., Notaris di Kota Jakarta Pusat (Perjanjian No.78) jo.Akad Al Qardh No. 79 tertanggal 28 November 2014 yang dibuatdihadapan Urniyati, S.H., pengganti dari Aliya Sriwendayani Azhar, S.H.,M.H., M.Kn., Notaris Pengganti di Kota Jakarta Pusat dan Lampiran 1Akad Al Qardh tertanggal 28 November 2014 mengenai Penjualan danPenyerahan Barang (Bal) (Perjanjian Fasilitas Perbankan Syariah);13.

terlebih dahulu dari pemilik jaminan untuk menjual atausuruh menjual dihadapan umum secara lelang obyek hak tanggungan baikselurunnya maupun sebagiansebagian.Bahwa dalam surat permohonan lelang tersebut, Tergugat telah melengkapidokumendokumen yang dipersyaratkan sebagaimana yang diatur dalam Pasal 6angka 5 Peraturan Direktur Jenderal Kekayaan Negara Nomor: PER03/KN/2010 tanggal 5 Oktober 2012 tentang Petunjuk Teknis PelaksanaanLelang, antara lain terdiri dari:Fotocopy Akta Perjanjian Pembiayaan Al Qardh

karena Bank Indonesia telah mengeluarkan Surat Edaran Bank IndonesiaNomor 14/7/DpbS tentang pengawasan produk gardh beragun emas dibank syariah dan Unit Usaha syariah;Bahkan semenjak produk tersebut diberlakukan, Para Penggugat tidakpernah berhubungan hukum langsung dengan Pihak Turut Tergugat yakniBank Indonesia sehingga yang sepenuhnya bertanggung jawab adalahTergugat selaku Pelaku Usaha terhadap Para Konsumennya;Bahwa perbuatan Tergugat yang tidak memperkenankan memperpanjangAkad pinjaman dana (qardh

bahwa berdasar pada jawaban Tergugat secaraberklausula terhadap dalil nomor 9 gugatan Penggugat bahwasanya sertifikatrumah tersebut memang benar telah selesai dilunasi dari Bank BNI namunsertifikat tersebut telah diagunkan kembali lalu diagunkan kembali ke BankSyariah Mandiri sebagaimana bukti bertanda T.1 sampai dengan T.4;Menimbang, bahwa Tergugat telah dengan sengaja mengagunkankembali sertifikat rumah harta bersama tersebut sebagaimana bukti bertandaT.1 bahwasanya Tergugat melakukan akad Al Qardh

No.568/Pid.Sus/2015/PN.Jkt.Sel.6.10.11.12.13.1 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN, Nomor :16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014.1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARJA, yang terdiri dari :a. Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDI SUHARJA;b. Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n. RUDI SUHARJA;c. Foto Copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk Dana Perorangan;d.

Hendra SP (Direktur Utama PT Kaffa Konstruksi)akad qardh pengambilalihan piutang usance SKBDN no 16/003/qardh/432 tanggal21 Juli 2014 akad ditandatangani oleh Gani Wiharso (Kacab) dan M. Hendra S.P(Direktur Utama PT Kaffa Konstruksi) Invoice proyek pembuatan 50 unit villa diJimbaran BaliBerita Acara Serah terima (BAST) Proyek Pembuatan Villa di Jimbaran Bali No.OO7NU/BAST2014 tanggal 1 Juli 2014, yang ditandatangani oleh M.

Pos Properti.1 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN, Nomor :16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014.1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARJA, yang terdiri dari :a. Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDI SUHARJA;b. Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n. RUDI SUHARJA;c. Foto Copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk Dana Perorangan;d.

tuntutan / gugatanoleh Para Penggugat untuk mencairkan simpanan Taska dan SimpananTamara milik Para Penggugat di Koperasi Syariah AMANU Blora, yangjelas Pengelolaanya atas simpanan Taska dan Simpanan Tamaratersebut berdasarkan Prinsipprinsip KOPERASI SYARIAH yaitu sesuaidengan Pasal 3 ayat 1 dan 2 Anggaran Dasar Koperasi Syariah AMANUBlora tersebut berbunyi : Untuk mencapai tujuanya termaksud dalampasal 2 ( dua ) Anggaran Dasar ini Koperasi menyelenggarakan usahausaha sebagai berikut : (1) Wadiah dan Qardh

Menimbang, bahwa sebagaimana yang disampaikan oleh Para Tergugatdalam Jawaban gugatan maupun dalam Duplik dan hal ini dapat dilihat dandibaca dalam lampiran Duplik diketahui adanya Akta Pendirian Anggaran Dasar(AD) DAN ANGGARAN RUMAH TANGGA (ART) KOPSYAH AMANU Blora,dimana secara khusus dalam ANGGARAN DASAR BAB III mengenai USAHAdan dalam Pasal 3 disebutkan bahwa untuk mencapai tujuan termaksud dalampasal 2 (dua) Anggaran Dasar ini Koperasi menyelenggarakan usahausahasebagai berikut :i, Wadiah dan Qardh

Pos Properti. 6. 1 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN, Nomor : 16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014. 7. 1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARJA, yang terdiri dari : a. Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDI SUHARJA; b. Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n. RUDI SUHARJA; c. Foto Copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk Dana Perorangan; d.

Pos Properti.1 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN,Nomor : 16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014.1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARJA, yang terdiri dari :Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDI SUHARJA;Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n.

Hendra SP (Direktur Utama PT Kaffa Konstruksi)akad qardh pengambilalihan piutang usance SKBDN no 16/003/qardh/432 tanggal21 Juli 2014 akad ditandatangani oleh Gani Wiharso (Kacab) dan M.

No.569/Pid.Sus/2015/PN.Jkt.Sel.204ON101112131 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN,Nomor : 16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014.1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARJA, yang terdiri dari :Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDI SUHARJA;Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n.

dalam penetapan fatwa di bidang syariah;Menimbang, bahwa pembiayaan dalam pasal angka 25 Undangundang Nomor21 Tahun 2008 tentang Perbankan Syariah adalah penyediaan dana atau tagihan yangdipersamakan dengan itu berupa:a Transaksi bagi hasil dalam bentuk mudharabah dan musyawarah;b Transaksi sewamenyewa dalam bentuk ijarah atau sewa beli dalambentuk ijarah muntahiya bittamlik;c Transaksi jual beli dalam bentuk piutang murabahah, salam, danistishna;d Transaksi pinjam meminjam dalam bentuk piutang qardh

Pos Properti;1 (satu) lembar fotokopi Akad Qardh Pengambilalinan Piutang UsanceSKBDN Nomor 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014:1 (satu) bundel berkas Pembukaan Rekening atas nama RUDISUHARJA yang terdiri dari :a. Fotokopi KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP atasnama RUDI SUHARJA;b. Fotokopi legalisir Kartu Contoh Tanda Tangan atas nama RUDISUHARJA;c. Fotokopi legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk DanaPerorangan;d.

Bahwa berdasar pada Pasal 23 Ayat (1) Keputusan Menteri NegaraKoperasi Dan Usaha Kecil Dan Menengah Republik Indonesia,Nomor : 91/Kep/M.KUKM/IX/2004, Tentang Petunjuk PelaksanaanKegiatan Usaha Koperasi Jasa Keuangan Syariah, KoperasiJasaKeuangan Syariah (KJKS) menyediakanlayananpembiayaan dalam bentuk antara lain :Pembiayaan Mudharabah;Pembiayaan Musyarakah;Piutang Murabahah;Piutang salam;Piutang istisna;+~o9 29 5 @Piutang ijarah;Qardh.19.

Menurut AlAlbaniderajat hadis ini hasan shahih)Ibnu Abi Syaibah dalam Mushannaf meriwayatkan dari Ali binAbi Thalib radhiyallahu anhu bahwa ia berkata Siapa yang ikutmendapat keuntungan (dalam sebuah usaha) maka dia tidakmenanggung kerugian Perbedaan yang mendasar antara Mudharabah dan Qardh(kredit) adalah dana yang diterima oleh Mudharib tidak dijaminHal. 11 dari 28 Putusan Nomor 2207/Pdt.G/2017/PA.Sby.dari kerugian, sedangkan dana yang diterima dari Kreditur wajibdijamin oleh pihak DebiturMaka

Pos Properti ;6. 1(satu) lembar foto-copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014 ; 7. 1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJA yang terdiri dari : a. Foto-copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP an. RUDI SUHARJA ; b. Foto-copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan an. RUDI SUHARJA ;c. Foto-copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk Dana Perorangan ;d.

PosProperti ;1(satu) lembar Foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang UsanceSKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014 ;1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJA yangterdiri dari :a) Fotocopy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP an.RUDI SUHARJA ;b) Fotocopy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan an.

Kaffa Konstruksi) ;23.Akad Qardh Pemgambilalihan Piutang Usance SKBDN, Nomor16/003/QARDH/432, tertanggal 21 Juli 2014, yang ditanda tangani olehGani Wiharso (Kacab) dan M. Hendra SP (Direktur PT. KaffaKonstruksi) ;24.Invoice Nomor : 007/KKHYS/2014, tertanggal 21 Juli 2014, yangditanda tangani oleh M.

DILAGA sebagai TSO (Trade ServiceOfficer) dengan lampiran bundel dokumen antara lain: Surat dari cabangHal. 132 dari hal.273 Putusan No.530/Pid.Sus/2015/PN.Jkt.Selperihal pengambil alihan piutang SKBDN, akad wakalah, akad Qardh,aplikasi yang ditandatangani oleh PT. KAFFA, Akseptasi dari PT.HAEYASSHI. Saksi memeriksa secara singkat setelah saksi rasa lengkap,saksi menandatangani Memo tersebut. Penandatanganan tersebut dilakukankarena sdr.

Akad qardh pengambilalihan piutang usance SKBDN No16/003/gardh/432 tanggal 21 Juli 2014 akad ditandatangani oleh GaniWiharso (Kacab) dan M. Hendra S.P (Direktur Utama PT. KaffaKonstruksi);3. Invoice proyek pembuatan 50 unit villa di Jimbaran Bali ;4. Berita Acara Serah terima (BAST) Proyek Pembuatan Villa di JimbaranBali No. O007NII/BAST2014 tanggal 01 Juli 2014, yang ditandatanganioleh M. Hendra SP (Direktur Utama PT. Kaffa Konstruksi) danYashikana Tulsi (Direktor Utama PT.

PosProperti ;1(satu) lembar fotocopy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang UsanceSKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014 ;1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJA yangterdiri dari :a. Fotocopy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWPan. RUDI SUHARJA ;b. Fotocopy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan an. RUDISUHARJA ;c. Fotocopy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk DanaPerorangan ;d.

Pos Properti ;6. 1(satu) lembar foto-copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang Usance SKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014; 7. 1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJA yang terdiri dari : a. Foto-copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP an. RUDI SUHARJA ; b. Foto-copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan an. RUDI SUHARJA ;c. Foto-copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk Dana Perorangan ;d.

PosProperti ;6. 1(satu) lembar Foto copy Akad Qardh Pengambilalinan PiutangUsance SKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014 ;7. 1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJA yangterdiri dari :a) Fotocopy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWPan. RUDI SUHARJA ;b) Fotocopy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan an.

PosProperti ;6. 1(satu) lembar fotocopy Akad Qardh Pengambilalinan PiutangUsance SKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli2014;7. 1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJAyang terdiri dari :a. Fotocopy KTP, NPWP, ATM, ~ BukuTangungan dan NPWP an. RUDISUHARJA ;Hal. 105 dari 183 hal. Put.269/Pid/2015/PT.DKI1061068.10.11.12.13.b. Fotocopy Legalisir Kartu. Contoh tandatangan an. RUDI SUHARJA ;c. Fotocopy Legalisir Aplikasi PembukaanRekening Produk Dana Perorangan ;d.

PosProperti ;6. 1(satu) lembar fotocopy Akad Qardh Pengambilalinan PiutangUsance SKBDN Nomor : 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli2014;7. 1(satu) bundle berkas pembukaan rekening an. RUDI SUHARJAyang terdiri dari :a. Fotocopy KTP, NPWP, ATM, BukuTangungan dan NPWP an. RUDISUHARJA ;b. Fotocopy Legalisir Kartu) Contoh tandatangan an. RUDI SUHARJA ;c. Fotocopy Legalisir Aplikasi PembukaanRekening Produk Dana Perorangan ;d.

Qardh.(3) Pengembangan layanan pembiayaan dalam bentuk lain, dimungkinkansepanjang tidak bertentangan dengan prinsip syariah dan memilikilandasan syariah yang jelas serta telah mendapatkan fatwa dari DewanSyariah Nasional Majelis Ulama IndonesiaSesuai dengan Keputusan Menteri Negara Koperasi dan Usaha Kecil danMenengah Republik Indonesia Nomor 91/Kep/M.KUKM/IX/2004.Pasal 1 angka 2.

Pos Properti.1 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang UsanceSKBDN, Nomor : 16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014.1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARUJA, yangterdiri dari :a. Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDISUHARJA;b. Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n. RUDI SUHARJA;c. Foto Copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk DanaPerorangan;d.

Pos Properti.1 (satu) lembar foto copy Akad Qardh Pengambilalihan Piutang UsanceSKBDN, Nomor : 16/003/QARDH/432, tanggal 21 Juli 2014.1 (satu) bundle berkas pembukaan rekening a.n. RUDI SUHARJA, yangterdiri dari :85a. Foto Copy KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP a.n. RUDISUHARJA;b. Foto Copy Legalisir Kartu Contoh tanda tangan a.n. RUDI SUHARJA;c. Foto Copy Legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk DanaPerorangan;d.

Pos Properti;1 (satu) lembar fotokopi Akad Qardh Pengambilalihan Piutang UsanceSKBDN Nomor 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014;1 (satu) bundel berkas Pembukaan Rekening atas nama RUDISUHARAJA yang terdiri dari :a) Fotokopi KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP atasnama RUDI SUHARJA;b) Fotokopi legalisir Kartu Contoh Tanda Tangan atas nama RUDISUHARJA;c) Fotokopi legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening Produk DanaPerorangan;d) Fotokopi legalisir Ketentuan dan Syarat Pembukaan RekeningHal. 61 dari

Pos Properti;1 (satu) lembar fotokopi Akad Qardh Pengambilalihan Piutang UsanceSKBDN Nomor 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014;1 (satu) bundel berkas Pembukaan Rekening atas nama RUDISUHARAJA yang terdiri dari :Hal. 89 dari 183 hal. Put.

PosProperti;1 (satu) lembar fotokopi Akad Qardh Pengambilalihan PiutangUsance SKBDN Nomor 16/003/QARDH/432 tanggal 21 Juli 2014;1 (satu) bundel berkas Pembukaan Rekening atas nama RUDISUHARJA yang terdiri dari :a. Fotokopi KTP, NPWP, ATM, Buku Tangungan dan NPWP atasnama RUDI SUHARJA;b. Fotokopi legalisir Kartu Contoh Tanda Tangan atas namaRUDI SUHARJA;c. Fotokopi legalisir Aplikasi Pembukaan Rekening ProdukDana Perorangan;d.

XXXXX , tanggal 4Juni 2015, telah dinezegelnd, (Kode T.1T.2 7);Fotokopi, Memorandum pencairan pembiayaan atas nama XXXXXsebesar Rp22.500.000, dengan pengikatan Akad Qardh, Nomer: XXXXX44, tanggal 20514, telah dinezegelnd (T.1T.2 8);Fotokopi, Memorandum pencairan pembiayaan untuk atas nama XXXXXsebesar Rp22.500.000, jenis penggunaan: Talangan Haji, Nomer: XXXXX, tanggal 20514, telah dinezegelnd (T.1T.2 9);Fotokopi, Nota Analisa Pembiayaan Dana Talangan Haji atas namaXXXXX , Nomer: XXXXX , tanggal

20514, telah dinezegelnd (T.1T.2 10);Fotokopi, Permohonan Fasilitas Dana Talangan Pendaftaran Haji yangdibuat oleh XXXXX , tanggal 20514, telah dinezegelnd (T.1T.2 11);Fotokopi Surat Pernyataan yang dibuat oleh Slamet Suyanto, tanggal 20514, telah dinezegelnd (T.1T.2 12);Fotokopi, Persetujuan Permohonan Dana Talangan Haji atas namaXXXXX oleh PT XXXXX Cabang Blitar, Nomer: XXXXX , tanggal 20514,telah dinezegelnd (T.1T.2 13);Fotokopi, Akad Qardh Dalam Rangka Fasilitas Talangan Haji, Nomer:XXXXX antara

Jual Beli HSD MS77106048742,tanggal 3/2/2014 (Copy Cab Bank ).1 (satu) lembar Surat Bank Mandiri Syariah tanggal 07/02/14 (copyCab Bank).1 (satu) lembar Surat Bank Syariah Mandiri A/4PRTINC7869000001(copy Cap Bank).1 (satu ) lembar Surat Bank Syariah Mandiri tanggal 7/2/2014 (CopyCap Bank).1 (satu) lembar Surat Bank Syariah Mandiri tanggal 07 maret 2014Urgent Memo (copy Cap Bank).1 (satu) lembar Surat Bank Syariah Mandiri tanggal 7/2/2014 No.16/0873/335 (copy Cap Bank).1 (satu) bendel Surat Akad Qardh

Barang bukti disita dari saksi DIEGO MARADONA, tanggal 10 Oktober2014, Barang, dokumen/surat berupa:1) Akad QARDH Nomor 02/QARDH/BTM/IV/2014 tanggal 22 April 2014,ditandatangani oleh ROSNENDYA WISNU WARDHANA dan UNANGSULISTYO HUDIARTO selaku Direktur dan Komisaris PT. KreasiPutera Serayu dan YULFIAN selaku Pimpinan Cabang BRI SyariahKC Batam, dicatatkan di Notaris JUSTITIA FERRYANTO, S.H.

Barang bukti disita dari saksi DIEGO MARADONA, tanggal 10 Oktober2014, barang, dokumen/surat berupa:1) Akad QARDH Nomor 02/QARDH/BTM/IV/2014 tanggal 22 April 2014,ditandatangani oleh ROSNENDYA WISNU WARDHANA dan UNANGSULISTYO HUDIARTO selaku Direktur dan Komisaris PT. KreasiPutera Serayu dan YULFIAN selaku Pimpinan Cabang BRI SyariahKC Batam, dicatatkan di Notaris JUSTITIA FERRYANTO, S.H. Notarisdi Batam;Hal. 161 dari 17 hal.

Akad Qardh Wal Musyarakah sebesar Rp. 600.000.000, (enamratus juta rupiah) Nomor 4 (empat);Bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut, Tergugat, Turut TergugatI, Turut Tergugat Il, Turut Tergugat Ill dan Turut Tergugat VI menyampaikanjawaban secara tertulis pada persidangan tanggal 03 Mei 2017 yang padapokoknya sebagai berikut:1. JAWABAN TERGUGAT:Dalam Pokok Perkara:a.