Roeslan Nicholas

Menyatakan di KUDUS pada hari SABTU tanggal 16 AGUSTUS 1986 telah lahir seorang anak laki-laki bernama SUWANDI anak ke -5 (lima) dari perkawinan syah antara ROESLAN dan TEMOE ;-----------------------3.

Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Kudus untuk mencatat dalam register kelahiran dalam tahun yang sedang berjalan, bahwa di KUDUS pada hari SABTU tanggal 16 AGUSTUS 1986 telah lahir seorang anak laki-laki bernama SUWANDI anak ke -5 (lima) dari pasangan suami isteri ROESLAN dan TEMOE ;-----------------------------------------------------------------------------------4.

2.HAJI ENTJEP ROESLAN ADIWIDJAJA alias RHE ROESLAN ADIWIDJAJA alias RADEN HAJI ERLANGGA ROESLAN ADIWIDJAJA
3.DAMAR GARIBALDI
4.RACHMAN ACHMADI ATMADIPURA
5.DJATI PANCER SEDJADI
6.YASIN JALU WIBAWO INDRA PERMANA.
7.Pemerintah Republik Indonesia cq. Badan Pertanahan Nasional, cq. Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi DKI Jakarta, cq. KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR,
8.SRI SUTIYAH, SH, M.Kn, MH (Notaris/PPAT).

Pembanding/Penggugat : Linda Fitri Ayu Binti H Muchtar
Terbanding/Tergugat I : Rachmat Widodo Bin Roeslan Hadi Widodo
Terbanding/Tergugat II : Novi Dianawati Binti Syahrul

Penggugat:
1.Hamidi Binti Muhammad
2.Marhamah Binti Abdullah
Tergugat:
1.Nurfadhillah Tgk A Rani
2.Herijan Fadhil bin Roemidjan Roeslan
3.Al. Mudasyir bin Roemidjan Roeslan
4.Iskandar
5.Erniati
6.Geuchik atau Kepala Desa
7.Camat Banda Sakti Selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara PPATs

ROESLAN ADIWIDJAJA
Tergugat:
1.H. SUPENDI
2.SRI SUTIYAH, SH, M.Kn
3.Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta timur

ROESLAN ADIWIDJAJA, Alamat JIn. Venus Barat II No.11.Rt/Rw. 004/001, Kel. Manjahlega. Kec. Ranca sari.Kota Bandung Jawa Barat, Berdasar Kartu tandaPenduduk ( KTP ) No. 3273230112330006 Dalam halini memilih domisili Hukum di Kantor Kuasanya GatotNurseto, SH. Haris Jamaris,SH, adalah Advokatdari kantor Hukum GATOT N WIJAYA &Associates yang berkantor di JIn.

SRI SUTIYAH, SH, M.Kn.yaitu Akta Pengikatan Jual Beli No. 09tertanggal 23 September 2008,antara Pihak Pertama yaitu Raden HajiErlangga Roeslan Adiwidjaja/Penjual( Penggugat ).Dengan Pihak Keduayaitu H. Supendi/Pembeli ( Tergugat ) dan telah disepakati harga tanah aquo sebesar Rp. 16.500.000.000.,( enambelas milyar lima ratus juta rupiah )2.

Bahwa sebidang tanah a quo adalah milik syah dari Haji ENTJEPROESLAN ADIWIJDAJA alias RHE ROESLAN ADWIDJAJA alias RADENHAJI ERLANGGA ROESLAN ADIWIDJAJA ( PENGGUGAT )4. Bahwa Pengikatan Jual Beli ini bukanlah Akta Jual Beli5. Bahwa pada prinsipnya, Turut Tergugat 1 menyerahkan sepenuhnya kepadapara pihak baik pihak PENGGUGAT maupun Pihak TERGUGAT untukmenyelesaikan persoalan ini.6.

Roeslan Adiwijaya dengan H. Supendi;Bahwa kejadian ikatan jula beli tahun 2008, dihadapan Notaris SriSutiyah, SH, saat itu saksi ikut dan terjadi kesepakatan harganya sebesarRp.16,5 Milyar;Bahwa dalam ikatan jual belli saksi tidak dijadikan sebagai saksi, saksihanya mendampingi R.H.E.

Roeslan Adiwijaya dengan H.

Menyatakan di KUDUS pada hari SABTU tanggal 16 AGUSTUS 1986 telah lahir seorang anak laki-laki bernama SUWANDI anak ke -5 (lima) dari perkawinan syah antara ROESLAN dan TEMOE ;-----------------------3.

Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Kudus untuk mencatat dalam register kelahiran dalam tahun yang sedang berjalan, bahwa di KUDUS pada hari SABTU tanggal 16 AGUSTUS 1986 telah lahir seorang anak laki-laki bernama SUWANDI anak ke -5 (lima) dari pasangan suami isteri ROESLAN dan TEMOE ;-----------------------------------------------------------------------------------4.

PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannyatertanggal 14 Januari 2013 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan NegeriKudus dengan Register Perkara No. 111/Pdt.P/2013/PN.Kds tertanggal14 Januari 2013, telah mengajukan permohonan untuk pencatatan kelahiranpemohon yang terlambat pencatatannya pada Kantor Dinas Kependudukandan Pencatatan Sipil Kabupaten Kudus, dengan alasan sebagai berikut:1.Bahwa Pemohon dilahirkan di Kudus pada hari Sabtu sebagai anak ke5 (lima) dari perkawinan syah antara ROESLAN

Memberi ijin kepada Kantor Dinas Kependudukan danPencatatan Sipil Kabupaten Kudus untuk mencatat dalamregister kelahiran dalam tahun yang sedang berjalan, bahwa diKudus pada hari Sabtu tanggal 16 Agustus 1986 telah lahirseorang anak lakilaki bernama SUWANDI anak ke 5 (lima)dari perkawinan syah antara ROESLAN dan4.

setelah permohonan dibacakanPemohon menyatakan tetap pada permohonannya ; Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil permohonannya,Pemohon telah mengajukan buktibukti surat yaitu :1.Foto copy Kartu tanda Penduduk ( KTP )atas nama SUWANDI, diberiTANG ~~ =n nnn nnn nnn eenrinmennnnmnmnmmnmrmnnmmnminimmrinan mmm P12.Foto copy surat keterangan kelahiran atas nama SUWANDI dari DesaBanget, Kecamatan Kaliwungu, Kabupaten Kudus, tertanggal 4Januari 2013 diberi tandai P2;3.Foto copy Surat Nikah atas nama ROESLAN

Keluarga atas nama Roeslan, Nomor33190 12207050354, tanggal 23 Desember 2009, diberi tanda P4Menimbang, bahwa buktibukti surat tersebut diatas yang berupa fotocopy (P1 s/d P3) telah dicocokan dengan aslinya dipersidangan dan telahdiberi materai cukup, sehingga dapat diterima sebagai alat bukti surat yangsah dari Pemohon ; =n nnn nnn nn nnn nnn nn nnnnnn=Menimbang, bahwa selain buktibukti surat tersebut diatas Pemohonjuga telah mengajukan saksi 2 (dua) orang yang telah memberikanketerangan dibawah

;00=n=Bahwa saksi mengetahui Pemohon mengajukan permohonanuntuk mendapatkan penetapan pengadilan untuk membuat akteKelairan Permian js2ses eases nee emeeea enn eneeem en eneeeee eeBahwa saksi tahu Pemohon belum mempunyai akte kelahiran;Bahwa saksi tahu Pemohon belum punya akte kelahiran karenaPemohon minta surat keterangan dari desa untuk keperluanmembuat akte kelahirannyaBahwa pemohon bernama Suwandi yang lahir di Kudus pada hariSabtu tanggal 16 Agustus 1986 ;20202Bahwa ayahnya Pemohon adalah Roeslan

Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;3.Menjatuhkan talak satu bain sughro dari Tergugat (Giat Adiningkarso Roeslan Bin Soesilo Wibowo Roeslan) terhadap Penggugat (Nadya Triyuliandra binti Abdul Munem Yazid);4.Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Bogor untuk menyampaikan Salinan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap tanpa bermaterai kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Bogor Tengah, Kota Bogor untuk dicatat dalam daftar yang telah ditentukan

Menyatakan di KUDUS pada hari SABTU tanggal 16 AGUSTUS 1986 telah lahir seorang anak laki-laki bernama SUWANDI anak ke -5 (lima) dari perkawinan syah antara ROESLAN dan TEMOE ;-----------------------3.

Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Kudus untuk mencatat dalam register kelahiran dalam tahun yang sedang berjalan, bahwa di KUDUS pada hari SABTU tanggal 16 AGUSTUS 1986 telah lahir seorang anak laki-laki bernama SUWANDI anak ke -5 (lima) dari pasangan suami isteri ROESLAN dan TEMOE ;-----------------------------------------------------------------------------------4.

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan anak yang bernama Natasya Angela binti Jumadin lahir pada tanggal 03 Nopembar 1999 di bawah perwalian Pemohon ( Novianda binti Roeslan Efendi);
3. Memberi izin kepada Pemohon Novianda binti Roeslan Efendi untuk mengurus surat-surat yang berkaitan dengan anak yang bernama Natasya Angela binti Jumadin;
4. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon sejumlah 166.000,00 (seratus

PENETAPANNomor 0295/Pdt.P/2016/PA.PdganeDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Padang yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam persidangan majelis telah menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara Penunjukan orang lain sebagai Walioleh Pengadilan yang diajukan oleh:Novianda binti Roeslan Efendi, umur 45 tahun, agama Islam, pendidikanterakhir S 1, pekerjaan ibu rumah tangga, bertempat tinggal diPasar Laban RT. 004 RW. 002, Kelurahan Bungus

Menetapkan Pemohon (Novianda binti Roeslan Efendi) sebagaiwali dari Natasya Angela binti Jumadin, sampai anak tersebut dewasadan mampu untuk berdiri sendiiri;3. Member izin kepada wali/Pemohon (Novianda binti RoeslanEfendi) untuk mewakili NatasyaAngela binti Jumadin dan mengurusSuratssurat penting lainnya;halaman 2 dari 8 halaman perkara nomor 0295/Pdt.P/2016/PA.Pdg4.

Menetapkan anak yang bernama Natasya Angela bintiJumadin lahir pada tanggal 03 Nopembar 1999 di bawah perwalianPemohon ( Novianda binti Roeslan Efendi);3. Memberi izin kepada Pemohon Novianda binti Roeslan Efendiuntuk mengurus Suratsurat yang berkaitan dengan anak yang bernamaNatasya Angela binti Jumadin;halaman 6 dari 8 halaman perkara nomor 0295/Pdt.P/2016/PA.Pdg4.

Roeslan alias R. Moch. Roeslan yang telah meninggal dunia pada tanggal 16 Juni 2022 adalah :

1. Gandes Moesrini binti Yososoemarto, sebagai ibu kandung;
2. Djohariah alias Djohoria Alauddin binti H.

ROESLAN ADIWIDJAJA
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta timur
Terbanding/Tergugat I : H. SUPENDI
Terbanding/Tergugat II : SRI SUTIYAH, SH, M.Kn

ROESLAN ADIWIDJAJA, bertempat tinggal di Jalan Venus BaratIl No.11. RT 004 / RW. 001, Kelurahan ManjahlegaKecamatan Ranca sari, Kota Bandung, Jawa Barat,Berdasar Kartu. Tanda Penduduk ( KTP) No.3273230112330006, Dalam hal ini memilih domisili Hukumdi Kantor Kuasanya Gatot Nurseto, SH. Haris Jamaris,SH,adalah Advokat dari Kantor Hukum GATOT N WIJAYA &Associates yang berkantor di JIn.

SRI SUTIYAH, SH, M.Kn.yaitu Akta Pengikatan Jual Beli No. 09tertanggal 23 September 2008,antara Pihak Pertama yaitu Raden HajiErlangga Roeslan Adiwidjaja/Penjual( Penggugat ).Dengan Pihak Keduayaitu H. Supendi/Pembeli ( Tergugat ) dan telah disepakati harga tanah aquo sebesar Rp. 16.500.000.000.,( enambelas milyar lima ratus juta rupiah )2.

No.605/PDT/2018/PT.DKI28.29.30.31.ERLANGGA ROESLAN ADIWIDJAJA sesudah sertipikat yang sudahsaya urus selesai. Bahwa pembayaran dan penandatangan AJB (Akta Jual Beli) harusdilaksanakan di Kantor Bank Central Asia yang ditunjuk. Bahwa pengurusan sertipikat hak atas tanah yang dimaksud adalahseluas lebih kurang 6.300 M2 (enam ribu tiga ratus meter perseg)). Membayar semua biayabiaya tak terduga yang mungkin timbul dalampengurusan halhal tersebutdi atas.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Yuliyatno bin Roeslan) kepada Penggugat (Dewi Ifadloh binti Maji);
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp251000,00 ( dua ratus lima puluh satu ribu ).

Menetapkan, menurut hukum memberi ijin kepada Pemohon (SITI AMINI) untuk menyertifikatkan tanah seperti tersebut didalam Buku C Desa Nomor: 1422, P. 22, kelas D III, luas 019 da atas nama ROESLAN, terletak di Kelurahan Kedungjenar, Kecamatan Blora, Kabupaten Blora.3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.216.000,00 (dua ratus enam belas satu ribu rupiah);

Bahwa Almarhum ROESLAN selain meninggalkan seorang isteri (Pemohon)dan 4 (empat) orang anak juga meninggalkan harta berupa sebidang tanahpekarangan C Desa Nomor: 1422, P. 22, kelas D Ill, luas 019 da atas namaROESLAN yang terletak di Kelurahan Kedungjenar, Kecamatan Blora,Kabupaten Blora. Bahwa setelah suami Pemohon (ROESLAN) meninggal dunia, maka sekarangPemohon berkeinginan untuk menyertifikatkan tanah peninggalan dari suamiPemohon tersebut.

HENISETYOWINARNO;Telah memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada pokoknya sebagaiberikut: Bahwa orang tua kandung saksi adalah Almarhum ROESLAN dan SITI AMINI(Pemohon); Bahwa Bapak Kandung saksi (ROESLAN) meninggal dunia pada tanggal12 Pebruari 1984, di rumahnya sendiri Jl.Ciliwung No. 4 A, RT.005, RW.003,Kelurahan Kedungjenar, Kecamatan Blora, Kabupaten Blora, karena sakit; Bahwa anak Almarhum ROESLAN dan SITI AMINI (Pemohon) ada 4 (empat)orang anak yaitu:1.

HEPPY SETYODEWI, perempuan, bertempat tinggal di Solo; Bahwa Pemohon = mengajukan permohonan penetapan jijin untukmenyertipikatkan tanah C Desa Nomor: 1422, P. 22, kelas D Ill, luas 019 daatas nama ROESLAN (suami Pemohon); Bahwa setahu saksi asal usul tanah tersebut adalah milik ROESLAN (suamiPemohon) yang diperoleh membeli dari TARMIDI;Bahwa tanah tersebut sejak dibeli oleh ROESLAN, dikuasai dan ditempatiROESLAN dan isterinya (Pemohon) dan setelah ROESLAN meninggal duniatanah tersebut dikuasai dan

HEPPY SETYODEWI, perempuan, bertempat tinggal di Solo;Bahwa seingat saksi suami Pemohon (ROESLAN) meninggal dunia pada tahun1984, dirumah yang sekarang ditempati oleh Pemohon;Bahwa sekarang Pemohon tinggal serumah bersama anak Pemohon yangnomor dua yaitu HENI SETYOWINARTO;Bahwa setahu saksi asal usul tanah tersebut adalah milik ROESLAN (suamiPemohon);Bahwa tanah tersebut dikuasai dan ditempati oleh Pemohon dan anaknya;Setahu saksi tanah yang ditempati oleh Pemohon tersebut belum bersertipikatdan

akan mempermasalahkan;Menimbang, bahwa untuk kepentingan pemeriksaan perkara dipersidanganserta untuk melengkapi bahan pertimbangan dalam penetapan ini telah didengarketerangan dari Pemohon yang pada pokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa Pemohon menyatakan tetap pada isi permohonannya; Bahwa pemohon telah melangsungkan pernikahan dengan Almarhum suamiPemohon (ROESLAN) pada tanggal 15 April 1964 di Kantor KUA KecamatanKota Blora; Bahwa suami Pemohon (ROESLAN) meninggal dunia pada tanggal 18

Roeslan alias R. Moch.

Roeslan telah meninggal pada tanggal 25 Juni 2009 adalah:

1. Gandes Moesrini binti Yososoemarto, (ibu kandung);
2. Dewi Nastiti Islamingtyas binti Arif Bambang Rahardjo, (anak kandung perempuan);
3. Diah Yekti Andonowareh binti Arif Bambang Rahardjo, (anak kandung perempuan);
4. Putri Milenia Fitri binti Arif Bambang Rahardjo, (anak kandung perempuan);
5. Muhammad Sadewa Hanom Tafsir bin Arif Bambang Rahardjo, (anak kandung laki-laki);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat (Ardiyansyah Rosyidi bin Roeslan Adji) terhadap Penggugat (Siti Khotimah binti Arimun);
4. Membebankan biaya perkara ini kepada Penggugat yang hingga kini dihitung sebesar Rp 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);

Menyatakan barang bukti berupa : 1 (satu) Unit sepeda Motor Merk Honda Revo warna merah dengan Nomor Polisi BP 3990 BL dengan Nomor rangka MH1HB621X8K484632;Dikembalikan kepada pemiliknya yang sah yaitu saksi YUKO ALFIANSYAH ROESLAN; .5. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkar sebesar Rp. 1.000,- (seribu rupiah);

Menyatakan barang bukti :1 (SATU) Unit sepeda Motor Merk Honda Revo warna merah denganNomor Polisi BP 3990 BL dengan Nomor rangkaMH1HB621X8K484632,dikembalikan kepada saksi YUKOALFIANSYAH ROESLAN.4.

Bahwa saksi YUKO ALFIANSYAH ROESLAN tidak menemukansepeda Motornya, lalu saksi DARMINTO bersama dengan saksiYUKO ALFIANSYAH ROESLAN, membuka CCTV yang ada di Hotel,kemudian saksi DARMINTO dansaksi YUKO ALFIANSYAHROESLAN melihat di CCTV yang mengambil sepeda Motor saksiYUKO ALFIANSYAH ROESLAN di Parkiran Hotel adalah terdakwa.

Bahwa kemudian saksi YUKO ALFIANSYAH ROESLAN, mendatangirumah terdakwa di Jalan Nusantara Kijang, dan pada saat saksiYUKO ALFIANSYAH ROESLAN bertemu dengan terdakwa, terdakwatidak mengakui bahwa ia tidak ada mengambil sepeda Motor yangdiparkir di Parkiran Hotel Aston Tanjnungpinang. Bahwa akibat perbuatan terdakwa saksi YUKO ALFIANSYAHROESLAN mengalami kerugian sebesar lebih kurang sebesarRp.3.000.000.

mengambil sepeda motor tersebut namun setelahsaksi Yuko Alfiansyah Roeslan mengatakan melihatnya dari CCTVterdakwa akhirnya mengakui telah mengambil sepeda motor HondaRevo milik saksi Yuko Alfiansyah Roeslan;Bahwa benar selanjutnya terdakwa bersama dengan saksi YukoAlfiansyah Roeslan mendatangi bengkel sepeda motor tempat sepedamotor Honda Revo tersebut sedang diperbaiki, dan ternyatakerusakan sepeda motor tersebut berupa stang yang miring daninjakan rem yang bengkok telah diperbaiki, tidak lama

Selanjutnya terdakwa diteguroleh saksi Yuko Alfiansyah Roeslan yang merupakan kakak kelasterdakwa saat SMP yang menyuruh terdakwa untuk pulang.

MENGADILI

1. mengabulkan gugatan Penggugat;
2. menjatuhkan talak satu bain sughraa Tergugat (Slamet Prayogo bin Roeslan) terhadap Penggugat (Sudijah, S.Mn binti Rochawi) ;
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 241.000,-(dua ratus empat puluh satu ribu rupiah)

Sorido Raya RT. 01, RW. 01, KelurahanSorido, Kecamatan Biak Kota, Kabupaten BiakNumfor, sebagai Penggugat;melawanSlamet Prayogo bin Roeslan, umur 54 tahun, agama Islam, pendidikanterakhir SMA, pekerjaan Peternak Lele, tempat tinggaldi JI.