Haji Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 4517/2012tanggal 20 September 2012;SHM No. 1703/Gunung Pangilun an. Haji Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 5703/2011tanggal 19 Desember 2011;SHM No. 1704/Gunung Pangilun an. Haji Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 5703/2011tanggal 19 Desember 2011;SHM No. 3015/Surau Gadang an.

Rosemarie, SH yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 5712/2011tanggal 19 Desember 2011;SHM No. 467/Ganting Parak Gadang an. Rosemarie, SH yang telahdiikat dengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 42/2012tanggal 10 Januari 2012;SHM No. 737/Ganting Parak Gadang an. Rosemarie, SH yang telahdiikat dengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 42/2012tanggal 10 Januari 2012;SHM No. 672/Ganting Parak Gadang an.

Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 6120/2012tanggal 10 Juli 2012; SHGB No. 612/Simpang Baru an. H. Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 6271/2012tanggal 16 Juli 2012; SHM No. 9062/Simpang Baru an. H. Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 6272/2012tanggal 16 Juli 2012; SHM No. 13/Sungai Gantang an. H.

Syafnir, SE yang telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No. 266/2012tanggal 21 Maret 2012; SHM No. 6673/Tarai Bangun an. Syafnir yang telah diikat dengan HakTanggungan Peringkat dengan SHT No. 1386/2012 tanggal 21 Mei2012; SHM No. 00578/Koto Tangah an. H.

Syafnir, SE (ex.SHM No. 57) yangtelah diikat dengan Hak Tanggungan Peringkat dengan SHT No.00188/2012 tanggal 29 Februari 2012 dan Hak Tanggungan Peringkat IIdengan SHT No. 392/2013 tanggal 01 April 2013; SHM No. 3352/Rimbo Panjang an.

Dra Hipotik Peringkat No. 1400/Kab/1985 tanggal 27 Agustus 1985 ; Hipotik Peringkat Il No. 2056/1987 tanggal 09 Maret 1987 ; Hipotik Peringkat III No. 358/93 tanggal 14 Agustus 1993; Hipotik Peringkat IV No. 145/1994 tanggal 23 Maret 1994; Hipotik Peringkat V No. 276/1996 tanggal 25 Maret 1996; Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat VI No. 660/2000 tanggal 31Oktober 2000; Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat VII No. 929/2001 tanggal 16Oktober 2001; b.

DraKEMALA SARI, yang telah dibebani sebagai agunan berdasarkan : Hipotik Peringkat No. 1400/Kab/1985 tanggal 27 Agustus 1985 ; Hipotik Peringkat Ill No. 358/93 tanggal 14 Agustus 1993 ; Hipotik Peringkat IV No. 145/1994 tanggal 23 Maret 1994; Hipotik Peringkat V No. 276/1996 tanggal 25 Maret 1996; Serifikat Hak Tanggungan Peringkat VI No. 660/2000 tanggal 31 Oktober2000; Serifikat Hak Tanggungan Peringkat VII No. 929/2001 tanggal 16Oktober 2001; c.

DraKEMALA SARI, yang telah dibebani sebagai agunan berdasarkan : Hipotik Peringkat No. 1400/Kab/1985 tanggal 27 Agustus 1985 ; Hipotik Peringkat Il No. 2056/1987 tanggal 09 Maret 1987 ; Hipotik Peringkat III No. 358/93 tanggal 14 Agustus 1993; Hipotik Peringkat IV No. 145/1994 tanggal 23 Maret 1994; Hipotik Peringkat V No. 276/1996 tanggal 25 Maret 1996; Serifikat Hak Tanggungan Peringkat VI No. 660/2000 tanggal 31 Oktober 2000; Serifikat Hak Tanggungan Peringkat VII No. 929/2001 tanggal 16 Oktober

DraKEMALA SARI, yang telah dibebani sebagai agunan berdasarkan: Hipotik Peringkat No. 1400/Kab/1985 tanggal 27 Agustus 1985 ; Hipotik Peringkat Ill No. 358/93 tanggal 14 Agustus 1993 ; Hipotik Peringkat IV No. 145/1994 tanggal 23 Maret 1994; Hipotik Peringkat V No. 276/1996 tanggal 25 Maret 1996; Serifikat Hak Tanggungan Peringkat VI No. 660/2000 tanggal 31 Oktober 2000; Serifikat Hak Tanggungan Peringkat VII No. 929/2001 tanggal 16 Oktober 2001;.

KEMALA SARI,diberi tanda TT20; Fotokopi Hipotik Peringkat No. 1400/Kab/1985 tanggal 27 Agustus 1985,ddiberi tanda TT21; Fotokopi Hipotik Peringkat Il No. 20561987 tanggal 09 Maret 1987, diberitanda TT22; Fotokopi Hipotik Peringkat Ill No. 358/93 tanggal 14 Agustus 1998, diberitanda TT23; Fotokopi Hipotik Peringkat IV No. 145/1994 tanggal 23 Maret 1994, diberitanda TT24; Fotokopi Hipotik Peringkat V No. 276/1996 tanggal 25 Maret 1996, diberitanda TT25; Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

Sugiharto yang diikat HakTanggungan peringkat sebesar Rp.1.085.000.000, (satu milyardelapan puluh lima juta rupiah), Hak Tanggungan peringkat II sebesarRp.459.200.000, (empat ratus lima puluh sembilan juta dua ratus riburupiah) dan Hak Tanggungan peringkat Ill sebesar Rp.1.091.350.000,(satu milyar sembilan puluh satu juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah)..

Sugiharto yang diikat Hak Tanggungan peringkat Halaman 22 Putusan Nomor 481/Pdt/2018/PT SMGsebesar Rp.529.920.000, (lima ratus dua puluh sembilan jutasembilan ratus dua puluh ribu rupiah)..

Sugiharto yang diikat HakTanggungan peringkat sebesar Rp.1.000.000.000, (satu milyarrupiah).. SHT No. 01727/2016 tanggal 28/03/2016 yang mengikat tanah danbangunan sebagaimana SHM No.1360 tanggal 17112015 DesaGaum, Kecamatan Tasikmadu Kabupaten Karanganyar atas nama Drs.Sugiharto yang diikat Hak Tanggungan peringkat sebesarRp.1.000.000.000, (satu milyar rupiah)..

Sugiharto yang diikat Hak Tanggungan peringkat sebesar Rp.529.920.000, (lima ratus dua puluh sembilan jutasembilan ratus dua puluh ribu rupiah).8.

(seribu lima ratus dua meter persegi) dengan pemegang hak UsepSaepudin/Penggugat yang dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratussembilan puluh sembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu duaratus lima puluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret2015 yang dibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H, M.Kn.

Nomor 3591 K/Pdt/2019dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesarRp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratus sembilan puluhsembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu dua ratus limapuluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret 2015 yangdibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H, M.Kn., PPAT/TurutTergugat untuk wilayah Kota Sukabumi Bersama M.531, 556,55/7/Kelurahan Lembursitu dengan pemegang hak tanggunganadalah Tergugat;d.

(dua ribuenam puluh empat meter persegi) dengan pemegang hak UsepSaepudin/Penggugat yang dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratussembilan puluh sembilan juta tiga ratus delapan puluh enam ribu duaratus lima puluh rupiah), Akta Nomor 135/2015 tanggal 24 Maret2015 yang dibuat oleh Cyrenia Ratrias Ismudiati, S.H., M.Kn.

(seribu lima ratus dua meter persegi) denganpemegang hak Usep Saepudin/Penggugat yang dibebankan haktanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp8.499.386.250,00Halaman 4 dari 10 hal.Put.

(empatratus sembilan puluh enam meter persegi) dengan pemegang hak UsepSaepudin/Penggugat yang dibebankan hak tanggungan peringkat (pertama) sebesar Rp8.499.386.250,00 (delapan miliar empat ratusHalaman 5 dari 10 hal.Put.

Hajjah Aznita Muznida/PENGGUGAT yang telah dibebani dengan Hak Tanggungansesuai SHT Peringkat Pertama No.398/2002 tanggal 13 Mei 2002dan SHT Peringkat Kedua No.266/2005 tanggal 02 Februari 2005;b) Tanah dan bangunan terletak di Komplek Perumahan MukaKuning Indah Blok A No. 10 Batam, dengan bukti kepemilikanberupa SHGB Nomor: 3630/Tiban Asri atas nama Ir.

Aznita Muznida/ PENGGUGAT danRaja Mustakim/ TERGUGAT yang telah dibebani dengan HakTanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.22/2001 tanggal26 Januari 2001 dan SHT Peringkat Kedua No.1174/2003 tanggal13 Agustus 2003;Diserahkan kepada Ir. Aznita Muznida/ PENGGUGAT dan RajaMustakim/ TERGUGAT I, dengan persetujuan Direksi PT.

RIS yangberwenang saat ini seSuai anggaran dasar perusahaan selakuDebitur.3) Agunan Kredit atas nama Raja Mustakim/ TERGUGAT yang terdiridari:a) Tanah dan bangunan terletak di Jalan Pramuka Tanjung Pinangdengan bukti kepemilikan berupa SHGB Nomor: 00436 atas namaRaja Mustakim/ TERGUGAT yang telah dibebani dengan HakTanggungan sesuai SHT Peringkat Pertama No.90/1998 tanggal30 Maret 1998, SHT Peringkat Kedua No.792/2004 tanggal 27Desember 2004 dan SHT Peringkat Ketiga No. 144/2008 tanggal08 Februari

tersebut diberitanda T.II.11 ;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.90/1998 tanggal30 Maret 1998. yang selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T.II.12 ;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.792/2004 tanggal 27Desember 2004. yang selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T.II.13 ;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.398/2002 tanggal13 Mei 2002. yang selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T

.1I.14 ;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.401/2002 tanggal 13Mei 2002. yang selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tandaT.U.15 Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.400/2002 tanggal13 Mei 2002. yang selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T.II.16 ;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.399/2002 tanggal13 Mei 2002. yang selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda T.II.17 ;Fotocopy Sertifikat Hak

Bahwa untuk menjamin pelunasan kredit tersebut, PARA PENGGUGATtelah menyerahkan barang jaminan kepada TERGUGAT berupa :a. 1 (Satu) bidang tanah dan bangunan di atas Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 533/Ranah Parak Rumbio tanggal 23051973 atasnama Alfred Oemar Sarjana Teknik, telah dilakukan pengikatan HakTanggungan peringkat (Pertama) vide Salinan Buku Tanah HakTanggungan No. 4267/2014 tanggal 14102014 senilaiRp.1.125.000.000,, peringkat Il (Kedua) vide Salinan Buku TanahHak Tanggungan No. 1125/2016

tanggal 21032016 senilai Rp.250.000.000, dan peringkat III (Ketiga) vide Salinan Buku TanahHak Tanggungan No. 3655/2016 tanggal 04102016 senilalRp.100.000.000,Halaman 7 dari 36 Putusan Perdata Nomor 111/Pdt.G/2018/PN.Pdg1 (Satu) bidang tanah dan bangunan di atas Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 575/Ranah Parak Rumbio tanggal 20032015 atasnama Alfred Oemar Sarjana Teknik, telah dilakukan pengikatan HakTanggungan peringkat (Pertama) vide Salinan Buku Tanah HakTanggungan No. 4267/2014 tanggal 14102014

senilaiRp.1.125.000.000,, peringkat Il (Kedua) vide Salinan Buku TanahHak Tanggungan No. 1127/2016 tanggal 21032016 senilai Rp.750.000.000, dan peringkat III (Ketiga) vide Salinan Buku TanahHak Tanggungan No. 3800/2016 tanggal 12102016 senilaiRp.250.000.000,1 (Satu) bidang tanah dan bangunan di atas Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 576/Ranah Parak Rumbio tanggal 20032015 atasnama Alfred Oemar, telah dilakukan pengikatan Hak Tanggunganperingkat (Pertama) vide Salinan Buku Tanah Hak TanggunganNo. 4267

,peringkat II (Kedua) vide Salinan Buku Tanah Hak Tanggungan No.1126/2016 tanggal 21032016 senilai Rp. 750.000.000, danperingkat III (Ketiga) vide Salinan Buku Tanah Hak Tanggungan No.3799/2016 tanggal 12102016 senilai Rp.250.000.000,1 (Satu) bidang tanah dan bangunan di atas Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 577/Ranah Parak Rumbio tahun 2015 atas nama AlfredOemar, telah dilakukan pengikatan Hak Tanggungan peringkat (Pertama) vide Salinan Buku Tanah Hak Tanggungan No.4267/2014 tanggal 14102014 senilai

,peringkat II (Kedua) vide Salinan Buku Tanah Hak Tanggungan No.123/2018 tanggal 15012018 senilai Rp. 400.000.000,1 (Satu) bidang tanah dan bangunan di atas Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 1235/Kampung Olo tanggal 13052008 atas namaHalaman 8 dari 36 Putusan Perdata Nomor 111/Pdt.G/2018/PN.PdgAlfred Oemar sarjana teknik, telah dilakukan pengikatan HakTanggungan peringkat (Pertama) vide Salinan Buku Tanah HakTanggungan No. 3111/2015 tanggal 08092015 senilaiRp.750.000.000,BAHWA PARA PENGGUGAT TELAH MENGAKUI

Menyatakan cacat hukum dan batal demi hukum Akta Pemberian HakTanggungan Terlawan Ill No. 70/2015 tanggal 15September 2015 danSertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor : 00852/2015tanggal 23 September 2015;8.Membatalkan pelaksanaan Sita Eksekusi Perkara Eksekusi Nomor: xxxxx.,tanggal 23 Februari 2017;9.

Azwar Salim (Terlawan II/Terbanding II); Diterbitkan pada tanggal 31 Desember 2003; Berdasarkan surat ukur tanggal 19 Desember 2003, nomor 52/BalaiGurah/2003, Luas tanah 1.015 m7; Tercatat dalam Pendaftaran Peralinan Hak, Pembebanan dan Pencatatanlainnya :Pembebanan hak tanggungan peringkat (pertama), Pendaftarantanggal 06 Oktober 2006, Pemegang haknya Bank PembangunanDaerah Sumatera Baratatau disebut juga Bank Nagari; Pembebanan hak tanggungan peringkat Il (kedua), Pendaftaran tanggal17 Desember

2007, Pemegang haknya Bank Pembangunan DaerahSumatera Baratatau disebut juga Bank Nagari; Pembebanan hak tanggungan peringkat III (ketiga), Pendaftaran tanggal13 Pebruari 2009, Pemegang haknya Bank Pembangunan DaerahSumatera Barat atau disebut juga Bank Nagari; Roya, berdasarkan Fiat Roya PT BPD, disebut juga Bank Nagari,Pendaftaran tanggal 9 Juli 2009; Pembebanan hak tanggungan peringkat (pertama), Pendaftarantanggal 10 Agustus 2009, Pemegang haknya Bank Syariah MegaIndonesia; Roya berdasarkan

Pembebanan hak tanggungan peringkat (pertama),Pendaftaran tanggal01/07/2014, Pemegang haknya PT Bank Pembiayaan Rakyat SyariahAmpek Angkek Candung Kabupaten Agam; Pembebanan hak tanggungan peringkat II (kedua),Pendaftaran tanggal09/09/2014, Pemegang haknya PT Bank Pembiayaan Rakyat SyariahAmpek Angkek Candung Kabupaten Agam; Pembebanan hak tanggungan peringkat III (ketiga),Pendaftaran tanggal19/11/2014, Pemegang haknya PT Bank Pembiayaan Rakyat SyariahAmpek Angkek Candung Kabupaten Agam; Roya berdasarkan

(Terlawan II/Terbanding II) dan bahkan telah berulang kali dijadikannya sebagaijaminan hutang dengan dibenani hak tanggungan, masingmasing kepada Bank Nagari3 (tiga) kali (peringkat , II dan Ill), setelah roya dijadikan jaminan hutang dengandibebani hak tanggunganlagi kepada Bank Syariah Mega Indonesia (peringkat ) dansetelah roya kepada PT Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Ampek Angkek CandungKabupaten Agam 3 (tiga) kali (peringkat , Il dan Ill), lalu setelah di royadijadikanjaminan hutang dengan dibebani

atas nama LipinyKuwanto (Bukti TII9);Dengan Nilai Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp. 2.200.000.000, (dua milyardua ratus juta Rupiah) dan Nilai Hak Tanggungan Peringkat II sebesar Rp.30.000.000, (tiga puluh juta Rupiah).2 Sertifikat Hak Tanggungan No. 4599/2003 Peringkat I tanggal 21 Oktober 2003(Bukti TII10A)Jo Sertifikat Hak Tanggungan No. 1022/2004 Peringkat IItanggal 24 Februari 2004 (Bukti TII10B) atas :e = Sertifikat Hak Milik No. 889/Desa Sidodadi, Kec.

atas nama Hansen (Bukti TII12);Dengan Nilai Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp. 2.200.000.000, (dua milyardua ratus juta Rupiah) dan Nilai Hak Tanggungan Peringkat II sebesar Rp.100.000.000, (seratus juta Rupiah).183 Sertifikat Hak Tanggungan No. 1544/2003 Peringkat I tanggal 22 Desember 2003(Bukti TII13) atas :Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 46/Desa Puji Mulyo, Kec. Sunggal, Kab. DeliSerdang, Propinsi Sumatera Utara seluas 3.201 m? atas namaPT.

SeparindoHevea Nusantara (Bukti TII24);Dengan Nilai Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp. 5.200.000.000, (lima milyardua ratus juta Rupiah) dan Nilai Hak Tanggungan Peringkat II sebesar Rp.100.000.000, (seratus juta Rupiah).6 Sertifikat Hak Tanggungan No. 722/2006 Peringkat I tanggal 1 Mei 2006 (BuktiTII25) atas :Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 108/Desa Puji Mulyo, Kec. Sunggal, Kab. DeliSerdang, Propinsi Sumatera Utara seluas 702 m? atas nama PT.

atas nama Hansen (Bukti TII33);Dengan Nilai Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp. 23.031.000.000, (dua puluhtiga milyar tiga puluh satu juta Rupiah) dan Nilai Hak Tanggungan Peringkat IIsebesar Rp. 3.000.000.000, (tiga milyar Rupiah).9 Jaminan FidusiaSertifikat Jaminan Fidusia No.

TIL 18Sertifikat Hak TanggunganNo.1555/2003 Peringkat I tanggal23 Desember 2003. TIL 19Sertifikat Hak Milik No.146/DesaPuji Mulyo, Kec. Sunggal, Kab.Deli Serdang, Propinsi SumateraUtara. TIL 20Sertifikat Hak Milik No. 309/DesaPuji Mulyo, Kec. Sunggal, Kab.Deli Serdang, Propinsi SumateraUtara. TI21ASertifikat Hak Tanggungan No.429/2003 Peringkat I tanggal 13Oktober 2003. TIT21BSertifikat Hak Tanggungan No.552/2003 Peringkat II tanggal 8Desember 2003.

Bank Negara Indonesia(Persero) Tok berkedudukan di Jakarta Hak Tanggungan No 231 Tahun 2001 Peringkat III, berdasar AktaPemberian Hak Tanggungan No. 348/TPR/HT/V/O1 tanggal 18052001 yang dibuat oleh Purwanto, S.H., selaku PPATKabupaten Magelang, atas nama PT.

Bank Negara Indonesia(Persero) Tok berkedudukan di Jakarta Hak Tanggungan No 166 Tahun 2003 Peringkat IV, berdasar AktaPemberian Hak Tanggungan No. 171/TPR/HT/III/O3 tanggal 13032003 yang dibuat oleh Purwanto, S.H., selaku PPATKabupaten Magelang, atas nama PT.

Menyatakan bahwa penerbitan Hak Tanggungan sebagai berikut : Hak Tanggungan No 169 Tahun 2002 Peringkat , berdasar AktaPemberian Hak Tanggungan No. 312/TPR/HT/IV/02 tanggal 25042002yang dibuat oleh Purwanto, S.H., selaku PPAT Kabupaten Magelang, atasnama PT.

Bank Negara Indonesia (Persero) Tok berkedudukan di JakartaHak Tanggungan No 166 Tahun 2003 Peringkat IV, berdasar AktaPemberian Hak Tanggungan No. 171/TPR/HT/III/O3 tanggal 13032003yang dibuat oleh Purwanto, S.H., selaku PPAT Kabupaten Magelang, atasnama PT.

Bank Negara Indonesia (Persero) Tok berkedudukan di JakartaHak Tanggungan No 293 Tahun 2000 Peringkat , berdasar AktaPemberian Hak Tanggungan No. 697/TPR/HT/X/2000 tanggal 30102000yang dibuat oleh Purwanto, S.H., selaku PPAT Kabupaten Magelang, atasnama PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tok berkedudukan di JakartaHak Tanggungan No 200 Tahun 2004 Peringkat , berdasar AktaPemberian Hak Tanggungan No.

(KPKNL Malang) sebelum adanya pemulihan nilai Hak Tanggungan menurut harga umum; Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk memperbaiki nilai pengikatan agunan/Hak Tanggungan pada peringkat kedua atas nilai rumah hak milik Para Penggugat untuk dipulihkan sebesar Rp.

Rp. 6.715.897.000,- (enam milyar tujuh ratus lima belas juta delapan ratus sembilan puluh tujuh ribu Rupiah), kemudian membatalkan nilai pengikatan agunan/Hak tanggungan peringkat kedua sebesar Rp.600.000,000,- (enam ratus juta Rupiah); Menyatakan Para Penggugat mempunyai pinjaman kredit modal kerja kepada Tergugat I sebesar Rp.2.085.649.780 (dua milyar delapan puluh lima juta enam ratus empat puluh sembilan ribu tujuh ratus delapan puluh Rupiah); Menyatakan Tergugat I melakukan perbuatan

melawan hukum dengan menentukan sendiri tanpa jasa Appraisal profesional terhadap nilai pengikatan agunan/Hak Tanggungan peringkat kedua yang tidak sesuai harga umum atau terlalu rendah sebesar Rp.600.000,000,- (enam ratus juta Rupiah); Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan pengadilan setelah berkekuatan hukum tetap; Menolak gugatan yang lain dan selebihnya; Menghukum Tergugat I untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.3.121.000

B Malang, telahmenerangkan bahwa hak Tanggungan peringkat pertama dengan nilai HakTanggungan sebesar Rp. 1.800.000.000, (satu melyar delapan ratus jutarupiah) selanjutnya agunan kredit Sertifikat Hak Tanggungan peringkatkedua telah dipasang dengan Hak Tanggungan sebesar Rp. 600.000.000.

Bahwa pada Sertipikat Hak Milik Nomor sertipikat Hak Milik Nomor66/Desa Tamanharjo Kecamatan Singosar atas nama YAYAK SORAYA,dalam catatan terakhir masih dibebani Hak Tanggungan peringkat KeduaNomor 5722/2016 berdasarkan Akta Pembebanan HakTanggunganTanggal 11 Agustus 2016 No. 2681/2016 yang dibuat oleh EnySusdayani, SH., Selaku PPAT Kabupaten Malang tertulis atas nama PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero), Tok.

tersebut jauhdari nilai harga pasar yang sebenarnya;Menimbang, bahwa selanjutnya yang harus dibuktikan adalah apakahbenar nilai tafsir agunan kredit didalam hak tanggungan yang dikeluarkandidalam Akta Perpanjangan No.42 tertanggal 29 Agustus 2018 pada halaman11 mengenai Hak Tanggungan peringkat Il dengan nilai Hak Tanggungansebesar Rp.600.000.000, (enam ratus juta Rupiah), dan pada halaman 10dalam Hak Tanggungan peringkat dengan nilai Hak Tanggungan sebesarRp.1.800.000.000, (satu milyar delapan

Il dengan nilaiHak Tanggungan sebesar Rp.600.000.000, (enam ratus juta Rupiah), danpada halaman 10 dalam Hak Tanggungan peringkat dengan nilai HakTanggungan sebesar Rp.1.800.000.000, (satu milyar delapan ratus jutaRupiah) adalah merupakan nilai tafsir yang jauh dari nilai harga pasar yangsesungguhnya dan sangat merugikan Para Penggugat, adalah dilakukandengan cara melawan hukum sehingga agunan atas pinjaman kredit ParaPenggugat tidak bisa diajukan lelang negara cq.

(KPKNL Malang) sebelumadanya pemulihan nilai hak tanggungan menurutumum ;Menimbang, bahwa Para Penggugat melalui surat gugatan a quo telahmendalilkan bahwa nilai tafsir agunan kredit didalam hak tanggungan yangdikeluarkan didalam Akta Perpanjangan No.42 tertanggal 29 Agustus 2018pada halaman 11 mengenai Hak Tanggungan peringkat II dengan nilai HakTanggungan sebesar Rp.600.000.000, (enam ratus juta Rupiah), dan padahalaman 10 dalam Hak Tanggungan peringkat dengan nilai Hak Tanggungansebesar Rp.1.800.000.000

Hipotik Peringkat Pertama No. 155/P/1995, tanggal 12Mei 1995;2. Hak Tanggungan Peringkat Kedua No. 2138/1996 tanggal17 September 1996 ("Obyek Sengketa") ;Hal. 3 dari 21 hal. Put. No. 425 K/TUN/2007Alasan alasan Gugatan;Bahwa Penggugat adalah sebuah Perseroan Terbatasyang bergerak dibidang perhotelan;Bahwa demi untuk mengembangkan usaha, pada tahun1995, Penggugat mengajukan permohonan kredit kepadaPT.

Bank Pembangunan Indonesia(Persero) (Kreditur) kepada Tergugat berdasarkan AktaPemasangan Hak Tanggungan (APHT) Peringkat Keduatertanggal 23 Agustus 1996, No. 868/Menteng/1996, yangdibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Haji DjohanDjauhary, SH., sehingga terbitlah Sertipikat HakTanggungan Peringkat Kedua dengan No. 2138/1996, tanggal09 September 1996;Bahwa kemudian PT. Bank Mandiri (Persero) mengajukanpermohonan Peralihan Hak Tanggungan~ karena Mergerterhadap Sertipikat HGB.

Bank Danamon Indonesia, Tbk. berkedudukan di Jakartamengenai Hipotik Peringkat Pertama No. 115/P/1995 dan HakTanggungan Peringkat Kedua No. 2138/1996 dan terdaftartanggal 28 Mei 2003, No. 6339/2003;Bahwa kemudian PT. Pridana Futura Centra Investama,mengajukan permohonan Peralihan Hak Tanggungan' karenaCessie terhadap Sertipikat HGB.

PridanaFutura Centra Investama, berkedudukan di Jakarta mengenaiHipotik Peringkat Pertama No. 115/P/1995 dan HakTanggungan Peringkat Kedua No. 2138/1996, dan terdaftartanggal 28 Mei 2003, No. 6340/2003;Bahwa kemudian PT.

Wahana,mengenai Hipotik Peringkat Pertama No. 155/P/1995 dan HakTanggungan Peringkat Kedua No. 2138/1996, dan terdattartanggal 21022005, No. 4725/2005;Bahwa kemudian Penggugat mengajukan permohonanBlokir Sementara kepada Tergugat melalui Kuasa HukumHal. 15 dari 21 hal. Put. No. 425 K/TUN/2007Penggugat pada tanggal 09032005 terhadap SertipikatHGB. No. 556/Kebon Sirih dan Tergugat telah mendaftarkanBlokir Sementara tersebut terhadap Sertipikat HGB.

No. 03/2017 tidak mempunyai kekuatan hukum;

Oemar Iskandar, MBA, terletak di KelurahanParak Kerambil Kecamatan Padang Barat Kota Padang telah dibebani HakTanggungan Peringkat Pertama HT No.879/2003 Akta PPAT H. Hendri Final, SHNo.315/PB/PHT/2003 tanggal 18 Maret 2003 dan Hak Tanggungan Peringkat KeduaHT No.2956/2004 dan Akta PPAT No.1190/PB/PHT/2004;c. Sebidang tanah, SHM No.132/Kelurahan Balai Baru, Gambar Situasi No.114/1994tanggal 13 April 1994 an.

Oemar Iskandar, MBA, terletak di Kelurahan Purus KecamatanPadang Barat Kota Padang telah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama HTNo.525/2004 Akta PPAT H. Hendri Final, SH No.185/PB/2004 tanggal 13 Februari2004 dan Hak Tanggungan Peringkat Kedua HT No.2955/2004 dan Akta PPAT H.Hendri Final, SH No.1188/PB/PHT/2004 tanggal 2 September 2004;e.Sebidang tanah, SHM No.608/Kelurahan Purus, Surat Ukur No.129/2003 tanggal 23Desember 2003 a.n.

Oemar Iskandar, MBA, terletak di Kelurahan Purus KecamatanPadang Barat Kota Padang telah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama HTPutusan Perdata No.95/Pdt.G/2011.PN.Pdg Hal 31 dari 56 Hal32No.569/2004 Akta PPAT H. Hendri Final, SH No.240/PB/2004 tanggal 26 Februari2004 dan Hak Tanggungan Peringkat Kedua HT No.2954/2004 dan Akta PPAT H.Hendri Final, SH No.1187/PB/PHT/2004 tanggal 2 September 2004;f.

Oemar Iskandar, terletak di Kelurahan Parak LawasKecamatan Lubuk Begalung Kota Padang telah dibebani Hak Tanggungan PeringkatPertama HT No.1568/2002 Akta PPAT Haryanti, SH No.95/LB/2002 tanggal 20 Juni322002 dan Hak Tanggungan Peringkat Kedua HT No.606/2003 dan Akta PPAT H.Hendri Final, SH No.146/LB/PHT/2003 tanggal 17 Februari 2003 serta HakTanggungan Peringkat Ketiga HT No.2976/2004 dan Akta PPAT H.

Hendri Final, SH No.184/LB/2004 tanggal 13 Februari 2004 dan HakTanggungan Peringkat Kedua HT No.2975/2004 dan Akta PPAT H.

Margin sebesar Rp. 52.658.800,42 (lima puluh dua juta enam ratus lima puluh delapan ribu delapan ratus rupiah poin empat puluh dua);Dan apabila tidak dapat dibayar sesuai kewajiban Tergugat kepada Penggugat, maka benda agunan sesuai Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 02927/2021 Peringkat I (Pertama) tanggal 12 Juli 2021 dan Surat Kuasa menjual tanggal 31 Mei 2021 dari Tergugat kepada Penggugat dapat dijual dimuka umum dan atau dilelang melalui KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) dan

Memerintahkan kepada Tergugat dan atau siapa saja yang menguasai berupa tanah dan bangunan (objek agunan sesuai Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 02927/2021 Peringkat I (Pertama) tanggal 12 Juli 2021), untuk mengosongkan objek agunan tersebut; 6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.320.000,- (tiga ratu s dua pu luh ribu ru piah);

Akta PemberianHak Tanggungan No. 544/2012 tertanggal 18 Juni 2012 yang dibuatdi hadapan PPAT Roosmidar, S.H. dan Sertifikat Hak TanggunganHalaman 16 dari 59 Putusan Nomor 261/Padt.G/2020/PN Man;No. 4714/2013 (Peringkat Il) tertanggal 3 Juni 2013 jo.

Kotamadya : Medan;= Kecamatan : Medan Barat; Desa : Glugur Kota;Objek Jaminan tersebut telah dibebankan hak tanggungansebagaimana yang diuraikan dalam Sertifikat Hak TanggunganNo. 8675/2012 (Peringkat l) tertanggal 24 Juli 2012 jo. AktaPemberian Hak Tanggungan No. 542/2012 tertanggal 18 Juni2012 yang dibuat di hadapan PPAT Roosmidar, S.H. danHalaman 42 dari 59 Putusan Nomor 261/Padt.G/2020/PN Modn;Sertifikat Hak Tanggungan No. 4738/2013 (Peringkat Il)tertanggal 3 Juni 2013 jo.

AktaPemberian Hak Tanggungan No. 543/2012 tertanggal 18 Juni2012 yang dibuat di hadapan PPAT Roosmidar, S.H. danSertifikat Hak Tanggungan No. 4715/2013 (Peringkat Il)tertanggal 3 Juni 2013 jo.

AktaPemberian Hak Tanggungan No. 40/2012 tertanggal 26 Juli 2012yang dibuat di hadapan PPAT Nunuk Handayani, S.H. dan SertifikatHak Tanggungan No. 6480/2013 (Peringkat Il) tertanggal 9 Agustus2013 jo.

Akta PemberianHak Tanggungan No. 42/2012 tertanggal 25 Juni 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Muaz Effendi, S.H. dan Sertifikat Hak TanggunganNo. 4482/2013 (Peringkat Il) tertanggal 25 Agustus 2013 jo.

., PPAT di Kota Depok (TurutTergugat I);Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama (I) No. 2373/2006, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama (I) No. 2374/2006, yangditerbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Depok jo. AktaPemberian Hak Tanggungan No. 87/2006 tertanggal 4 Juli 2006, yangdibuat oleh ARSIN EFFENDI, SH., PPAT di Kota Depok (TurutTergugat I) ;2. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat kedua (II) No. 3417/2007, yangditerbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Ketiga (III) No. 4218/2007, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No. 181/2007 tertanggal 6 September 2007, yang dibuatoleh ARSIN EFFENDI, SH., PPAT di Kota Depok (Turut Tergugat I);12. Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Keempat (IV) No. 5620/2007,yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama (I) No. 2373/2006, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo. Akta Pemberian HakTanggungan No. 86/2006 tertanggal 4 Juli 2006, yang dibuat oleh ARSINEFFENDI, SH., PPAT di Kota Depok (Turut Tergugat I);10.11.12.13.Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua (II) no. 3418/2007, yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Depok jo.

Kramat Pela, Jalan Barito I RT. 004/07 No.21 Blok C. 1 Persil 290, yang dibebani Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) sebesar Rp. 13.200.000.000, (Tiga belas milyar dua ratusjuta rupiah) dan Peringkat II (Kedua) sebesar Rp. 4.800.000.000,(Empat milyar delapan ratus juta rupiah).4. Bahwa Pelawan I selama ini selalu melaksanakan kewajiban sebagaidebitur membayar angsuran bulanan, sehingga dalam hal ini adaitikad baik.5.

Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo.1601/2014 tanggal 21 Maret 2014 diterbitkan oleh KantorPertanahan Jakarta Selatan jo Akta Pemberian Hak TanggunganNo.17/2014 tanggal 20 Januari 2014 yang dibuat oleh Khairina SHPejabat Pembuat Akta Tanah di Jakarta Selatan, atas bidang tanahdan bangunan diatasnya Sertifikat Hak Milik No.1622/KramatPela, diberi tanda T2a ;4.

Foto copy Permohonan eksekusi atas objek Sertifikat HakTanggungan Peringkat Pertama No.1601/2014 dan HakTanggungan Peringkat Kedua No.4975/2014 diajukan PT. BankPanin ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan, diberi tanda T5a ;10.

Bank Pan Indonesia) selaku Terlawanyakni :Tahap I sebesar Rp. 11.000.000.000, (sebelas milyar rupiah).Tahap II Sebesar Rp. 4.000.000.000, (empat milyar rupiah).Bahwa sebagai jaminan atas pinjaman tersebut berupa Hak MilikNomor 1622/Kramat Pela, atas sebidang tanah seluas 689 m2 atas namaBayi Sulistyowati Putri dan jaminan tersebut telah dibebani HakTanggungan Peringkat I (Pertama) sebesar Rp. 13.200.000.000, (Tigabelas milyar dua ratus juta rupiah) dan Peringkat II (Kedua) sebesar Rp.4.800.000.000

(empatmilyar delapan ratus juta rupiah) dan Terlawan sebagai pemegang Haktanggungan ;Bahwa dari bukti surat bertanda T3 yang merupakan foto copySertifikat Hak Milik nomor 1622/Kramat Pela atas nama Bayi SulistyowatiPutri menerangkan bahwa Sertifikat Hak Milik nomor 1622/Kramat Pelatersebut telah dibebankan dengan Hak Tanggungan peringkat pertamatanggal 12 Maret 2014 dan Hak Tanggungan peringkat kedua padatanggal 18 Agustus 2014 dengan Terlawan sebagai pemegang Haktanggungan ;Menimbang bahwa dari

Hak Tanggungan Peringkat Kesatu sebesarRp.445.000.000, (empat ratus empat puluh lima jutarupiah) sesuai dengan Sertipikat Hak Tanggungan(SHT) No. 01251/2001 tanggal 3 Oktober 2001berdasarkan Akta Pemberian Hak TanggunganHalaman 12, Putusan Nomor 408/Pdt/2018/PT SMG(APHT) No. 152/IX/PWT/HT/2001 tanggal 19September 2001;Hak Tanggungan Peringkat Kedua sebesarRp.429.000.000 (empat ratus dua puluh sembilanjuta rupiah) sesuai dengan SHT No. 3095/2005tanggal 12 Oktober 2005 berdasarkan APHTNo.414/IX/PWT

/HT/2005 tanggal 28 September2005;SHM No. 1565/Kedungwuluh atas nama Raden Hudoyoyang selanjutnya telah diikat dan dibebani dengan HakTanggungan untuk kepentingan Terlawan Ill/Terbantah Ilsebagai berikut:a.Hak Tanggungan Peringkat Pertama sebesarRp.596.000.000,(lima ratus sembilan puluh enam jutarupiah) sesuai dengan SHT No. 1726/2004 tanggal28 September 2004 berdasarkan APHT No.285/IX/PWT/HT/2004 tanggal 14 September 2004;Hak Tanggungan Peringkat Kedua sebesarRp.397.750.000, (tiga ratus sembilan

Hak Tanggungan Peringkat Ketiga sebesarRp.272.000.000,(dua ratus tujuh puluh dua jutarupiah) sesuai dengan SHT No.03488/2008 tanggal28 Juli 2008 berdasarkan APHT No.255/2008tanggal 8 Juli 2008;SHM No. 120, 257, 920 / Karangklesem atas nama RadenHudoyo yang selanjutnya telah diikat dan dibebani denganHak Tanggungan Peringkat Pertama untuk kepentinganTerlawan V/Terbantah Il sebesar Rp. 2.375.000.000, (duamilyar tiga ratus tujuh puluh Ilma juta rupiah) sesuai SHTNo. 3182/2005 tanggal 21 Oktober 2005

Hudoyo yangselanjutnya telah diikat dan dibebani dengan HakTanggungan Peringkat Pertama untuk kepentinganTerlawan I/Terbantah Il sebesar Rp. 250.000.000, (duaratus lima puluh juta rupiah) sesuai SHT No. 3100/2005tanggal 12 Oktober 2005 berdasarkan APHT420/X/PWT/HT/2005 tanggal 28 September 2005;SHM No. 545/Teluk atas nama Raden Hudoyo dan SHMNo. 637/Karangrau atas nama Raden Hudoyo yangselanjutnya telah diikat dan dibebani dengan HakTanggungan Peringkat Pertama untuk kepentinganTerlawan Ill/Terbantah

O40/IIVPWT/1992 yang dibuat oleh CamatBaturaden atas nama Raden Hudoyo;Pada tanggal 02/12/1993 telah dipasang Hak Tanggungan No.2362/1993 Peringkat 1 (Pertama) berdasarkan APHT igl.20/10/1993 No.167/HP/PWT/X/1993 yang dibuat dihadapanMohammad Turman, S.H selaku PPAT.Pada tanggal 29/11/1994 telah dipasang Hak Tanggungan No.2629/1994 Peringkat 2 (Kedua) berdasarkan APHI ig24/10/1994 No.528/HP/PWT/X/1994 yang dibuat dihadapanMohammad Turman, S.H selaku PPAT;Pada tanggal 22/10/1996 telah dipasang Hak

sebagaiman ternyata dalam sertipikat (tanda bukti hak) tertanggal 12-7-1996 (dua belas Juli tahun seribu sembilan ratus sembilan puluh enam), yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung; atau seluruhnya seluas 1.455 M2 (seribu empat ratus lima puluh lima meter persegi), diatas tanah-tanah tersebut berdiri bangunan rumah tempat tinggal yang setempat dikenal sebagai Komplek Galeria 168 nomor 234 A Cihideung, kabupaten Bandung; -tanah-tanah dan bangunan tersebut akan dibebani Hak Tanggungan Peringkat

tahun dua ribu), luas tanah 350 M2 (tiga ratus lima puluh meter persegi) tercatat atas nama WELLY KURNIAWAN (Penggugat); -demikian sebagaimana ternyata dalam sertipikat (tanda bukti hak) tertanggal 26-1-2001 (dua puluh enam Januari tahun dua ribu satu), yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Bandung, diatas tanah tersebut berdiri sebuah bangunan rumah tempat tinggal yang setempat dikenal sebagai Jalan Batununggal Indah V nomor 99, Bandung; -tanah dan bangunan tersebut akan dibebani Hak Tanggungan Peringkat

(dua puluh sembilan ribu empat ratus enam meter persegi), akan dibebani Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) untuk kepentingan BANK dengan nilai sebesar RP. 11.900.000.000,- (sebelas milyar sembilan ratus juta rupiah);2.Bangunan waterpark yang dibangun diatas tanah Hak Guna Bangunan nomor : 656/Desa Cihideung dan tanah Hak Guna Bangunan nomor : 768/Desa Cihideung, tersebut beserta segala turutan-turutannya, baik yang sekarang telah ada maupun yang akan didirikan/ditanam/berada diatas tanah-tanah

tersebut dikemudian hari yang menurut sifat dan peruntukannya serta menurut hukum/undang-undang dianggap sebagai benda tidak bergerak, setempat dikenal sebagai Waterpark CENTURY HILL Resort and Spa, Jalan Sersan Bajuri Kilometer 3,8, Desa Cihideung, Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung, akan dibebani Hak Tanggungan Peringkat II (kedua) untuk kepentingan BANK dengan nilai sebesar Rp. 47.000.000.000,- (empat puluh tujuh milyar rupiah); Pembebanan hak tanggungan tersebut

(dua puluhsembilan ribu empat ratus enam meter persegi), akandibebani Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) untukkepentingan BANK dengan nilai sebesar RP.11.900.000.000,.

PT.Cahaya Adiputra Sentosa;Yang mana SHM tersebut telah drikat secara Hak Tanggungan melalui:1 Sertipikat Hak Tanggungan No. 4152/2006 Peringkat Iyang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenBandung.2 Sertipikat Hak Tanggungan No. 1284/2011 Peringkat IIyang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenBandung Barat.3.

Sertipikat Hak Tanggungan No. 2241/2011 Peringkat IIIyang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenBandung Barat.4 Sertipikat Hak Tanggungan No. 656/2012 Peringkat IVyang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenBandung Barat.5. Sertipikat Hak Tanggungan No. 1749/2012 Peringkat V yang diterbitkanoleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat.c Sertipikat Flak Milik Nomor 752/Desa Cihideung an. DjoniTo'at Mulyadi;d Sertipikat Hak Milik Nomor 753/Desa Cihideung an. DjoniTo'at Mulyadi;e.

Sertipikat Flak Tanggungan No. 4148/2006 Peringkat I yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung.f. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 641/Kelurahan Mengger an. WellyKurniawan;Yang mana SHM tersebut telah diikat secara Hak Tanggungan melalui: ;7 ~~ Sertipikat Hak Tanggungan No. 5941/2006 Peringkat Iyang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Bandung. ;g. Sertipikat Hak Milik Nomor 582/Desa Cihideung an.

Wendi Kurniawan;Yang mana SHM tersebut telah diikat secara Flak Tanggungan melalui:8 Sertipikat Flak Tanggungan No. 4103/2006 Peringkat Iyang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenBandung.

Condongcatur yang telah dibebankan hak tanggungan peringkat kedua kepada PT BPRS Margarizki Bahagia berkedudukan di Kabupaten Bantul

3. Menolak gugatan para Penggugat untuk selainnya

4. Menghukum para Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp 855.000,00 (delapan ratus lima puluh lima ribu rupiah);