnotabene tidak ada hubungan hokum dengan terdakwa.

Pecatu Bangun Gemilang No. DA512516 tanggal 28 Januari 2014 senilai Rp. 60.000.000, (enam puluhjuta rupiah) yang dicairkan oleh NYOMAN KEKEH No. NIK.5107012005770002.57) 1(satu) lembar Cek Bank BCA dari PT. Pecatu Bangun Gemilang No. DA512501 tanggal 13 Januari 2014 senilai Rp. 100.000.000, (seratusseratus juta rupiah) yang dicairkan oleh WAYAN WAKIL.58) 1(satu) lembar Cek Bank BCA dari PT. Pecatu Bangun Gemilang No.

Pecatu Bangun Gemilang No. DA512517 tanggal 27 Januari 2014 senilai Rp. 10.000.000, (sepuluh jutarupiah) dicairkan oleh GST NGURAH SAKAWANA.63) 1(satu) lembar Cek Bank BCA dari PT. Pecatu Bangun Gemilang No. DA512519 tanggal 03 Februari 2014 senilai Rp. 75.000.000, (tujuh puluhlima juta rupiah) dipindahbukukan ke nomor rekening BCA No.7725144750.64) 1(satu) lembar Cek Bank BCA dari PT. Pecatu Bangun Gemilang No.

Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kaur Pembangunan Desa Lenekkepada Kalbiati, tanggal 12 Pebruari 2009, yang di beri tanda T.2 s/d. 19 10;11.Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kaur Kesra Desa Lenek kepadaNurhasanah, tanggal 28 Desember 2013, yang di beri tanda T.2 s/d. 19 11;12. Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kepala Dusun Dasan Baru LenekRamban Biak kepada Zuhro, tanggal 18 Desember 2013, yang di beri tandaT.2 s/d.1912;13.

Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kepala Dusun Koloh Petung Baretkepada Amaq Ros, tanggal 28 Desember 2013, yang di beri tanda T.2 s/d.1913;14.Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kepala Dusun Koloh PetungTimuk kepada Amaq Ros, tanggal 29 Desember 2013, yang di beri tandaT.2s/d. 1914;5015.

Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kepala Dusun Karang Tembarkepada Nurhasanah, tanggal 6 September 2013, yang di beri tanda T.2 s/d.1915;16.Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kepala Dusun Koloh Motongkepada Nurhasanah, tanggal 6 September 2013, yang di beri tanda T.2 s/d.1916;17.Fotokopi kwitansi sewa tanah pecatu dari Kepala Dusun Dasan Montongkepada Nurhasanah, tanggal 12 Desember 2013, yang di beri tanda T.2 s/d.1917;18.

sama dengan tanah sengketayang kemudian diakui oleh Penggugat berubah menjadi tanah pecatu.

Bahwa sepanjang tidak dapat dibuktikan adanyakesalahan yang dilakukan para Tergugat sebagaimana kapasitas dan jabatannyasehubungan dengan tercatatnya status tanah sengketa menjadi tanah pecatu,maka patut dianggap status tanah pecatu atas tanah sengketa tersebut telahsesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Menyatakan sebagai hukuijn perbuatan hukum TERGUGAT yang telah mengalihkan hak melalui jjjal-beli atas harta pailit (boedel) yaitu Tanah dengan Sertipikat HGB Noj 1142/Desa Pecatu, Sertipikat HGB No. 1143/Desa Pecatu, Sertipikat HC^B No. 1144/ Desa Pecatu, Sertipikat HGB No. 1145/ Desa Pecatu dan Sertipikat HGB No. 1146/ Desa, Adalah tidak mempunyai kekuatan hukun) mengikat ;

Badung tanggal 10 April 2019;

Tetap terlampir dalam berkas perkara.

• Data rekaman closed circuit television (CCTV) automatic teller macine (atm) Bank Mandiri gedung Uluwatu depan Pecatu Graha Jalan raya Uluwatu Kec. Kuta Selatan Kab. Badung, tanggal: 5 April 2019; 6 April 2019; 7 April 2019; 8 April 2019; 9 April 2019.
• Screenshoot rekaman closed circuit television (CCTV) automatic teller macine (atm) Bank Mandiri gedung Uluwatu depan Pecatu Graha Jalan raya Uluwatu Kec. Kuta Selatan Kab.

Jalan Raya Pecatu Kec.

Pecatu Kec. KutaSelatan Kab.

Pecatu Kec. Kuta Selatan Kab.

PECATU No.